財政角度的國稅與地稅收入（16篇）

【第1篇】財政角度的國稅與地稅收入

地稅和國稅合了，成了新的稅務(wù)局，依然是垂直管理單位。垂直管理的單位，其工資收入、經(jīng)費(fèi)保障是根據(jù)全省的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平來決定的，相對地方來講，還是比較高的。其人事管理，也是在全省范圍內(nèi)流動，縣區(qū)稅務(wù)局的人員晉升，大概率會交流到本市其他縣區(qū)；市級稅務(wù)局的人員晉升，同樣也會大概率交流到其他市級單位或者省級稅務(wù)部門。因而稅務(wù)機(jī)關(guān)無論是工資待遇，還是發(fā)展前途，都是比較好的。

財政局是地方黨政機(jī)關(guān)中，僅次于兩辦、組織部的好單位。雖然工資表上的數(shù)據(jù)，財政局的工作人員和其他單位的人員都是一樣的，但實(shí)際上，財政局職工的收入，比其他部門肯定要高。尤其是經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的中西部地區(qū)，許多國家規(guī)定可以發(fā)放的補(bǔ)助，由于財政困難，可發(fā)可不發(fā)的，地方都選擇不發(fā)，或者是掛賬，等財政富裕的時候發(fā)，但往往就此不了了之。當(dāng)年，我們有11個“五十”，財政說是掛賬，現(xiàn)地十幾年過去了，也沒見著，也沒有追究。但這部分可以計入工資的，財政部門的工作人員，是每月全額發(fā)放的，甚至還有一些其他方面的補(bǔ)助、獎金之類的。財政部門比較吃香的幾個科室中層干部，比如預(yù)算什么的，將來的晉升前途都比較好。而哪些和工程、項(xiàng)目部門相關(guān)的科室，都有外快可賺，比如工程決算什么的。

【第2篇】地稅局營改增收入影響

經(jīng)常關(guān)注新聞的小伙伴肯定會發(fā)現(xiàn)，近段時間最熱的詞是啥？“營改增”?。?/p>

5月1日起，金融、房產(chǎn)、建筑和生活服務(wù)業(yè)等全面推開營改增試點(diǎn)。

名詞解釋

“營改增”即營業(yè)稅改征增值稅的簡稱，是國家為進(jìn)一步完善我國稅制，將以前繳納營業(yè)稅的應(yīng)稅項(xiàng)目改成繳納增值稅，實(shí)行結(jié)構(gòu)性減稅的重大舉措。

是不是還沒弄明白？

小福給大家舉個例子

小明用20元買了一袋大米，以30元賣了出去，增值稅便是對那收益的10元收稅；而營業(yè)稅是對30元的銷售額來收稅。

對于這個營改增，很多人覺得這樣的專業(yè)名詞，只跟企業(yè)有關(guān)。

錯了！其實(shí)跟咱們普通老百姓個人的關(guān)系也不??！

現(xiàn)在，小福就帶你從一個普通人的角度，看看我們的生活中實(shí)際會遇到的變化。

1買房負(fù)擔(dān)可能會減輕

房地產(chǎn)行業(yè)在“營改增”之后，稅負(fù)也將適當(dāng)降低，房價的下行空間也會更大。按照以前的規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)將預(yù)售營業(yè)款按照5%的稅率預(yù)繳稅，而改革后，只需按3%的比例預(yù)繳增值稅。另外，按照新稅制，不動產(chǎn)租賃服務(wù)、銷售不動產(chǎn)和轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率由5%營業(yè)稅改成11%增值稅，不動產(chǎn)可納入增值稅抵扣，這都大大降低了房企的資金成本。

但至于是否降價，還要看市場和綜合成本。不過企業(yè)減負(fù)，通過市場競爭也會惠及消費(fèi)者。稅制調(diào)整后，房地產(chǎn)的經(jīng)營模式也會發(fā)生一些改變，給購房者提供的選擇會發(fā)生些變化。

2二手房轉(zhuǎn)讓更劃算

這次營改增，被提及最多的就是關(guān)于二手房轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)問題。

對于二手房交易，這次“營改增”的目的主要是稅負(fù)平移，按照增值稅5%的稅率，可能還會有稍許下降。

以一套成交價格100萬元的房子為例：

“營改增”前應(yīng)繳納的營業(yè)稅=100萬×5%=5萬元

“營改增”后應(yīng)繳納的增值稅=100萬÷(1+5%)×5%=4.76萬元

繳納的稅款減少了約2400元

“營改增”前應(yīng)繳納的契稅=100萬×3%=3萬元

“營改增”后應(yīng)繳納的契稅=100萬÷(1+5%)×3%=2.86萬元

繳納的稅款減少了約1400元

“營改增”后，二手房交易的雙方均受益。

國家稅務(wù)總局副局長汪康表示，推行營改增后，個人買賣二手房稅負(fù)沒有增加，還比以前略有降低。

所以，大家就放心吧！

3吃頓飯交多少稅都清楚

本月起，我們拿到的發(fā)票會發(fā)生變化，首先是增值稅發(fā)票的紅色的監(jiān)制章由“地稅局監(jiān)制”改成了“國稅局監(jiān)制”。

第二點(diǎn)就更為實(shí)際，因?yàn)樵鲋刀悶閮r外稅，所以銷售款和稅款是分開的。所以，以后餐飲發(fā)票會有“金額”和“稅額”兩欄。兩者合計則是消費(fèi)者的實(shí)際消費(fèi)金額。也就是說，消費(fèi)者就可以在“稅額”一欄里清楚地看到吃一頓飯交了多少稅。

以后吃飯更帶感了，吃飯交稅，為祖國做貢獻(xiàn)了，好驕傲。

當(dāng)然，更值得高興的消息是，餐飲業(yè)的稅負(fù)有望下降，可能會返利給消費(fèi)者。

4教育醫(yī)療免征增值稅項(xiàng)目

教育、醫(yī)療等公共服務(wù)與我們的生活密切相關(guān)。公立教育、醫(yī)療、養(yǎng)老，婚姻介紹服務(wù)，殯葬服務(wù)、學(xué)生勤工儉學(xué)提供的服務(wù)……在“營改增”方案中，明確了數(shù)十項(xiàng)免征增值稅項(xiàng)目，也平移了原營業(yè)稅的政策，保障百姓基本的公共服務(wù)。

但是，不屬于公共服務(wù)的就不免征了，比如托兒所、幼兒園超過規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)，以開辦實(shí)驗(yàn)班、特色班和興趣班等為由另外收取的費(fèi)用以及與幼兒入園掛鉤的贊助費(fèi)、支教費(fèi)等超過規(guī)定范圍的收入，不免征增值稅。

