建筑行業(yè)增值稅（10篇）

【第1篇】建筑行業(yè)增值稅

增值稅為流轉(zhuǎn)稅，在增值環(huán)節(jié)繳納的稅金；一般是銷(xiāo)項(xiàng)減進(jìn)項(xiàng)的差額就是增值部分的應(yīng)交稅額

文末附：2023年最新增值稅稅率表，方便大家留存查閱及分享[比心]

[微笑]一般納稅人的基本稅率就是9%

如企業(yè)提供的建筑裝飾服務(wù)、修繕?lè)?wù)、安裝服務(wù)都屬于建筑工程的基本服務(wù)，適用稅率為9%

[得意]一般納稅人也有簡(jiǎn)易計(jì)稅的情況，稅率3%

如清包工、甲供材；或者只提供地基、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，原材料由建設(shè)方來(lái)提供，可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅。

【小鏈接：甲供工程，是指全部或部分設(shè)備、材料、動(dòng)力由工程發(fā)包方自行采購(gòu)的建筑工程。清包工方式提供建筑服務(wù)，是指施工方不采購(gòu)建筑工程所需的材料或者只采購(gòu)輔助材料，并收取人工費(fèi)、管理費(fèi)或者其他費(fèi)用的建筑服務(wù)。一般納稅人以清包工方式或者甲供工程方式提供的建筑服務(wù)，企業(yè)增值稅的征收可以是簡(jiǎn)易計(jì)稅方式進(jìn)行征稅，征收率為3%?！?/p>

6%稅率的情況：提供建筑的輔助服務(wù)，如建筑的圖紙的設(shè)計(jì)、咨詢規(guī)劃、施工計(jì)劃的知道服務(wù)，屬于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，區(qū)別建筑服務(wù)。

13%稅率的情況：出售一些建筑材料、建筑設(shè)施的租賃出租業(yè)務(wù)。

小規(guī)模建筑服務(wù)費(fèi)都是3%[握手]

ps:建筑行業(yè)的稅率有3%、6%、9%、13%；主流稅率9%

得當(dāng)?shù)亩惵蕰?huì)大大減少企業(yè)不必要的損失，并可以合理規(guī)避企業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)，這則需要我們對(duì)稅法有精確的了解。

附：2023年最新增值稅稅率表

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【第2篇】建筑行業(yè)增值稅稅負(fù)率

建筑業(yè)一般納稅人增值銷(xiāo)項(xiàng)率稅率為9%（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）），小規(guī)模納稅人征收率為3%。一般納稅人可進(jìn)行進(jìn)項(xiàng)稅抵扣，增值稅實(shí)際納稅額取決于銷(xiāo)項(xiàng)稅額及進(jìn)項(xiàng)稅額兩者。進(jìn)項(xiàng)稅額高越高增值稅稅負(fù)率越低。

由于建筑業(yè)工期較長(zhǎng)，營(yíng)改增至今1年多，大部分建筑企業(yè)仍在學(xué)習(xí)摸索改善中，普遍的增值稅稅負(fù)率尚未有明確的數(shù)據(jù)。我們可以結(jié)合實(shí)際情況對(duì)稅率進(jìn)行測(cè)算。

假定全部材料可以扣稅，其應(yīng)納增值稅占含稅工程收入的比率分別為2%~2.5%左右，明顯低于改革前3%的營(yíng)業(yè)稅稅負(fù)率。

但是如果按照只有部分材料可以取得扣稅憑證的情形測(cè)算，企業(yè)的實(shí)際稅負(fù)率分別達(dá)到了5.90%左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于“營(yíng)改增”之前3%的稅率。

稅負(fù)率計(jì)算方法

增值稅稅負(fù)率=實(shí)際交納增值稅稅額/不含稅的實(shí)際銷(xiāo)售收入×100%

所得稅稅負(fù)率=應(yīng)納所得稅額÷應(yīng)納稅銷(xiāo)售額（應(yīng)稅銷(xiāo)售收入）×100%。

主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)稅負(fù)率=（本期應(yīng)納稅額÷本期主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)）×100%

印花稅負(fù)擔(dān)率=(應(yīng)納稅額÷計(jì)稅收入)×100%

具體計(jì)算：

稅負(fù)率=當(dāng)期應(yīng)納增值稅/當(dāng)期應(yīng)稅銷(xiāo)售收入

當(dāng)期應(yīng)納增值稅=當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額-實(shí)際抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額

實(shí)際抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額=期初留抵進(jìn)項(xiàng)稅額+本期進(jìn)項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)轉(zhuǎn)出-出口退稅-期末留抵進(jìn)項(xiàng)稅額

注：1對(duì)實(shí)行“免抵退”的生產(chǎn)企業(yè)而言。應(yīng)納增值稅包括了出口抵減內(nèi)銷(xiāo)產(chǎn)品應(yīng)納稅額

2通常情況下，當(dāng)期應(yīng)納增值稅=應(yīng)納增值稅明細(xì)賬“轉(zhuǎn)出未交增值稅”累計(jì)數(shù)+“出口抵減內(nèi)銷(xiāo)產(chǎn)品應(yīng)納稅額”累計(jì)數(shù)

稅負(fù)率是分類的，如增值稅稅負(fù)率為：

實(shí)際交納增值稅稅額/不含稅銷(xiāo)售收入×100%

所得稅稅負(fù)率為：

實(shí)際交納所得稅稅額/不含稅銷(xiāo)售收入×100%

推薦學(xué)習(xí)：

【第3篇】建筑行業(yè)預(yù)繳增值稅

本文從預(yù)繳地點(diǎn)、預(yù)繳時(shí)間、預(yù)繳填報(bào)、預(yù)繳計(jì)算、發(fā)票開(kāi)具、法律責(zé)任六方面全方位解析建筑業(yè)增值稅預(yù)繳。

一、預(yù)繳地點(diǎn)

（一）異地預(yù)繳

不在同一地級(jí)行政區(qū)范圍內(nèi)的跨市跨省項(xiàng)目，應(yīng)按照規(guī)定向建筑服務(wù)發(fā)生地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款。

依據(jù)：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2023年第17號(hào)）第三條、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確營(yíng)改增有關(guān)征管問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2023年第11號(hào)）

（二）預(yù)收款預(yù)繳

納稅人提供建筑服務(wù)取得預(yù)收款，應(yīng)在收到預(yù)收款時(shí)預(yù)繳稅款。按照現(xiàn)行規(guī)定應(yīng)在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅的項(xiàng)目（指跨市跨省項(xiàng)目），納稅人收到預(yù)收款時(shí)在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅；按照現(xiàn)行規(guī)定無(wú)需在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅的項(xiàng)目（指同一地級(jí)行政區(qū)范圍內(nèi)項(xiàng)目），納稅人收到預(yù)收款時(shí)在機(jī)構(gòu)所在地預(yù)繳增值稅。

依據(jù)：《關(guān)于建筑服務(wù)等營(yíng)改增試點(diǎn)政策的通知》（財(cái)稅〔2017〕58號(hào)）

小結(jié)：納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)：同一地級(jí)行政區(qū)范圍內(nèi)項(xiàng)目，不需要在項(xiàng)目所在地預(yù)繳稅款，直接在機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)；跨市跨省項(xiàng)目，需要在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款。

收到預(yù)收款時(shí)：不論是跨市跨省項(xiàng)目還是當(dāng)?shù)仨?xiàng)目都需要預(yù)繳，同一地級(jí)市內(nèi)在機(jī)構(gòu)所在地預(yù)繳，跨市跨省項(xiàng)目在項(xiàng)目發(fā)生地預(yù)繳。

例1：安徽省黃山市屯溪區(qū)甲建筑企業(yè)到黃山市歙縣施工，甲企業(yè)2023年2月收到歙縣項(xiàng)目的預(yù)收款時(shí)，需要在機(jī)構(gòu)所在地屯溪區(qū)稅務(wù)局預(yù)繳稅款。5月收到歙縣項(xiàng)目進(jìn)度款，納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)，由于屬于同一地級(jí)行政區(qū)范圍內(nèi)項(xiàng)目，不需要在歙縣預(yù)繳稅款，直接在機(jī)構(gòu)所在地屯溪區(qū)稅務(wù)局申報(bào)納稅。

