合同知識(shí)

勞動(dòng)合同的期限根據(jù)《勞動(dòng)法》和勞動(dòng)部《關(guān)于勞動(dòng)合同期限問題給浙江省勞動(dòng)廳的復(fù)函》的精神，勞動(dòng)合同的生效時(shí)間一般從勞動(dòng)合同訂立時(shí)，雙方當(dāng)事人在勞動(dòng)合同文本上簽字之日起 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-11-24 15:07:02

預(yù)售合同無效能退購?！痉梢罁?jù)】《民法總則》第一百五十七條，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-11-24 11:04:02

股權(quán)合同有效須滿足以下條件：其一，股權(quán)合同是當(dāng)事人雙方真實(shí)意思表示；其二，該合同不違反法律或行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；其三，簽訂股權(quán)合同的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-11-24 07:00:19

1、因不可抗力使合同不能履行而變更；2、因情勢變化致使合同履行顯失公平而變更；3、因當(dāng)事人違約而變更合同；4、因訂立時(shí)意思表示不真實(shí)而變更；5、因當(dāng)事人自愿而變更合同?！痉?...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-11-23 21:55:01

1、一般來說法律是不認(rèn)同小產(chǎn)權(quán)房買賣的，不受法律保護(hù)的。以河北省為例，《關(guān)于加強(qiáng)小產(chǎn)權(quán)房清查整改工作的通知》提到對(duì)已辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的新民居、村莊改造項(xiàng)目，大部分本集 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-11-23 17:52:02

1、如果租賃合同中有對(duì)違約金的數(shù)額進(jìn)行約定的，則有一方當(dāng)事人出現(xiàn)違約行為的，按照合同約定的違約金支付即可。如果有一方認(rèn)為違約金金額太高或者太低的，可以提出變更。違約金 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-11-23 13:49:02

1、出租方：(以下簡稱甲方)2、承租方：(以下簡稱乙方)3、甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：4、一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-11-23 09:45:25

合同無效或者被撤銷后，自始沒有法律約束力。根據(jù)我國民法總則以及合同法的規(guī)定，合同部分無效，不影響其他部分的效力，其他部分仍然有效。合同無效或者被撤銷后，自始沒有法律約束力 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-11-21 15:07:01

當(dāng)事人可以解除合同的情形有：《合同法》第九十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。《合同 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-11-21 11:04:01

公司主體變更，如果是名稱變更、法定代表人變更或者分立、合并等情況，原勞動(dòng)合同均繼續(xù)有效，不用重新簽訂勞動(dòng)合同。如果經(jīng)雙方協(xié)商同意，也可以重新簽訂勞動(dòng)合同?！痉梢罁?jù)】《 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-11-21 07:00:19

1、訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。所謂訂約主體是指實(shí)際訂立合同的人，既可以是未來的合同當(dāng)事人，也可以是合同當(dāng)事人的代理人。注意訂約主體與合同主體是不同的。2、雙方當(dāng)事 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-11-20 19:44:01

1、出租人主體是否適格。約定明確的租賃期限。2、具體約定租金的支付時(shí)間、付款方式最。3、關(guān)于轉(zhuǎn)租的約定。4、明確約定裝飾裝修、擴(kuò)建、改建等。5、優(yōu)先購買權(quán)的約定；房屋 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-11-20 15:41:08

建筑工程合同違約金的書寫方式是由雙方預(yù)先確定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！痉?...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-11-20 11:04:01

合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓是指不改變合同的內(nèi)容，合同債權(quán)人將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人享有。合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓可分為以下兩種：1、合同權(quán)利的部分轉(zhuǎn)讓：受讓的第三人加入合同關(guān)系，與原債權(quán)人共享債權(quán)。2 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-11-20 07:00:18

租賃合同還完能否拿到汽車主要看合同里面的要求，一般租賃合同中，承租方享有租賃物（汽車）的使用、收益權(quán)利，所有權(quán)仍然是歸出租方享有的。如果想在還清貸款時(shí)就擁有汽車的所有權(quán)… ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-11-19 19:10:01

不簽訂勞動(dòng)合同需要承擔(dān)以下法律責(zé)任：一、根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第八十二條的規(guī)定，用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-11-19 15:07:01

房屋租賃沒有合同，而當(dāng)事人雙方都實(shí)際履行了雙方責(zé)任和義務(wù)的，該房屋租賃行為有效。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃?！睹穹ā?...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-11-19 11:04:01

贈(zèng)與是雙方的法律行為。它是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為，這種行為一般要通過簽訂贈(zèng)與合同或口頭約定等形式來完成?！痉梢罁?jù)】根據(jù)《合 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-11-19 07:00:19

滿足合同約定的解除條件或者法定的解除條件，可以提前解除房屋租賃合同。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百一十六條第二款規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合… ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-11-18 19:10:02

補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充或者變更。一般應(yīng)明確約定，補(bǔ)充協(xié)議的條款與原合同不一致或有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。但是原合同明確約定不得變更的，補(bǔ)充協(xié)議條款的變更不具有法律效 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-11-18 15:07:01

合同履行期限是指債務(wù)人履行合同義務(wù)和債權(quán)人接受履行行為的時(shí)間。作為合同的主要條款，合同的履行期限一般應(yīng)當(dāng)在合同中予以約定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在履行期限內(nèi)履行債務(wù)。如果當(dāng)事人 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-11-18 11:04:01

不簽勞動(dòng)合同的好處基本沒有，只是可以在想離開的時(shí)間就可以離開。勞動(dòng)合同的簽訂是證明存在勞動(dòng)關(guān)系最有利的證據(jù)，也是對(duì)用人單位和勞動(dòng)者之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范，簽訂勞動(dòng)合同 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-11-18 07:00:18

農(nóng)村土地承包合同到期后，能否續(xù)期取決于承包土地的期限有沒有超過國家規(guī)定的相關(guān)土地承包年限。只要是未達(dá)到國家政策和法律所規(guī)定的30年承包期限的，都應(yīng)當(dāng)延長至30年，但這并非 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-11-17 19:10:01

贈(zèng)與合同的生效，必須具備以下條件：1、所贈(zèng)財(cái)物必須是屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)物屬國家、集體、他人或是非法所得的財(cái)物，贈(zèng)與合同無效。贈(zèng)與如果是為逃避 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-11-17 15:07:01

合同履行有哪些情況:1、中止履行。債權(quán)人分立、合并或者變更住所沒有通知債務(wù)人，致使履行債務(wù)發(fā)生困難的，債務(wù)人可以中止履行或者將標(biāo)的物提存。2、提前履行。債權(quán)人可以拒絕 ...[更多]

發(fā)布時(shí)間：2024-11-17 11:04:01