【第1篇】申請(qǐng)公積金貸款期間辦理信用卡是否有影響
1、申請(qǐng)公積金貸款期間如果指的是貸款還在申請(qǐng)中，那么建議不要辦信用卡，因?yàn)檫@樣銀行系統(tǒng)監(jiān)測(cè)到了之后，會(huì)認(rèn)為貸款人資金有問題，因此公積金貸款申請(qǐng)通過率會(huì)降低。
2、如果是公積金貸款申請(qǐng)已經(jīng)成功，而且貸款資金也到賬，再申請(qǐng)信用卡就沒有什么影響，畢竟銀行又不能把貸款資金收回去，也不會(huì)輕易撤銷貸款合同。
3、公積金貸款，要關(guān)注的是貸款人有沒有其他貸款，若是征信上顯示有其他未結(jié)清的貸款甚至已經(jīng)逾期，這樣可能會(huì)導(dǎo)致無法貸款。
【第2篇】買房申請(qǐng)公積金貸款的人為什么變少了
1、降息首付：這兩個(gè)政策不僅僅讓公積金貸款享受優(yōu)惠，商業(yè)貸款也是同樣能得到優(yōu)惠的。然而很多之前申請(qǐng)過商業(yè)貸款的人想要再轉(zhuǎn)回公積金貸款，就要再去辦理一大堆復(fù)雜的手續(xù)。貸款的手續(xù)復(fù)雜程度辦過的人想必都很了解，所以就導(dǎo)致很多購房者放棄了申請(qǐng)公積金貸款。
2、公積金額度不足：并不是每個(gè)人買的房都能正好由公積金來全額負(fù)責(zé)，很多時(shí)候還是要借助商業(yè)貸款來解決問題。
3、繳存時(shí)間太短：一般來說，只有住房公積金已足額繳存半年或一年以上，才能申請(qǐng)公積金貸款，如果你把住房公積金存的時(shí)間太短，那么就不能用公積金貸款買房。
4、超過使用次數(shù)：使用公積金貸款買房的次數(shù)是有限制的，一般來說，是不能夠超過兩次，如果你想用公積金貸款購買第三套住房，在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)可能會(huì)被拒絕。
5、購買特殊性質(zhì)的房屋：并非所有的房屋都是可以支持申請(qǐng)公積金的，尤其是一些具備著特殊性質(zhì)的房屋，比如，雙聯(lián)別墅以及非住宅類房產(chǎn)等都是不支持用公積金貸款的。
6、樓盤不接受：如果遇上開發(fā)商想要快速回本，而公積金的辦理通常十分耗時(shí)，等辦下來之后，可能趕不上開發(fā)商總結(jié)自己業(yè)績(jī)的時(shí)間。為了不讓自己回款壓力增大，只能直接拒絕公積金貸款了。
以上就是不能用公積金貸款的幾種情況了，不過小編建議大家在眾多貸款買房方式中，也只有公積金貸款這個(gè)買房方式比較實(shí)惠了，如果滿足申請(qǐng)條件一定不要錯(cuò)過這個(gè)機(jī)會(huì)。
【第3篇】怎樣才能成功申請(qǐng)到公積金貸款
1、如果申請(qǐng)的網(wǎng)貸都需要查詢征信，那么征信上的機(jī)構(gòu)查詢記錄會(huì)很多，從而影響申請(qǐng)公積金貸款，因此，在申請(qǐng)公積金貸款之前的半年內(nèi)最好不要去申請(qǐng)網(wǎng)貸，也不要申請(qǐng)信用卡。
2、申請(qǐng)公積金貸款前最好能夠結(jié)清名下的各種網(wǎng)貸，保證自己的負(fù)債率不要太高，征信上不要有太多的未結(jié)清貸款，不能影響自己的還款能力。
3、還可以提供更多收入證明，證明自己有足夠的還款能力，除了工資收入，還可以提供大額存單等，降低逾期風(fēng)險(xiǎn)，能夠大大提高通過率。
總之申請(qǐng)公積金貸款之前一定要提前做好準(zhǔn)備，減少申請(qǐng)網(wǎng)貸的次數(shù)，保持征信良好。
【第4篇】青島公積金貸款申請(qǐng)流程是什么
1、貸款申請(qǐng)：個(gè)人提交材料申請(qǐng)人（配偶、產(chǎn)權(quán)共有人）貸款前臺(tái)提交材料，管理處工作人員審核申請(qǐng)人貸款資格，計(jì)算可貸額度；符合貸款條件，打印《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》，貸款申請(qǐng)受理后，進(jìn)行信用查詢，并出具預(yù)審意見。做出初審意見，進(jìn)行申貸登記后由審核人員審查。開發(fā)商集中報(bào)送開發(fā)商將申貸材料統(tǒng)一報(bào)送至貸款前臺(tái)，管理處工作人員審核符合貸款條件的，由開發(fā)商通知申請(qǐng)人辦理，中心現(xiàn)場(chǎng)打印《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》，進(jìn)行個(gè)人信用查詢，并出具預(yù)審意見。
