【第1篇】公積金可以提取出來還商業(yè)貸款嗎
公積金一般是可以提取出來的，當(dāng)需要住房裝修或者買房時，都是可以申請?zhí)崛」e金的，在辭職后也是可以提取的。那么，公積金可以提取出來還商業(yè)貸款嗎？感興趣的朋友們一起來看看小編帶來的介紹吧！
公積金可以提取出來還商業(yè)貸款嗎
公積金可以提取出來還商貸。要提取公積金用來償還個人住房商業(yè)性貸款的話，客戶只要去當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心申請辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)即可。辦下公積金沖還貸業(yè)務(wù)之后，屆時銀行系統(tǒng)就會自動從客戶的公積金賬戶里扣除相應(yīng)資金用來抵償房貸，無需客戶自己再手動操作把公積金提取出來還房貸。
而公積金沖還貸可以選擇月沖，也可以選擇年沖。若是選擇月沖，則每月逐期從公積金賬戶里扣錢償還當(dāng)月本息；若是選擇年沖，則是每年一次性從公積金賬戶里扣除余額抵償應(yīng)還本金。
而若是公積金賬戶里余額不足了，銀行系統(tǒng)也會從客戶綁定的還款銀行卡里扣錢用來償還剩余未還部分。不過大家需要注意，房貸首月還款還是需要用自己的錢來還的，即使辦貸時就申請了公積金沖還貸，也是從第二個月才開始抵扣。
公積金提取條件及流程
1、貸款買房：公積金可以用來貸款買房，公積金貸款的利率是比較低的，但是呢，使用公積金貸款是需要一定條件的。一般情況下，連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以申請住房公積金貸款。
2、償還貸款：公積金可償還住房貸款，包括商業(yè)性住房貸款、公積金貸款以及組合貸款。
3、支付重大疾病醫(yī)療費：公積金還可以用來支付重大疾病的醫(yī)療費用的。
4、低保困難家庭提取使用：被列為低保或者困難救助的范圍的人也是可以申請?zhí)崛」e金的。
5、租房提?。郝毠みB續(xù)足額繳存滿三月，在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租，但是額度是有限制的，比如北京，一個季度最多可以提取4500元。
公積金1年可以提幾次
公積金1年提取次數(shù)要分不同的提取情況來確定：
1、購房提?。阂话闶敲總€月一次，但這種情況是指提取公積金還房貸的情況，公積金自動扣款，自動打入第三方賬戶。
2、租房提取：根據(jù)租房合同的租金進行提取，一般一個季度打款一次，一年提取一次。這個各地政策差距很多，和各地的公積金余額息息相關(guān)。
3、自建房、修繕、裝修提?。哼@個同樣各地不一樣，有的支持1年提取1次，次年不許以同樣理由提取，有的是半年提取1次，兩年內(nèi)不得超過2次。
具體提取次數(shù)限制要以所在城市的公積金政策規(guī)定為準(zhǔn)。
【第2篇】住房公積金如何提取還房貸
1、將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來沖還貸款本金帳戶內(nèi)需留有一定余額，各地規(guī)定不同)，沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算后月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。
2、提取公積金后與你的還貸卡關(guān)聯(lián)”，比方說你的月供為5000元，提取5萬元后與還貸卡關(guān)聯(lián)，此后你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
3、提取手續(xù)：攜帶貸款合同、本人身份證、單位開具的公積金提取證明”，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結(jié)婚證、身份證、配偶單位開具的公積金提取證明”，到貸款銀行或當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心辦理手續(xù)。
【第3篇】公積金斷繳再補繳有什么影響
住房公積金，若是在中間停留未滿三個月可以補繳三個月的，若是滿了三個月，只是對申請貸款有影響。
