公積金貸款可以提前還清嗎（16篇）

【第1篇】公積金貸款可以提前還清嗎

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。

公積金貸款可以提前還。

《住房公積金管理條例》第十二條規(guī)定，住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務的商業(yè)銀行(以下簡稱受委托銀行)；住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業(yè)務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續(xù)。住房公積金管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同。

【第2篇】商業(yè)房貸能轉公積金貸款嗎？

商業(yè)貸款與公積金貸款是兩種不同類型的，兩者能夠轉換過來嗎？帶大家一起了解下吧。

只要符合條件的商業(yè)貸款可以轉成住房公積金貸款。商業(yè)貸款轉公積金貸款有兩種方式，一種是先還后貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸沖貸，貸款人要將商貸本息余額大于商轉公貸款的差額提前還清。

辦理商轉公的申請對象為在本市購買自住房且已向承辦住房公積金金融業(yè)務的受托銀行辦理商業(yè)性個人住房貸款（不含個人住房公積金組合貸款），并且在申請商轉公貸款時符合貸款地住房公積金管理中心貸款政策規(guī)定的職工。

【第3篇】住房公積金貸款合同編號怎么查

可以登錄住房公積金管理中心的官網查詢公積金貸款合同的編號，也可以撥打貸款銀行的客服電話查詢公積金貸款合同的編號,還可以攜帶身份證到銀行柜臺查詢公積金貸款合同的編號。

如何通過登錄住房公積金管理中心的網站進行查詢。

首先打開公積金管理中心的網站，進入公積金查詢的個人用戶登錄界面，輸入用戶名、密碼進行登錄。

登錄成功后，就會看到賬戶信息這一欄，一般住房公積金管理中心網站都會有貸款信息這一欄，點擊進入。

進入之后一般都會有貸款辦理進度查詢，如果已經買房了，肯定就會顯示貸款資金已經發(fā)放到位。

另外一般還會有貸款信息查詢這一欄，點擊進去之后，一般就會顯示合同編號某某的貸款信息，可以顯示放款期限、到期日期、還款計劃等。

【第4篇】公積金貸款要多久才能辦下來

1、公積金貸款的放款時間一般最短需要十幾天，最長3個月以上，放款時間主要是取決于各地的公積金中心的額度是否充裕、工作人員的辦事效率的高低、申請人材料是否齊全等的一些因素的。

2、多地公積金管理中心對繳存時間的要求都是：申請貸款時借款人連續(xù)足額繳存公積金6個月（含）以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)才能貸款。

3、住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿；借款人及其配偶的居民身份證；借款人婚姻狀況證明；購房首付款證明；銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告；符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。

【第5篇】使用公積金貸款后還可以提取嗎？

現在有很多在公司或者大企業(yè)上班的網友們基本上都繳納了公積金，因為公積金可以讓我們貸款買房更加的便宜。我們來了解一下吧。

1. 使用公積金貸款后還可以提取。

2. 使用公積金貸款后還可以提取，但是需要符合一定的條件，必須是購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金。

3. 離休、退休的可以提取公積金；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的可以提取公積金；出境定居的可以提取公積金等。

【第6篇】退休后公積金可以貸款嗎

退休工人可以使用公積金貸款，但是年齡不能超過70歲，例如現在60歲，那么公積金貸款只能貸款10年。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。

公積金借款人須具備下列條件：

1、具有合法有效身份；

2、具有完全的民事行為能力；

3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；

4、購買、建造、翻建、大修自住住房；

5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；

6、符合委托人規(guī)定的有關貸款的住房公積金繳存條件；

7、提供委托人認可的擔保；

8、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；

9、符合委托人規(guī)定的其他條件。

【第7篇】貴陽公積金貸款申請流程有哪一些

1. 借款人應先到住房公積金管理中心或受委托銀行貸款業(yè)務受理網點咨詢，是否具備住房公積金貸款條件。

2. 符合條件的，在住房公積金管理中心或受委托銀行貸款業(yè)務受理網點，咨詢并領取住房公積金委托貸款申請表，并按表列規(guī)定填寫后附所要求的資料，送住房公積金管理中心或受委托銀行貸款業(yè)務受理網點。

3. 住房公積金管理中心在兩天內對借款人的資料、資信等進行審查，對符合放貸條件的，住房公積金管理中心專人把借款人的資料送達受委托銀行。借款人兩天后會接到銀行辦理相關貸款手續(xù)通知。對不符合放貸條件的，將退還其申請資料。

【第8篇】二手房公積金貸款需要多久

二手房公積金貸款一般需要15日左右。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準予貸款的決定，并通知申請人。