5酒店稅負(fù)下降

近日，多家國際酒店集團(tuán)以“營改增”為由漲價，這是毫無道理的。據(jù)財政部、稅務(wù)局等官方部門測算，改革后酒店成本應(yīng)略下降。

“營改增”后，酒店業(yè)實(shí)現(xiàn)了稅負(fù)下降。

即使沒有任何進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣，稅負(fù)最多也只比營業(yè)稅制度下增加0.66個百分點(diǎn)，且不說酒店材料采購、設(shè)備采購等都可以獲得進(jìn)項(xiàng)抵扣。

6理財收益有望提高

營改增要對金融業(yè)征稅，那對于我們個人炒股，買些理財產(chǎn)品會有啥影響嗎？

其實(shí)，對于金融業(yè)來說，原來的營業(yè)稅也有征稅，并不是“營改增”才開始的，而且這些征稅主要是對金融機(jī)構(gòu)，而對于個人買賣的金融產(chǎn)品在原來營業(yè)稅的項(xiàng)下并沒有征稅，這一次改革后，依然不會征稅。所以大家可以放心購買~

另外，對保險公司而言，開辦的一年期以上人身保險產(chǎn)品取得的保費(fèi)收入是免征增值稅的。對被保險人來講，獲得的保險賠付也是不征收增值稅的，也免收個人所得稅。

7轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)免征增值稅

從稅法來講，家庭財產(chǎn)分割，包括離婚財產(chǎn)分割；無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹等，這些都屬于免征增值稅的范圍，轉(zhuǎn)讓過程中主要涉及的是契稅。

總體而言，營改增一方面、政府通過減稅政策，讓各行業(yè)發(fā)展更加規(guī)范，比如酒店業(yè)；另一方面，能夠給予直接的稅收的優(yōu)惠，比如二手房交易。

所以，小福的感受是，此次營改增對我們的生活是大有裨益的，從吃飯到買房，都可能給我們的錢袋子帶來好消息，真是棒棒噠~

【第3篇】出國用地稅開具納稅收入證明

不少企業(yè)因?yàn)榻?jīng)營管理的需要，特別是某些企業(yè)要參加政府的競拍項(xiàng)目，需要開具納稅證明，但是不知道如何開具，需要準(zhǔn)備哪些相關(guān)的材料到稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行辦理。去咨詢了一些專業(yè)的人事也聽得一頭霧水，不用急，下面小編就為大家詳細(xì)介紹。

首先要說明下納稅證明有什么用：企業(yè)納稅證明納稅人因企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人出國、企業(yè)參加某些政府部門的采購招標(biāo)活動、企業(yè)參加國家有關(guān)部門的評比、總公司需要上市發(fā)行股票、納稅人申辦藍(lán)印戶口以及辦理出國定居等事項(xiàng)，有關(guān)部門要求納稅人提供其納稅情況的證明。稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)納稅人申請，通過審核確認(rèn)，對納稅人在一定時期內(nèi)已繳納的稅款開具納稅證明。

一、開具企業(yè)納稅證明需要哪些資料?

1、地稅局開具納稅證明準(zhǔn)備材料如下：

(1)《xx地方稅務(wù)局開具納稅證明申請核準(zhǔn)表》(加蓋公章)

(2)稅務(wù)登記證副本(驗(yàn)原件，復(fù)印件加蓋公章)

(3)稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況要求提供的其他相關(guān)資料

2、國稅局納稅證明開具準(zhǔn)備材料如下：

(1)經(jīng)辦人身份證復(fù)印件加蓋公章，并注明'與原件相符'字樣

(2)稅務(wù)登記證副本，復(fù)印件加蓋公章，驗(yàn)原件。

(3)填寫《開具納稅人證明申請表》加蓋公章

二、企業(yè)納稅證明怎么開?

申請開具企業(yè)近年的完稅證明，需查驗(yàn):《稅務(wù)登記證》(副本);提交經(jīng)辦人身份證及復(fù)印件;單位或部門介紹信。到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦稅服務(wù)廳辦理，對提供資料完整、填寫內(nèi)容準(zhǔn)確、各項(xiàng)手續(xù)齊全的企業(yè)，符合條件的當(dāng)場辦結(jié)。

三、如果沒定時納稅，那么企業(yè)應(yīng)該如何繳納稅款?

1、自報核繳。即納稅人把已經(jīng)算出的應(yīng)納稅額向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審批，填發(fā)繳款書，交由納稅單位向銀行納稅的一種征收方式。

2、查定征收。即對生產(chǎn)不固定、賬務(wù)不健全的納稅單位，由稅務(wù)機(jī)關(guān)依據(jù)其生產(chǎn)設(shè)備、從業(yè)人員和正常條件下的生產(chǎn)經(jīng)營情況，對其產(chǎn)值的應(yīng)稅產(chǎn)品查定產(chǎn)量和銷售額(或?qū)ζ浣?jīng)營項(xiàng)目查定營業(yè)額和利潤額)，依率計征的一種征收方式。

3、定期定額征收。即對一些營業(yè)額和所得收入難以準(zhǔn)確計算的個體工商戶，經(jīng)過自行申報，由稅務(wù)機(jī)關(guān)核定一定時期的營業(yè)額和所得稅附征率，實(shí)行營業(yè)稅或增值稅和所得稅合并征收的一種方式。

4、代征。即稅務(wù)機(jī)關(guān)委托某些單位或個人代為征收稅款的一種方式。

企業(yè)納稅證明的開具并不復(fù)雜，如果還有不理解之處，可以聯(lián)系我。

【第4篇】地稅局組織收入工作總結(jié)

文昌市地稅局全年共組織各項(xiàng)稅費(fèi)收入17.8億元 同口徑增長7.3%

3月3日，市地稅局召開2023年全市地方稅務(wù)工作會議暨全市地稅系統(tǒng)黨風(fēng)廉政建設(shè)工作會議。 部署2023年稅收工作及黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作。

會議宣讀了市委書記陳笑波，市委副書記、市長王曉橋，市委常委、常務(wù)副市長鄭有雷對市地稅局工作的批示。市地稅局主要負(fù)責(zé)人與各分局負(fù)責(zé)人簽訂了2023年黨風(fēng)廉政責(zé)任書。

會議總結(jié)了2023年稅收工作。據(jù)了解，2023年，在省地稅局和市委市政府的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，全市地稅系統(tǒng)堅定信心，迎難而上，扎實(shí)推進(jìn)，成效顯著，獲得'文昌市優(yōu)秀黨委'、'2023年度組織績效優(yōu)秀單位'，市地稅局第一支部榮獲'海南省先進(jìn)基層黨組織'等榮譽(yù)稱號，在2023年，全市黨風(fēng)政風(fēng)行風(fēng)社會公開評價中，排名第2，已連續(xù)五年排名靠前。全年共組織各項(xiàng)稅費(fèi)收入17.8億元，同口徑增長7.3%，增收1.2億元，其中稅收收入11.1億元，增長4.8%，增收5089萬元，為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

