營業(yè)合同書（15份范本）

【第1篇】營業(yè)用汽車損失保險合同書

第一章 總則

第一條 本 保險合同 由保險條款、投保單、保險單、批單和特別約定組成。凡涉及本保險合同的約定，均應(yīng)采用書面形式。

第二條 本保險合同中的營業(yè)用汽車是指在中華人民共和國境內(nèi)(不含港、澳、臺地區(qū))行駛的，用于客、貨運輸或租賃，并以直接或間接方式收取運費或租金的汽車。

第三條 本保險合同為不定值保險合同。保險人按照承保險別承擔保險責任，附加險不能單獨承保。不定值保險合同是指雙方當事人在訂立保險合同時不預先確定保險標的的保險價值，而是按照保險事故發(fā)生時保險標的的實際價值確定保險價值的保險合同。

第二章 保險責任

第四條 被保險人或其允許的駕駛?cè)藛T在使用保險車輛過程中，因下列原因造成保險車輛的損失，保險人負責賠償：

(一)碰撞、傾覆、墜落

(二)外界物體墜落、倒塌

(三)暴風、龍卷風

(四)雷擊、雹災、暴雨、洪水、海嘯

(五)地陷、冰陷、崖崩、雪崩、泥石流、滑坡

(六)載運保險車輛的渡船遭受自然災害(只限于有駕駛?cè)藛T隨車照料者)。

第五條 發(fā)生保險事故時，被保險人為防止或者減少保險車輛的損失所支付的必要的、合理的施救費用，由保險人承擔，最高不超過保險金額的數(shù)額。

第三章 責任免除

第六條 下列情況下，不論任何原因造成保險車輛損失，保險人均不負責賠償：

(一)地震、戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖活動、暴亂、扣押、罰沒、政府征用

(二)競賽、測試，在營業(yè)性維修場所修理、養(yǎng)護期間

(三)利用保險車輛從事違法活動

(四)駕駛?cè)藛T飲酒、吸食或注射毒品、被藥物麻醉后使用保險車輛

(五)保險車輛肇事逃逸

(六)駕駛?cè)藛T有下列情形之一者：

1.無駕駛證或駕駛車輛與駕駛證準駕車型不相符

2.公安交通管理部門規(guī)定的其他屬于無有效駕駛證的情況下駕車

3.駕駛營業(yè)性客車的駕駛?cè)藛T無國家有關(guān)部門核發(fā)的有效資格證書。

(七)非被保險人允許的駕駛?cè)藛T使用保險車輛

(八)保險車輛不具備有效行駛證件。

第七條 保險車輛的下列損失和費用，保險人不負責賠償：

(一)自然磨損、朽蝕、故障、輪胎單獨損壞

(二)玻璃單獨破碎、無明顯碰撞痕跡的車身劃痕

(三)人工直接供油、高溫烘烤造成的損失

(四)火災、爆炸、自燃造成的損失自燃是指因本車電器、線路、供油系統(tǒng)發(fā)生故障或所載貨物自身原因起火燃燒。

(五)遭受保險責任范圍內(nèi)的損失后，未經(jīng)必要修理繼續(xù)使用，致使損失擴大的部分

(六)因污染(含放射性污染)造成的損失

(七)因市場價格變動造成的貶值、修理后因價值降低引起的損失

(八)車輛標準配置以外，未投保的新增設(shè)備的損失

(九)在淹及排氣筒或進氣管的水中啟動，或被水淹后未經(jīng)必要處理而啟動車輛，致使發(fā)動機損壞

(十)保險車輛所載貨物墜落、倒塌、撞擊、泄漏造成的損失

(十一)被 盜竊 、 搶劫 、搶奪，以及因被盜竊、搶劫、搶奪受到損壞或車上零部件、附屬設(shè)備丟失

(十二)被保險人或駕駛?cè)藛T的故意行為造成的損失。

第八條 其他不屬于保險責任范圍內(nèi)的損失和費用。

第四章 保險金額

第九條 保險金額由投保人和保險人從下列三種方式中選擇確定，保險人根據(jù)確定保險金額的不同方式承擔相應(yīng)的賠償責任：

(一)按投保時保險車輛的新車購置價確定。本保險合同中的新車購置價是指在保險合同簽訂地購置與保險車輛同類型新車(含 車輛購置 稅)的價格。

(二)按投保時保險車輛的實際價值確定。本保險合同中的實際價值是指同類型車輛新車購置價減去折舊金額后的價格。折舊按年計算，不足一年的，不計折舊。最高折舊金額不超過投保時保險車輛新車購置價的80%。

(三)在投保時保險車輛的新車購置價內(nèi)協(xié)商確定。

(四)投保車輛標準配置以外的新增設(shè)備，應(yīng)在保險合同中列明設(shè)備名稱與價格清單，并按設(shè)備的實際價值相應(yīng)增加保險金額。新增設(shè)備隨保險車輛一并折舊。

第五章 保險期限

第十條 除另有約定外，保險期限為一年，以保險單載明的起訖時間為準。

第六章 保險人義務(wù)

第十一條 保險人在承保時，應(yīng)向投保人說明投保險種的保險責任、責任免除、保險期限、保險費及支付辦法、投保人和被保險人義務(wù)等內(nèi)容。

第十二條 保險人應(yīng)及時受理被保險人的事故報案，并盡快進行查勘。保險人接到報案后48小時內(nèi)未進行查勘且未給予受理意見，造成財產(chǎn)損失無法確定的，以被保險人提供的財產(chǎn)損毀照片、損失清單、事故證明和修理發(fā)票作為賠付理算依據(jù)。

第十三條 保險人收到被保險人的索賠請求后，應(yīng)當及時作出核定。

(一)保險人應(yīng)根據(jù)事故性質(zhì)、損失情況，及時向被保險人提供索賠須知審核索賠材料后認為有關(guān)的證明和資料不完整的，應(yīng)當及時通知被保險人補充提供有關(guān)的證明和資料。

(二)在被保險人提供了各種必要單證后，保險人應(yīng)當迅速審查核定，并將核定結(jié)果及時通知被保險人。

(三)對屬于保險責任的，保險人應(yīng)在與被保險人達成賠償協(xié)議后10日內(nèi)支付賠款。

第十四條 保險人對在辦理保險業(yè)務(wù)中知道的投保人、被保險人的業(yè)務(wù)和財產(chǎn)情況及個人隱私，負有保密的義務(wù)。

第七章 投保人、被保險人義務(wù)

第十五條 投保人應(yīng)如實填寫投保單并回答保險人提出的詢問，履行如實告知義務(wù)。在保險期限內(nèi)，保險車輛改裝、加裝等，導致保險車輛危險程度增加的，應(yīng)當及時書面通知保險人。否則，因保險車輛危險程度增加而發(fā)生的保險事故，保險人不承擔賠償責任。

