小區(qū)住房可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎（8篇）

【第1篇】小區(qū)住房可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎

能在安卓、鴻蒙、蘋果手機(jī)系統(tǒng)上運(yùn)行的“智桂通”app「廣西企業(yè)開辦一窗通」功能上線啦！

企業(yè)老板、個體經(jīng)營者們可以足不出戶辦理營業(yè)執(zhí)照登記業(yè)務(wù)了！涵蓋各類市場主體的登記、變更業(yè)務(wù)，為您省時省力!

隨時填報 輕松辦理

之前，總有打工人為老板們跑政務(wù)大廳排隊(duì)辦理營業(yè)執(zhí)照登記而焦頭爛額。

現(xiàn)在，廣西市場監(jiān)管局在“智桂通”app上線“企業(yè)開辦一窗通”功能。申請人可以一次性提交辦理營業(yè)執(zhí)照、公章刻制、銀行開戶、企業(yè)社會保險賬戶開設(shè)、企業(yè)醫(yī)療保險賬戶開設(shè)、企業(yè)住房公積金繳費(fèi)賬戶開設(shè)等事項(xiàng)的資料，辦理企業(yè)開辦業(yè)務(wù)，全程無紙化辦理和“零見面”審批，實(shí)現(xiàn)企業(yè)開辦領(lǐng)域的“零跑腿”。

操作指南

首先在手機(jī)應(yīng)用商店下載“智桂通”app

安裝后根據(jù)流程注冊登錄賬號

然后按照下面的提示箭頭操作

end

作者：張宇寧

值班編輯：周璇

【第2篇】住房辦理營業(yè)執(zhí)照

?不論是你注冊公司還是注冊個體戶，都需要一個地址去注冊，在南寧有一些人就是想使用自己的住在作為注冊地址，使用自己的住宅辦理營業(yè)執(zhí)照。

營業(yè)執(zhí)照是我們在從事某一經(jīng)營活動的時候需要依法辦理的證件，只有拿到營業(yè)執(zhí)照之后才算是合法經(jīng)營，因此我們就需要對這一方面有一定的認(rèn)識和了解。那么問題來了，注冊地址的類型有哪幾種？南寧的住宅能辦理營業(yè)執(zhí)照嗎？

注冊地址的5種類型

1. 商務(wù)中心

商務(wù)中心是物業(yè)公司購買或長期租用整層的寫字樓，經(jīng)工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)報備批準(zhǔn)后，分割成小型辦公場所，單獨(dú)租賃的商務(wù)辦公室，比如說五象這邊的前海人壽金融中心、萬科大廈、富雅國際金融中心等等。

2. 招待所、賓館或是一些公寓性質(zhì)的注冊地址

這類地址的價格很便宜，也是很多企業(yè)的選擇，但后期對于安裝稅控、上門核查完全沒有保障，僅靠賓館和政府部門個人關(guān)系維護(hù)，一但出現(xiàn)問題，企業(yè)老板將面臨的將是限期遷址或罰款，較為嚴(yán)重。

3. 集中辦公區(qū)

集中辦公區(qū)可享受“一個桌子注冊一個公司”的特殊政策，是專為創(chuàng)業(yè)者打造的創(chuàng)業(yè)基地，安全、合法、可信賴。

4. 虛擬地址

只能用來注冊公司，而不能實(shí)際辦公，它是由第三方提供的用于注冊公司的注冊地址。

5. 居民住宅

現(xiàn)在政府放寬政策，可以用居民樓來申請注冊地址。不過需要經(jīng)過一定手續(xù)才可以獲得居委會的蓋章，蓋章之后才能申請做公司住所。

南寧的住宅能辦理營業(yè)執(zhí)照嗎？

根據(jù)《國家工商總局住所經(jīng)營場所登記有關(guān)問題的通知》規(guī)定，企業(yè)（公司）、個體工商戶在設(shè)立（開業(yè)）或住所（經(jīng)營場所）變更登記時，將住宅變?yōu)榻?jīng)營性用房的，股東（出資人）或企業(yè)（公司）、個體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所（經(jīng)營場所）登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

我區(qū)政府出臺的《企業(yè)住所和經(jīng)營場所登記管理辦法》中就有提到，純居住性質(zhì)的住宅房若變?yōu)樯套捎眯再|(zhì)，可以作為企業(yè)的住所或者經(jīng)營場所。

