北京市建設合同（16份范本）

【第1篇】北京市建設工程施工合同（小型工程本）

發(fā)包方：_______________________________________________

承包方：_______________________________________________

工程名稱：_____________________________________________

工程地點：_____________________________________________

建筑面積：_________________ 平方米；層數(shù)：_____________

結構類型：________________ ；檐高/跨度：_____________米

批準文號：（有權機關批準工程立項的文號）_______________

工程性質：（指基建、技改、合資等）：___________________

承包范圍：_____________________________________________

承包方式：_____________________________________________

質量等級（優(yōu)良或合格）：_______________________________

工程承包造價（金額大寫）：_____________________________

￥：_______________________________________________ 元

北京市工商行政管理局

北京市城鄉(xiāng)建設委員會 監(jiān)制

一九九五年八月

北京市建設工程施工合同（小型工程本）是依據(jù)《建設工程施工合同示范文本》（gf一99-0201）擬定的，適用于建筑面積在2000平方米以內或承包造價在50萬元以內的建筑工程。

北京市建設工程施工合同協(xié)議條款

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

第1條 工期

1．1 本合同工程定于____年____月____日開工；于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天 。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為_____天。

1．2 承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經濟支出：____________________

1．3 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：_________________________

第2條 圖紙

發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。

第3條 發(fā)包方、承包方駐工地代表。

發(fā)包方工程師姓名：___________ ；

項日經理姓名：_______________ 。

第4條 發(fā)包人工作

開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質和地下管網線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續(xù)，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后______天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計（或施工方案）和進度計劃后_______天內予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔相關的經濟支出。

第5條 承包人工作

5．1 每月_______日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進度統(tǒng)計報表。

5．2 遵守國家及本市有關部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物 （含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關部門并采取有效保護措施，按有關具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底后________天內向發(fā)包方提交施工組織設計 （或施工方案）和進度計劃。

承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。

第6條 工程質量檢查及驗收。

6．1 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經批準，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經濟支出，由發(fā)包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由發(fā)包方承擔，相應順延工期。

6．2 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

第7條 設計變更及合同價款的調整

7．1 施工中發(fā)包方對原設計進行變更，經批準后，發(fā)包方應在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于5天內，根據(jù)約定的可調整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔，發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。

7．2 本工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調整：_________________________

第8條 工程價款及結算

8．1 雙方按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分_____次向承包方預付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。

第9條 材料設備的供應。

9．1 發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應材料設備一覽表》（附后）供應材料設備，如與《一覽表》不符時，承擔相應違約責任。

9．2 發(fā)包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明；如與設計和規(guī)范要求不符的產品，重新采購符合要求的產品，各自承 擔由此發(fā)生的費用。

9．3 承包方需使用代用材料時，須經發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。

第10條 爭議

發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會申請仲裁；

第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。 雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。

第11條 違約

發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

第12條 合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本_______份。

第13條 補充條款如下：__________________________

工程發(fā)包方供應材料設備一覽表

本合同訂立時間：_________年_____月_____日（即日起生效）

發(fā)包方 （章）________

地址：_______________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

電話：_______________

開戶銀行：___________

帳號：_______________

郵政編碼：___________

承包方（章）_________

【第2篇】北京市建設項目委托代建合同

項目名稱：________________________

項目委托人： 北京 市發(fā)展和改革委員會

項目代建人：______________________

項目使用人：______________________

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《北京市政府投資建設項目代建制管理辦法（試行）》，為保證市政府投資建設代建項目的順利實施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、項目概況

項目名稱：__________________

項目總投資：________________（萬元）（以批準的投資概算為準）

建設地點：__________________

建設規(guī)模：__________________

建設內容：__________________

二、代建項目管理范圍和內容：__________________

三、代建項目管理目標

投資控制金額：__________________（萬元）（以代建人 投標 報價為準）

工程質量標準：__________________

代建管理期限：__________________個日歷天

四、代建管理費

金額（大寫）：__________________元人民幣

￥：__________________元

五、本合同由以下文件組成

1．三方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2．委托代建合同書

3．專用合同條款

4．通用合同條款

5．中標通知書

6．投標書及其附件

7． 招標 文件及其附件（或描述代建項目的技術性文件）

8．初步設計文件及其審查批復文件

9．標準、規(guī)范及有關技術文件

構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

六、本合同中的有關詞語含義與本合同[第二部分 通用合同條款]中賦予它們的定義相同。

七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。

八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內容，承擔代建任務。

九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協(xié)助代建人完成代建工作。

十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)____份。

委托人：（簽章）____________ 代建人：（簽章）____________ 使用人：（簽章）____________

法定代表人：（簽章）________ 法定代表人：（簽章）________ 法定代表人：（簽章）________

地址：______________________ 地址：______________________ 地址：______________________

郵編：______________________ 郵編：______________________ 郵編：______________________

電話：______________________ 電話：______________________ 電話：______________________

本合同簽于________年____月____日

第一部分 通用合同條款

第一章 詞語定義、適用的法律 法規(guī) 、語言

第一條 詞語定義

下列詞語除專用合同條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

（1）'項目'是指委托人委托實施代建的項目。

（2）'委托人'是指承擔投資責任并委托代建任務的一方。

（3）'代建人'是指按照代建合同約定承擔代建項目組織管理工作的一方。

（4）'使用人'是指對代建項目提出使用功能，協(xié)助代建人完成項目建設工作，并在項目建成后實際接收、使用、管理項目的一方。

（5）'項目經理部'是指由代建人組建實施具體代建工作的機構。

（6）'項目經理'是指由代建人任命全面履行本合同的負責人。

（7）'正常工作'是指三方在合同中約定，委托人委托的代建工作。

（8）'附加工作'是指：①委托人委托代建范圍以外，通過書面協(xié)議另外增加的工作內容；②由于委托人或使用人原因，使代建工作受到阻礙或延誤，造成因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

（9）'額外工作'是指正常工作和附加工作以外或由于委托人和使用人原因而暫?；蚪K止代建業(yè)務，其善后工作及恢復代建業(yè)務的工作。

（10）'日'是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

（11）'月'是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期前一天的時間段。

（12）'專業(yè)工作單位'是指由代建人通過招標等方式選擇承擔本項目 拆遷 、勘察、設計、施工、監(jiān)理、材料和設備供應及安裝等工作，具備相應資質的單位。

第二條 建設工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

第二章 各方的（合同）權利

委托人權利

第四條 委托人有權對代建項目進行稽查，對違規(guī)行為予以糾正。

第五條 委托人有權對因技術、水文、地質等原因造成的設計變更進行核準。

第六條 委托人有權要求代建人賠償因擅自變更建設內容，擴大建設規(guī)模、提高建設標準，致使工期延長、投資增加或工程質量不合格所造成的損失。

第七條 委托人有權要求代建人更換不稱職的項目部工作人員。

代建人權利

第八條 代建人根據(jù)委托人和使用人的授權以及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，享有以下項目建設的組織、管理及協(xié)調權：

（1）根據(jù)初步設計的批復及有關規(guī)定選擇專業(yè)工作單位，并與其簽訂合同。

（2）管理各類 承包合同 ，并按規(guī)定向承包人支付承包費。

（3）對項目建設資金的使用進行管理。

（4）與有關單位商定處理保修、返修內容和費用。

（5）進行項目各參與方的協(xié)調工作。

第九條 代建人有權拒絕委托人和使用人提出的本合同約定之外的要求。

第十條 代建人有權取得代建報酬，并有權按專用合同條款約定從項目投資節(jié)余額中提取獎酬金。

使用人權利

第十一條 使用人有權對代建項目進行監(jiān)督，并向委托人反映各種問題。

第十二條 使用人有權對工程變更內容提出意見。

第十三條 使用人有權對委托人核準的變更結果進行 申訴 上報。

第三章 各方的（合同）義務

委托人義務

第十四條 委托人應負責協(xié)調代建人、使用人及與代建項目有關的各政府行政主管部門的關系。

第十五條 委托人應監(jiān)督和指導代建項目的建設實施，并組織代建項目的竣工驗收和移交。

第十六條 委托人應按專用合同條款約定向代建人核撥建設資金和代建項目管理費。

第十七條 委托人應在專用合同條款約定的時間內就代建人書面提交并要求作出決定的一切事宜給予書面答復。

第十八條 委托人應授權一名聯(lián)系人負責本項目的聯(lián)絡工作。

第十九條 委托人應在代建工作完成后，組織對代建人進行客觀、全面、公正的績效評價。

代建人義務

第二十條 代建人在履行本合同義務期間，應遵守國家有關法律、法規(guī)，維護委托人和使用人的合法權益。

第二十一條 代建人在簽訂代建合同的同時，應按專用合同條款約定向委托人提交銀行履約保函。

第二十二條 代建人應組建能夠滿足本項目代建管理服務需要的項目管理部，按照代建工作范圍和內容完成代建工作，并按專用合同條款約定向委托人匯報代建工作進展，將匯報材料抄送使用人。

第二十三條 代建人應按批準的建設規(guī)模、建設內容和建設標準實施組織管理，嚴格控制項目投資，確保工程質量，按期交付使用。代建人不得在實施過程中利用洽商或者補簽其他協(xié)議隨意變更建設規(guī)模、建設標準、建設內容和投資額。因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的，應由設計單位填寫設計變更單，并經監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后，由代建人報委托人核準。

第二十四條 代建人應按有關規(guī)定選擇專業(yè)工作單位，并接受委托人和使用人監(jiān)督。

第二十五條 代建人應根據(jù)項目進度需要，向委托人提出投資計劃申請。

第二十六條 代建人應嚴格執(zhí)行國家有關基本建設財務管理制度，并接受委托人和使用人監(jiān)督。

第二十七條 代建人應在項目建成后，協(xié)助委托人組織竣工驗收，并將驗收合格的項目在規(guī)定時間內向使用人辦理移交手續(xù)。

第二十八條 代建人應在項目移交前，簽訂保修服務協(xié)議。

第二十九條 代建人應根據(jù)使用人提出的項目運行管理方案，組織運行管理人員培訓。

第三十條 代建人應建立完整的項目建設檔案，在代建項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向使用人和有關部門移交。未征得有關方面同意，不得泄露與本工程有關的保密資料。

使用人義務

第三十一條 使用人應為代建工作提供必要條件

（1）根據(jù)項目建議書批復的建設內容、建設規(guī)模、建設標準和投資額，按專用合同條款約定提供詳細的項目使用需求（或功能需求）報告。

（2）協(xié)助代建人辦理與代建項目有關的各種審批手續(xù)。

（3）按合同約定為代建人提供必要的現(xiàn)場辦公和生活條件。

第三十二條 使用人應對政府資金使用情況進行監(jiān)督，并負責政府差額撥款投資項目中自籌資金的籌措，按專用合同條款約定向代建人撥款。

第三十三條 使用人應參與項目設計的審查工作，并對專業(yè)工作單位的選擇過程進行監(jiān)督。

第三十四條 使用人應對代建項目的工程質量和施工進度進行監(jiān)督，配合完成工程驗收，按有關規(guī)定辦理項目接收手續(xù)。

第三十五條 使用人應授權一名聯(lián)系人負責本項目的聯(lián)絡工作。

第三十六條 使用人應提出項目運行管理方案，配合代建人組織運行管理人員培訓。

第四章 責任

委托人責任

第三十七條 委托人應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務，任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為，應視為違約，并承擔相應的 違約責任 。

第三十八條 委托人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

第三十九條 因不可抗力導致合同不能全部或部分履行，委托人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

代建人責任

第四十條 代建人應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務，任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為，應視為違約，并承擔相應的違約責任。

因代建人責任造成項目建設內容、建設規(guī)模、建設標準發(fā)生變化，致使工期延長、投資增加或其它經濟損失的，代建人應按專用合同條款約定承擔相應賠償責任。

第四十一條 代建人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

第四十二條 因不可抗力導致合同不能全部或部分履行，代建人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

使用人責任

第四十三條 使用人應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務，任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為，應視為違約，并承擔相應的違約責任。

第四十四條 委托人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

第四十五條 因不可抗力導致合同不能全部或部分履行，使用人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

第五章 合同生效 、變更與終止

第四十六條 本合同自簽訂之日起生效。

第四十七條 由于委托人或使用人的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫?；蚪K止，代建人應將此情況與可能產生的影響及時通知委托人，委托人應采取相應的措施。由于委托人未采取相應措施，代建人可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務，直至提出 解除合同 。委托人承擔違約責任。

第四十八條 當代建人未履行全部或部分代建義務，而又無正當理由，委托人可發(fā)出 警告 直至解除合同，代建人承擔違約責任。

第四十九條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在30日前以書面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償。

第五十條 代建人與使用人辦理完成項目移交手續(xù)，并經委托人審核通過工程決算，代建人收到代建報酬尾款后，本合同即終止。

第六章 爭議的解決

第五十一條 在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調，協(xié)調后爭議仍未解決時，應按專用合同條款約定提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。

第二部分 專用合同條款

第二條 合同適用的法律及代建依據(jù)：_______________________________________

第十條 代建管理費計算方法：_____________________________________________

附加工作報酬計算方法：___________________________________________________

額外工作報酬計算方法：___________________________________________________

代建人節(jié)約建設資金時，向委托人提出代建獎勵報告，獎勵金額按以下內容和方法計?。篲________________________

節(jié)約資金獎勵：_____________________

節(jié)約資金獎勵金額＝工程費用節(jié)省額×獎勵比率（_____%）

注：'工程費用節(jié)省額'：指經過評估的，代建人全面履行合同約定代建項目建設內容、質量標準等前提下的建設資金合理節(jié)省額。

第十五條 委托人、代建人、使用人三方同意按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進行竣工驗收。工程驗收合格后，使用人負責組織接收。

