【第1篇】哪些房不能用公積金貸款
公積金貸款是一種不錯(cuò)的借款方式，現(xiàn)在很多人也普遍使用公積金貸款買房，但公積金貸款并不是所有的住房都可以申請(qǐng)，那么哪些房不能用公積金貸款，下面一起來(lái)看解答。
哪些房不能用公積金貸款
1、商業(yè)性房產(chǎn)：例如商業(yè)住宅、鋪面等，這種產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商業(yè)行為，在選購(gòu)的過(guò)程中不可以申請(qǐng)辦理公積金房貸。
2、公房：國(guó)有制企業(yè)投資修建、售賣的房屋都?xì)w屬于公有住房，無(wú)論你因?yàn)槭鞘裁丛?，也無(wú)論你是機(jī)關(guān)事業(yè)單位或是本人，也沒(méi)有支配權(quán)處理公有住房。假如要想買公有住房也是不能公積金買房去選購(gòu)的。
3、違規(guī)建造的房子：不必買違反規(guī)定工程建筑的房屋，由于政府部門隨時(shí)隨地都會(huì)很有可能把它強(qiáng)制性拆卸，更不要說(shuō)公積金買房去買了。大伙兒在買房子時(shí)留意查詢房地產(chǎn)商是不是具有五證，一定要五證齊全，少一個(gè)都不好，要不然他所賣的房屋均歸屬于違反規(guī)定修建的。
4、小產(chǎn)權(quán)房：小產(chǎn)權(quán)房又叫鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，它沒(méi)有地方發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，僅有本地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，個(gè)人公積金管理處不是認(rèn)同這種房的，因此也不會(huì)允許申請(qǐng)者公積金買房。
【第2篇】二手房不能用公積金嗎
1、二手房可以用公積金，但必須滿足當(dāng)?shù)毓e金的貸款要求。
2、而每個(gè)城市地區(qū)的具體規(guī)定都有所差異，因此使用前最好是先了解清楚。
3、購(gòu)買二手房使用公積金貸款時(shí)，需要提供買賣雙方的身份證，戶口本、婚姻證明、買方收入證明、個(gè)人信用報(bào)告以及原房產(chǎn)證房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，還有管理方面需提供的相關(guān)材料。這些都是最基本的材料，一定要準(zhǔn)備充分與詳實(shí)。只有將材料一次性準(zhǔn)備的越齊全，后續(xù)程序才會(huì)越省時(shí)省力。
【第3篇】二手房不能用公積金嗎？
1. 二手房可以用公積金，但必須滿足當(dāng)?shù)毓e金的貸款要求。
2. 而每個(gè)城市地區(qū)的具體規(guī)定都有所差異，因此使用前最好是先了解清楚。
3. 購(gòu)買二手房使用公積金貸款時(shí)，需要提供買賣雙方的身份證，戶口本、婚姻證明、買方收入證明、個(gè)人信用報(bào)告以及原房產(chǎn)證房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，還有管理方面需提供的相關(guān)材料。這些都是最基本的材料，一定要準(zhǔn)備充分與詳實(shí)。只有將材料一次性準(zhǔn)備的越齊全，后續(xù)程序才會(huì)越省時(shí)省力。