會議指出，今年是'十三五'承上啟下的重要一年，是深化征管體制改革、推進(jìn)稅收現(xiàn)代化的關(guān)鍵一年，市地稅局的全體干部職工要準(zhǔn)確研判，直面當(dāng)前工作中面臨的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，奮力前行，努力實(shí)現(xiàn)2023年工作目標(biāo)，攻堅克難，努力完成今年收入任務(wù)；組織實(shí)施納稅人分級分類管理；注重抓好風(fēng)險管理工作；大力加強(qiáng)事中事后管理；加大納稅評估工作力度；狠抓欠稅清理；深入優(yōu)化納稅服務(wù)；扎實(shí)推進(jìn)國地稅合作；從嚴(yán)從實(shí)抓隊(duì)伍抓黨建黨風(fēng)；切實(shí)加強(qiáng)內(nèi)控管理，為全面建設(shè)國際旅游島以及'三力'文昌作出新的更大貢獻(xiàn)。

會議還總結(jié)了2023年全市地稅系統(tǒng)黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作，部署2023年工作任務(wù)。

【第5篇】地稅收入預(yù)測工作

高瞻 蘇偉山

今年一季度，貴港市地稅收入首次突破10億元大關(guān)，入庫各項(xiàng)地稅收入105803萬元，比上年同期增收31165萬元，增長41.75%。

今年以來，全市地稅部門扎實(shí)開展重大項(xiàng)目、重點(diǎn)稅源等稅源調(diào)查，深入分析預(yù)測收入趨勢，加強(qiáng)國地稅合作交流，穩(wěn)妥推進(jìn)營改增改革，強(qiáng)化營業(yè)稅、耕地占用稅等欠稅清理及追繳入庫，取得了較好成效，為全年組織收入開創(chuàng)了良好開局。

▍內(nèi)容來源：貴港日報

▍圖片來源：“貴港宣傳”微信號 部分來自網(wǎng)絡(luò)，在此特別鳴謝

【第6篇】地稅組織收入超額完成

記者近日從市地稅局獲悉，截至目前，市地稅局稽查局直接查補(bǔ)收入并組織入庫1619.18萬元，其中，市本級入庫1369.9萬元，占市地稅局下達(dá)任務(wù)的136.99%，提前超額完成了2023年市本級組織收入目標(biāo)任務(wù)。

市地稅局稽查局認(rèn)真研究落實(shí)促收措施，將市地稅局下達(dá)收入任務(wù)層層分解，找準(zhǔn)收入突破口。局領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)分組深入企業(yè)，狠抓組織入庫。積極組織企業(yè)開展納稅輔導(dǎo)和納稅約談，統(tǒng)一規(guī)范自查流程，明確自查時限和措施，提升企業(yè)自查質(zhì)量和效果，并及時督促稅款入庫。

【第7篇】地稅組織收入存在的問題困難

本報訊 (記者 諸麗琴) 1月25日下午，記者從全區(qū)地方稅務(wù)工作會議上獲悉，2023年武進(jìn)地稅完成全年組織各項(xiàng)收入(不含經(jīng)開區(qū)，下同)115.85億元，同口徑增長12.83%。其中，稅收收入72.92億元，同口徑增長17.02%。社保費(fèi)37.22億元，同口徑增長10.54%。一般公共預(yù)算收入完成51.33億元，同口徑增長12.64%，圓滿完成各項(xiàng)任務(wù)。

2023年，面對錯綜復(fù)雜的發(fā)展形勢，武進(jìn)地稅緊緊圍繞全面推進(jìn)稅收現(xiàn)代化建設(shè)總目標(biāo)，通過穩(wěn)增長保質(zhì)量，統(tǒng)籌推進(jìn)組織收入中心工作;優(yōu)服務(wù)促發(fā)展，全力支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展;推改革謀創(chuàng)新，不斷提升稅收治理能力;嚴(yán)執(zhí)法重約束，持續(xù)改善稅收法治環(huán)境;強(qiáng)素質(zhì)提效能，全力提升地稅部門形象。

不僅如此，武進(jìn)地稅還實(shí)現(xiàn)了各項(xiàng)重點(diǎn)領(lǐng)域的新突破。在提供便捷高效納稅服務(wù)上，開發(fā)“微信支付”、“云閃付”等繳款方式，經(jīng)驗(yàn)做法被《人民日報》等媒體宣傳報道;持續(xù)深化國地稅合作，成功創(chuàng)建首批全國百佳國地稅合作縣級示范區(qū)，聯(lián)合辦稅做法被央視《新聞聯(lián)播》專題報道。在落實(shí)優(yōu)惠促進(jìn)民生方面，全年辦理各類減免稅達(dá)5.2億元，有效推動了地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

2023年，全區(qū)地稅工作將以“真抓實(shí)干，奮發(fā)有為”為主題，以提高組織收入質(zhì)效為中心，提升站位、依法治稅、便民辦稅、傾情帶隊(duì)，打造“科學(xué)高效，包容大氣”的現(xiàn)代化稅務(wù)機(jī)關(guān)，為建設(shè)“強(qiáng)富美高”新武進(jìn)做出積極貢獻(xiàn)。

【第8篇】2023年地稅收入預(yù)測

1月10日，小編在縣地稅部門了解到，2023年度，地稅部門共組織征收各項(xiàng)收入74463萬元，完成地方公共財政預(yù)算收入45720萬元。

數(shù)據(jù)顯示

2023年度

地稅部門共組織征收

各項(xiàng)收入74463萬元

其中地方公共財政預(yù)算

收入45720萬元

同比減收5492萬元

下降10.72%

剔除同期營業(yè)稅18712萬元后

可比增收13220萬元

可比增長40.68%

全媒體記者：章毅 黃博

編輯：丹丹

推薦閱讀來源：襄陽日報

【第9篇】地稅收入情況匯報

今年上半年，汝南縣地稅局共組織地方級收入21478萬元，占稅收年計劃（28181萬元）的76.21%。

該局實(shí)行工作例會、定期工作通報等制度，促進(jìn)各項(xiàng)工作落實(shí)到位；推行'亮點(diǎn)工作法'，對推動稅收收入、創(chuàng)新企業(yè)服務(wù)、開展納稅評估等重點(diǎn)工作進(jìn)行總結(jié)，查找工作中的亮點(diǎn)，對工作中存在的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)及時進(jìn)行完善、推廣，推動重點(diǎn)工作順利開展；推行'管理工作法'，把'管理'作為提升工作效率、推動組織增收的重要著力點(diǎn)，不斷總結(jié)改進(jìn)管理的方法，完善管理的制度，依靠科學(xué)、規(guī)范、有效的管理，提高各項(xiàng)稅收管理的質(zhì)量和效率；推行'考核工作法'，推行領(lǐng)導(dǎo)干部基層聯(lián)系點(diǎn)制度、企業(yè)分片包點(diǎn)制度、單位自評和納稅人建議講評的'雙評'制度、定期工作情況報告制度等，以制度督導(dǎo)落實(shí)，以績效考核促進(jìn)各項(xiàng)工作的改進(jìn)和完善。

