【第1篇】買房公積金是怎么用的
買房公積金是怎么用的？現(xiàn)在我們一起看下
買房想要用住房房公積金貸款需要滿足兩個(gè)條件，一是購(gòu)房者選購(gòu)的樓盤是否支持公積金貸款，二是購(gòu)房者的住房公積金繳納半年以上(不同地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)有所不同)。如果兩個(gè)條件都滿足，購(gòu)房者可攜帶收入證明、身份證件、戶口本等相關(guān)材料前往公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
住房公積金怎么計(jì)算？
扣繳公積金，是單位根據(jù)你上一年年收入總額，按照一定百分比，每月扣繳，你扣多少錢，單位再給你繳納多少錢，比如，你每月扣繳500元，實(shí)際到你賬戶公積金是1000元。每年調(diào)整一次扣繳額度，是每一年7月或者8月?？劾U百分比一般是8%--15%左右，每個(gè)單位不一樣。
【第2篇】租房能用公積金嗎？
提到公積金相信很多網(wǎng)友都不會(huì)陌生吧，因?yàn)楝F(xiàn)在在企業(yè)或者公司上班的話，基本上都需要繳納公積金。對(duì)于不知情的網(wǎng)友們，我們來看看吧。
1. 租房可以使用公積金。
2. 辦理時(shí)需要攜帶本人的租房證明，個(gè)人身份證、戶口本到公積金管理中心辦理。
3. 工作人員會(huì)審核資料，確認(rèn)無(wú)誤后，再去繳納公積金的銀行窗口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡，材料審核一般需要五個(gè)工作日，審核通過后就可以到公積金管理中心提取。
利用公積金租房可以為租戶減輕不少的壓力，所以用公積金租房還是很劃算的。
【第3篇】舊房子裝修怎么提公積金
舊房子裝修提取公積金應(yīng)該具備以下條件：
1、具有本省城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，
2、具有房屋產(chǎn)權(quán)證明或由房屋產(chǎn)權(quán)單位出具具有該房屋運(yùn)用權(quán)的證明，購(gòu)置新房尚未拿到房屋產(chǎn)權(quán)證明的，可以提供全額購(gòu)房發(fā)票以及開發(fā)商的交房通知書，
3、具有與經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)的裝飾裝修企業(yè)簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)材料，居民自行裝修的需提供工程預(yù)算表，
4、具有良好的信譽(yù)，能保證提取公積金裝修的真實(shí)性，并在提取公積金前投入項(xiàng)目建立，提供住房裝修首付稅控發(fā)票或工程預(yù)算表所需建材發(fā)票。
提取公積金的要求一般有滿足以下的狀況：購(gòu)置、建造、翻建、大修自住住房的，離休、退休的，完整喪失勞動(dòng)才能，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，出境定居的，歸還購(gòu)房貸款本息的，房租超出家庭工資收入的規(guī)則比例的。
【第4篇】住房公積金有哪些用途
1、貸款買房。連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限（一般為6個(gè)月或12個(gè)月以上）的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
2、提取買房。繳存職工購(gòu)買自住住房，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額，提取金額不能超過購(gòu)房金額。辦理購(gòu)房提取時(shí)，可同時(shí)提取配偶的住房公積金。有的城市則放寬住房公積金購(gòu)房提取條件，職工不僅可以提取配偶住房公積金賬戶內(nèi)的余額，還可提取父母或子女的住房公積金。
3、租房。對(duì)于很多人來說，尤其是北上廣深等熱點(diǎn)城市，房租帶來的壓力也不小。而且隨著房?jī)r(jià)的攀升，房租也不斷水漲船高，一年到頭下來也是一筆不小的開支。租房者可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付房租，減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付公租房房租，也可以支付市場(chǎng)租賃的房租，讓你不用再為房租發(fā)愁！
4、裝修。住房公積金還可以在我們裝修的時(shí)候使用，這點(diǎn)很多人可能都不太清楚，大家可以在各個(gè)地區(qū)的住房公積金的管理部門進(jìn)行申請(qǐng)和咨詢。就算目前買不了新房，裝修一下現(xiàn)有的家，也會(huì)讓人有一種住新房的感覺。而且現(xiàn)在裝修花銷也不低，用公積金會(huì)減少很大一部分開支，在提高住房質(zhì)量的同時(shí)，還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。如果在農(nóng)村集體土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛∫徊糠止e金，提取合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。
5、家庭生活困難可提取。職工家庭遭遇重大突發(fā)事件（如車禍、火災(zāi)、地震、意外人身傷害等）造成家庭生活困難，或職工家庭享受城市居民最低生活保障的，均可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額。
【第5篇】城鎮(zhèn)住房公積金什么意思
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二條規(guī)定，本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