第十六條 除另有約定外，投保人應(yīng)當在保險 合同成立 時一次交付保險費。保險費交付前發(fā)生的保險事故，保險人不承擔賠償責任。

第十七條 發(fā)生保險事故時，被保險人應(yīng)當及時采取合理的、必要的施救和保護措施，防止或者減少損失，并在保險事故發(fā)生后48小時內(nèi)通知保險人。否則，造成損失無法確定或擴大的部分，保險人不承擔賠償責任。

第十八條 發(fā)生保險事故后，被保險人應(yīng)當積極協(xié)助保險人進行現(xiàn)場查勘。被保險人在索賠時應(yīng)當提供有關(guān)證明和資料。引起與保險賠償有關(guān)的仲裁或者 訴訟 時，被保險人應(yīng)當及時書面通知保險人。

第八章 賠償處理

第十九條 被保險人索賠時，應(yīng)當向保險人提供與確認保險事故的性質(zhì)、原因、損失程度等有關(guān)的證明和資料。被保險人應(yīng)當提供保險單、損失清單、有關(guān)費用單據(jù)、保險車輛行駛證和發(fā)生事故時駕駛?cè)藛T的駕駛證。屬于道路 交通事故 的，被保險人應(yīng)當提供公安交通管理部門或法院等機構(gòu)出具的事故證明、有關(guān)的法律文書(裁定書、裁決書、調(diào)解書、 判決書 等)。屬于非道路交通事故或公安交通管理部門不進行處理的事故的，應(yīng)提供相關(guān)的事故證明。

第二十條 因保險事故損壞的保險車輛，應(yīng)當盡量修復。修理前被保險人應(yīng)當會同保險人檢驗，協(xié)商確定修理項目、方式和費用。否則，保險人有權(quán)重新核定或拒絕賠償。

第二十一條 保險人依據(jù)保險車輛駕駛?cè)藛T在事故中所負的責任比例，承擔相應(yīng)的賠償責任。

第二十二條 保險人按下列方式賠償：

(一)按投保時保險車輛的新車購置價確定保險金額的：

1.發(fā)生全部損失時，在保險金額內(nèi)計算賠償，保險金額高于保險事故發(fā)生時保險車輛實際價值的，按保險事故發(fā)生時保險車輛的實際價值計算賠償。

2.發(fā)生部分損失時，按實際修理費用計算賠償，但不得超過保險事故發(fā)生時保險車輛的實際價值。

(二)按投保時保險車輛的實際價值確定保險金額或協(xié)商確定保險金額的：

1.發(fā)生全部損失時，保險金額高于保險事故發(fā)生時保險車輛實際價值的，以保險事故發(fā)生時保險車輛的實際價值計算賠償保險金額等于或低于保險事故發(fā)生時保險車輛實際價值的，按保險金額計算賠償。

2.發(fā)生部分損失時，按保險金額與投保時保險車輛的新車購置價的比例計算賠償，但不得超過保險事故發(fā)生時保險車輛的實際價值。

(三)施救費用的賠償方式同本條(一)、(二)，在保險車輛損失 賠償金 額以外另行計算，最高不超過保險金額的數(shù)額。被施救的財產(chǎn)中，含有本保險合同未承保財產(chǎn)的，按保險車輛與被施救財產(chǎn)價值的比例分攤施救費用。

第二十三條 保險車輛遭受損失后的殘余部分歸被保險人，由雙方協(xié)商確定其價值，并在賠款中扣除。

第二十四條 根據(jù)保險車輛駕駛?cè)藛T在事故中所負責任，保險人在依據(jù)條款約定計算賠款的基礎(chǔ)上，按下列免賠率免賠：

(一)負全部責任的免賠率為20%，負主要責任的免賠率為15%，負同等責任的免賠率為10%，負次要責任的免賠率為5%。

(二)單方肇事事故免賠率為20%。單方肇事事故是指不涉及與第三方有關(guān)的損害賠償?shù)氖鹿?，但不包括因自然災害引起的事故?/p>

(三)保險車輛發(fā)生第四條(一)、(二)列明的保險責任范圍內(nèi)的損失應(yīng)當由第三方負責賠償?shù)?，確實無法找到第三方時，免賠率為20%。

(四)違反安全裝載規(guī)定的，增加免賠率5%因違反安全裝載規(guī)定導致保險事故發(fā)生的，保險人不承擔賠償責任。

(五)保險車輛在同一保險年度內(nèi)發(fā)生多次賠款，其免賠率從第二次開始每次增加5%，累計加扣免賠率不超過30%。但自然災害引起的事故除外。

第二十五條 保險事故發(fā)生后，被保險人經(jīng)與保險人協(xié)商確定保險車輛的修理項目、方式和費用，可以自行選擇修理廠修理，也可以選擇保險人推薦的修理廠修理。保險人所推薦的修理廠的資質(zhì)應(yīng)不低于二級。保險車輛修復后，保險人可根據(jù)被保險人的委托直接與修理廠結(jié)算修理費用，但應(yīng)當由被保險人自己負擔的部分除外。

第二十六條 因第三方對保險車輛的損害而造成保險事故的，保險人自向被保險人賠償保險金之日起，在賠償金額范圍內(nèi)代位行使被保險人對第三方請求賠償?shù)臋?quán)利。

第二十七條 保險車輛重復保險的，本保險人按照本保險合同的保險金額與各保險合同保險金額的總和的比例承擔賠償責任。其他保險人應(yīng)承擔的賠償金額，本保險人不負責墊付。

第二十八條 保險人受理報案、現(xiàn)場查勘、參與訴訟、進行抗辯、向被保險人提供專業(yè)建議等行為，均不構(gòu)成保險人對賠償責任的承諾。

第二十九條 下列情況下，保險人支付賠款后，保險合同終止，保險人不退還營業(yè)用汽車損失保險及其附加險的保險費：

(一)保險車輛發(fā)生全部損失

(二)按投保時保險車輛的實際價值確定保險金額的，一次賠款金額與免賠金額之和(不含施救費)達到保險事故發(fā)生時保險車輛的實際價值

(三)保險金額低于投保時保險車輛的實際價值的，一次賠款金額與免賠金額之和(不含施救費)達到保險金額。

第九章 保險費調(diào)整

第三十條 上一保險年度未發(fā)生本保險及其附加險賠款的保險車輛續(xù)保，且保險期限均為一年時，按下列條件和方式享受保險費優(yōu)待：

(一)上一保險年度未享受無賠款保險費優(yōu)待的，續(xù)保時優(yōu)待比例為10%上一保險年度已享受保險費優(yōu)待的，續(xù)保時優(yōu)待比例在上一保險年度優(yōu)待比例外增加10%保險費優(yōu)待比例最高不超過30%。

