怎樣認定合同顯示公平（16篇）

【第1篇】怎樣認定合同顯示公平

對于合同顯失公平的認定標準應堅持主觀標準和客觀標準的統(tǒng)一。除了須有不公平的交易結(jié)果，即合同內(nèi)容明顯違反公平、等價有償原則導致雙方權(quán)利義務嚴重失衡以外，還必須具備下列要素：

客觀上，須雙方訂約地位不平等，或是一方無經(jīng)驗、缺乏判斷力。

主觀上，一方必須是故意利用對方所處的不利境地。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《民法總則》第151條規(guī)定：一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

【第2篇】拆遷安置房買賣合同效力怎么認定

拆遷安置房買賣合同效力的認定是雙方一經(jīng)簽字蓋章即生效。雙方當事人就拆遷安置房買賣合同內(nèi)容達成一致時合同成立，一般以雙方簽字蓋章之日作為合同生效時間。拆遷安置房買賣合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門進行備案登記不影響合同債權(quán)的法律效力。

引用法規(guī)：

《民法典》第二百一十五條

當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

第五百零二條

依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

【第3篇】房屋租賃合同效力怎樣認定

房屋租賃合同效力的認定是：

1、出租人就同一租賃物同時與不同承租人簽訂租賃合同的，租賃合同均為有效，承租人均可以依據(jù)租賃合同向出租人主張合同權(quán)利。

2、租賃合同登記與否，不影響租賃合同效力，但未經(jīng)登記的租賃合同，不得對抗第三人。

3、未經(jīng)合法批準建造的房屋，因其標的物具有違法性，該租賃合同應為無效。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第五條，房屋租賃當事人應當遵循自愿、平等、互利的原則。

【第4篇】工傷認定一定要勞動合同嗎？

工傷認定并不是一定要勞動合同。雖然職工和用人單位沒有簽訂勞動合同，但雙方仍存在事實勞動關系，如果在工作中受傷的，仍屬于工傷，可以申請工傷認定，只是在申請時，需要受傷職工提供雙方存在事實勞動關系的證據(jù)，如工資單、考勤記錄、工作證等。

【法律依據(jù)】

《工傷保險條例》第十八條規(guī)定，提出工傷認定申請應當提交下列材料：(一)工傷認定申請表;(二)與用人單位存在勞動關系(包括事實勞動關系)的證明材料;(三)醫(yī)療診斷證明或者職業(yè)病診斷證明書(或者職業(yè)病診斷鑒定書)。

【第5篇】在我國應該如何認定勞動合同效力

勞動合同的效力就是勞動合同對當事人的約束力。勞動合同依法訂立即具有法律效力，用人單位與勞動者應當履行勞動合同規(guī)定的義務。

《勞動合同法》第十條規(guī)定，建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。

【第6篇】什么情況借款合同被認定無效

下列情況認定無效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的;

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會公共利益的;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的;

(六)出借人事先知道或者應當知道借款人借款用于違法犯罪活動仍然提供借款的;

(七)違背社會公序良俗的。

【法律依據(jù)】

《合同法》第58條，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。

【第7篇】怎么認定房屋租賃合同的效力

對房屋租賃合同的效力主要應從以下幾個方面來審查：

(一)審查合同的主體是否適格。即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人，或限制民事行為能力人等。

(二)審查租賃的標的物是否為法律法規(guī)禁止出租。但只要法律法規(guī)沒有禁止出租的房屋，都應是可以出租的。

(三)審查是否進行過登記備案。

(四)審查房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。在審判實踐中許多房屋租賃合同約定逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日3%計，因其滯納金過高，導致滯納金的約定無效。

【法律依據(jù)】

《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

【第8篇】怎么認定勞動合同變更是否合理

符合下列要求認定變更合理：

1. 變更具有可預測性。只要變更后的崗位基本適合勞動者應該說變更便是合理的。

2. 個人能力和工作表現(xiàn)能勝任所變更的崗位。

3. 合同變更是企業(yè)經(jīng)營實際必需。業(yè)務調(diào)整的合理性表現(xiàn)為技術更新、產(chǎn)品更新、市場變化、客戶需求變化等，由此引發(fā)的崗位調(diào)整也是合理合法的。

4. 所變更崗位與原來崗位具有相關性。

【法律依據(jù)】

《勞動合同法》第35條，用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以變更勞動合同約定的內(nèi)容。變更勞動合同，應當采用書面形式。變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。

【第9篇】工傷認定需要勞動合同嗎

工傷認定并不是一定要勞動合同。雖然職工和用人單位沒有簽訂勞動合同，但雙方仍存在事實勞動關系，如果在工作中受傷的，仍屬于工傷，可以申請工傷認定。

【法律依據(jù)】

《工傷保險條例》第十四條，職工有下列情形之一的，應當認定為工傷：

(一)在工作時間和工作場所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的;

