【第1篇】3萬公積金余額能貸款多少
如今好多公司都有幫職工繳納五險一金，其中就包含有住房公積金。這對于好多購房者來說都會申請公積金貸款，與商業(yè)貸款相比利息要劃算很多，并且還款方式也比較靈活。那么，3萬公積金余額能貸款多少呢？一起去科普一下。
公積金貸款利息 據(jù)了解，3萬的公積金額度可貸金額最多為30萬，因為公積金的貸款額度要低于公積金余額的十倍，以夫妻名義申請，且二人都有按要求繳納公積金，一般貸款額度不會超過50萬。但具體申請貸款的額度，還需要根據(jù)申貸人的還款能力決定。
此外，公積金貸款額度是根據(jù)還貸能力、房價位數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定的。也就是說，貸款人的的還款能力越強，可貸的額度就會越高，同時申貸人所在城市的相關(guān)政策也是影響公積金貸款額度的因素，大家可以到當?shù)氐淖》抗e金中心進行詢問。
【第2篇】武漢公積金額度90萬支持商轉(zhuǎn)公嗎
武漢公積金最高額度有所調(diào)整啦！首套房最高貸款額度可以達到90萬，不過是純公積金，商轉(zhuǎn)公的話并不支持哦！那么，武漢公積金最高額度90萬維持多久？一起來看看小編帶來的詳細介紹吧！
武漢公積金額度90萬支持商轉(zhuǎn)公嗎
不支持，只支持純公積金貸款。
2023年10月8日起，公積金貸款最高額度做出調(diào)整：公積金首套房最高貸款金額由70萬元調(diào)整至90萬元。二套房最高貸款金額由50萬元調(diào)整到70萬元。
再說一遍，這條適用于新買房人群，商轉(zhuǎn)公不支持。
武漢公積金最高額度90萬維持多久
這次公積金額度的調(diào)整的有效期周期是多久目前還未定（當時疫情解封后武漢市針對醫(yī)護人員首套公積金80萬的有效期是6個月，然后恢復(fù)至首套70萬）
公積金貸款額度調(diào)整后，若有新審批貸款的客戶，對于房齡貸款年限，以及購買方資質(zhì)等其它條件是否會有相應(yīng)的調(diào)整或適當?shù)母淖?，后期會隨時在此處更新。
之前公積金正在還貸款的利率為3.25%的，會不會直接變成3.1%還是需要前往銀行調(diào)整，這里給大家回復(fù)的是不會馬上變，至少要到2023年的1月1日，另外是否是自動調(diào)整還是要去銀行，明天才會接到銀行通知，因公積金與商貸不同，商貸是每年的1月1日自動變成最新的lpr（當初的上浮或者加點減點，依然會存在）
首套房用過公積金第二套可以貸70萬嗎
不可以，公積金中心是以使用公積金貸款的次數(shù)來計算的。即使名下無房現(xiàn)在是首套，但是是第二次使用，依然是按照二套公積金計算。這就是公積金與商貸的區(qū)別。
【第3篇】2萬公積金可以貸款多少
公積金貸款額度需要綜合公積金賬戶余額、房價、還款能力、貸款最高限額4個條件計算，計算得出的最小值為貸款額度。
按賬戶余額計算，若當?shù)刭J款額度不得高出公積金賬戶余額的10倍，2萬公積金的貸款額度上限則為20萬。
因為每個地區(qū)按照賬戶余額計算的最高貸款額度倍數(shù)不完全一致，以當?shù)貙嶋H的倍數(shù)為準。具體能貸款多少可以咨詢一下當?shù)氐淖》抗e金中心。
【第4篇】公積金余額1萬能貸款多少
公積金余額1萬一般能貸10萬到20萬，不過由于公積金貸款和多種因素有關(guān)系，不同的地方貸款的額度可能會有差別，如果需要公積金貸款可以直接電話咨詢當?shù)氐墓e金管理中心，這樣可以得到準確答案。
公積金貸款的額度在計算時一般會根據(jù)借款人的還貸能力、住房公積金貸款限額等綜合來考慮，這里貸款人的年齡也會影響貸款的額度，如果夫妻雙方都有公積金，可以同時申請公積金貸款。
2023年公積金貸款基準利率（年利率）五年以下（含五年）為2.75%，五年以上為3.25%；貸款利率比商業(yè)貸款利率低很多，在買房時可以節(jié)省很多利息，在使用公積金貸款時如果額度不夠用，可以申請組合貸款。
公積金貸款條件：1.借款人具有合法的有效身份證明；2.借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)，信用狀況良好，具備償還貸款的能力；3.貸款的用途為購買住房；4.借款人沒有未還清的住房公積金貸款；5.符合公積金管理中心規(guī)定的其它條件。
【第5篇】公積金貸款60萬條件有哪些
1、申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時滿足足額正常繳存公積金達到一定時間，有的地區(qū)要求6個月（含），有的要求12個月（含），各地會有差異。
2、貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲。
3、申請人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。
4、申請人已按規(guī)定支付購房首付款。
5、申請人有合法有效的購房合同或者協(xié)議。
【第6篇】公積金貸款50萬條件有哪一些
1. 要求申請人必須是具有完全民事行為能力的中國公民。
2. 申請公積金貸款時已經(jīng)連續(xù)足額進行了公積金繳納，繳納期限不低于公積金管理中心公布的期限。
3. 自有不低于規(guī)定比例的購房首付款。
4. 借款人有穩(wěn)定收入以及償還貸款本息的能力。
5. 由于公積金貸款額度是根據(jù)公積金賬戶余額來計算的，一般是賬戶余額的15至20倍，貸款50萬則要求公積金賬戶余額不低于3-4萬元，不足1萬的金額按照1萬計算。
【第7篇】長沙公積金6萬可以貸多少
1、長沙公積金6萬可以貸60萬的貸款，因為長沙公積金貸款額度的上限是60萬。
2、而按照長沙公積金貸款的額度計算公式來算的話，是6*13=63萬。
3、但是，因為最高上限是60萬，所以6萬的公積金余額可以貸款60萬。
【第8篇】我公積金里有4萬元可提取嗎
1、可以的。
2、住房公積金的提取方式 提取住房公積金需到職工公積金繳存開戶的管理部進行辦理,并提供職工身份證及復(fù)印件、個人儲蓄卡到其所在單位開取《住房公積金提取申請書》,加蓋單位預(yù)留印鑒并提供相應(yīng)的提取材料。
