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第1篇辦理過戶手續(xù)房產買賣合同 第2篇辦理房產過戶手續(xù)起訴狀 第3篇房產證辦理授權委托書 第4篇房產開發(fā)商不辦理產權證起訴狀 第5篇辦理房產買賣合同 第6篇委托辦理房產出售合同 第7篇辦理房產證委托書 第8篇房產證委托辦理合同 第9篇辦理房產證以及違約金起訴狀 第10篇房屋買賣合同（暫未辦理房產證） 第11篇辦理房產證申請書 第12篇辦理房產證委托書模板 第13篇延期辦理房產證民事起訴狀 第14篇遲延辦理房產證違約金起訴狀 第15篇房產證辦理委托書
【第1篇】辦理過戶手續(xù)房產買賣合同
2023辦理過戶手續(xù)房產買賣賣方(以下簡稱甲方)：身份證號：
買方(以下簡稱乙方)：身份證號：
甲乙雙方在自愿、平等、誠實守信的基礎上協(xié)商一致訂立本合同，條款如下：
一、房產詳情(以下簡稱該房產)
1、地址：
2、建筑面積2產權證號：
二、成交價及付款方式：
1、該房產成交總價為人民幣(小寫：)該款已含房價，配套設施，維修基金及現(xiàn)有裝修。
2、乙方于月__________(小寫：)給甲方，此定金過戶時沖抵房款。
3、付款方式：乙方于辦理完該房產買賣公證，取得產權處收件收據(jù)時付首款人民幣(小寫：)給甲方，其余款共計人民幣(小寫：)乙方辦理銀行按揭支付給甲方。
4、該房產辦理過戶手續(xù)所需交納的費用由承擔。
三、合約方義務：
1、甲方保證上述產權權屬清楚且對該房的詳情描述及現(xiàn)況說明屬實，并對出售之房有出售之權利且該房屋依法可以出售，且承諾已取得共有權人的同意，有權簽定本協(xié)議，可依法配合乙方交付該房產。
2、甲乙雙方應備齊過戶時所需資料，到公證機關訂立統(tǒng)一的房屋買賣合同，屆時甲乙雙方和其他共有權人必須到場簽字。
四、違約責任：
1、甲方在簽定本合同后不履行本合同條款，或甲方的過錯導致乙方無法履行本合同的，甲方除將乙方已付定金如數(shù)退還外，還應按雙倍的金額(即人民幣)賠償乙方。
2、乙方在簽定本合同后不履行本合同時，甲方不退定金。
3、甲方在辦理完產權過戶后應將該房交付給乙方。若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方應按房屋價格的千分之五向乙方交付違約金。
4、在房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內的已有設施一并移交給乙方，同時甲方必須結清交房前該房所有產權的物管費、衛(wèi)生費、水、電費、稅收費、收視費等一切費用。
五、補充條款
以上條款雙方不得違約，經雙方簽字后即生效，且具有法律效力。雙方各執(zhí)壹份。
賣方(甲方)：買方(乙方)：
電話：電話：
地址：地址：
【第2篇】辦理房產過戶手續(xù)起訴狀
原告：_________________————
住址：_________________————
電話：_________________——————
被告：_________________——————
住所地：_________________————
法定代表人：_________________————
聯(lián)系人：_________________————
電話：_________________————-
訴訟請求：_________________
1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證;
2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金;
3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。
事實與理由：_________________
————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應當在合同訂立之日起90日內按約定辦理房屋所有權證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》第60條、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第33條及最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應當立即辦理房屋產權證并支付違約金。
為維護原告合法權利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。
此致
————人民法院
具狀人：_________________——————
【第3篇】房產證辦理授權委托書
委托人□姓名□名稱：_________________法定代表人：_________________
身份證件名稱：_________________證件號碼：_________________
國籍：_________________戶籍：_________________電話：_________________
聯(lián)系地址：_________________郵編：_________________
受托人□姓名□名稱：_________________法定代表人：_________________
身份證件名稱：_________________證件號碼：_________________
國籍：_________________戶籍：_________________電話：_________________
聯(lián)系地址：_________________郵編：_________________
受托人□有、□無轉委托權。
委托期限：________年____月____日至________年____月____日止。
