農(nóng)村房屋合同（15份范本）

【第1篇】農(nóng)村院子房屋買賣合同

2023農(nóng)村院子房屋買賣出售人(以下簡稱甲方)：____________身份證號：____________________住址：_______________________

購買人(以下簡稱乙方)：____________身份證號：___________________住址：________________________

甲方與乙方就位于的房屋買賣事項，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致、自愿達成本合同。

一、房屋情況

1、本合同交易的房屋位于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組_______號

2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_________㎡，其中房屋占地約為___________㎡，院子占地面積__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________。

3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。

二、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：

出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔，本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵，本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設施的所有權(quán)益歸購買人。例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)瘸鍪廴嗽敢夥e極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權(quán)益。

三、房屋價格

1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關(guān)稅費。

2、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將____萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號_______________________________

3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據(jù)。

四、購買人根據(jù)第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料，購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。

五、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方(簽字)__________乙方(簽字)________

中證人(簽字)________中證人(簽字)______

【第2篇】農(nóng)村集體房屋買賣合同書

出賣人：身份證號碼：

買受人：身份證號碼：

鑒于：甲方擁有房屋性質(zhì)為農(nóng)村宅基地房屋，該房屋未取得宅基地使用權(quán)證，且甲方向__村民委員會購買該宅基地的建房配套款24萬元的發(fā)票現(xiàn)。乙方以對甲方所要出售的房屋情況及風險作了充分的了解，愿意購買該房產(chǎn)。

根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，現(xiàn)就乙方向甲方購買房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其家庭所有的位于成都市__號共六層的房屋及其附屬配套裝修和設施以人民幣元整的價款出售給乙方。

二、為表示購買該房屋誠意，乙方在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)向甲方支付購房定金元，該定金折抵購房款。如甲方反悔對本協(xié)議反悔，則雙倍向乙方返回;如乙方反悔，甲方則不予退還定金。

三、甲方應于年月日前向乙方交付房屋并配合協(xié)調(diào)乙方到方碑村村委會辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方交付房屋的當日，乙方以銀行轉(zhuǎn)款方式一次性向甲方付清購房款，甲方向乙方出具相應的收據(jù)。

四、本協(xié)議簽訂后，甲方對該的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、乙方購買該房屋后，因該房屋拆遷所得補償全部歸乙方所有，甲方應配合乙方辦理拆遷補償手續(xù)事宜。

六、甲方將該房屋交付給乙方后應向村集體備案登記，協(xié)調(diào)村集體不干涉阻礙乙方買受該房屋，保證乙方能正常使用該房屋，并將水電氣等戶頭過到乙方名下。

七、違約責任

1、甲方應當于年月日向乙方交付房屋，甲方如不按本協(xié)議約定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額萬分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過2個月時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解約時，甲方應將已收的房價款全部退還乙方。

2、乙方全部或部分不履行本協(xié)議約定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方應加付按日萬分之一計算違約金支付給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償甲方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的實際損失費用。

3、如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住或使用的，相應賠償責任由甲方承擔，乙方有權(quán)向甲方追償。

4、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地法院起訴解決。

九、協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。

甲方：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

乙方：

聯(lián)系電話：

【第3篇】熱門農(nóng)村集體房屋租賃合同

范本一

出租單位：______村

承租單位(人)：

簽訂地點：

簽訂時間：年月日

第一條租賃房屋坐落在________，間數(shù)______，建筑面積______，房屋質(zhì)量______。

第二條租賃期限從__________年____月____日至________年____月____日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)

第三條年租金(大寫)：(每月元/平方)

合計租金(大寫)：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

租賃合同 期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：

第十條 定金 (大寫)元。承租人在前交給出租人。

第十一條 合同解除 的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上

2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上

3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的

4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的

6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租 房屋轉(zhuǎn)租 第三人

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

8、遇政府需要 拆遷 時。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個月以上

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條 房屋租賃合同 期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條 違約責任 ：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀委備案一份。

出租人(章)：承租人(章)：

住所：住所：

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

居民 身份證 號碼：居民身份證號碼：

委托 代理 人：(簽名)：委托代理人：(簽名)：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

鑒(公)證意見：鑒(公)證機關(guān)(章)

鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：

年月日

農(nóng)村 房屋租賃合同范本 二

出租方(甲方):

地址:

承租方(乙方):

地址:

甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律, 法規(guī) 之規(guī)定,簽訂本合同。

第一章租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩平方米出租給乙方使用。

1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預。

第二章改擴建及租金支付

2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計40年的房產(chǎn)租金,用于對本房產(chǎn)的改擴建。

2.2第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產(chǎn)事項上,該租金應由乙方監(jiān)管。改擴建房產(chǎn)的過程中,每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后,乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額,該總金額即為40年的房屋租金。

2.3改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理,并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后,甲方可憑政府有關(guān)部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。

2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,改擴建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米,在改擴建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。

第三章租賃期限

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為20年,自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。

3.2本合同3.1條約定的20年租賃期滿后,甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為20年,該20年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi),乙方無需再向甲方支付租金。

3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后,本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。

3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

第四章稅收及費用

4.1乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用,按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算,由乙方自行支付。

4.2乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。

第五章甲乙雙方保證及責任

5.1甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其 土地使用權(quán) 。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他 擔保物權(quán) 和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準,以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,扣押等強措施。

5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù),若改擴建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。

5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格。

5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要,自行確定生活、經(jīng)營事項,并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。

5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的,應事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。

5.6在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,甲方應提前三(3)個月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)如乙方放棄優(yōu)購買權(quán),則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務,同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。

5.7在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務。

5.8乙方應正常使用并愛護房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外)。

5.9乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。

5.10乙方除居住、經(jīng)營所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。

第六章合同提前終止

6.1在40年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同。

6.2若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進行修復或重建,在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應向后順延。

6.3在本合同期內(nèi),除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán),否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的,征收、征用的各項補償歸甲方,但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。

第七章違約責任

7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定 房產(chǎn)抵押 或轉(zhuǎn)賣第三方的,(1)如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的,乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同,且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%房地產(chǎn)e網(wǎng)www.fwdq.com的違約金(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的,甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。

7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應當賠償守約方因此遭受的實際損失,并承擔損失金額30%的違約金。

7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益,并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。

第八章爭議解決方式

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,以解決爭議。

第九章合同生效及其它

9.1本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。

9.2本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字之日起生效。

9.4本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

年月日年月日

【第4篇】農(nóng)村房屋建筑面積測繪合同書

合同編號：

委托人(以下簡稱甲方)：

受托人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國測繪法》、《房產(chǎn)測繪管理辦法》和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方測繪事宜，簽訂本合同。

第一條 測繪項目

測繪項目內(nèi)容：房屋建筑面積測繪

測繪項目名稱：

測繪項目地址：

第二條 項目的類別

□預測繪 □實測繪(在□內(nèi)打√選擇)。

第三條 測繪資質(zhì)

乙方測繪資質(zhì)證書等級及編號： 。

第四條 測繪項目執(zhí)行技術(shù)標準

《房產(chǎn)測量規(guī)范》()、《房產(chǎn)圖圖式》()、《浙江省房屋建筑面積測算實施細則(試行)》等。

除上述標準外，由設區(qū)的市以上房地產(chǎn)行政主管部門依據(jù)上述標準制定的相關(guān)規(guī)定也可作為依據(jù)(與上述標準抵觸的規(guī)定除外)。

第五條 測繪項目費用

(一)測繪費用執(zhí)行國家頒布的測繪產(chǎn)品價格標準。

(二)房屋建筑面積測繪類別、估算面積及預算價款表。

序

號測繪

類別單價估算

面積預算價款合計(元)備注

1預測繪住宅用房 元/㎡

非住宅用房 元/㎡

2實測繪住宅用房 元/㎡

非住宅用房 元/㎡

預算總價款 元。

注：測繪項目價款按照實際測繪總建筑面積據(jù)實結(jié)算。

(三)結(jié)算方式。

自合同生效之日起 個工作日內(nèi)，甲方按預算總價款的 %向乙方支付預付款,計人民幣 元;在收到乙方交付的測繪項目成果之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付扣除預付款后據(jù)實結(jié)算的全部價款。

其他付款方式：

。

第六條 測繪期限

雙方約定本測繪項目工期開始日為 年 月 日，工期 日歷天，乙方應于 年 月 日前向甲方交付《房屋建筑面積測繪成果書》，甲方收到乙方交付的成果書后日內(nèi)出具簽收憑證。

第七條 甲方的義務

(一)甲方應于工期開始日前，向乙方提供與測繪項目有關(guān)的下列資料(在□內(nèi)打√選擇)，如甲方提供的資料不全或不符合測繪要求，甲方應按乙方要求于日內(nèi)補齊或改正：