【第6篇】住房公積金可以還車貸嗎
1、住房公積金只能用于償還房貸，也就是購(gòu)房貸款。同時(shí)，住房公積金也可以辦理房貸。此外，如果用戶在租房，提取公積金用來還房租是可以的。
2、需要注意的是，公積金貸款貸款類型一共有人住房公積金貸款、個(gè)人住房公積金組合貸款、個(gè)人住房公積金置換組合貸款，只要是這些貸款業(yè)務(wù)，申請(qǐng)者都是可以使用公積金進(jìn)行申請(qǐng)的。
3、申請(qǐng)公積金貸款后，申請(qǐng)者還可以將部分商貸轉(zhuǎn)成公積金貸款。但是，就算是申請(qǐng)利率較低的公積金貸款，也是需要審核申請(qǐng)者的個(gè)人還款能力的。
【第7篇】住房公積金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
根據(jù)《婚姻法》第17條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
1. 工資、獎(jiǎng)金。
2. 生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益。
3. 、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。
4. 繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。
5. 其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
根據(jù)《婚姻法》司法解釋（二）中第11條第2款規(guī)定：男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金屬于婚姻法第17條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”。因此，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的住房公積金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
【第8篇】海南住房公積金貸款條件有哪一些
有很多海南的朋友，繳存了住房公積金，但是對(duì)于海南住房公積金貸款條件有哪些可能還不是很清楚，那么海南住房公積金貸款條件有哪些呢？下面跟著小編一起詳細(xì)了解一下吧！
1. 具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證件。
2. 個(gè)人住房公積金賬戶申請(qǐng)時(shí)連續(xù)足額繳交住房公積金6個(gè)月以上，且繳交狀態(tài)為正常。
3. 尚未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡。
4. 信用良好。
5. 有償還貸款本息的能力。
6. 家庭無(wú)未結(jié)清的公積金貸款。
7. 已支付或投入不低于規(guī)定比例的首付款或自籌資金。
8. 同意按照住房公積金管理機(jī)構(gòu)和受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保，且能夠及時(shí)落實(shí)擔(dān)保。
9. 符合住房公積金管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。
【第9篇】住房公積金賬號(hào)是多少
住房公積金帳號(hào)是指在申請(qǐng)繳納公積金成功之后，到受委托銀行辦理銀行卡的銀行卡號(hào)。
比如在建設(shè)銀行繳納住房公積金，那么住房公積金賬號(hào)就是在建設(shè)銀行的銀行卡號(hào)，也稱之為公積金聯(lián)名卡卡號(hào)。
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。
【第10篇】住房補(bǔ)貼住房公積金的區(qū)別是什么
住房補(bǔ)貼是國(guó)家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即把單位原有用于建房、購(gòu)房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場(chǎng)上通過購(gòu)買或租賃等方式解決自己的住房問題。
住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位為其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
兩者的對(duì)象范圍不同，個(gè)人繳納不同，解決的問題不同。
【第11篇】公積金貸款的房子可以抵押貸款嗎
公積金貸款還在還款期間是不能申請(qǐng)抵押貸款的。如果還清貸款后，想要申請(qǐng)抵押貸款，還需要滿足這些條件：
1、所抵押的房屋可以出示房產(chǎn)證;
2、房子應(yīng)是有較大發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)質(zhì)住房;
3、借款人具有完全民事行為能力和穩(wěn)定的還款能力，信用良好。
【第12篇】住房公積金的好處有哪些
1、住房公積金在買房上面優(yōu)惠非常的大。
2、使用公積金貸款還款利率比較低，提前還款還不需要付違約金。
3、使用公積金貸款不需要交任何的稅費(fèi)，如果公積金不想要買房，或者已經(jīng)擁有一套房之后無(wú)需再買房子，公積金也是可以提取的。這對(duì)于家庭普通的人來說，擁有一個(gè)公積金相當(dāng)于是一種補(bǔ)貼。
4、很多普通家庭購(gòu)買房子的時(shí)候非常的有壓力，如果擁有了住房公積金，我們?cè)谫?gòu)房方面可以省下一定的利息，因?yàn)樽》抗e金的利息比之商業(yè)貸款的利息，會(huì)低很多，起碼得低個(gè)三四成左右。
【第13篇】有購(gòu)房合同可以取公積金嗎？
有購(gòu)房合同可以取出公積金,但是取出的額度不能超過已支付房款的總額。
【法律依據(jù)】