所以，住宅可以作為辦理營業(yè)執(zhí)照的登記經(jīng)營場所，不過在提交申請時需要提前辦理好相關(guān)的手續(xù)。

但如果要使用商業(yè)區(qū)域辦理營業(yè)執(zhí)照的話，只需要提供相應(yīng)的地址證明材料就可以了；但如果要使用住房進(jìn)行營業(yè)執(zhí)照辦理的話，除了必要的地址證明材料外，還需要滿足2個條件：

1. 業(yè)主將住宅登記為企業(yè)住所或者經(jīng)營場所，應(yīng)當(dāng)征得本棟建筑物內(nèi)其他業(yè)主同意。因此若你打算以住宅當(dāng)做注冊地址，就要逐戶書面征求或者在小區(qū)張貼公告公開征求周圍鄰居的同意。

2. 不得從事存在安全隱患和消防隱患、產(chǎn)生聲光污染和油煙污染以及影響小區(qū)生活環(huán)境、治安管理的生產(chǎn)經(jīng)營活動。因此就算物業(yè)不管，影響周到圍鄰居生活環(huán)境的經(jīng)營活動也是要受處罰的。

注意，從事下列經(jīng)營項(xiàng)目的市場主體不得將住宅（指城區(qū)居民住宅）作為其經(jīng)營場所申請登記：

（1）可能對環(huán)境產(chǎn)生影響的飯店、洗染、收舊等服務(wù)業(yè)；

（2）倉儲、物流業(yè)；

（3）影劇院、錄像廳、舞廳、卡拉 ok 廳、ktv、夜總會等娛樂業(yè)；

（4）網(wǎng)吧、電玩等游樂業(yè)；

（5）保齡球館、旱冰場、桑拿浴室；

（6）賓館、商場、市場；

（7）社會辦學(xué)校、學(xué)生8小時以外的托管機(jī)構(gòu)，嬰幼兒保育機(jī)構(gòu)、兒童游樂廳；

（8）營利性醫(yī)院、療養(yǎng)院；

（9）汽車、摩托車修理與維護(hù)；

（10）工業(yè)生產(chǎn)加工業(yè)；

（11）存儲、銷售各種危險化學(xué)品、易燃易爆品；

（12）其他法律法規(guī)規(guī)定不能利用住宅從事的經(jīng)營項(xiàng)目。

對一個新企業(yè)，特別是小微企業(yè)來說，選擇一個合適的經(jīng)營場所很重要，既要成本低，還要方便做買賣，最好還能享受點(diǎn)當(dāng)?shù)卣恼猩桃Y優(yōu)惠政策，在這種情況下，他們很可能就會從住宅轉(zhuǎn)向了虛擬地址。

不過，各位南寧的老板在使用虛擬地址注冊的時候，也需要注意以下4點(diǎn)：

1. 公司的行業(yè)有限制

并不是所有行業(yè)的公司都能進(jìn)行虛擬地址注冊的，比如說餐飲行業(yè)、典當(dāng)行業(yè)、機(jī)械生產(chǎn)行業(yè)等等，這些行業(yè)的公司都沒辦法進(jìn)行虛擬地址注冊。

2. 工商會核查

別以為使用虛擬地址注冊就不用擔(dān)心異常了，應(yīng)用虛擬地址注冊的公司，也要面對工商部門的核查工作，如果被工商局機(jī)關(guān)查處，輕則列為公司經(jīng)營異常名錄，企業(yè)信用受損，重則將會被處以1萬元以上10萬元之下的處罰，以至于撤銷公司或吊銷營業(yè)執(zhí)照等行政處罰。

3. 報稅風(fēng)險

虛擬地址只能用于注冊公司，不能用于辦公，辦公場所你自己定，但工商和稅務(wù)還是要在這個地址所屬轄區(qū)的工商局、稅務(wù)局辦理。無論你有沒有收入都別忘記要做好納稅申報，沒有運(yùn)營也要零申報，否則比較容易引發(fā)稅務(wù)部門的高度重視。要是被稅務(wù)局評定地址異常，從某種程度上而言，比工商局要嚴(yán)重！

4. 訴訟風(fēng)險

依照現(xiàn)行法律的規(guī)定，要是沒有約定管轄，對公司的訴訟由公司工商登記的所在地法院管轄，法律文書將送至所在地的工商登記地址，往往虛擬注冊地址的公司因?yàn)闆]有收到法律文書而失去出庭答辯的機(jī)會，或者因?yàn)椴荒馨磿r收到而耽誤訴訟期間等。