例2：安徽省黃山市屯溪區(qū)甲建筑企業(yè)到合肥市施工，甲企業(yè)2023年6月收到合肥項(xiàng)目的預(yù)收款，需要在合肥項(xiàng)目所在地稅務(wù)局預(yù)繳稅款；2023年8月收到合肥項(xiàng)目的工程進(jìn)度款，納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)，也需要在合肥項(xiàng)目所在地稅務(wù)局預(yù)繳稅款。

二、預(yù)繳時(shí)間

（一）異地項(xiàng)目

1、收到預(yù)收款時(shí)：次月申報(bào)期前進(jìn)行預(yù)繳

2、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)進(jìn)行預(yù)繳：

建筑業(yè)的增值稅納稅義務(wù)時(shí)間為：

（1）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為并收訖銷(xiāo)售款項(xiàng)或者取得索取銷(xiāo)售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天；先開(kāi)具發(fā)票的，為開(kāi)具發(fā)票的當(dāng)天。收訖銷(xiāo)售款項(xiàng)，是指納稅人銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)過(guò)程中或者完成后收到款項(xiàng)。取得索取銷(xiāo)售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天，是指書(shū)面合同確定的付款日期；未簽訂書(shū)面合同或者書(shū)面合同未確定付款日期的，為服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成的當(dāng)天或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更的當(dāng)天。

（2）納稅人發(fā)生視同銷(xiāo)售服務(wù)情形的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為服務(wù)完成的當(dāng)天。

（3）增值稅扣繳義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人增值稅納稅義務(wù)發(fā)生的當(dāng)天，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為服務(wù)完成的當(dāng)天。

依據(jù)：《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件1）第四十五條、《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于建筑服務(wù)等營(yíng)改增試點(diǎn)政策的通知》（財(cái)稅〔2017〕58號(hào)）。

3、凡在預(yù)繳地實(shí)現(xiàn)的月銷(xiāo)售額未超過(guò)10萬(wàn)元的（季度銷(xiāo)售額未超過(guò)30萬(wàn)元的）小規(guī)模納稅人，當(dāng)期無(wú)需預(yù)繳稅款。適用增值稅差額征稅政策的小規(guī)模納稅人，以差額后的銷(xiāo)售額確定。

（二）本地項(xiàng)目

收到預(yù)收款時(shí)進(jìn)行預(yù)繳：次月申報(bào)期前。

凡在預(yù)繳地實(shí)現(xiàn)的月銷(xiāo)售額未超過(guò)10萬(wàn)元的（季度銷(xiāo)售額未超過(guò)30萬(wàn)元的），當(dāng)期無(wú)需預(yù)繳稅款。適用增值稅差額征稅政策的小規(guī)模納稅人，以差額后的銷(xiāo)售額確定。

三、預(yù)繳填報(bào)

納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)，在向建筑服務(wù)發(fā)生地主管?chē)?guó)稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款時(shí)，需填報(bào)《增值稅預(yù)繳稅款表》，并出示以下資料：與發(fā)包方簽訂的建筑合同復(fù)印件（加蓋納稅人公章）、與分包方簽訂的分包合同復(fù)印件（加蓋納稅人公章）、從分包方取得的發(fā)票復(fù)印件（加蓋納稅人公章）。

依據(jù)：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)改增試點(diǎn)若干征管問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2023年第53號(hào)）

四、預(yù)繳計(jì)算

（一）計(jì)算公式

1、一般計(jì)稅

應(yīng)預(yù)繳稅款=(全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-支付的分包款) ÷(1+10%)×2%

2、簡(jiǎn)易計(jì)稅

應(yīng)預(yù)繳稅款=(全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-支付的分包款) ÷(1+3%)×3%

建筑業(yè)的簡(jiǎn)易計(jì)稅項(xiàng)目包括應(yīng)當(dāng)適用簡(jiǎn)易計(jì)稅和可選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅兩類：應(yīng)當(dāng)適用簡(jiǎn)易計(jì)稅包括：

（1）小規(guī)模納稅人提供建筑服務(wù)；

（2）建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)提供工程服務(wù)，建設(shè)單位自行采購(gòu)全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預(yù)制構(gòu)件的，適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。

可選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅包括：

（1）以清包工方式提供的建筑服務(wù)；

（2）為甲供工程提供的建筑服務(wù)；

（3）為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù)，建筑工程老項(xiàng)目，是指：a.《建筑工程施工許可證》注明的合同開(kāi)工日期在2023年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目；b.未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開(kāi)工日期在2023年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目。

（4）銷(xiāo)售自產(chǎn)或外購(gòu)機(jī)器設(shè)備（含電梯）的同時(shí)提供安裝服務(wù)，已經(jīng)分別核算機(jī)器設(shè)備和安裝服務(wù)的銷(xiāo)售額的，對(duì)于安裝服務(wù)可以按照甲供工程選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。

（5）納稅人銷(xiāo)售活動(dòng)板房、機(jī)器設(shè)備、鋼結(jié)構(gòu)件等自產(chǎn)貨物的同時(shí)提供建筑、安裝服務(wù)，不屬于《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文件印發(fā)）第四十條規(guī)定的混合銷(xiāo)售，應(yīng)分別核算貨物和建筑服務(wù)的銷(xiāo)售額，分別適用不同的稅率或者征收率。

（二）注意事項(xiàng)

1、納稅人取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為負(fù)數(shù)的，可結(jié)轉(zhuǎn)下次預(yù)繳稅款時(shí)繼續(xù)扣除；

2、納稅人應(yīng)按照工程項(xiàng)目分別計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款，分別預(yù)繳；

3、可以扣除的分包款，應(yīng)當(dāng)取得符合法律、行政法規(guī)和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的合法有效憑證，否則不得扣除。其中，合法有效憑證是指：

（1）從分包方取得的2023年4月30日前開(kāi)具的建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅發(fā)票。上述建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅發(fā)票在2023年6月30日前可作為預(yù)繳稅款的扣除憑證。

（2） 從分包方取得的2023年5月1日后開(kāi)具的，備注欄注明建筑服務(wù)發(fā)生地所在縣（市、區(qū)）、項(xiàng)目名稱的增值稅發(fā)票。

（3） 國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他憑證。

依據(jù)：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2023年第17號(hào)）

五、發(fā)票開(kāi)具

（一）分類編碼簡(jiǎn)稱

1、納稅人收取建筑服務(wù)預(yù)收款時(shí)，開(kāi)具不征稅發(fā)票，選擇分類編碼：612“建筑服務(wù)預(yù)收款”

2、提供工程服務(wù)，發(fā)票“貨物或應(yīng)稅勞務(wù)名稱”填寫(xiě)*建筑服務(wù)*工程服務(wù)，第一個(gè)*后面是建筑服務(wù)，凡是建筑業(yè)稅目的分類編碼簡(jiǎn)稱都是建筑服務(wù)；第二個(gè)*后面是輸入的商品或服務(wù)名稱。

（二）稅率、征收率

一般計(jì)稅稅率：10%

簡(jiǎn)易計(jì)稅征收率：3%

（三）差額開(kāi)票

建筑服務(wù)預(yù)繳以及建筑服務(wù)簡(jiǎn)易計(jì)稅可扣除支付的分包款，政策未規(guī)定差額部分不得開(kāi)具專票，因此可以全額開(kāi)票，差額納稅，通過(guò)納稅申報(bào)體現(xiàn)出差額后的稅款。

注意建筑服務(wù)預(yù)繳時(shí)不論一般計(jì)稅還是簡(jiǎn)易計(jì)稅都可以差額納稅；申報(bào)時(shí)只有簡(jiǎn)易計(jì)稅才可以差額納稅，一般計(jì)稅需憑增值稅專用發(fā)票抵扣稅款。

（四）備注欄

提供建筑服務(wù)，納稅人自行開(kāi)具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)在發(fā)票的備注欄注明建筑服務(wù)發(fā)生地縣（市、區(qū)）名稱及項(xiàng)目名稱。

依據(jù)：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)稅收征收管理事項(xiàng)的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2023年第23號(hào)）

（五）第三方提供建筑服務(wù)開(kāi)具發(fā)票的特殊規(guī)定

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確營(yíng)改增有關(guān)征管問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2023年第11號(hào)）第二條規(guī)定，建筑企業(yè)與發(fā)包方簽訂建筑合同后，以內(nèi)部授權(quán)或者三方協(xié)議等方式，授權(quán)集團(tuán)內(nèi)其他納稅人（以下稱“第三方”）為發(fā)包方提供建筑服務(wù)，并由第三方直接與發(fā)包方結(jié)算工程款的，由第三方繳納增值稅并向發(fā)包方開(kāi)具增值稅發(fā)票，與發(fā)包方簽訂建筑合同的建筑企業(yè)不繳納增值稅。發(fā)包方可憑實(shí)際提供建筑服務(wù)的納稅人開(kāi)具的增值稅專用發(fā)票抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。