現(xiàn)委托人委托為合法代理人，代理委托人處理坐落于之房地產如下事項：_________________
一、辦理上述土地使用權、房屋所有權初始登記事宜;
二、辦理上述土地使用權、房屋所有權轉移登記事宜;
三、辦理上述土地使用權、房屋所有權變更登記事宜;
四、辦理上述房地產抵押登記事宜;
五、辦理上述地役權登記事宜;
六、辦理上述房地產預告登記事宜;
七、辦理上述房地產更正登記事宜;
八、辦理上述房地產異議登記事宜;
九、辦理上述房地產文件登記事宜;
十、辦理上述房地產注銷登記事宜;
十一、辦理上述房地產補證、換證登記事宜;
十二、領取房地產權證及初始密碼憑證事宜;
十三、領取房地產登記證明事宜;
受托人在其權限范圍內依法所作的一切行為及簽署的一切文件，委托人均予以承認。
委托人(簽章)：_________________法定代表人(簽章)：_________________
【第4篇】房產開發(fā)商不辦理產權證起訴狀
原告：
住址：
電話：
被告：
住所地：
法定代表人：
聯(lián)系人：
電話：
訴訟請求：
1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證;
2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金;
3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。
事實與理由：
年 月 日，原告向被告支付 萬元( 元)用于購買被告于 年開發(fā)建成的xx小區(qū)xx號樓 兩套住房，由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售，被告于原告付款當日便將房屋交付入住。年 月日，原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權證，但時至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應有的房屋所有權證，原告多次聯(lián)系被告方該項目的負責人劉xx要求辦理房屋產權手續(xù)，均未果。
綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應當在合同訂立之日起90日內按約定辦理房屋所有權證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》第60條、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第33條及最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應當立即辦理房屋產權證并支付違約金。
為維護原告合法權利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。
此致
北京市 人民法院
具狀人
年 月 日
【第5篇】辦理房產買賣合同
2023辦理房產買賣甲方(賣方)：_______________
乙方(買方)：_______________
甲、乙雙方于________年________月________日簽訂了《房屋買賣合同》。
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守：
一、付款時間、方式約定乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款________________萬元整(即______________元)。
第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款______________萬元整(即______________元);第二次：支付甲方用于償還其在______________支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關條款當日付清全部余款。
二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構房屋產權轉移登記手續(xù)，所需稅費由乙方全額繳納。
三、甲方轉讓房屋后，該房屋之附屬從權利(如開發(fā)商贈與的陽臺、花園等)相應轉讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。
四、甲方保證所轉讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費已交清至______________年__________月等。
五、本協(xié)議經甲乙雙方簽字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的，責任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的__________%賠償對方損失。
七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：_______________
見證人(簽字)：_______________
乙方(簽字)：_______________
【第6篇】委托辦理房產出售合同
2023委托辦理房產出售委托人：____________女，____年____月____日出生，公民身份______________________。
受托人：____________，男，____年____月____日出生，公民身份____________________。
委托事項：
本人現(xiàn)有一套房產，位于上海市奉賢區(qū)________路____弄____號____室[建筑面積：________㎡，上海市房地產權證編號：滬房地奉字(20________)第0____________號]，現(xiàn)全權委托辦理上述房產出售的以下相關事宜：
