合同知識

合同到期自動順延條款是有效的，實踐中，有些用人單位與勞動者在勞動合同中約定：“本勞動合同期滿后，若雙方對本合同的繼續(xù)履行無異議的，則合同期限自動順延一年，本合同的各項條款繼 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-15 07:00:21

當(dāng)事人就房屋租賃簽訂合同的，肯定是有一些需要注意的地方，只有多注意，才能避免對方在合同中設(shè)置陷阱，損害自己的合法利益。簽訂房屋租賃合同要注意以下細節(jié)：⑴要寫清楚租賃合同… ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-14 19:10:02

勞動合同編號并非法定，通常情況下，用人單位為了方面計數(shù)或檢索，自行編制編號規(guī)則和制定。勞動合同編號本身不屬于勞動合同的內(nèi)容，不影響勞動合同的簽訂和執(zhí)行。勞動合同編號可以 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-14 15:07:02

房屋租賃合同無效能要回租金?！痉梢罁?jù)】《合同法》第五十六條規(guī)定，無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效… ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-14 11:04:01

法律、行政法規(guī)規(guī)定必須進行招標的建設(shè)工程，或者未規(guī)定必須進行招標的建設(shè)工程，但依法經(jīng)過招標投標程序并進行了備案，當(dāng)事人實際履行的施工合同與備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-14 07:00:19

勞動合同中未約定加班費是可以的，如果用人單位安排勞動者加班，可以按《勞動法》的標準支付加班費?！痉梢罁?jù)】根據(jù)《勞動法》第四十四條，有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)按照下 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-13 19:10:02

沒有關(guān)于租賃合同有效期的說法，一般指的是房屋租賃合同的租賃期限。租賃期限由雙方當(dāng)事人自行約定，但是一般不會超過二十年。如果超過二十年，超過二十年的部分無效。根據(jù)2021… ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-13 15:07:02

購房合同不會自動解除的?！痉梢罁?jù)】《合同法》第九十三條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。你在未按時支付約定購房款 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-13 11:04:01

房屋租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅?！痉梢罁?jù)】《中華人民… ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-13 07:00:19

勞務(wù)合同違約賠償金怎么算，根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法實施條列》第二十五條：“用人單位違反勞動合同法的規(guī)定解除或者終止勞動合同，依照勞動合同法第八十七條之規(guī)定支付了 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-12 19:10:01

不可以約定勞動合同辭職違約金，除了勞動者違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金等情況外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔(dān)違約金?！痉梢罁?jù)】根據(jù)《勞 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-12 15:07:02

技術(shù)開發(fā)合同違約責(zé)任有：1、研究開發(fā)人未按計劃實施研究開發(fā)工作的，委托人有權(quán)要求其實施研究開發(fā)計劃并采取相應(yīng)的補救措施。2、將研究開發(fā)經(jīng)費用于履行合同以外的其他目的的 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-12 11:04:01

根據(jù)我國《中華人民共和國合同法》中針對租賃合同的相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)租合同一般有效。只要合同滿足了體現(xiàn)當(dāng)事人雙方的真實意思表示以及沒有約定法律、行政法規(guī)禁止的事項，沒有損害 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-12 07:00:19

融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物結(jié)… ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-11 19:10:01

重大誤解指的是一方當(dāng)事人因自己的過錯導(dǎo)致對合同的內(nèi)容等發(fā)生誤解而訂立了合同。合同是否構(gòu)成重大誤解，由人民法院或仲裁機構(gòu)確定?！痉梢罁?jù)】《合同法》第五十四條規(guī)定，下 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-11 15:07:01

租房合同違約金的計算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計算。承租人被告不能完整履行合同，則賠償三個月房租、支付5%違約金、扣除履約金及 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-11 11:04:01

勞動關(guān)系是事實關(guān)系，不以簽訂勞動合同為要件，勞動合同只是證明雙方存在勞動關(guān)系的一種證據(jù)，沒有勞動合同的，可以搜集并提供帶有公司名稱的工作證、工作服，具有公司印章的能夠體現(xiàn) ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-11 07:00:19

土地租賃合同在雙方同意的情況下，能提前續(xù)簽。土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者… ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-10 19:10:01

1. 如果就租賃合同中的違約賠償金達成協(xié)議，將按照約定的違約賠償金的比例支付。2. 約定的違約金過高或者過低的，可以要求變更。約定的違約金超過實際損失的30%的，可以認為約… ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-10 15:07:01

1、查看賣方的證件是否齊全。比如說開發(fā)商是否五證齊全，自己所購買的房屋是否在預(yù)售范圍之內(nèi);調(diào)查清楚房子產(chǎn)權(quán)是否明晰存在糾紛，比如說購房二手房時，二手房是否有抵押、有共有 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-10 11:04:01

分公司可以作為合同的主體。分公司成為單獨合同主體的前提是該分公司有在工商部門注冊的營業(yè)執(zhí)照，能夠獨立從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，且如果是特殊行業(yè)，如建筑類行業(yè)的話，還需要有符合該 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-10 07:00:20

解除合同可以要求合同相對方賠償損失。根據(jù)我國法律規(guī)定，損害賠償范圍包括：在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)采取補救措施減少損失擴大而沒有采取的，應(yīng)對擴大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；解除只向?qū)?...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-09 19:10:01

認定房屋租賃合同有效租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格且租賃雙方表意真實，租賃行為未違反政策、法律法規(guī)和社會公共利益。引用法規(guī)：《民 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-09 15:07:02

合同一年一簽合法，勞動合同期限是可以任意確定的，只要雙方協(xié)商一致。但是如果已經(jīng)簽訂了兩次固定期限勞動合同，在第二份勞動合同到期后，如果雙方都愿意續(xù)簽，單位應(yīng)當(dāng)簽訂無固定期 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-09 11:04:01

房屋租賃合同具體條款有：當(dāng)事人的姓名或名稱及地址；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé) ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-09 07:00:18