六、法律責(zé)任

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2023年第17號(hào))第十二條規(guī)定，納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)，按照本辦法應(yīng)向建筑服務(wù)發(fā)生地主管?chē)?guó)稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款而自應(yīng)當(dāng)預(yù)繳之月起超過(guò)6個(gè)月沒(méi)有預(yù)繳稅款的，由機(jī)構(gòu)所在地主管?chē)?guó)稅機(jī)關(guān)按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

因此，納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)，未按照規(guī)定預(yù)繳稅款的，由機(jī)構(gòu)所在地主管?chē)?guó)稅機(jī)關(guān)按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

文章來(lái)源：公眾號(hào)小穎言稅

【第4篇】建筑行業(yè)增值稅稅率

建筑公司通?。阂?%、13%的增值稅，25%的企業(yè)所得稅？如何稅籌？

建筑業(yè)

目前，越來(lái)越多的建筑公司在增值稅、企業(yè)所得稅上的壓力越來(lái)越大，9%的建安稅令人頭痛，涉及銷(xiāo)售采購(gòu)增值稅稅率13%，及25%的企業(yè)所得稅，所以，大家一直都在尋求一個(gè)增值稅、所得稅的稅務(wù)籌劃方案。

建筑業(yè)企業(yè)特別是小型建筑業(yè)企業(yè)存在大量的零星采購(gòu)，預(yù)算不具體及選擇供應(yīng)商不規(guī)范，導(dǎo)致建筑業(yè)企業(yè)大量的零星采購(gòu)無(wú)法獲得正規(guī)的可抵扣的增值稅發(fā)票。建筑企業(yè)的零星采購(gòu)在工程總成本中所占的比例越高，無(wú)法抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額越多，增值稅稅負(fù)也越高。

另外對(duì)大部門(mén)建筑工程行業(yè)來(lái)說(shuō)，稅收存在缺進(jìn)項(xiàng)的情況較多，主要體現(xiàn)在：

勞務(wù)人員工資;施工人員很多是農(nóng)民工，工資通過(guò)老板個(gè)人卡發(fā)放，一方面無(wú)法列支成本，同時(shí)個(gè)人卡頻繁資金流，存在風(fēng)險(xiǎn)。

臨時(shí)租用的各種機(jī)械設(shè)備和車(chē)輛;

而缺進(jìn)項(xiàng)會(huì)導(dǎo)致該企業(yè)賬上利潤(rùn)虛高，導(dǎo)致企業(yè)承擔(dān)過(guò)高的企業(yè)所得稅，因此建筑工程(施工)行業(yè)企業(yè)需要通過(guò)合法合理安全的方式解決成本票入賬問(wèn)題，從而降低“利潤(rùn)”虛高導(dǎo)致的企業(yè)所得稅稅負(fù)過(guò)高問(wèn)題。

建筑業(yè)稅負(fù)高達(dá)45%，如何合理稅收籌劃?

一、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)模式可以很好地解決建筑行業(yè)企業(yè)所得稅稅負(fù)高的問(wèn)題，即：改變收入類型，由工資收入、勞務(wù)收入、提成獎(jiǎng)金收入變?yōu)榻?jīng)營(yíng)所得收入，從而享受低稅率，企業(yè)所得稅或個(gè)稅過(guò)高(如股東分紅)都可以采用個(gè)人獨(dú)資企業(yè)來(lái)節(jié)稅。

節(jié)稅案例

建筑材料銷(xiāo)售收入1000萬(wàn)為例。企業(yè)必須繳納25%的所得稅，1000*25%=250萬(wàn)元。這個(gè)稅負(fù)可以說(shuō)是相當(dāng)重的。

如果入駐園區(qū)拆分成兩個(gè)500萬(wàn)小規(guī)模個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，享受核定征收個(gè)人所得稅0.5%-2.1%，則需要繳納：

增值稅(2023年期間小規(guī)模納稅人可以享受 1% 優(yōu)惠政策)：500/1.01*0.01=4.95萬(wàn)

附加稅：4.95*6%=0.297萬(wàn)

個(gè)人所得稅：10.5萬(wàn)

納稅總額15.747*2=31.494萬(wàn)

完稅后可直接提現(xiàn)，無(wú)需再次繳納20%分紅個(gè)稅

建筑施工

二、將合作的個(gè)人包工頭轉(zhuǎn)變成“建筑勞務(wù)、工程服務(wù)、工程款、勞務(wù)費(fèi)、機(jī)械租賃”等多項(xiàng)內(nèi)容，由個(gè)人包工頭成立施工班組個(gè)體戶。

例：浙江舟山某建筑公司，有30個(gè)小包工頭帶機(jī)械設(shè)備施工，讓自帶設(shè)備的包工頭注冊(cè)“機(jī)械租賃”類個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)范圍為“建筑工程機(jī)械租賃及維修服務(wù)”。

個(gè)體工商戶核定征收，比如設(shè)立xx經(jīng)營(yíng)部，總部稅負(fù)2.06%

三、成立有限公司，享受稅收扶持政策。對(duì)于有限公司，企業(yè)可采用成立新公司、分公司、子公司或者遷移的方式入駐園區(qū)，依據(jù)稅收的屬地原則，企業(yè)繳納的稅收會(huì)全部或者部分納入到注冊(cè)地的財(cái)政收入，當(dāng)?shù)氐膱@區(qū)會(huì)對(duì)正常納稅的企業(yè)給予一定比例的財(cái)政扶持補(bǔ)貼。

增值稅以地方財(cái)政所得的40%-70%給予扶持

企業(yè)所得稅以地方財(cái)政所得的40%-70%給予扶持

股東分紅繳納的個(gè)稅可以享受地方留存的40%-70%扶持

車(chē)船稅:以納稅總額的70%-80%扶持

四、材料費(fèi)、設(shè)備租賃、工程款、安裝服務(wù)、運(yùn)輸費(fèi)、河沙石子等可以通過(guò)自然人代開(kāi)解決

自然人代開(kāi)，最高稅率3%!!!

五、靈活用工模式

稅收籌劃

如何合理合法節(jié)稅?是每個(gè)老板的必修課，尤其是在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)嚴(yán)峻、競(jìng)爭(zhēng)壓力巨大的今天。

【第5篇】建筑行業(yè)增值稅計(jì)算

在了解建筑服務(wù)相關(guān)的稅收政策之前，先來(lái)搞清楚一個(gè)問(wèn)題：建筑服務(wù)的范圍是什么？具體哪些業(yè)務(wù)才能被叫做建筑服務(wù)？

按照《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件1《銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋》規(guī)定：

建筑服務(wù)，是指各類建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建造、修繕、裝飾，線路、管道、設(shè)備、設(shè)施等的安裝以及其他工程作業(yè)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。包括工程服務(wù)、安裝服務(wù)、修繕?lè)?wù)、裝飾服務(wù)和其他建筑服務(wù)。

政策依據(jù)

①《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件1《銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋》

②《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確金融 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 教育輔助服務(wù)等增值稅政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕140號(hào)）

③ 《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確中外合作辦學(xué)等若干增值稅征管問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2023年第42號(hào)）

增值稅相關(guān)政策可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅

按照稅法有關(guān)規(guī)定，建筑服務(wù)一般計(jì)稅時(shí)適用9%的增值稅稅率，但部分符合規(guī)定的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，按3%的征收率繳納增值稅。如以下這些情形可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅：

清包工

一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷(xiāo)售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算應(yīng)納稅額。

以清包工方式提供建筑服務(wù)，是指施工方不采購(gòu)建筑工程所需的材料或只采購(gòu)輔助材料，并收取人工費(fèi)、管理費(fèi)或者其他費(fèi)用的建筑服務(wù)。

政策依據(jù)

《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件2《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》

老項(xiàng)目

一般納稅人為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷(xiāo)售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算應(yīng)納稅額。

符合上述老項(xiàng)目的具體規(guī)定為：

1.《建筑工程施工許可證》注明的合同開(kāi)工日期在2023年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目；