□土地使用權(quán)證或者土地使用證明;

□建設工程規(guī)劃許可證及附件、附圖;

□建設工程規(guī)劃驗收合格證;

□經(jīng)審查批準的人防紅線圖;

□經(jīng)審查批準的建筑施工圖紙;

□公用部位設計說明;

□地名證明;

□其他：

。

(二)甲方保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實、合法、完整、準確。

(三)甲方應當密切配合乙方的測繪工作，為乙方提供力所能及的便利和支持。

第八條 乙方的義務

(一)審查甲方提供的資料是否符合測繪要求，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不全或不符合測繪要求，應于收到資料起 日內(nèi)通知甲方。

(二)乙方應獨立完成測繪項目，未經(jīng)甲方同意，不得將該項目委托給第三方測繪。

(三)乙方應當嚴格遵守有關(guān)法律、法規(guī)，執(zhí)行房產(chǎn)測量規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)定，對其完成的測繪成果質(zhì)量負責。

(四)消費者對乙方測繪的房屋建筑面積有異議時，乙方有解釋的義務。

第九條 甲方違約責任

(一)合同簽訂后，由于甲方不能按期提供約定的測繪項目資料、文件或資料、文件不齊全或有錯誤等原因不能按期完成測繪項目的，測繪項目完成期限順延。造成乙方無法進行測繪的，乙方也可選擇終止本合同，由此造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

(二)甲方逾期付款的，應向乙方支付逾期付款違約金，每逾期一日,按應付價款的萬分之 支付。

甲方超過合同約定 日仍未交付有關(guān)款項，乙方可選擇終止合同，甲方應按前款約定支付逾期付款違約金。

(三)合同簽訂后，甲方無正當理由單方終止合同，乙方尚未實施測繪作業(yè)的，應支付乙方合同約定測繪預算總價款的%的違約金;乙方已開始實施測繪作業(yè)，完成了測繪項目工作量在50%以內(nèi)的(含50%)，應支付乙方測繪項目預算總價款的50%;乙方已完成測繪項目工作總量50%以上的，應按乙方實際完成的測繪項目工作量支付價款。

第十條 乙方違約責任

(一)合同簽訂后，乙方無正當理由單方解除合同或擅自中途停止測繪，如未造成損失，按合同預算總價款的百分之向甲方支付違約金;如造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

(二)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將測繪項目部分或全部轉(zhuǎn)委托給第三方測繪的，甲方可終止合同，如未造成損失，按合同預算總價款的百分之向甲方支付違約金;如造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

(三)非因甲方或不可抗力的原因，乙方未能按合同約定日期提交測繪成果的，每逾期一日，按預算總價款的萬分之 向甲方支付違約金。

乙方超過合同約定日期 日，仍未交付測繪成果，甲方可選擇終止合同，乙方應返還甲方已支付的款項，并按合同預算總價款的百分之向甲方支付違約金。如甲方選擇繼續(xù)履行合同，乙方應向甲方支付逾期交付測繪成果的違約金，每逾期一日,按預算總價款的萬分之 支付。

(四)非甲方提供資料不實原因，乙方提供的測繪成果經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門審核或有關(guān)法定測繪質(zhì)量檢驗機構(gòu)鑒定不合格的，乙方應限期改正，由此造成甲方損失的，由乙方按以下方式賠償：

。

第十一條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會申請仲裁;

(二)依法向 人民法院起訴。

第十二條其他約定事項

本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式 份，甲、乙方各執(zhí) 份。

委托人(甲方)(章)： 受托人(乙方)(章)：

住所： 住所：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

電話： 電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

銀行賬號： 銀行賬號：

簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日

【第5篇】農(nóng)村房屋租賃合同大全3

出租方(以下簡稱甲方)：_____________身份證號碼：_________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________身份證號碼：_________________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________________ ;共___________層，第___________層。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

第三條 租賃期限

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條 租金

該房屋月租金為________________(人民幣大寫) 元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

乙方按 ________支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，水、電費用由乙方支付。

第八條 租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第九條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{______個月租金作為違約金。

第十條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條 其他約定

出租方為已提供物品如下：

(1)__________________________________________________;

(2)__________________________________________________;

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民起訴。

第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

電話：__________________________電話：___________________________

【第6篇】農(nóng)村私人簡裝房屋買賣合同

2023農(nóng)村私人簡裝房屋買賣賣方：_______________

買房：_______________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買新城村新農(nóng)村別墅樓，達成如下協(xié)議：

