【導語】買房后什么時候簽訂物業(yè)合同怎么寫好？很多注冊公司的朋友不知怎么寫才規(guī)范，實際上填寫公司經(jīng)營范圍并不難，我們可以參考優(yōu)秀的同行公司來寫，再結合自己經(jīng)營的產品做一下修改即可！以下是小編為大家收集的買房后什么時候簽訂物業(yè)合同，有簡短的也有豐富的，僅供參考。
【第1篇】買房后什么時候簽訂物業(yè)合同
物業(yè)簽署的物業(yè)服務合同有2種,第一個是和開發(fā)單位簽署的前期物業(yè)管理合同,通常此類合同沒有有效期,一般都是以業(yè)主委員會成立之日為合同終止期。第二個是物業(yè)和業(yè)主委員會簽署的常規(guī)物業(yè)管理合同。有的地方是買房時就簽了,有的地方是交房時簽。也有后期補簽的。
物業(yè)管理合同前幾年都行,沒有強制規(guī)定,但是一般不要超過三年,因為物業(yè)管理人工成本很大,人工成本上漲也很快,所以如果簽的時間過長會導致收入不變成本不斷增加造成虧損,政府對于時間長短并無一定之規(guī),主要是簽約雙方協(xié)商制定。而一但把服務期限寫入合約,雙方都要遵守。在沒有違反合約的前提下,任何一方無權提前終止合同。
【第2篇】簽合同買房后還可以退房嗎
購房者可以向法院起訴要求解除合同，下列情形可以無條件退房：
1、開發(fā)商未取得商品房預售許可證的。
2、購房合同被依法確認無效的。
3、購房合同存在重大誤解或開發(fā)商欺詐訂立的。
4、按揭不能的。
5、屋面積誤差比絕對值超出3％的。
6、房屋主體結構質量存在問題的。
7、房屋質量嚴重影響使用的。
8、房地產商擅自變更規(guī)劃設計的。
9、戶型與圖紙設計不一致的。
10、開發(fā)商遲延交付房屋的。
11、開發(fā)商遲延辦理房屋所有權登記超過約定時間的。
【法律依據(jù)】
《合同法》第97條，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。
【第3篇】買房后正式的合同什么時候簽
1、買房的時候需要簽訂購房合同，一般情況下，交付定金當天，與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，約定購房價,付款方式等。大概一周后，交付首期款，與開發(fā)商簽訂正式的購房合同。
2、認購書上會注明7天后簽正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款項。
