武漢公積金利率下調(diào)了嗎2023最新（16篇）

發(fā)布時(shí)間：2024-11-12 查看人數(shù)：23

武漢公積金利率下調(diào)了嗎2023最新

【第1篇】武漢公積金利率下調(diào)了嗎2023最新

武漢公積金利率下調(diào)至3.1%可以說(shuō)是難得一見(jiàn)了，因?yàn)槲錆h公積金利率3.25％保持了很多年，如今下調(diào)后，每個(gè)月少還50元對(duì)個(gè)人來(lái)說(shuō)也是一項(xiàng)不錯(cuò)的福利政策，原來(lái)在還房貸的朋友們需要等明年1月1日再正式執(zhí)行。

武漢公積金利率下調(diào)了嗎2022最新

看銀行，中國(guó)銀行目前已經(jīng)下調(diào)了。

中國(guó)人民銀行決定，自2023年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

武漢公積金利率下調(diào)原來(lái)貸款也下調(diào)嗎

也下調(diào)，不過(guò)得在2023年1月1日開(kāi)始執(zhí)行。

從10月8號(hào)首套房公積金貸款90萬(wàn)利率3.1

自2023年10月8日起

武漢公積金首套房貸款額度上調(diào)至90萬(wàn)，執(zhí)行利率3.1 ％（5年期以上）。

二套房貸款額度上調(diào)至70萬(wàn)，執(zhí)行利率3.575 ％（5年期以上）。

注意事項(xiàng)：

1、已發(fā)放的公積金貸款，于2023年1月1日?qǐng)?zhí)行最新利率。

2、未發(fā)放的公積金貸款，參照以上利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

武漢公積金利率下調(diào)是好事嗎

當(dāng)然是好事。武漢公積金利率3.25％保持了很多年。

公積金貸款滿(mǎn)貸70萬(wàn)30年、月供3046元，現(xiàn)在3.1％公積金貸款滿(mǎn)貸70萬(wàn)30年，月供2989元，你看這是不是不疼不癢呢，一個(gè)月月供相差不到50元對(duì)于個(gè)人無(wú)任何的意義，這只是國(guó)家宏觀調(diào)控運(yùn)用經(jīng)濟(jì)杠桿協(xié)調(diào)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)上的平衡。其實(shí)國(guó)家的杠桿來(lái)得有點(diǎn)遲，浮動(dòng)又太少，決策的那部分人總是天高皇帝遠(yuǎn)，這個(gè)利率早就應(yīng)該在2023年前就調(diào)整的，小時(shí)候不給糖吃，長(zhǎng)大了也吃不出童年的味道，這就是宏觀調(diào)控的亡羊補(bǔ)牢的時(shí)差性。

【第2篇】武漢異地公積金貸款申請(qǐng)條件是什么

1. 借款人及配偶持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力。

2. 借款人及配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和按時(shí)還本付息的償貸能力。

3. 借款人及配偶信用良好，符合武漢公積金中心《個(gè)人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》。

4. 購(gòu)房合同簽訂時(shí)間在一年之內(nèi)，首付款不少于購(gòu)房總價(jià)的20%。

5. 在繳存城市和本市未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已結(jié)清的，且無(wú)影響異地貸款償還的其他負(fù)債。

6. 同意以所購(gòu)住房進(jìn)行抵押擔(dān)保。

【第3篇】武漢住房公積金如何貸款買(mǎi)房

武漢住房公積金貸款流程為：

1、申請(qǐng)人到公積金中心的受托銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)，然后提交貸款資料；

2、銀行審核其提交的申請(qǐng)資料，然后與申請(qǐng)人進(jìn)行面談；

3、銀行查看申請(qǐng)人夫妻雙方的信用情況，需要打印征信報(bào)告；

4、銀行把申請(qǐng)人的信息在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行初審，申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開(kāi)具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》通過(guò)后即可簽訂合同；

5、辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)；保證人應(yīng)該出具書(shū)面的擔(dān)保函；如果選擇抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)；

6、銀行把貸款資金直接劃入售房單位賬戶(hù)，受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開(kāi)立的指定賬戶(hù)。