今天分享的內(nèi)容就到這里，已經(jīng)閱讀完畢的你還有疑問的話，可以私信或留言小金，小金在看到后的第一時間都會回復(fù)的！公司注冊地址是公司注冊經(jīng)營的重要部分，千萬不要提供虛假地址。如果你沒有辦公場地，沒有地址，你可以來找小金，小金專注行業(yè)領(lǐng)域18年，讓您的創(chuàng)業(yè)更輕松！

來源：網(wǎng)絡(luò)資料，由金島企服小編整理發(fā)布，引用或轉(zhuǎn)載，請注明轉(zhuǎn)自金島企服。如有侵權(quán)，聯(lián)系，予以修正致歉。

【第3篇】有營業(yè)執(zhí)照的住房補(bǔ)償

在征收過程中，許多被征收人有這樣的疑問：“我的房子買的時候價格比鄰居高，能不能多得一些補(bǔ)償款呢”？也有網(wǎng)友有同樣的困惑，購買房屋時的價格對征收時的補(bǔ)償金額有多大影響呢？

通常認(rèn)為，房屋征收補(bǔ)償數(shù)額的重要依據(jù)之一是房屋的評估價格。專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)會結(jié)合房屋的不同條件、綜合多種因素確定評估價格。依照相關(guān)法律規(guī)定，以下三種房屋在征收時可能獲得更多的補(bǔ)償：

第一、經(jīng)營性用房。

同等條件下，經(jīng)營性用房比普通住房可多得一筆停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。房屋所有權(quán)證上有“用途”一欄，如果登記為“商業(yè)”、“工業(yè)”等，通常屬于經(jīng)營性用房，可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失；如果用途是住宅，那么就屬于普通住房。有一種特殊情況是“住改非”，即原本房屋產(chǎn)權(quán)登記、房屋設(shè)計(jì)審批用途是住宅，但是實(shí)際上被用作商業(yè)、辦公、生產(chǎn)等非住宅用途。對于這類情況，依據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會穩(wěn)定的緊急通知》第四部分：“對拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅，但已依法取得營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營性用房的補(bǔ)償，各地可根據(jù)其經(jīng)營情況、經(jīng)營年限及納稅等實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償”之規(guī)定，合理合法的進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營的房屋也可按照實(shí)際用途進(jìn)行補(bǔ)償，即可以依法獲得停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

第二、位于黃金位置的房屋。

地理位置較佳的房屋可比其他房屋獲得更多補(bǔ)償。決定房屋價值的重要依據(jù)之一是地段，城市中心區(qū)和郊區(qū)有區(qū)別；在同一征收地塊，同樣存在因位置不同價格差別較大的情況?！秶型恋厣戏课菡魇赵u估辦法》規(guī)定：被征收房屋價值評估應(yīng)當(dāng)考慮房屋區(qū)位。房屋評估有一種評估方法——“市場法”，被征收房屋有類似房地產(chǎn)交易的，應(yīng)當(dāng)采用市場法。從房地產(chǎn)市場來看，地段優(yōu)越的房屋無疑市場價值更高，應(yīng)當(dāng)獲得更多補(bǔ)償。重慶國土房管局頒布的《重慶市國有土地上房屋征收評估技術(shù)規(guī)范(試行)》通知明確：繁華程度、交通便捷度等均屬于影響因素，直接影響房屋的市場價值。

第三、建筑成本高的房屋。

房屋自身造價高在評估中能夠通過更高的評估價反映出來，更易獲得較高的補(bǔ)償。征收行為給被征收人的個人利益造成了直接影響，如果被征收的房屋自身造價高，理應(yīng)獲得更多的補(bǔ)償。舉例來說，鋼結(jié)構(gòu)房屋成本高于木質(zhì)結(jié)構(gòu)或者磚混結(jié)構(gòu)房屋，房屋價值也就更高。鋼結(jié)構(gòu)造價最高，其次是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)，造價最低的是木質(zhì)或者簡易結(jié)構(gòu)。

征收實(shí)務(wù)中，被征收人最終獲得的征收補(bǔ)償根據(jù)地方政策以及征收方發(fā)布的安置補(bǔ)償方案確定。本文介紹的三種房屋通常能獲得更多補(bǔ)償，最終能獲得的補(bǔ)償數(shù)額被征收人共同選定的評估機(jī)構(gòu)的評估價格為基礎(chǔ)，以保障被征收人居住水平有提高為標(biāo)準(zhǔn)。如果被征收人對于這些標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)定有疑問，擔(dān)憂自身合法權(quán)益未得到充分保障時，請及時咨詢專業(yè)律師，中征律師真誠為您提供法律幫助。

