營業(yè)執(zhí)照貸款需要什么條件（16篇）

【第1篇】營業(yè)執(zhí)照貸款需要什么條件

現(xiàn)在辦理企業(yè)貸款越來越簡單了，尤其這兩年疫情期間，國家對(duì)于中小微企業(yè)的資金扶持力度越來越大。如今的企業(yè)貸款不光利率低，周期長，手續(xù)也非常簡單，從申請(qǐng)到放款就最快只需5個(gè)工作日左右，并且國家大環(huán)境下都在幫助中小微企業(yè)的發(fā)展。前段時(shí)間的全面降準(zhǔn)就清楚的表明了此次的扶持力度，所以在好的政策下，有條件的企業(yè)主更應(yīng)該抓住機(jī)會(huì)去發(fā)展自己的企業(yè)。

申請(qǐng)公司貸款的六大條件

但是申請(qǐng)辦理公司貸款必須符合一定條件，不然只能被拒，公司能不能下款和這六個(gè)原因相關(guān)：

1、公司要維護(hù)好銀行征信。一般而言，公司的管理人員必須有一定的管理水平，生產(chǎn)經(jīng)營運(yùn)營優(yōu)良。總的來說，征信記錄要優(yōu)良，材料要真實(shí)，才能通過貸款機(jī)構(gòu)審核。

2、公司經(jīng)營狀況。貸款機(jī)構(gòu)最注重審批通過的安全性。要確保能按時(shí)收回審批通過。所以在審批通過之前，要審核公司的發(fā)展和盈利狀況，只有效益好的公司，才能實(shí)現(xiàn)利益。

3、資產(chǎn)情況。多數(shù)貸款機(jī)構(gòu)都要求公司提供抵押物，才可以獲得審批通過。只要有抵押物做擔(dān)保，銀行就認(rèn)為公司具有穩(wěn)定的還款能力?？梢杂觅Y產(chǎn)做輔助，做無抵押貸款。

4、負(fù)債情況。公司的財(cái)務(wù)情況是審批通過成敗的主要原因。通常貸款機(jī)構(gòu)對(duì)于公司的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行分析和計(jì)算，如果負(fù)債率太高，就不能審批通過。

5、貸款用途。銀行通過貸款用途判斷資金流向的有效證明。通常貸款用途會(huì)影響貸款機(jī)構(gòu)是否貸款，貸款利率、貸款金額和貸款期限。

6、還款來源。貸款機(jī)構(gòu)為了降低風(fēng)險(xiǎn)，更希望將審批通過給經(jīng)濟(jì)效益好的公司。如果還款的資金來源不穩(wěn)定，就不容易審批通過呢。

公司貸款必須的申請(qǐng)資料

1.有效的營業(yè)執(zhí)照、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、貸款卡、章程等。

公司近三年的年度報(bào)告，近三個(gè)月的財(cái)務(wù)狀況等。

3.公司名下的資產(chǎn)，近半年的稅單，營業(yè)場(chǎng)所的租賃合同等。

借款人有效的身份證明，財(cái)務(wù)證明，近半年的銀行流水等。

本文來源：易盛金服

【第2篇】個(gè)體營業(yè)執(zhí)照無息貸款

有人說，生活在農(nóng)村的廣大農(nóng)民朋友們?nèi)粘Ｉ钪懈居貌坏劫J款，的確，農(nóng)民投資比較謹(jǐn)慎，大多數(shù)人都認(rèn)為貸款風(fēng)險(xiǎn)大，而且還要還利息，一般都不愿意去貸款。但是現(xiàn)在時(shí)代飛速發(fā)展，買車買房甚至是買手機(jī)都能用到貸款，還有家中急需錢的時(shí)候，貸款確實(shí)能夠幫助大家解決很多問題。

近幾年，國家為了幫助農(nóng)民脫貧致富，不但加大了補(bǔ)貼力度，還出臺(tái)了多項(xiàng)農(nóng)村無息貸款政策，鼓勵(lì)農(nóng)民自主創(chuàng)業(yè)。有的農(nóng)民一聽，就非常感興趣，真的可以貸款創(chuàng)業(yè)了嗎？這樣就不用擔(dān)心自己沒有資金投入了，有什么要求嗎？到底怎么申請(qǐng)呢？下面就詳細(xì)給大家介紹一下。

農(nóng)村無息貸款的申請(qǐng)條件：

1、發(fā)展國家支持的項(xiàng)目

申請(qǐng)人貸款必須是用來發(fā)展國家支持的農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖項(xiàng)目，才能申請(qǐng)農(nóng)村無息貸款。

2、申請(qǐng)人家庭困難

這項(xiàng)政策的初衷就是為了扶持農(nóng)村經(jīng)濟(jì)困難的一些人，努力推進(jìn)農(nóng)村脫貧，實(shí)現(xiàn)共同致富。

3、申請(qǐng)人有還款能力

雖然是無息貸款，但最終也是要還款的，因此要求申請(qǐng)人必須具備還款能力，否則無法申請(qǐng)到貸款。

4、 申請(qǐng)人誠信、品行端正

申請(qǐng)人雖然經(jīng)濟(jì)困難，但必須信譽(yù)良好、品行端正，才能獲得無息貸款的資格。

申請(qǐng)農(nóng)村無息貸款所需的資料：

1、申請(qǐng)人的資料

身份證、戶口本（原件及復(fù)印件）、婚姻狀況證明(已婚的需提供配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件)、經(jīng)營場(chǎng)所地證明、個(gè)體工商營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證正副本原件及復(fù)印件。個(gè)體工商營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證正副本原件及復(fù)印件。

2、擔(dān)保信息材料

小額貸款擔(dān)保申請(qǐng)表、擔(dān)保人材料(擔(dān)保人身份證、身份證、戶口簿復(fù)印件、加蓋公章的在職證明、工作收入證明、承諾擔(dān)保書(如是已婚需夫妻雙方簽字并按手印)等材料。

農(nóng)村無息貸款的辦理流程：

首先向戶口所在地的就業(yè)和社會(huì)保障所提交申請(qǐng)，然后擔(dān)保機(jī)構(gòu)及經(jīng)辦銀行會(huì)對(duì)你提交的資料進(jìn)行審核調(diào)查，再由擔(dān)保人跟擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂反擔(dān)保合同，然后簽定貸款合同、協(xié)議，銀行就會(huì)發(fā)放貸款了。

【第3篇】營業(yè)執(zhí)照銀行貸款

辦理房屋抵押貸款，銀行會(huì)問你“有營業(yè)執(zhí)照嗎”？都拿房子做抵押了，為什么還要營業(yè)執(zhí)照？

很多人在申請(qǐng)房貸的時(shí)候被銀行拒貸，并且理由是因?yàn)槊聸]有公司，無法提供營業(yè)執(zhí)照，不具備貸款自個(gè)，為什么明明是個(gè)人房屋抵押貸款還需要營業(yè)執(zhí)照呢，

