【第1篇】辦理公積金貸款貼息的條件有哪些
1、住房公積金貸款所購買的經(jīng)濟(jì)適用住房的建筑面積人均未達(dá)到全市人均住房建筑面積（58.89平方米），或所購經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積低于90平方米（含90平方米），家庭成員按3.06人計算，且在本市轄區(qū)內(nèi)無其他自有產(chǎn)權(quán)的房屋。
2、借款人在申請貼息前已按借款合同約定正常還貸滿1年（即12個月）以上，且本筆住房公積金貸款未發(fā)生連續(xù)3期或累計達(dá)6期以上逾期歸還貸款的不良記錄，當(dāng)前無未歸還貸款本息行為。
3、借款人在申請前連續(xù)正常繳存住房公積金滿1年（12個月）以上。
【第2篇】封存狀態(tài)下能辦理公積金貸款嗎？
如果客戶的住房公積金賬戶被封存的話，那是無法辦理公積金住房貸款的，要想貸款買房，只能去申請商貸了。
而之所以不能辦理公積金貸款，是因為公積金賬戶封存是公積金繳存中斷，賬戶又無法轉(zhuǎn)移，且不符合銷戶提取公積金條件導(dǎo)致的。而要想申請公積金貸款，一個必備條件就是客戶有按時連續(xù)繳存住房公積金，當(dāng)前公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。所以客戶要想辦理公積金貸款，那公積金賬戶就不能處于封存狀態(tài)。
有的人可能是因為換工作，與原先的單位解除了勞動關(guān)系，所以公積金才沒有再繳納。但等找到新工作之后，就可以辦理啟封手續(xù)，將公積金轉(zhuǎn)移到新單位，讓新單位及時續(xù)繳上公積金。若新工作是在新城市的話，那客戶還要去辦理公積金異地轉(zhuǎn)移手續(xù)，在新工作地開立新賬戶來繳存公積金。
【第3篇】商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么辦理
1. 申請人到公積金管理中心提交個人資料，工作人員會審核用戶是否有商轉(zhuǎn)公的資格，審核通過填寫申請表。
2. 工作人員對申請表進(jìn)行初審，審核成功就可以簽公積金借款合同，借款人去指定銀行辦理一個還款賬戶。
3. 擔(dān)保公司接收個人資料，進(jìn)行復(fù)審，審查合格就可以辦理擔(dān)保手續(xù)。
4. 借款人到公證處對公積金借款合同進(jìn)行公證。
5. 擔(dān)保公司將申請人的個人資料、貸款合同交給公積金核心工作人員進(jìn)行復(fù)審，審批合格的，再進(jìn)行終審。
6. 工作人員填完借款合同的內(nèi)容進(jìn)行蓋章，完成審批。
【第4篇】公積金貸款辦理流程有哪一些
1. 提交資料：需要去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心所屬管理部申請公積金貸款，提交相關(guān)的申請資料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
2. 審核通知單：管理部對借款申請初審?fù)ㄟ^后，開具《擔(dān)保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件，將全部個貸資料交與擔(dān)保中心。
3. 審批：擔(dān)保中心對擔(dān)保申請進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請審批意見書》;借款人委托中介機構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請手續(xù)由代辦機構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費。
4. 繳費：借款人依據(jù)審核通過的《擔(dān)保申請審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費。
5. 遞送資料：審核后的個人貸款申請資料(包括蓋章后的合同)，由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機構(gòu)代辦的，由中介機構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。