一、代為簽訂買賣合同(辦理公證手續(xù))、辦理產權過戶登記手續(xù)并領取房地產權證;
二、繳納相應稅款及相關費用;
三、代為收取上述房產的全部房款(包括定金、首付款、辦理開具貸款卡、收取買受人的貸款);
四、辦理上述房屋的水、電、煤氣、電話、物業(yè)、有線電視、房屋維修基金等附屬設施變更登記等手續(xù);
五、協(xié)助買受人辦理貸款手續(xù);
六、代為辦理上書房地產買賣過程中的其他相關事宜。
受托人在其權限范圍內依法所作的一切行為及簽署的一切文件，我均予以承認，并承擔相關法律責任。
委托期限：自月日至上述事宜辦理完畢止。受托人無轉委托權。
委托人：
受托人：
簽訂地點：
【第7篇】辦理房產證委托書
委托人：性別：出生日期：
身份證編號：暫住證號：
住址：
被委托人：性別：出生日期：
身份證編號：暫住證號：
住址：
委托原因及事項：
本人_________準備購買______________________________房屋（房產證號為：_____________），現(xiàn)因本人工作繁忙，不能親自辦理相關手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項：
1：代為辦理該房產立契過戶，稅務登記及與之相關的一切手續(xù)
2：代為領取房產證
3：代為簽署與交易有關的合同文件等
4：代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉，解凍等與之相關的一切手續(xù)
對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任。
委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止委托人有轉委托權
委托人：
________年____月____日
【第8篇】房產證委托辦理合同
2023房產證委托辦理委托人□姓名□名稱：_________________法定代表人：_________________
身份證件名稱：_________________證件號碼：_________________
國籍：_________________戶籍：_________________電話：_________________
聯(lián)系地址：_________________郵編：_________________
受托人□姓名□名稱：_________________法定代表人：_________________
身份證件名稱：_________________證件號碼：_________________
國籍：_________________戶籍：_________________電話：_________________
聯(lián)系地址：_________________郵編：_________________
受托人□有、□無轉委托權。
委托期限：________年____月____日至________年____月____日止。
現(xiàn)委托人委托為合法代理人，代理委托人處理坐落于之房地產如下事項：
一、辦理上述土地使用權、房屋所有權初始登記事宜;
二、辦理上述土地使用權、房屋所有權轉移登記事宜;
三、辦理上述土地使用權、房屋所有權變更登記事宜;
四、辦理上述房地產抵押登記事宜;
五、辦理上述地役權登記事宜;
六、辦理上述房地產預告登記事宜;
七、辦理上述房地產更正登記事宜;
八、辦理上述房地產異議登記事宜;
九、辦理上述房地產文件登記事宜;
十、辦理上述房地產注銷登記事宜;
十一、辦理上述房地產補證、換證登記事宜;
十二、領取房地產權證及初始密碼憑證事宜;
十三、領取房地產登記證明事宜;
受托人在其權限范圍內依法所作的一切行為及簽署的一切文件，委托人均予以承認。
委托人(簽章)：_________________法定代表人(簽章)：_________________
________年____月____日
【第9篇】辦理房產證以及違約金起訴狀
原告：_________________
地址：_________________
電話：_________________
委托代理人：_________________
被告：_________________
地址：_________________
電話：_________________
法定代表人：_________________
一、房產糾紛起訴請求：
1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產的房產證;
2.判令被告向原告支付逾期辦理房產證的違約金_____元;
3.判令由被告承擔本案的訴訟費用。
二、房產糾紛起訴的事實和理由：
原告于_____年_____月_____日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于_____小區(qū)_____號樓_____單元_____層的房屋。原告在支付完所有房款后，于_____年_____月_____日取得正式購房發(fā)票。
房產合同簽訂后，原告依約履行了付款義務，并于_____年收樓入住，被告有義務及時為原告辦理房產證，但被告至今未辦理。
由于雙方在房產合同中并未約定逾期辦理房產證的違約金，因此原告要求被告按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期辦理房產證的違約金，并在規(guī)定期限內辦妥相關房產證;
若被告逾期仍未辦理，致使房產合同無法履行的，原告要求解除購房合同，并要求被告返還購房款，賠償損失。
原告與被告就上述房產糾紛事宜商討未果，現(xiàn)根據(jù)房產法律、法規(guī)的相關規(guī)定，懇請法院查明事實，依法支持原告的起訴請求。
此致
__________人民法院
具狀人：______________
_____年_____月_____日
【第10篇】房屋買賣合同（暫未辦理房產證）