【第4篇】武漢可以線上提取公積金嗎？

武漢可以線上提取住房公積金，關(guān)注“武漢公積金”微信公眾號(hào)，進(jìn)入后輸入用戶(hù)名、密碼登錄，再選擇提取申請(qǐng)交易選項(xiàng)，比如購(gòu)房的可選“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證提取”；進(jìn)入提取界面后，閱讀并勾選相關(guān)文件，點(diǎn)擊“下一步”；再上傳身份證照片，綁定銀行卡、輸入手機(jī)號(hào)等個(gè)人信息；然后點(diǎn)擊“視頻錄入”進(jìn)行人臉識(shí)別。

頁(yè)面提示“認(rèn)證通過(guò)，請(qǐng)簽署相關(guān)協(xié)議”后，進(jìn)入?yún)f(xié)議簽署頁(yè)面閱讀相關(guān)文件并簽名確認(rèn)。最后核對(duì)提取信息并填寫(xiě)提取金額，輸入驗(yàn)證碼，點(diǎn)擊“下一步”提交業(yè)務(wù)，之后耐心等待通知短信就行。

【第5篇】武漢住房公積金怎么貸款

武漢住房公積金貸款的流程為：

1、借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理中心提出申請(qǐng)，介紹本人情況、領(lǐng)取材料。

2、準(zhǔn)備齊全的文字材料，交住房資金管理中心審核，包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)表、購(gòu)房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評(píng)估的貸款，由指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

3、初審合格，住房資金管理中心開(kāi)具調(diào)查通知單，由受托銀行對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)借款人填寫(xiě)有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括：核實(shí)收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。

4、經(jīng)受托銀行調(diào)查合格，受托行出具調(diào)查意見(jiàn)遞交住房資金管理中心，由住房資金管理（分）中心審批。

5、審批通過(guò)，住房資金管理中心簽發(fā)委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續(xù)。

6、借款合同生效，住房資金管理中心將資金劃入委托貸款基金賬戶(hù)，再由受托行將資金劃入開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)。

7、借款人還清借款本息后，由承辦銀行出具貸款結(jié)清證明并負(fù)責(zé)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

【第6篇】武漢公積金怎么取出來(lái)

1、職工向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并在《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》上蓋單位印章。

2、職工憑提取申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)手續(xù)，到中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起二日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定。

3、中心準(zhǔn)予提取的，經(jīng)中心審批同意后將職工提取的住房公積金轉(zhuǎn)入提取人所在單位或提取人在商業(yè)銀行開(kāi)立的存款賬戶(hù);不準(zhǔn)予提取的，中心應(yīng)告知申請(qǐng)人不準(zhǔn)予提取的理由。

4、轉(zhuǎn)入集中封存賬戶(hù)的職工，按照本辦法相關(guān)條款的提取規(guī)定，攜帶相關(guān)材料直接到中心辦理提取手續(xù)。

【第7篇】武漢一手房公積金貸款條件是什么

1. 借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力。

2. 借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)。

3. 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力。

4. 具有真實(shí)購(gòu)房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款外，該購(gòu)房行為一般發(fā)生在一年以?xún)?nèi)；所購(gòu)住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無(wú)法律糾紛。

5. 無(wú)尚未還清的公積金貸款。

6. 同意以所購(gòu)住房進(jìn)行貸款抵押，或以國(guó)債、銀行定期存單、有價(jià)證券等公積金中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。

【第8篇】武漢公積金貸款買(mǎi)房都有哪些要求

每個(gè)地區(qū)的公積金買(mǎi)房政策都有很大的區(qū)別，那大家知道武漢公積金貸款買(mǎi)房都有哪些要求嗎？武漢公積金如何提取呢？今天為大家?guī)?lái)的是漢公積金貸款買(mǎi)房要求和公積金提取條件，希望對(duì)大家在武漢使用公積金的時(shí)候能有所幫助，下面一起來(lái)看看吧！

1、貸款人有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還貸款本息的能力；

2、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻修、大修具有完全產(chǎn)權(quán)的自住住房；

3、貸款人提供符合管理中心及其分支機(jī)構(gòu)認(rèn)可的擔(dān)保；

4、購(gòu)房首期付款的金額不低于規(guī)定比例；

5、借款人及配偶無(wú)住房公積金還貸債務(wù)且無(wú)尚未還清并數(shù)額較大、可能影響公積金貸款歸還的其他債務(wù)；

6、借款人及配偶個(gè)人信用良好，無(wú)還貸方面的不良信用記錄，符合中心的《個(gè)人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》；