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購(gòu)房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第14篇】離職了怎么辦住房公積金卡
離職了辦住房公積金卡可以攜帶身份證，記住公積金賬號(hào)，到社保局辦理。
公積金卡可由單位申請(qǐng)，無(wú)卡只需記得公積金賬號(hào)即可。
公司繳納公積金時(shí)，新增公積金繳納用的是身份證號(hào)，新增賬戶成功后會(huì)有公積金賬戶號(hào)。公積金封存是當(dāng)月停當(dāng)月，所以離職的下月單位會(huì)辦理離職人員的封存，如果下月離職人員已經(jīng)找到新工作且在同一地區(qū)，可以辦理公積金轉(zhuǎn)移，由現(xiàn)在所在單位開具公積金轉(zhuǎn)移單給上家公司辦理即可轉(zhuǎn)移，所在單位能繼續(xù)繳納公積金。
如需辦理公積金卡，上家已經(jīng)申請(qǐng)過的可以等待，上家沒向銀行申請(qǐng)的由所在單位申請(qǐng)即可。
【第15篇】一套房商貸二套房可以用公積金嗎
一套房商貸二套房如果是在符合條件的情況下，是可以使用公積金的，這種可以去進(jìn)行申請(qǐng)的。那么，商貸轉(zhuǎn)公積金貸款在哪里辦理呢？感興趣的朋友們一起來看看小編帶來的詳細(xì)介紹吧！
一套房商貸二套房可以用公積金嗎
符合條件的情況下，一套房商貸，二套房是可以用公積金的。商貸和公積金貸款是性質(zhì)不同的兩種房貸，分別由不同的兩個(gè)部分負(fù)責(zé)，相互獨(dú)立互不干擾。正常情況下，在有商貸的情況下是可以再去辦理公積金貸款買房的。不過公積金貸款和商貸要求不同，只有借款人符合要求才能去辦理。
1、借款人的公積金在貸款前要連續(xù)繳納時(shí)間要達(dá)到當(dāng)?shù)刈》抗e金中心規(guī)定的時(shí)間，有的地區(qū)是要連續(xù)繳納6個(gè)月，有的地區(qū)是連續(xù)繳納12個(gè)月。并且賬戶狀態(tài)要正常，不能存在欠繳、封存、銷戶等情況。
2、借款人要是貸款房屋的產(chǎn)權(quán)人，信用狀況良好，具有穩(wěn)定的償付能力。并且能提供公積金貸款所需資料，包括本人有效身份證件、婚姻證明、收入證明等，以及住房公積金中心要求的其他資料。
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款在哪里辦理
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要去辦理貸款的銀行以及當(dāng)?shù)氐墓e金中心提出申請(qǐng)，因?yàn)樵谏剔D(zhuǎn)公前，貸款人需要先結(jié)清商業(yè)貸款，這就需要向銀行提出申請(qǐng)。然后在還清商業(yè)貸款以前，還需要向當(dāng)?shù)氐墓e金中心提出轉(zhuǎn)換申請(qǐng)，按照公積金中心的指示來操作。
沒有申請(qǐng)貸款人就提前償還了商業(yè)貸款，一般是不能夠再去申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公的。公積金中心也需要對(duì)貸款人的資質(zhì)進(jìn)行審核，需要貸款人的資質(zhì)符合公積金貸款的要求才行。
另外，在申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公的時(shí)候，需要全部轉(zhuǎn)換為公積金貸款，不能夠只轉(zhuǎn)一部分，所以在申請(qǐng)轉(zhuǎn)換的餓時(shí)候，貸款人一定要確保能夠申請(qǐng)到足夠的公積金貸款，這樣才可以保證業(yè)務(wù)辦理成功。
在商轉(zhuǎn)公的時(shí)候，因?yàn)橐冗€清商業(yè)貸款，所以貸款人就需要事先準(zhǔn)備好足夠的資金，如果經(jīng)濟(jì)上面有壓力，可能就需要花費(fèi)一點(diǎn)代價(jià)去找過橋資金來幫忙了。
房子公積金貸款有什么要求
1、借款人年滿18周歲，具備完全民事行為能力;
2、借款人有穩(wěn)定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力;
3、申請(qǐng)人個(gè)人信用狀況良好;
4、借款人具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關(guān)手續(xù)、文件，并且按照規(guī)定支付了購(gòu)房首付款，購(gòu)房面積在90平米以下的首套房首付款至少為20%，購(gòu)房面積在90平米以上的首套房首付款至少為30%;
5、借款人按時(shí)、足額連續(xù)繳納住房公積金滿6個(gè)月，并且在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，公積金賬戶狀態(tài)正常;
6、申請(qǐng)人本人及配偶名下沒有未結(jié)清的住房公積金貸款;
7、提供符合法律規(guī)定并經(jīng)管理中心審定的資產(chǎn)作為擔(dān)保。
8、滿足當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的其他條件。
【第16篇】限價(jià)房能用公積金貸款嗎？
房子對(duì)于國(guó)內(nèi)老百姓來說，是一件心頭大事，畢竟現(xiàn)在一套房子的價(jià)格不是一筆小費(fèi)用。很多人購(gòu)房都會(huì)貸款，那么限價(jià)房能用公積金貸款嗎？
1. 但是需要滿足一定的條件才行，一般要求購(gòu)房者具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工。
2. 連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上。
3. 個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。
4. 同意以所購(gòu)建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。
