【第1篇】公積金怎么提取上海
先向租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心區(qū)、縣管理部提出申請，然后按規(guī)定提供相關(guān)申請資料，之后參加自愿繳存的申請人向其住房公積金賬戶所在地的區(qū)、縣管理部提出申請，最后按規(guī)定提供相關(guān)申請資料。
公積金通常是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式；有時也指公司公積金，是公司凈資產(chǎn)額超過已收到股本額而為特定目的積存于公司的基金。
【第2篇】購買使用權(quán)房能提取公積金嗎？
購買使用權(quán)房不能提取公積金，使用權(quán)房非所有權(quán)房，且公積金是?？顚Ｓ玫模允遣荒苁褂霉e金貸款的。購買使用權(quán)房，不屬于住房公積金貸款條例規(guī)定的情形，即不能提取公積金。職工購買公有住房可以申請住房公積金個人購房貸款，但不能提取住房公積金儲存余額用于支付首期款。
使用權(quán)房是計劃經(jīng)濟和住房分配體制下的產(chǎn)物，俗稱公房。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國家或集體，不過，這項使用權(quán)是從所有權(quán)分離出來的一項獨立的財產(chǎn)權(quán)，允許使用權(quán)人（公房承租人）在一定范圍內(nèi)通過一定方式轉(zhuǎn)讓或交換房屋使用權(quán)，所獲收益扣除應(yīng)繳稅費后歸使用權(quán)人所有。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。
【第3篇】住房公積金提取方法有哪些？
住房公積金提取方法：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的。
（二）離休、退休的。
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。
（四）出境定居的。
（五）償還購房貸款本息的。
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【法律依據(jù)】《住房公積金管理條例》第二十四條：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的。
（二）離休、退休的。
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。
（四）出境定居的。
（五）償還購房貸款本息的。
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
【第4篇】長沙的公積金貸款流程是怎么樣的
1. 貸款人準備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料。
2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核。
3. 長沙市公積金管理中心對貸款銀行審核通過的資料進行復審。
4. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同。
5. 銀行放款，貸款人履行還款責任。
【第5篇】公積金貸款買房流程是什么
1、首先我們使用公積金買房的時候，要先去住房公積金管理中心對申請人提交一些相關(guān)材料，比如申請人的資格，貸款的額度，貸款的期限房產(chǎn)管理中心會對這些材料進行初步審核。
2、初步審核之后需要進行評估，對購房的房價進行評估如果購買的是經(jīng)濟適用房，是不需要進行評估的，直接會通過第3步審核。
3、評估完之后，申請人向相應(yīng)的部門提供評估報告，以及住房管理中心的要求初審材料，到住房管理中心進行貸款審核，如果審核通過了，那么管理中心會開具貸款調(diào)查通知書調(diào)查管理通知單。
4、貸款調(diào)查通知單會送到申請人的手中，你可以按照自己的實際情況，選擇適合的擔保方式，之后辦理擔保手續(xù)。
5、之后擔保手續(xù)辦理完成之后需要簽訂借款合同，借款合同簽訂完成之后，住房公積金會與委托方進行簽納貸款協(xié)議。
6、貸款協(xié)議簽完之后，住房公積金會對每一筆的貸款金額，期限利率進行審批同意。
7、之后會與申請人以及委托貸款方進行合同簽訂，合同簽訂完之后，可以辦理借款手續(xù)，貸款會直接劃入售樓方，申請人以及貸款人在指定的賬戶上每個月進行定期還貸就可以了。
以上就是小編給大家介紹的公積金貸款買房流程，希望對大家有所幫助。
【第6篇】還商業(yè)貸款公積金怎么取
還商業(yè)貸款時，個人可以攜帶本人身份證原件、還貸銀行卡、商業(yè)貸款合同等資料，親自前往住房公積金管理中心，向工作人員申請?zhí)崛”救说墓e金賬戶余額用于償還商業(yè)貸款本息。不過，需要注意，貸款人每還款滿12個月可以提取一次，累計總提取額度不超過累計已還款額度。【第7篇】代繳社保公積金靠譜嗎
代繳社保公積金一般是靠譜，首先代繳社保沒有明文法律規(guī)定是違法的，其次代繳的話可以減少很多程序，方便快捷。正常補繳即集中匯繳形式的補繳，指個人（非單位整體）因故中斷公積金匯繳一段時間后，單位為恢復該職工的正常匯繳而進行的對該時段的集中補繳。在正常補繳業(yè)務(wù)中，月補繳額應(yīng)當?shù)扔谠撀毠さ脑聟R繳金額。【第8篇】住房公積金貸款買房需要哪些條件
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。
2、連續(xù)足額繳納住房公積金貸款一年以上。
3、所購住房合法、產(chǎn)權(quán)清晰。
4、有穩(wěn)定的收入、信用良好，具有按時償還貸款的能力。
5、購買住房首付款符合要求。
【第9篇】公積金和商業(yè)貸款差多少
公積金貸款的額度每個地區(qū)都有不同，最高為北京的120萬元；商業(yè)銀行貸款的額度則沒有明確的上限，銀行會根據(jù)您家庭的收入水平來確定。
公積金和商業(yè)貸款的差別：
1、貸款利率有差別：商貸的基準利率是4.9%，公積金貸款利率是3.25%，貸款利率的不同是兩者最大的區(qū)別。（都為五年期以上，商貸按銀行不同會有上浮利率情況）
2、審批時間有差別：根據(jù)個人材料有所不同，相比之下商業(yè)貸款略快。
3、年限和額度有差別：不同銀行和不同城市公積金管理中心規(guī)定不同，一般來說商業(yè)貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。