原因1：貸款用途控制（防止抵押貸款違規(guī)進(jìn)入樓市）

保證房住不炒的方針，因此出現(xiàn)的金融調(diào)控手段。

原因2：資金流入實(shí)體行業(yè)（為了扶持中小企業(yè)，實(shí)體經(jīng)濟(jì)）

屢次金融調(diào)控，對(duì)中小企業(yè)不僅降低了融資門檻，還有各種貼息的政策，尤其是在2020疫情年份下。

抵押貸款按資金用途分為個(gè)人經(jīng)營性貸款和個(gè)人消費(fèi)型貸款，一般消費(fèi)貸款額度都比較低，正常情況在100萬之類

所以，很多企業(yè)需要的額度高于100萬時(shí)，這時(shí)候就需要選擇抵押經(jīng)營，也就是說必須要有營業(yè)執(zhí)照，在營業(yè)執(zhí)照里面你必須要是法人或者股東，監(jiān)事，實(shí)際控制人

那沒有營業(yè)執(zhí)照，可以辦理抵押貸款嗎？

在辦理房屋抵押貸款過程中，借款人如何才能辦理到銀行的利率最低的房屋抵押貸款產(chǎn)品呢?不妨試試這幾招!

選擇合適的用款途徑

貸款途徑不一樣，房屋抵押貸款的利率也是有一定影響的，如果國家支持的用款途徑，銀行的房屋抵押貸款利率就會(huì)低一些，并且有時(shí)候銀行可能還會(huì)有專項(xiàng)的貸款政策；

比如為拉動(dòng)消費(fèi)，房屋抵押消費(fèi)貸的利率可能就比較低，為了支持小微企業(yè)發(fā)展，小微企業(yè)房屋抵押經(jīng)營貸款的利率可能就低很多因此借款人一定要根據(jù)自己的條件和銀行的政策偏好選擇合適的用款途徑。占對(duì)房屋抵押貸款申請(qǐng)的有利時(shí)機(jī)

如果大家對(duì)貸款方面比較關(guān)注的話，就會(huì)發(fā)現(xiàn)一些銀行、民間貸款機(jī)構(gòu)經(jīng)常會(huì)發(fā)布一些低息活動(dòng)；

其實(shí)對(duì)于借款人來說這無疑是一件非常大的喜事。大家如果需要申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押貸款，可以多關(guān)注一些這類活動(dòng)，可以有效地降低貸款利率。

控制好自己的貸款所需額度

利息總額之所以可觀，是因?yàn)楸窘鹛摺?/p>

如果大家可以有效地控制好預(yù)算，那么在申請(qǐng)房屋抵押貸款的時(shí)候就可以有效地控制好貸款額度，這樣一來要控制利息總額也就非常簡單了。準(zhǔn)備好沒問題的抵押物證明資料

在申請(qǐng)房屋抵押貸款的同時(shí)，如果借款人可以提供更多的資產(chǎn)證明，比如第二套房屋相關(guān)證明、車輛相關(guān)證明，讓貸款機(jī)構(gòu)相信借款人是有定期還款的能力；

那么無疑是給貸款機(jī)構(gòu)吃了一顆定心丸，受到貸款機(jī)構(gòu)的歡迎，這樣要拿到更低的利率也是非常簡單的事情。

【第4篇】營業(yè)執(zhí)照能辦貸款嗎

企業(yè)貸款需要什么手續(xù)和條件主要得看企業(yè)辦的貸款業(yè)務(wù)類型是哪一種，以及經(jīng)辦銀行或貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定要求。企業(yè)辦理的貸款業(yè)務(wù)類型不同，申請(qǐng)的銀行或貸款機(jī)構(gòu)不同，手續(xù)流程和相關(guān)條件也會(huì)有所差異。 比如說企業(yè)去申請(qǐng)信用貸款的話，那直接帶上營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、驗(yàn)資報(bào)告、繳稅證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料去銀行（貸款機(jī)構(gòu)）的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)找工作人員辦理即可。 填寫好申請(qǐng)表后，連同資料一并交給工作人員，之后等待審核結(jié)果就行。審核結(jié)果出來，銀行或貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)通知客戶，然后客戶去網(wǎng)點(diǎn)和銀行（貸款機(jī)構(gòu)）簽訂貸款合同就行。簽好合同后，銀行（貸款機(jī)構(gòu)）就會(huì)放款。 而銀行（貸款機(jī)構(gòu)）企業(yè)信用貸款的條件一般關(guān)注點(diǎn)在于企業(yè)的信譽(yù)等級(jí)是否達(dá)標(biāo)，企業(yè)主（借款人）是否有不良信用記錄，經(jīng)營時(shí)間是否足夠，經(jīng)營是否穩(wěn)定，盈利收入是否良好等等。 而若是去辦理抵押貸款，那除了去營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)、簽合同以外，還需要辦理抵押登記手續(xù)。

且準(zhǔn)備的資料里還得有抵押物的相關(guān)證件。在條件方面，除上述以外，還會(huì)要求抵押物的價(jià)值得足夠。企業(yè)貸款流程： 1.提出申請(qǐng)： 企業(yè)向銀行提交貸款申請(qǐng)，并提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、近三年的經(jīng)營流水賬單、近兩年的納稅記錄等資料。 2.銀行審核： 銀行收到企業(yè)的申請(qǐng)資料后，工作人員認(rèn)真審核各項(xiàng)資料，并對(duì)企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行評(píng)估。 3.簽訂貸款合同： 企業(yè)通過審核后，銀行與企業(yè)簽訂貸款合同，并約定貸款用途、貸款利率、貸款金額等。 4.發(fā)放貸款： 銀行按貸款合同中約定期限向企業(yè)對(duì)公賬戶中發(fā)放貸款，企業(yè)根據(jù)合約?？顚Ｓ谜{(diào)配企業(yè)貸款，同時(shí)需要按時(shí)償還貸款本息。

【第5篇】營業(yè)執(zhí)照滿一年可以貸款嗎

銀行無抵押貸款產(chǎn)品可以在短時(shí)間內(nèi)解決人們的資金緊急問題，所以很多人也開始關(guān)注無抵押貸款產(chǎn)品，銀行無抵押貸款是什么呢？小編接下來為大家從多個(gè)方面解讀一下。

銀行無抵押貸款

和銀行無抵押貸款這個(gè)名稱相比，人們更加熟悉的是信用貸款，實(shí)際上銀行無抵押貸款又被稱作信用貸款和無擔(dān)保貸款。銀行無抵押貸款推出之后，借款人就不需要找任何的抵押物，只要自己符合銀行的貸款條件，就可以順利的申請(qǐng)到貸款。