2、審批、合同蓋章、抵押：中心審批通過后，申請(qǐng)人簽訂借款合同（組合貸款，需借款人分別與中心和銀行簽訂借款合同），合同各方簽字蓋章后，借款人（產(chǎn)權(quán)共有人）到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。
3、取證、放款：抵押登記手續(xù)辦結(jié)，管理處工作人員收妥《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》或《房地產(chǎn)抵押預(yù)告登記證明》后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。
4、郵寄或領(lǐng)取貸款材料：貸款發(fā)放入賬后，郵寄或通知領(lǐng)取貸款劃付憑證等材料。
【第5篇】公積金沖還貸申請(qǐng)條件有哪些
1、購買本市具有所有產(chǎn)權(quán)的自住房（僅限70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，50年產(chǎn)權(quán)的商住房不可）。
2、主貸人及配偶無其他公積金貸款債務(wù)和沖還貸業(yè)務(wù)。
3、所辦理貸款業(yè)務(wù)的銀行有沖還貸業(yè)務(wù)。
【第6篇】商貸轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)條件是什么
1、符合當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款申請(qǐng)條件且未申請(qǐng)過；
2、原房貸還款≥一年，還款良好無逾期，未結(jié)清且銀行同意提前結(jié)清；
3、有當(dāng)?shù)胤课菟袡?quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；
4、所購住房可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款。
【第7篇】浦發(fā)公積金點(diǎn)貸申請(qǐng)條件
想申請(qǐng)浦發(fā)公積金點(diǎn)貸可以通過浦發(fā)銀行的手機(jī)銀行申請(qǐng)，具體的申請(qǐng)條件為：
1、浦發(fā)公積金點(diǎn)貸必須是在開放申請(qǐng)點(diǎn)貸的地區(qū)才可辦理；
2、申請(qǐng)浦發(fā)公積金點(diǎn)貸，需要在開放業(yè)務(wù)的地區(qū)連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上；
3、申請(qǐng)人的公積金繳存狀態(tài)需是正常狀態(tài)，申請(qǐng)時(shí)還需授權(quán)浦發(fā)銀行查詢個(gè)人公積金信息；
4、浦發(fā)公積金點(diǎn)貸開放申請(qǐng)地區(qū)要以頁面顯示為準(zhǔn)。
【第8篇】個(gè)人怎么申請(qǐng)交公積金
1、個(gè)人不能申請(qǐng)交公積金。
2、國家公積金中心規(guī)定個(gè)人不能繳納公積金，只能由單位設(shè)立并繳納。可繳存住房公積金的人員范圍包括以下單位及其在職員工：政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位。國有企業(yè)、私營企業(yè)、城鎮(zhèn)企業(yè)、外商投資企業(yè)以及其它經(jīng)濟(jì)組織在中國的常駐代表機(jī)構(gòu)。民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。
【第9篇】申請(qǐng)京東白條沒有公積金怎么辦呢？
在申請(qǐng)京東白條之前，需要至少做一個(gè)必選任務(wù)，其中一個(gè)就是公積金認(rèn)證。
如果沒有公積金，那么可以選擇教育認(rèn)證或航班信息認(rèn)證，只要完成這兩個(gè)認(rèn)證的任意一項(xiàng)，即可以嘗試提交申請(qǐng)。
當(dāng)然建議是多完成認(rèn)證任務(wù)，這樣可以提高開通白條的幾率。
【第10篇】哪些人可以申請(qǐng)住房公積金貸款