7、繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款的年齡下限為年滿(mǎn)18歲，年齡上限為男職工未滿(mǎn)60歲，女職工未滿(mǎn)55歲；

8、在武漢住房公積金管理中心按規(guī)定連續(xù)正常繳存達(dá)6個(gè)月。

1、職工到住房公積金繳存銀行或單位領(lǐng)取并填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表》(職工還商貸的填寫(xiě)《住房公積金償還商業(yè)住房貸款申請(qǐng)表》)；

2、職工向單位申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，所在單位應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)真核實(shí)，證明提取事由的真實(shí)性，并在《住房公積金提取申請(qǐng)表》上簽署意見(jiàn)并加蓋單位公章(職工還商貸的需到貸款銀行蓋章確認(rèn))；

3、職工持《住房公積金提取申請(qǐng)表》及相關(guān)資料到管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行辦理提取審核手續(xù)；

4、管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行在受理職工提取申請(qǐng)時(shí)，經(jīng)審核通過(guò)準(zhǔn)予提取的，應(yīng)在《住房公積金提取申請(qǐng)表》上簽署同意意見(jiàn)；經(jīng)審核有疑問(wèn)的，應(yīng)將相關(guān)提取證明資料留存，在3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；

5、管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行審核批準(zhǔn)后，職工持經(jīng)審核的《住房公積金提取申請(qǐng)表》到所在單位開(kāi)具《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續(xù)；

6、提取金額超過(guò)10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)的、建造、翻修、大修自住住房、職工家庭享受本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的、繳存職工或配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的、職工家庭遭遇火災(zāi)、地震造成家庭生活特別困難的、住房積金繳存銀行的職工因購(gòu)房提取本人住房公積金的，須到管理中心或其分支機(jī)構(gòu)辦理審核；經(jīng)管理中心或其分支機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后，持《住房公積金提取申請(qǐng)表》及單位開(kāi)具的《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續(xù)。

以上是“武漢公積金貸款買(mǎi)房都有哪些要求，武漢公積金如何提取”的介紹，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注！

【第9篇】武漢公積金額度計(jì)算方法有哪些？

根據(jù)武漢市公積金管理中心規(guī)定，借款人可申請(qǐng)的公積金貸款額度取以下4項(xiàng)限額標(biāo)準(zhǔn)中最小值：

1. 首套房最高貸款額度70萬(wàn)，二套房最高貸款額度50萬(wàn)。

2. 借款人及配偶還款能力確定的貸款額度，貸款額度=借款人及配偶公積金月繳存額單位和個(gè)人繳存比例之和*45%*12*貸款年限。

3. 借款人及配偶住房公積金繳存時(shí)間和繳存余額綜合確定的貸款額度，貸款額度=借款人和配偶公積金繳存余額之和*20*繳存時(shí)間系數(shù)。

4. 按照房屋套數(shù)、房屋類(lèi)型及房屋總價(jià)確定的最高貸款限額和最高貸款比例。

【第10篇】武漢公積金租金提取注意事項(xiàng)有哪一些

1. 租住商品住房的，由分中心或繳存銀行在武漢市房產(chǎn)主管部門(mén)的房屋登記信息系統(tǒng)中核驗(yàn)本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)；提取額度根據(jù)武漢地區(qū)租金水平每三年調(diào)整一次。

2. 租住商品住房的、租住公共租賃住房的、低收入職工住房消費(fèi)類(lèi)提取的，三種租房提取情形，在一年內(nèi)只能選擇其中一項(xiàng)提取方式；武漢地區(qū)現(xiàn)行公積金個(gè)人住房貸款政策，職工公積金貸款額度與個(gè)人繳存公積金余額等掛鉤，符合提取條件的職工若準(zhǔn)備利用公積金貸款購(gòu)房，須慎重選擇是否提取。

3. 職工辦理租房提取后，若購(gòu)買(mǎi)了首套自住住房，可在租房提取滿(mǎn)12個(gè)月后憑相關(guān)提取資料辦理住房消費(fèi)類(lèi)提取。