住房公積金中間停繳了一段時間，停繳了會被封存，你以后公司有繳的話，就從那個公司的再算起，前面的公積金也還在。
另外，職工因工作發(fā)生調(diào)動或與單位解除勞動合同關(guān)系等原因造成工資關(guān)系終止時，職工住房公積金賬戶將會被封存。如果符合《x市住房公積金提取管理辦法》(試行)中規(guī)定的提取條件時，可以申請?zhí)崛÷毠べ~戶內(nèi)的住房公積金存儲余額；職工賬戶被封存后是不可以申請公積金貸款的。如果恢復(fù)正常繳存住房公積金并達(dá)到規(guī)定時間后，才可申請貸款。
【第4篇】公積金貸款的合同編號如何查詢
可以登錄住房公積金管理中心的官網(wǎng)查詢公積金貸款合同的編號，也可以撥打貸款銀行的客服電話查詢公積金貸款合同的編號,還可以攜帶身份證到銀行柜臺查詢公積金貸款合同的編號。
下面小編來說說怎么通過住房公積金官網(wǎng)查詢自己的貸款合同編號。
1. 打開本地的住房公積金管理中心官網(wǎng)，在百度上直接搜索即可，在官網(wǎng)點擊“公積金查詢”。
2. 登錄個人公積金賬戶，輸入身份證號碼、個人賬號、密碼以及驗證碼，立即登錄。
3. 登錄成功后，可以看到申報業(yè)務(wù)、查詢業(yè)務(wù)、公共功能和使用幫助，在公積金頁面點擊“查詢業(yè)務(wù)”。
4. 在查詢業(yè)務(wù)中可以查詢個人賬戶基本信息，查看繳存明細(xì)，查詢個人變更信息，貸款進度，網(wǎng)廳交易歷史記錄以及貸款信息查詢，點擊“貸款信息查詢”，進入后就可以看到借款合同號了，也就是公積金貸款合同編號。
每個城市的公積金頁面都是不一樣的，但是操作方法都差不多。
【第5篇】公積金可以提取多少
公積金可以提取的金額是提取申請日前3個月的住房公積金。住房公積金的提取額度主要如下面所示：公積金可以每三個月提取一次，而且每次提取的住房公積金是提取申請日前三個月的住房公積金。住房公積金提取的金額最多是不能超過交的住房公積金的上限的，并且同時也不能超過每個月的月租。
法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
【第6篇】青島公積金提取條件
1、職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的。
2、離休、退休的。
3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。
4、出境定居的。
5、償還購房貸款本息的。
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第7篇】公司不給交公積金怎么辦
1、按照相關(guān)規(guī)定，用人單位必須在只用參加工作的第二個月開始繳納公積金，如果單位拒不繳納，那么員工可以去住房公積金中心投訴，或者向工會組織提意見。公積金是具有強制性、互助性、保障性的長期住房儲金，單位不交將會依法受到懲罰。
2、單位不交公積金公積金管理中心將會責(zé)令限期辦理
3、超過期限不辦理，將處以一萬元以上五萬元以下罰款
4、處以罰款后，住房公積金中心將會申請人民法院要求用人單位強制執(zhí)行。
【第8篇】公積金里四千多能貸款買房嗎？
如今的房價，很多普通家庭購買房屋都很難付清全款，因此很多購房者都會通過貸款來購買房屋，這樣既可以滿足我們購買房屋的需求，也可以緩解我們經(jīng)濟上的壓力。
1. 能。
2. 公積金賬戶存款四千多是可以貸款買房的，只要用戶有連續(xù)12個月不間斷地繳存公積金即可。
3. 一般來說，個人公積金貸款的倍數(shù)在10-20倍之間，公積金貸款金額=公積金賬戶存款*貸款倍數(shù)，個人公積金具體可以貸款多少，需要根據(jù)個人資質(zhì)以及地方、銀行規(guī)定來決定。
【第9篇】重慶公積金貸款條件是什么
1、有重慶城鎮(zhèn)常住戶口或有效的居留身份;
2、擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
3、需要有購買住房的合同或協(xié)議;
4、不享受購房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔(dān)部分的30%作為購房的首期付款;
5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
6、貸款人規(guī)定的其他條件。
