【第1篇】住房公積金利息怎么查
現(xiàn)在不少地區(qū)的住房公積金管理中心已經(jīng)開(kāi)啟了網(wǎng)上業(yè)務(wù)，可以通過(guò)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心微信號(hào)，登錄網(wǎng)站進(jìn)行查詢；也可以持本人有效身份證原件至當(dāng)?shù)毓e金管理中 心各網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)大廳柜面查詢。
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。
【第2篇】住房商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款
如今，很多人買(mǎi)房可以用公積金進(jìn)行銀行貸款。那住房商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款？帶大家一起了解下吧。
住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的具體流程如下：
1、持購(gòu)房合同、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章各區(qū)縣相應(yīng)的銀行房產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款。使用夫妻雙方住房公積金貸款，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明。
2、填寫(xiě)個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)書(shū)，等待銀行審核。
3、審核通過(guò)后，貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，借款人到產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。
4、辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)。連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書(shū)等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。
5、簽訂還款協(xié)議和劃款的約定。
6、銀行劃款。
【第3篇】住房公積金貸款可以貸三年嗎
1、可以的，住房公積金只可以貸款一次,還后可貸款,一般可貸25萬(wàn)元。
2、公積金貸款是十分便利的購(gòu)房貸款方式。在申請(qǐng)個(gè)人公積金貸款之前，我們首先需要了解的是個(gè)人公積金貸款條件有哪些。在此，為您介紹個(gè)人公積金貸款條件與公積金貸款的期限與額度。
3、申請(qǐng)住房公積金（組合）貸款需滿足以下基本條件：
（1）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份；
（2）具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；
（3）未到法定退休年齡（國(guó)家另有規(guī)定可延長(zhǎng)的，按其規(guī)定執(zhí)行，但最大應(yīng)未到65周歲）；
（4）開(kāi)立住房公積金賬戶1年以上并在申請(qǐng)住房公積金（組合）貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳；
（5）職工沒(méi)有未還清的住房公積金（組合）貸款；
（6）職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建自有住房；
4、職工已使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金（組合）貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請(qǐng)住房公積金（組合）貸款。
【第4篇】住房公積金繳納比例是多少
單位及個(gè)人的繳存比例可在5%~12%自行選擇，個(gè)人繳存比例應(yīng)等于或高于單位繳存比例。從2023年5月1日起，國(guó)務(wù)院決定階段性降低住房公積金繳存比例，凡是住房公積金繳存比例高于12%的，一律進(jìn)行調(diào)整，公積金繳存比例不得超12%，暫按兩年執(zhí)行。各地區(qū)2023年出臺(tái)的階段性適當(dāng)降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策到期后，繼續(xù)延長(zhǎng)執(zhí)行至2023年4月30日。各地區(qū)要對(duì)政策實(shí)施效果進(jìn)行評(píng)估，并可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際進(jìn)一步降低企業(yè)住房公積金繳存比例。【第5篇】住房公積金貸款可以買(mǎi)期房嗎？
住房公積金貸款可以買(mǎi)期房。具體購(gòu)買(mǎi)流程如下：
1. 申請(qǐng)人到公積金管理中心咨詢、申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表。
2. 公積金管理中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書(shū)。
3. 申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書(shū)后攜帶所有原件到當(dāng)?shù)氐你y行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)。
4. 申請(qǐng)人持簽定好的合同等到房屋出賣人處蓋章。
5. 申請(qǐng)人持保證后的借款合同（抵押合同）等到當(dāng)?shù)厮捱w市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記。
6. 申請(qǐng)人持登記后的借款合同（抵押合同）和公到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書(shū)，最后持劃款通知書(shū)到銀行辦理劃款手續(xù)。
期房一般指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）為止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下，期房的價(jià)格較低，挑選余地較大。
【第6篇】消費(fèi)貸款影響住房公積金貸款嗎
1、消費(fèi)貸款一般情況下對(duì)于住房公積金貸款并不會(huì)有太大的影響，但是有兩種情況還是造成影響的。
2、消費(fèi)貸款的額度過(guò)高，這種情況下在申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候，銀行就會(huì)查詢借款人的還款能力，若是還款能力不足或者稍微欠缺的話是會(huì)影響到住房公積金貸款通過(guò)的或者影響到住房公積金貸款額度，導(dǎo)致貸款額度變低。
3、消費(fèi)貸款有過(guò)逾期，消費(fèi)貸款逾期對(duì)個(gè)人征信造成不良記錄的話，用戶在申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候是不可能通過(guò)的。
【第7篇】住房公積金有什么用
1、購(gòu)房，不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金；商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于首付；商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息；公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。