6. 簽署合同：住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件上簽字。
【第5篇】買房公積金貸款辦理注意什么
1、注意貸款要求。申請公積金貸款買房除了要滿足商業(yè)貸款的條件之外，還要注意公積金貸款對個人公積金賬戶的要求?，F(xiàn)在不少城市都要求借款人需連續(xù)足額繳存公積金6個月（含）以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)才可申請公積金貸款，不過不同的城市規(guī)定不一樣，也有城市要求借款人需連續(xù)繳存12個月（含）以上才能貸款，具體還得看當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定。
2、注意貸款額度。有的購房者放棄使用公積金貸款的原因是公積金貸款的額度低，無法滿足自己的貸款需求，確實公積金貸款的額度也是有限制的。所以有的購房者需要采用“商貸＋公積金貸款”的組合方式才能達(dá)到自己所需的貸款額度，但這樣也比全部使用商業(yè)貸款要節(jié)省一些。
3、異地使用公積金受限。雖然現(xiàn)在也有部分城市之間實現(xiàn)了公積金互通，可以在這些互通的城市中事先異地使用公積金貸款買房了。但大多數(shù)的限購城市其實并不支持使用異地公積金貸款，這一點購房者在買房之前還需了解清楚。
以上就是關(guān)于買房公積金貸款辦理注意什么的內(nèi)容介紹了，相信大家看完后，會對公積金貸款有一定的了解了，希望能對大家有所幫助。
【第6篇】公積金轉(zhuǎn)移如何辦理
辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，具體步驟如下：
職工在新調(diào)入單位的歸集部門開立公積金賬戶，并提供開戶證明;
由調(diào)出單位根據(jù)職工住房公積金分戶賬的賬面余額，填制一式四聯(lián)“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”，送交歸集部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。
填制“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”應(yīng)注意填寫完整以下內(nèi)容：轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出單位的全稱，單位編號及所屬的歸集部門;調(diào)出職工的姓名、編號應(yīng)與單位匯繳清冊填寫的一致;轉(zhuǎn)移金額為該職工賬戶賬面余額;簽章(在歸集部門留的印鑒)。
【法律依據(jù)】：
《住房公積金管理條例》第十五條規(guī)定，單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。
單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。
【第7篇】辦理公積金聯(lián)名卡有哪一些好處
現(xiàn)在很多人都繳納了公積金，并且有的人在繳納公積金的同時也會辦理公積金聯(lián)名卡，那么辦理公積金聯(lián)名卡有哪些好處呢？yuexw.com
1. 可以實時查詢個人住房公積金賬戶的信息、核對本人住房公積金余額、監(jiān)督單位是否按時足額為自己繳存住房公積金。
2. 提取資金直接轉(zhuǎn)入聯(lián)名卡，不再需要經(jīng)過“管理機構(gòu)劃轉(zhuǎn)提取資金到單位賬戶—單位財務(wù)確認(rèn)提取資金到賬—劃轉(zhuǎn)資金至個人賬戶”的繁瑣流程了。
【第8篇】公積金怎么辦理貸款
在所以貸款中公積金貸款所收取的利息是最少的。公積金貸款不復(fù)雜，只要征信沒啥污點、公積金連續(xù)繳納6個月以上，沒有未還清的公積金貸款，一般就能申請下來。
1. 書寫申請：借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供資料。