1、按照住房公積金制度連續(xù)繳存住房公積金兩年以上（含兩年）且未提取帳戶資金。
2、借款人及配偶在本市購建普通自住住房。
3、借款人及配偶無不良貸款信用記錄，無未清償貸款，沒有為其他借款人提供擔(dān)保。
4、借款人購建房行為（指簽訂購建房合同時(shí)間）發(fā)生在提出貸款申請(qǐng)之前1年之內(nèi)。
5、可以申請(qǐng)公積金貸款的住房：公有住房，集資建房，合作建房，經(jīng)濟(jì)適用住房，普通商品房，二手房或者自建住房。
【第11篇】申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款條件是什么
1、職工所在單位和本人按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上(含1年);未按規(guī)定逐月繳存公積金連續(xù)三個(gè)月以上(含三個(gè)月)不具備貸款條件。
2、職工所在單位建立住房公積金制度二年以上且單位未有繳存不良記錄，新調(diào)入、新參加工作的職工繳存住房公積金三個(gè)月以上(含三個(gè)月)。
3、所貸款項(xiàng)用于購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、二手房、危改還原房以及自建房。
4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，有良好的信用記錄，且具有完全民事行為能力的自然人。
5、有合法的購房合同和首期支付不低于購房總價(jià)款30%的自籌資金。
6、新交易的二手房屋，以契稅發(fā)票為準(zhǔn)6個(gè)月以內(nèi)可申請(qǐng)貸款;超過6個(gè)月，不提供貸款。
7、持房屋所有權(quán)證貸款，以契稅發(fā)票為準(zhǔn)二年以內(nèi)可申請(qǐng)裝修貸款，超過二年不提供貸款。
8、自建房一年內(nèi)可申請(qǐng)貸款，超過一年不提供貸款。
9、職工支取公積金后，須連續(xù)繳存一年以上，一年內(nèi)不具備貸款資格。
【第12篇】申請(qǐng)住房公積金需要什么材料
我國的住房公積金管理?xiàng)l例，對(duì)申請(qǐng)公積金時(shí)需要的材料作出了明確的規(guī)定。公積金的提取需要個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)或?qū)徟鷷?、本人身份證原件、復(fù)印件；如果是期房，需要備案的購房合同和購房發(fā)票。如果是現(xiàn)房，需要購房合同、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、房屋所有權(quán)證和契稅發(fā)票。如果是二手房，需要房屋買賣協(xié)議、房屋所有權(quán)證和契稅發(fā)票。
法律依據(jù)：《中華人民共和國住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第13篇】網(wǎng)上怎么申請(qǐng)領(lǐng)取公積金
1、首先我們?cè)谑謾C(jī)端下載手機(jī)公積金”這款app，其圖標(biāo)如下圖所示。
2、安裝以后打開，我們需要注冊(cè)一個(gè)賬號(hào)或者直接通過支付寶登錄也行，接著在首頁的最上方點(diǎn)擊紅色圖標(biāo)切換地點(diǎn)。
3、系統(tǒng)一般也會(huì)自動(dòng)定位自己所處城市的，不過手動(dòng)選擇也可以，下圖一就是目前該應(yīng)用支持的所有城市列表。
4、注冊(cè)成功以后，我們即可在應(yīng)用下方看到業(yè)務(wù)辦理”選項(xiàng)了，點(diǎn)擊以后就能找到公積金提取”這一項(xiàng)，見圖二。
5、目前系統(tǒng)給我們提供了好多張公積金提取的理由，比如下圖中的退休提取、物業(yè)管理費(fèi)提取等，不過我們需要上傳對(duì)應(yīng)的資料，只有審核通過才可提取，如果不符合提取條件，系統(tǒng)就會(huì)有相應(yīng)的提示，如圖二。
【第14篇】建行公積金住房貸款申請(qǐng)條件是什么
1、貸款人必須按時(shí)足額繳存住房公積金，公積金連續(xù)繳納半年以上；
2、貸款人有穩(wěn)定的工作與經(jīng)濟(jì)來源，信用良好；
3、貸款人有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押；