第十六條 委托人應按如下方式、時間、金額向代建人核撥建設資金和代建項目管理費：

第十七條 委托人應在天內就代建人書面提交并要求作出決定的事宜給予書面答復。

第十八條 委托人的聯(lián)系人：______________________________

第二十一條 代建人應按項目的_____%向委托人提交銀行履約保函。

第二十二條 代建人的項目經理：

代建人向委托人匯報代建工作進展的方式和時間：______________________________

第二十四條 選擇專業(yè)工作單位的監(jiān)督管理措施：______________________________

第二十六條 代建項目建設資金專用賬戶管理方法：______________________________

第三十一條 使用人向代建人提供項目使用需求（或功能需求）報告的具體時間：_________

使用人為代建人提供的現(xiàn)場辦公和生活條件：______________________________

第三十二條 使用人同意按以下方式、時間和金額，向代建人撥付政府差額撥款投資項目中的自籌資金：____________

第三十五條 使用人的聯(lián)系人：______________________________

第四十條 代建人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失：

（1）項目實際建設投資金額超過合同約定投資控制金額的，按超出數(shù)額賠償。

（2）工程質量有問題的，按評估損失賠償。

（3）未按約定期限完成代建工作，對超出日期按進行賠償。

（4）賠償款從銀行履約保函中扣除。履約保函中擔保金不足的，相應扣減項目代建管理費。項目代建管理費不足的，委托人可繼續(xù)向代建人提出索賠要求。

第五十一條 爭議的解決方式：______________________________

附加協(xié)議條款：（略）

【第3篇】北京建設工程水電施工合同

2023北京建設工程水電施工建設單位(甲方)：

施工單位(乙方)：

茲因甲方單位需要建筑水、電和其他附屬工程壹項，依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建設安裝工程承包合同條例》及有關法律、法規(guī)，經甲乙雙方友好協(xié)商，在甲、乙雙方自愿以及完全清楚、理解本協(xié)議的基礎上，甲方委托乙方負責的改造工程。為使工程順利進行，明確雙方在辦理及施工過程中的權利、義務及經濟責任，經雙方協(xié)商，同意簽訂本協(xié)議。

1、工程地點：

2、工程范圍：。

3、合同價(含稅)：工程預算價為(大寫)：。

4、工程日期:個工作日內完成。

5、本工程竣工日期若遇雨、雪、冰凍及法定假日而導致的停工，上述工程順延。

6、該工程系包工包料方式進行施工，施工須符合設計要求及甲方提出的書面要求。對不符合設計要求和國家標準規(guī)定的，乙方必須無條件更換，返工。

7、保證質量，做到節(jié)約用料，如在施工過程中，遇到人力不能抵抗的自然災害，造成損失，乙方不負其責。

8、工程施工時，雙方須選工地負責人，以便取得聯(lián)系，保證工程順利進行完成。乙方應文明施工，符合施工安全規(guī)范，由乙方造成的安全事故乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

9、工程決算：執(zhí)行國家、省市造價部門計價辦法，材料單價按同期信息價，沒有信息價的按甲方確認的市場價;工程量經甲方及監(jiān)理確認后按實計取。甲方收到乙方完整決算資料后送有資質的造價機構審核，審核成果經甲乙雙方簽認后作為決算定案依據(jù)。

10、付款辦法：在合同簽訂后支付合同價的30%作為預付款，竣工驗收合格后一次性付清工程款。保修期一年。

11、乙方按照合同規(guī)定時間完成技術施工，工程竣工后所有管道及設施均免費終身進行維護管理，人為損壞另行計價維修。

12、本協(xié)議書經雙方簽字蓋章后生效，本合同正本一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(章)：乙方(章)：

代表人簽字：代表人簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

【第4篇】北京市建設工程勞務合同書范本

編號：______________

發(fā)包人：_______________________________________________________________________

承包人：_______________________________________________________________________

分包工程名稱：_________________________________________________________________

施工地址：______________________________________________________________區(qū)(縣)

北京市建設委員會

二0_______年印制

發(fā)包人(全稱)：_____________________________________________________________

承包人(全稱)：_____________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就建設工程勞務合作事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況及承包工作內容

1.1 工程名稱：__________________________________________________________________

1.2 工程概況：_________________________________________________________________

1.3 分包工作內容：____________________________________________________________

范圍包括：_____________________________________________________________________

1.4 工程監(jiān)理單位(全稱)：_____________________________________________________

_______________________________________________________________________________

第二條 作業(yè)人員

承包人根據(jù)工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共_______名。

第三條 合同工期

開工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期為______天。

第四條 合同價款

4.1 合同價款為：_________元(人民幣)大寫：_________元

4.2 合同價款的確定原則(在確認的方式前劃'√')：

經過招投標確定或雖未經招投標程序，由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致，確認：

( )4.2.1 本合同價款為固定價格，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。

( )4.2.2 以( )年施工預算或( )年施工概算定額為依據(jù)：

①定額工資單價為：

瓦工_____元/工日結構木工______元/工日裝修木工_____元/工日鋼筋工_____元/工日砼工_____元/工日油工_______元/工日抹灰工_____元/工日架子工_____元/工日水暖工_____元/工日電工______元/工日壯工_____元/工日_____________________②按建筑面積確定承包價_____元/平方米其中，地上結構：_____元/㎡地下結構：_____元/㎡初裝修：_____元/㎡水電：______元/㎡_________________

③分項工程承包：

外墻面磚：_______元/㎡屋面防水：_______元/㎡

水磨石地面：_______元/㎡水泥砂漿：_______元/㎡

內墻普通抹灰：_______元/㎡________________________。

( )4.2.3 定額工以外發(fā)生的零星用工單價_______元/工日(以實際發(fā)生，書面簽證資料為準)

( )4.2.4 因不可抗力、一周內非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務不及時等原因造成的停工、窩工累計超過八小時的按________________標準補償。

4.3 對合同價款內容的明確：_______________________________________________________________

第五條 合同價款的結算和支付

5.1 結算、決算資料：

5.1.1 發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單，承包人依據(jù)上述書面資料按本合同條款編制的施工預算書。

5.1.2 承包人根據(jù)發(fā)包人下達的施工任務書或現(xiàn)場負責人的指令，安排作業(yè)人員完成作業(yè)內容，并取得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結算書。

5.1.3 有效的月度工作量結算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場簽認資料等。

5.2 合同價款的結算和決算：

5.2.1 發(fā)包人應于每月____日對承包人完成的工程量給予核實、確認并共同履行書面結算手續(xù)。

5.2.2 工程交工后28日內，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在收到決算資料后28日內進行核實，給予確認并辦理分包工程決算手續(xù)。

5.3 合同價款的支付：

5.3.1 合同價款分期支付：在_____年______月______日付款_______元，在______年_______月_______日付款_______元。

5.3.2 分期支付勞務費的，每期支付的勞務費數(shù)額不得少于己辦理結算額的80%，余款在發(fā)包人對決算資料予以確認后28日內付清。

5.3.3 合同價款的支付必須以銀行轉帳的形式辦理，付款時發(fā)包人不得以現(xiàn)金方式向承包人支付勞務費。

5.3.4 辦理支付的手續(xù)為：承包人為外地進京施工企業(yè)的，應向發(fā)包人出據(jù)“北京市外地進京施工企業(yè)專用發(fā)票”作為收款憑證，發(fā)包人須將填寫齊全的、票據(jù)收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。

第六條 安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理

6.1 安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。

6.2 重大傷亡及其他安全事故處理：

6.2.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設備，須作出書面記錄或拍照。

6.2.2 按照有關規(guī)定，發(fā)包人承包人應分清責任，由事故責任方承擔相應的責任。發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

6.3 對本工程的安全生產標準，雙方約定如下：________________________________________________。

第七條 工程質量、驗收與保修

7.1 工程質量應達到設計圖紙要求及約定標準和質量目標。如圖紙、發(fā)包人指令和國家及當?shù)卣┕を炇找?guī)范、標準之間有差異或不一致，承包人應在取得發(fā)包人書面認可后，以質量要求較高者為施工依據(jù)。

7.2 承包人必須按照國家規(guī)定的質量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設計有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因發(fā)包人原因造成窩工的，由發(fā)包人予以經濟補償，因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費用由承包人承擔。

7.3 分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質量檢驗標準及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后28日內由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗收手續(xù)，逾期未辦理驗收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。

7.4 對本工程的質量標準，雙方約定如下：____________________________________________________。

第八條 工期延誤

8.1 對于以下原因造成完工日期推遲的，經發(fā)包人施工代表確認，工期相應順延。

●因戰(zhàn)爭、動亂、自然災害或非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災等不可抗力

●設計變更和工程量增加

●發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務費，致使施工不能正常進行

●承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行

●一周內非承包人原因停水、停電、停氣或機具供應不及時造成停工、窩工累計超過8小時

●發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

8.2 承包人應在上述情況發(fā)生后7日內，就延誤內容和因此產生的經濟支出向發(fā)包人施工代表提出書面報告，發(fā)包人應于7日內就延長完工日期和賠償經濟損失給予書面答復。承包人逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權利發(fā)包人逾期未答復也不提出修改意見，視為其承認此事實。

8.3 非因上述原因造成未按合同工期(包括合同約定可順延的工期)交工的，雙方約定：

第九條文明施工

9.1 發(fā)包人、承包人應嚴格執(zhí)行北京市人民政府頒發(fā)的“施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定”，加強科學管理，堅持文明施工。

9.2 發(fā)包人應向承包人提供符合標準的施工條件，如發(fā)包人不能提供現(xiàn)場食宿條件或雙方約定由承包人自行解決食宿的，由發(fā)包人按照標準予以補償。

9.3 對本工程的文明施工標準，雙方約定如下：________________________________________________。

第十條 材料機具供應

10.1 本工程由發(fā)包人提供的機械設備為：_____________________________________________________承包人自備的工具為：______________________________________________________________________雙方確認防護用具由______________承擔。

10.2 由承包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場，由發(fā)包人提供的機械設備、防護用具由發(fā)包人采購并供應到施工現(xiàn)場(400米內)。

10.3 承包人應遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機具領用規(guī)定，對領用的材料、機具要與發(fā)包人共同清點，履行書面領、還手續(xù)，對借用的發(fā)包人的機具，要嚴格按操作規(guī)程使用，加強維修保養(yǎng)。

10.4 對本工程材料機具的使用、維護，雙方約定如下：_________________________________________

第十一條 文物保護

對施工中發(fā)現(xiàn)的文物，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應于收到書面通知24小時內向文物管理部門報告，應文物管理部門的要求采取妥善的保護措施。發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報的，由責任人依法承擔行政的、法律的責任。因保護文物發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔。

第十二條 發(fā)包人的權利及義務

12.1 負責提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場，負責工程施工的組織與協(xié)調及技術、質量、安全、場容等方面的交底。

12.2 負責于_______年_______月_______日提供施工圖紙_______套，提供必要技術資料和辦理施工洽商。

12.3 負責組織施工檢查、驗收，監(jiān)督承包人的工程進度、工程質量、安全生產及按圖施工情況，材料領用情況及行政管理事務。

12.4 負責解決施工中存在或發(fā)生的技術問題。

12.5 負責組織圖紙會審和技術交底，編制施工組織設計及總的工期控制計劃，審查承包人編制的詳細施工作業(yè)計劃。

12.6 負責本工程中各工種，工序間的協(xié)調與配合，承包人在安全、質量、工期、場容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內容的，發(fā)包人應書面提出整改意見，督促承包人進行整政。

12.7 負責組織工程的驗收工作。

12.8 本工程發(fā)包人施工代表為__________，負責日常施工的管理、協(xié)調工作。發(fā)包人也可委托_____有現(xiàn)場簽認用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權，人事如有變動，應提前7日通知承包人。

第十三條 承包人的權利和義務

13.1 承包人對與其確定勞動關系的作業(yè)工人必須認真審查，保證人員的政治素質、身體素質和技術水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲。

13.2 承包人需將其作業(yè)人員登記造冊(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼)，作為本合同附件。

133在施工生產過程中，承包人必須保證人員相對穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，人員變動率小于___%，服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調動。

13.4 當發(fā)包人因故不能保證連續(xù)生產時，承包人在不影響發(fā)包人生產任務的前提下，可將隊伍進行臨時調整，對所調整人員應向發(fā)包人出具書面通知，并辦理變更手續(xù)。

13.5 承包人必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應征得發(fā)包人同意，并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動施工。在施工中應注意保護成品、半成品、愛護使用發(fā)包人提供的機械設備及其工具。

13.6 承包人應對作業(yè)工人進行安全生產、食品衛(wèi)生、交通安全及預防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場管理規(guī)定，服從發(fā)包人有關人員的指導、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向發(fā)包人提供有關情況和資料。

13.7 承包人確認_______為派駐工地的施工代表，負責日常施工的管理、協(xié)調工作。

第十四條 違約責任

14.1 發(fā)包人違約責任

14.1.1 由于發(fā)包人原因造成停工、窩工時應按實際發(fā)生情況向承包人賠償損失。停工、窩工應辦理書面洽商，方作為決算依據(jù)。發(fā)包人任務不足或因故不能繼續(xù)履行合同時，雙方協(xié)商后可提前終止合同。

14.1.2 由于發(fā)包人施工人員指揮錯誤造成的工程質量問題，其經濟損失及有關責任由發(fā)包人承擔。

14.1.3 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付勞務費或決算價余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經承包人同意后可延期支付發(fā)包人不按合同約定支付勞務費或決算價余款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，承包人有權書面告知發(fā)包人理由，撤走其人員，并依法追索拖欠款及損失賠償費。

14.1.4 發(fā)包人違反財務管理規(guī)定，違約支付勞務費的，除糾正違約支付行為外，還應當在違約支付的額度范圍內與過錯方對承包人由此遭受的經濟損失承擔連帶責任。

14.2 承包人違約責任

14.2.1 因承包人原因造成發(fā)包人工期延誤或工程質量嚴重不符合要求時，發(fā)包人可以終止合同，并要求承包人在_______日內退出施工現(xiàn)場，承包人應當退出施工現(xiàn)場，但發(fā)包人應在要求承包人退出施工現(xiàn)場的時限內，與承包人就結算事宜達成書面協(xié)議或由監(jiān)理公司、發(fā)包人、承包人共同對己完成的工程量進行簽認。

14.2.2 承包人未按發(fā)包人選定的施工隊伍進場，發(fā)包人有權要求承包人進行更換、調整，承包人無法調整時，發(fā)包人有權暫不安排施工任務(窩工損失承包人自負)，并書面通知承包人，直至終止合同。

14.2.3 因承包人責任造成質量事故和延誤工期，其工料損失概由承包人承擔。

第十五條 合同爭議的解決

在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)商，協(xié)商不成可向有關部門申請調解。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，可約定以下方式解決爭議(在選定的方式前劃“√”)：

1、向北京仲裁委員會申請仲裁。

2、向___________人民法院起訴。

第十六條 合同的生效與終止

本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。法定代表人應出示身份證明，委托代理人應出示委托證明。

本合同在完成分包工作內容、結清工程決算尾款后，即宣告終止。

第十七條

本合同正本一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，備案留存一份，副本____份。

第十八條

本合同未盡事宜可經雙方協(xié)商后列入其他事項，其他事項與正文具有同等效力。

在本合同之外簽訂的協(xié)議等，內容與本合同相抵觸者無效。

【第5篇】北京建設工程施工合同

2023北京建設工程施工發(fā)包人：_____________________ (簡稱甲方)

承包人：_____________________ (簡稱乙方)