2. 資料審核：對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。
3. 審批：銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議。
4. 復(fù)審：并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
5. 進(jìn)行抵押：以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
借款人正常還款滿12個期后可申請?zhí)崆安糠诌€款或全部結(jié)清剩余貸款本息，提前部分還款時，所還本金額不少于上一期貸款本金余額的40%。
【第9篇】提取住房公積金怎么辦理
提取公積金的大體流程是這樣的：職工提供必需的材料-公積金管理中心辦理提取業(yè)務(wù)-中心財務(wù)科辦理支付。
首先，辦理人要到公積金中心提出支取申請，公積金中心會一次性告知支取時所需要提供的材料及辦理流程，同時會出一份《住房公積金支取申請書》。需要大家注意的是，辦理的時候要在工作日辦理，因為，周末的時候工作人員可是不上班的。
【第10篇】退休人員怎么辦理公積金貸款
按公積金管理中心規(guī)定，申請貸款男性年齡不超過60周歲，女性年齡不超過55周歲，退休工人買房是不能申請公積金貸款的。
但可以考慮商業(yè)貸款，商業(yè)貸款的申請年限為70周歲，如果現(xiàn)在60周歲，則可以申請10年的商業(yè)貸款，但需提供退休證明、收入證明等給銀行進(jìn)行審核，待銀行確認(rèn)申請人具備還款能力才會接受貸款申請。
【第11篇】如何辦理公積金提取
公積金是作為五險一金中的一種，是用人單位給員工的一種福利。公積金其實可以作為一種儲蓄形式存在，但有時候人離職或者用于房子費用想提取出來，就得事先了解下提取的流程是怎么樣的。下面就為大家介紹下如何辦理公積金提取。
1. 職工按要求準(zhǔn)備提取公積金的材料。提取公積金的條件有很多種，每個地方的政策規(guī)定不一樣。但基本上要準(zhǔn)備本人的身份證復(fù)印件及原件，退休的需要退休證復(fù)印件。然后在辦事大廳填寫提取申請單。
2. 公積金前臺專管員審核申請材料。將填寫好的申請表及相關(guān)的材料交由公積金前臺工作人員進(jìn)行初審。因每種提取的條件所需資料不一樣，所以最好事先問清楚下比較好。
3. 申請通過的話，工作人員會收取申請材料打印支取憑證。待工作人員告知你申請審核通過后，會根據(jù)系統(tǒng)里的資料打印出你的支取憑證，憑證上有你的個人信息。
4. 申請如果不通過，則會退回申請材料，停止辦理。如果提交的材料審核不通過，則會告知你原因，將材料退回給你，并讓你重新準(zhǔn)備或補充材料。
5. 打印憑證后，由后臺主管復(fù)核確認(rèn)。工作人員將憑證及材料交由后臺主管復(fù)核確認(rèn)，若一切資料審核通過的話，公積金中心將公積金轉(zhuǎn)入職工個人賬戶或個人聯(lián)名卡。（所以職工一定要準(zhǔn)備一個與公積金相關(guān)聯(lián)的銀行賬號）
6. 如果后臺主管復(fù)核不通過，則退回申請材料，停止辦理。后臺主管復(fù)核不通過，則將職工的材料退回，并告知原因，停止此次辦理程序。讓其解決存在的問題，再次來辦理即可。
總之，公積金提取的流程相比貸款而言會簡單地多，但也要事先了解清楚政策，避免多次跑費時費力。
【第12篇】如何辦理公積金異地轉(zhuǎn)移
很多人的工作地點不可能固定在一個地方，所繳納的五險一金也會隨著工作地和公司的變換而轉(zhuǎn)移。如何辦理公積金異地轉(zhuǎn)移呢？
1. 了解清楚政策。每個城市的公積金管理政策不一樣，在辦理異地轉(zhuǎn)移公積金時，首先要了解當(dāng)?shù)氐墓e金相關(guān)政策，比如要在當(dāng)?shù)乩U存滿多少個月才能轉(zhuǎn)移，如何辦理和注意事項等，桂林這邊要連續(xù)繳存6個月才得辦理。
2. 確定原轉(zhuǎn)出地信息。并不是每個城市都有公積金管理中心的，所以個人在去辦理異地轉(zhuǎn)移時首先要清楚自己原來城市交公積金是哪個單位，是區(qū)直還是鐵路公積金，還是所工作城市還是省公積金的名稱，確定好。