【第11篇】武漢商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件

如果之前買(mǎi)房因某些原因未使用公積金貸款，而是辦理了商業(yè)貸款的，那么可以在之后把商貸轉(zhuǎn)成公積金貸款，武漢商貸轉(zhuǎn)公積金的具體貸款條件為：

1. 想要將商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，需要是商貸發(fā)放后，正常還款6個(gè)月（含）以上的人才可以申請(qǐng)。

2. 需要提供《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。

3. 還需要原來(lái)辦理商業(yè)貸款的銀行同意你的商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的申請(qǐng)才行。

【第12篇】武漢異地公積金貸款條件

武漢異地公積金貸款條件如下：

1、借款人及配偶持有合法身份證，同時(shí)具有完全民事行為能力；

2、借款人及配偶有穩(wěn)定的收入，具備一定償還本息的能力；

3、借款人及配偶信用良好；

4、購(gòu)房合同簽訂時(shí)間在一年內(nèi)，首付款不低于購(gòu)房總價(jià)的20%；

5、在繳存城市和武漢市未使用過(guò)公積金貸款，或首次住房公積金貸款已結(jié)清；

6、同意所購(gòu)的住房進(jìn)行抵押擔(dān)保。

【第13篇】武漢公積金額度90萬(wàn)支持商轉(zhuǎn)公嗎

武漢公積金最高額度有所調(diào)整啦！首套房最高貸款額度可以達(dá)到90萬(wàn)，不過(guò)是純公積金，商轉(zhuǎn)公的話并不支持哦！那么，武漢公積金最高額度90萬(wàn)維持多久？一起來(lái)看看小編帶來(lái)的詳細(xì)介紹吧！

武漢公積金額度90萬(wàn)支持商轉(zhuǎn)公嗎

不支持，只支持純公積金貸款。

2023年10月8日起，公積金貸款最高額度做出調(diào)整：公積金首套房最高貸款金額由70萬(wàn)元調(diào)整至90萬(wàn)元。二套房最高貸款金額由50萬(wàn)元調(diào)整到70萬(wàn)元。

再說(shuō)一遍，這條適用于新買(mǎi)房人群，商轉(zhuǎn)公不支持。

武漢公積金最高額度90萬(wàn)維持多久

這次公積金額度的調(diào)整的有效期周期是多久目前還未定（當(dāng)時(shí)疫情解封后武漢市針對(duì)醫(yī)護(hù)人員首套公積金80萬(wàn)的有效期是6個(gè)月，然后恢復(fù)至首套70萬(wàn)）

公積金貸款額度調(diào)整后，若有新審批貸款的客戶(hù)，對(duì)于房齡貸款年限，以及購(gòu)買(mǎi)方資質(zhì)等其它條件是否會(huì)有相應(yīng)的調(diào)整或適當(dāng)?shù)母淖儯笃跁?huì)隨時(shí)在此處更新。

之前公積金正在還貸款的利率為3.25%的，會(huì)不會(huì)直接變成3.1%還是需要前往銀行調(diào)整，這里給大家回復(fù)的是不會(huì)馬上變，至少要到2023年的1月1日，另外是否是自動(dòng)調(diào)整還是要去銀行，明天才會(huì)接到銀行通知，因公積金與商貸不同，商貸是每年的1月1日自動(dòng)變成最新的lpr（當(dāng)初的上浮或者加點(diǎn)減點(diǎn)，依然會(huì)存在）

首套房用過(guò)公積金第二套可以貸70萬(wàn)嗎

不可以，公積金中心是以使用公積金貸款的次數(shù)來(lái)計(jì)算的。即使名下無(wú)房現(xiàn)在是首套，但是是第二次使用，依然是按照二套公積金計(jì)算。這就是公積金與商貸的區(qū)別。

【第14篇】武漢可以線上提取公積金嗎

【第15篇】武漢市住房公積金提取條件

武漢市住房公積金的提取條件是購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有房屋所有權(quán)的自住性住房；已經(jīng)完全喪失了勞動(dòng)能力或者重度殘疾，并已經(jīng)與單位解除了或者終止了勞動(dòng)關(guān)系；國(guó)定居或者赴港、澳、臺(tái)地區(qū)來(lái)定居。

住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。