依照《中華人民共和國建筑法》、《民法典》及有關行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，根據(jù)托縣地區(qū)實際情況，雙方就本建設工程的施工事項達成如下協(xié)議：

一、 工程概況

工程名稱：____________________

工程地點：____________________

工程內容：樓內墻面，天棚刮膩;鋼窗維護刷漆，辦公室、會議室門拆舊換新;地面鋪磚維修;衛(wèi)生間整體改造;燈具等電器拆舊換新;線路整理

二、合同工期

開 工 日 期： _________年____月____日

計劃竣工日期： _________年____月____日

預計合同工期：_____天

三、承包方式和合同價款

(一)采用包工包料和總承包形式;

(二)合同價款：根據(jù)甲方現(xiàn)場工程量預估和定額預算，預付30%工程款，待工程完工結算后一次付清剩余70%工程款;

(三)具體工程內容：根據(jù)甲方按需求現(xiàn)場指定位置項目施工，最后以甲方現(xiàn)場工程簽證的工程量執(zhí)行結算工程造價。

四、發(fā)包人(甲方)責任

依照合同按時撥付工程進度款。

五、承包人(乙方)責任

1、 按照合同和工程施工組織設計的要求積極組織施工;

2、 保質保量完成甲方指定工程項目;

3、遵守施工現(xiàn)場環(huán)境管理，安全管理，文明施工管理，創(chuàng)建安全文明施工達標工地。

六、工程質量及驗收

1、 乙方在施工中必須支持《百年大計、質量第一》的方針，嚴格貫徹執(zhí)行國務院《建設工程質量管理條例》，嚴格執(zhí)行建筑工程強制性標準，工程質量標準達到一次性驗收合格。

2、 乙方在施工中嚴格執(zhí)行隱蔽工程檢驗制度，未經質檢部門或 甲方、監(jiān)理代表檢驗的隱蔽工程不能進行下一道工序。

3、 乙方在施工中嚴把質量關，應當檢驗而未進行檢驗的原材料 不準提前使用。(鋼材必須使用包鋼等大廠材料，水泥必須使用正規(guī)廠家)。

七、 工程款支付方式

1、工程開工后，按工程進度付工程總造價的30%，工程竣工驗收合格 ，并結算后一次性付清70%。

八、質量保修

按照國務院1999年《建設工程質量管理條例》保修的規(guī)定負責。

九、違約責任

1、乙方因質量不合格造成的停工，全部責任由乙方承擔。

2、乙方因工程質量不合格造成的返工，乙方應負全部責任。

4、如因甲方造成停工，不能按時交工，工期順延，情況嚴重的另行議定。

十、其它約定事項

甲方：______________________

法人代表：______________________(簽章)

乙方：______________________

代表人：______________________(簽章)

_______年_____月_____日

【第6篇】北京建設工程施工合同書

甲方：____________

乙方：____________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，現(xiàn)就本建設工程具體施工事項，為明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商一致，達成如下合同條款：

一、工程概況工程名稱：____________工程地址：____________承包范圍和內容：____________________________________________________________

二、合同價款：金額(大寫)：____________

三、雙方一般權利和義務

甲方責任：

1.負責協(xié)調各施工單位之間的關系和現(xiàn)場施工監(jiān)督。

2.做好施工現(xiàn)場三通一平，保證做好供電、供水。

3.甲方應按時支付工程進度款，按合同簽訂之日如有拖延則每天支付應付貨款違約金。

乙方責任：

1.嚴格按圖施工，工程質量符合設計要求，甲、乙雙方驗收，確保工程質量..做好現(xiàn)場文明施工、安全生產。

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

3.在施工過程中，乙方原因造成的事故由乙方負責。

4.服從甲方統(tǒng)一安排指揮。

5.由乙方原因造成工期拖延每天支付應付貨款違約金。

四、合同工期本合同工期總日歷天數(shù)天。以合同簽訂之日起開始計算。如遇以下情況，工期相應順延：

1.甲方要求更改已確認的設計方案影響工程進度;

2.一周內非乙方原因停電、停水8小時以上，影響正常施工;

3.甲方原因影響下一道工序施工;

4.未按合同規(guī)定支付工程款而影響施工工期;

5.不可抗力的因素如惡劣天氣(暴雨、高溫、地震、臺風)無法施工及政府行政行為而延誤工期;

6.甲方代表同意工期順延的其它情況。

五、工程質量乙方必須嚴格按照施工方案圖施工，接受監(jiān)理方及甲方代表監(jiān)督。乙方在施工中若發(fā)生質量問題，就及時報告甲方代表，協(xié)同解決。

六、工程款的支付和結算本合同簽訂生效后，甲方支付乙方合同價款：計人民幣作為預付款;鋼構材料進場付合同款計人民幣：;彩板進場付合同款計人民幣，余款計人民幣在工程竣工驗收合格后七天內付清。余款作為工程保質金，待保質期滿后三日內付清。

七、施工與設計變更

1.經甲方確認的設計圖紙和有關資料，作為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。

2.甲方需要變更設計的，必須作出設計修改通知書，乙方方可實施并組織施工，因為設計變更而造成的工期變更或者增加工程造價，必須另行協(xié)商。

八、糾紛解決辦法任何一方違反本合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，可通過當?shù)刂俨脵C關或人民法院訴訟途徑解決。

九、附則本合同雙方簽字確認后即生效，工程竣工驗收符合要求，付清工程款后終止，保修責任仍然保留。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)____________乙方(蓋章)____________

負責人(簽字)____________負責人(簽字)____________

【第7篇】《北京市建設工程施工合同》（1994本）

編號：

工 程 名 稱＿＿＿＿＿＿＿＿

發(fā)包方（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿

資質等級＿＿＿＿＿＿＿＿

北京市工商行政管理局

監(jiān)制

北京市城鄉(xiāng)建設委員會

一九九四年十二月

北京市建設工程施工合同是依據(jù)《建設工程施工合同示范文本》（ｇｆ－91－0201）擬定的。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜

｜

｜

｜

｜

｜

｜

（貼印花稅票處）

｜

｜

｜

｜

｜

｜

｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

北京市建設工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

依照《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同示范文本》（ｇｆ－91－0201），就本項工程建設有關事項，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

第1條 工程概況。

1．1 工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工程內容：見“工程項目一覽表”（附后）。

承包范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

1．2 工程性質（指基建、技改、合資等）：＿＿＿＿

批準文號（有權機關批準工程立項的文號）：＿＿＿＿＿

1．3 定額工期總天數(shù)：＿＿＿＿天。

1．4 開工日期（雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準；群體工程以第一個開工的工程為準）：本合同工程定于＿＿年＿＿月＿＿日開工。

竣工日期（以單位工程為準；群體工程以最后竣工的工程為準）：本合同工程定于＿＿年＿＿月＿＿日竣工。

1．5 質量等級：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

1．6 合同價款：本合同工程承包造價為＿＿＿＿元。

金額大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第2條 合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1．協(xié)議條款；

2．合同條件；

3．洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議；

4．招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；

5．施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調整工程造價的有關規(guī)定；

6．按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單；

7．標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求；

8．國家和本市關于施工合同管理的規(guī)定。

當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決；雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

第3條 合同文件使用的語言文字，標準和適用法律。

3．1 合同語言：本合同文件使用漢語。

3．2 適用法律法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)和本市有關法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。

3．3 適用標準、規(guī)范：按國家和本市現(xiàn)行質量評定標準和施工技術驗收規(guī)范執(zhí)行。

第4條 圖紙。

【第8篇】北京市建設工程水電施工合同

2023北京市建設工程水電施工甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，經甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就本工程的有關事宜達成如下合同條款：

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程總造價：總造價中包括各種材料費、運費、試驗費、加工安裝費、稅金等。乙方向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

4、工程內容：詳見乙方提供的工程圖紙及預算書(不含刷油、防腐、隔熱保溫及管道支架、頂管)。

5、承包方式：包工、包料。

6、質量要求：符合國家、行業(yè)標準和合同約定、相關技術規(guī)范要求。

7、合同工期工期：安裝工期為天，開工時間根據(jù)甲方書面通知進場施工，陰雨天順延。

第二條雙方責任和義務

1、甲方責任和義務

(1)向乙方提供設備、材料的存放地點;

(2)協(xié)調施工現(xiàn)場不同施工單位的交叉作業(yè)的關系，及時處理有關問題，乙方負責本工程與市政、規(guī)劃、城管等有關部門協(xié)調工作;

(3)按合同約定向乙方支付工程款。

(4)在乙方工程完工后，甲方組織人員對其工程質量進行驗收。

2、乙方責任和義務

(1)施工過程中的用水，用電由甲方提供;

(2)乙方按圖紙施工，如有變更，必須有甲方書面簽證，否則發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。

(3)乙方必須對管理人員及施工人員的安全施工由乙方承擔;

(4)工程竣工后，向甲方提供所有的工程驗收資料;

第三條工期約定

1、乙方在合同簽訂后，應嚴格按照確定的合同工期開展施工;

2、因甲方原因而造成的停工，除工期按竣工的天數(shù)向后順延外，甲方還應承擔乙方由此造成的實際損失;

3、如遇不可抗力因素，而造成乙方無法施工的，可經雙方協(xié)調并通過書面形式確定順延工程期限。工期予以順延。

第四條工程質量及保修約定

1、本工程施工工藝、原材料及施工質量，乙方保證符合國家、行業(yè)標準和合同約定、相關技術規(guī)范要求;

2、驗收后如因乙方原因造成返工的，乙方承擔返工費用和義務。

3、本工程保修期為壹年。

第五條付款方式合同簽訂三日內付工程款總價，工程安裝完成總工程量的80%時付總價款一次性。

第六條合同履約保證

1、本合同自雙方簽訂之日起，甲乙雙方須本著誠信的態(tài)度如實履行本合同。如因甲方資金不到位，乙方有權停止施工，延誤工期由甲方負責。

2、本工程在合同簽訂后須在一年內施工完成。如未全部完工，對剩余工程量，依據(jù)當時市場價格重新計劃，價格上浮在5%以內不予調整，超過5%按實調整計價。

第七條爭議的解決辦法

1、本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商調解的辦法解決;

2、甲乙雙方協(xié)商或調解不成時，應向工程項目所在地的人民法院起訴。

第八條其他

1、本合同甲方委托;乙方委托為項目責任人，電話：雙方項目責任人對本工程現(xiàn)場問題的處理，具有法律效應;

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等效力;

3、本合同其他未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》規(guī)定執(zhí)行;

4、本合同經雙方法定代表人或授權委托代理人簽字蓋章后生效，至合同工程竣工驗收，保修期滿后自然失效。

5、雙方確認的《工程預(決)算表》是本合同的有效組成部分。

6、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并嚴格執(zhí)行。

甲方(蓋章)簽字：

【第9篇】北京市園林綠化建設工程施工合同專業(yè)版

bf--xx--0204

北京市園林綠化建設工程施工合同

工程名稱

發(fā) 包 方

承 包 方

合同編號

北京市工商行政管理局

北 京 市 園 林 局

二○○五年三月

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

承包人資質等級：

依照《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建設部、國家工商行政管理總局共同發(fā)布的《建設工程施工合同》（gf-99-0201）及其他有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化建設工程施工項目經協(xié)商訂立本合同：

一、工程概況

第1條 工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3工程內容：

1.4工程立項批準文號：

1.5資金來源：

第2條 工程承包范圍

2.1承包范圍：

2.2工程總面積：

二、合同文件及圖紙

第3條 本合同文件及解釋順序

3.1 除雙方另有約定以外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）雙方簽訂的補充協(xié)議

（2）本合同條款

（3）中標通知書

（4）投標書及其附件

（5）標準、規(guī)范及有關技術文件

（6）圖紙

（7）工程量清單

（8）工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第4條 適用法律、標準及規(guī)范

4.1 適用法律法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)和北京市有關法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同具有約束力。

4.2 適用標準、規(guī)范名稱：《城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》（db11/t212-xx）、《城市園林綠化用植物材料木本苗》（db11/t211-xx）、《城市園林綠化養(yǎng)護管理標準》（db11/t213-xx）、 。

4.3 雙方另有約定列入補充條款。

4.4雙方對合同內容的約定與上述法律、標準、規(guī)范規(guī)定有矛盾的，以法律、標準及規(guī)范規(guī)定為準。

第5條 圖紙

5.1 發(fā)包人提供圖紙日期及套數(shù)：

5.2 承包人未經發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉讓給第三人。

5.3發(fā)包人對圖紙的特殊保密要求：

三、雙方的權利義務

第6條 監(jiān)理

6.1 監(jiān)理單位名稱：

6.2 監(jiān)理工程師

姓名： 職務：

職權：

需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：

除本款有明確約定或經發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無權解除合同約定的承包人的任何權利與義務。

第7條 雙方派駐工地代表

7.1 發(fā)包人派駐工地代表姓名：

職權：

7.2 承包人派駐工地代表姓名：

職權：

7.3 任何一方駐工地代表發(fā)生變更時，應提前7日書面通知對方，并明確指出交接時間、權限。

第8條 發(fā)包人工作

8.1 發(fā)包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作并承擔相應費用：

（1）保證施工現(xiàn)場達到具備施工條件的具體要求和完成的時間：

（2）將施工所需的水、電、電訊等管網線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：

（3）負責施工場地與公共道路的通道開通的時間和要求：

（4）工程地質和地下管網線路資料的提供時間：

（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：

（6） 水準點和坐標控制點交驗要求：

（7） 組織圖紙會審和設計交底的時間：

（8） 協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物建筑）、 古樹名木的保護工作：

（9） 雙方約定發(fā)包人應做的其他工作 ：

8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：

第9條 承包人工作

9.1 承包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作：

（1）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：

（2）承擔施工安全保衛(wèi)工作和非夜間施工照明、圍欄設施的責任和要求：

（3）向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設施的要求： ，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。

（4）需承包人辦理的有關施工場地交通環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： ，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。

（5）承擔費用負責已竣工但未交付發(fā)包人之前的工程保護工作；對工程成品保護的特殊要求及費用承擔：

（6） 做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，具體要求及費用承擔：

（7） 保障施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，并且：

（8） 雙方約定的承包人應做的其他工作：

四、施工組織設計和工期

第10條 合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總日歷天數(shù) 日

第11條 進度計劃

11.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間： 11.2發(fā)包人對施工方案、進度計劃予以書面確認或提出修改意見的時間： ，發(fā)包人逾期未確認也未提出修改意見的，視為同意。

11.3群體工程中有關進度計劃的要求：

11.4 承包人必須按照經確認的進度計劃組織施工，并接受監(jiān)督和檢查。因承包人原因導致實際進度與進度計劃不符的，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。