(二)上一保險年度享受保險費優(yōu)待的車輛發(fā)生本保險及其附加險賠款，續(xù)保時保險費優(yōu)待比例按以下公式計算，直至保險費優(yōu)待比例為零時止。續(xù)保時保險費優(yōu)待比例=上一保險年度保險費優(yōu)待比例一nx10%，n為續(xù)保時上一保險年度發(fā)生賠款次數(shù)。

(三)同一投保人投保車輛不止一輛的，保險費調(diào)整按輛分別計算。

(四)保險費調(diào)整以續(xù)保年度應(yīng)交保險費為計算基礎(chǔ)。本保險合同中的應(yīng)交保險費是指按照保險監(jiān)管部門批準的費率規(guī)章計算出的保險費。

第十章 合同變更和終止

第三十一條 保險合同的內(nèi)容如需變更，須經(jīng)保險人與投保人書面協(xié)商一致。

第三十二條 在保險期限內(nèi)，保險車輛轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓、贈與他人，被保險人應(yīng)書面通知保險人并辦理批改手續(xù)。未辦理批改手續(xù)的，保險人不承擔賠償責任。

第三十三條 保險責任開始前，投保人要求解除保險合同的，應(yīng)當向保險人支付應(yīng)交保險費5%的退保手續(xù)費，保險人應(yīng)當退還保險費。保險責任開始后，投保人要求解除保險合同的，自通知保險人之日起，保險 合同解除 。保險人按短期月費率收取自保險責任開始之日起至合同解除之日止期間的保險費，并退還剩余部分保險費。

短期月費率表：保險期限(月)/短期月費率(%)

注：保險期限不足一個月的，按一個月計算。

第十一章 爭議處理

第三十四條 因履行本保險合同發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交保險單載明的仲裁委員會仲裁。保險單未載明仲裁機構(gòu)或者爭議發(fā)生后未達成仲裁協(xié)議的，可向中華人民共和國人民法院起訴。

第三十五條 本保險合同爭議處理適用中華人民共和國法律。

第十二章 其他

第三十六條 保險人按照保險監(jiān)管部門批準的機動車輛保險費率規(guī)章計算保險費。

第三十七條 在投保營業(yè)用汽車損失保險的基礎(chǔ)上，投保人可投保附加險。附加險條款與本保險條款相抵觸的，以附加險條款為準附加險條款未盡事宜，以本保險條款為準。

【第2篇】營業(yè)中洗車店轉(zhuǎn)讓合同書

甲方：

乙方：

雙方就營業(yè)中汽車洗車店轉(zhuǎn)讓事宜訂立本協(xié)議如下：

一、甲方自愿將轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格元，該洗車店全部洗車工具，飾品(除個人用品外，歸乙方所有)。

三、付款方式：于本協(xié)議簽訂之日乙方分期每月交付甲方元,年月日全部付清(如乙方中途轉(zhuǎn)讓須甲方同意并轉(zhuǎn)讓后乙方一次性支付甲方余款)

四、約定事項：

1、于協(xié)議簽訂之日起甲方將該洗車店及約定的全部洗車工具移交給乙方該洗車店由乙方開始經(jīng)營所得收入歸乙方所有。

2、該洗車行于年月日以前所有債權(quán)、債務(wù)及一切有關(guān)的事宜由甲方負責。該洗車行于年月

日以后所有債權(quán)、債務(wù)及一切有關(guān)的'事宜由乙方負責。

3、全部付清后由甲方協(xié)助乙方辦理該洗車行營業(yè)執(zhí)照過戶及變更登記手續(xù)。

4、違約處罰：甲乙雙方約定本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議由雙方當事人協(xié)商解決。任何一方違反本協(xié)議所列各條情形之一即視為違約對方有權(quán)解除協(xié)議。如系乙方違約愿將已付款項任由甲方?jīng)]收若系甲方違約則應(yīng)按所收的款項雙倍返還作為違約處罰。若有其它損害還可以依法向房屋所在地的人民法院起訴。

五、本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份作為憑證。

六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

【第3篇】營業(yè)股本貸款合同書

合同編號：

貸款人：

借款人：

借款人為發(fā)展出口商品生產(chǎn)基地，增加外匯收入，組建聯(lián)營(合作)企業(yè)，向貸款人申請聯(lián)營股本貸款。雙方根據(jù)國務(wù)院頒布的《 借款合同 條例》協(xié)商簽定本合同并共同恪守下列條款。

一、貸款金額

本合同項下貸款最高金額為人民幣 萬元。

二、貸款期限

本合同項下貸款期限為自20 年 月 日起至20 年 月 日止。

三、貸款用途

本合同項下貸款限用于借款人與____組建(合作)____廠的投資股本。

四、 貸款利率 及利息計收

1.本合同項下為月息 ‰(一個月以30天計算)。

2.貸款使用期間，若中國人民銀行或中國銀行總行調(diào)整貸款利率，本合同規(guī)定利率將作相應(yīng)調(diào)整。

3.本合同項下貸款利息按季計收，每季最后一個月的二十日為結(jié)息日。

4.貸款利息由貸款人在結(jié)息日主動從借款人在貸款人及其分、支機構(gòu)開立的專用基金存款戶中或其他帳戶中收取，或由借款人在結(jié)息日前三個工作日前將利息匯入貸款人指定的帳戶。

五、貸款支用

1.本合同所列貸款，借款人應(yīng)按照 貸款申請 書所列使用時間支用，如有改變，應(yīng)事先征得貸款人同意。

2.借款人未向貸款人提出改變支用時間的申請并取得貸款人同意，其超過貸款申請書所列使用時間未支用貸款金額的一部或全部，應(yīng)視為自動取消，未支用金額不得再繼續(xù)支用。

3.借款人在支用貸款時，應(yīng)在實際支用日三個工作日前向貸款人提交有關(guān)貸款憑證，貸款人憑以發(fā)放貸款。

六、貸款的償還

1.本合同項下貸款應(yīng)按申請書所列還款計劃償還。由于客觀原因借款人不能按期歸還，借款人應(yīng)向貸款人提出展期申請，經(jīng)貸款人同意后，才能延期償還。

2.借款人以貸款投資的聯(lián)營企業(yè)分得的稅前利潤歸還貸款。

七、貸款保證

1.借款人用企業(yè)自有的折舊、生產(chǎn)發(fā)展基金及其他企業(yè)基金作為還款保證，借款人不能按合同期限償還貸款，貸款人有權(quán)在借款人專用基金帳戶中扣收。

