【第1篇】公積金可以還商貸嗎
住房公積金是五險一金中組成部分，對于職工來說，公積金的作用非常大，不僅可以貸款買房，在符合條件的情況下還可以提取。那么，公積金可以還商貸嗎？下面一起去了解一下。
公積金 據(jù)了解，住房公積金余款是可以用來歸還商貸的，因?yàn)椴还苁巧暾埳虡I(yè)貸款還是公積金貸款，最終的目的都是為了購買房子，而且根據(jù)公積金用途，公積金可用于歸還房貸，所以不會有影響。
而且公積金也能夠全部提取出來，但前提是要符合提取條件，包括：購買、建造、翻建、大修自住住房；達(dá)到國家法定離退休年齡，已辦理離退休手續(xù)；完全喪失勞動能力，與所在單位終止勞動關(guān)系的；出境定居的等等。
【第2篇】公積金聯(lián)名卡丟了可以補(bǔ)辦嗎
1、住房公積金卡發(fā)生遺失，職工應(yīng)持本人身份證，到住房公積金管理核心申請辦理住房公積金卡的掛失手續(xù)。
2、住房公積金管理核心根據(jù)掛失申請，確認(rèn)并告知職工掛失時的個人帳戶住房公積金余額，同時凍結(jié)其帳戶。職工以口頭、函電方式先行申請掛失的，須在住房公積金管理核心受理后的5個工作日內(nèi)辦理正式掛失手續(xù)，逾期的該掛失無效，凍結(jié)的個人帳戶予以撤銷。
3、職工本人持身份證原件去之前辦理的銀行直接補(bǔ)辦住房公積金卡是公積金人員繳存公積金的憑證，也是公積金人員辦理各項(xiàng)住房公積金貸款、提取等業(yè)務(wù)的重要憑證，所以持卡人如不慎遺失住房公積金卡，必須及時辦理掛失補(bǔ)辦手續(xù)。
【第3篇】公積金一定要買嗎
是的。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定：單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。
第三十七條違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
第三十八條違反本條例的規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
【第4篇】夫妻共同貸款公積金怎么辦理
夫妻共同貸款公積金，首先夫妻二人均必須滿足公積金的貸款條件。然后準(zhǔn)備好相關(guān)材料后，將貸款資料提交給當(dāng)?shù)刈》抗e金中心進(jìn)行審核。注意在申請的時候，應(yīng)該確定一個主貸人，主貸人的銀行賬戶就是主扣款帳戶。當(dāng)主扣款賬戶余額不足時，系統(tǒng)才會扣另一方的還款賬戶。
夫妻共同貸款公積金必須夫妻二人一起到場辦理業(yè)務(wù)，一方不能到場辦理，必須提交委托辦理的授權(quán)書。
【第5篇】中信銀行公積金消費(fèi)貸款條件有哪一些
1. 個人征信狀況良好，無不良征信記錄。
2. 在同一單位公積金連續(xù)繳存滿2年，且申請貸款時公積金賬戶處于正常繳費(fèi)狀態(tài)，單位是通過中信銀行辦理的公積金繳費(fèi)。
3. 能夠提供消費(fèi)用途證明，作為消費(fèi)貸款，貸款資金只能用于個人消費(fèi)，比如購車、專修、旅游、購物等。
【第6篇】跳槽公積金斷了一個月怎么辦
如果你斷繳一個月后，有連續(xù)繳納公積金滿半年，就不影響申請貸款。
職工因工作變動調(diào)出單位或與原單位終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，單位需填寫《住房公積金變更清冊》和《住房公積金轉(zhuǎn)移憑證》，并持住房公積金管理中心審批文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金的轉(zhuǎn)出或者封存手續(xù)。
職工離開工作單位，只是中斷工資關(guān)系仍保留勞動關(guān)系的，其在中斷期間住房公積金的繳存隨之中斷，但職工住房公積金賬戶不變，結(jié)余的住房公積金本息仍保留在職工住房公積金賬戶內(nèi)，單位應(yīng)為職工辦理封存手續(xù)。
職工住房公積金封存僅適用于中斷工資關(guān)系仍保留勞動關(guān)系職工的住房公積金管理。職工住房公積金封存期間，凡符合提取規(guī)定的，由單位代為辦理支取手續(xù)。
【第7篇】公寓能用公積金貸款嗎？
現(xiàn)在年輕人買房要求精致，所以越來越多的人會選擇購買公寓，公寓的房子結(jié)構(gòu)簡單又時尚，但是在購買的時候要擔(dān)心，有些公寓是不可以使用公積金貸款購買的。
1. 該土地是用于居民居住、居民住宅的使用標(biāo)準(zhǔn)，只不過開放商是建的公寓的樣式，這個時候的公寓就屬于大產(chǎn)權(quán)70年，是住宅公寓，一般大產(chǎn)權(quán)的公寓是可以用我們的公積金貸款購買的，在購買時一定要確定是大產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)。
2. 正常大城市里的公寓都是商業(yè)性質(zhì)的，是在商業(yè)樓的高層，一般這種公寓的產(chǎn)權(quán)在40年，屬于小產(chǎn)權(quán)房子，該公寓就不可以用公積金貸款購買，只能用商業(yè)貸款買。
3. 單身公寓也是屬于商業(yè)地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)只有40年，不可以用公積金貸款。
【第8篇】車庫可以用公積金貸款嗎？
不可以用。購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。
按《國家住房公積金管理?xiàng)l例》第六條住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金，應(yīng)用于職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
因此，在現(xiàn)行法律法規(guī)條件下，公積金貸款不能用于購買除自住房以外的東西。
【第9篇】離職提取公積金需要帶什么材料
1. 如果員工是屬于進(jìn)城務(wù)工人員的話，離職后bai可以到公積金管理中心辦提取手續(xù)的。