第12條 延期開工如發(fā)生：

因發(fā)包人原因造成延期開工的，由發(fā)包人承擔由此給承包人造成的損失，并順延工期；承包人不能按時開工的，應提前7日書面通知發(fā)包人并征得發(fā)包人同意，發(fā)包人不同意延期的或承包人未在規(guī)定期限內發(fā)出延期通知的，工期不順延。

第13條 暫停施工如發(fā)生：

因發(fā)包人原因停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此受到的損失，相應順延工期；因承包人原因停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不順延。

第14條 工期延誤

14.1 由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經發(fā)包人確認，工期相應順延。

（1） 發(fā)包人未能按雙方約定日期提供圖紙及開工條件；

（2） 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，使施工不能正常進行；

（3） 發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；

（4） 因工程量變化或重大設計變更影響工期；

（5） 非承包人原因停水、停電等原因造成停工；

（6） 不可抗力及自然災害；

（7） 發(fā)包人同意工期相應順延的其它情況；

（8） 其它可調整工期的因素：

14.2 承包人在以上情況發(fā)生后3日內，就延誤的內容和因此發(fā)生的經濟支出向發(fā)包人、監(jiān)理方提出報告。發(fā)包人在收到報告后7日內予以確認答復，逾期不予答復，承包人即可視為延期要求已被確認。

第15條 工期提前

15.1工期如需提前，雙方協(xié)議如下：

（1）發(fā)包人要求提前竣工的時間：

（2）承包人應采取的趕工措施：

（3）發(fā)包人應提供的條件：

（4）因趕工而增加的經濟支出和費用承擔：

五、質量與檢驗

第16條 工程質量

16.1工程質量標準：

16.2 雙方對工程質量有爭議時，由 質量監(jiān)督站鑒定，所需費用及由此造成的損失由責任方承擔。

第17條 隱蔽工程的中間驗收

17.1雙方約定的中間驗收的部位：

17.2 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包人自檢，并于48小時前書面通知發(fā)包人、監(jiān)理方檢驗。驗收合格，發(fā)包人、監(jiān)理方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。若在48小時內發(fā)包人、監(jiān)理方不進行驗收也未提出書面延期要求的，可視為發(fā)包人已經批準，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在限定時間內修改后重新驗收，所需費用由承包人承擔，不能影響工期。除此之外影響正常施工的經濟支出由發(fā)包人承擔，相應順延工期。

六、安全施工

第18條 安全施工

18.1 承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用由承包人承擔。

18.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。

第19條 事故處理

19.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知發(fā)包人，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

19.2 發(fā)包人、承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門認定處理。

七、合同價款與支付

第20條 合同價款

20.1發(fā)包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

20.2金額（大寫）： 元（人民幣）

（小寫）： 元

第21條 合同價款的調整。

21.1 本合同價款按照招標文件中規(guī)定，采用 方式確定。

21.2合同價款發(fā)生設計變更或洽商的情況時可以調整。合同價款的調整方式：

第22條 工程量的確認

22.1 承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告的時間：

22.2 發(fā)包人核實已完工程量報告的時間： ，發(fā)包人逾期未核實工程量的，承包人報告中開列的工程量將視為被確認并作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人核實工程量未提前24小時通知承包人的，確認結果無效。

22.3 對承包人超出設計圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認。

第23條 工程款支付

23.1 合同生效后 日內，發(fā)包人向承包人支付本合同總造價的 %為預付款。

23.2 雙方約定的工程款（進度款）支付方式和時間：

撥付工程進度款時間

（工程進度、部位） 占合同承包總造價

百分比 金額

人民幣（元）

23.3 發(fā)包人應在確認工程量結果后 日內按前款的約定向承包人支付工程款（進度款）。

23.4 工程全部完工，竣工驗收通過并辦理完畢相應結算手續(xù)后 日內，發(fā)包人累計支付給承包人的工程款應達到工程結算總價的 %，結算總價的 %作為工程保修金。

23.5本工程保修期滿，在承包人履行了保修責任的前提下，發(fā)包人一次性向承包人支付工程保修金。

八、材料設備供應

第24條 發(fā)包人供應苗木材料設備

24.1 發(fā)包人供應苗木材料設備一覽表（附后）

24.2 雙方約定的苗木材料設備交驗的標準：

24.3發(fā)包人供應的苗木材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下

24.4 發(fā)包人供應苗木材料設備的結算方法：

第25條 承包人采購苗木材料設備

25.1 承包人采購苗木材料設備的約定：

25.2 苗木采購應出具苗木產品產地證明。

25.3 雙方約定的檢疫證明及方式：

九、工程變更

第26條 設計變更

施工中發(fā)包人對原設計變更，發(fā)包人向承包人發(fā)出書面變更通知，承包人按照通知進行變更。如果承包人對原設計提出變更要求，經發(fā)包人、監(jiān)理方批準后方可實施，并簽署書面變更協(xié)議。

第27條 其他變更

施工中如發(fā)生除設計變更以外的其他變更時，采用協(xié)議形式雙方加以確認。

第28條 確定變更價款

28.1 承包人應在收到變更通知或簽署變更協(xié)議后5日內提出變更工程量及價款報告資料。

28.2 發(fā)包人在收到變更資料報告5日內予以確認，逾期無正當理由不確認時，視為變更報告已批準。

十、竣工驗收與結算

第29條 竣工驗收

29.1 工程具備竣工驗收條件，承包人以書面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。發(fā)包人在收到以上文件后10日內組織驗收。發(fā)包人如無正當理由不組織驗收或驗收后10日內未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

29.2 竣工日期為本工程竣工驗收通過的日期。保修期正式開始。

29.3 因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，并明確雙方責任。

第30條 竣工結算

30.1 雙方辦理工程驗收手續(xù)后，雙方進行工程結算。

30.2 承包人在竣工驗收15日內向發(fā)包人提交結算報告及完整的結算資料、竣工圖。

30.3 發(fā)包人自簽收結算資料報告之日起20日內提出審核意見并予以簽認。

30.4 承包人收到竣工結算款后5日內將竣工工程交付發(fā)包人。

十一、質量保修

第31條 質量保修：

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

31.1工程質量保修范圍和內容：

31.2質量保修期：雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下

（1）土建工程：

（2）綠化種植工程：

（3）噴泉、噴灌工程：

（4）其他附屬工程：

質量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。

第32條 質量保修責任

32.1 屬于保修范圍內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7日內派人保修。

32.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應在24小時內到達事故現(xiàn)場搶修。

32.3 綠化種植工程在保修期內應達到2級養(yǎng)護標準。

32.4 保修期內發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應在種植季節(jié)按原設計品種、規(guī)格更換。

第33條 保修費用

33.1 保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

33.2 雙方約定的養(yǎng)護期間水、電費用的承擔：

第34條 其他

雙方約定的其他保修事項： 十二、違約與爭議

第35條 違約責任

35.1 任何一方違反本合同的約定，均應承擔由此給對方造成的損失。

35.2 因承包人原因延期竣工的，應交付的違約金額和計算方法：

35.3因承包人原因致使工程達不到質量要求的，應承擔的違約責任：

35.4發(fā)包人不按時支付工程款的違約責任：

35.5 其他：

第36條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：（只能選擇一種）

（1） 依法向人民法院起訴；

（2） 提交 仲裁委員會仲裁。

十三、其他

第37條 工程分包

37.1 分包單位和分包工程內容：

37.2 分包工程價款及結算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第38條 不可抗力

38.1雙方關于不可抗力范圍的約定：

38.2 因不可抗力導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；

（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

（3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；

（4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；

（5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；

（6）延誤的工期相應順延。

38.3 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第39條 擔保

39.1 本工程雙方約定的擔保事項如下：

（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：

（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：

（3）雙方約定的其他擔保事項：

（4） 擔保合同作為本合同附件。

第40條 合同解除

40.1 雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

40.2 發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，承包人可停止施工，停止施工超過30日，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。

40.3 承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發(fā)包人有權解除合同。

40.4 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行；

（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。

40.5 合同按司法程序解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

40.6 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

第41條 合同生效及終止

41.1本合同自 之日起生效。

41.2本合同在雙方完成了相互約定的工作內容后即告終止。

第42條 合同份數(shù)

42.1 本合同正本二份具有同等效力，雙方各持一份。本合同副本份數(shù) 份，由雙方分別收持。

第43條 補充條款：

雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合本工程實際，經協(xié)商一致后，可對本合同具體化、補充或修改。

發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

郵政編碼： 郵政編碼：

年 月 日 年 月 日

合同訂立地點：

附件

發(fā)包人供應苗木材料設備一覽表 序號

苗木材料名稱

規(guī)格

型號

單位

數(shù)量

單價

供應時間

送達地點

備注

【第10篇】北京市園林綠化建設工程施工合同

bf--xx--0204

北京市園林綠化建設工程施工合同

工程名稱

發(fā) 包 方

承 包 方

合同編號

北京市工商行政管理局

北 京 市 園 林 局

二○○五年三月

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

承包人資質等級：

依照《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建設部、國家工商行政管理總局共同發(fā)布的《建設工程施工合同》（gf-99-0201）及其他有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化建設工程施工項目經協(xié)商訂立本合同：

一、工程概況

第1條 工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3工程內容：

1.4工程立項批準文號：

1.5資金來源：

第2條 工程承包范圍

2.1承包范圍：

2.2工程總面積：

二、合同文件及圖紙

第3條 本合同文件及解釋順序

3.1 除雙方另有約定以外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）雙方簽訂的補充協(xié)議

（2）本合同條款

（3）中標通知書

（4）投標書及其附件

（5）標準、規(guī)范及有關技術文件

（6）圖紙

（7）工程量清單

（8）工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第4條 適用法律、標準及規(guī)范

4.1 適用法律法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)和北京市有關法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同具有約束力。

4.2 適用標準、規(guī)范名稱：《城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》（db11/t212-xx）、《城市園林綠化用植物材料木本苗》（db11/t211-xx）、《城市園林綠化養(yǎng)護管理標準》（db11/t213-xx）、。

4.3 雙方另有約定列入補充條款。

4.4雙方對合同內容的約定與上述法律、標準、規(guī)范規(guī)定有矛盾的，以法律、標準及規(guī)范規(guī)定為準。

第5條 圖紙

5.1 發(fā)包人提供圖紙日期及套數(shù)：

5.2 承包人未經發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉讓給第三人。

5.3發(fā)包人對圖紙的特殊保密要求：

三、雙方的權利義務

第6條 監(jiān)理

6.1 監(jiān)理單位名稱：

6.2 監(jiān)理工程師

姓名： 職務：

職權：

需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：

除本款有明確約定或經發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無權解除合同約定的承包人的任何權利與義務。

第7條 雙方派駐工地代表

7.1 發(fā)包人派駐工地代表姓名：

職權：

7.2 承包人派駐工地代表姓名：

職權：

7.3 任何一方駐工地代表發(fā)生變更時，應提前7日書面通知對方，并明確指出交接時間、權限。

第8條 發(fā)包人工作

8.1 發(fā)包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作并承擔相應費用：

（1）保證施工現(xiàn)場達到具備施工條件的具體要求和完成的時間：

（2）將施工所需的水、電、電訊等管網線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：

（3）負責施工場地與公共道路的通道開通的時間和要求：

（4）工程地質和地下管網線路資料的提供時間：

（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：

（6） 水準點和坐標控制點交驗要求：

（7） 組織圖紙會審和設計交底的時間：

（8） 協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物建筑）、古樹名木的保護工作：

（9） 雙方約定發(fā)包人應做的其他工作 ：

8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：

第9條 承包人工作

9.1 承包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作：

（1）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：

（2）承擔施工安全保衛(wèi)工作和非夜間施工照明、圍欄設施的責任和要求：

（3）向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設施的要求：，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。

（4）需承包人辦理的有關施工場地交通環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。

（5）承擔費用負責已竣工但未交付發(fā)包人之前的工程保護工作；對工程成品保護的特殊要求及費用承擔：

（6） 做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，具體要求及費用承擔：

（7） 保障施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，并且：

（8） 雙方約定的承包人應做的其他工作：

四、施工組織設計和工期

第10條 合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總日歷天數(shù) 日

第11條 進度計劃

11.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：11.2發(fā)包人對施工方案、進度計劃予以書面確認或提出修改意見的時間： ，發(fā)包人逾期未確認也未提出修改意見的，視為同意。

11.3群體工程中有關進度計劃的要求：

11.4 承包人必須按照經確認的進度計劃組織施工，并接受監(jiān)督和檢查。因承包人原因導致實際進度與進度計劃不符的，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。

第12條 延期開工如發(fā)生：

因發(fā)包人原因造成延期開工的，由發(fā)包人承擔由此給承包人造成的損失，并順延工期；承包人不能按時開工的，應提前7日書面通知發(fā)包人并征得發(fā)包人同意，發(fā)包人不同意延期的或承包人未在規(guī)定期限內發(fā)出延期通知的，工期不順延。

第13條 暫停施工如發(fā)生：

因發(fā)包人原因停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此受到的損失，相應順延工期；因承包人原因停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不順延。

第14條 工期延誤

14.1 由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經發(fā)包人確認，工期相應順延。

（1） 發(fā)包人未能按雙方約定日期提供圖紙及開工條件；

（2） 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，使施工不能正常進行；

（3） 發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；

（4） 因工程量變化或重大設計變更影響工期；

（5） 非承包人原因停水、停電等原因造成停工；

（6） 不可抗力及自然災害；

（7） 發(fā)包人同意工期相應順延的其它情況；

（8） 其它可調整工期的因素：

14.2 承包人在以上情況發(fā)生后3日內，就延誤的內容和因此發(fā)生的經濟支出向發(fā)包人、監(jiān)理方提出報告。發(fā)包人在收到報告后7日內予以確認答復，逾期不予答復，承包人即可視為延期要求已被確認。

第15條 工期提前

15.1工期如需提前，雙方協(xié)議如下：

（1）發(fā)包人要求提前竣工的時間：

（2）承包人應采取的趕工措施：

（3）發(fā)包人應提供的條件：

（4）因趕工而增加的經濟支出和費用承擔：

五、質量與檢驗

第16條 工程質量

16.1工程質量標準：

16.2 雙方對工程質量有爭議時，由 質量監(jiān)督站鑒定，所需費用及由此造成的損失由責任方承擔。

第17條 隱蔽工程的中間驗收

17.1雙方約定的中間驗收的部位：

17.2 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包人自檢，并于48小時前書面通知發(fā)包人、監(jiān)理方檢驗。驗收合格，發(fā)包人、監(jiān)理方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。若在48小時內發(fā)包人、監(jiān)理方不進行驗收也未提出書面延期要求的，可視為發(fā)包人已經批準，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在限定時間內修改后重新驗收，所需費用由承包人承擔，不能影響工期。除此之外影響正常施工的經濟支出由發(fā)包人承擔，相應順延工期。