4、貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
5、貸款人符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。
【第15篇】公積金貸款的額度不夠可以再申請(qǐng)商業(yè)貸款嗎？
如果大家所在的單位有為大家購買了公積金。
1. 公積金貸款的額度不夠是可以再申請(qǐng)商業(yè)貸款的。
2. 到貸款銀行提出借款申請(qǐng)。在大家辦理房貸的時(shí)候首先就要去辦理貸款的銀行提出貸款申請(qǐng)，購房者過去時(shí)還需要帶上購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款，但是這里要注意的是，如果是夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫“個(gè)人住房公積金貸款（組合）貸款申請(qǐng)書”。
3. 銀行審核。一般在貸款者提交了自己的貸款申請(qǐng)之后，銀行那邊就會(huì)進(jìn)行審核，銀行一般都是根據(jù)貸款者所提供的資料判斷貸款人是不是符合貸款條件，并且計(jì)算貸款額度，并確定貸款期限。
4. 到貸款銀行簽訂借款合同。在銀行審核了貸款者所提供的相關(guān)資料后，貸款人還需要與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同）。
5. 到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。如果買房的時(shí)候是通過貸款購買的，那么擔(dān)保物多半就是剛剛購買的房屋，所以大家還需要去產(chǎn)權(quán)部門也就是不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。
6. 辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)。當(dāng)貸款者在辦理完了抵押或質(zhì)押的相關(guān)手續(xù)后，就需要將辦理產(chǎn)權(quán)證的資料連同房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料一并交給貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。
7. 銀行劃款。貸款者還需要與銀行約定時(shí)間去辦理領(lǐng)款手續(xù)，時(shí)間一到，貸款者就需要去銀行進(jìn)行辦理，通常來說，這筆資金不會(huì)經(jīng)過購房者的手，貸款銀行會(huì)直接將款項(xiàng)劃入售房單位。
通過上面的文章我們知道了當(dāng)公積金貸款額度不夠時(shí)，大家是可以使用組合貸款的方式購買房子的，但是組合貸款買房的方式流程還是挺煩瑣的，大家一點(diǎn)要多去了解一些。
【第16篇】即將退休還能申請(qǐng)公積金貸款買房嗎
雖然現(xiàn)在不少的職工都是使用公積金貸款來買房的，畢竟公積金貸款的利率是要低于銀行的商業(yè)貸款。不過，想要使用公積金貸款也是有一定的條件的。那么，下面來看下即將退休還能申請(qǐng)公積金貸款買房嗎？
即將退休還能申請(qǐng)公積金貸款買房。職工退休與否并不影響公積金貸款買房，按照住房公積金貸款政策的相關(guān)規(guī)定，借款人的年齡與貸款期限之后不得超過法定退休年齡后五年。根據(jù)目前法定退休年齡來看，女性為55歲退休、男性為60歲退休，國家另有規(guī)定的，退休年齡按期規(guī)定執(zhí)行但最高不能超過65周年。
目前，公積金貸款的條件有：借款人具有完全民事行為能力，申貸房產(chǎn)在當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域范圍內(nèi)；借款人是正常繳存住房公積金的職工，且公積金賬戶當(dāng)前狀態(tài)正常；借款人的公積金繳存已達(dá)到規(guī)定期限，比如正常連續(xù)繳存12個(gè)月以上；借款人及配偶個(gè)人征信記錄良好；借款人及配偶具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；借款人及配偶現(xiàn)無房或僅有一套住房；借款人及配偶公積金貸款次數(shù)均未超過2次；公積金中心規(guī)定的其他條件。
