沒有公積金怎么貸款買房（16篇）

【第1篇】沒有公積金怎么貸款買房

沒有公積金貸款買房的流程：

1、首先你要有房屋產(chǎn)權(quán)證及土地證，先到住房公積金管理中心指定的評估機構(gòu)進行抵押房屋的評估作價。

2、買方和賣方簽訂《買賣房屋合同》繳納首付款，并辦理更名過戶手續(xù)。

3、申請人到住房資金管理中心窗口領(lǐng)取《公積金貸款申請審批表》、《借款合同》，準備相關(guān)資料。

4、住房資金管理中心對借款人提交的資料進行審核。

5、審核后的材料交托銀行進行合同錄入，辦理公證、保險和抵押登記手續(xù)。

6、中心向受托銀行出具《準予放款決定書》，受托銀行放款，借款人按月還款。

如果購買的房屋只有產(chǎn)權(quán)證，沒有土地證，則需找置換擔保有限公司進行擔保，由擔保公司對購買房屋進行評估作價，確定貸款金額，在擔保公司的監(jiān)督下買賣雙方簽訂《買賣房屋合同》并辦理更名、過戶手續(xù)。然后再將資料交給中心進行審核。

【第2篇】沒有貸款可以提取住房公積金嗎？

如果用戶滿足公積金提取條件，不管用戶有沒有貸款，都可以申請?zhí)崛∽》抗e金。

而用戶不滿足提取條件，沒有貸款也是不能提取公積金的。

公積金提取不受用戶貸款的影響，即使用戶負債率高、征信不良，也可以提取到公積金。

當然，不同的地區(qū)公積金提取條件不同，用戶需要滿足當?shù)毓e金中心的提取條件，才能順利提取到公積金。

【第3篇】沒有預售許可證能公積金貸款嗎？

如果是期房的話，沒有預售是不可以的。因為貸款的時候，銀行會要求開發(fā)商在房管局備案，備案以后銀行才會放款，沒有預售就是不可以網(wǎng)簽和備案的。現(xiàn)房的話，有銷售許可證就可以了。是預售許可證是一樣的。沒有預售許可證無法辦理公積金貸款

1. 《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。房地產(chǎn)商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應(yīng)持有房屋所有權(quán)證書。購房者如需調(diào)查房屋的建筑質(zhì)量，還可查驗房地產(chǎn)商的《工程驗收證》。

2. 預售證是由開發(fā)商提供相關(guān)的證件和資料申請，房管局負責審批辦理的，如果該小區(qū)的預售證已經(jīng)辦理出來的，會在售樓處做公示，在房管局做備案的。

3. 沒有辦理出預售證的房子不要購買，后期辦理不出房產(chǎn)證，不能保障購房者的合法權(quán)利的。預售證在未辦理出來之前是不能辦理銀行按揭貸款和公積金貸款的。

