【第1篇】住房公積金主要有什么用
1、購買住房。住房公積金當(dāng)然首要任務(wù)的購買住房了。但買房支取公積金也分為很多種情況：a、不貸款購房可一次性支取；b、商業(yè)貸款可提取作為首付，亦可以提取作為償還貸款；c、公積金貸款的可以提取償還貸款。
2、可用來支付租房費用。主要是用來支付政府補貼經(jīng)濟租賃房，也可以用來支付市場的租房。這將為很多租房的人提供一定的幫助，要知道，在一個城市生存下去，房租是個很大的問題，解決了房租也算是減輕一定的經(jīng)濟壓力了。
3、建造、翻修、大修自住房。主要是針對農(nóng)村集體土地上的自住房貸款的，可提取公積金金額，但提取金額不得超過建修房的總費用。
4、提取父母的公積金購房。很多年輕人公積金不多，購房壓力大，這時可以提取父母的公積金進行購房。主要是針對那些從來沒使用過公積金的人。
5、銷戶可提取全部公積金。比如職工達到法定年齡退休后，可以提出公積金?；虺鰢絿舛ň拥?、喪失勞動力的也可以提出賬戶里的公積金。另外領(lǐng)取失業(yè)保險金的、被法律制裁的、戶口遷出本市的，都可以銷戶提取公積金。
6、治療重大疾病的。家庭成員患重大疾病的或做手術(shù)住院的，職工本人或配偶可申請?zhí)崛」e金，但應(yīng)在出院一年之內(nèi)，提取金額不能超過醫(yī)療費個人負擔(dān)部分。符合條件的，可以提取出來。
7、納入低?；蛱乩Х秶?。如果職工被納入本市的低保范疇或特困范圍的，職工本人或配偶可以申請?zhí)崛」e金，但提取的金額不能超過被納入低?；蛱乩Х秶陂g及其之前的公積金金額。這點要注意。
【第2篇】住房公積金賬號是幾位
公積金賬號是9位或12位的，辦理公積金業(yè)務(wù)時提供9位或12位的都可以。
根據(jù)個人公積金賬號的生成規(guī)則，是0或1開頭的9位或者12位賬號，其中基本公積金的12位賬號最后三位為205，補充公積金賬號前3位為209，用于標(biāo)識賬號類型以作區(qū)分。
而9位的公積金賬號只是省略了3位的標(biāo)識碼。
【第3篇】買房可以提取住房公積金嗎？
買房可以提取公積金。
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第4篇】怎么樣辦理二手房的住房公積金貸款
申請二手房住房公積金的方法步驟如下：
1. 由房屋買賣雙方及配偶，到市住房公積金中心進行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表。
2. 向市公積金中心提交相關(guān)貸款資料。
3. 市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
4. 房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理權(quán)證交易過戶手續(xù)。
5. 借款人持已辦理交易過戶的權(quán)證及契稅完稅發(fā)票(原件及復(fù)印件)到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
6. 借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》。
7. 貸款手續(xù)全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。
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申請二手房住房公積金的步驟如下：
1,初審，審查你的公積金貸款資質(zhì)。
2. 面簽，和公積金管理中心簽合同。
3. 辦理過戶手續(xù)。
【第5篇】住房公積金貸款期限最長能多少年
貸款年限為1至30年，貸款期限最長計算到借款人70周歲，同時不得超過30年，購買二手房的貸款期限還需要同時滿足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十九條，房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書辦理。
【第6篇】住房公積金對沖還貸是什么意思
住房公積金是職工所在單位和職工個人繳存的，專項用于住房消費支出的個人住房儲金。有朋友打算辦理住房公積金貸款，了解到住房公積金可以對沖還貸，但不明白是什么意思，那么住房公積金對沖還貸是什么意思呢
住房公積金對沖還貸是什么意思
住房公積金對沖還貸是指使用個人住房公積金賬戶內(nèi)的繳存余額歸還住房貸款。住房公積金對沖還貸可分為年沖和月沖兩種方式。
年沖是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款，并重新計算利息及月還款額，再繼續(xù)按月還款的方法。又稱“一次性還款法'。
月沖是指每月從還貸人繳存賬戶中，提取住房公積金用于歸還當(dāng)月住房貸款的方法。又稱“逐月還款法'。
年沖比較適合公積金賬戶余額較多且現(xiàn)金壓力不大的借款人，一次性沖還較多本金，可有效減少后期的還款利息。月沖適合月繳存額較多又不想另外掏現(xiàn)金的借款人，可有效減輕前期還款壓力。
以上即為“住房公積金對沖還貸是什么意思”的解答，希望對你有所幫助。
【第7篇】怎么樣提取住房公積金
只有城鎮(zhèn)有住房公積金制度，農(nóng)村不建立。
到房屋所在地，房管部門或房屋委托代理或房屋委托代管單位出具證明，證明其自住房的確需要大修，房屋修繕公司要開具修繕預(yù)算證明，借款人要帶著證明，個人貸款申請，單位保證證明，借款人經(jīng)濟收入證明等到主管部門申辦貸款。
最后待主管部門對材料審核，提出意見，確定貸款額度，償還期限和償還方式后就可以到銀行辦理并提取住房公積金。
【第8篇】武漢住房公積金如何貸款買房
武漢住房公積金貸款流程為：
1、申請人到公積金中心的受托銀行進行貸款申請，然后提交貸款資料；
2、銀行審核其提交的申請資料，然后與申請人進行面談；
3、銀行查看申請人夫妻雙方的信用情況，需要打印征信報告；