除了上班族可以向銀行申請(qǐng)無抵押貸款之外，如果自己是私營業(yè)主的話，也可以以私營業(yè)主的身份向銀行申請(qǐng)貸款，不過在提交貸款資料時(shí)需要提供營業(yè)執(zhí)照，并且要正常經(jīng)營三個(gè)月以上。

因?yàn)殂y行主要是根據(jù)申請(qǐng)人的個(gè)人信用情況來確定發(fā)放貸款的金額，所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)更大一些，所以貸款利率要比抵押貸款高一些。借款人在與銀行簽訂了貸款合同之后，可以給雙方提供保障。

貸款條件

1.年齡22歲-55歲以內(nèi)，個(gè)別銀行無抵押貸款產(chǎn)品可以放寬到70歲，具有完全民事行為能力

2.征信良好，如果借款人的個(gè)人信用上有污點(diǎn)，在銀行申請(qǐng)無抵押貸款相當(dāng)?shù)睦щy

3.借款人需要有穩(wěn)定的工作和收入，如果工作不穩(wěn)定，銀行就會(huì)由此判斷借款人的還款能力不足，最終會(huì)導(dǎo)致借款人無法申請(qǐng)到貸款。如果借款人是企業(yè)主或者個(gè)體工商戶，營業(yè)執(zhí)照需要滿一年

4.有申請(qǐng)個(gè)人無抵押信用貸款的準(zhǔn)入專案，準(zhǔn)入專案通常滿足一項(xiàng)就可以申請(qǐng)，常見的準(zhǔn)入專案主要包括工資稅單、公積金繳存記錄、全國按揭房、本地全款房、學(xué)歷、人壽保單、車輛、生意流水、生意開票等等，這些準(zhǔn)入專案滿足任意一項(xiàng)都可以作為準(zhǔn)入專案申請(qǐng)銀行個(gè)人無抵押信貸

5.并非高危職業(yè)或者銀行禁入職業(yè)

6.貸款用途合理合規(guī)，能提供貸后憑證

7.沒有刑事案件、不良記錄、官司訴訟等負(fù)面信息

銀行無抵押貸款特點(diǎn)

1.申請(qǐng)人不需要提供任何的資產(chǎn)作為抵押物。

2.申請(qǐng)方式非常的簡單，可以直接通過電話、銀行網(wǎng)站、銀行受理網(wǎng)點(diǎn)等途徑申請(qǐng)到貸款。

3.借款人可以任意的選擇還款的期限，目前銀行的個(gè)人無抵押貸款的周期可以長達(dá)兩年。

4.銀行主要是根據(jù)借款人的個(gè)人信用情況判定的貸款額度，當(dāng)借款人的個(gè)人信用比較好時(shí)，可以申請(qǐng)到的貸款額度非常高。

5.銀行個(gè)人無抵押貸款產(chǎn)品的利率是固定的，不會(huì)受到市場(chǎng)利率波動(dòng)的影響。

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【第6篇】公司營業(yè)執(zhí)照貸款怎么貸

一個(gè)企業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)取決于資產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)，很多的企業(yè)便是由于資產(chǎn)的不夠而造成 倒閉。目前金融機(jī)構(gòu)和信貸公司等都能夠申請(qǐng)辦理企業(yè)信用貸款，要是考慮其標(biāo)準(zhǔn)就可以申請(qǐng)辦理?？墒瞧髽I(yè)對(duì)企業(yè)貸款知識(shí)掌握很少，那麼便會(huì)促使貸款銀行難、下款信用額度比較有限。企業(yè)如何辦理貸款？能夠申請(qǐng)辦理哪些借款？下邊，就要發(fā)隆金融網(wǎng)來介紹一下企業(yè)借款的有關(guān)專業(yè)知識(shí)吧！

企業(yè)務(wù)必具備的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)：

1.務(wù)必經(jīng)工商局準(zhǔn)許開設(shè)，注冊(cè)登記，擁有企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

2.單獨(dú)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營，具備按時(shí)還貸付息的工作能力；

3.企業(yè)有一定自籌資金和商品銷售市場(chǎng)，有優(yōu)良的經(jīng)濟(jì)效益；

4.運(yùn)營全過程遵規(guī)守紀(jì)，在金融機(jī)構(gòu)設(shè)立有基本戶和一般儲(chǔ)蓄帳戶；

5.負(fù)債率等須合乎金融機(jī)構(gòu)的規(guī)定。

普遍的二種貸款種類：

企業(yè)抵押借款和企業(yè)信用貸款。

一、企業(yè)抵押借款 企業(yè)抵押借款說白了便是以一定的抵押品做為物件確保向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理獲得借款。其借款目標(biāo)一般為運(yùn)營優(yōu)良的各種中小型企業(yè)顧客，一般能夠得到 十萬-五十萬、歷時(shí)一年-2年的貸款額度。

抵押類的企業(yè)貸款條件除開合乎基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)外，做為抵押物件的資產(chǎn)務(wù)必合乎有關(guān)要求，抵押人務(wù)必依規(guī)具有對(duì)抵押物的使用權(quán)或支配權(quán)，并向金融機(jī)構(gòu)確立表明愿為該抵押物為借款人出示貸款擔(dān)保。在其中，以房地產(chǎn)抵押的，抵押率最大不可超出70%；以代步工具、通用性機(jī)械設(shè)備和專用工具抵押的，抵押率最大不超過60%，以專用設(shè)備和專用工具、無形資產(chǎn)攤銷抵押的，抵押率最大不超過50%。

二、企業(yè)信用貸款 企業(yè)信用貸款就是指以貸款人的信譽(yù)度派發(fā)的借款，貸款人不用出示貸款擔(dān)保。而此類貸款還款方式必須的企業(yè)貸款條件較高。

挑選信用貸款的企業(yè)貸款條件為：

1.企業(yè)創(chuàng)立時(shí)間滿三年；

2.近幾個(gè)月開票額達(dá)150萬元左右；

3.開增值發(fā)票、2年的年報(bào)表、近期一月的月報(bào)表及近6個(gè)月的稅票狀況需提交審核；

4.申報(bào)人近三個(gè)月的個(gè)人信用貸款不可以貸款逾期，企業(yè)負(fù)債比率不可以超出60-70%。

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【第7篇】憑營業(yè)執(zhí)照可以貸款嗎

今天給大家講下如何用個(gè)體戶營業(yè)執(zhí)照申請(qǐng)貸款。當(dāng)然這里針對(duì)的是福州區(qū)域的產(chǎn)品，其他區(qū)域的可以作為參考。