2.未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開(kāi)工日期在2023年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目；

3.納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)的，《建筑工程施工許可證》未注明合同開(kāi)工日期，但建筑工程承包合同注明的開(kāi)工日期在2023年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目。

政策依據(jù)

①《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件2《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》

②關(guān)于發(fā)布《納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》的公告 第三條

甲供工程

甲供工程，是指全部或部分設(shè)備、材料、動(dòng)力由工程發(fā)包方自行采購(gòu)的建筑工程。

1.一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分口包款后的余額為銷(xiāo)售額，可按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算應(yīng)納稅額。

2.一般納稅人銷(xiāo)售自產(chǎn)機(jī)器設(shè)備的同時(shí)提供安裝服務(wù)，應(yīng)分別核算機(jī)器設(shè)備和安裝服務(wù)的銷(xiāo)售額，安裝服務(wù)可以按照甲供工程選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。

3.一般納稅人銷(xiāo)售外購(gòu)機(jī)器設(shè)備的同時(shí)提供安裝服務(wù)，如果已經(jīng)按照兼營(yíng)的有關(guān)規(guī)定，分別核算機(jī)器設(shè)備和安裝服務(wù)的銷(xiāo)售額，安裝服務(wù)可以按照甲供工程選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。

【注意】下述情況不可以選擇計(jì)稅方法，只能適用簡(jiǎn)易計(jì)稅：

建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)提供工程服務(wù)，建設(shè)單位自行采購(gòu)全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預(yù)制構(gòu)件的，適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。

政策依據(jù)

①《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件2《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》

②《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確中外合作辦學(xué)等若干增值稅征管問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2023年第42號(hào)）第六條

③《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于建筑服務(wù)等營(yíng)改增試點(diǎn)政策的通知》（財(cái)稅〔2017〕58號(hào)）

免征增值稅

? 工程項(xiàng)目在境外的建筑服務(wù)

工程總承包方和工程分包方為施工地點(diǎn)在境外的工程項(xiàng)目提供的建筑服務(wù)，均屬于工程項(xiàng)目在境外的建筑服務(wù)，免征增值稅。

政策依據(jù)

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅跨境應(yīng)稅行為增值稅免稅管理辦法（試行）》的公告 （國(guó)家稅務(wù)總局公告2023年第29號(hào)）第二條

預(yù)收款項(xiàng)的增值稅預(yù)繳問(wèn)題

1預(yù)繳增值稅計(jì)算方法

納稅人提供建筑服務(wù)取得預(yù)收款，應(yīng)在收到預(yù)收款時(shí)，以取得的預(yù)收款扣除支付的分包款后的余額，按照規(guī)定的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。

2.預(yù)繳地點(diǎn)

按照現(xiàn)行規(guī)定應(yīng)在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅的項(xiàng)目，納稅人收到預(yù)收款時(shí)在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅。

按照現(xiàn)行規(guī)定無(wú)需在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅的項(xiàng)目，納稅人收到預(yù)收款時(shí)在機(jī)構(gòu)所在地預(yù)繳增值稅。

3.預(yù)征率

政策依據(jù)

①《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件2《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》

②《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于建筑服務(wù)等營(yíng)改增試點(diǎn)政策的通知》（財(cái)稅〔2017〕58號(hào)）第三條

企業(yè)所得稅相關(guān)政策跨地區(qū)經(jīng)營(yíng)建筑企業(yè)項(xiàng)目部所得稅征收管理

1.總機(jī)構(gòu)管理的跨地區(qū)項(xiàng)目部預(yù)繳

建筑企業(yè)總機(jī)構(gòu)直接管理的跨地區(qū)設(shè)立的項(xiàng)目部，應(yīng)按項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入的0.2%按月或按季由總機(jī)構(gòu)向項(xiàng)目所在地預(yù)分企業(yè)所得稅，并由項(xiàng)目部向所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳。

2.二級(jí)及以下分支機(jī)構(gòu)管理的項(xiàng)目部不就地預(yù)繳

建筑企業(yè)所屬二級(jí)或二級(jí)以下分支機(jī)構(gòu)直接管理的項(xiàng)目部（包括與項(xiàng)目部性質(zhì)相同的工程指揮部、合同段等，下同）不就地預(yù)繳企業(yè)所得稅，其經(jīng)營(yíng)收入、職工工資和資產(chǎn)總額應(yīng)匯總到二級(jí)分支機(jī)構(gòu)統(tǒng)一核算，由二級(jí)分支機(jī)構(gòu)按照國(guó)稅發(fā)〔2008〕28號(hào)文件規(guī)定的辦法預(yù)繳企業(yè)所得稅。(國(guó)稅發(fā)〔2008〕28號(hào)文件已廢止，現(xiàn)依據(jù)為國(guó)家稅務(wù)總局公告2023年第57號(hào))

政策依據(jù)

①《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于跨地區(qū)經(jīng)營(yíng)建筑企業(yè)所得稅征收管理問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函〔2010〕156號(hào)）第二、三條

②《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2023年第57號(hào)）

個(gè)人所得稅相關(guān)政策項(xiàng)目工作人員的個(gè)稅繳納

總承包企業(yè)、分承包企業(yè)派駐跨省異地工程項(xiàng)目的管理，人員、技術(shù)人員和其他工作人員在異地工作期間的工資、薪金所得個(gè)人所得稅，由總承包企業(yè)、分承包企業(yè)依法代扣代繳并向工程作業(yè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納。

通過(guò)勞務(wù)派遣公司聘用勞務(wù)人員的個(gè)稅繳納

總承包企業(yè)和分承包企業(yè)通過(guò)勞務(wù)派遣公司聘用勞務(wù)人員跨省異地工作期間的工資、薪金所得個(gè)人所得稅，由勞務(wù)派遣公司依法代扣代繳并向工程作業(yè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納。

全員全額扣繳

跨省異地施工單位應(yīng)就其所支付的工程作業(yè)人員工資、薪金所得，向工程作業(yè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理全員全額扣繳明細(xì)申報(bào)。凡實(shí)行全員全額扣繳明細(xì)申報(bào)的，工程作業(yè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)不得核定征收個(gè)人所得稅。

政策依據(jù)

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于建筑安裝業(yè)跨省異地工程作業(yè)人員個(gè)人所得稅征收管理問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2023年第52號(hào)）第一、二條

房產(chǎn)稅相關(guān)政策基建工地的臨時(shí)性房屋，施工期間免征房產(chǎn)稅

凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車(chē)房等臨時(shí)性房屋，不論是施工企業(yè)自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。

但是，如果在基建工程結(jié)束以后，施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或者估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當(dāng)從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

政策依據(jù)

《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》（財(cái)稅地字〔1986〕8號(hào)）第二十一條

注：文章素材來(lái)源于國(guó)家稅務(wù)總局、稅屋，由優(yōu)稅貓整理發(fā)布

【第6篇】建筑行業(yè)的增值稅稅率

建筑工程企業(yè)稅務(wù)問(wèn)題非常復(fù)雜，稅率也非常復(fù)雜。為了區(qū)分這些稅率，可以先了解其背景和征稅的意義，然后結(jié)合具體的業(yè)務(wù)，進(jìn)行合規(guī)的稅務(wù)籌劃。

一、建筑工程企業(yè)稅率如何區(qū)分

1、區(qū)分增值稅率和相應(yīng)的征收率

建筑工程企業(yè)相關(guān)的增值稅稅率有稅率和征收率之分，兩個(gè)完全不是一個(gè)概念。

①、建筑工程企業(yè)的稅率：一般納稅人采用查賬征收的時(shí)候所用的增值稅稅率就是實(shí)際的稅率。

對(duì)于建設(shè)施工相關(guān)的業(yè)務(wù)，一般納稅人適用的稅率為：9%。

適用的業(yè)務(wù)是指建筑施工相關(guān)的業(yè)務(wù)。包括各種類型的建筑物、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的建設(shè)、施工等的安裝及其他工程工作的業(yè)務(wù)活動(dòng)。以及其他建筑施工相關(guān)的服務(wù)。

②、建筑工程企業(yè)的實(shí)際征收率：簡(jiǎn)易計(jì)稅的征收方式是征收率。

例如：對(duì)于一些建筑輕包工的項(xiàng)目，不管一般納稅人還是小規(guī)模納稅人都可以適用：3%的征收率。

2、建筑相關(guān)業(yè)務(wù)，項(xiàng)目不同，稅率也不相同

建筑工程企業(yè)不同業(yè)務(wù)適用的稅率不同。在實(shí)際的操作中，建筑工程企業(yè)納稅人應(yīng)該對(duì)不同的業(yè)務(wù)進(jìn)行合理的區(qū)分。