作者介紹

戴 玲 /律師

-中國政法大學(xué)法學(xué)、新聞學(xué)雙學(xué)士

-北京中征征地拆遷團(tuán)隊(duì)律師

從事法律工作以來，累積大量業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，熟悉征地拆遷、地產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)各項(xiàng)法律法規(guī)。本著敬業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)、踏實(shí)的工作理念，不斷為委托人提供全面細(xì)致的法律服務(wù)，盡全力為委托人爭取最大權(quán)益，辦案過程中屢獲好評。

【第4篇】住房可以辦理營業(yè)執(zhí)照嗎

很多人辦理營業(yè)執(zhí)照的時候，要么是自己去租一個實(shí)際地址，要么就是使用虛擬地址，總得花一筆錢，于是就會有人問了，在南寧辦營業(yè)執(zhí)照可以用自己家的房子作為注冊地址嗎？

南寧辦營業(yè)執(zhí)照是可以用自己家的房子的，但是需要注意幾點(diǎn)：

第一，辦營業(yè)執(zhí)照的地址必須是商用住宅或者是商住兩用的住宅，如果是純住宅的話，是沒有辦法辦理營業(yè)執(zhí)照的。

第二，用自己家房子辦理營業(yè)執(zhí)照的時候，需要跟你的鄰居以及物業(yè)溝通，如果他們是同意的，你才能夠辦理營業(yè)執(zhí)照。

第三，如果你辦理的是公司的營業(yè)執(zhí)照，并且公司所處的行業(yè)對于地址有著嚴(yán)格的要求，那么最好不要使用自己家的房子。

其實(shí)，關(guān)于辦理營業(yè)執(zhí)照用什么地址作為經(jīng)營地址，小金還是建議各位小伙伴去租一個商用的場地比較好，這樣在你接待客戶的時候，客戶對你們的信任度也會增加的，畢竟我們可以換位思考以下，如果你找一個公司辦理業(yè)務(wù)或者是尋求合作的時候，那個公司的人把你帶到一個比較偏僻的地方，說那里是他們的公司，你還會想和他們有業(yè)務(wù)上的往來嗎？

如果實(shí)在是資金不是很充裕，那么可以先使用虛擬地址進(jìn)行注冊，等到后面資金充裕了，在租一個辦公場地作為經(jīng)營地址就好。

綜上所述，南寧辦營業(yè)執(zhí)照是可以用自己家的房子的，但小金還是建議租一個辦公場地作為經(jīng)營地址比較好！

今天分享的內(nèi)容就到這里，已經(jīng)閱讀完畢的你還有疑問的話，可以留言小金，小金在看到后的第一時間都會回復(fù)的！如果遇到財務(wù)、稅務(wù)、公司注冊、公司變更、公司注銷、商標(biāo)注冊等方面的難題，咨詢小金哦！

【第5篇】住房可以辦理營業(yè)執(zhí)照

個人出租住房獲得一定的租金，是需要依法申報繳納稅費(fèi)，應(yīng)攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同和出租雙方身份證等有關(guān)資料，主動到房產(chǎn)所在地或居住地稅務(wù)部門辦理納稅申報，依法履行納稅義務(wù)，如果不繳納稅費(fèi)則是屬于偷稅、漏稅的行為，可能會受到法律的處罰。個人出租房屋應(yīng)如何申報繳納稅收現(xiàn)為您詳細(xì)解答：

出租房屋要交哪些稅

增值稅. 增值稅起征點(diǎn)的幅度規(guī)定：按次納稅的，為每次（日）銷售額300元；銷售應(yīng)稅勞務(wù)的，為月銷售額5000元。個人出租住房按照5%的征收率減按1.5%繳納。

房產(chǎn)稅。個人出租住房的減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，并在50%的稅額幅度內(nèi)減征，即按2%征收。

個人所得稅。個人所得稅起征點(diǎn)為5000元。對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅，應(yīng)稅所得率一般按其他行業(yè)10%的幅度標(biāo)準(zhǔn)確定，即按1%征收。

城市維護(hù)建設(shè)稅.按繳納增值稅額和納稅人所在地區(qū)的不同分為7％、5％、1％適用稅率征收。

教育費(fèi)附加.按繳納增值稅額3％適用稅率征收。

地方教育附加.按繳納增值稅額1％適用稅率征收。

印花稅。免征印花稅。

稅務(wù)登記。對個人出租住房無營業(yè)執(zhí)照的應(yīng)辦理臨時稅務(wù)登記備案，原因是確定增值稅按月或次銷售額起征點(diǎn)問題。

發(fā)票管理?？上蚨悇?wù)機(jī)關(guān)申請代開增值稅發(fā)票，值得注意的是月銷售額未超過15萬元的個人享受免征增值稅后不得開具增值稅專用發(fā)票稅。