六、安全施工

第18條 安全施工

18.1 承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用由承包人承擔。

18.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。

第19條 事故處理

19.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知發(fā)包人，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

19.2 發(fā)包人、承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門認定處理。

七、合同價款與支付

第20條 合同價款

20.1發(fā)包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

20.2金額（大寫）： 元（人民幣）

（小寫）： 元

第21條 合同價款的調整。

21.1 本合同價款按照招標文件中規(guī)定，采用 方式確定。

21.2合同價款發(fā)生設計變更或洽商的情況時可以調整。合同價款的調整方式：

第22條 工程量的確認

22.1 承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告的時間：

22.2 發(fā)包人核實已完工程量報告的時間： ，發(fā)包人逾期未核實工程量的，承包人報告中開列的工程量將視為被確認并作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人核實工程量未提前24小時通知承包人的，確認結果無效。

22.3 對承包人超出設計圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認。

第23條 工程款支付

23.1 合同生效后 日內，發(fā)包人向承包人支付本合同總造價的 %為預付款。

23.2 雙方約定的工程款（進度款）支付方式和時間：

撥付工程進度款時間

（工程進度、部位） 占合同承包總造價

百分比 金額

人民幣（元）

23.3 發(fā)包人應在確認工程量結果后日內按前款的約定向承包人支付工程款（進度款）。

23.4 工程全部完工，竣工驗收通過并辦理完畢相應結算手續(xù)后 日內，發(fā)包人累計支付給承包人的工程款應達到工程結算總價的 %，結算總價的 %作為工程保修金。

23.5本工程保修期滿，在承包人履行了保修責任的前提下，發(fā)包人一次性向承包人支付工程保修金。

八、材料設備供應

第24條 發(fā)包人供應苗木材料設備

24.1 發(fā)包人供應苗木材料設備一覽表（附后）

24.2 雙方約定的苗木材料設備交驗的標準：

24.3發(fā)包人供應的苗木材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下

24.4 發(fā)包人供應苗木材料設備的結算方法：

第25條 承包人采購苗木材料設備

25.1 承包人采購苗木材料設備的約定：

25.2 苗木采購應出具苗木產品產地證明。

25.3 雙方約定的檢疫證明及方式：

九、工程變更

第26條 設計變更

施工中發(fā)包人對原設計變更，發(fā)包人向承包人發(fā)出書面變更通知，承包人按照通知進行變更。如果承包人對原設計提出變更要求，經發(fā)包人、監(jiān)理方批準后方可實施，并簽署書面變更協(xié)議。

第27條 其他變更

施工中如發(fā)生除設計變更以外的其他變更時，采用協(xié)議形式雙方加以確認。

第28條 確定變更價款

28.1 承包人應在收到變更通知或簽署變更協(xié)議后5日內提出變更工程量及價款報告資料。

28.2 發(fā)包人在收到變更資料報告5日內予以確認，逾期無正當理由不確認時，視為變更報告已批準。

十、竣工驗收與結算

第29條 竣工驗收

29.1 工程具備竣工驗收條件，承包人以書面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。發(fā)包人在收到以上文件后10日內組織驗收。發(fā)包人如無正當理由不組織驗收或驗收后10日內未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

29.2 竣工日期為本工程竣工驗收通過的日期。保修期正式開始。

29.3 因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，并明確雙方責任。

第30條 竣工結算

30.1 雙方辦理工程驗收手續(xù)后，雙方進行工程結算。

30.2 承包人在竣工驗收15日內向發(fā)包人提交結算報告及完整的結算資料、竣工圖。

30.3 發(fā)包人自簽收結算資料報告之日起20日內提出審核意見并予以簽認。

30.4 承包人收到竣工結算款后5日內將竣工工程交付發(fā)包人。

十

一、質量保修

第31條 質量保修：

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

31.1工程質量保修范圍和內容：

31.2質量保修期：雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下

（1）土建工程：

（2）綠化種植工程：

（3）噴泉、噴灌工程：

（4）其他附屬工程：

質量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。

第32條 質量保修責任

32.1 屬于保修范圍內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7日內派人保修。

32.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應在24小時內到達事故現(xiàn)場搶修。

32.3 綠化種植工程在保修期內應達到2級養(yǎng)護標準。

32.4 保修期內發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應在種植季節(jié)按原設計品種、規(guī)格更換。

第33條 保修費用

33.1 保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

33.2 雙方約定的養(yǎng)護期間水、電費用的承擔：

第34條 其他

雙方約定的其他保修事項：

十

二、違約與爭議

第35條 違約責任

35.1 任何一方違反本合同的約定，均應承擔由此給對方造成的損失。

35.2 因承包人原因延期竣工的，應交付的違約金額和計算方法：

35.3因承包人原因致使工程達不到質量要求的，應承擔的違約責任：

35.4發(fā)包人不按時支付工程款的違約責任：

35.5 其他：

第36條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：（只能選擇一種）

（1） 依法向人民法院起訴；

（2） 提交 仲裁委員會仲裁。

十

三、其他

第37條 工程分包

37.1 分包單位和分包工程內容：

37.2 分包工程價款及結算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第38條 不可抗力

38.1雙方關于不可抗力范圍的約定：

38.2 因不可抗力導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；

（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

（3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；

（4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；

（5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；

（6）延誤的工期相應順延。

38.3 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第39條 擔保

39.1 本工程雙方約定的擔保事項如下：

（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：

（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：

（3）雙方約定的其他擔保事項：

（4） 擔保合同作為本合同附件。

第40條 合同解除

40.1 雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

40.2 發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，承包人可停止施工，停止施工超過30日，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。

40.3 承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發(fā)包人有權解除合同。

40.4 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行；

（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。

40.5 合同按司法程序解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

40.6 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

第41條 合同生效及終止

41.1本合同自 之日起生效。

41.2本合同在雙方完成了相互約定的工作內容后即告終止。

第42條 合同份數(shù)

42.1 本合同正本二份具有同等效力，雙方各持一份。本合同副本份數(shù) 份，由雙方分別收持。

第43條 補充條款：

雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合本工程實際，經協(xié)商一致后，可對本合同具體化、補充或修改。

發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

郵政編碼： 郵政編碼：

年月 日 年 月 日

合同訂立地點：

附件

發(fā)包人供應苗木材料設備一覽表序號

苗木材料名稱

規(guī)格

型號

單位

數(shù)量

單價

供應時間

送達地點

備注

【第11篇】北京市建設工程施工合同書

北京市建設工程施工合同協(xié)議條款

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

第1條工期

11本合同工程定于____年____月____日開工;于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為_____天。

12承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經濟支出：______________________________________________________________________________________________________

13工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：________________________________________________

______________________________________________________________________________________

第2條圖紙

發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。

第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表。

發(fā)包方工程師姓名：___________;

項日經理姓名：_______________。

第4條發(fā)包人工作

開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質和地下管網線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續(xù)，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后______天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計(或施工方案)和進度計劃后_______天內予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔相關的經濟支出。

第5條承包人工作

51每月_______日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進度統(tǒng)計報表。

52遵守國家及本市有關部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關部門并采取有效保護措施，按有關具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底后________天內向發(fā)包方提交施工組織設計(或施工方案)和進度計劃。

承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。

第6條工程質量檢查及驗收。

61當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經批準，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經濟支出，由發(fā)包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由發(fā)包方承擔，相應順延工期。

62工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

第7條設計變更及合同價款的調整

71施工中發(fā)包方對原設計進行變更，經批準后，發(fā)包方應在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于5天內，根據(jù)約定的可調整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔，發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。

72本工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調整：_________________________________________________________________________________________________________________________________________

第8條工程價款及結算

81雙方按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分_____次向承包方預付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。

第9條材料設備的供應。

91發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應材料設備一覽表》(附后)供應材料設備，如與《一覽表》不符時，承擔相應違約責任。

92發(fā)包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明;如與設計和規(guī)范要求不符的產品，重新采購符合要求的產品，各自承擔由此發(fā)生的費用。

93承包方需使用代用材料時，須經發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。

第10條爭議

發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會申請仲裁;

第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。

第11條違約

發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

第12條合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存;副本_______份。

【第12篇】北京市建設工程委托監(jiān)理合同書

委托人：______________________________

監(jiān)理人：______________________________

項目名稱：____________________________

合同編號：_________________

第一部分 北京市建設工程委托監(jiān)理合同

委托人______________與監(jiān)理人______________經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

工程名稱：______________________________

工程地點：______________________________

工程規(guī)模：______________________________

總 投 資：______________________________

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理投標書或中標通知書

②本合同標準條件

③本合同專用條件

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

五、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自_____年_____月_____日開始實施，至_____年_____月_____日完成。

本合同一式_____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_____份。

委托人：(簽章)________________ 監(jiān)理人：(簽章)________________

住所：__________________________ 住所：__________________________

法定代表人：(簽章)____________ 法定代表人：(簽章)____________

開戶銀行：______________________ 開戶銀行：______________________

賬號：__________________________ 賬號：__________________________

郵編：__________________________ 郵編：__________________________

電話：__________________________ 電話：__________________________

本合同簽訂于：____年____月____日

第二部分 標準條件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條 下列各詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

(2)“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方，以及其合法繼承人。

(3)“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。

(4)“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

(5)“總監(jiān)理工程師”是指經委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人。

(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在合同專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內容。

(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內容②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因而增加工作或持續(xù)時間。

(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十七條規(guī)定監(jiān)理人應當完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。

(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

(11)“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條 北京市建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及合同專用條件中議定的部門規(guī)章或北京市的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如合同專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應當為解釋和說明本合同的標準語言文字。

監(jiān)理人義務

第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，應當按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應當認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。

第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監(jiān)理工作完成或中止時，應當將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

第七條 在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。

委托人義務

第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應當向監(jiān)理人支付預付款。

第九條 委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調工作委托監(jiān)理人承擔，則應當在合同專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

第十條 委托人應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理人提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條 委托人應當在合同專用條件約定的時間內就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。

第十二條 委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內做出決定的常駐代表(合同專用條件中約定)，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

第十三條 委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條 委托人應當在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內提供如下資料：

(1)與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

(2)提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十五條 委托人應當免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經濟補償(補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值+管理費)。

第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應當在合同專用條件中予以明確。

監(jiān)理人權利

第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利

(1)選擇工程總承包人的建議權。

(2)選擇工程分包人的認可權。

(3)對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

(4)對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

(5)審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期、保安全、保環(huán)境和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

(6)主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向委托人報告。

(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應當在24小時內向委托人做出書面報告。

(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。

(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。

(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監(jiān)理工程師簽章確認，委托人不支付工程款。

(11)監(jiān)理人有權及時向委托人獲取工程建設過程中有關如：工程量洽商變更、材料采購及工程撥付款等重要信息、資料，委托人應當給予支持。

(12)所有工程變更(包括設計變更和工程洽商)應當通過監(jiān)理人的審核和簽認。

(13)工程竣工時，如委托人未按規(guī)定支付監(jiān)理報酬的90%，監(jiān)理人可不簽署工程竣工驗收及移交竣工文件。

第十八條 監(jiān)理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應當盡快通知委托人，在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力，監(jiān)理機構可要求承包人調換有關人員。

第十九條 在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均應當首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應當根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。

委托人權利

第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

第二十二條 監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師須事先經委托人同意。

第二十三條 委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。

第二十四條 當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人 串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

監(jiān)理人責任

第二十五條 監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應當進一步約定相應延長的合同期。

第二十六條 監(jiān)理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應超過監(jiān)理報酬總額(除去稅金)。

第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。

第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

委托人責任

第二十九條 委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經濟損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。委托人應當將影響監(jiān)理的重要信息、資料等及時通知并提供給監(jiān)理人。

第三十一條 委托人應當承擔費用為監(jiān)理人員投保意外傷害保險，保險期限應不低于委托監(jiān)理合同有效期。

合同生效、變更與終止

第三十二條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。

第三十三條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。

第三十四條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在合同專用條件中約定。

第三十五條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應當由責任方負責賠償。

變更或解除合同的通知或協(xié)議應當采取書面形式。協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。

第三十六條 監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十二條及第三十三條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。委托人承擔違約責任。

第三十七條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

第三十八條 當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后35日內發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。

第三十九條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

監(jiān)理報酬

第四十條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。

第四十一條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應當向監(jiān)理人按合同專用條件利息(不低于同期銀行利息)支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。

第四十二條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十三條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

其 他

第四十四條 委托的建設工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。

第四十五條 在監(jiān)理業(yè)務范圍內，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。

第四十六條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應當按合同專用條件中的約定給予經濟獎勵。

第四十七條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

第四十八條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。

第四十九條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。

爭議的解決

第五十條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調，如仍未能達到一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。

第三部分 專用條件

第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：______________________________

第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容：______________________________

第六條 設施及剩余物品移交委托人的時間和方式：______________________________

第九條 外部條件包括：______________________________

委托監(jiān)理人的協(xié)調工作和報酬為：______________________________

第十條 委托人應當提供的工程資料及提供時間：______________________________

第十一條 委托人應當在日內對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜做出書面答復。

第十二條 委托人的常駐代表為：______________________________。

第十五條 委托人免費向監(jiān)理機構提供如下設施：______________________________

監(jiān)理人自備的、委托人給予補償?shù)脑O施如下：______________________________

補償金額=____________________________________________________________。

第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構提供名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應當從總監(jiān)理工程師處接受指示，并免費提供名服務人員。監(jiān)理機構應當與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

第二十六條 監(jiān)理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)(扣稅)]：

賠償金=直接經濟損失×報酬比率(扣除稅金)

第三十四條 保修期間責任：____________________________________________________________

第四十條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬(此報酬應當參照北京市工程建設監(jiān)理費收費標準確定)：________________________________________

委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：(附加工作報酬=附加工作日數(shù)×合同報酬/監(jiān)理服務日)________________________________________________

委托人同意按以下的計算辦法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：_________________________________________

第四十一條 滯納金標準為：________________________________________。

第四十二條 雙方同意用支付報酬，按匯率計付。

第四十六條 獎勵辦法：________________________________________。

獎勵金額=工程費用節(jié)省額×報酬比率

第五十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應當及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后雙方未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

附加協(xié)議條款：____________________________________________________________

【第13篇】北京市建設工程設計合同(bf--2001--0212)

單位級別編號：_____________

工程名稱：______________________________________

工程編號：______________________________________

合同編號：______________________________________

發(fā)包人：________________________________________

設計人：________________________________________

發(fā)包人（甲方）與設計人（乙方）經協(xié)商一致簽訂本合同，合同條款如下：

第一條 合同簽訂依據(jù)

