【導語】房產(chǎn)買賣合同的條款包括了哪些怎么寫好？很多注冊公司的朋友不知怎么寫才規(guī)范，實際上填寫公司經(jīng)營范圍并不難，我們可以參考優(yōu)秀的同行公司來寫，再結(jié)合自己經(jīng)營的產(chǎn)品做一下修改即可！以下是小編為大家收集的房產(chǎn)買賣合同的條款包括了哪些，有簡短的也有豐富的，僅供參考。
【第1篇】房產(chǎn)買賣合同的條款包括了哪些
房產(chǎn)買賣合同的條款包括雙方基本信息、標的、房屋的價格及付款時間約定、交房期限、權利擔保、違約責任以及合同雙方認為應當約定的其他事項。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《合同法》第十條，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。
【第2篇】房產(chǎn)買賣中的陰陽合同該怎么認定
所謂陰陽合同，是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上內(nèi)容不相同的合同，一份對內(nèi)，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的；對內(nèi)的一份則是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭。陰陽合同是一種為違規(guī)行為，在給當事人帶來利益的同時，也預示著風險。
司法實踐中，對于陰陽合同的認定，一般會探尋當事人的真實意思，往往認可陰合同，而否定陽合同。而做出這一認定標準的法理基礎是公平原則和對價原則。但鑒于買賣雙方簽訂陰陽合同的行為嚴重違反了稅收規(guī)定，有關部門查實后，有權給予偷稅額的1至5倍罰款、拘留等行政處罰;如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多，則應以犯罪論處。
【法律依據(jù)】
《合同法》第七條規(guī)定，當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。
【第3篇】什么樣的二手房產(chǎn)買賣合同是無效的
1、非房屋產(chǎn)權人出賣他人房屋的。
2、出賣共有房屋未經(jīng)其他共有人同意的。
3、因房屋前期開發(fā)建設及銷售違法無法取得合法產(chǎn)權的。
4、已經(jīng)設定抵押，未經(jīng)抵押權人同意轉(zhuǎn)讓的房屋。