（通訊員 朱曉吾 李建峰 高翔 責(zé)編 楊曉暉）

【第10篇】地稅收入任務(wù)開局

五月鄭州，流金似火，鄭州市氣象臺連續(xù)發(fā)布干熱風(fēng)預(yù)警，對于鄭州市中原區(qū)地稅局而言，當(dāng)下的天氣就像當(dāng)前的稅收任務(wù)，高溫不下，壓力不減，預(yù)警不停。

今年以來，受“營改增”范圍的不斷擴(kuò)大、稅收優(yōu)惠政策惠及力度不斷加大、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢低迷，區(qū)域經(jīng)濟(jì)支柱行業(yè)發(fā)展時期性萎縮等多種不利因素影響，加上近期國家多部門對房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)厲控制，銀根縮緊，又因經(jīng)濟(jì)下行，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難等多種疊加因素影響，中原地稅組織收入工作遇到了前所未有的困難。

面對異常嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)稅收形勢，鄭州市中原區(qū)地稅局召開多次促收保收專題會議，新任黨組書記、局長李艷君明確了“財稅部門互動、分包領(lǐng)導(dǎo)帶動、對口科室聯(lián)動，全體人員行動”的促收工作思路，相關(guān)科室聯(lián)合出臺促收保收十五條措施，精確促收重點(diǎn)，細(xì)化組收措施，全局稅干團(tuán)結(jié)一心，迎難而上，一場5月收入促收戰(zhàn)役在驕陽中悄然展開。

明確目標(biāo)，迅捷行動。5月伊始，李艷君局長與中原區(qū)財政局、中原區(qū)國稅局主要負(fù)責(zé)人聯(lián)合，對十二個辦事處逐一走訪，調(diào)研稅源，認(rèn)真聽取各辦事處負(fù)責(zé)人轄區(qū)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、稅收完成情況、稅收形勢分析及下一步促收工作計劃。

和辦事處主要領(lǐng)導(dǎo)深入座談，全面掌握轄區(qū)內(nèi)重點(diǎn)稅源生產(chǎn)經(jīng)營、稅收實(shí)現(xiàn)和稅款入庫情況，聯(lián)合分析當(dāng)前各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)運(yùn)行情況，科學(xué)預(yù)判全年各項(xiàng)政府收入。

區(qū)局黨組成員帶領(lǐng)相關(guān)科室負(fù)責(zé)人深入稅源分局督導(dǎo)收入工作，從強(qiáng)化稅源基礎(chǔ)管理入手，與各稅源分局負(fù)責(zé)人詳細(xì)分析預(yù)測收入走向，密切關(guān)注分包分局的稅收收入進(jìn)度，聯(lián)合制定促收措施。

定期召開各稅源分局稅收匯報會，聽取各稅源分局負(fù)責(zé)人各自的地稅收入情況匯報，強(qiáng)化組織收入工作紀(jì)律，收集促收工作難題，集中加以解決，確保促收工作穩(wěn)步推進(jìn)。

利用5月企業(yè)所得稅匯算期有利時機(jī)，召開企業(yè)所得稅匯算清繳推進(jìn)會，嚴(yán)查各納稅人收入信息，強(qiáng)化各稅源分局加快匯算清繳力度，確保清算稅款及時入庫，力求按時按質(zhì)完成清算工作。

各稅源分局每天核算當(dāng)日征收進(jìn)度，匯集促收工作難點(diǎn)，整體稅收征收概況進(jìn)行匯總上報，完善稅收進(jìn)度進(jìn)展情況清冊，督促日常組織收入工作穩(wěn)步推進(jìn)。

各稅源分局逐戶明確促收方案，落實(shí)責(zé)任到人，明確入庫時間點(diǎn)，逐戶查找問題、逐步分析解決、逐項(xiàng)督促稅款，有針對性的抓好組織收入每一個環(huán)節(jié)，確保稅款足額入庫。

在全面開展促收的五月，中原地稅涌現(xiàn)出了許多可歌可泣的促收感人畫面，刻畫了征收一線稅干不怕困難，舍我奉獻(xiàn)的精神。

趙蓉是第一稅源分局局長，管轄著中原區(qū)納稅50強(qiáng)大戶，占全局收入比例45%。在這促收的關(guān)鍵時刻，她帶領(lǐng)全體同志搶時間，督收入，為了能讓收入及時入庫，始終堅持在一線，加班加點(diǎn)，多次提醒要和納稅人取得聯(lián)系并告知企業(yè)所得稅匯算清繳事項(xiàng)，幫助納稅人解決問題。兒子正值初中期末考試，又突發(fā)高燒，她白天在辦公室督促收入，工作結(jié)束后趕到學(xué)校，帶孩子去輸液，做到家庭工作兩不誤。

第二分局局長路捷，右肩患痛風(fēng)，每天疼的胳膊都抬不起來，為了盡早把稅款及時入庫，他帶病堅持工作，仔細(xì)比對數(shù)據(jù)，嚴(yán)密監(jiān)控稅收進(jìn)度，保證收入計劃圓滿實(shí)現(xiàn)。

第七稅務(wù)分局局長張一民，連續(xù)幾天高燒，堅持在病床上工作，在促收的關(guān)鍵時刻，她每天拖著疲憊的身體，堅持深入企業(yè)，挖潛增收，確保每一筆稅款足額入庫。

經(jīng)過全體稅干不懈努力，截至到5月27日，鄭州市中原區(qū)地稅局5月區(qū)級征收12759萬元，實(shí)現(xiàn)當(dāng)月進(jìn)度12725萬元的100.3%，圓滿完成當(dāng)月區(qū)級收入目標(biāo)，首次實(shí)現(xiàn)今年以來當(dāng)月區(qū)級收入目標(biāo)。

供稿：鄭州市中原區(qū)地方稅務(wù)局

出品：河南日報稅務(wù)版微信公眾號“豫稅”