個人出租住房通過整理相關(guān)的個人出租住房稅收知識，相信大家都已經(jīng)有了大致的了解，如果出租的不是住房由于涉及稅收問題較多，下次另為您解答。如果您還遇到什么較為復(fù)雜的稅務(wù)問題，歡迎向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)咨詢。

政策依據(jù)：《中華人民共和國個人所得稅法》第六條；《中華人民共和國財政部關(guān)于修改〈中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則〉和〈中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則〉的決定》；《財政部 稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》（2023年第24號）第一、二條；《國家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅征管問題的公告》（2023年第5號）第一條；《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財稅〔2019〕13號）；《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）第二條第（一）、（二）款

【第6篇】住房能辦理營業(yè)執(zhí)照嗎

在房屋拆遷過程中，經(jīng)營性用房和住宅用房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大有不同，在有些地區(qū)，價值相差甚遠(yuǎn)。那么，如果被征收人的房屋實(shí)際用途為經(jīng)營性用房，但房屋被征收后，卻按照普通住宅予以補(bǔ)償，被征收人該怎么辦呢？我們來看看這個案例。

案情簡介：

李先生在湖南省衡陽縣擁有4層房屋一套，住宅面積為520平方米，依法取得了國有土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明，其中房屋一層部分多年來一直用于經(jīng)營潤滑油、汽車配件等，并辦理了工商營業(yè)執(zhí)照。2023年8月，衡山縣人民政府發(fā)布《房屋征收公告》，為建設(shè)某棚戶區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)施國有土地上房屋征收。李先生的房屋就在征收范圍之內(nèi)。2023年4月，衡山縣人民政府委托評估公司對被征收房屋進(jìn)行評估，評估時間為2023年11月3日。2023年9月20日，衡山縣人民政府向李先生作出《征收補(bǔ)償決定書》，但是在該決定書中，對于李先生的部分經(jīng)營性用房并未按照商用房屋予以補(bǔ)償，沒有停產(chǎn)停業(yè)損失等內(nèi)容。李先生對此不服，遂針對該《征收補(bǔ)償決定書》向衡陽市人民政府提起了行政復(fù)議，但衡陽市人民政府作出了《行政復(fù)議決定書》維持了原《征收補(bǔ)償決定書》，李先生不服，遂以衡山縣人民政府及衡陽市人民政府為被告向衡陽市中級人民法院提起了行政訴訟。

案情分析：

本案的審理焦點(diǎn)為衡山縣人民政府作出的《征收補(bǔ)償決定書》是否合法。在庭審過程中，李先生為證明去部分房屋用于經(jīng)營潤滑油汽車配件等維持生計(jì)，提交了營業(yè)執(zhí)照，對于該證據(jù)法院予以認(rèn)證，認(rèn)為該營業(yè)執(zhí)照足以證明李先生的部分房屋為商業(yè)用房。法院經(jīng)審理認(rèn)為，被告衡山縣人民政府在作出補(bǔ)償決定是沒有對李先生經(jīng)營性用房部分予以認(rèn)定和評估，也沒有依據(jù)《湖南省實(shí)施〈國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉辦法》的規(guī)定對原告作出相應(yīng)的補(bǔ)償，且依據(jù)的評估報告超出規(guī)定的時效。而且，李先生的房屋產(chǎn)權(quán)證載明房屋類型為商業(yè)住宅，其訴稱房屋一樓為商業(yè)經(jīng)營用房，不應(yīng)按照普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)來征收補(bǔ)償?shù)睦碛沙闪ⅰ?/p>

裁判結(jié)果：

最終，湖南省衡陽市中級人民法院作出判決：撤銷衡山縣人民政府作出的《征收補(bǔ)償決定書》及衡陽市人民政府作出的《行政復(fù)議決定書》，并責(zé)令衡山縣人民政府對李先生的房屋重新作出征收補(bǔ)償決定。