第一條：購房說明

1、甲方所售房屋位于_____________________組

2、該房屋整樓共六戶兩層從南向北，呈一字排開，從南向北，第一戶為__號，以此類推，乙方向甲方購買從南向北第___戶，樓房平面圖見本合同附件。

3、該房屋主體為磚混結(jié)構(gòu)，帶前院后院，大門朝西落地式，房屋共二層帶陽臺，左右邊隔墻與他人共用。

4、房屋總占地面積為________平方米，其中房屋建筑面積為________平方米，前院占地面積__________平方米，后院占地面積________平方米，公用自有面積__________平方米。

第二條：房屋價格及付款方式：

該房屋總售價_____萬________________________

首次付款_____萬_________________________

二次付款_____萬_________________________

第三條：產(chǎn)權(quán)范圍

1、該房屋產(chǎn)權(quán)范圍包括前后院，戶與戶以隔墻為界，前院以透視墻外米處至房屋前外墻為界;后院以該房屋后外墻向后___米。其中公用面積至后墻向西___米處。

2、該交易房屋使用的土地為新城村村委集體土地，并征得其他村民和村集體同意，乙方購買后可以長期占有、使用及轉(zhuǎn)讓。

第四條：特別約定：

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的'交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，乙方應當積極全力配合甲方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，甲方保證并承諾如下：甲方自愿根據(jù)本合同條款將房屋售予乙方，對此不反悔;而且保證該房屋質(zhì)量符合居住要求，不存在任何質(zhì)量瑕疵。

3、該房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛，該房屋售予乙方后，該房屋的所有權(quán)益歸乙方所有。

4、甲方承諾該房屋不存在抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等糾紛問題。

5、今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有。

6、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑帐袌鲈u估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

7、如果甲方出售的房屋居住期間出現(xiàn)質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，應按市場評估價格返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用及財產(chǎn)損失。

8、甲方需在簽訂合同之日起半年內(nèi)為乙方完成《莊基證》的辦理，該筆費用已包含在購房款中，由甲方承擔，乙方只需承擔莊基證的工本費用。

9、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第五條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第六條：本合同一式_____份，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證機關(guān)一份。

其他：另附別墅樓平面圖一份。

甲方：_______________乙方：_______________

新城村支書：_______________

新城村主任：_______________

新城二組隊長：_______________

【第7篇】農(nóng)村居民房屋買賣合同

2023農(nóng)村居民房屋買賣出售人：_____________，身份證號：______________________，住________________________

_____________，身份證號：_____________________，住________________________

購買人：_____________，身份證號：_____________________，住________________________

出售人與購買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致，自愿達成本合同。

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道____________村__________組集體成員。

二、房屋情況：

1、本合同交易的房屋位于_____市_____街道________________________________________

______________________________________________________________________________;

2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子;房屋共二層帶閣樓，左右隔墻與他人共用;

房屋總占地面積約為_________，其中房屋占地約為___________，院子占地面積__________，

其他：_________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。

三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔;本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛，出售人僅將該房屋售予購買人;該房屋售予購買人后，該房屋的所有權(quán)益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)?出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權(quán)益。

四、房屋價格：

1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關(guān)稅費。

2、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行___________________________

賬戶名稱___________________________

帳號_______________________________

3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據(jù)。

五、購買人根據(jù)第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料;購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。

六、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;副本根據(jù)需要制作相應的份數(shù)，見證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方：乙方：

【第8篇】江蘇農(nóng)村房屋買賣合同書

甲方：___身份證號碼___

乙方：___身份證號碼___

乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米二、該宅基地的附屬設施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設施包括：

三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權(quán)如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意

2、該房屋的抵押狀況為：

3、該房屋的使用狀況為：

四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣___元(大寫___元)。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。

五、乙方付款方式和期限：

六、宅基地交付時間：

七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細了解并已知悉。

八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。

九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。

自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十、雙方往來通訊方式如下：

甲方：

_________身份證號碼：______________年____月____日

乙方：

_________身份證號碼：______________年____月____日

【第9篇】農(nóng)村宅基地房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

賣方(以下簡稱甲方)：_______________(本人)(法定代表人)姓名：___________

國籍：_______________居民身份證號碼：____________地址：_______________聯(lián)系電話：___________郵政編碼：_______________