3、一次性付款購房提取住房公積金 職工采用一次性付款的方式購買自住住房的,提取住房公積金時應(yīng)提供：購房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件;購房全款發(fā)票或收據(jù)原件及復(fù)印件;職工身份證原件及復(fù)印件;住房公積金提取儲蓄卡。
【第9篇】住房公積金1萬能貸多少
公積金賬戶余額1萬能貸10-20萬左右。
【法律依據(jù)】
《住房公積金管理條例》第二十五條，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當予以核實，并出具提取證明。
職工應(yīng)當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
【第10篇】公積金有一萬能買房嗎？
買房對于許多家庭而言都是一筆巨大的開支項目，購買一套房屋少則幾十萬多則幾百萬，因此大多數(shù)人在買房的時候都會申請貸款，其中公積金貸款以較低的利率成為了大多數(shù)購房者的選擇。
1. 可以。
2. 關(guān)于公積金貸款買房對于賬戶余額的要求，每個地區(qū)都是不同的，其實多數(shù)地區(qū)對于借款人的賬戶余額是沒有要求的，只要大家的公積金目前是處于正常繳納的狀態(tài)，并且已經(jīng)連續(xù)繳納了半年或者是一年以上的時間就可以申請。
2. 只有少部分地區(qū)，是根據(jù)借款人公積金賬戶內(nèi)的余額計算貸款額度，所以會有一定的要求，不過基本上只要不是為零就能申請。所以在余額有一萬元的情況下，是可以申請貸款買房的。
不過要注意自己的其他資質(zhì)，例如個人征信、工資收入、名下負債率等等，這些對于貸款的申請也會帶來很大的后果，尤其是征信有污點，負債率超過50%的情況下，很容易導(dǎo)致申請被拒。
【第11篇】公積金貸款50萬條件有哪些
1、要求申請人必須是具有完全民事行為能力的中國公民。
2、申請公積金貸款時已經(jīng)連續(xù)足額進行了公積金繳納，繳納期限不低于公積金管理中心公布的期限。
3、自有不低于規(guī)定比例的購房首付款。
4、借款人有穩(wěn)定收入以及償還貸款本息的能力。
5、由于公積金貸款額度是根據(jù)公積金賬戶余額來計算的，一般是賬戶余額的15至20倍，貸款50萬則要求公積金賬戶余額不低于3-4萬元，不足1萬的金額按照1萬計算。
【第12篇】公積金貸款40萬20年月供多少
公積金的貸款方式不同，每月的還款金額也不同：
1、等額本息：每月應(yīng)還2268.78元。每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷{[(1+月利率)^還款月數(shù)]-1}。
2、等額本金：第一個月應(yīng)還2750元，今后每月減少4.51元。每月還款金額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率。
公積金的貸款利率根據(jù)中國人民銀行的公積金貸款利率為準：五年和五年以內(nèi)公積金貸款利率為2.75%，五年以上為3.25%。
【第13篇】公積金5萬能貸款多少
公積金5萬最高貸款50萬元?？梢再J款到余額的10倍。用戶貸款時要看當?shù)毓e金貸款的最高限額，不能超過。一般是限制在夫妻雙方公積金賬戶余額的10倍。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種'住房保障型'的金融支持。公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
【第14篇】20萬消費貸影響公積金貸款嗎？
如果用戶申請的20萬的消費貸，是在申請公積金貸款之前申請的，只要是通過了公積金貸款審核，那么就對公積金貸款沒有影響。而用戶在申請公積金貸款的同時又申請20萬消費貸款，這種情況是會影響公積金貸款的，因為個人負債率增加了，銀行會擔(dān)心用戶的還款能力不足，從而影響公積金貸款審核結(jié)果。
用戶可以在公積金貸款放款后，再去申請大額消費貸款，這樣就不會影響到公積金貸款。
【第15篇】公積金貸款20萬10年月供多少
公積金貸款月供計算公式如下：
等額本息還款：
每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)-1〕
等額本金還款：
每月月供額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率
截止2023年4月，公積金貸款5年以上年利率為3.25%，貸款20萬10年月供為：
等額本息：貸款總利息為34，525.67元，本息合計234，525.67元，月供1，954.38元。
等額本金：貸款總利息為32，770.83元，本息合計232，770.83元，首月月供2，208.33元，每月遞減4.51元。
【第16篇】公積金貸款可以貸多少萬
以上海市公積金貸款額度為例，上海公積金貸款購買首套房的個人最高貸款額度為50萬元，繳交補充公積金的個人最高貸款額度為60萬元；若是以家庭的方式在上海進行公積金貸款，則上海公積金貸款購買首套房的家庭最高貸款額度為100萬元，繳交補充公積金的家庭最高貸款額度為120萬元。
1、公積金貸款額度計算方法可按照還貸能力計算。
計算公式：［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。
2、公積金貸款額度計算可按使用配偶額度。
計算公式：［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40％，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。
3、公積金貸款額度計算可按照房屋價格計算的貸款額度。
計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數(shù)。
4、公積金貸款額度計算可按照貸款高限額計算的貸款額度。