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28號

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【第11篇】地稅與國稅收入總和

時隔24年，國稅和地稅又重新合并。

13日，國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革方案出爐。方案提出，改革國稅地稅征管體制，將省級和省級以下國稅地稅機(jī)構(gòu)合并。

國務(wù)委員王勇在做方案說明時指出，國稅地稅機(jī)構(gòu)合并后，實(shí)行以國家稅務(wù)總局為主與?。▍^(qū)、市）人民政府雙重領(lǐng)導(dǎo)管理體制。

國家稅務(wù)總局局長王軍在“部長通道”上認(rèn)為，這是一項(xiàng)利民、利稅、利企、利國的好方案，稅務(wù)部門堅決擁護(hù)，完全贊同。

那么，在上次分稅制改革后，國稅地稅為何要合并？合并后又對誰有利？

中新社記者 張斌 攝 來源：中新網(wǎng)

24年后重新合并

1994年以前，中國財政體制采用“包干制”，地方財政每年僅向中央交納定額的財政稅收。在這種情況下，部分地方采用減免企業(yè)稅收的方式，截留經(jīng)濟(jì)發(fā)展成果。

這導(dǎo)致財政收入占國民生產(chǎn)總值的比重、中央財政占整體財政收入的比重雙雙下降，也使得中央財政事權(quán)下的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入面臨資金匱乏的局面。

為了緩解這一局面，1994年國家實(shí)行分稅制改革。

分稅制改革通過設(shè)立中央和地方兩套稅務(wù)機(jī)構(gòu)，中央和地方政府各自保持穩(wěn)定的稅基，防止互相交叉和侵蝕，改變了中央向地方要錢的被動局面。

財政部財科所原所長、華夏新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家賈康接受中新社國是直通車采訪時也指出，實(shí)行分稅制，就是為了防止地方局部利益形成收入混庫，使當(dāng)時的國家改革意圖不能得到落實(shí)。

“如今，當(dāng)初的制約條件已經(jīng)不存在了，技術(shù)條件可以保證稅收收入不混庫，意味著國稅地稅可以合并了。”賈康認(rèn)為，改革進(jìn)入深水區(qū)，此次國稅地稅合并，能夠沖破利益固化的藩籬，值得肯定。

北京大學(xué)財稅法研究中心主任劉劍文告訴中新社國是直通車記者，隨著電子政務(wù)和信息化的飛速發(fā)展，國稅地稅合并后，依然可以保證中央和地方稅收不混庫，把兩者的財力分配做到位。

24年后，國稅地稅重新合并，受益于技術(shù)條件的改善，也是歷史的選擇。

夏曉琳 攝 來源：中新網(wǎng)

國地稅合并利好誰？

從納稅人的角度說，國稅地稅合并，對老百姓顯然是有利的。以前納稅人同時繳國稅、地稅，經(jīng)常要“兩頭跑”。合并后，這一問題將得到改觀。

從征稅人的角度看，國稅、地稅兩套機(jī)構(gòu)在不同程度上也存在資源重置，在現(xiàn)行制度體系下，實(shí)行一套機(jī)構(gòu)征管效率將得到提升。

劉劍文同意這一說法，他認(rèn)為國稅地稅合并至少有三利：

首先，在分稅制條件下，辦理稅務(wù)登記是兩套系統(tǒng)，違規(guī)處理也是兩套系統(tǒng)，增加了納稅人負(fù)擔(dān)。合并后，在程序上減少了納稅人的負(fù)擔(dān)，釋放了改革紅利，對促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有重要意義。

其次，有利于整合資源。國稅、地稅在執(zhí)法口徑上并不完全一致，不同的征稅系統(tǒng)，掌握著不同的執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致稅收征管資源的極大浪費(fèi)。合并后，統(tǒng)一稅務(wù)執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)、共享稅務(wù)信息，能有效提升稅收征管能力。

劉玉桃 攝 來源：中新網(wǎng)

舉例來說，此前的營業(yè)稅為地稅，是地方財政收入的重要組成部分，營改增以后，中央和地方對增值稅的分成為75%和25%，統(tǒng)一由國稅部門征收。但是，國稅征收還需要依賴地稅的協(xié)助，這就形成委托代征，導(dǎo)致效果大打折扣。合并后，這一現(xiàn)象將改變。

最后，國稅地稅合并是一項(xiàng)利國、利民、利稅、利當(dāng)事人的有效措施。這項(xiàng)改革，不會導(dǎo)致中央地方財政混庫的問題，也不會導(dǎo)致地方擠占中央財政收入的問題。稅收收入可以按財政層級、分比例入庫，已沒有技術(shù)障礙。

賈康直言，國稅地稅合并解決了財政支出維持兩套征稅隊(duì)伍的高成本問題。

首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)財稅學(xué)院教授劉穎接受中新社國是直通車采訪表示，國稅地稅合并涉及到機(jī)構(gòu)改革，對企業(yè)而言是減負(fù)，對征稅機(jī)構(gòu)而言可以提高辦事效率，都是好事。

來源：國是直通車

作者：張文絞

編輯：楊佳欣

【第12篇】地稅其他收入工會經(jīng)費(fèi)比例

來源：會計學(xué)堂

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導(dǎo)讀：工會經(jīng)費(fèi)上繳比例有哪些規(guī)定？工會經(jīng)費(fèi)的上交比例一直是才財務(wù)人員關(guān)注的話題之一，為了幫助大家能夠更清楚的理解和掌握，小編搜集了一些資料僅供各位進(jìn)行參考閱讀，具體的內(nèi)容分析請仔細(xì)閱讀全文。

工會經(jīng)費(fèi)上繳比例有哪些規(guī)定?

答：工會經(jīng)費(fèi)按工資總額的2%計提,成立工會組織的,按工會經(jīng)費(fèi)按40%上繳上級工會組織.未成立工會組織的,工會經(jīng)費(fèi)按全額上繳上級工會組織,一般工會經(jīng)費(fèi)返回企業(yè)基層工會的比例為60%.

工會經(jīng)費(fèi)用于對員工的宣傳活動支出、文藝活動支出、體育活動支出、工會干部訓(xùn)練費(fèi),是指培訓(xùn)工會專職人員的費(fèi)用、工會行政費(fèi)有關(guān)支出、補(bǔ)助支出(包括工會會員的困難補(bǔ)助和職工集體福利事業(yè)的補(bǔ)助費(fèi)用).

事業(yè)單位工會經(jīng)費(fèi)個人上繳比例

《工會法》第四十二條規(guī)定:工會經(jīng)費(fèi)的來源:

1、工會會員繳納的會費(fèi);

2、建立工會組織的企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)按每月全部職工工資總額的百分之二向工會撥繳的經(jīng)費(fèi);

3、工會所屬的企業(yè)、事業(yè)單位上繳的收入;

4、人民政府的補(bǔ)助;

5、其它收入.