甲方（出售方）：
住址：
聯(lián)系方式：
身份證 號：
乙方（購買方）：
住址：
聯(lián)系方式：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、 法規(guī) 之規(guī)定，甲乙雙方秉著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，以昭信守：
第一條 房屋概況
1.1 甲方持有房屋一套，位于 ，房屋用途為住宅，現(xiàn)甲方欲將該套房屋轉讓給乙方。
1.2 該房屋面積為 ㎡ （包括公 攤 面 積 ） ，如實際房屋面積與其不一致的，誤差在5%（即 ）以內的，雙方根據(jù)實際面積核算房屋價款，誤差超過5%（即 ㎡ ）的，乙方有權請求 解除合同 并要求甲方返還已付房款及銀行同期貸款利息。
第二條 房屋價款和付款方式
2.1 雙方經充分協(xié)商，一致同意將該房屋（面積： 162.07 ㎡） 以 6140 元每平方米計價，即共計 995110 元人民幣（大寫：
玖拾玖萬伍仟壹佰壹拾 元整）出售（固定價款，不隨市場行情波動）。
2.2 乙方采取分期付款的支付方式， 定金 1萬元（大寫： 壹萬 元整）已于2018年12月24日支付，首期 購房 485110 元（大寫： 肆拾捌萬伍仟壹佰壹拾元 元整）自簽訂本協(xié)議之日起 日內支付。
2.3 剩余購房款50萬元（大寫： 伍拾萬 元整）由甲方向正商公司申請貸款（免息），乙方向甲方依約給付后，甲方需依照《貸款協(xié)議》的約定按時向正商公司交納并將支付憑證及單據(jù)于支付之日起三日內返還給乙方。
2.4 剩余購房款的還款期間為自3月31日至2023年10月1日（每3月為一期，共20期，其中前四期為月底給付，自第五期即2020年7月1日為月初給付），每期還款25000元。
第三條 稅費承擔
3.1 如房屋產權直接辦理至乙方名下，則辦理產權證及過戶產生的手續(xù)及 契稅 費用，由乙方承擔。
3.2 如房屋產權先辦理至甲方名下，則乙方僅承擔由甲方過戶至乙方所產生的手續(xù)及契稅費用。
第四條 甲方義務
4.1 甲方應保證房屋權屬真實且無爭議，不存在其他共有人。
4.2 甲方應保證房屋未設置 抵押 、 質押 等任何類型權利負擔，不存在承租人，未附著戶籍。
4.3 甲方于收到首期購房款 日內將房屋交付至乙方，房屋交付時，應當將相關費用繳結票據(jù)、房門鑰匙交付乙方，雙方共同對該房屋附屬設施設備等具體情況進行驗收。
4.4 當房屋具備辦理產權證書條件時，甲方應在當日通知乙方，并積極協(xié)助乙方辦理房屋產權登記。
4.4 甲方不得將房屋轉售給他人。
第五條 乙方義務
5.1 乙方應按時足額向甲方支付款項。
第六條 違約責任
6.1 如甲方出現(xiàn)如本合同第四條規(guī)定的違約情形或逾期交付、通知的，逾期在 十五日 之內的，甲方應按日向乙方支付合同總價款萬分之 一 的 違約金 ，合同繼續(xù)履行；逾期超過 十五日 或存在其他違約情形的，則乙方有權解除或要求甲方繼續(xù)履行合同，并要求甲方返還已支付款項，并支付總房款20%的款項作為違約金。如乙方要求甲方繼續(xù)履行，不影響甲方違約責任的承擔。
6.2 如乙方遲延付款，逾期在 十五日 之內，乙方應按日向甲方支付合同總價款萬分之 一 的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過 十五日 或存在其他違約情形的，則甲方有權解除合同，并要求乙方支付總房款20%的款項作為違約金。
6.3 若因不可抗力、政府政策原因，導致乙方無法買受該房產的，則本協(xié)議終止，甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
第七條 其他
7.1 甲方及其 繼承人 對本協(xié)議明知且無異議，如甲方出現(xiàn)意外如喪失民事行為能力、死亡的，不影響本協(xié)議的履行。
7.2 本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日其生效。
7.3 如在履約過程中發(fā)生爭議，雙方應積極協(xié)商，協(xié)商不成的，房屋所在地法院有權 管轄 。
7.4 未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，經簽字或蓋章后與本協(xié)議效力等同。
7.5 以上協(xié)議，若有涂改，須由涂改人捺手印，否則不發(fā)生效力。
甲方：
簽訂時間：
簽訂地點：
乙方：
簽訂時間：
簽訂地點：
【第11篇】辦理房產證申請書
________縣建設局：
我五戶（xxx、xx、xx、xx、xxx）在________________廠a3、a4號宗地合建住宅樓，該宗地面積為154平方米。該工程于________年____月竣工，現(xiàn)要求貴局辦理房產許可證。
特此申請
申請人：xxx、xx、xx、xx、xxx
________年____月____日
【第12篇】辦理房產證委托書模板
委托人：性別：出生日期：
身份證編號：暫住證號：
住址：
被委托人：性別：出生日期：
身份證編號：暫住證號：
住址：
委托原因及事項：
本人_________準備購買______________________________房屋（房產證號為：_____________），現(xiàn)因本人工作繁忙，不能親自辦理相關手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項：
1：代為辦理該房產立契過戶，稅務登記及與之相關的一切手續(xù)
2：代為領取房產證
3：代為簽署與交易有關的合同文件等
4：代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉，解凍等與之相關的一切手續(xù)