【第10篇】子女買房用父母公積金貸款可以嗎？
現(xiàn)在買房子可不是一件容易的事情，很多家庭都想要盡可能的節(jié)約買房子的成本，特別是在辦理的貸款買房的手續(xù)的時候，多數(shù)人都會想要成功辦理公積金貸款的，這樣就能節(jié)省不少的利息費用了。
1. 子女購房并申請父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產(chǎn)證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。
2. 申請公積金貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金；借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。購房時如果未申請公積金貸款，可在房產(chǎn)證發(fā)證日后的6個月內(nèi)憑房產(chǎn)證、購房合同、購房、身份證、關(guān)系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料，辦理住房公積金的提取。
3. 不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(shù)，即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額；不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；不高于按照還款能力確定的貸款限額；不高于高貸款額度。
關(guān)于子女買房用父母公積金貸款可以嗎相關(guān)內(nèi)容小編就分享到這里了，有需要的小伙伴可以了解一下的，希望能幫到大家。
【第11篇】不買房怎么提取公積金
住房公積金是職工所在單位以及職工按條例規(guī)定繳存的長期住房儲金，那么只要符合規(guī)定條件，才可申請?zhí)崛」e金，可申請?zhí)崛〉臈l件是：
1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的。
2. 達到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的。
3. 完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的。
4. 出境定居的。
5. 償還個人購買自住住房貸款本息的。
6. 支付房租超出家庭月工資收入15％以上部分的。
7. 正在享受城鎮(zhèn)居民生活保障待遇的。
8. 本人、配偶及其直系親屬因患重?。阅I衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎）和因做心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)造成家庭生活嚴重困難的。
9. 遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的。
10. 連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭生活嚴重困難的。
11. 職工在職期間去世，由繼承人或受遺贈人領(lǐng)取。
12. 職工為農(nóng)業(yè)戶籍或非本地區(qū)戶籍并與所在單位終止勞動關(guān)系的。
【第12篇】公積金要在當?shù)靥崛幔?/h2>
住房公積金只能在繳納城市辦理公積金貸款！但是可以在異地提取公積金。住房公積金個人住房貸款是提高繳存職工住房消費能力的重要途徑，也是繳存職工的基本權(quán)益。當前，各地住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)發(fā)展不平衡，部分城市對貸款條件要求過嚴，住房貸款發(fā)放率較低，影響了繳存職工的合法權(quán)益，也削弱了住房公積金制度的互助作用。
職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理出具的繳存證明合并計算。同時，按照支持基本住房消費原則，住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。
【第13篇】五險一金公積金占比多少
公積金繳納比例：住房公積金基本繳存比例為：單位12%，個人9%，且單位和職工個人住房公積金繳存比例均最高不得超過12%；各繳存單位可以根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營情況，階段性適當降低住房公積金繳存比例，但最低繳存比例不得低于5%。
《住房公積金管理條例》第十八條，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。
【第14篇】取公積金影響貸款嗎
1、會對貸款買房有影響。如果只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理。由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬于二套房貸，首付至少6成。【第15篇】西藏公積金貸款利率是多少
西藏公積金貸款利率按照央行公積金貸款基準利率執(zhí)行，公積金貸款基準利率為：
1、貸款時間在五年以下（含五年），利率為2.75%。
2、貸款時間在五年以上，利率為3.25%。
【第16篇】公積金在哪里提取
公積金應(yīng)到公積金繳納地的公積金管理中心申請?zhí)崛?，所提取的錢會由公積金中心打到公積金聯(lián)名的銀行卡中，對于符合提取條件的，公積金管理中心在提取申請的3個工作日內(nèi)給予批復，準予提取的，由受公積金中心委托。
住房公積金提取條件：
1、購買、建造、翻建及大修具有房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)的自住住房的。
2、本人到達法定離休、退休年齡的。
3、本人完全喪失勞動能力或重度殘疾，并與工作單位解除或終止勞動關(guān)系的。
4、公積金提取人本人出國定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的。
5、本人償還購買自住住房貸款本息的可一次性提取。
6、與單位解除(終止)勞動關(guān)系的。
7、本人死亡或被宣告死亡的。
8、本人及家庭成員因各種意外或發(fā)生重大疾病，或是發(fā)生了重大傷害事故導致家庭生活艱難的。
9、本人家庭自然災(zāi)害或是其他突發(fā)事件而造成家庭生活嚴重困難的。