目前工會經(jīng)費(fèi)由地稅部門代征.各企業(yè)、事業(yè)單位應(yīng)按工資總額的2%比例提取工會經(jīng)費(fèi),并將其中的40%部分上繳上級工會,地稅部門征繳數(shù)額為繳費(fèi)單位應(yīng)上繳的工會經(jīng)費(fèi)部分,即指按征繳基數(shù)的2%提取工會經(jīng)費(fèi)總額的40%部分.對于已辦理稅務(wù)登記且開業(yè)或設(shè)臨已滿一年仍未建立工會組織的企業(yè)、事業(yè)單位應(yīng)繳納工會籌備金,按工資總額的2%計算,暫按其40%的比例向地稅部門申報繳納.

工會經(jīng)費(fèi)上繳比例有哪些規(guī)定的全部內(nèi)容已經(jīng)通過上文中會計學(xué)堂小編的整理和介紹總結(jié)完畢了,看到這里的小伙伴應(yīng)該已經(jīng)有了自己的收獲.會計學(xué)堂還有很多精彩的財務(wù)知識等著你們,快來關(guān)注吧!

【第13篇】地稅組織收入分析會

徐州市地稅系統(tǒng)年中工作會議7月26號召開，總結(jié)上半年工作情況，部署下半年工作任務(wù)。

今年以來，面對嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)形勢和艱巨的改革發(fā)展任務(wù)，全市地稅系統(tǒng)立足“推動‘三個作用’，聚焦?fàn)幭?，聚力?chuàng)優(yōu)”目標(biāo)定位，突出組織收入主題，1到6月份，累計組織各項(xiàng)收入196.5億元，同口徑增長9.3%。其中，稅收收入119.1億元，達(dá)到省局收入統(tǒng)籌序時目標(biāo)，同口徑增長15.2%，總量保持全省第六位。社保費(fèi)收入65.3億元，同比增長5.6%；公共財政預(yù)算稅收96.46億元，同口徑增長13.1%，完成全年收入目標(biāo)的48.5%，超出全市公共財政預(yù)算稅收進(jìn)度近5個百分點(diǎn)。稅收質(zhì)量明顯提升，實(shí)現(xiàn)正常稅源入庫市縣級稅收85億元，同口徑增長30.9%，占總體稅收的比重為72.8%，較去年同期提升9.4個百分點(diǎn)。風(fēng)險應(yīng)對績效顯著，全系統(tǒng)推送應(yīng)對任務(wù)2415戶，應(yīng)對績效9.02億元，應(yīng)對貢獻(xiàn)率10.33%。全面開展重點(diǎn)稅源檢查，推進(jìn)國地稅聯(lián)合檢查，共立案檢查172戶，實(shí)現(xiàn)查補(bǔ)入庫收入1.6億元，同比增長34.62%。下半年，市地稅部門將繼續(xù)深化改革，著力完善地方稅治理體系。優(yōu)化服務(wù)，持續(xù)改善稅收治理環(huán)境。服務(wù)大局，確保實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)稅收收入240億，同口徑增長9.66%的全年收入目標(biāo)。

無線徐州全媒體記者 陸偉 徐黎

編輯 悠然

【第14篇】地稅抓好全年組織收入

武進(jìn)新聞網(wǎng)訊(記者 諸麗琴) 記者從上周召開的全區(qū)地方稅務(wù)工作會議上獲悉，2023年，武進(jìn)地稅全年累計組織各項(xiàng)收入141.05億元;主動服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為全區(qū)企業(yè)減免優(yōu)惠金額8.7億元。

2023年，武進(jìn)地稅在優(yōu)化服務(wù)、創(chuàng)新機(jī)制、營商環(huán)境等方面推出了諸多創(chuàng)新舉措。推進(jìn)智能辦稅，成功推出房產(chǎn)交易智能辦稅系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)增量房自助辦稅、存量房線上辦稅模式，線上辦理率已達(dá)85.06%，極大減輕了納稅人辦稅負(fù)擔(dān)。以二維碼方式公開辦稅流程、辦稅資料、表單樣表等信息，讓納稅人快速、全面地獲取涉稅信息;開通微信繳款功能，推廣個人所得稅12萬元申報支付寶實(shí)名認(rèn)證功能。

此外，武進(jìn)地稅還創(chuàng)新組建“稅收智囊團(tuán)”，成立“稅收專家工作室”，推行政策咨詢預(yù)約制，實(shí)現(xiàn)復(fù)雜事項(xiàng)團(tuán)隊(duì)化應(yīng)對;設(shè)立“稅務(wù)智囊工作站”，推行工作站聯(lián)絡(luò)員制，打通稅收服務(wù)“最后一公里”?！岸愂罩悄覉F(tuán)”的成立，為重點(diǎn)企業(yè)、重點(diǎn)事項(xiàng)“量身定制”專業(yè)化和個性化的政策服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了精準(zhǔn)化輔導(dǎo)。

2023年，武進(jìn)地稅將深化征管改革，轉(zhuǎn)變征管方式，優(yōu)化營商環(huán)境，促進(jìn)引導(dǎo)遵從，注重系統(tǒng)思維，強(qiáng)化集成融合，全面構(gòu)建“1+5”稅收治理格局，高質(zhì)量推進(jìn)稅收治理現(xiàn)代化。

【第15篇】地稅局土地增值稅收入分析

土地增值稅清算是一個相當(dāng)復(fù)雜而繁瑣的工作，對很多房地產(chǎn)企業(yè)來說，土地增值稅清算是一個項(xiàng)目甚至是一個項(xiàng)目公司完節(jié)的最后一道工作。如何快速了解“土地增值稅”,并提前為復(fù)雜的“土地增值稅清算”做準(zhǔn)備,以便后續(xù)工作中從容應(yīng)對呢?本文為廣大讀者提供一些思路。

土地增值稅是對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)(簡稱房地產(chǎn))并取得增值收入的單位和個人所征收的一種稅。顧名思義對于非集體所有、非出讓方式轉(zhuǎn)移土地權(quán)屬的行為并非土地增值稅的征稅對象。但是，隨著越來越多的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓問題的出現(xiàn)，對于集體用地上建造開發(fā)的房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓納稅越來越受國家稅務(wù)機(jī)關(guān)的重視，未來對于房地產(chǎn)企業(yè)在這一空缺的解決將需更慎重。