提供建筑服務(wù)時(shí)，不僅要考慮建筑服務(wù)的稅率，在提供建筑服務(wù)時(shí)還可能涉及購(gòu)買(mǎi)物品或有形動(dòng)產(chǎn)租賃或其他輔助服務(wù)，因此要明確相關(guān)稅率。這些不同的項(xiàng)目需要交的稅率也不同、

①、建筑建材貿(mào)易的稅率適用：13%。例如，建筑服務(wù)可能包括購(gòu)買(mǎi)建筑材料或提供加工維修服務(wù)，有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)均適用此稅率。按照規(guī)定需要繳納：13%的稅率。

②、服務(wù)類型的稅率為：6% 。例如：如果需要提供工程設(shè)計(jì)或相應(yīng)的勘探服務(wù)，或提供工程驗(yàn)證服務(wù)，則這些服務(wù)都屬于現(xiàn)代服務(wù)的范圍，都適用：6%的增值稅稅率。

3、建筑工程企業(yè)其他情況的問(wèn)題。

除了上面說(shuō)到的問(wèn)題，建筑工程企業(yè)還會(huì)面臨其他的一些復(fù)雜問(wèn)題。

①、一般納稅人也可以采用簡(jiǎn)易征收的方式，適用：3%的稅率

建筑工程企業(yè)一般納稅人可以在特定情況下申請(qǐng)簡(jiǎn)易征收。例如：以承包方式提供的建筑勞務(wù)服務(wù)、為甲級(jí)工程提供的建筑勞務(wù)服務(wù)等。納稅人應(yīng)根據(jù)自己的情況判斷能不能申請(qǐng)簡(jiǎn)易征收。同時(shí)：還要注意，選擇簡(jiǎn)易征收后，一般納稅人的受票方，不能充分抵扣增值稅。并且原則上不能在36個(gè)月內(nèi)變更。企業(yè)應(yīng)該根據(jù)自己的情況進(jìn)行預(yù)估，然后選擇適合自己的征收方式。

②、稅金預(yù)繳

發(fā)生異地建筑服務(wù)，需要建筑企業(yè)在項(xiàng)目發(fā)生地預(yù)繳稅金，可以使用：2%的征收率，剩下的：7%匯算到注冊(cè)地繳納。

二、建設(shè)項(xiàng)目工程企業(yè)的復(fù)雜稅率可能會(huì)引起不必要的涉稅風(fēng)險(xiǎn)，建筑業(yè)的稅率非常復(fù)雜，如果區(qū)分不好，可能會(huì)出現(xiàn)很?chē)?yán)重的涉稅風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。

1、稅率征收率沒(méi)有合理的區(qū)分

建設(shè)項(xiàng)目工程在做建筑施工業(yè)務(wù)時(shí)一般納稅人采用的是查賬征收的方式，適用：9%的增值稅稅率。這時(shí)，如果全部選擇小規(guī)模供應(yīng)商，會(huì)導(dǎo)致增值稅抵扣不充分，從而多繳納增值稅稅金

2、一些特別的情況沒(méi)有進(jìn)行合理的區(qū)分

對(duì)符合條件的建筑項(xiàng)目，可以適用簡(jiǎn)易計(jì)稅。但是并沒(méi)有申請(qǐng)簡(jiǎn)易征收。

舉例說(shuō)明：建筑企業(yè)一般納稅人在銷(xiāo)售建筑施工設(shè)備的同時(shí)提供設(shè)備安裝服務(wù)，設(shè)備安裝服務(wù)可以根據(jù)甲供應(yīng)工程適用3%的簡(jiǎn)易征收。如果不區(qū)分實(shí)際情況，就會(huì)多繳納增值稅稅金。

三、建筑建設(shè)企業(yè)面對(duì)高額增值稅，如何合規(guī)的稅務(wù)籌劃，降低綜合稅負(fù)

在以前稅務(wù)監(jiān)管不嚴(yán)格的情況下，建筑企業(yè)面對(duì)增值稅的問(wèn)題，一般是通過(guò)買(mǎi)專用發(fā)票進(jìn)行解決，但是在稅務(wù)嚴(yán)管以后，這種操作越來(lái)越不可行。涉稅風(fēng)險(xiǎn)也越來(lái)越大。

現(xiàn)在建筑企業(yè)比較流行的稅務(wù)籌劃方式是通過(guò)享受稅收洼地的各種稅收優(yōu)惠政策。

比如小編平臺(tái)對(duì)接的稅收洼地針對(duì)建筑工程項(xiàng)目企業(yè)有高額的稅收獎(jiǎng)勵(lì)返還和特殊的稅收優(yōu)惠政策

1、針對(duì)建筑企業(yè)一般納稅人的有限公司①、針對(duì)增值稅獎(jiǎng)勵(lì)返還：70%-90%②、針對(duì)企業(yè)所得稅獎(jiǎng)勵(lì)返還：70%-90%③、針對(duì)個(gè)人所得稅獎(jiǎng)勵(lì)返還：70%-90%

④、稅收獎(jiǎng)勵(lì)扶持，兌現(xiàn)及時(shí)，當(dāng)月納稅，次月獎(jiǎng)勵(lì)扶持到賬

2、針對(duì)建筑企業(yè)缺票的問(wèn)題，可以在稅收洼地設(shè)立個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的方式

①、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)不用成本發(fā)票和進(jìn)項(xiàng)發(fā)票，所得稅可以核定征收，核定征收后所得稅稅率可以降低至：0.5%-2.1%

②、加上增值稅：1% 附加稅：0.06% 綜合稅負(fù)合計(jì)僅需最高： 3.16%

四、總結(jié)：通過(guò)享受稅收優(yōu)惠政策的方式，來(lái)進(jìn)行稅務(wù)籌劃，對(duì)于建筑工程項(xiàng)目企業(yè)來(lái)講，不僅合規(guī)，而且完全合法，合理

版權(quán)聲明：本文轉(zhuǎn)自《稅壹點(diǎn)》公眾號(hào)，更多稅收優(yōu)惠政策及稅務(wù)籌劃方案，請(qǐng)移步《稅壹點(diǎn)》了解更多~

【第7篇】建筑行業(yè)增值稅抵扣

本文根據(jù)財(cái)政部國(guó)稅總局最新政策，對(duì)分包工程、工程物資、機(jī)械使用、臨時(shí)設(shè)施、水費(fèi)、電費(fèi)、勘探設(shè)計(jì)、辦公用品、利息支出等涉及施工企業(yè)進(jìn)項(xiàng)稅率抵扣進(jìn)行了全面總結(jié)歸納，僅供參考！

分包工程支出

分包工程支出，應(yīng)按照分包商的納稅人資格和計(jì)稅方法的選擇來(lái)區(qū)分。

1.1 分包商為小規(guī)模納稅人，進(jìn)項(xiàng)稅抵扣稅率為3%。

1.2 分包商為一般納稅人

1.2.1 專業(yè)分包，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為9%。

1.2.2 勞務(wù)分包（清包工除外），進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為9%。

1.2.3 清包工

（1）清包工（分包方采取簡(jiǎn)易計(jì)稅），進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為3%。

（2）清包工（分包方采取一般計(jì)稅），進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為9%。

工程物資

工程物資，由于工程材料物資種類繁多，所以分供商提供的增值稅專用發(fā)票的適用稅率也不盡相同。一般的材料物資適用稅率是13%，但也有一些特殊情況：

2.1 木材及竹木制品，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為9%、13%。

屬于初次生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的原木和原竹，取得的發(fā)票可能會(huì)是農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)發(fā)票或銷(xiāo)售發(fā)票，而非增值稅專用發(fā)票，但同樣可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，適用稅率為9%；而經(jīng)過(guò)加工的屬于半成品或成品的木材及竹木制品，取得的發(fā)票是增值稅專用發(fā)票，適用稅率一般是13%。