【第10篇】計算個人所得稅時包含公積金嗎
公積金和個人所得稅是沒有關(guān)系的，因此計算個人所得稅時不包含公積金。
個人所得稅（personalincometax）是調(diào)整征稅機關(guān)與自然人（居民、非居民人）之間，在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。個人所得稅的納稅義務(wù)人，既包括居民納稅義務(wù)人，也包括非居民納稅義務(wù)人。居民納稅義務(wù)人負(fù)有完全納稅的義務(wù)，必須就其來源于中國境內(nèi)、境外的全部所得繳納個人所得稅；而非居民納稅義務(wù)人僅就其來源于中國境內(nèi)的所得，繳納個人所得稅。
【第11篇】住房公積金是怎么算的
住房公積金算法簡述如下。
1、職工本人住房公積金的月繳存額等于職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例;
2、單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額等于職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
【第12篇】上海補充公積金可以稅前扣除嗎？
上海補充公積金可以稅前扣除，但是需要按規(guī)定辦理不能超出規(guī)定。
個人不超過7%，單位不小于1%。
由于補充公積金賬號和基本公積金賬號存在關(guān)聯(lián)，計算機在扣款時就會根據(jù)關(guān)聯(lián)規(guī)則自動從對應(yīng)的補充公積金賬戶內(nèi)進行扣款。
【第13篇】深圳公積金可以跨省使用嗎
一、深圳市支持全國范圍內(nèi)的公積金異地貸款，但是支持深圳市的公積金異地購房貸款的城市很有限。
二、截止2023年4月5日，北上廣深已經(jīng)全面實行公積金異地貸款政策，而廣州住房公積金異地貸款政策只在本市戶籍之間施行。
其他地區(qū)也對戶籍提出特別要求，除廣州之外，長春、哈爾濱、成都、石家莊、海南省、貴陽青島、洛陽、昆明、都對借款人戶籍有要求（本市戶籍），銀川規(guī)定住房公積金異地貸款對象必須是寧夏區(qū)的非農(nóng)戶籍。
三、公積金貸公積金貸款款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。
【第14篇】公積金到日子沒扣款是怎么回事
1、賬戶余額不夠。公積金貸款是每月扣款，大家在辦理貸款時都會留下銀行卡信息，一般公積金扣款會在這張銀行卡里進行扣款，如果發(fā)現(xiàn)到了還款日卻未扣款，可以檢查一下余額是否充足。
2、未到統(tǒng)一扣款時間。公積金是統(tǒng)一扣款的，每個地區(qū)的還款時間不一樣，大部分地區(qū)扣款日期都在每周的周二和周四。假設(shè)公積金扣款日為每月25號，但某個月的25號并不是周二或周四，那么扣款則會順延到下個周二或周四。
3、銀行卡被凍結(jié)。貸款人可以檢查自己的銀行卡是否因為身份證過期等原因被凍結(jié)，如果銀行卡被凍結(jié)，只能存錢不能取錢，也無法進行公積金扣款。
【第15篇】怎么能把住房公積金取出來
1、需要購買房子，也可以是翻新或者是重建。
2、處于離職或者是退休的狀態(tài)。
3、沒有勞動能力了，同時跟單位的勞動關(guān)系也已經(jīng)解除了。
4、需要出國居住。
5、房子是租的，但是每個月的租金已經(jīng)超過了固定的收入比例。
【第16篇】公積金貸款裝修好處有哪些
1、住房公積金貸款相對商業(yè)貸款而言利率要低很多，可以節(jié)省很多貸款利息。以貸款20年為例，公積金貸款利率為3.25%，而商貸利率4.9%。例：房屋總價，首付比例，貸款金額，貸款方式，月還款金額以及最終貸款本息總額。
2、住房公積金貸款首付不會很高，還款方式靈活。雖然采取分期付，不過是光是首付也是一筆不小的數(shù)目，采用住房公積金貸款的好處在這方面也會有所體現(xiàn)。
3、公積金貸款對所購房屋的限制性會小，采用商業(yè)貸款的話，就有很多條件限制，這樣就嚴(yán)重制約了，我們選哪個要買房的類型，以及會影響到后續(xù)的裝修等。
4、公積金貸款年限最高可達(dá)三十年，30年的時間來還款我覺得這種還款壓力不是很大，大家都可以接受，不會影響到自己和家人的正常生活。