小編打算分三期給大家講個(gè)體戶營業(yè)執(zhí)照能申請(qǐng)哪些貸款？有需要的朋友可以關(guān)注小編，不要迷路哦！

第一期：針對(duì)營業(yè)執(zhí)照有煙草證而沒有其他資質(zhì)輔助進(jìn)件的商家第二期：針對(duì)營業(yè)執(zhí)照沒有煙草證也沒有其他資質(zhì)輔助進(jìn)件的商家第三期：針對(duì)營業(yè)執(zhí)照且有其他資質(zhì)輔助進(jìn)件的商家

今天就給大家講下第一期

產(chǎn)品一農(nóng)商：

額度：3-30萬(額度受煙草證等級(jí)和每月進(jìn)煙流水影響)

還款方式：隨借隨還

利息：萬2.75/天-萬4/天之間（根據(jù)煙草證等級(jí)，11級(jí)以上（含11級(jí)）利息萬2.75）

辦理材料：煙草證，滿一年?duì)I業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營者身份證，該銀行銀行卡收款碼。

征信要求：兩年內(nèi)逾期不能連三累六，兩個(gè)月查詢不能超4次，負(fù)債相對(duì)比較低

滿足以上條件即可憑營業(yè)執(zhí)照申請(qǐng)。

申請(qǐng)方式：線下

放款時(shí)間：7-14天

產(chǎn)品二平安：

額度：3-50萬

還款方式：等額本息

利息：月息1分左右（具體利息要過系統(tǒng)）

辦理材料：網(wǎng)登煙草網(wǎng)截圖進(jìn)煙流水，營業(yè)執(zhí)照，

條件要求：月均進(jìn)煙流水在10000以上

征信要求：兩年內(nèi)逾期不能連三累六，兩個(gè)月查詢不能超4次，負(fù)債相對(duì)比較低

滿足以上條件即可憑營業(yè)執(zhí)照申請(qǐng)，名下沒有超過2筆網(wǎng)貸

申請(qǐng)方式：線上

放款時(shí)間：當(dāng)天

產(chǎn)品三農(nóng)業(yè)：

額度：3-30萬

還款方式：隨借隨還

利息：月息3.25厘

辦理材料：煙草證，滿兩年?duì)I業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營者身份證，該銀行銀行卡收款碼。

條件要求：年均進(jìn)煙流水在30萬以上，且客戶聚類結(jié)果為10檔以上

征信要求：兩年內(nèi)逾期不能連三累六，兩個(gè)月查詢不能超4次，負(fù)債相對(duì)比較低。（申請(qǐng)過農(nóng)行網(wǎng)捷貸的不能申請(qǐng)）

申請(qǐng)方式：線上

放款時(shí)間：當(dāng)天

目前福州市面上以煙草證進(jìn)件的主流的三大產(chǎn)品都在這里了，如有貸款需求可以通過自身的實(shí)際情況申請(qǐng)對(duì)應(yīng)的產(chǎn)品。

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【第8篇】拿營業(yè)執(zhí)照能貸款嗎

有關(guān)無息貸款的難題，很有可能很多人都想申請(qǐng)辦理，乃至有的中小企業(yè)和個(gè)體戶期待銀行貸款全是免息、無息用途貸款，并且以前普遍廣為流傳過說，只需取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照就可以申請(qǐng)辦理銀行無息貸款，實(shí)際究竟會(huì)是怎樣呢？關(guān)鍵看三大要素

第一大要素，一切正常的銀行個(gè)體經(jīng)營者貸款必須 對(duì)個(gè)體戶的經(jīng)營狀況開展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和調(diào)查，并對(duì)貸款主要用途有確立的定義，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照僅僅貸款的前提條件并不必定可以貸款根據(jù)

做為本人營業(yè)性貸款或是個(gè)體戶貸款，有營業(yè)執(zhí)照僅僅第一步，假如要貸款還必須 對(duì)經(jīng)營狀況和貸款主要用途及其還貸來源于開展嚴(yán)苛的調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)。

一般狀況下，不論是個(gè)體戶貸款或是個(gè)體經(jīng)營者性貸款，都必須 提供申請(qǐng)者的下列原材料：

一是公司法人身份證件、戶口本正本及影印件；二是提供經(jīng)年審的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記正本及影印件；企業(yè)運(yùn)營表格最好有三年的；可證實(shí)公司法人勞動(dòng)收入的相關(guān)資料如銀行水流，最少是大半年之上；公司法人婚姻情況如結(jié)婚證書、離婚證書、單身證明；合理合法、一般等價(jià)物的質(zhì)押物或質(zhì)押貸款物；抵押人或貸款擔(dān)保人的保證書，也有銀行必須 提供了各種各樣別的原材料。

銀行貸款并不會(huì)由于只有一個(gè)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照就會(huì)派發(fā)貸款，如同惠民貸款不由于你是村里人就可以貸款一樣，一樣關(guān)鍵的是貸款主要用途也是銀行要調(diào)查的關(guān)鍵內(nèi)容，包含銀行貸款的還貸來源于有合理化和合理合法，以保證銀行貸款有充足的還貸來源于。

第二大要素，銀行是沒有無息貸款的，這一點(diǎn)被很多人誤會(huì)。但實(shí)際并不這般

銀行的貸款業(yè)務(wù)流程中是沒有無息貸款的，緣故是銀行的貸款自有資金是儲(chǔ)蓄，而儲(chǔ)蓄是必須 保證兌現(xiàn)并付款貸款利息的，再再加上銀行的經(jīng)營成本包含租金、水電工程、人工成本及其各種各樣稅金，這就是銀行的貸款利率要高過儲(chǔ)蓄利率的緣故，不然銀行就會(huì)虧本。

實(shí)際中常常會(huì)碰到一些人到申請(qǐng)辦理貸款時(shí)提出質(zhì)疑，為何銀行的貸款要貸款利息？為什么不可以給這些急需用錢的人提供無息貸款？事實(shí)上，假如銀行提供無息貸款就會(huì)賠本、從而會(huì)造成 儲(chǔ)蓄沒法立即兌現(xiàn)，進(jìn)而會(huì)造成 銀行的個(gè)人信用困境。

因而，在實(shí)際中壓根不容易存有銀行提供的無息貸款，更不容易提供只拿一個(gè)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照就能申請(qǐng)辦理的無息貸款。這一點(diǎn)一定要確立。

【第9篇】個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照可以貸款嗎

第一、借款人準(zhǔn)備個(gè)人以及個(gè)體戶經(jīng)營等相關(guān)資料

借款人準(zhǔn)備好個(gè)人的身份證、婚姻證明、戶口本等個(gè)人材料，還要準(zhǔn)備個(gè)體戶的營業(yè)執(zhí)照、貿(mào)易合同、經(jīng)營流水等經(jīng)營相關(guān)的材料。準(zhǔn)備好這些資料后就可以向金融機(jī)構(gòu)去申請(qǐng)貸款。