2.2 水泥及商品混凝土，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為13%、3%。

購(gòu)買(mǎi)水泥和一般商品混凝土的稅率通常為13%；但以水泥為原料生產(chǎn)水泥混凝土，就可以選擇簡(jiǎn)易征收，征收率為3%。

2.3 砂土石料等地材，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為13%、3% 。

在商貿(mào)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)的適用稅率是13%；但從生產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)，生產(chǎn)企業(yè)自產(chǎn)的建筑用砂、土、石料以及自產(chǎn)砂、土、石料連續(xù)生產(chǎn)磚、瓦、石灰可以選擇簡(jiǎn)易征收，適用稅率為3%。

機(jī)械使用費(fèi)

3.1 外購(gòu)機(jī)械設(shè)備進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為13%。

購(gòu)買(mǎi)機(jī)械設(shè)備取得的增值稅專用發(fā)票，可以一次性抵扣，但購(gòu)買(mǎi)時(shí)要注意控制綜合成本，選擇綜合成本較低的供應(yīng)商。

3.2 租賃機(jī)械

3.2.1 租賃機(jī)械（只租賃設(shè)備），進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為13%，3%。

租賃設(shè)備，一般情況下適用稅率為13%；但是若出租方以試點(diǎn)實(shí)施之前購(gòu)進(jìn)或者自制的有形動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)，試點(diǎn)期間可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅，使用征收率為3%。

3.2.2 租賃機(jī)械（租賃設(shè)備+操作人員），進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為9%。

臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為13%。

工程項(xiàng)目發(fā)生的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用，例如購(gòu)買(mǎi)的腳手架、活動(dòng)板房、圍墻等，這些費(fèi)用的支出都是可以一次性抵扣的。

水費(fèi)

水費(fèi)，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為9%、3%。

從自來(lái)水公司可以取得增值稅專用發(fā)票，只能抵扣3%的進(jìn)項(xiàng)稅，從其他水廠購(gòu)買(mǎi)的水，取得增值稅專用發(fā)票，可抵扣9%的進(jìn)項(xiàng)稅。

電費(fèi)

電費(fèi)，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為13%。

電網(wǎng)公司直接開(kāi)具的電費(fèi)增值稅專用發(fā)票可以抵扣；租賃房屋和施工現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主的電表，應(yīng)從出租方或業(yè)主方取得增值稅專用發(fā)票，抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。

勘察勘探費(fèi)用

勘察勘探費(fèi)用，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為6%。

勘察勘探服務(wù)支出可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。

工程設(shè)計(jì)費(fèi)

工程設(shè)計(jì)費(fèi)用，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為6%。

設(shè)計(jì)費(fèi)支出可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。

檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為6%。

專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)樣本進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。

電話費(fèi)

電話費(fèi)，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為9%、6%。

電信業(yè)適用兩檔稅率，基礎(chǔ)電信服務(wù)適用稅率為9%，增值電信服務(wù)適用稅率為6%。

員工個(gè)人抬頭發(fā)票無(wú)法取得增值稅專用發(fā)票，無(wú)法抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，帶有福利性質(zhì)的通信費(fèi)補(bǔ)貼不允許抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。企業(yè)的名義的電話費(fèi)，取得專用發(fā)票可以抵扣。

郵遞費(fèi)

郵遞費(fèi)，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為6%。

快遞費(fèi)可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，建議采用月結(jié)方式結(jié)算，較易取得增值稅專用發(fā)票。

報(bào)刊雜志

報(bào)刊雜志，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為9%。

圖書(shū)、報(bào)刊、雜志的適用稅率可以抵扣，但是注意索要增值稅專用發(fā)票。

汽油費(fèi)、柴油費(fèi)

汽油費(fèi)、柴油費(fèi)，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為13%。

汽車(chē)、機(jī)械使用的燃料費(fèi)用，是施工過(guò)程中不可缺少的成本支出，這些支出的進(jìn)項(xiàng)稅是可以抵扣的。但司機(jī)師傅自己?jiǎn)为?dú)分次加油，可能無(wú)法取得增值稅專用發(fā)票，需要統(tǒng)一辦理加油卡，在加油后憑卡或者加油憑證，再開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。

供氣供熱費(fèi)用

供氣供熱費(fèi)用，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為9%。

一般情況下，可以從供熱企業(yè)拿到稅率為9%的增值稅專用發(fā)票；供熱企業(yè)向居民免征增值稅，不能抵扣。

廣告宣傳費(fèi)用

廣告宣傳費(fèi)用，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為6%。

公司支付的廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)等可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。

中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)

中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為6%。

聘請(qǐng)專業(yè)的咨詢、審計(jì)等中介機(jī)構(gòu)的咨詢費(fèi)用都可以抵扣進(jìn)項(xiàng)，注意要選擇一般納稅人。

會(huì)議費(fèi)

會(huì)議費(fèi)，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為6%。

公司召開(kāi)大型會(huì)議，應(yīng)索取會(huì)議費(fèi)增值稅專用發(fā)票，如果分項(xiàng)列示服務(wù)，單獨(dú)開(kāi)具餐費(fèi)的發(fā)票，餐費(fèi)的進(jìn)項(xiàng)稅不能抵扣。

培訓(xùn)費(fèi)

培訓(xùn)費(fèi)，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為6%。

公司的培訓(xùn)支出，要向培訓(xùn)單位索要增值稅專用發(fā)票。

辦公用品

辦公用品，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為13%。

企業(yè)的辦公用品支出，也是成本費(fèi)用中比較經(jīng)常發(fā)生的，如果是從其他個(gè)人處購(gòu)買(mǎi)，無(wú)法取得增值稅專用發(fā)票，從商場(chǎng)、超市或電商平臺(tái)購(gòu)買(mǎi)，能取得增值稅專用發(fā)票。

勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)用

勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為13%。

公司根據(jù)勞動(dòng)法和國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全規(guī)程，用于改善公司生產(chǎn)人員勞動(dòng)條件、防止傷亡事故、預(yù)防和消滅職業(yè)病等各種技術(shù)、保健措施方面開(kāi)支的費(fèi)用，例如給員工購(gòu)買(mǎi)個(gè)人防護(hù)用具，安全用品等用品，進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣。但要與福利費(fèi)進(jìn)行區(qū)別，如果是福利費(fèi)就不得抵扣。

物業(yè)費(fèi)

物業(yè)費(fèi)，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為6%。

物業(yè)費(fèi)可以索要增值稅專用發(fā)票抵扣，但必須是公司實(shí)際發(fā)生的。

綠化費(fèi)

綠化費(fèi)，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為13%、9%。

為了美化辦公環(huán)境，自行購(gòu)買(mǎi)綠色植物，適用稅率9%；如果是租用綠植的，適用稅率為13%。

房屋建筑費(fèi)

房屋建筑物，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為9%、5%。

取得不動(dòng)產(chǎn)，要區(qū)分對(duì)方不動(dòng)產(chǎn)取得時(shí)間。

在2023年5月1日到2023年3月31日取得的，適用稅率為10%（2023年5月1日-2023年4月30日稅率為11%），公司可分兩年抵扣，第一年抵扣60%，第二年抵扣40%；

在2023年4月1日之后取得的，適用稅率為9%，不再分2年抵扣（此前尚未抵扣完畢的待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，可自2023年4月稅款所屬期起從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣）；

在2023年5月1日之前取得的，可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，適用5%的征收率。

租賃不動(dòng)產(chǎn)，要區(qū)分對(duì)方不動(dòng)產(chǎn)取得的時(shí)間，具體適用稅率方法同上。

利息支出及貸款費(fèi)用

利息支出及貸款費(fèi)用，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為6%。

貸款的利息支出，不能抵扣，與之相關(guān)的手續(xù)費(fèi)、咨詢費(fèi)和顧問(wèn)費(fèi)都不允許抵扣。

銀行手續(xù)費(fèi)

銀行手續(xù)費(fèi)，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為6%。

辦理轉(zhuǎn)賬，匯款時(shí)發(fā)生的手續(xù)費(fèi)都可以抵扣，要向銀行索取增值稅專用發(fā)票。

保險(xiǎn)費(fèi)

1、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為6%、3%。

應(yīng)取得稅率6%（一般納稅人處取得）的增值稅專用發(fā)票，進(jìn)行進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣。備注：人身保險(xiǎn)除特殊工種職工支付的人身保險(xiǎn)費(fèi)外，暫不可抵扣。

2、車(chē)輛保險(xiǎn)和不動(dòng)產(chǎn)保險(xiǎn)進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為6%、3%。