【第4篇】沒有公積金卡怎么提取

1、如果條件允許，先到公司人事行政處，拿到公司公積金賬號和個人的公積金賬號以及身份證。

2、去公司辦理公積金聯(lián)名卡，再到公積金中心，辦理公積金提取。

3、如果條件不允許辦理公積金卡，可以咨詢公司人事行政，將提取公積金需要的手續(xù)準備齊全，并按照當?shù)毓e金管理中心要求提取。

【第5篇】申請京東白條沒有公積金怎么辦呢？

在申請京東白條之前，需要至少做一個必選任務(wù)，其中一個就是公積金認證。

如果沒有公積金，那么可以選擇教育認證或航班信息認證，只要完成這兩個認證的任意一項，即可以嘗試提交申請。

當然建議是多完成認證任務(wù)，這樣可以提高開通白條的幾率。

【第6篇】公積金賬戶資料上沒有手機號怎么辦

1、沒有手機號本人可以攜帶有關(guān)的信息資料，到所屬管理部辦理賬戶信息變更登記手續(xù)。

2、可以持聯(lián)名卡及身份證到發(fā)卡銀行營業(yè)網(wǎng)點辦理銀行備用金賬戶信息變更手續(xù)。

3、實在不懂的，可以撥打住房公積金的客服電話12329進行咨詢，客服人員會教你如何操作的。

【第7篇】沒有社會保險可以交公積金嗎？

沒有社會保險不可以交公積金。

任何單位和企業(yè)必須為員工辦理社會保險，不得有誤。一經(jīng)查實必重罰。社會保險包括：養(yǎng)老險、生育險、工傷險、失業(yè)險、醫(yī)療險和住房公積金，其中：養(yǎng)老、醫(yī)療、和失業(yè)是由企業(yè)和個人共同繳納；工傷和生育由企業(yè)完全承擔，個人不需要繳納。

社保必須交，有社會保險法勞動合同法規(guī)定，入職一個月內(nèi)，單位應(yīng)該為員工辦理社保參保繳費公積金，全國沒有強制繳納，單位自愿繳費。

有些城市有地方性規(guī)定，要求區(qū)域內(nèi)單位必須繳費正常注冊，有營業(yè)執(zhí)照的單位都應(yīng)該繳納社保，不按時繳費員工可以去社?；瞬块T投訴。

單位住房公積金的登記開戶材料：

1. 住房公積金開戶登記表（加蓋公章和財務(wù)章）。

2. 住房公積金繳存基數(shù)表（加蓋財務(wù)章）。

3. 在職職工工資發(fā)放名冊（驗原件留復印件一份并加蓋財務(wù)章）。

4. 法人身份證（行政事業(yè)單位帶單位法人證書）復印件一份。

5. 營業(yè)執(zhí)照（行政事業(yè)單位帶機構(gòu)成立文件）和機構(gòu)代碼證，驗原件留復印件一份。

6. 經(jīng)辦人身份證復印件一份。

【第8篇】勞務(wù)派遣有沒有公積金

被派遣勞動者享有與用工單位的勞動者同工同酬的權(quán)利。

根據(jù)我國《勞動合同法》第58條的規(guī)定，勞務(wù)派遣單位是勞動法上的用人單位，應(yīng)當履行用人單位對勞動者的義務(wù)。勞動派遣單位與被派遣勞動者訂立勞動合同。因此，作為用人單位的勞務(wù)派遣單位應(yīng)當為勞動者繳交住房公積金。至于這筆經(jīng)費的最終來源，應(yīng)由勞務(wù)派遣單位和實際用工單位以協(xié)議形式明確。

【第9篇】買房沒有用到公積金可以提取出來嗎

1、買房沒有用到公積金可以提取出來的。

2、根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定，遇到以下情況，均可提取公積金：購買、建造、翻建、大修自有住房的；

3、離休、退休的；

4、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

5、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；

6、償還住房貸款本息的；

7、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的；

8、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。

以上就是關(guān)于買房沒有用到公積金可以提取出來嗎的介紹了。符合支取條件的，職工可選擇辦理公積金約定提取，個人賬戶中的公積金可定期轉(zhuǎn)入職工指定銀行儲蓄賬戶中。

【第10篇】提取公積金對本人有沒有影響

1. 提取公積金的職工在兩年之內(nèi)不能以同一理由再次提取公積金，這是申請?zhí)崛」e金的職工必須要注意到的地方。

2. 同時，申請?zhí)崛」e金的職工在提取后的六個月到一年內(nèi)不能用公積金買房，公積金買房必須連續(xù)繳納6個月公積金的。

3. 公積金取出來會影響以后公積金貸款的額度，只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理。

4. 如果配偶之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬于二套房貸，首付最少6成。

【第11篇】沒有公積金可以申請公積金嗎

沒有公積金的人是不能夠申請公積金貸款的，但是可以申請商貸，在保證自己征信沒問題的前提下，然后根據(jù)你的工作流水以及貸款比例進行協(xié)商，看銀行是否同意商貸。