1．1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》和《建設工程勘察設計管理條例》。

1．2國家及北京市有關建設工程勘察設計管理的其他法規(guī)和規(guī)范性文件。

1．3建設工程批準文件。見附件一。

1．4城市規(guī)劃管理部門批準文件。見附件二。

第二條 工程設計項目的設計階段、內容、規(guī)模、投資，雙方相互提交的設計資料與設計文件。

2．1設計內容涵蓋甲方委托的該工程項目及項目中應包括的各專業(yè)，具體內容應以可行性研究報告、設計任務書、中標標書、雙方認可的設計方案為準，如有需要補充的內容或仍有選擇余地的問題，如結構形式、工藝、施工方法對設計的特定要求等可另行約定。

2．2發(fā)包人向設計人提交的設計資料見附表一，設計人向發(fā)包人提交的設計文件詳見附表二，設計階段、規(guī)模、投資見附表三。

第三條 設計收費及支付辦法

3．1本工程設計收費按照國家和北京市現(xiàn)行收費標準執(zhí)行。發(fā)包人要求設計人超出國家主管部門規(guī)定的設計周期趕工提供設計圖紙的，設計人可以收取最高不超過設計費三分之一的趕工費，趕工費數(shù)額為______________________元。

3．2本工程設計收費詳見附表三。本合同簽訂時發(fā)包人向設計人支付估算設計費總額的20％作為定金，設計合同履行后，定金可以抵做工程設計費。

3．3設計人向發(fā)包人提交初步設計文件時，發(fā)包人向設計人撥付應付設計費總額的30％（不含定金）。

3．4設計人向發(fā)包人提交施工圖設計文件時，發(fā)包人向設計人按設計概算確定的設計費結清全部工程設計費。

3．5對采用新技術、新工藝、新設備、新材料，有利于提高建設項目經濟效益、環(huán)境效益和社會效益的，發(fā)包人和設計人可以在上浮25％的幅度內協(xié)商確定收費額。

3．6設計周期超過12個月時，設計人與發(fā)包人可根據(jù)不同階段完成的工作量增加設計費付款次數(shù)，金額與時間另行約定。

3．7工程設計費用中不包括高大空間的風洞試驗費用、幕墻檢測費用、設計采用新結構新技術時發(fā)生的必要試驗費用及其發(fā)生的各種設計審查費用。

3．8鋼結構工程加工詳圖和各類幕墻詳圖均由鋼結構加工單位和專業(yè)公司負責完成。

第四條 雙方責任

4．1發(fā)包人責任

4．1．1如期向設計人提交本合同附表二規(guī)定的有關建設文件和設計資料，并保證所提交資料質量達到工程設計要求。發(fā)包人對所提供資料的合法性、完整性、正確性及有效性負責。發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。

4．1．2按約定的日期和數(shù)量付給設計人工程設計合同定金、工程設計費和約定的趕工費。

4．1．3本工程建筑材料、設備的加工訂貨如需設計人員配合時，所需費用由發(fā)包人承擔。

4．1．4負責本工程各階段設計文件向規(guī)劃設計管理部門的送審報批工作，并負責將報批結果書面通知設計人。

4．1．5在不增加工程設計費總額情況下，發(fā)包人有責任就本工程設計中所采用的新技術、新材料等項目，協(xié)助設計人辦理技術合同中應由發(fā)包人辦理的有關手續(xù)。技術合同可作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

4．1．6發(fā)包人要求設計人進行現(xiàn)場設計或派赴施工現(xiàn)場的設計人員時，應向設計人正式發(fā)出邀請書，并且負責設計人必要的工作條件，所需費用由發(fā)包人負擔；發(fā)包人要求設計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時，雙方應另簽訂補充協(xié)議或技術咨詢服務合同。上述費用不計入工程設計費總額之中。

4．2設計人責任

4．2．1設計人應按國家規(guī)定的技術規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求進行工程設計，按合同規(guī)定的內容、進度要求及國家規(guī)定的文件份數(shù)提交質量合格的設計文件，并對其負責。

4．2．2設計人在其設計文件中應注明本工程合理使用年限。

4．2．3負責本合同工程設計項目開工前的設計交底工作。負責該項目施工期間及時解決與設計有關的技術問題。按規(guī)定參加該工程地基基礎、主體結構（和主要隱蔽工程）和竣工質量驗收。

第五條 工程設計版權

本工程的設計版權屬設計人所有，發(fā)包人有責任對此給予保護，保護內容應包括投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算機軟件和專有技術。未經設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制、向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，設計人有權向發(fā)包人提出索賠。

第六條 設計變更與違約責任

6．1由于發(fā)包人變更計劃任務書、建設條件、施工技術條件、已選定的設計方案、已批準的初步設計、已提交的使用要求、文件和資料等，給設計人造成設計返工時，雙方需重新商定提交文件的日期，返工前發(fā)包人要按實際返工工日向設計人支付費用或出具支付返工費用具體金額承諾，每人每工日按壹千元計算。如因上述變更導致重新設計的，則按本合同第七條7．3款執(zhí)行，結清已完成工作量的設計費，終止本合同關系，重新簽訂合同。

6．2由于發(fā)包人提交設計所需資料及文件超過規(guī)定期限15天以內，設計人按本合同規(guī)定交付設計文件時間順延；超過規(guī)定期限15天以上時，設計人有權重新確定提交設計文件的時間。

6．3發(fā)包人未在本合同第三條所約定的時間內交付工程設計費時發(fā)包人從應付設計費之日的次日起計算，每延誤一天，向設計人按應付該階段工程設計費的___________支付違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行后繼階段工作，并以書面形式通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停建、緩建，發(fā)包人在事件發(fā)生之日后15日內按7．4條款向設計人結算設計費。

6．4發(fā)包人違反本合同第五條約定，應向設計人支付違約金，其金額為發(fā)包人向設計人應支付全部設計費的兩倍，并承擔其他相應的法律責任。

6．5由于設計人原因而沒有按本合同規(guī)定的時間提交設計文件時，設計人應從提交文件之日的次日起計算，每延誤一天，減收該設計階段設計費的___________作為違約金。

6．6設計人對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人的錯誤造成工程質量事故損失時，設計人除負責采取補救措施外，應減收、免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的，根據(jù)損失的程度和設計人責任大小賠償發(fā)包人實際發(fā)生的部分經濟損失，賠償金額依據(jù)質量事故鑒定機構所確定的事故責任度進行，也可在質量事故發(fā)生后由雙方協(xié)商確定。

6．7發(fā)包人不履行合同時，設計人不返還定金，且發(fā)包人應按設計人實際完成工作量支付設計費；設計人不履行合同時，應雙倍返還發(fā)包人定金，同時返還已收取的設計費。

第七條 合同生效、中止與結束

7．1本合同經雙方加蓋公章，并由法定代表人簽章或起授權的代理人簽字方為有效。授權委托文件為本合同的一部分。本合同生效日期以雙方中最后一方簽字（或蓋章）的日期為準。

7．2本合同生效后，設計人負責將合同送北京市勘察設計管理處備案，建設工程批準文件和城市規(guī)劃管理部門批準文件不全時，發(fā)包人應提供齊全；雙方認為必要時，可辦理公證。

7．3雙方因故需變更或終止本設計合同時，應提前15天書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件。未達成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。

7．4因發(fā)包人原因要求中途停止設計工作的，已付定金不退還；當設計工作進行該設計階段不足一半時，發(fā)包人應支付該設計階段設計費的一半；設計工作進行到該設計階段超過一半時，發(fā)包人應支付該設計階段全部設計費。同時，按本條7．3款辦理，結束本工程雙方合同關系。

7．5本合同以設計人向發(fā)包人提供本合同規(guī)定的全部工程設計文件，發(fā)包人按本合同規(guī)定付清全部設計費之日起，終止本合同關系，本合同另有條款約定的除外。

第八條 不可抗力

本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關條款的約束。

第九條 合同糾紛解決方式

本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時，向北京市規(guī)劃委員會申請調解，調解不成時，采取下列第（ ）種方式解決：

1．向北京仲裁委員會申請仲裁；

2．向中國國際經濟貿易仲裁委員會申請仲裁（限涉外合同）；

3．向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條 未盡事宜

本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。雙方簽訂的有關協(xié)議及雙方承諾的往來電報、電傳、傳真、會議記要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條 附加條款

本合同附加條款如下：___________________________________________________

第十二條 合同文本

本合同正副本一式_______份，正本_______份，副本_______份，甲乙雙方各執(zhí)正本_______份，甲方執(zhí)副本_______份，乙方執(zhí)副本_______份，其中送管理部門________份備案，需公證或投保時可適當增加副本。

合同簽訂地點：北京市

發(fā)包人（公章）：_____________ 設計人（公章）：______________

法定代表人：_________________ 法定代表人：__________________

授權簽約代表：_______________ 授權簽約代表：________________

單位地址：___________________ 單位地址：____________________

郵政編碼：___________________ 郵政編碼：____________________

開戶銀行：___________________ 開戶銀行：____________________

開戶賬號：___________________ 開戶賬號：____________________

___________年______月______日 ____________年______月______日

北京市規(guī)劃委員會 制定

北京市工商行政管理局監(jiān)制

二〇〇二年七月

填寫合同須知

一、凡在北京地區(qū)進行建設工程設計的發(fā)包人和設計人，可使用本合同文本；

二、使用本合同文本時，可對條款進行必要的補充；

三、本合同附件填寫完畢附于合同后，雙方應加蓋騎縫章；

四、單位級別編號按北京市勘查涉及管理處統(tǒng)一編號填寫，本合同工程編號和合同編號由設計人編排；

五、本合同文本由北京市規(guī)劃委員會制定，北京市工商行政管理局監(jiān)制，任何單位和個人不得自行翻印。

附表一

發(fā)包人應以書面形式提交下列建設文件及設計資料

附表二

設計人應按約定周期提交下列設計文件

備注：本工程設計依次初步設計、施工圖設計兩個階段開展設計工作。設計進度依照建設部規(guī)定的設計周期，并考慮發(fā)包人對該項目工程的實際要求以及設計人的可能，經雙方共同協(xié)商約定。

設計文件提交日期在雙方簽訂同時若不能確定，則可待設計工作進行到可確定時，雙方另行簽訂《階段設計協(xié)議書》，作為本合同的附件執(zhí)行。提交設計文件的份數(shù)以國家物價局和建設部的規(guī)定為準，超出部分另行收

附表三1

設計項目收費表

備注：

1．本合同設計費暫按發(fā)包人委托的投資估算確定，設計收費結算以設計人實際完成的設計投資額為基數(shù)計算并據(jù)此進行結算。

2．本合同簽訂時，按估算設計費的_________％收取合同定金。本合同定金為__________________元。

附表三2

工程項目設計內容、規(guī)模、投資及收費表

備注：

1．本表凡是估算費用在費用結算時按概算設計費及實際發(fā)生的費用結算

2．設計收費標準按國家現(xiàn)行標準執(zhí)行，需商定的寫入本合同附加條款。

【第14篇】北京市建設工程施工合同

合同編號：_____________

工程名稱：________________

發(fā)包方：(甲方)__________

承包方：(乙方)__________

資質等級：________________

依照《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同示范文本》(gf-91-0201)，就本項工程建設有關事項，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：__________________________

工程地點：________________________________

工程內容：見“工程項目一覽表”(附后)。

承包范圍：________________________________

承包方式：________________________________

1.2 工程性質(指基建、技改、合資等)：________

批準文號(有權機關批準工程立項的文號)：________

1.3 定額工期總天數(shù)：________天。

1.4 開工日期(雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準;群體工程以第一個開工的工程為準)：本合同工程定于____年____月____日開工。

竣工日期(以單位工程為準;群體工程以最后竣工的工程為準)：本合同工程定于____年____月____日竣工。

1.5 質量等級：____________________________。

1.6 合同價款：本合同工程承包造價為________元。

金額大寫：__________________________________。

第二條 合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協(xié)議條款;

2.合同條件;

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議;

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;

5.施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調整工程造價的有關規(guī)定;

6.按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單;

7.標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求;

8.國家和本市關于施工合同管理的規(guī)定。

當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決;雙方意見仍不能一致的，按第三十條約定的辦法解決。

第三條 合同文件使用的語言文字，標準和適用法律

3.1 合同語言：本合同文件使用漢語。

3.2 適用法律法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)和本市有關法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。

3.3 適用標準、規(guī)范：按國家和本市現(xiàn)行質量評定標準和施工技術驗收規(guī)范執(zhí)行。

第四條 圖紙

4.1 甲方提供圖紙日期：________________________

4.2 甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：________________________

4.3 甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：______

4.4 工程竣工圖：按照國家和本市有關規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議。

第五條 甲方駐工地代表

5.1 甲方駐工地代表姓名(任命書、委派書作為合同附件)：__________________________

5.2 社會總監(jiān)理工程師姓名(如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時，總監(jiān)理工程師的職責應在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方)：_______

第六條 乙方駐工地代表(項目經理)

乙方駐工地代表姓名(任命書作為合同附件)：____________

第七條 甲方工作。甲方按本協(xié)議約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：

7.1 施工現(xiàn)場達到具備施工條件和完成的時間：

7.2 將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供應要求：______________并保證施工期間的需要。

7.3 施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。

7.4 工程地質和地下管網線路資料的提供時間：______________________

7.5 辦理證件、批件的名稱和完成時間：____________________________

7.6 水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：______________________

7.7 會審圖紙和設計交底的時間：__________________________________

7.8 協(xié)調、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：________

甲方不按合同約定完成上述工作時，應按本協(xié)議條款第三十二條執(zhí)行。

第八條 乙方工作。乙方按本協(xié)議約定的時間和要求完成以下工作：

8.1 提供計劃、報表的名稱及完成時間：____________________________

8.2 對施工安全保衛(wèi)工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。

8.3 向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：______________________

8.4 對施工現(xiàn)場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理規(guī)定，經甲方同意后辦理有關手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

8.5 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：______________________

8.6 施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：______________

8.7 施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。

乙方不按合同約定完成上述工作時，造成工期延誤，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。

第九條 進度計劃

9.1 乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：________

9.2 甲方代表(或總監(jiān)理工程師“下同”)確認的時間：______________

第十條 延期開工

乙方不能按時開工，應在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

第十一條 暫停施工

甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出書面復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任。

第十二條 工期延誤

12.1 對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1.工程量變化和設計變更;

2.一周內，非乙方原因停水、停電(地區(qū)限電除外)、停氣造成停工累計超過8小時;

3.不可抗力;

4.甲方代表同意工期相應順延的其它情況。

乙方在以上情況發(fā)生后5天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的經濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內予以確認答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。