應(yīng)取得稅率6%（一般納稅人處取得）或3%（小規(guī)模納稅人處取得）的增值稅專用發(fā)票，進(jìn)行進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣。

維修費(fèi)

維修費(fèi)，進(jìn)項(xiàng)抵扣稅率為13%、9%。

修理費(fèi)用于有形動(dòng)產(chǎn)的修理費(fèi)用，如汽車(chē)修理費(fèi)、機(jī)械設(shè)備的修理費(fèi)為13%；而對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的修理費(fèi)稅率是9%。

各行業(yè)稅率及征收率一覽表

1、稅率

稅率（4種）：13%；9%；6%；0%。

1、稅率13%

（1）提供加工、修理、修配勞務(wù)

（2）銷(xiāo)售或進(jìn)口貨物（除適用10%的貨物外）

（3）提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)

2、稅率9%

（1）自來(lái)水、暖氣、冷氣、熱氣、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭制品

（2）糧食、食用植物油

（3）國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他貨物

（4）飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品

（5）轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)、提供不動(dòng)產(chǎn)租賃、提供建筑服務(wù)、提供交通運(yùn)輸服務(wù)、提供郵政服務(wù)、提供基礎(chǔ)電信服務(wù)。

3、稅率6%

金融服務(wù)；增值電信服務(wù)；現(xiàn)代服務(wù)（租賃服務(wù)除外）；

提供生活服務(wù)；銷(xiāo)售無(wú)形資產(chǎn)；研發(fā)和技術(shù)服務(wù)；

信息技術(shù)服務(wù)；文化創(chuàng)意服務(wù)；物流輔助服務(wù)；

鑒證咨詢服務(wù)；廣播影視服務(wù)；商務(wù)輔助服務(wù)；

其他現(xiàn)代服務(wù)；文化體育服務(wù)；教育醫(yī)療服務(wù)；

旅游娛樂(lè)服務(wù)；餐飲住宿服務(wù)；居民日常服務(wù)；

其他生活服務(wù)。

4、零稅率

國(guó)際運(yùn)輸服務(wù)；航天運(yùn)輸服務(wù)；

向境外單位提供的完全在境外消費(fèi)的相關(guān)服務(wù)；

財(cái)政局和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他服務(wù)；

納稅人出口貨物（國(guó)務(wù)院另有規(guī)定的除外）。

2、征收率

征收率（2種）：3%；5%。

1、稅率3%

增值稅征收率統(tǒng)一為3%（財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外）建筑業(yè)老項(xiàng)目簡(jiǎn)易征收率為3%；小規(guī)模納稅人增值稅征收率為3%；

納稅人銷(xiāo)售舊貨、小規(guī)模納稅人（不含其他個(gè)人）以及符合規(guī)定的一般納稅人銷(xiāo)售自己使用過(guò)的固定資產(chǎn)，可依3%征收率減按2%征收增值稅。

2、稅率5%

（1）銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)：

1）一般納稅人銷(xiāo)售其 2016 年 4 月 30 日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照 5% 的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額；

2）小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售其取得的不動(dòng)產(chǎn)（不含個(gè)體工商戶銷(xiāo)售購(gòu)買(mǎi)的住房和其他個(gè)人銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)），按照 5% 的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額；

3）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的按照 5% 的征收率計(jì)稅；

4）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，按照 5% 的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額；

5）其他個(gè)人銷(xiāo)售其取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)（不含其購(gòu)買(mǎi)的住房），按照 5% 的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。

（2）不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)：

1）一般納稅人出租其 2016 年 4 月 30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照 5% 的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額；

2）小規(guī)模納稅人出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)（不含個(gè)人出租住房），應(yīng)按照 5% 的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額；

3）其他個(gè)人出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)（不含住房），應(yīng)按照 5% 的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。

4）個(gè)人出租住房，應(yīng)按照 5% 的征收率減按 1.5% 計(jì)算應(yīng)納稅額。

【第8篇】一般納稅人建筑行業(yè)增值稅稅率是多少

建筑行業(yè)13%，9%，6%的增值稅稅率還沒(méi)搞清楚?難怪老板總說(shuō)稅負(fù)高

建筑業(yè)企業(yè)所涉及到的增值稅稅率一直以來(lái)都是比較復(fù)雜的，因?yàn)椴粌H僅有建筑業(yè)本身的稅率，還涉及到上下游企業(yè)等整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈。同時(shí)，建筑業(yè)企業(yè)類型復(fù)雜，服務(wù)主體多樣化，提供的服務(wù)名目繁多，不認(rèn)真加以區(qū)分，容易產(chǎn)生混淆。

在服務(wù)主體上，既有大型的建筑公司，也有小規(guī)模企業(yè)，這兩者一個(gè)是使用增值稅的9%稅率，另一個(gè)是使用3%的征收率;在服務(wù)項(xiàng)目上，既有建筑服務(wù)，也還可能涉及到其他的技術(shù)服務(wù)，還有些有形動(dòng)產(chǎn)租賃的服務(wù)，這就可能涉及到9%，6%，13%等不同的稅率。

自從2023年進(jìn)行“營(yíng)改增”以來(lái)，增值稅的稅率發(fā)生了幾次變化，對(duì)建筑業(yè)也產(chǎn)生了相應(yīng)的影響。因此，對(duì)于建筑業(yè)增值稅稅率的了解，我們先從增值稅的歷史沿革著手。

一、 增值稅稅率的變化及其對(duì)建筑業(yè)的影響

在2023年的5月1日，全面開(kāi)展'營(yíng)改增'試點(diǎn)，有著66年歷史的營(yíng)業(yè)稅退出了歷史舞臺(tái)。建筑業(yè)也正式加入了'營(yíng)改增'的大軍。

2023年5月1日，對(duì)建筑業(yè)的意義也很重大。建筑行業(yè)的適用稅率由原來(lái)的11%變?yōu)榱?0%。而與之相對(duì)應(yīng)的，制造業(yè)企業(yè)的稅率從17%變?yōu)榱?6%。這就意味著，建筑業(yè)的稅率降低了，同時(shí)貨物采購(gòu)的稅率，也隨之降低了。

2023年4月1日，在進(jìn)一步深化增值稅改革的浪潮中，建筑業(yè)的稅率進(jìn)一步由10%降為了9%。此時(shí)，制造業(yè)企業(yè)的稅率也由16%降為了13%，對(duì)建筑業(yè)的材料采購(gòu)進(jìn)項(xiàng)，也產(chǎn)生了一定的影響。

隨著減稅并檔的進(jìn)一步推進(jìn)，建筑業(yè)增值稅的稅率，還可能迎來(lái)新的變化。近年來(lái)，建筑業(yè)的銷(xiāo)項(xiàng)稅率不斷降低，但由于其他行業(yè)的稅率也發(fā)生了變化，對(duì)建筑業(yè)也產(chǎn)生了相應(yīng)的影響。因此，分析建筑行業(yè)的稅率，我們不是孤立地只看建筑業(yè)本身，而是要結(jié)合上下游全產(chǎn)業(yè)鏈來(lái)進(jìn)行全面的分析。

二、 建筑業(yè)涉及的增值稅稅率及征收率

9%的稅率

9%的稅率是建筑業(yè)一般納稅人采用一般計(jì)稅方法適用的稅率。這是由最開(kāi)始的11%的稅率降檔而來(lái)。

適用的身份是一般納稅人。適用的業(yè)務(wù)是指建筑服務(wù)。包括各類建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建造、修繕、裝飾，線路、管道、設(shè)備、設(shè)施等的安裝以及其他工程作業(yè)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。包括工程服務(wù)、安裝服務(wù)、修繕?lè)?wù)、裝飾服務(wù)和其他建筑服務(wù)。

納稅人在簽訂合同的時(shí)候，一定要看清服務(wù)范圍是否在以上之列。

3%征收率

3%是增值稅簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的征收率。適用于3%征收率的情形有兩種。

增值稅計(jì)稅方法

(1) 小規(guī)模納稅人提供建筑服務(wù)，那就是適用3%的征收率。

(2)一般納稅人在一些特殊的情形下，也可以適用3%的簡(jiǎn)易計(jì)稅。

這些情形比較多，需要納稅人主動(dòng)關(guān)注，是否符合相應(yīng)的條件。一般這些項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)較少或者難以取得，所以適用或者選擇簡(jiǎn)易征收也是對(duì)納稅人稅負(fù)的平衡。