2.本合同項下的貸款由 出具的無條件不可撤銷擔保書作為償還貸款的保證。

八、違約及違約處理

(一)違約

借款人發(fā)生下列情況中一項或數(shù)項時即構(gòu)成違約。

(1)借款人不能按申請書所列的還款計劃償還貸款。

(2)借款人未按規(guī)定的用途使用貸款。

(3)借款人所投資的聯(lián)營企業(yè)在貸款期內(nèi)由于任何原因“關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)”，或聯(lián)營(合作)雙方中止聯(lián)營(合作)。

(4)借款人其他違反合同的行為。

(二)違約處理

借款人構(gòu)成前款違約行為，貸款人有權(quán)按下列條款一項或數(shù)項規(guī)定處理。

(1)以書面通知借款人，告知其違約問題，并責成限期采取有效措施，糾正違約行為。

(2)對借款人未按規(guī)定用途使用的擠占挪用貸款，在本合同規(guī)定利率基礎(chǔ)上加收利息100%。

(3)對借款人未按規(guī)定期限償還貸款，貸款人對逾期部分的貸款在本合同規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加收利息30%。

(4)停止發(fā)放本合同項下的全部金額或尚未支用的貸款余額。

(5)提前收回本合同項下的部分或全部貸款本息，由貸款人從借款人專用基金帳戶中主動扣收，或采取貸款人認為必要的其他方式追索。

(6)向 擔保人 追索未償還的本合同項下的全部或部分貸款本息。

九、合同的生效、變更及解除

1.本合同經(jīng)借款人、貸款人雙方簽章后生效，在貸款本息全部清償后自動失效。

2.除由于貸款違約原因外，借款人或貸款人任何一方要求變更或 解除合同 ，應(yīng)征得另一方同意，雙方未協(xié)商一致前，本合同仍然有效。

3.本合同所依據(jù)的國家有關(guān)規(guī)定發(fā)生了變化，合同雙方應(yīng)對本合同作相應(yīng)的修改、變更或解除。

十、其他

1.本合同項下貸款項目的貸款申請書是本合同不可分割的附件，其所列各條款與本合同項下的有關(guān)條款享有同等法律效力。

2.借款人保證向貸款人按月提供有關(guān)計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及其他有關(guān)資料。

3.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由___仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

【第4篇】營業(yè)房轉(zhuǎn)讓合同書范本

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)

受讓方(以下簡稱乙方)

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)____________小區(qū)號樓層室，建筑面積____平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)____元整，大寫________元整(人民幣)

第三條 付款方式

由乙方向甲方預先支付 購房定金 ____萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本 合同生效 之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房 契稅 等及其他應(yīng)當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任

甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款20%的 違約金 。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由xx仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

身份證 號： 身份證號：

手機： 手機：

x年x月x日 x年x月x日

【第5篇】營業(yè)性房屋租賃合同書

出租方：承租方：

甲方將位于_______路____號___間門面承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：

一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方。

三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以____元的罰款，并對新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。

四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。

五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。

六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造，如需對門面進行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。

九、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

【第6篇】營業(yè)門面轉(zhuǎn)租合同書

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號碼：

住址：

受讓方(乙方)：

身份證號碼：

住址：

出租方(丙方)：

身份證號碼：

住址：

根據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面

轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積平方米;

丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。

原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

二、租金的結(jié)算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止，月租金為_____元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣_____元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。

門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù)。

三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

六、交接條件、時間及方式

轉(zhuǎn)讓門面定于_____年_____月_____日正式交接。

門面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。

轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

七、違約責任：

甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)____元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金。

乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)____元/天。

丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不門面轉(zhuǎn)讓合同(范本)

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號碼：

住址：

受讓方(乙方)：

身份證號碼：

住址：

出租方(丙方)：

身份證號碼：

住址：

【第7篇】營業(yè)房租賃協(xié)議合同書

本合同雙方當事人：

出租方：__________________姓名：__________

國籍：___________：___________________地址：_______________________;郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______;傳真：_______;-：________________________

承租方：_________________________姓名：__________

國籍：___________：___________________地址：_______________________;郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______;傳真________;-：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米;該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________.

第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

≤第一合同范本頻道整理該文章≥

第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.________________;6.________________.在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：____________________乙方：____________________

授權(quán)代表：________________授權(quán)代表_________________

【第8篇】營業(yè)廳保潔服務(wù)委托合同書

委托方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

為確保各營業(yè)廳干凈整潔，明亮舒適，保潔水平達到規(guī)范化、標準化，現(xiàn)結(jié)合實際需要，甲方委托乙方進行專業(yè)化管理，經(jīng)雙方真誠友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，雙方達成以下條款，望共同遵守：

一、工程名稱：常年保潔。

二、工程地點：營業(yè)網(wǎng)點。

三、保潔范圍：見《保潔方案書》。

四、保潔質(zhì)量標準：見《保潔方案書標準》。

五、合同期限：1年;自年月日至年月日。

六、年保潔費用：

七、付款方式：每季度付款一次，乙方憑蓋有公司財務(wù)章的發(fā)票收取。

八、甲方的職責：

1、為乙方的保潔工作無償提供水源、電源。

2、為保潔人員提供辦公的地方，便于更衣，存放工具。

3、如因甲方的裝修等原因造成衛(wèi)生達不到要求，由甲方協(xié)助解決。

4、負責提供垃圾堆放點、提供各處垃圾桶和紙簍等。

5、甲方隨時監(jiān)督檢查乙方的工作，乙方應(yīng)聽從甲方的安排。

6、按時支付合同規(guī)定的款項。

九、乙方的職責：

1、嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，樹立主人翁責任感，愛護甲方財物，維護甲方利益。

2、按時、按質(zhì)、按照作業(yè)程序《作業(yè)程序見方案書》進行規(guī)范操作，保證保潔區(qū)域的干凈整潔。

3、保潔員著裝必須統(tǒng)一，配戴胸牌上崗。

4、嚴格聽從甲方負責人指揮，虛心接受批評。

5、保潔過程中的安全責任由乙方負責;乙方保潔人員保證甲方文檔資料的保密及物品的完整，如出現(xiàn)意外由乙方承擔。

6、如乙方達不到保潔標準，甲方提出口頭警告、書面警告、直到解除合同。

7、積極配合完成甲方的突發(fā)性工作。

8、合同期滿，甲方對乙方的保潔工作滿意，乙方優(yōu)先享有續(xù)約權(quán)。

十、違約責任：

1、保潔質(zhì)量不符合合同的規(guī)定標準，乙方負責無償返工。

2、乙方保潔員在工作過程中，違反甲方有關(guān)規(guī)定，甲方可提出批評教育。

如甲方責令更換人員，乙方應(yīng)按要求一個月內(nèi)妥善解決更換問題。

3、若發(fā)現(xiàn)乙方保潔工人在工作中有偷竊或未經(jīng)允許挪用甲方財物，甲方按有關(guān)規(guī)定予以嚴肅處理，情節(jié)嚴重將送司法機關(guān)。