房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目時，常采用開發(fā)與預(yù)售同時進(jìn)行的方式。預(yù)售即會涉及到土地增值稅繳納問題，因涉及成本確定的原因，納稅人短期無法全部準(zhǔn)確地計算應(yīng)征的土地增值稅，為了確保國家稅收及時、穩(wěn)定地入庫，對房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售取得的收入按一定的預(yù)征率預(yù)征土地增值稅，項(xiàng)目開發(fā)全部竣工、辦理結(jié)算后，再計算該項(xiàng)目應(yīng)繳納的土地增值稅稅額，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報辦理土地增值稅的清算手續(xù)，多退少補(bǔ)，結(jié)清該房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)繳納的土地增值稅稅款，那房地產(chǎn)企業(yè)如何預(yù)繳土地增值稅呢？

案例解析：某房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)某項(xiàng)目，開發(fā)過程中，當(dāng)期收到預(yù)售房款4000萬元，土地增值稅的預(yù)征率為2%。應(yīng)預(yù)繳的土地增值稅：假設(shè)某企業(yè)選擇為一般計稅方法繳納增值稅，當(dāng)期應(yīng)當(dāng)預(yù)繳的土地增值稅：①在項(xiàng)目所在地預(yù)繳的增值稅=4000÷（1+9%）×3%=110.09(萬元)②應(yīng)當(dāng)預(yù)繳的土地增值稅=（4000-110.09）×2%=77.80(萬元)

土地增值稅的清算涉及面廣，包括在時間節(jié)點(diǎn)、項(xiàng)目管理、收入確認(rèn)、項(xiàng)目成本扣除、有無產(chǎn)權(quán)是否用于轉(zhuǎn)讓的地下車庫處理等內(nèi)容，涉及財稅政策多，計算復(fù)雜。財稅人員必須了解和掌握土地增值稅的重點(diǎn)內(nèi)容。

一、土地增值稅清算單位

根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第八條規(guī)定，土地增值稅以納稅人房地產(chǎn)成本核算的最基本的核算項(xiàng)目或核算對象為單位計算。

國家稅務(wù)總局國稅發(fā)【2006】187號文件規(guī)定，土地增值稅以國家有關(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為單位進(jìn)行清算，對于分期開發(fā)的項(xiàng)目，以分期項(xiàng)目為單位清算。開發(fā)項(xiàng)目中同時包含普通住宅和非普通住宅的，應(yīng)分別計算增值額。

主管稅務(wù)機(jī)關(guān)對納稅人項(xiàng)目開發(fā)期間的會計核算工作將重點(diǎn)關(guān)注，對納稅人分期開發(fā)項(xiàng)目或者同時開發(fā)多個項(xiàng)目的，企業(yè)財務(wù)人員應(yīng)根據(jù)清算要求按不同期間和不同項(xiàng)目合理歸集有關(guān)收入、成本、費(fèi)用。

二、土地增值稅的清算條件

三、土地增值稅清算資料報送

四、房地產(chǎn)銷售收入的審核

《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第五條規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。

五、扣除項(xiàng)目的審核工作

（一）土地增值稅扣除項(xiàng)目內(nèi)容審核：

扣除項(xiàng)目明細(xì)如下：

1.取得土地使用權(quán)所支付的金額

納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用。

2.房地產(chǎn)開發(fā)的成本

納稅人房地產(chǎn)開項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的成本，其中：

土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)：土地征用費(fèi)、耕地占用稅、勞動力安置費(fèi)及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補(bǔ)償?shù)膬糁С?、安置動遷用房支出等；

前期工程費(fèi)：規(guī)劃、設(shè)計、項(xiàng)目可行性研究和水文、地質(zhì)、勘察、測繪、“三通一平”等支出；

建筑安裝工程費(fèi)：以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費(fèi)，以自營方式發(fā)生的建筑安裝工程費(fèi)；

基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)：開發(fā)小區(qū)內(nèi)道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化等工程發(fā)生的支出；

公共配套設(shè)施費(fèi)：包括不能有償轉(zhuǎn)讓的開放小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施費(fèi)發(fā)生的支出；

開發(fā)間接費(fèi)用：直接組織、管理開發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用，包括工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷等；

借款費(fèi)用：符合資本化條件的借款費(fèi)用。

3．房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用

與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財務(wù)費(fèi)用，其中：

利息支出：凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額；

其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按1、2項(xiàng)規(guī)定的金額之和的5%以內(nèi)計算扣除；凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按1、2項(xiàng)計算的金額之和的10%以內(nèi)計算扣除，不再考慮利息的扣除。

4.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金

營改增后不包括增值稅；企業(yè)實(shí)際繳納的城建稅、教育費(fèi)附加，凡能夠按清算項(xiàng)目準(zhǔn)確計算的，允許據(jù)實(shí)扣除；凡不能準(zhǔn)確計算的，按該清算項(xiàng)目預(yù)繳增值稅時實(shí)際繳納的城建稅、教育費(fèi)附加扣除。

5.國家規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目

可按1、2項(xiàng)計算的金額之和，加計20%予以扣除。

（二）扣除項(xiàng)目合規(guī)性要求審核：

①扣除項(xiàng)目金額實(shí)際發(fā)生的支出應(yīng)取得合法憑據(jù)的才能扣除，

②扣除項(xiàng)目金額中所歸集的各項(xiàng)成本和費(fèi)用，必須是實(shí)際發(fā)生的；

③扣除項(xiàng)目金額應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確地在各扣除項(xiàng)目中分別歸集，不得混淆；

④扣除項(xiàng)目金額中所歸集的各項(xiàng)成本和費(fèi)用，必須是在清算項(xiàng)目開發(fā)中直接發(fā)生的或應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟模?/p>

⑤納稅人分期開發(fā)項(xiàng)目或者同時開發(fā)多個項(xiàng)目的，或者同一項(xiàng)目中建造不同類型房地產(chǎn)的，應(yīng)按照受益對象，采用合理的分配方法，分?jǐn)偣餐某杀举M(fèi)用；

⑥對同一類事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)采取相同的會計政策或處理方法。會計核算與稅務(wù)處理規(guī)定不一致的，以稅務(wù)處理規(guī)定為準(zhǔn)。

清算審核結(jié)束，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將審核結(jié)果書面通知納稅人，并確定辦理補(bǔ)、退稅期限。

六、土地增值稅應(yīng)納稅額的計算

根據(jù)（國家稅務(wù)總局公告2023年第70號）規(guī)定，營改增后，房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅清算時，按以下方法確定收入和相關(guān)稅費(fèi)：

①土地增值稅應(yīng)稅收入=營改增前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入+營改增后轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的不含增值稅收入。

②與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金=營改增前實(shí)際繳納的營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加+營改增后允許扣除的城建稅、教育費(fèi)附加。

應(yīng)繳納的土地增值稅=增值額×適用稅率—扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)