買方(以下簡稱乙方)：_______________(本人)(法定代表人)姓名：___________

國籍：_______________居民身份證號碼：____________地址：___________聯(lián)系電話：___________郵政編碼：_______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人張啟祥同意，達成以下合同條款：

第一條房屋的基本情況

因為甲方的三個女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生，位于張家組的老房已經(jīng)無人居住，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在**省**市**縣**鎮(zhèn)**村委會**組的房屋院落(包括：_______________主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于1981年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積_________________平方米(其中實際建筑面積_______________平方米)，房屋用途為________________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為________________。該院落具體位置為：_______________

東鄰：_______________西鄰：_______________

南鄰：_______________北鄰：_______________

登記長度為：_______________米、寬度為米，面積共平米

該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：_______________房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬，到時不收分文安葬地塊錢。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為_________________;土地使用權(quán)年限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫

即人民幣小寫元。其中(小寫：_______________)為房屋實際價款，(小寫：_______________)用于購買**房屋后的地塊(面積為平米)作為道路，(小寫：_______________)用于購買**家地塊(面積為平米)作為道路，(小寫)用于購買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整，并應于本合同生效之日起_________________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________________計算。逾期超過_____________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_____________種約定，追究乙方的違約責任。

1.終止合同，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________________個月內(nèi)按_________________利率計算;自第_________________個月起，月利息則按_________________利率計算。逾期超過_________________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由**村委會仲裁。

第十四條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十五條本合同連同附表共_________________頁，一式_________________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_________________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

_______________年__________月__________日_______________年______月______日

【第10篇】最新農(nóng)村房屋買賣合同文本

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：__ (本人)(法定代表人)姓名：_ 國籍：__ ( 身份證 )(護照)( 營業(yè)執(zhí)照 號碼)：___ 地址：___郵 政編碼：___聯(lián)系電話：___委托 代理 人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

買方(以下簡稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

第一條 房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__位于第___層，共___(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二( 房屋所有權(quán) 證號、 土地使用權(quán) 證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出 退房 ，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3._______________________________。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為_____土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 價格。

共3頁:

(農(nóng)村) 房屋買賣合同 范本： 本合同雙方當事人： 賣方(以下簡稱甲方)：__ (本人)(法定代表人)姓名：_ 國籍：__ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___ 地址：___郵 政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___ 買方(以下簡稱乙方)：__(

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條 付款方式。

乙方應于本 合同生效 之日向甲方支付 定金 ( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限。

甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的 違約責任 。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。

1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付 違約金 。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、 抵押 債務 、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的 土地增值稅 由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家

交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

第十七條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

【第11篇】新版農(nóng)村房屋租賃合同書

簽約地點 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》《 民法典 》及其他國家和地方 房屋租賃 的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。

一、 租賃房屋狀況

1、房屋座落： 市(縣) ， 房屋所有權(quán) 證號： (或其他產(chǎn)權(quán)證明： )

2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米，間數(shù) 間，公共部位與公用分攤建筑面積 平方米。實際使用面積 平方米。

3、裝修及設施情況(附件一)。

二、租賃用途：該房屋僅作(□住宅 □商業(yè) □辦公 □生產(chǎn)用房)用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

三、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。

四、租金及交付方式：

1、租金按(□建筑面積 □使用面積 □套 □間)計價。

2、月租金為人民幣(大寫)：

元。

3、租金變動條款：

4、付款方式：

5、 定金 ：乙方在簽訂本合同后 天內(nèi)須向甲方繳納____月的租金作為定金，即人民幣 元整(大寫)。

五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房使用要求。

2、甲方應負責向房屋所在地房管部門辦理 房屋租賃合同 登記備案手續(xù)。

3、如需出賣或 抵押 上述房屋，甲方應提前 個月通知乙方。

4、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的甲方負責賠償。

5、交房之前甲方應負責結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用(□物業(yè)費 □水電費 □電話費 □煤氣、閉路電視費 □寬帶網(wǎng) )。

6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

7、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他 債務糾紛 導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的`，甲方應負責賠償。

8、其他約定：

六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償。

3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的， 租賃合同 繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用(□物業(yè)管理費 □水電費 □電話費 □煤氣、閉路電視費 □寬帶網(wǎng) )。

6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

7、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。

8、其他約定：

七、房屋交接約定：合同期滿后 天內(nèi)，甲乙雙方按以下約定條款交接：

1、裝修清場約定：乙方應負責(□將房屋恢復原裝修狀況 □保留租期屆滿時的裝修狀況 □期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件)。