沒有公積金可以申請公積金嗎

沒有公積金不可以申請公積金。因為在申請公積金貸款的時候，貸款人擁有公積金是必要條件，另外公積金賬戶要是正常的狀態(tài)，在當?shù)匾呀?jīng)連續(xù)繳納了一年的公積金，符合要求才能貸款。另外，公積金貸款額度與公積金賬戶余額也有關(guān)系，一般是公積金賬戶余額的10—20倍，不同的地區(qū)對于公積金貸款政策也不一樣，所以貸款人在申請貸款以前，可以先咨詢公積金中心。

沒有公積金可以申請貸款嗎

沒有公積金不可以申請貸款。因為申請公積金貸款必須要繳納公積金，而且還要滿足當?shù)氐睦U納時間才能申請，比如說申請貸款買房，就需要繳納半年或者是一年的時間。另外，公積金貸款額度與公積金賬戶余額也有關(guān)系，一般是公積金賬戶余額的10倍左右，不同的地區(qū)對于公積金貸款政策也不一樣，所以貸款人在申請貸款以前，可以先咨詢公積金中心。

公積金斷交會不會失效

公積金斷交不會失效。因為公積金與社保一樣，都是職工重要的權(quán)益保障，即使停交，也沒有“賬戶清零”、“賬戶失效”等說法，而且賬戶里的錢本來就是職工本人的，里面的余額不會因為斷交而消失。只有待找到新工作后從單位建立勞動關(guān)系時開始繳公積金，先到原單位要求辦理賬戶轉(zhuǎn)移，把原先繳存的公積金余額全部集中到新繳存賬戶上。

【第12篇】買房時沒有公積金現(xiàn)在有了怎么弄

【第13篇】沒有離職證明可以提取公積金嗎？

1. 如果單位沒有出具離職證明或者沒有辦理離職手續(xù)，是沒辦法提取公積金的，因為當事人還沒有離職。

2. 如果離職證明是不慎遺失，有二種解決方法：回原單位人事部門找到留底的離職證明，復印后加蓋公章，憑身份證和加蓋公章的離職證明復印件及名下正常使用的本地開戶的儲蓄卡或存折辦理離職提取。若無法回原單位獲取離職復印件，可參照連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴重困難的情況來提取。提取程序是在住房公積金賬戶封存兩年后，如在本地無新的住房公積金賬戶繳存住房公積金（有新公積金賬戶必須合并新舊賬戶繼續(xù)繳存），憑身份證及名下正常使用的本地開戶的儲蓄卡或存折辦理離職提取。

【第14篇】沒有購房合同公積金可以提取嗎

1、沒有購房合同公積金不可以提取。

2、下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶中的儲存余額：在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時。

3、在辦理離休、退休手續(xù)時。

4、完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時。

5、戶口遷出本市或者出境定居時。

6、職工死亡或者被宣告死亡時，職工的繼承人或者受遺贈人可以提取該職工的住房公積金帳戶中的儲存余額。

7、償還住房公積金抵押貸款本息時。

以上就是關(guān)于沒有購房合同公積金可以提取嗎的相關(guān)內(nèi)容介紹了，通過以上的相信大家都有所了解了，希望對大家有用。

【第15篇】沒有購房合同能提取公積金嗎

沒有購房合同不能提取公積金。根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條規(guī)定，下列情形才可以提取公積金：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

【第16篇】買房沒有用到公積金可以提取出來嗎？

五險一金已經(jīng)成為了現(xiàn)在上班族的福利標配，大部分單位都有為職工繳納五險一金，其中五險是指社保，而一金是指住房公積金，大家都社保都很熟悉，但對于公積金，很多人了解的還不夠全面。

1. 買房沒有用到公積金可以提取出來的。

2. 根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定，遇到以下情況，均可提取公積金：購買、建造、翻建、大修自有住房的。

3. 離休、退休的。

4. 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。

5. 到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的。

6. 償還住房貸款本息的。

7. 被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的。

8. 職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。