12.2 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付的違約金額和計算方法：___________________。

12.3 因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。

第十三條 工期提前

工期如需提前，雙方約定如下：

13.1 按本協(xié)議條款1.4約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為________天，比本協(xié)議條款1.3定額工期提前________天、提前________%。

13.2 乙方采取的趕工措施及因此增加的經濟支出：__________________。

13.3 甲方應提供的條件：________________________________________。

13.4 乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算方法：____________。

第十四條 質量檢查和返工

檢查和返工。乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。

因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條 工程質量

15.1 約定的工程質量等級(優(yōu)良、合格)____。實行按質論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：_____________。

15.2 違約責任：

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。

因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。

因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

15.3 雙方對工程質量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。

第十六條 隱蔽工程和中間驗收

16.1 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。

工程質量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

16.2 雙方約定的中間驗收部位為：________________________________

第十七條 試車(應按承包范圍確定)

17.1 設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。

17.2 設備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件(如乙方承包時)，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。

17.3 雙方責任：

由于設計原因(包括設備的選型)試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經濟支出，工期相應順延。

由于設備制造原因試車達不到驗收要求，設備由甲方采購時，應按本協(xié)議條款第23條執(zhí)行。設備由乙方采購時，應按本協(xié)議條款第24條執(zhí)行。

由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在合同價款之內或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔。

甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

第十八條 驗收和重新檢驗

甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經濟支出，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。

第十九條 合同價款的調整。發(fā)生下列情況之一時，工程承包造價可做調整：________________

第二十條 預付工程款

預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

20.1 在合同簽訂后，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建筑(安裝)工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：__________________。

20.2 甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發(fā)出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。

第二十一條 工程量的核實確認

21.1 乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：__________________________

21.2 甲方核實已完工程量報告的時間和要求：____________________________________

第二十二條 工程款(進度款)支付

22.1 工程款(進度款)支付的時間和方式：_________________________

22.2 凡屬本協(xié)議條款第19條發(fā)生的合同價款調整內容，導致合同價款增減時，其工程款(進度款)同期調整后支付。

22.3 甲方違約責任：

甲方不按時支付工程款(進度款)，乙方在約定支付時間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，經乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程款(進度款)。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程款(進度款)的利息。

甲方收到乙方通知后無支付能力，導致施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。

第二十三條 甲方供應材料設備

23.1 按雙方約定(招標發(fā)包工程按招標文件確定)的甲方供應材料設備一覽表(附后)。

甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。

23.2 違約責任：

甲方供應材料設備，乙方派人參加驗收后妥善保管，甲方支付相應保管費用。發(fā)生損壞丟失，由乙方負責賠償。

甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。

甲方供應的材料、設備發(fā)生與一覽表不符時，雙方約定如下：

1.材料設備單價與一覽表不符：____________________

2.材料設備的種類、規(guī)格、質量等級與一覽表不符：______________

3.供應材料與一覽表規(guī)格型號不符：________________

4.到貨地點與一覽表不符：________________________

5.供應數(shù)量與一覽表不符：________________________

6.供應時間早于一覽表約定的日期：________________

因以上原因或遲于一覽表約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發(fā)生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。

經乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質量等級不符的(設備經試車后)情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經濟支出，并相應順延工期。

第二十四條 乙方采購材料設備

24.1 乙方按照設計和規(guī)范要求采購工程需要的材料設備，并提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。

24.2 違約責任：

對乙方采購材料設備與設計和規(guī)范要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。

甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設備(設備經試車后)不符合規(guī)范和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

24.3 乙方需使用代用材料時，須經甲方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。

第二十五條 設計變更

施工中甲方對原設計進行變更，經批準后，應在變更前15天(重大設計變更前20天)向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

施工中乙方對原設計提出的變更要求，經甲方和有關單位批準后方可實施。乙方未經批準不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。

第二十六條 確定變更價款

根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第25條發(fā)生的設計變更、并按第22條中確定的工程款(進度款)支付方式支付工程變更價款：

26.1 乙方收到變更通知后5天內(重大變更10天內)提出變更價款報告的完整資料。

26.2 甲方收到變更價款報告之日起5天內(重大變更10天內)予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。

26.3 雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。

第二十七條 竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協(xié)議條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內組織有關部門驗收(群體工程以單位工程為準)，并在驗收后5天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。

甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，甲方于5日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量核定，取得《建設工程質量合格證書》。經核定工程質量不合格時，應予返修重新進行核定，竣工日期相應順延。

第二十八條 竣工結算

甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，應按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結算(群體工程以單位工程為準)。

28.1 乙方在竣工工程驗收后15天內向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。

28.2 甲方自簽收竣工結算報告資料之日起15天內提出審核意見并予以簽認，取得《建設工程質量合格證書》后撥付工程尾款。

28.3 乙方收到工程結算尾款后15天內將竣工工程交付甲方。

28.4 由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。

甲方無正當理由收到竣工結算報告后30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔違約責任。

28.5 由于乙方不能按時向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程款不能及時結算時，應承擔違約責任;在取得《建設工程質量合格證書》后15天內將竣工工程交付甲方使用，并承擔工程保修責任。

第二十九條 保修

乙方應按國家和本市有關規(guī)定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結算尾款后，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同(群體工程以單位工程為準)，并向甲方交付保修抵押金(或在結算工程尾款時抵扣)。

第三十條 爭議

甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿通過協(xié)商或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向________仲裁委員會申請仲裁;

第二種爭議解決方式：向________人民法院起訴。

雙方約定按第____種爭議解決方式解決。

第三十一條 違約

甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第三十二條 索賠

甲方未能按合同約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠：

1.有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據(jù);

2.索賠事件發(fā)生后20天內，向甲方發(fā)出要求索賠的通知;

3.甲方在接到索賠通知后10天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內未予答復，應視為該項索賠已經批準。

第三十三條 安全施工

乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。

在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關的經濟支出。

第三十四條 專利技術、特殊工藝、合理化建議：__________________________

第三十五條 地下障礙和文物

乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表。雙方報告有關管理部門和采取有效保護措施。并按有關管理部門具體規(guī)定處置。甲方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。

第三十六條 工程分包

乙方可按投標書約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。

分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

工程分包價款除雙方另有約定，應由乙方與分包單位結算。

第三十七條 不可抗力

不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式發(fā)布為準。

不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。

甲方應對災害處理提供必要條件。

因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：

1.工程本身的損害由甲方承擔;

2.人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用;

3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定。

第三十八條 保險(如有時)。保險內容、保險金額、由誰辦理和承擔費用約定如下：________________

投保后發(fā)生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第三十九條 工程停建或緩建

39.1 由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

39.2 由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，導致工程停建或緩建，造成的損失由責任方承擔。

第四十條 合同生效與終止

40.1 本合同自訂立之日起生效。

40.2 乙方收到工程竣工結算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。

第四十一條 合同份數(shù)

41.1 本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

41.2 本合同副本____份。

第四十二條 補充條款

補充條款如下：________________________________________

工程項目一覽表

________工程甲方供應材料設備一覽表

合同訂立時間：_______年_______月_______日

工商行政管理機關鑒證意見：_______

經辦人：_________________________

鑒證機關(章)___________________

____________年_______月_______日

【第15篇】北京市建設工程設計合同書

訂立合同雙方：

建設單位：_____，以下簡稱甲方;

設計單位：_____，以下簡稱乙方;

經甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條工程名稱、規(guī)模、投資額、建設地點

甲方委托乙方承擔____工程的設計項目，建筑安裝面積為_____平方米，批準總投資為___萬元，建設地點在____。

第二條甲方的義務

年月日以前，向乙方提交業(yè)經上級批準的設計任務書、工程選址報告，以及原料(或經過批準的資源報告)、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料、需要經過科研取得的技術資料。甲方在____年__月__日施工圖設計前，應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關設備的技術資料。

甲方對上述資料的準確性負責。

年月日以前，向甲方交付初步設計文件;在____年__月__日以前，向甲方交付技術設計文件;在____年__月__日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式___份，技術設計文件一式___份，施工圖設計文件一式___份，甲方另需增添文件份數(shù)需要模型費，另行收費。___年__月__日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件(包括概算文件、材料設備清單)。

(大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同。具體規(guī)定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件。

年月日雙方簽字后生效，全部設計任務完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力。但不得與本合同內容抵觸。

在合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解;調解不成，或不屬于同一部門的，可向___仲裁委員會申請仲裁(向人民法院起訴)。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，送計委、建委、建行……等單位各留存一份。

建設單位(甲方)：設計單位(乙方)：

法定代表人：_______法定代表人：_______

聯(lián)系人：_________聯(lián)系人：_________

通訊處：_________通訊處：_________

【第16篇】北京市建設工程承包合同書

發(fā)包人(以下簡稱甲方)：

承包人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)，本著誠實信用、平等互利、自愿的原則，經雙方協(xié)商一致，甲乙雙方就本合同項下勞務作業(yè)分包的相關事宜，達成如下約定，特訂立本合同，以茲共同遵守。

第一條工程概況

工程名稱：

工程地點：

第二條工程承包范圍：

第三條工程工期

1.開工日期：年月日，完工日期：年月日，總日歷天數(shù)天。

2.甲方根據(jù)總工期及分項工期的要求另文下達詳細施工計劃(含節(jié)點計劃)，乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)，根據(jù)調整計劃及時安排所需要的施工人員進場。本合同執(zhí)行過程中，如遇甲方調整工期，乙方不得因此提出異議

第四條工程質量標準

1.乙方必須按相關法律、法規(guī)規(guī)定的標準以及本工程采用的施工技術規(guī)范、甲方提供的施工圖及技術交底進行組織施工，加強質量控制，確保工程質量，按時完成本合同工程施工及其質量缺陷的修復。

2.乙方在施工中應根據(jù)現(xiàn)行質量標準組織驗收，如果質量不符合標準，乙方必須返工修復，其費用損失由乙方承擔;工程質量不符合要求又無法修復的，由乙方負責賠償，包括甲方質量罰款在內的全部經濟損失，且承擔質量不合格的違約責任，工期不予順延。

3.隱蔽工程在未經三檢和現(xiàn)場監(jiān)理檢查之前均不得隨意覆蓋，乙方應保證甲方質檢人員及監(jiān)理對將要覆蓋的工程進行檢查和測量，合格后才能覆蓋。否則應由乙方返工并承擔一切費用。

4.本工程質量標準必須符合設計要求并達到合格工程。質量未達標的，乙方向甲方承擔未合格工程價款30%的違約金責任。與此同時，乙方必須承擔與工程質量保修期一致的質保責任。

5.乙方施工完畢后5日內，應向甲方提交完工報告，并通知甲方提請建設單位進行驗收;如驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應按規(guī)范要求進行整改，直至驗收合格，期間所產生一切費用均由乙方承擔，交付工期不予順延，甲方保留對乙方進行追償?shù)臋嗬?/p>

第五條組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1.本合同;

2.本合同附件(如有時);

3.甲方與業(yè)主的施工合同;

4.招投標文件;

5.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;

注：上述文件應互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。

第六條甲方責任和義務

1.除非本合同另有約定，甲方完成乙方施工前期的下列工作：

2.向乙方交付具備本合同項目下分包作業(yè)所必需的施工條件;

3.向乙方提供相應的水準點與坐標控制點位置。

4.統(tǒng)一制定各項管理目標，審核乙方的月、季施工計劃。監(jiān)督乙方對工程質量、工期、安全生產、文明施工等控制措施的實施。

5.統(tǒng)籌安排、協(xié)調解決非乙方獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地。

6.提供圖紙，及時交付應供材料、設備。

7.按本合同約定，向乙方支付工程款。

第七條乙方責任和義務

1.對本合同勞務分包范圍內的工程質量、進度、安全文明施工等相關要求向甲方負責，按甲方的要求組織工人進行作業(yè);自覺遵守法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度;甲方對乙方的施工范圍、內容及工程量進行調整，乙方應無條件地服從甲方的統(tǒng)籌安排。

2.乙方根據(jù)施工組織設計總進度計劃的要求，每月25日前提交本月月報和下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按甲方要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，經甲方批準后嚴格實施。

3.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行各級建設行政主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)、勞動監(jiān)察等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔由于自身責任造成的質量缺陷、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。

4.自覺接受甲方及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場其他單位(若有)協(xié)調配合，照顧全局。

5.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設置標識、標牌，搞好民工生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。

6.按時提交報表、完整的原始技術經濟資料，配合甲方辦理交工驗收等有關工作。

7.做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發(fā)生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。

8.乙方須服從甲方及現(xiàn)場管理人員的指令。

9.除非本合同另有約定，乙方應對其作業(yè)內容的實施、完工負責，乙方應承擔并履行總包合同約定的、與勞務作業(yè)有關的所有義務。

10.乙方應按照國家法律、法規(guī)和地方法規(guī)的要求支付民工工資，不得出現(xiàn)拖延、克扣、截留、挪用等情形，否則，乙方應向甲方支付所拖欠金額10%的違約金，并由乙方承擔由此引起的經濟損失和一切責任。

11.乙方必須和現(xiàn)場的所有人員含臨時雇工都要簽訂勞務合同，并將合同及身份證復印件報甲方備案，若乙方不簽訂合同或故意瞞報，每發(fā)現(xiàn)一人向甲方承擔5萬元的違約金。

第八條環(huán)境保護、安全生產和文明施工

1.甲方集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。

2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經濟費用。發(fā)生安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規(guī)定對事故進行處理。

3.乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。

第九條勞動力組織與管理

1.根據(jù)甲方的施工進度及用工要求，乙方應合理組織勞務作業(yè)隊伍，選派合格的作業(yè)人員和安排充足的勞動力保障項目的順利實施。在遇農忙、節(jié)假日、勞動力緊缺等時期，要確保班組的穩(wěn)定和足夠的勞動力，保障施工進度。若乙方未按甲方的要求保障勞動力而嚴重影響工程進度，甲方有權另行安排其他勞動力進場施工，乙方要承擔由此引起的對甲方造成的經濟損失。

2.乙方不得使用下列作業(yè)人員進場施工，否則甲方有權要求乙方將其清退出場，同時收取乙方一定的違約金，使用下列作業(yè)人員造成的相應責任和經濟損失等后果由乙方自行承擔。(1)未年滿18周歲的未成年工;(2)已達法定退休年齡的人員;(3)患高血壓病、心臟病、癲癇、精神病以及身體殘疾等從業(yè)禁忌的人員;(4)從事特種作業(yè)卻無有效特種作業(yè)操作資格證的人員;(5)無有效身份證件的人員;(6)其他與甲方要求不相符合的人員。