4、甲方須在合同規(guī)定的期限內(nèi)，支付清潔服務(wù)費。

5、由于不可抗拒的因素(如自然災害、暴亂等)而造成的任何損失，雙方共同協(xié)商解決。

若協(xié)商不成，可向當?shù)貦C關(guān)申請仲裁。

6、在合同期間，任何一方不得終止合同。

十一、特約條款：

1、合同款額是《保潔方案書》范圍內(nèi)的費用，如需對其它項目進行特殊處理或增設(shè)其它服務(wù)項目，費用雙方另行協(xié)商。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商補充條款，具有同等法律效力。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第9篇】城市營業(yè)房房屋租賃合同書

合同編列第____號

出租方：_____局

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房屋租賃管理辦法》有關(guān)規(guī)定，乙方因經(jīng)營需要承租甲方店面，為明確甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂如下合同，共同信守。

第一條房屋基本情況

房屋坐落__縣__鎮(zhèn)__路__號，房屋結(jié)構(gòu)：磚混，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：國有

店面建筑面積20.13㎡夾層面積0.00㎡閣樓面積0.00㎡

附屬設(shè)施狀況

第二條租賃期限及合同租金標準

1、該營業(yè)店面租賃期限為二年，自________年____月____日起至________年____月3____日止。合同租金為元/月。

2、租金繳交方式：

本合同簽定之日起支付半年租金，即元整，之后每半年繳納一次租金，具體是：第二次繳租時間為________年____月____日之前，第三次繳租時間為________年____月____日之前，依次類推。

如有拖欠不交者，每天按欠款總金額千分之二加收滯納金。

第三條房屋押金

本店面甲方向乙方一次性收取店面押金元整，退租時交清所有租金且經(jīng)驗收店面各項設(shè)備不受損壞情況下可如數(shù)退回。

第四條房屋管理與維護

1、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家政策、法律、法規(guī)及房地產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定。

2、乙方對承租的房屋及附屬設(shè)備，應(yīng)負責日常維護并合理使用，注意安全防火，合同期內(nèi)如因乙方使用不當，造成火災、被盜等情況后果自負，對造成房屋及設(shè)備非正常損壞，影響原有建筑物外觀及使用功能等行為，一律由乙方照價賠償。

3、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施，乙方因經(jīng)營需要對店面進行結(jié)構(gòu)上或其它方面的修改，應(yīng)征得甲方同意，且費用由乙方負擔，不可抵扣租金。租賃期滿后房屋一切附屬設(shè)施均歸甲方所有，乙方不得自行拆除，甲方不以任何形式進行補償。

4、乙方承租多間店面，在承租期間為方便經(jīng)營需拆除隔墻的，應(yīng)報甲方同意后方可拆除，并且退租時應(yīng)及時恢復原狀。

5、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收押金，并依據(jù)《民法典》的相關(guān)條款進行處理，因此而造成的損失，由乙方賠償，并追究相關(guān)責任，情節(jié)嚴重者報相關(guān)部門依法處理。

將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

拖欠租金累計三個月以上的;

利用承租房屋進行違法活動的;

故意損壞承租房屋的;

法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。

6、甲方工作人員要經(jīng)常深入檢查房屋的安全與使用情況，乙方不得阻撓刁難，雙方要共同愛護，維護房屋的合理安全使用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞或危險，應(yīng)及時用書面向甲方申請報修，甲、乙雙方應(yīng)互相配合及時修復。因乙方過錯造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負責修復或賠償。

7、合同期間，甲方若中途停租，應(yīng)提前兩個月以書面形式通知乙方，除退還已收未到期租金，還應(yīng)支付乙方三個月租金額的違約金。乙方若中途退租，應(yīng)提前兩個月向甲方提出書面申請并辦理退租手續(xù)，同時支付甲方三個月租金額的違約金。

8、合同期滿后，店面由甲方無條件收回重新面向社會公開招租。若乙方未能取得承租權(quán)，應(yīng)如期騰退公房，若逾期騰退公房，乙方應(yīng)賠償甲方房屋占用費，按原房屋租金三倍計算，直至退還公房為止。

甲方：

乙方：

【第10篇】非營業(yè)車輛租賃合同書

出租方：____________________

承租方：____________________

依照《中華人民共和國民法典》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就租賃汽車事宜訂立本合同。

第一條租賃車輛的狀況

____________________。

第二條租金

1、每天(月)租金_________元(_________幣)/輛，共計人民幣_________元，大寫_________元(_________幣)，承租方于接收車輛時向出租方付清。

2、承租方租車在_________個月以上的，則在每月____日前向出租方預付下月租金。

逾期交付租金，應(yīng)按超時天數(shù)，向出租方交納應(yīng)交租金的_________%的違約金。

但違約金累計不超過_________個月的租金。

承租方如拖欠租金達_________天以上，出租方有權(quán)收回租賃車輛并追究承租方違約責任。

3、租賃期滿承租方交還所租汽車時超出_________小時按半天計費，超出_________小時按全天計費。

4、承租方以_________方式(轉(zhuǎn)帳/現(xiàn)金支付)支付租金、押金。

第三條租車期限

出租方將_________牌車_________輛，車牌號碼_________，從________年____月____日_________時起交付給承租方使用至________年____月____日_________時止收回，租賃期共________年_________個月_________天時，交付地點：_________

第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)

1、擁有租賃車輛的所有權(quán)。

2、對汽車租賃申請者及承租方的信用、信息有知情權(quán)。

3、不承擔由承租方使用租賃車輛引發(fā)的連帶責任和本合同規(guī)定的風險賠付范圍之外的任何經(jīng)濟責任。

4、在收到承租方租金及足額押金之后，將所租賃車輛交付承租方，收款日期以支票到帳或收到現(xiàn)金之日準。

5、提供車輛應(yīng)設(shè)備齊全，車輛狀況良好，行駛證、養(yǎng)路費等各種證照及規(guī)費繳訖證齊全。

6、協(xié)助承租方在租賃期內(nèi)車輛保險事故的處理及車輛維護工作。

7、負責車輛的二級維護和年檢。

8、負責辦理保險公司為租賃車開辦的險種。

9、租賃期間對車輛使用情況實施監(jiān)督。

10、按_________%比例，承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。

11、承租方拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時，有權(quán)將合同中登記的駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門處理。