對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任。
委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止
委托人有轉委托權
委托人：
年月日
【第13篇】延期辦理房產證民事起訴狀
原告：__________，男，漢族，__________年__________月__________日出生，住_________________，電話：______________。
被告：__________，男，漢族，__________年__________月__________日出生，住_________________，電話：______________。
訴訟請求：
1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證;
2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金;
3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。
事實與理由：
原、被告雙方于__________年__________月__________日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應當于__________年__________月__________日之前為原告辦理房屋所有權證。然而直到__________年__________月__________日過后六個月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權證。經原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責任，被告的行為嚴重損害的了原告的利益。
為此，原告為維護自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請求。
此致
__________人民法院
具狀人：_________________
【第14篇】遲延辦理房產證違約金起訴狀
原告：______________，男女，_____族，_____________年__________月__________日出生，地址：_____________，身份證號：_________________。
被告：_________________嘉粵集團有限公司，地址：_________________湛江市開發(fā)區(qū)綠華路20號匯景名都3號樓2層4號商鋪，法定代表人;朱興明，電話：_________________3393988。
(一)訴訟請求：_________________
1、判令被告立即為原告辦理湛江市開發(fā)區(qū)人民大道中20號匯景豪庭_____號樓__________房的《房地產權證》;
2、判令被告按照原告已付購房款總額開具發(fā)票;
3、判令被告支付逾期辦理上述房屋房地產權證的違約金_____________元(按已付房價款的1.0%計算);
4、本案的全部訴訟費由被告承擔。
(二)事實與理由：_________________
_____________年__________月__________日，原、被告簽訂了《商品房買賣合同》，合同編號：_________________湛房商no.________________，雙方約定，被告將湛江市開發(fā)區(qū)人民大道中20號匯景豪庭_____號樓__________房售予原告，該房建筑面積_______________平方米，成交總價________________元。合同簽訂后，原告已于_____________年__________月__________日向被告交付了首期房款_____________元，于_____________年__________月__________日辦理了銀行按揭，支付了余款_____________元，但被告未開具相應的發(fā)票。
被告在_____________年__________月__________日向原告交付了上述房屋，合同約定被告在房屋交付使用后365日內，為原告辦理房地產權證，現(xiàn)距交付房屋日起已超過365日，但被告至今遲遲未為原告辦理房地產權證，所以，原告訴請法院判令被告立即為原告辦理該房屋的房地產權證，并按照合同第十五條約定，逾期辦理的，被告按已付房款的1.0%向原告支付違約金，原告已付房款為________________元，則違約金為_____________元。
鑒于上述理由，原告為維護其合法權益，現(xiàn)特依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第108條之規(guī)定，向貴院提起訴訟，望判如所請。
【第15篇】房產證辦理委托書
委托人：_________________身份證號碼：_________________
通訊地址：_________________聯(lián)系電話：_________________
受托人：_________________身份證號碼：_________________
通訊地址：_________________聯(lián)系電話：_________________
委托人購買的長治縣銀河灣公寓小區(qū)號樓單元室(以下簡稱“該房屋”)?，F(xiàn)因委托人個人原因，不能親自前往辦理該房屋產權登記相關手續(xù)。現(xiàn)委托人全權委托上述受托人代表委托人辦理該房屋的產權登記相關手續(xù)，代理權限包括但不限于：_________________辦理房屋所有權證;領取房屋所有權證;辦理房屋手續(xù)抵押;簽署“該房屋”辦理產權登記所需相關文件;繳納契稅、公共維修基金等相關稅費等事宜。
委托人(簽章及指印)：_________________
受托人(簽章及指印)：_________________