律師總結(jié)：

《湖南省實(shí)施〈國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉辦法》第十四條規(guī)定：“征收生產(chǎn)、經(jīng)營性用房，造成被征收人停產(chǎn)停業(yè)直接損失的，每月按照被征收房屋評估價值的7‰給予補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)期限，按照實(shí)際停產(chǎn)停業(yè)的月數(shù)計(jì)算確定。被征收人認(rèn)為停產(chǎn)停業(yè)損失超過前款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提供房屋被征收前上一年度實(shí)際經(jīng)營效益，以及相關(guān)證明材料，由房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并按照評估結(jié)果給予補(bǔ)償。被征收人擅自將住宅房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，征收時不給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；擅自改變非住宅房屋用途的，按照原用途計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失?！北景钢校钕壬姆课菀婪ㄞk理了營業(yè)執(zhí)照，且長時間用于經(jīng)營，理應(yīng)按照營業(yè)性住房予以補(bǔ)償。而衡山縣人民政府作出的《征收補(bǔ)償決定書》中，房屋價值不是按照商用房屋進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，也沒有停產(chǎn)停業(yè)損失等內(nèi)容，這顯然不符合法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)依法予以撤銷。在這里，要提醒廣大被征收人，生產(chǎn)、經(jīng)營性用房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與普通住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大不相同，當(dāng)房屋被征收時，一定要仔細(xì)甄別補(bǔ)償方案、補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定中對于補(bǔ)償金額的計(jì)算是否按照實(shí)際用途進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，一旦發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存疑，及時向?qū)I(yè)的律師進(jìn)行咨詢，必要時采取法律手段，以免自己的合法權(quán)益受到損害。

【第7篇】住房能辦營業(yè)執(zhí)照嗎

注冊公司必須得有注冊地址，這個想必很多小伙伴都知道，那么我在南寧注冊公司，可以用住宅辦營業(yè)執(zhí)照嗎？

在南寧注冊公司，可以使用住宅辦理營業(yè)執(zhí)照，但必須得是商住兩用的住宅才可以，純居民住宅是不可以的！

那么除了商住兩用的住宅可以辦理營業(yè)，還要什么類型的地址可以辦理營業(yè)執(zhí)照呢？

第一，虛擬地址。很多小伙伴在創(chuàng)業(yè)初期，資金往往都是不足的，這個時候，大多數(shù)小伙伴都會選擇使用虛擬地址作為注冊地址進(jìn)行辦理營業(yè)執(zhí)照，這樣不僅能省錢，還能成功的把公司注冊下來。不過需要注意的是，虛擬地址只能用來注冊，而不能經(jīng)營。

第二，商務(wù)中心。商務(wù)中心是物業(yè)公司購買或長期租用整層的寫字樓，經(jīng)工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)報備批準(zhǔn)后，分割成小型辦公場所，單獨(dú)租賃的商務(wù)辦公室。平時我們看到的那些寫字樓，基本都能算是一個商務(wù)中心。

第三，集中辦公區(qū)。集中辦公區(qū)可以簡單的理解為針對互聯(lián)網(wǎng)、高科技等行業(yè)的創(chuàng)新性孵化器，可享受“一個桌子注冊一個公司”的特殊政策，是專為創(chuàng)業(yè)者打造的創(chuàng)業(yè)基地，安全、合法、可信賴。適合于那些業(yè)務(wù)剛起步，還不能負(fù)擔(dān)一個長期辦公室費(fèi)用的創(chuàng)業(yè)者們。

以上就是南寧注冊公司，可不可以使用住宅辦理營業(yè)執(zhí)照的內(nèi)容，已經(jīng)閱讀完畢的你還有疑問的話，可以留言小金，小金在看到后的第一時間都會回復(fù)的！如果遇到財務(wù)、稅務(wù)、公司注冊、公司變更、公司注銷、商標(biāo)注冊等方面的難題，咨詢小金哦！

【第8篇】商住房可以辦營業(yè)執(zhí)照

公民擁有的民房是不能辦理營業(yè)執(zhí)照的。個體工商戶或者企業(yè)想要辦理營業(yè)執(zhí)照的對于房產(chǎn)的要求必須是商用房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行。不過，在有些地方其實(shí)也開通了住改商的政策，如果當(dāng)?shù)赜凶「纳陶叩脑挘敲穹恳彩强梢赞k理到營業(yè)執(zhí)照的，具體應(yīng)該到當(dāng)?shù)氐墓ど叹謫栐円幌隆?/p>

【法律依據(jù)】

《公司法》第7條，依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)。公司營業(yè)執(zhí)照記載的事項(xiàng)發(fā)生變更的，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，由公司登記機(jī)關(guān)換發(fā)營業(yè)執(zhí)照。