(二)工作時間前后在工作場所內(nèi)，從事與工作有關的預備性或者收尾性工作受到事故傷害的;

(三)在工作時間和工作場所內(nèi)，因履行工作職責受到暴力等意外傷害的等。

【第10篇】勞動合同違約是怎么認定的

勞動合同違約只需要有違約行為存在即可。

(1)勞動合同違約責任構(gòu)成上并不以損害事實為必要要件，在特定情形下，損害事實僅是在承擔賠償損失違約責任時的一個前提，并不能說，無損害事實，勞動合同違約方即可以不承擔違約責任。

(2)勞動合同違約責任以違約行為的存在為構(gòu)成要件，不僅方便裁判，利于提高勞動合同違約責任的追究效率，而且可以促使當事人增加履行合同的責任感，盡量遵守合同紀律。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《中華人民共和國民法總則》第一百八十六條，因當事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔違約責任或者侵權(quán)責任。

【第11篇】工傷認定一定要勞動合同嗎

工傷認定并不是一定要勞動合同。雖然職工和用人單位沒有簽訂勞動合同，但雙方仍存在事實勞動關系，如果在工作中受傷的，仍屬于工傷，可以申請工傷認定，只是在申請時，需要受傷職工提供雙方存在事實勞動關系的證據(jù)，如工資單、考勤記錄、工作證等。

【法律依據(jù)】

《工傷保險條例》第十八條規(guī)定，提出工傷認定申請應當提交下列材料：(一)工傷認定申請表;(二)與用人單位存在勞動關系(包括事實勞動關系)的證明材料;(三)醫(yī)療診斷證明或者職業(yè)病診斷證明書(或者職業(yè)病診斷鑒定書)。

【第12篇】第三人抵押擔保合同效力怎樣認定

當債務人不能履行債務時，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得價款優(yōu)先受償。

根據(jù)抵押物的種類不同，抵押合同的生效條件也不相同：

1、根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，以土地使用權(quán)、房屋、林木、航空器、船舶、車輛、企業(yè)的設備和其他動產(chǎn)抵押的，需要到相關部門辦理抵押登記，抵押合同自登記之日生效。

2、當事人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，但是抵押合同自簽訂之日起就生效。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《物權(quán)法》第187條規(guī)定，以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設立。

【第13篇】交通事故認定書算合同書嗎？

合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。

交通事故認定書是公安機關作為自己處理交通事故的證據(jù)，是公安機關對交通事故的責任人作出罰款、拘留、限制駕車人員的資格等行政處罰決定的依據(jù)，是公安機關對交通事故損害賠償進行調(diào)解的依據(jù);交通事故認定書是人民檢察院對于交通肇事者是否提起公訴的證據(jù);交通事故認定書是人民法院定罪量刑和確定損害賠償?shù)淖C據(jù)。

因此，交通事故認定書不是合同。

【法律依據(jù)】

《道路交通安全法》第73條公安機關交通管理部門應當根據(jù)交通事故現(xiàn)場勘驗、檢查、調(diào)查情況和有關檢驗、鑒定結(jié)論及時制作交通事故認定書，作為處理交通事故的證據(jù)。

【第14篇】如何認定合同是否根本違約

根本違約，是指當事人一方遲延履行債務或者其他違約行為將導致合同相對方合同目的落空的違約方的嚴重違約行為。

從違約的情節(jié)考慮，一方的違約使合同履行成為不必要或不可能，便構(gòu)成根本違約。從違約的后果考慮，以過錯作為判斷因素之一的違約后果具有嚴重性是合同解除的根本原因，以合同訂立的主要目的能否實現(xiàn)為依據(jù)。

《合同法》第一百零七條該規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

【第15篇】法院如何認定借款合同是展期合同

借款展期是指借款人在合同約定的借款期限不能償還借款，在征得貸款人同意的情況下，延長原借款的期限，使借款人能夠繼續(xù)使用借款。借款展期實際上是對原合同的履行期限的變更，因此，應當以貸款人同意為前提。借款人申請展期的，應當在借款到期之前向貸款人提出申請。貸款人根據(jù)借款人的申請，對借款人不能按期償還借款的情況進行調(diào)查和了解，以便更改原有的資金計劃，對資金的使用重新進行安排。

【第16篇】合同詐騙的認定是怎么樣的

《刑法》第224條在總結(jié)司法實踐經(jīng)驗的基礎上，將合同詐騙罪的行為人通常采用的欺騙手段概括為如下幾種：

（一）、以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的。

（二）、以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔保的。

（三）、沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續(xù)簽訂和履行合同的。

（四）、收受對方當事人給付的貨物、貨款、預付款或者擔保財產(chǎn)后逃匿的。

（五）、在簽訂、履行合同過程中，以其他方法騙取對方當事人財物的。