12、承租方還車時應(yīng)保證燃油量與出租前相同，否則出租方有權(quán)收取不足部分燃油費。

第五條承租方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)自主選擇欲租車輛。

2、于租賃合同有效期內(nèi)擁有所租賃車輛的使用權(quán)。

3、對租賃車輛承租前已有損傷、質(zhì)量問題及由此造成的損失不承擔賠償、維修義務(wù)。

4、承租方有權(quán)要求出租方賠償租賃期間因租賃車輛質(zhì)量村在問題而對承租方造成人身或者財產(chǎn)的損失。

5、按期如數(shù)交納租金和押金。

6、自行承擔租賃期內(nèi)所租車輛的燃油等費用。

7、妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。

未經(jīng)出租方允許，不得擅自改裝、更換、增設(shè)他物，不得改變所租車輛的車身顏色、形狀。

8、對租賃車輛進行日常維護，保持車輛良好狀態(tài)。

9、租期內(nèi)應(yīng)嚴格遵守國家各項法律法規(guī)，并承擔由于違法、違章肇事等行為所產(chǎn)生的全部責任和損失。

10、須承擔在租期內(nèi)由于承租方自身原因給承租方自己造成的各種經(jīng)濟損失和租車期間因違法、違章肇事等行為給出租方帶來的各種經(jīng)濟損失。

11、按_________%比例，承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。

12、提供真實有效的身份、職業(yè)及住址證明和擔保證明。

13、租賃車輛使用期間，發(fā)生交通事故，及時向當?shù)毓步煌ā⒈ｋU部門報案聯(lián)系。

并在_________小時內(nèi)通知出租方協(xié)助解決。

14、如需續(xù)租車輛，須在本合同期滿前向出租方辦理續(xù)租手續(xù)，合同期滿未辦理手續(xù)，逾期_________天(含_________天)未交還車輛，除應(yīng)交納逾期期間的租金外，另交納逾期租金_________%的違約金，逾期_________天以上，未與出租方辦理續(xù)租手續(xù)的，出租方將向有關(guān)部門申報，由此產(chǎn)生的后果及費用由承租方承擔。

15、在續(xù)租期間必須告之出租方所租車輛的真實情況。

16、租賃期滿，應(yīng)按時返還租賃車輛及有效證件。

17、不得買賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車輛。

18、租賃車輛的修理如無特別的理由，要求在出租方指定的工廠進行，否則，承租方按所拆零件價的_________倍賠款，同時須歸還所拆原零部件，而且必須承擔由此而產(chǎn)生的一切責任。

第六條擔保方責任和義務(wù)

1、擔保方就承租方履行本合同的義務(wù)負連帶保證責任，擔保期限從擔保方簽字之日算起，擔保方的擔保期限到期后就擔保期內(nèi)承租方發(fā)生的法律責任仍然有效。

2、必須提供真實有效的身份、職業(yè)及住址證明。

3、擔保方對被擔保方租賃行為暫時停止而不愿或沒有能力繼續(xù)擔保的，需提前書面通知出租方及被擔保方，并征得出租方及被擔保方書面許可后方可變更或解除擔保。

第七條押金條款

1、承租方應(yīng)于租賃合同書簽署之日一次性足額交付_________幣_________元(大寫_________元)押金給出租方，押金不計利息。

2、出租方應(yīng)于租賃合同書期滿或雙方協(xié)議解除合同后，在無任何糾紛的情況下，除依照本合同的規(guī)定應(yīng)扣除的費用外，剩余押金即時歸還承租方，下班之后還車，押金將于下一工作日內(nèi)退還。

3、承租方不可自行將押金抵作租金。

4、還車結(jié)算時，由承租方預留_________幣_________元的交通違章保證金，____日后如無違章記錄則全部返還給承租方，否則出租方在代付交通違章金后將余額返還承租方。

第八條保險條款

1、出租方負責向保險公司投保以出租方為受益人的車損、盜搶和第三者責任險，若租賃方要求增保其它險種，出租方可代辦手續(xù)，費用由承租方承擔。

2、承租方承租車輛期間若發(fā)生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，承租方應(yīng)向出租方支付保險公司賠付后的不足部分。

3、承租方應(yīng)在事故發(fā)生的_________小時內(nèi)通知出租方，并提供全部相關(guān)證明，否則承租方應(yīng)承擔保險事件不能賠付的責任及相關(guān)經(jīng)濟損失。

4、上述保險公司險種賠償之外的所有損失，由_________方承擔。

出租方僅就承租方或出租方書面允許的駕駛?cè)藛T發(fā)生的保險索賠事宜負有協(xié)助辦理的義務(wù)。

5、由于承租方的原因造成的保險公司拒賠及免賠的所有損失及相關(guān)費用由承租方承擔。

6、租賃期間因承租方原因車輛發(fā)生各種事故，承租方應(yīng)付車輛加速折舊費，加速折舊費相當于本次事故總損失額的_________%，如承租方不能取得保險公司理賠必須的有關(guān)手續(xù)，則由承租方承擔全部維修費用及加速折舊費。

7、承租方在租賃車輛期間若發(fā)生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，承租方應(yīng)負擔車輛滅失之日起至出租方獲得保險公司賠款時止(最長不超過_________個月)的車輛租金的_________%.

第九條違約責任

1、出租方、承租方雙方任何一方不履行本合同項下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔違約責任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。

若雙方均有過錯的，按雙方各自過措大小來承擔違約責任。

2、任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。

3、任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在____日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。

如果在____日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。

在此情形下，雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。

違約方應(yīng)承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

4、出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務(wù)等義務(wù)時，應(yīng)承擔下列違約責任：

(1)經(jīng)道路運輸管理部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)認定租賃車輛達不到一級標準的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔違約責任。

(2)出租方不能按約定提供故障維修、救援時，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)退還租賃車輛停駛期間租金并支付停駛期間租金_________%的違約金。

(3)維修、救援后租賃車輛仍無法恢復使用功能，出租方應(yīng)提供相當檔次替換車或采取其他措施。

否則承租方有權(quán)解除合同并要求出租方退還預交的租金、押金。

此外，出租方須向承租方支付本合同約定租金總額_________%的違約金。

(4)因承租方原因造成車輛損壞的，出租方應(yīng)嚴格依照汽車維修規(guī)定的標準收取修車費用。

(5)如果因出租方非正當原因致使合同無法履行，出租方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給承租方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對承租方的間接損失補償。

同時退還承租方已交納的租金、押金。

(6)出租方不按合同約定交付租賃車輛給承租方，自逾期之日起每日向承租方支付違約金_________幣_________元，但違約金累計不超過_________個月的租金。