第二、借款人向金融機(jī)構(gòu)發(fā)起貸款申請(qǐng)，填寫貸款申請(qǐng)表并提交相關(guān)材料

借款人向金融機(jī)構(gòu)發(fā)起貸款申請(qǐng)，到金融機(jī)構(gòu)填寫貸款申請(qǐng)表，并根據(jù)金融機(jī)構(gòu)的要求提交貸款相關(guān)的材料。金融機(jī)構(gòu)在貸款審核時(shí)，主要會(huì)從借款人的還款能力、還款意愿、收入情況、征信情況等多方面進(jìn)行分析，綜合來考慮借款人的還款能力。

第三、金融機(jī)構(gòu)對(duì)貸款進(jìn)行審批，提出需要落實(shí)的相關(guān)條件

金融機(jī)構(gòu)在進(jìn)行貸款審批的時(shí)候還會(huì)根據(jù)借款人的實(shí)際情況提出不同的落實(shí)條件。所謂的落實(shí)條件就是指借款人想要獲得貸款需要達(dá)到額外的一些要求，如果借款人能夠達(dá)到這些要求，那么金融機(jī)構(gòu)就會(huì)同意向借款人發(fā)放貸款。

第四、借款人對(duì)金融機(jī)構(gòu)提出的條件進(jìn)行落實(shí)，金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款

借款人按照金融機(jī)構(gòu)的要求完成需要落實(shí)的條件，相關(guān)的落實(shí)條件通過金融機(jī)構(gòu)審核后，金融機(jī)構(gòu)就會(huì)按照貸款合同約定的金額向借款人發(fā)放貸款。

【第10篇】個(gè)人營業(yè)執(zhí)照能貸款嗎

很多人都說貸款難做，是因?yàn)椴恢纻€(gè)人能做的貸款到底有哪幾種，分別需要什么條件，今天就給大家好好講一講。

一，借款類型

1.信用貸款無擔(dān)保；

2.信用貸款有擔(dān)保（偏向于一些農(nóng)商行或者村鎮(zhèn)銀行的要求）

3.抵押貸款

二，借款用途

1.信用消費(fèi)類；

2.信用經(jīng)營類（名下有公司）；

3.抵押消費(fèi)類（名下無公司）

4.抵押經(jīng)營類

三，貸款所需要的條件

信用消費(fèi)類：

①個(gè)稅（打卡），社保，公積金授信的信用消費(fèi)貸

②房產(chǎn)授信的信用消費(fèi)貸，包含全款，抵押，按揭等各類房

③車輛授信的信用消費(fèi)貸款，包含全款，按揭的車輛

④其他一些授信條件或加分項(xiàng)目，例如：壽險(xiǎn)，學(xué)歷，好單位，流水結(jié)息等等

信用經(jīng)營類：

①營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)開票，納稅

②房產(chǎn)授信的信用經(jīng)營貸，包含全款，抵押，按揭等各類房產(chǎn)

③車輛授信的信用經(jīng)營貸款，包含全款，按揭的車輛

④其他一些授信條件或加分項(xiàng)目，例如：企業(yè)經(jīng)營內(nèi)容符合政策支持，專精特新或者科技型企業(yè)，有特定的經(jīng)營執(zhí)照，如煙草證，壽險(xiǎn)等

抵押類：

1，房產(chǎn)抵押貸款

2，車輛抵押貸款

3，設(shè)備抵押貸款

4，其他有價(jià)值的物品抵押貸款

當(dāng)需要進(jìn)行貸款時(shí)，看一看自己是否具備以上的條件，不要被人輕易蒙騙。

【第11篇】包裝營業(yè)執(zhí)照貸款騙局

只因在大眾點(diǎn)評(píng)上回復(fù)了一個(gè)關(guān)于酒店問題的私信，愛看書的郭靜就被騙了90萬，為了博取她的信任，騙子甚至把自己裸照發(fā)了過來。

而作為房東的文欣，也因在58同城上發(fā)布了一則招租的帖子，差點(diǎn)掉入騙子織好的口袋。

近幾年，雖然大家的反詐意識(shí)提高了，但“殺豬盤”并未消退，且不斷迭代。在“小紅書”“微博”“soul”“閑魚”“58同城”“大眾點(diǎn)評(píng)”“抖音”等各種社交信息網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，它們偽裝成不同的角色，伺機(jī)而動(dòng)。

01網(wǎng)上出租房子，也能遭遇殺豬盤

有網(wǎng)絡(luò)博主分享，一名男子發(fā)私信傾訴，因在某app上出租房屋遭遇殺豬盤，他被誘導(dǎo)下載詐騙app炒股，最終被騙80多萬。而他的妻子，還患有乳腺癌。

文欣則要幸運(yùn)得多，因之前了解過詐騙的套路，她自始至終沒有上套。她詳細(xì)記錄了自己被盤子盯上的經(jīng)歷。

文欣表示，在詐騙者眼里，你手里有空房出租，就表明你是個(gè)能被宰出巨款的“獵物”。

從和房東接觸的第一句話開始，他們的每句話，每個(gè)細(xì)節(jié)，都是環(huán)環(huán)相扣的，只為了一步步獲取房東的信任。

首先，騙子會(huì)選擇加微信溝通，以便進(jìn)一步了解房東，也讓房東通過微信“了解”自己，房東一般不會(huì)拒絕。

通過文欣分享的詐騙分子的微信截圖可以看出，他們偽裝成年輕的高富帥，頭像很具有真實(shí)感，從事的也都是金融、程序員等多金行業(yè)。他們的微信號(hào)，大多是微信號(hào)企業(yè)號(hào)，給人以正規(guī)企業(yè)工作的感覺。

線下看房是不可能的，理由是他們還沒有搬到房東所在的城市。

所以文欣被要求拍更多的照片和視頻。據(jù)分析，目的有三個(gè)，一是通過面積和內(nèi)部裝修進(jìn)一步確認(rèn)房東是不是頭值錢的“豬”，二是合理化不能線下看房；三是可以把這種行為理解為服從性試探，騙子想通過這樣簡單的要求，來曬選出服從性高的“獵物”。

同時(shí)他們還會(huì)進(jìn)一步問一些正常租房會(huì)問到的細(xì)節(jié)問題，以表示自己很認(rèn)真地在考慮房東的房子。比如，房子是幾室?guī)讖d，在幾樓，采光如何，物業(yè)管理怎么樣，有沒有固定停車位，并讓房東發(fā)具體位置，來確認(rèn)離他“新辦公點(diǎn)”的距離。