3. 帶好材料去柜臺。問清楚辦理異地轉(zhuǎn)移需要攜帶什么相關(guān)材料，是否一定需要本人去辦理等問題。一般只需攜帶身份證復(fù)印件去柜臺填寫一張轉(zhuǎn)移申請表即可，若委托可問清楚是否要帶委托書。
4. 工作人員受理。將材料交給工作人員后，工作人員會核對轉(zhuǎn)出公積金地以及原有單位的信息，如確認(rèn)無誤會錄入系統(tǒng)，并發(fā)函給轉(zhuǎn)出地公積金中心。
5. 劃轉(zhuǎn)接受地。因每個地方的審核時間不一樣，所以轉(zhuǎn)出時間也會不同。帶轉(zhuǎn)出地接收到申請函，確認(rèn)信息無誤，就會把職工在異地的公積金余額一起轉(zhuǎn)到接收地管理中心。
6. 查詢結(jié)果。職工查詢個人的異地公積金是否轉(zhuǎn)移成功，可以登錄當(dāng)?shù)毓e金管理中心官網(wǎng)查看，或微信公眾號，查詢個人賬余額是否發(fā)生變化，有疑問可咨詢當(dāng)?shù)毓芾碇行墓ぷ魅藛T。
公積金作為享有的工作福利待遇之一，可別忽視其作用，積累為一筆儲蓄，達(dá)到符合條件可以進(jìn)行公積金貸款，減少住房的經(jīng)濟(jì)壓力。在異地繳納的公積金，由于工作變動也不要過于擔(dān)心，了解清楚后，辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)也是挺方便的。
【第13篇】公積金卡去哪個銀行辦理
公積金卡在公積金繳存的銀行公積金管理中心辦理。
到單位人事部確定公積金在哪家銀行繳存的，一般有建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、交通銀行等多家銀行，確定銀行后，向公司申請辦理公積金卡，由公司代辦集體申領(lǐng)公積金卡。
辦理流程：攜帶公司介紹信、代辦人身份證復(fù)印件、住房公積個人信息核對（變更）表到銀行公積金柜臺進(jìn)行辦理。
【第14篇】公積金卡該去哪一個銀行辦理
公積金卡在公積金繳存的銀行公積金管理中心辦理。
到單位人事部確定公積金在哪家銀行繳存的，一般有建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、交通銀行等多家銀行，確定銀行后，向公司申請辦理公積金卡，由公司代辦集體申領(lǐng)公積金卡。
辦理流程：攜帶公司介紹信、代辦人身份證復(fù)印件、住房公積個人信息核對（變更）表到銀行公積金柜臺進(jìn)行辦理。
【第15篇】工行辦理公積金貼息嗎？
工行現(xiàn)在是可以辦理公積金貼息貸款的，公積金貼息貸款也就是個人住房政策貼息貸款，是指公積金管理中心與銀行有合作，所以會對你發(fā)放個人住房貸款。
公積金貸款一般都是限額的，如果你買房需要貸款的額度比較大的話，那么大于額度的部分必須要放到銀行做商業(yè)貸款。
【第16篇】南寧商貸轉(zhuǎn)公積金貸款如何辦理
現(xiàn)代社會，買房成為剛需，而有些市民購房時，因為種種不可抗拒的原因，不符合公積金貸款的要求，最后只能轉(zhuǎn)向了商業(yè)銀行住房貸款，但是公積金貸款利率如此之低始終誘惑著人，一旦有了條件，迫不及待的就想“商轉(zhuǎn)公”了。
1. 借貸申請人到銀行(建行的到四湖支行，農(nóng)行可到任意網(wǎng)點)申請商貸提前結(jié)清，并打印三個月的還貸明細(xì)
2. 借貸申請人向管理中心提交貸款申請材料，并預(yù)簽借貸合同及抵押合同
3. 管理中心進(jìn)行三級審批(4個工作日內(nèi))
4. 銀行代借款申請人辦理第二順位抵押登記手續(xù)
5. 銀行劃扣借款申請人還款賬戶中的貸款差額資金
6. 管理中心核實第二順位抵押登記辦理情況后發(fā)放貸款
7. 收到委貸資金后或差額資金足額后，銀行當(dāng)日操作提前結(jié)清商貸借貸人開始正常還款
如需了解辦理詳情或業(yè)務(wù)一次性告知清單，請撥打住房公積金服務(wù)熱線12329咨詢或至南寧住房公積金管理中心貸款服務(wù)部(南寧市玉洞大道33號市民中心d座5樓)現(xiàn)場咨詢，也可通過南寧住房公積金管理中心官網(wǎng)(http：/www.nngjj.com/)、微信公眾號、“愛南寧”app等途徑了解。