出租方逾期交付租賃車輛超過_________天，承租方有權(quán)單方面解除合同并追究出租方責任。

5、承租方不能按合同約定交納費用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時，應(yīng)承擔下列違約責任：

(1)提前解除合同歸還租賃車輛的，應(yīng)按未履行部分租期租金總額的_________%向出租方支付違約金，已交納租金的，出租方在扣除違約金后應(yīng)將余款退還承租方。

(2)在下述任何一種情況發(fā)生時，出租方有權(quán)隨時隨地收回所租車輛，已收取的款項在計算所有損失后多退少補。

、承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。

、承租方將所租賃車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。

、承租方提供其它虛假情況有可能給出租方帶來損失的。

、承租方未經(jīng)出租方書面許可連續(xù)拖欠應(yīng)付款項超過____日。

、承租方提供虛假無效身份、職業(yè)、住址證明和擔保證明。

、承租方將租賃的車輛進行營運、體育、軍事、競賽等，嚴禁裝載易燃易爆或腐蝕物品。

、承租方從事其它有損車輛所有者合法權(quán)益的活動。

(3)有以上情況之一者給出租方造成經(jīng)濟損失的，承租方應(yīng)作相應(yīng)賠償。

、承租方不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理、停運損失的，承租方承擔因過失被保險公司拒絕賠償?shù)膿p失。

、承租方應(yīng)承擔擅自改裝、更換、增設(shè)他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。

、承租方應(yīng)承擔未協(xié)助出租方按時參加車檢或維修保養(yǎng)而造成的損失。

、承租方應(yīng)承擔非出租方原因?qū)е萝囕v被第三方扣押的責任。

、承租方違反交通安全法規(guī)時，應(yīng)在被告知的____日內(nèi)接受處罰。

如拒絕接受處罰，合同中登記的駕駛員將作為違章責任人被提交公安交通管理部門處理。

、如果因承租方非正當原因致使合同無法履行，承租方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給承租方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對承租方的間接損失補償。

同時_________(是/否)有權(quán)要求出租方退還已交納的租金、押金。

6、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十條合同的變更和解除

1、本合同的變更和解除，必須經(jīng)租賃雙方及擔保人簽署書面協(xié)議方能有效。

2、承租方在租賃到期后，如需繼續(xù)使用車輛，必須到出租方重新填寫《汽車租賃登記表》并繳納租金，否則視為非法占用出租方車輛。

第十一條聲明及保證

1、出租方：

(1)出租方為一家依法設(shè)立并合法村續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

(此條款視實際情況選擇性適用)

(2)出租方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

(3)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對出租方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

(4)出租方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出租方的法定代表人或授權(quán)代表人。

本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

(此條款視實際情況選擇性適用)

2、承租方：

(1)承租方為一家依法設(shè)立并合法村續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

(此條款視實際情況選擇性適用)

(2)承租方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

(3)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對承租方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

(4)承租方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是承租方的法定代表人或授權(quán)代表人。

本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

(此條款視實際情況選擇性適用)

第十二條保密

1、雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。

未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。

但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

保密期限為________年。

2、一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。

第十三條不可抗力

1、本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

2、如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十四條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。

以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。

第十五條爭議的處理

1、本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向_________人民法院起訴。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十七條補充條款

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協(xié)議。

本合同的補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

如本合同于補充合同條款規(guī)定不一致，以補充合同條款為準。

第十八條本合同自租賃雙方簽字蓋章后即可生效

本合同一式三份，由出租方、承租方、擔保方各執(zhí)一份。

份合同內(nèi)容一致具有同等效力。

第十九條汽車承租方須知

為了租賃車輛的安全運營，也為了您的切身利益，請承租方記住以下條款：

1、除您本人或您在《汽車租賃登記表》上注明的駕駛?cè)藛T外，無出租方的書面許可，不允許任何人駕駛您承租的本公司車輛，否則由此造成的各種損失由承租方承擔。

2、駕駛?cè)隧毘钟行У闹腥A人民共和國駕駛證(駕齡一年以上)且駕駛證上準駕車類別與租用車輛相符。

3、您承租的車輛必須在_________省以內(nèi)地區(qū)使用，若確需駛出上述范圍，務(wù)請?zhí)崆癬________天取得出租方書面許可并加收_________幣_________元押金，否則一切后果由承租方自負。

4、您應(yīng)按合同規(guī)定的還車時間、地點按時歸還承租車輛且車況與《車輛交接清單》中您租車前的車況登記無出入，若出現(xiàn)新的刮、碰、損壞等現(xiàn)象或設(shè)備、證件不全，您應(yīng)按實際損失交納車損費及其它相應(yīng)的費用。

5、為避免上一條情況出現(xiàn)請您每天對機油、剎車油、防凍液、輪胎氣壓、燈光等作常規(guī)檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，請及時與出租方聯(lián)系。

如確需填加油液，必須使用生產(chǎn)廠家允許的產(chǎn)品。

還車時承租方應(yīng)保持車輛的內(nèi)外清潔，否則出租方將收取_________元的清潔費。

6、如果承擔車輛發(fā)生故障或異常，您應(yīng)立即停車與出租方聯(lián)系，如未與出租方聯(lián)系，繼續(xù)使用造成損失將由您承擔。

7、如果承租車輛發(fā)生交通事故及其它事故，由出租方安排維修地點，您不能自行維修或自行選擇維修廠家進行維修，禁止繼續(xù)使用已受損的車輛，否則由此造成的各種損失由承租方承擔。

8、出租方不承擔車輛租賃期間交通事故或其它事故造成的一切后果，包括有關(guān)部門的罰金。

9、您如果在承租車輛期間遺失牌照或其它有關(guān)證件，您應(yīng)承擔補辦費用及車輛由此停駛期間的租賃費。

10、租車時，請您一定細心，仔細檢查車輛是否正常，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在出場前解決，車輛一旦離場，車況即以離場時《車輛交接清單》為準。

11、您不能自行卸動或拆除所租車輛的零件和備件，否則，您不但須及時性歸還原零件或設(shè)備，還須付給出租方最高不超過所拆零部件或設(shè)備原價_________倍的違約金，車輛的防盜器遙控板若發(fā)生損壞或丟失，您應(yīng)賠償_________元_________幣。

12、您不能拆動車輛的里程表，若在您租車期限內(nèi)有拆除現(xiàn)象，須交付出租方_________幣_________元賠償費。

13、您不能將承租車輛當作教練車，禁止用所租車輛參加競賽，做測試試驗及其它具有損壞性質(zhì)的駕駛，否則您將承擔由此引起的一切損失并交付出租方不少于_________幣_________元的違約金。