3.乙方應依法與所屬工人簽訂個人勞務合同并對進場施工的作業(yè)人員編制花名冊，內容應包括：姓名、性別、職務、年齡、工種、家庭詳細地址、身份證號碼、緊急聯(lián)系人及電話號碼等信息。乙方應把農民工花名冊、勞務合同、身份證和職業(yè)資格證書復印件等，自農民工開始工作之日起提前1日送甲方項目部備案;如施工過程中農民工人數(shù)有增減，應當自變化之日起提前1日將新的農民工花名冊、勞務合同、身份證和職業(yè)資格證書復印件等送甲方項目部備案。

4.乙方必須服從甲方實名制管理，所有人員進入項目上下班必須有考勤記錄，必須辦理民工工資卡。乙方負責記錄好工人的出勤情況和工資金額等日常管理事項，逐月編制工資支付表，每月30日前將上一個月的民工工資支付情況統(tǒng)計表報甲方項目部審查、備案。

5.乙方應加強對勞務作業(yè)人員的管理，不得出現(xiàn)下列情形(包括但不限于以下情形)，若出現(xiàn)，由乙方承擔200-20000元每次的違約金責任。甲方有權令其停止工作并清退出場，情節(jié)嚴重或造成不良后果的，除必要的經濟賠償外將移送公安機關進行處理：

(1)作業(yè)人員在工作、生活區(qū)域內無理取鬧、打架斗毆等;

(2)作業(yè)人員拉閘斷電、蓄意破壞安全生產設施等;

(3)作業(yè)人員擅自動用施工機具、機械設備等;

(4)作業(yè)人員盜竊施工現(xiàn)場的生產、生活物資等;

(5)作業(yè)人員違反安全操作規(guī)程，違章作業(yè)，冒險作業(yè)，野蠻作業(yè)，違規(guī)用電等;

(6)作業(yè)人員在生活區(qū)不遵守制定的管理制度等;

(7)作業(yè)人員有違反法律法規(guī)或治安管理規(guī)定的其他行為的。

第十條材料、設備供應與管理

1.甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。

2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續(xù)、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。

3.材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔。

第十一條承包方式、價格及包含的內容

1.承包方式：包工不包料的清包工方式

2.合同單價：

3.承包價格所包含的內容：乙方為實施和完成本協(xié)議工程及其缺陷修復工程所需的勞務，材料(進入工程實體的主材除外)，小型機具及配件、修理費，場內材料轉運,勞保用品，安全，保險、利潤，文明施工費，質檢(自檢),管理費，補救措施費等全部費用及所需的一切工作和條件，以及合同所示的所有責任、義務和一般風險，以及人員從進場準備到工程竣工驗收退場之間發(fā)生的全部費用。

4.工程數(shù)量增減不調整合同單價，單價除上述內容外，包含但不限于以下除合同約定由甲方提供的工、料、機外，乙方完成合同規(guī)定工程勞務內容而發(fā)生的由乙方承擔的稅費和可能發(fā)生的包括雨季、干旱、高溫，拆遷、停電、停水、臨時待料、施工配合、二次或多次材料及設備轉運、材料漲價、機具設備漲價、人工費漲價、因測量復核而臨時停工、監(jiān)理單位、建設單位、國家及地方有關部門檢查而臨時停工等所有因素可能引起的一切風險。

5.甲方也不接受本合同計件范圍內任何形式的計日工，費用已含在合同單價中。

6.勞務作業(yè)工程量的確認：按實際施工完畢驗收合格后的工程量進行確認，以甲方指定人員共同簽字確認的產值報表作為支付依據(jù)。第十二條合同價款支付及發(fā)票

1.勞務作業(yè)分包款的結算：根據(jù)工程施工進度和實際完成的工作量，每期由甲方對乙方進行收方結算，最終結算以甲乙雙方蓋章認可的勞務結算審定單為結算支付依據(jù);出現(xiàn)下列情況時，甲方對乙方報送的工程量或工時不予計量：

(1)未經甲方書面認可，超出設計圖紙范圍的工程量;

(2)未經甲方驗收或質量未達到約定標準的工程量;

(3)因乙方原因造成返工的工程量;

(4)未經甲方直接安排或事先書面同意而發(fā)生的計時工。

付款方式及支付比例：待雙方辦理完結算，乙方提供增值稅發(fā)票等四流一致資料齊全后一次性支付，支付比例100%

2.乙方申報支付計劃前應提供的資料：(1)勞務班組的分項合同(有班組長簽字加蓋手印、勞務公司蓋章的原件(含班組長身份證復印件)，并且合同要素必須體現(xiàn)有數(shù)量、單價、總價、支付、結算等條款;(2)提交上一次人工工資發(fā)放明細即“民工工資實際支付表”，民工工資實際支付表必須有乙方勞務分包人委派的擔任駐工地履行本合同的現(xiàn)場負責人簽字加蓋手印、班組長簽字加蓋手印、甲方派駐項目部的管理人員簽字加蓋手印、勞務公司加蓋公章。以上資料全部齊全之后才能提請民工工資支付計劃.

3.若項目開設民工工資專戶，乙方所有人員工資必須按實際發(fā)放，乙方在進行項目民工工資支付時須按照甲方公司規(guī)定開具勞務發(fā)票、出具民工工資代發(fā)委托書、勞務公司與個人簽訂的勞務合同、個稅申報表、工資表、考勤表等相關資料。若以上資料不齊全時，甲方將扣除委托支付民工工資的相關稅費、社保費用等其他相關費用后再進行支付。

4.全部款項支付至本合同簽署處列明的乙方銀行賬戶(乙方銀行賬號信息詳見合同簽署欄，若乙方變更該銀行信息，需于變更之日起10日內書面通知甲方，否則視為未通知并自行承擔相應的法律后果),乙方在甲方每筆款項支付前，應首先按稅務機關相關要求向甲方開具符合要求的增值稅發(fā)票(甲方開票信息詳見附件),自開票之日起15日內送至甲方，并按要求提供乙方單位增值稅及附加完稅證明;乙方提供的增值稅發(fā)票必須符合國家稅務規(guī)定，不得使用假發(fā)票、套開發(fā)票，發(fā)票內容必須與合同約定內容一致，否則乙方應無條件更換發(fā)票并承擔由此造成的一切經濟及法律責任，甲方享有永久的索賠追償權力。

5..乙方應按甲方要求出具稅務部門認可的增值稅專用發(fā)票，乙方應在開票之后5日內將發(fā)票送達至甲方指定專門人員，由甲方指定人員辦理發(fā)票交接手續(xù)并簽字確認，簽收發(fā)票的日期為發(fā)票的送達日期。無甲方指定專門人員簽字確認，視為乙方未提供增值稅專用發(fā)票，如發(fā)生增值稅專用發(fā)票丟失的情形，由乙方承擔責任。

6..因乙方遲延送達、開具錯誤等原因導致其提供的增值稅專用發(fā)票沒有通過稅務部門認證的，造成甲方不能抵扣的，乙方應向甲方支付未通過認證的發(fā)票中載明的稅款金額。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應予賠償。乙方不支付違約金或者不予賠償?shù)?，甲方有權終止合同，并向乙方追索損失。

7..如果甲方丟失增值稅專用發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)，乙方應向甲方提供加蓋乙方發(fā)票專用章的記賬聯(lián)復印件。

8..如果獲得開具的匯總專用發(fā)票，則乙方應提供其防偽稅控系統(tǒng)開具的《銷售貨物清單》，并加蓋發(fā)票專用章。

9..乙方未按合同約定開具增值稅專用發(fā)票或實際開具的增值稅專用發(fā)票稅率與合同約定或法定不一致的(除國家政策調整外)，乙方除應向甲方支付無法抵扣部分的稅款金額外，乙方還應向甲方支付合同總價20%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應予賠償。

10..乙方開具的發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌引起稅務問題的，乙方應自行承擔相應法律責任，并應向甲方支付合同總價虛開發(fā)票20%的違約金，以上違約金不足以彌補甲方損失的(包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關損失等)，乙方應予賠償;乙方重新開具的發(fā)票仍與合同約定不符的，乙方除按本項前述約定承擔責任外，還應向甲方支付無法抵扣部分的稅款金額;乙方無法開具發(fā)票的，乙方除按本項前述約定承擔責任外，乙方應退還甲方已付款項，賠償由此給甲方造成的全部損失，甲方有權終止合同。

11.因乙方開具不及時給甲方造成無法及時認證、抵扣發(fā)票等情形的，乙方應向甲方支付合同總價10%的違約金，以上違約金不足以彌補甲方損失的(包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關損失等)，乙方應予賠償。

12.乙方開具的增值稅專用發(fā)票，乙方需確保發(fā)票票面信息真實，相關材料品目、價款等內容與合同一致，因發(fā)票票面信息有誤導致發(fā)票不能抵扣稅款或者被認定為虛開的，乙方應向甲方支付合同總價10%的違約金，以上違約金不足以彌補甲方的(包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關損失等)，乙方應予賠償。

第十三條安全施工及責任、保險條款

1、乙方在施工過程必須嚴格按照建筑業(yè)相關規(guī)范規(guī)定及公司安全管理制度進行施工，如果違反以上規(guī)定(如：酒后作業(yè)、不按規(guī)定佩帶勞動防護用品、施工過程中不按規(guī)定采取防護措施、野蠻施工等)所造成的一切安全責任事故及后果均由乙方負責承擔，甲方不承擔責任及后果。

2、施工期間乙方發(fā)生的全部安全事故及損失賠償、行政處罰等均由乙方自行承擔，若甲方墊付以上損失賠償、行政處罰的，有權向乙方追償，并可直接從應付乙方勞務款中予以扣除。

3.在施工過程中，乙方應安全施工，乙方必須為勞務人員及設備購買意外保險，人員意外保險(除甲方購買之外)乙方按不低于保額80萬加8萬元的方式購買。

4.在施工過程中，根據(jù)相關文件規(guī)定，乙方的現(xiàn)場人員變動，必須及時向甲方申報，以便甲方向人社辦及時申報《建筑施工企業(yè)參加工傷人員增減變動名單》，如乙方未按本合同約定條款執(zhí)行，后果全部由乙方承擔。

第十四條施工變更

1.施工中如發(fā)生對原工作內容進行變更，甲方以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關要求，進行變更。

2.因變更(甲方書面確認)導致勞務報酬的增加及造成的乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延;因變更減少工程量，勞務報酬應相應減少，工期相應調整。

3.施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

4.因乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權要求追加勞務報酬。

第十五條違約責任：

1.乙方在履行本合同過程中造成人身傷害、財產損失等事故或者甲方因乙方原因受到相關政府部門、建設單位處罰的，每發(fā)生一次，甲方有權要求乙方按其罰金的2倍支付違約金;累計超過3次或者情節(jié)嚴重的，甲方有權終止或解除本合同，終止或解除本合同后勞務的結算按實際完成產值的70%結算，剩余30%作為乙方向甲方支付的違約金。給甲方造成其他損失的，乙方還應負責相應的賠償。

2.乙方勞務作業(yè)承包范圍內的工程如因質量問題影響甲方不能順利通過相關部門驗收，乙方必須承擔由此帶來的經濟損失及相關法律責任，且甲方有權不予支付相關工程款，已支付的部分，乙方應限期予以退還。

3.因乙方原因無法保證施工進度、工程質量、安全生產等要求的，甲方有權終止或者解除本合同，并要求乙方支付合同金額5%的違約金，同時承擔相應的損失賠償。

4.乙方不得將本合同項下權利義務轉讓給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付本合同暫定總金額30%的違約金。

5.乙方人員不得以任何名義上訪鬧事、圍堵甲方公司或項目部，若出現(xiàn)上述行為，甲方根據(jù)情節(jié)輕重要求乙方支付3-5萬元/次的違約金;累計超過3次，甲方有權解除本合同并要求乙方支付合同金額5%的違約金。給甲方造成其他損失的，乙方還應負責相應的賠償。

6.若乙方違反本合同任何約定內容的，甲方有權拒付工程款并要求乙方承擔相應的賠償責任及法律責任，直至乙方按照合同約定將違約事項處理完畢，并經甲方書面確認為止。

7.乙方違約時應承擔的費用包括但不限于違約金、賠償金、訴訟費、保全費、執(zhí)行費、鑒定費、評估費、公證費、律師費、交通費以及其他維權費用。上述費用、乙方違約款及罰款、以及給甲方造成的損失等，甲方有權從應付給乙方的工程結算款中直接扣除，扣除后仍不足以彌補甲方損失的，乙方應在甲方要求的期限內予以補足。

8.出現(xiàn)不可抗力致使本合同無法履行或者無法在約定期限內按時履行的，雙方可以書面協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同，且雙方互不負責。但受不可抗力影響的一方應立即采取防止損失擴大的措施，并于事件發(fā)生后7日內書面通知另一方，同時提供政府相關單位出具的有效證明文件，否則應承擔擴大損失的責任。

9.合同履行過程中，因建設單位、政府等原因造成合同不能履行，甲方有權解除合同，解除通知自甲方發(fā)出三日后生效;甲乙雙方均不承擔違約責任。

10.本合同之違約責任條款，是甲乙雙方按照公平原則、誠實信用原則且綜合考慮各方面因素進行的合理、合法的約定。雙方承諾并確認，出現(xiàn)本合同解除情形時，非違約方有權按照本合同約定的違約責任條款要求違約方承擔違約責任，違約方應按照本合同約定的違約責任條款，履行結算和清理義務，不再行使請求減輕違約責任的權利。

11.本合同未約定的違約情形，按照《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第十六條糾紛處理方式：

雙方在履約過程中發(fā)生爭議的，應當協(xié)商解決，如無法協(xié)商，應向成都仲裁委員會仲裁。

第十七條合同份數(shù)及補充

1、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份存檔，簽字蓋章后及時生效，均具有同等法律效力。

2、本合同未約定的，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等效力。

3.雙方確認所有往來文件、涉訴資料的寄送均以本合同簽署欄載明的地址為準(若載明通訊地址與身份證載明的住址或工商登記的住所地不一致且無法有效通知的，以身份證載明的住址或工商登記的住所地為準)，一方若變更，應于變更之日起7日內書面通知另一方，否則視為未通知并仍以本合同載明的地址為準，變更方自行承擔相應的法律后果。雙方履行本合同的所有書面通知除雙方當面簽收外，均以快遞形式寄送。發(fā)送的書面通知除收件人正常簽收外，自快遞發(fā)出之日起第7日視為送達之日(無論是否實際收到、無法送達或退件)。

(以下為簽署欄，無正文)

甲方(公章)：

單位地址：

法定代表人：

委托代理人：

納稅人識別號：

開戶銀行：

帳號：

乙方(公章)：

單位地址：

法定代表人：

委托代理人：

納稅人識別號：

開戶銀行：