一般納稅人適用簡(jiǎn)易征收的情形

6%的稅率

一般來(lái)說(shuō)在建筑服務(wù)當(dāng)中可能還會(huì)涉及到一些輔助的服務(wù)，如果這些服務(wù)是屬于現(xiàn)代服務(wù)或者鑒證服務(wù)的類別，那么就會(huì)適用6%的稅率。所以在提供建筑服務(wù)的時(shí)候，要特別注意所涉及到的服務(wù)類別。

6%稅率適用項(xiàng)目

比如工程設(shè)計(jì)服務(wù)、文化創(chuàng)意服務(wù)、工程勘察勘探服務(wù)、研發(fā)和技術(shù)服務(wù)及咨詢服務(wù)等類現(xiàn)代服務(wù)行業(yè)，這些都是適用6%的稅率。

13%的稅率

13%的稅率是由之前17%的稅率降檔而來(lái)，這是傳統(tǒng)的增值稅中銷(xiāo)售貨物或提供應(yīng)稅勞務(wù)對(duì)應(yīng)的稅率。建筑服務(wù)當(dāng)中可能會(huì)涉及到購(gòu)進(jìn)原材料，提供加工修理修配勞務(wù)或者有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，都可能會(huì)涉及到這個(gè)稅率。

13%稅率適用項(xiàng)目

此外，還有一個(gè)比較特殊的情況，就是向建筑服務(wù)發(fā)生地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款時(shí)，可能會(huì)用到2%的征收率。

三、從案例解析看建筑業(yè)稅收籌劃的方向

下面通過(guò)一個(gè)案例，來(lái)說(shuō)說(shuō)涉及到的這幾種稅率，并從案例當(dāng)中，來(lái)看看建筑業(yè)的企業(yè)有哪些稅收籌劃的思路。

案例：老王有個(gè)建筑公司abc, 是一般納稅人企業(yè)。最近接到一個(gè)單子，1500萬(wàn)的工程合同，需要自行采購(gòu)材料。老王向一般納稅人x公司采購(gòu)了主料、并租賃了設(shè)備，不含稅價(jià)格總共為500萬(wàn)，向小規(guī)模納稅人y公司采購(gòu)了輔料200萬(wàn)。同時(shí)請(qǐng)w公司來(lái)做了一個(gè)工程設(shè)計(jì)，不含稅價(jià)為100萬(wàn)。因此，老王的這些業(yè)務(wù)可能涉及到的增值稅稅率有：

一般納稅人的銷(xiāo)項(xiàng)稅：1500*9%=135萬(wàn)

向一般納稅人采購(gòu)的進(jìn)項(xiàng)：500*13%=65萬(wàn)

向小規(guī)模納稅人采購(gòu)進(jìn)項(xiàng)：200*3%=6萬(wàn)

工程設(shè)計(jì)的進(jìn)項(xiàng)：100*6%=6萬(wàn)

增值稅=135-65-6-6=58萬(wàn)

在此例當(dāng)中，我們可以看到有建筑業(yè)一般納稅人的9%的稅率，銷(xiāo)售貨物一般納稅人13%的稅率，有形動(dòng)產(chǎn)租賃13%的稅率，小規(guī)模納稅人3%的征收率，以及現(xiàn)代服務(wù)納稅人6%的稅率。

同時(shí)我們做進(jìn)一步的細(xì)化分析：

1. 供應(yīng)商的選擇

如果我們采購(gòu)的輔料也是從一般納稅人那里獲得，而不是從小規(guī)模納稅人那里獲得的，那么我們的進(jìn)項(xiàng)就會(huì)變?yōu)?00*13%=26萬(wàn)，而不是6萬(wàn)，足足可以多20萬(wàn)的進(jìn)項(xiàng)。

因此，在可以選擇的時(shí)候，一般納稅人的建筑業(yè)企業(yè)，需要進(jìn)行上游供應(yīng)鏈的管理，盡可能選取一般納稅人的供應(yīng)商。如果碰到有些地區(qū)就地取材，只有小規(guī)模供應(yīng)商的，那么可以在進(jìn)行價(jià)格測(cè)算后，進(jìn)行重新議價(jià)，盡可能獲取增值稅專用發(fā)票。

2.分清稅率，享受優(yōu)惠

由于建筑業(yè)企業(yè)采購(gòu)的貨物或者勞務(wù)品種繁多，稅率各不相同。因此，該分開(kāi)核算的要分開(kāi)核算，不要混在一起。同時(shí)，要注意可以運(yùn)用的稅收優(yōu)惠。比如，一般納稅人銷(xiāo)售電梯的同時(shí)提供安裝服務(wù)，其安裝服務(wù)可以按照甲供工程選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅，征收率3%。也就是貨物是按照13%，而提供的安裝勞務(wù)可以適用3%的征收率。因此，該分開(kāi)的要按規(guī)定分開(kāi)算，才能適用相應(yīng)的優(yōu)惠政策。

現(xiàn)國(guó)內(nèi)上海、重慶、湖北等地的稅收優(yōu)惠政策已經(jīng)相當(dāng)成熟，園區(qū)招商長(zhǎng)期持續(xù)穩(wěn)定，它們對(duì)入園企業(yè)按一定比例進(jìn)行稅收扶持，外地企業(yè)也可以享受，不受地域的限制。且園區(qū)招商采用總部經(jīng)濟(jì)形式，不需要企業(yè)實(shí)體入駐園區(qū)，不改變主體公司現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)地址，法人無(wú)需到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，工商注冊(cè)及稅務(wù)事宜皆有專人代辦，對(duì)于企業(yè)更加方便快捷。

比如一家外地的設(shè)計(jì)公司想要享受稅收政策，則可以先在園區(qū)內(nèi)注冊(cè)(不用實(shí)體入駐)一家分公司，主公司通過(guò)業(yè)務(wù)分流的方式，一部分的業(yè)務(wù)利潤(rùn)由園區(qū)內(nèi)分公司進(jìn)行繳納稅款，享受增值稅和企業(yè)所得稅的扶持政策。

有限公司(一般納稅人)：

對(duì)于有限公司，企業(yè)可采用成立新公司、分公司、子公司或者遷移的方式入駐園區(qū)，依據(jù)稅收的屬地原則，企業(yè)繳納的稅收會(huì)全部或者部分納入到注冊(cè)地的財(cái)政收入，當(dāng)?shù)氐膱@區(qū)會(huì)對(duì)正常納稅的企業(yè)給予一定比例的財(cái)政扶持補(bǔ)貼。

增值稅以地方財(cái)政所得的40%-70%給予扶持

企業(yè)所得稅一地方財(cái)政所得的40%-70%給予扶持

個(gè)人獨(dú)資企業(yè)(小規(guī)模納稅人/一般納稅人)：

小編為大家介紹湖北和上海兩個(gè)園區(qū)政策。在湖北和上海園區(qū)成立個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，以個(gè)人獨(dú)資企業(yè)承接業(yè)務(wù)對(duì)應(yīng)享受園區(qū)稅收優(yōu)惠政策。稅收優(yōu)惠政策情況怎樣呢?

湖北園區(qū)：(營(yíng)改增現(xiàn)代服務(wù)行業(yè))小規(guī)模納稅人的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，(生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得)個(gè)人所得稅可以申請(qǐng)核定征收，個(gè)人所得稅稅率0.5%-2.1%;

上海園區(qū)：營(yíng)改增現(xiàn)代服務(wù)行業(yè)和商貿(mào)行業(yè)都可以成立個(gè)人獨(dú)資企業(yè)/合伙企業(yè)，享受個(gè)稅核定征收政策。

服務(wù)行業(yè)個(gè)稅核定征收0.5%~3.1%(小規(guī)模納稅人&一般納稅人)

商貿(mào)行業(yè)個(gè)稅核定征收0.25%~1.75%(小規(guī)模納稅人&一般納稅人)

四、 總結(jié)

建筑業(yè)企業(yè)的增值稅稅率相對(duì)比較復(fù)雜。企業(yè)要搞清每個(gè)稅率和征收率所對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目，才能有的放矢。在實(shí)際的業(yè)務(wù)中，要注意供應(yīng)商的選擇，稅率的劃分和簡(jiǎn)易計(jì)稅的選擇。針對(duì)企業(yè)的自身情況，進(jìn)行相關(guān)的稅收測(cè)算，采取針對(duì)性的措施，才能合理節(jié)稅。