增值額=應(yīng)稅收入額—扣除項(xiàng)目金額

增值率=增值額÷扣除項(xiàng)目金額×100%

七、其他

1、地下非人防無產(chǎn)權(quán)車位是否參與清算

地下非人防的車位，開發(fā)商一般都是以出售給業(yè)主，車位是否屬于土地增值稅應(yīng)稅范圍？

部分省份以產(chǎn)權(quán)定調(diào)，有產(chǎn)權(quán)就參與清算，無產(chǎn)權(quán)就不參與清算，地稅局選擇無產(chǎn)權(quán)不參與清算，根源是車位收入成本倒掛，參與清算勢必造成土地增值稅減少。國稅發(fā)[2006]187號對于配套的停車場規(guī)定是“建成后有償轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)計算收入，并準(zhǔn)予扣除成本、費(fèi)用”。

2、分?jǐn)偅旱叵聼o產(chǎn)權(quán)車位成本的分?jǐn)?/p>

接著上一個問題，確定了是否參與清算，對成本如何分?jǐn)?，地產(chǎn)車位無產(chǎn)權(quán)，不計容不分?jǐn)偼恋爻杀臼菦]有爭議的。如何分?jǐn)偲渌_發(fā)成本？是僅分?jǐn)偨ò渤杀具€是包括地上精裝修、園林景觀、開發(fā)間接費(fèi)用等等？是據(jù)實(shí)分?jǐn)傔€是全部一刀切按面積“大平攤”。

土地增值稅的清算審核和計算工作非常繁雜，是土地增值稅管理鏈條中的重中之重和難中之難。企業(yè)扣除項(xiàng)目及其金額是否真實(shí)、準(zhǔn)確，是否合規(guī)，有無虛列開支的情況，稅務(wù)部門審核越來越嚴(yán)格。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)合規(guī)經(jīng)營，充分了解稅收政策法規(guī)，把稅收優(yōu)惠政策用足用好，避免不合規(guī)的稅收籌劃和涉稅風(fēng)險，這是每個企業(yè)持續(xù)努力的方向和目標(biāo)。

【第16篇】地稅年末組織收入強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)

今年以來，面對經(jīng)濟(jì)下行壓力仍然較大、營改增全面擴(kuò)圍、天然氣量價齊跌等各項(xiàng)減收因素疊加的巨大影響，市地稅局突出“四策”，努力保總量、穩(wěn)增量、提質(zhì)量，圓滿實(shí)現(xiàn)“雙過半”，一舉扭轉(zhuǎn)了去年地稅收入下滑態(tài)勢。截至6月30日，全市共累計組織各項(xiàng)地稅收入36.1億元，增收2.1億元，剔除營業(yè)稅基數(shù)同口徑增長15%，收入總量保持全省第9位。其中：地方公共財政收入23.2億元，同口徑增長9.9%；市本級公共財政收入5.63億元，同口徑增長8.7%。

突出因稅施策，強(qiáng)管挖潛增收入。完善市、縣、所三級重點(diǎn)稅源動態(tài)監(jiān)控機(jī)制，改進(jìn)重點(diǎn)稅源數(shù)據(jù)采集方式，完善和落實(shí)重點(diǎn)稅源季度預(yù)測制度，從企業(yè)自報和統(tǒng)計實(shí)證兩個路徑探索建立分析預(yù)測機(jī)制，抓好全市納稅前20強(qiáng)企業(yè)“一戶一分析”；開展全市重點(diǎn)行業(yè)稅收征管展評活動，準(zhǔn)確把握全面營改增后征管現(xiàn)狀，有效應(yīng)對地稅征管新變化，加大以風(fēng)險管理為導(dǎo)向的事中事后監(jiān)管力度；落實(shí)省局“強(qiáng)征管促增收八大專項(xiàng)行動”，組織開展房地產(chǎn)、建筑、金融、生活服務(wù)業(yè)稅收專項(xiàng)督查，確保不因“營改增”出現(xiàn)稅收流失、不因管戶移交而產(chǎn)生執(zhí)法風(fēng)險。

突出因勢施策，改革創(chuàng)新促收入。深化征管改革，全面落實(shí)征管規(guī)范（1.1版），強(qiáng)化“金三”應(yīng)用，加強(qiáng)風(fēng)險管理平臺與“金三”系統(tǒng)銜接，抓好大企業(yè)、高收入高凈值納稅人及自然人稅收風(fēng)險應(yīng)對；全面推進(jìn)“營改增”，深入研究“營改增”等稅制改革對地稅組織收入的影響，尋找新政策蘊(yùn)含的新生稅源；深入推進(jìn)國地稅辦稅窗口業(yè)務(wù)深度融合，建立國地稅合作示范區(qū)，試點(diǎn)推行國、地稅合建辦稅服務(wù)廳暨“一窗通辦”模式，有效防止開具增值稅發(fā)票時流失城建稅和基金附加，實(shí)現(xiàn)稅源稅種聯(lián)動管理、聯(lián)合核稅查稅、聯(lián)合進(jìn)戶稽查和聯(lián)合防控風(fēng)險。

突出因地施策，稅收共治抓收入。認(rèn)真落實(shí)全市《涉稅信息交換與共享保障辦法》，建立健全稅費(fèi)征管和涉稅信息交換共享考核機(jī)制，并納入各單位年終綜合目標(biāo)考核內(nèi)容；建立稅源聯(lián)控機(jī)制，針對全面營改增后地稅征管現(xiàn)狀，代擬了由市政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)的《市財政局 國稅局 地稅局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)稅收征管工作實(shí)施意見》，建立了全面營改增后地方稅收征管新機(jī)制；建立執(zhí)法協(xié)作機(jī)制，加強(qiáng)與國稅、財政、公安、規(guī)劃建設(shè)、交通運(yùn)輸、房管、法院、工商、銀行等部門的協(xié)調(diào)配合，形成執(zhí)法合力。

突出因人施策，落實(shí)責(zé)任保收入。層層落實(shí)組織收入主體責(zé)任，形成收入任務(wù)層層分解、收入壓力層層傳導(dǎo)的責(zé)任機(jī)制。堅持工作例會制度，實(shí)行工作預(yù)決算；將組織收入作為組織績效和個人績效考核重點(diǎn)內(nèi)容，按月通報收入完成情況，實(shí)現(xiàn)對收入完成情況、征管努力程度等全過程、全環(huán)節(jié)考核；建立健全領(lǐng)導(dǎo)包片、科（股）室蹲點(diǎn)的組織收入督導(dǎo)機(jī)制，對因征管努力程度不夠而未完成收入任務(wù)的嚴(yán)格問責(zé)，并作為領(lǐng)導(dǎo)崗位調(diào)整的重要依據(jù)，以責(zé)促行、以責(zé)問效，形成全員抓收入、全局促收入的良好氛圍。