14、禁止用承租車輛從事盈利性質(zhì)客貨運輸，禁載易燃易爆、易腐蝕物品，及會在車中留下刺激性氣味的物品。

如違反以上條款，出租方將視情節(jié)輕重向您收取不少于_________幣_________元的違約金。

15、您使用的燃料必須符合車輛的要求(汽油車必須使用_________#以上無鉛汽油)，否則因燃料不當造成的損壞完全由您承擔。

16、為使長期租賃車輛能保持良好狀態(tài)，請您務(wù)必在租車當日確定每月何日到出租方指定的地點維修、保養(yǎng)一次。

如每少保養(yǎng)一次，出租方將在您的租賃費外加收_________幣_________元的費用，_________小時為一個租賃日，月租按_________天計。

17、因欠租未還車輛產(chǎn)生的租金及其他法律責任由承租方承擔。

18、本《汽車承租方須知》作為《汽車租賃合同》的組成部份，與其具有同等效力。

以上條款已由出租方明確告知承租方、擔保方，且承租方、擔保方已完全理解，并認同。

出租方：_________

電話：_________

住址：_________

法定代表人：_________

委托經(jīng)辦人：_________

蓋章：_________

開戶行：_________

銀行賬號：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

簽訂時間：________年____月____日

承租方：_________

電話：_________

住址：_________

法定代表人：_________

委托經(jīng)辦人：_________

蓋章：_________

開戶行：_________

銀行賬號：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

簽訂時間：________年____月____日

擔保方：_________

電話：_________

地址：_________

法定代表人：_________

委托經(jīng)辦人：_________

蓋章：_________

開戶行：_________

銀行賬號：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

簽訂時間：________年____月____日

【第11篇】營業(yè)門面房租賃合同書

出租方：(以下簡稱甲方)_____________________

承租方：(以下簡稱乙方)_____________________

甲方將位于_______路____號___間門面(2)承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：

一、方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。

四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。

五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。

六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。

九、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

甲方：____________

乙方：____________

【第12篇】營業(yè)轉(zhuǎn)讓契約合同書

立契約書人*即興國商行（以下簡稱甲方）孫李（以下簡稱乙方），雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：

一、 轉(zhuǎn)讓標的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落*市*路*號的興國商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。

二、 本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標準：

（一） 興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣*萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

（二） 上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。

（三） 甲方應(yīng)收未收款約計*萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊）。

三、 付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方*萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。

四、 點交日期及地點：雙方訂定*年*月*日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。

五、 特約事項：

（一） 本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

（二） 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

（三） 商號現(xiàn)承租坐落*市*路*號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租*年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負賠償責任。

六、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

七、 甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：*

保證人：

乙方：孫李

【第13篇】商行營業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書

立協(xié)議書人_________即_________商行(以下簡稱甲方)_________(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，條件如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落_________市_________路_________號的_________商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。

二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標準：

(一)_________商行全部生財器具，存貨作價為人民幣_________元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

(二)上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。

(三)甲方應(yīng)收未收款約計_________元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。

三、付款辦法：于簽訂本協(xié)議的同時，乙方交付甲方_________元;其余款于點交完訖之日一次付清。

四、點交日期及地點：雙方訂定_________年_________月_________日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。

五、特約事項：

(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

(三)商號現(xiàn)承租坐落_________市_________路_________號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租___年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負賠償責任。

六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除協(xié)議。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

八、本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方(簽字)：_____________

保證人(簽字)：___________

_________年______月______日

簽訂地點：_________________

乙方(簽字)：_____________

保證人(簽字)：___________

_________年______月______日

簽訂地點：_________________

附件

附一營業(yè)轉(zhuǎn)讓通知書

存證信函第_________號

敬啟者：緣_________君前所經(jīng)營的_________商行對臺端計尚積欠貨款人民幣_________元整。因本人業(yè)與_________君達成營業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并于本年_________月_________日起正式接管該商行，是本人除對上述貨款債務(wù)予以承受，同意依約履行外，并祈臺端一本初衷續(xù)予關(guān)照，不吝賜教，實所至盼。

附二營業(yè)轉(zhuǎn)讓的聲明敬告啟事

一、茲據(jù)當事人_________先生來所委稱：“(一)本人業(yè)于_________年_________月_________日，讓受_________先生所經(jīng)營_________商行的全部營業(yè)，并辦妥變更登記在案。本人除愿履行原商行對外所負的一切義務(wù);惟對嗣后_________君在外一切行為或轉(zhuǎn)讓事的業(yè)務(wù)則概與本商行無涉，凡有與其發(fā)生糾葛現(xiàn)象，本商行亦概不負責。(二)前揭營業(yè)轉(zhuǎn)讓情況，唯恐各界未察。特請_________律師事務(wù)所_________律師代理周知各界，并祈各友新知續(xù)予鼎力支持，不勝感激。”等語前來。

二、合代啟事如上。

聲明人：_________商行

負責人：_____________

_____________律師事務(wù)

【第14篇】營業(yè)辦公用房買賣合同書

賣方姓名：身份證號：

買方姓名：身份證號：

第一條：房屋基本情況。甲方房屋坐落于房屋用途為營業(yè)辦公用房。

第二條：甲方承諾上述房屋產(chǎn)權(quán)沒有設(shè)定任何擔保，亦無所有權(quán)糾紛。

第三條：土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為出讓。

第四條：房屋售價。該房屋按套計價出售，總價款為人民幣萬元。

第五條：付款方式。乙方必須于本合同簽字之日向甲方支付購房定金萬元。余款必須在雙方開始辦理過戶轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)之日一次性付清。與此同時，甲方將該房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證交付給乙方用于辦理過戶登記手續(xù)。

第六條：房屋交付期限。甲方在收取了乙方支付的購房全部價款之日后，____日內(nèi)將房屋交付給乙方。

第七條：逾期付款違約責任。乙方如果未能按本合同規(guī)定時間支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元，且繼續(xù)履行合同條款。

第八條：逾期交付房屋違約責任。甲方如果未能按本合同規(guī)定時間將過戶房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方交付違約金元，且繼續(xù)履行合同條款。

第九條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定。甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，甲方應(yīng)及時提供相關(guān)資料協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。甲方如怠于履行義務(wù)致使乙方無法及時辦理過戶登記手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元，合同繼續(xù)履行。辦理房屋過戶登記手續(xù)所需繳納的稅費全部由乙方承擔，與甲方無關(guān)。

第十條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機關(guān)備案一份。

甲方：乙方：

住址：住址：

【第15篇】營業(yè)房轉(zhuǎn)讓合同書

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)

受讓方(以下簡稱乙方)

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)____________小區(qū)號樓層室，建筑面積____平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)____元整，大寫________元整(人民幣)

第三條 付款方式

由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應(yīng)當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任

甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由xx仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

手機： 手機：