騙子下面的兩個(gè)說辭，會(huì)讓房東更加以為遇到好租客。

他們會(huì)問能長租嗎，因?yàn)樗麄円狻皟扇辍保ㄟ@一說辭也會(huì)在剛接觸時(shí)說，用以吸引房東）；

他們還會(huì)說價(jià)錢不是問題，因?yàn)椤肮境鲥X”，甚至可以一次性付清。

這更會(huì)給房東留下租客事兒少的印象。試問哪個(gè)房東不喜歡這樣的租客呢？

確定下來要租房后，騙子不會(huì)立即就轉(zhuǎn)給房東房租，因?yàn)椤肮境鲥X”要申請(qǐng)，走流程。有出租房經(jīng)驗(yàn)的房東會(huì)先要押金，也要不到，因?yàn)橐彩恰肮境鲥X”，也得申請(qǐng)。而這往往會(huì)得到房東的理解。

接著，騙子會(huì)“強(qiáng)烈”建議房東下架房源。有受害者認(rèn)為，一方面這是騙子防止同行也看到房子找上門來，影響他行騙；另一方面是怕房子租出去了，后續(xù)就沒法聊了。

為讓房東把房子下架，他們會(huì)把假的身份證和工作證發(fā)給房東，以此來爭取信任。好在文欣咬死必須給定金才能下架房子，對(duì)方感覺“殺豬”無望，拉黑了她。

但假設(shè)房東認(rèn)定這個(gè)租客了，那么在還沒交房租的這段時(shí)間里，騙子就開始真正詐騙了。

他們會(huì)看人下菜，不斷試探。在此過程中，即便是有疑慮者，還是以為對(duì)方盯住的是自己的房子，實(shí)在不然。

他們有的是有意無意透露自己最近的理財(cái)，以高額回報(bào)為誘餌忽悠受害者下載詐騙軟件；有的是以高富帥人設(shè)色誘受害者投資……

騙子會(huì)把受害者所有家產(chǎn)刮個(gè)干凈甚至讓他們背上巨額借債或貸款，直至榨干。

前述遭遇詐騙的男子患者，不光是自己的錢被騙個(gè)精光，還背上了跟朋友借了40多萬的外債。

02在58同城找兼職，遭遇刷單陷阱被騙5.6萬

因雙減失業(yè)的李娜，在找兼職時(shí)，不幸掉進(jìn)刷單詐騙的陷阱，被騙5.6萬元。她也在小紅書上分享了自己被騙的經(jīng)歷。

頭一天，李娜在58同城上瀏覽兼職招聘信息，第二天就接到了多個(gè)騙子的電話。對(duì)方提供的均是刷數(shù)據(jù)兼職，有要求點(diǎn)贊的，有給bc網(wǎng)站刷內(nèi)側(cè)數(shù)據(jù)的，有刷單的。自己的電話信息是怎么泄露的，李娜也很疑惑。

“你好，我們是做平臺(tái)訂單數(shù)據(jù)刷單的，主要是做數(shù)碼產(chǎn)品，數(shù)碼產(chǎn)品訂單金額高，不會(huì)讓兼職者墊資一分錢，使用我們的賬號(hào)刷數(shù)據(jù)，但是工資不高，每天在20-70之間，每天只需要一個(gè)小時(shí)，想做的+qq?！逼渲幸粋€(gè)詐騙分子這么說道。

不讓兼職者墊資一分錢，每天只需要一個(gè)小時(shí)，工資不高，大家細(xì)品這三句，著實(shí)給人以充足的“信任感”。李娜讓這份“坦誠”吸引，加了這個(gè)兼職的qq。

先勾引到qq上，對(duì)方又讓李娜下載一個(gè)叫蘿卜兼職的app，此app上有加好友聊天的功能，這之后雙方則在這個(gè)app上溝通。

拐到詐騙軟件上，騙子才有施展空間，因此兼職也是在app上進(jìn)行。在一個(gè)小程序類型的頁面里，有淘寶、京東、亞馬遜、多多賺幾個(gè)圖標(biāo)。騙子直接讓李娜在多多賺申請(qǐng)賬號(hào)，給多多賺刷單。后來李娜回想，其他幾個(gè)平臺(tái)的圖標(biāo)，可能沒法刷單，只是用來迷惑李娜，讓她以為多多賺就是拼多多。

騙子的話術(shù)中，幾乎不會(huì)有廢話。申請(qǐng)完賬號(hào)后，對(duì)接的騙子和李娜套近乎聊天，問她的工作和孩子幾歲。這是方便評(píng)估能從李娜這里能騙多少錢。

騙子始終知道受害者的警惕心不會(huì)完全放下。所以為了繼續(xù)打消李娜的疑慮，對(duì)方謊稱自己也是刷單者，是同學(xué)介紹加入的，同時(shí)還給李娜發(fā)來了營業(yè)執(zhí)照。這讓李娜立即有了對(duì)方和自己是同路人的感覺——也是為賺錢而兼職的打工人。

為了繼續(xù)打消李娜的顧慮，雖然李娜申請(qǐng)了賬號(hào)，綁定了銀行卡，但騙子告訴李娜先不要往賬號(hào)上充錢去刷單，而是用她的賬號(hào)去刷單，提成分給李娜10%。刷單的提成到賬了，對(duì)方也很信任地告訴李娜提現(xiàn)密碼，讓李娜幫忙轉(zhuǎn)到銀行卡里。

至此，李娜的對(duì)騙子的信任度直接爆表。

此后，用對(duì)方的賬號(hào)，從五六百元的單子，到一兩萬的單子，李娜最多一次幫對(duì)方賺了1800。

任誰也受不了這樣的誘惑，李娜開始用自己的賬號(hào)刷單。單子是隨機(jī)匹配的，額度也是隨機(jī)的，但有一個(gè)要求，必須刷滿60單才能提現(xiàn)。在刷前49單時(shí)，李娜的單子都是小額度，但是到第50單時(shí)，突然出現(xiàn)了過萬的單子。實(shí)際上，刷到什么樣的單子，都有騙子在后臺(tái)操控。

提現(xiàn)就在前方，刷還是不刷？李娜自然會(huì)刷，充錢到賬號(hào)，刷！至此，加上之前刷的單，李娜已經(jīng)充值2.3萬。

既然李娜能出得起錢，自然不會(huì)輕易被放走。到第58單的時(shí)候，突然又來了一個(gè)5萬多的單子。李娜又充3萬進(jìn)去。

第59單，14萬的單子了！騙子告知只能充值，不然單子刷不到60單，之前的5萬多會(huì)被凍結(jié)。沒錢怎么辦？騙子主動(dòng)提出可以借4萬到李娜的賬號(hào)，等提現(xiàn)了再還給她。