2、建造、翻建、大修住房，在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。
3、租房，用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；用公積金支付市場(chǎng)租房房租。
4、父母給兒女購(gòu)房，未使用住房貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，可提取父母公積金；使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，支付首付款后可提取父母公積金；使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。
【第8篇】住房公積金如何提取現(xiàn)金
1、準(zhǔn)備工作，單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購(gòu)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》。填寫(xiě)申請(qǐng)，向單位提供有關(guān)證明材料，單位核實(shí)后，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)。
2、業(yè)務(wù)辦理，按照規(guī)定攜帶《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
3、業(yè)務(wù)審核，審核資料合格后，辦理提取審核，打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn)，并將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工。然后就等公積金打到銀行卡上了。
【第9篇】昆山住房公積金查詢個(gè)人賬戶怎么查詢
現(xiàn)在很多人每個(gè)月都要從工資繳納一部分公積金，都是為了買(mǎi)房等做準(zhǔn)備的，而繳存人有權(quán)利在住房公積金查詢個(gè)人賬戶相關(guān)操作信息，那么昆山住房公積金查詢個(gè)人賬戶怎么查詢呢？
1. 在手機(jī)上打開(kāi)并登陸微信，并在首頁(yè)面點(diǎn)擊“我”。
2. 進(jìn)入“個(gè)人頁(yè)面”后，點(diǎn)擊“支付”。
3. 再在“支付”頁(yè)面，點(diǎn)擊“城市服務(wù)”。
4. 進(jìn)入“城市服務(wù)”的頁(yè)面后，找到“五險(xiǎn)一金”，點(diǎn)擊下面“公積金”。
5. 然后，點(diǎn)擊“公積金服務(wù)”。這里提供公積金的查詢以及辦理服務(wù)。
6. 在這個(gè)頁(yè)面點(diǎn)擊“查詢”。
7. 輸入身份證號(hào)碼、查詢密碼以及驗(yàn)證碼，點(diǎn)擊“登陸”。
8. 登錄后，首先可以看到的是個(gè)人公積金賬戶余額。另外，點(diǎn)擊賬戶明細(xì)。
【第10篇】住房公積金可以不交嗎
不可以。《住房公積金管理?xiàng)l例》第37條規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理核心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下的罰款。【第11篇】如何才能領(lǐng)取住房公積金
1、攜帶本人有效身份證件及辦理公積金提取所需的相關(guān)資料到當(dāng)?shù)毓e金管理中心辦理公積金提取手續(xù)，按照要求填寫(xiě)公積金提取申請(qǐng)變，并提交公積金管理中心所需資料。
2、公積金管理中心在收到用的提取資料后，會(huì)對(duì)用戶提供的資料進(jìn)行審核。
3、審核通過(guò)后，公積金管理中心通知提取人簽訂公積金提取協(xié)議，辦理公積金提取手續(xù)。之后公積金管理中心會(huì)將提取資金劃入到提取人指定的銀行卡賬戶中。
【第12篇】住房公積金貸款需要什么條件
1、貸款人在購(gòu)房城市按時(shí)足額繳存住房公積金半年以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。
2、貸款人符合購(gòu)房城市的購(gòu)房資格，有購(gòu)買(mǎi)自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金。
3、貸款人有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押。
5、同意辦理置業(yè)擔(dān)?；虻盅何镓?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
6、同意住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
【第13篇】共有產(chǎn)權(quán)住房可以使用公積金貸款嗎？
1. 對(duì)于個(gè)人購(gòu)房者而言，共有產(chǎn)權(quán)房意味意味著可以付出比商品房更低的購(gòu)房成本和首付。
2. 據(jù)了解，購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房是可以使用公積金貸款的。
3. 只要公積金繳存狀態(tài)正常，且連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月（含）以上和良好的信用，具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力，就能申請(qǐng)住房公積金貸款。
【第14篇】住房公積金繳納標(biāo)準(zhǔn)
住房公積金繳費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：
個(gè)人收入的8%，12%；當(dāng)然有的單位按15%，還有20%的。
住房公積金繳存比例：
1、住房公積金繳存比例最高9000最低240。
2、按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)職工繳存的公積金比例，有嚴(yán)格規(guī)定。
3、企事業(yè)單位的職工，每個(gè)月存入卡中的公積金有近1000元，加上單位補(bǔ)貼的1000元，一個(gè)月有近2000元的公積金。
住房公積金的計(jì)算公式如下：
職工住房公積金月繳存額=繳存基數(shù)x（單位比例+個(gè)人比例）。
【第15篇】住房公積金有什么用途
住房公積金的用途是買(mǎi)房、租房、裝修等。住房公積金的特征有：普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無(wú)論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰，并可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。【第16篇】住房公積金可以全部提取嗎
1、住房公積金是帶有強(qiáng)制性的職工住房保障性儲(chǔ)備金，單位和職工按照等額比按月例繳納，存入職工個(gè)人賬戶。主要用于解決住房問(wèn)題，是繳存職工們的一種福利性待遇。當(dāng)繳存一定年限之后，公積金的余額是可以根據(jù)職工的需要提取出來(lái)的。
2、退休人員在退休后，可以一次性提取，出國(guó)定居和死亡的人員可以一次性提取，其他情況只能分階段提取。對(duì)于在職職工，一般只有買(mǎi)房或是租房居住的，才可以分階段提取。也就是說(shuō)每月因?yàn)橘?gòu)房貸款的，可以按月提取住房公積金來(lái)作為還貸資金，每月租房的人員，可以提取住房公積金來(lái)支付房租費(fèi)用。
3、辦理住房公積金主要是需要準(zhǔn)備齊全的手續(xù)資料，需要的材料主要有：本人身份證及復(fù)印件、購(gòu)房合同、銀行卡（必須是住房公積金中心規(guī)定的銀行卡）等資料，需要注意的是要盡量本人親自辦理，否則還辦理委托書(shū)。
4、手續(xù)齊全，一般會(huì)在5個(gè)工作到賬，另外辦理住房公積金的人員非常多，需要提前到中心大廳抽號(hào)排隊(duì)等待，一般情況，一個(gè)工作日內(nèi)能辦理完畢。