《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

【第9篇】公積金貸款逾期一天怎么辦呢？

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。

1. 一般來說，各家銀行對逾期還款都會收取一定的利息，各家銀行都不一樣，一般是萬分之五的利息。不過，利息起算日是要從產生消費的日期計算，而不是最后還款日以后的日期計算。

2. 建議如果還不上所有額度，可以先還最小還款額，不會影響信用額度，同時也會有一個緩沖期，便于銀行及時了解您賬戶的資金流動情況，不會將賬戶凍結！

3. 貸記卡（信用卡）持卡人選擇最低還款額方式或超過發(fā)卡銀行批準的信用額度用卡時，不再享受免息還款期待遇，應當支付未償還部分自銀行記賬日起，按規(guī)定利率計算的透支利息。

【第10篇】公積金取出影響貸款嗎

雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數，但會影響公積金貸款的額度。如果公積金全部取完的話，依然是可以貸款，但不能提取公積金支付首付款。提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于第一套房貸款是否還清和當地是否落實公積金新政策，即結清貸款再買算首套。

如果以前只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，名下無房買房使用公積金貸款的話，是可以按照房貸的標準辦理公積金貸款的。不過公積金提取記錄不會影響公積金貸款次數，會影響公積金貸款的額度。

如果夫妻中的一方前已經用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的，但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬于二套房貸，首付少6成。

【第11篇】公積金貸款臨時身份證影響審批嗎？

現在很多人有貸款需求，其中就包括公積金貸款。在辦理公積金貸款的時候，身份證是必不可少的。但是很多時候，人們會因為這樣或是那樣的原因將身份證弄丟了，只能暫時用臨時身份證頂替。

1.影響。

2. 一般來說，公積金貸款是一件大事情，涉及的額度也非常高。所以必須持身份證這個有效證件來確保是本人辦理。臨時身份證因為很容易被假辦，所以是不被認可的。這樣說來，臨時身份證是不可以辦理公積金貸款的。

3. 辦理公積金貸款的條件：申請人在申請當月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。

4. 申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應當在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；申請人已按規(guī)定支付購房首付款；申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔保；貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求；提供個人的有效材料，包括身份證，戶口本。

從辦理公積金貸款的條件里我們可以看出，身份證是必不可少的材料，但是臨時身份證是不可以辦理公積金貸款的，希望對大家有用。

【第12篇】公積金貸款利率上浮嗎

公積金貸款利率依同期央行基準利率的標準進行執(zhí)行，不同于商業(yè)貸款利率，公積金貸款利率受國家宏觀調控政策的掌控，趨勢穩(wěn)定不會上浮。

目前五年以上公積金貸款利率是3.25%，五年及以下的公積金貸款利率為年利率2.75%。

雖然商業(yè)貸款期限五年以上基準利率是4.9%，五年及以下（含五年）基準利率為4.75%，但實際上各銀行都會在這個基礎上上浮10%左右，甚至各地區(qū)之間也有所差異。

公積金貸款利率雖然也會調整，但卻是全國統(tǒng)一價，按照國家規(guī)定有效期為一年，若2023年公積金貸款利率沒有調整，那么2023年維持利率不變，若有調整，新利率也會從2023年1月1日開始執(zhí)行。

如果有公積金貸款需要，建議在貸款利率上調前辦理相關公積金貸款手續(xù)，可以節(jié)省一筆不少的費用。

【第13篇】公積金貸款放貸要多久

【第14篇】公積金貸款新規(guī)是什么

一、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

二、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估;審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《本市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。

三、辦理擔保手續(xù)：申請人持《本市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式.

四、簽訂借款合同。

【第15篇】如何用公積金申請裝修貸款

用公積金申請裝修貸款的有三個步驟，分別是申請、審核、通過。

使用公積金貸款時，首先要按照公積金貸款的相關要求去申請，并評估裝修的標準是否能夠進行公積金裝修貸款，然后攜帶所有資料去公積金中心填寫表格，提辦理裝修貸款所需要的資料，等待公積金中心的審核。如果攜帶的資料都符合申請裝修貸款的要求，就能夠通過審核，通過審核之后就可以與公積金中心簽訂合同，辦理裝修貸款。

【第16篇】公積金貸款最短多少年

公積金貸款最短1年，最長可以貸30年，部分城市規(guī)定最長貸20年。不過，現實生活中，因為公積金貸款利率較低，且貸款次數受限，在滿足條件的前提下，借款人都希望貸款年限越長越好。

另外，公積金貸款與商業(yè)貸款不同，各地都有相應的公積金貸款政策，條件比較苛刻，并非所有繳存公積金的人都可以申請到，需要公積金中心審批結果為準。