但此時(shí)已經(jīng)冷靜下來的李娜，意識(shí)到自己是被騙了。5.6萬，打了水漂。

趣識(shí)財(cái)經(jīng)搜索發(fā)現(xiàn)，此類詐騙的受害者，多為寶媽、大學(xué)生、失業(yè)者，他們因?yàn)橘嶅X心切，反而更加容易上鉤，變成了待宰肥羊。

03為讓受害者“理財(cái)”，連裸照都發(fā)來了

只因在大眾點(diǎn)評(píng)上好心回復(fù)了一個(gè)關(guān)于酒店問題的私信，郭靜被騙90萬。

為何成為目標(biāo)的？郭靜表示，或許與自己分享過一家五星級(jí)高級(jí)酒店有關(guān)。這在騙子眼里，自己的經(jīng)濟(jì)條件也不會(huì)差。此外，郭靜還在上面分享過自己的美照。

同樣是看人下菜，對(duì)方把自己包裝成年輕的高富帥，這很難讓人拒絕對(duì)方的搭訕。套近乎的方式從私信咨詢開始。同時(shí)，對(duì)方還點(diǎn)贊了郭靜所有的大眾點(diǎn)評(píng)。知道郭靜喜歡旅游，對(duì)方就從旅行方面找共同話題，聊到世界各地的美景，順便透露自己的事業(yè)，給郭靜以成功人士的形象。

騙子不會(huì)偏離本行。看郭靜愛看書，對(duì)方自稱愛看書，但很快就轉(zhuǎn)到區(qū)塊鏈、理財(cái)?shù)确矫?，這是在試探郭靜會(huì)不會(huì)起疑心。發(fā)現(xiàn)不排斥后，就推薦理財(cái)軟件。

與此同時(shí)，為了加深信任，還有感情牌。對(duì)方稱有什么話都可以對(duì)他講，說郭靜是他的理想型、靈魂伴侶。他甚至還給郭靜發(fā)了裸照視頻。

郭靜現(xiàn)在回想看，對(duì)方能獲取自己的信任，還有重要的一點(diǎn)就是，對(duì)方不油膩，雖然是高富帥，沒有在朋友圈和聊天中立人設(shè)、炫富、雞湯分享等，反而都是很生活化的內(nèi)容。而且針對(duì)所有郭靜聊得話題，都能第一時(shí)間反應(yīng)，而且十分準(zhǔn)確?！八麘?yīng)該是個(gè)老手?！?/p>

所以盡管對(duì)方的微信一直提醒異常，蝙蝠號(hào)也是新號(hào)，但感情牌打得很成功，郭靜的戒備心慢慢放下。

殺豬開始進(jìn)入節(jié)奏了。郭靜在對(duì)方的誘惑下，注冊(cè)了一款理財(cái)軟件。

先給甜頭。第一次在騙子的提示下，郭靜買了2000元的某種期貨，賺了400多且都順利提現(xiàn)。第二次再投20000，賺了3000多，又能順利提現(xiàn)。郭靜已經(jīng)完全信任對(duì)方。

之后對(duì)方以各種理由讓郭靜投更多的錢，在郭靜表示沒有這么多錢時(shí)，對(duì)方甚至愿意給郭靜籌錢投資（轉(zhuǎn)到郭靜的詐騙軟件賬戶，實(shí)際僅為數(shù)字）。他也以此pua郭靜，“別人都在幫你，你憑什么可以不積極不努力?！?/p>

由于工作繁忙，來不及自己推敲和思考，郭靜一步步入局，前后一共投入90萬，直至無法提現(xiàn)，騙子失聯(lián)。

從第一次和騙子接觸到失聯(lián)，前后歷時(shí)38天。而這90萬中，因?yàn)槎际蔷o急用錢，大部分都是郭靜的網(wǎng)貸，在郭靜分享的還款計(jì)劃表里可以看到，她當(dāng)時(shí)通過10家網(wǎng)貸公司貸了款。

雖然自認(rèn)為并沒有和對(duì)方談戀愛，但真心投入感情的郭靜，長久不能釋懷，直到在他人的幫助下，發(fā)現(xiàn)騙子所用的照片是盜用他人的照片。

04小紅書上回復(fù)“相親”帖，代價(jià)是被騙82萬

在小紅書上記錄生活，越來越成為很多年輕人的日常。但與微信朋友圈的熟人社交不同，小紅書提供的是公域流量，社交的對(duì)象大多是陌生人。這也讓他們更容易被詐騙者盯上了。

據(jù)南風(fēng)窗報(bào)道，有網(wǎng)友在小紅書遭遇了理財(cái)“殺豬盤”。杭州市公安局余杭分局接到報(bào)案，有網(wǎng)友在小紅書瀏覽了一則相親帖，她留了言，不久就有人加她好友，在甜言蜜語的“話術(shù)”當(dāng)中，兩人陷入“熱戀”。一步一步用愛情的名義使她沉淪，最終代價(jià)就是被騙82萬元。

即便粉絲才幾十個(gè)，平時(shí)很少發(fā)內(nèi)容，幾乎不跟人互動(dòng)，也容易被盯上。3月底，一名小紅書博主在筆記中吐槽自己無知跟風(fēng)買基金，虧得一塌糊涂。她表示，4月初，難得心情好的一天，她花了100多元做了個(gè)美甲，配了一張戴著口罩自拍，發(fā)到了小紅書，隨手打了交友和相親的標(biāo)簽。她記得很清楚，4月17日，“殺豬盤”的“屠夫”給她發(fā)了條私信，說：“你的美甲跟膚色很搭，精致，襯衣配齊肩短發(fā)，氣質(zhì)太好了?！?/p>

有被騙30萬元的受害者表示，除了日常的甜言蜜語、糖衣炮彈之外，在與“屠夫”的交往過程中，他們還會(huì)主動(dòng)拿出一定金額送給受害者。“屠夫”送給受害者一兩萬元，稱是浪漫的節(jié)日禮物，使受害者對(duì)其更加信任，直到突破心理防線，受害者套現(xiàn)自己的銀行卡、信用卡，“屠夫”消失，完成詐騙。

除了上面幾種典型的詐騙方式，受害者還要慎防二次被騙。有的人在被騙后，沒有選擇報(bào)警，而是網(wǎng)上搜索怎么追回被騙的錢；有的人在受害者的下面留言，分享同樣的經(jīng)歷，進(jìn)而又被詐騙分子盯上。你以為找到了一個(gè)非常有同理心的傾訴對(duì)象，別人想的是榨干你最后一滴油水。

但不論何種形式的殺豬盤，詐騙分子采取的詐騙步驟一般分為5步，第一步是尋找獵物，第二步是取得信任，第三步是慫恿投資，第四步是無法提現(xiàn)，第五步是銷聲匿跡。