2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用，則甲方可將定多折抵后剩余部分退還乙方。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

4、其他約定：

八、 違約責任 ：

1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

2、甲方逾期交付房屋，每逾期____日，由乙方按定金額的千之 向甲方加收 違約金 ，違約金可充抵租金。

3、乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。

4、其他約定：

九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：

1、將承租的房屋 擅自轉(zhuǎn)租 的

2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的

4、拖欠租金連續(xù) ______天或累計______天以上的

5、利用承租房屋進行違法違規(guī)活動的。

十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔由此產(chǎn)生的責任。

1、甲方遲延交付出租房屋______天以上

2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失

3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租

4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀

5、以欺詐手段騙取定金或租金。 十

一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。 因不可歸責于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。 十

二、租賃同事經(jīng)租賃雙新高度簽章后生效，并主動向房地產(chǎn)管理部門登記備案。 合同無效、被撤銷或終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。 十

三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔并按時繳納。 若甲方因其它原因未按時繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可從租金中抵扣。 十

四、本合同未遲事項，雙方可簽訂補充協(xié)議。 合同附件與本合同具有同等法律效力。 十

五、爭議與解決 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決也可以由當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第______款方式解決。

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。 十

六、本合同簽訂后______ 天內(nèi)，由(□甲方 □甲方委托乙方)依法向所在地房地產(chǎn)管理部門申請辦理登記備案手續(xù)。 十

七、本合同一式 ______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，所在地房地產(chǎn)管理部門備案一份。 甲方(簽章) 乙方(簽章) 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 委托代理人：________年____月____日________年____月____日

【第12篇】農(nóng)村房屋買賣合同樣書

出售人(以下簡稱甲方)：____________ 身份證 號：____________________住址：_______________________

購買人(以下簡稱乙方)：____________身份證號：___________________住址：________________________

甲方與乙方就位于的房屋買賣事項，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致、自愿達成本合同。

一、房屋情況

1、本合同交易的房屋位于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組_______號

2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_________㎡，其中房屋占地約為___________㎡，院子占地面積__________㎡，其他__________________________________________________________________________________________________________________。

3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組 集體土地 ，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。

二、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：

出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔，本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵，本合同項下房屋與他人及村集體不存在 經(jīng)濟糾紛 。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設施的所有權(quán)益歸購買人。例如可以獲取的 征地補償 、 拆遷補償 等出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權(quán)益。

三、房屋價格

1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關(guān)稅費。

2、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將____萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行 ___________________________賬戶名稱___________________________帳號 _______________________________

3、購買人存入 購房 款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據(jù)。

四、購買人根據(jù)第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料，購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔 違約責任 。

五、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方(簽字)__________乙方(簽字)________

中證人(簽字)________中證人(簽字)______

________年____月____日

【第13篇】農(nóng)村自建房房屋出租合同書

出租方(以下簡稱甲方):____________地址:____________電話:____________

承租方(以下簡稱乙方):____________地址:____________電話:____________

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議:

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)(______市______區(qū)______街______號)的商鋪共______間，合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經(jīng)營場所。

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2、第一年使用費為人民幣￥______(大寫:______)以后每年租金總額上調(diào)百分之八。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫:______)。

其余租金支付方式:______。

第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:

1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2、維修費:租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

第四條:出租方與承租方的變更

3、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

第五條:乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金5天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

7、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

第六條甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共和國民法典>的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方:______承租方:______

甲方經(jīng)辦人:____________乙方經(jīng)辦人:____________

甲方開戶銀行及帳號:____________乙方開戶銀行及帳號:____________

【第14篇】農(nóng)村房屋裝修合同書范本

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

1、工程地點：***

2、工程承包方式：包工包料

3、工程期限____天

開工日期_____年_____月______日

竣工日期_____年_____月______日

4、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)_________元。首付****元，第二次付***元。

5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單并簽字。

8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

9、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。

10、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

11、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

【第15篇】南京農(nóng)村房屋買賣合同書

甲方：___身份證號碼___

乙方：___身份證號碼___

乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米

二、該宅基地的附屬設施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設施包括：___。

三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權(quán)如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意2、該房屋的抵押狀況為：___。

3、該房屋的使用狀況為：___。

四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥___元(大寫___元)。

該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。

五、乙方付款方式和期限：______________。

六、宅基地交付時間：________________。

七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細了解并已知悉。

八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。

九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。

自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十、雙方往來通訊方式如下：

甲方：

___身份證號碼年月日

乙方：