需要材料：（1）戶口證明的原件及復(fù)印件；（2）解除勞動關(guān)系的證明的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
2. 如果非進(jìn)城務(wù)工人員，而是本地人員的話，那么就需要滿足一定要求才能進(jìn)行提?。海?）購買、建造、翻建、大修自有住房的；（2）離休、退休的；（3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（4）到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；（5）償還住房貸款本息的；（6）被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的；（7）職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。
【第10篇】公積金可以充值嗎？
一、公積金可以充值嗎
公積金不可以充值，按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金必須由在職單位按月、按比例統(tǒng)一繳存，如果職工的余額過低，可以申請組合貸款，就是先申請公積金貸款，剩余不足的部分在申請商業(yè)貸款。
二、住房公積金的用途有哪些
1. 住房公積金的繳存比例是有嚴(yán)格規(guī)定的，一般情況下，繳存的時候由公司和職工各支付一半，也就是說如果有交公積金，職工只需繳交一半，另一半就算額外增加的個人收入。
2. 從2023年開始，新修訂的住房公積金管理?xiàng)l例中，規(guī)定經(jīng)濟(jì)條件困難的家庭，可以申請將住房公積金用來支付租房，但要注意，申請的時候，必須要能提供有效的家庭經(jīng)濟(jì)證明。
3. 住房公積金最常用的就是購房，但其實(shí)只有購買首套房的時候，會更優(yōu)惠，一般首套房公積金貸款首付比例僅需20%，而且利率也會比商業(yè)貸款低，但最高不能超過60萬元。
4. 職工也可以將公積金用于自建房，但需要的資料會比較麻煩，除了規(guī)劃許可、公司證明等文件外，還要做好項(xiàng)目預(yù)結(jié)算，經(jīng)過公積金管理中心審核后，才能使用。
【第11篇】離婚后多久可以公積金貸款買房
離婚后隨時可以公積金貸款買房。申請住房公積金貸款對離婚多久是沒有時間限制的，只要符合住房公積金貸款買房的條件，就可以申請住房公積金貸款買房。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
【第12篇】公積金提前還款利息可以減少嗎？
公積金提前還款利息可以減少，根據(jù)公積金貸款管理?xiàng)l例，公積金不僅可以提前還款，還無需支付未來沒產(chǎn)生的利息，不過利息減少的部分只是存在于所提前償還本金的那部分利息，還款前的利息不會受影響，必須照常繳納。公積金借款人如果想提前還貸，一般需要滿足還款6個月以上才可以申請，部分銀行要求還款1年及以上才可以。
公積金提前還款是指借款人在保證按月按額償還個人住房貸款本息的基礎(chǔ)上，提前償還部分或全部購房借款的一種經(jīng)濟(jì)行為。一般有兩種形式，一種是提前償還部分個人住房貸款；另一種是提前償還全部個人住房貸款。提前還貸時，借款人所還的利息是上月結(jié)息日至提前還貸日期間提前歸還貸款本金部分應(yīng)計(jì)利息；提前還貸后，已還貸款部分不再計(jì)算利息，利息將按剩余貸款本金的貸款月利率進(jìn)行計(jì)算，利息自然就少了。
【第13篇】車貸可以用公積金嗎
車貸是不可以用公積金來申請的，因?yàn)楦鶕?jù)公積金管理中心的規(guī)定，公積金只能用于償還住房貸款，想要申請公積金貸款必須要提供購房合同和貸款合同，公積金的余額不可以用來償還商業(yè)投資貸款、購車貸款、消費(fèi)貸款等。
一般要提取本人以及配偶的公積金，只能在以下情況中進(jìn)行：
1、在需要購買、建造、翻建、大修自住住房的的時候；
2、在需要償還買房貸款的本息的時候；
3、本人或配偶、父母、子女有很重的疾病，而導(dǎo)致家庭經(jīng)濟(jì)困難的時候；
4、在遭遇重大的自然災(zāi)害，而導(dǎo)致家庭生活困難的時候；
5、申請人是當(dāng)?shù)氐淖畹蜕畋Ｕ戏秶鷥?nèi)的居民。
【第14篇】建行公積金貸款怎么辦理
1. 申請人提出書面借款申請，并提交有關(guān)資料。
2. 審批通過后，由建設(shè)銀行與借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同，然后建設(shè)銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續(xù)。
3. 銀行為借款人開立賬戶，將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內(nèi)，借款人需要按時還款。
4. 貸款還清后，銀行為借款人出具“貸款結(jié)清證明”，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續(xù)。
【第15篇】公積金銷戶有什么影響
公積金取出來銷戶沒什么影響，其實(shí)如果這是在你辭職后取出來的，你這個帳號就已經(jīng)注銷了，但以后還能再繼續(xù)交。
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
【第16篇】公積金提取會影響貸款嗎
我們常說的貸款有兩種，一種是公積金貸款，另一種是商業(yè)貸款。公積金提取主要是影響公積金貸款，商業(yè)貸款并不受影響。提取了公積金后，需要連續(xù)繳滿12個月才可以辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。而提取公積金時需要查個人征信報(bào)告，公積金提取屬于正常原因查詢，并不會影響到商業(yè)貸款。
公積金提取需要查個人征信，主要是因?yàn)樾枰樵儌€人是否存在商業(yè)貸款。如果有商業(yè)貸款沒有還清，那么會以此作為條件來確定公積金的提取額度。沒有商業(yè)貸款只有公積金貸款，在提取時就不需要查詢個人征信。