天上不會(huì)掉餡餅，任何時(shí)候都不能抱有貪便宜的想法和僥幸心理。你是一個(gè)人在思考，但等你上鉤了，對(duì)方是一個(gè)團(tuán)伙拿你開刀。沒被騙的時(shí)候，手機(jī)里最好下載反詐app，被騙后要第一時(shí)間報(bào)警，這才是真理。

【第12篇】營業(yè)執(zhí)照可以辦理貸款嗎

今天來講的問題是公務(wù)員是如何辦理經(jīng)營性抵押貸款的。

首先普及一下現(xiàn)在市面上抵押的分類，目前市面上的抵押貸款分為消費(fèi)性抵押貸款和經(jīng)營性抵押貸款

消費(fèi)性貸款：

顧名思義這筆貸款是消費(fèi)形式發(fā)放，一般用途可以為裝修、買車、小孩子讀書、奢侈品購買………，大部分用途都是用來裝修。一般很多工薪家族都以為上班的只能做消費(fèi)抵押貸款，其實(shí)工薪家族也可以辦理經(jīng)營性抵押貸款的。

消費(fèi)抵押貸款的年利率一般都比經(jīng)營性抵押貸款的稍微高一點(diǎn)點(diǎn)，年化一般在4.88%到5.88%之間，意思就是100萬一年的利息大概就是48800到58800之間，整體來說這個(gè)利息也算是便宜的。

年限來說消費(fèi)抵押貸的貸款年限比經(jīng)營性抵押的要短，一般等額本息在8年期，先息后本在3年期，3年后回本。

消費(fèi)抵押貸對(duì)于個(gè)人信貸負(fù)債和征信要求還是比經(jīng)營性抵押貸高很多

經(jīng)營性抵押貸款：

借款人以抵押貸款的方式申請(qǐng)專門用于企業(yè)經(jīng)營的貸款，申請(qǐng)人通常為企業(yè)的法人、股東或是高級(jí)管理者，貸款資金被用于購買原材料、設(shè)備或擴(kuò)建廠房等，申請(qǐng)經(jīng)營性抵押貸款的條件有企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。

對(duì)于消費(fèi)性抵押來說，經(jīng)營性抵押現(xiàn)在由于lpr在此下調(diào)，經(jīng)營貸額度可以做到單筆1000萬，到年化3.65%，期數(shù)5-25年，相比而言，比消費(fèi)抵押還是有優(yōu)勢(shì)的。抵押經(jīng)營性貸款對(duì)個(gè)人負(fù)債和征信都看得比較輕松。

那需要營業(yè)執(zhí)照才能辦理經(jīng)營性抵押，國家公務(wù)員法中也規(guī)定：公務(wù)員不得以個(gè)人名義注冊(cè)個(gè)體工商戶、公務(wù)員不能在在職期間辦其他企業(yè)或入股其他公司，同時(shí)也不能和他人合伙辦企業(yè)。法規(guī)已經(jīng)規(guī)定死了，經(jīng)營貸跟公務(wù)員是不靠邊的，就算有房子也只能做100-200萬以內(nèi)的消費(fèi)性抵押，那么我們這篇文章也就到此結(jié)束了，謝謝大家！

俗話說上有政策，下有對(duì)策，就發(fā)生在最近的實(shí)操案例上，給大家講一講公務(wù)員是如何辦理經(jīng)營性抵押的

故事主人公z小姐，跟老公是同屬一個(gè)單位的，也是公務(wù)員編制，名下有一套700萬的廣州房產(chǎn)已結(jié)清，在某個(gè)樓盤看中了一套500萬的一手，想全款買，那時(shí)候貸款利率比較高，而且屬于第二套房，首付比例提高以及貸款利率的上浮想著全款購買，但是由于手上的現(xiàn)金不足，還差400萬的缺口，因?yàn)樽鱿M(fèi)性抵押只能最高兩百萬，再做其他信貸最高也就只能再湊個(gè)100來萬，而且多筆還款，顯然不是最優(yōu)的方案。

由于z小姐之前咨詢了銀行說想做抵押，銀行經(jīng)辦也沒了解客戶是公務(wù)員身份的情況就說可以，客戶給了幾十萬的定金后因?yàn)闆]有營業(yè)執(zhí)照而辦不成，而且尾款也在要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給齊。z小姐找到我們的時(shí)候時(shí)間已經(jīng)很緊湊了，那么如何幫z小姐解決這個(gè)問題呢？

1.營業(yè)執(zhí)照：

經(jīng)營貸款資金用于其企業(yè)或個(gè)體戶的經(jīng)營需要。營業(yè)執(zhí)照是必須要的條件，z小姐夫妻是不能辦理的，只能找其父母幫忙辦理過戶一個(gè)營業(yè)執(zhí)照。這些都是銀行的政策允許的。因?yàn)殂y行抵押有個(gè)政策就是“抵貸不一”

抵貸不一直白來說就是抵押人跟借款人不是同一個(gè)人，這種情況只能發(fā)生在直系親屬，包括父母與子女之間或者配偶之間。當(dāng)然也有少數(shù)銀行支持非直系親屬，只是要求會(huì)更加復(fù)雜一些。

父母辦理營業(yè)執(zhí)照作為借款人，z小姐作為抵押人，貸款主體符合進(jìn)件要求，又有抵押物，基本進(jìn)件條件已經(jīng)成立，剩下的就是選擇銀行了。

2.銀行選擇：

銀行就像兩個(gè)人去相親，都是雙向選擇的，現(xiàn)在市面上的銀行基本上都是接受房產(chǎn)抵押的，銀行那么多，選擇哪家銀行呢？很多人第一想到的都是利息低，年限高的，這是最優(yōu)的選擇嗎？如果可以那是最好的，但很多東西并不能隨人所愿的。因?yàn)槊考毅y行有每家銀行的要求，所需具備的條件大不相同，我們只能從我們現(xiàn)有的條件中選擇，我們是新過戶的營業(yè)執(zhí)照。

很多銀行都禁止新執(zhí)照和新過戶，但是還是有很多銀行可以操作的。

就只能選擇新營業(yè)執(zhí)照準(zhǔn)入的銀行，這樣一篩選其實(shí)就沒幾家了。剩下的就是對(duì)比幾家銀行的利息以及年限最適合z小姐目前的實(shí)際情況。

剩下的就是正常的抵押流程，這里也不多做描述，事情用心做好了自然水到渠成，最后z小姐也是在最后時(shí)刻拿到她400萬的貸款。

以上分享完畢，再多的理論知識(shí)不如有案例分析了解得直白一些

融資無小事，喜歡的話就點(diǎn)點(diǎn)關(guān)注，我是阿挺，每天分享，一起成長?。?/strong>！