4、銀行把申請人的信息在公積金系統(tǒng)中進行初審，申請人持評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》通過后即可簽訂合同；
5、辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)；保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投保或到擔(dān)保機構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)；
6、銀行把貸款資金直接劃入售房單位賬戶，受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
【第9篇】住房公積金多久可以提取一次
住房公積金是主要用于住房的政策性資金，除了用來貸款買房外，也可以將賬戶內(nèi)的前提取出來，很多人對住房公積金都是不怎么了解的，那么住房公積金多久可以提取一次？下面一起來看看吧。
1、提取公積金還商業(yè)貸款：這種情況是一年提取一次，提取的金額為上年度的還貸金額；
2、提取公積金還自住房貸款：每年可提取一次，提取的金額不可以超過一年內(nèi)的還貸金額；
3、提取公積金用于房租：每年可提取一次，提取金額不可以超過一年內(nèi)的房租；
4、提取公積金建造、翻修、大修自住住房：只可以一次性提取公積金的余額，不可以按年提取。
【第10篇】退休后住房公積金如何提取
1、其實領(lǐng)取公積金的辦法很多，我們可以網(wǎng)上預(yù)約，柜臺辦結(jié)，這是一個使用比較多的辦法。我們需要有【住房公積金其他情形提取申請表】一份，然后根據(jù)情況填寫好，職工身份證原件也需要準備好一份。
2、還需要準備的證件有職工住房公積金聯(lián)名卡原件，退休證原件及復(fù)印件一份，當(dāng)然如果大家是男性，年齡滿60周歲，或者是女性年齡滿55周歲的可不提供，不過必須年齡方面達到標(biāo)準才可以，大家要注意一下。
3、如果大家本人無法辦理的話，可以委托配偶辦理，但是須提交配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份；也可以委托其他人辦理，這時候我們須提交受托人的身份證原件及復(fù)印件一份，并同時提交經(jīng)公證機關(guān)公證的授權(quán)委托書原件。有了這些我們就基本可以提取公積金了。
4、網(wǎng)上直接辦理也是一個辦法，也方便許多，如果我們是本人首次辦理，那么前面我們須到住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點簽訂【住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議】，這個是必須的一個條件，不過很方便，咨詢一下那里的銀行就可以辦理。
5、辦理銀行的事情后，就可以憑個人住房公積金賬戶及密碼登錄網(wǎng)上辦事大廳，選擇個人提取業(yè)務(wù)中【退休銷戶提取】，根據(jù)界面顯示，核對無誤后點擊提交，業(yè)務(wù)當(dāng)場受理，需要注意的是網(wǎng)絡(luò)選擇的時候一定要官方網(wǎng)站，小心欺詐性網(wǎng)站。
【第11篇】住房公積金在哪找
每個人的公積金有多少？每月返多少？怎么查呢？以滄州為例給大家簡介一下。
前提或條件
身份證
步驟或流程
1
首先打開住房公積金的網(wǎng)站，一定是官網(wǎng)呦。
2
在網(wǎng)站的右側(cè)有公積金查詢的窗口，你點一下就進入下面的頁面。
3
在賬戶查詢頁面，你輸入姓名還有省份證號碼，下面輸入密碼。
4
輸入密碼現(xiàn)在統(tǒng)一密碼為1234，你可以自行修改，右面輸入一個驗證碼。
5
下面就是你要查的信息，每月交納。余款剩余，包括注意事項。
【第12篇】住房公積金可取出來嗎？
住房公積金是可以取出來的。職工可以提取公積金的情況有：購買、建造、翻建、大修自住房屋，償還房屋貸款，離休、退休的，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，出境定居的，房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例等。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的。
（二）離休、退休的。
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。
（四）出境定居的。
（五）償還購房貸款本息的。
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
【第13篇】住房公積金補繳是否屬于勞動爭議
住房公積金補繳是不屬于勞動爭議的。
住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
【法律依據(jù)】《住房公積金管理條例》第二十條，單位應(yīng)當(dāng)按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補繳緩繳。
【第14篇】住房公積金可以取嗎？
住房公積金可以取。
【法律依據(jù)】
《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
【第15篇】怎么查住房公積金余額
查住房公積金余額的方法：
1、登錄支付寶，點擊最右角的“更多”。
2、找到并點擊“城市服務(wù)”，點擊“公積金查詢”。
3、額點擊“同意授權(quán)”，點擊“開始認證”。
4、需要完成照臉的動作確認是本人，按照提醒就可以完成。
住房公積金簡介：
住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2023年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2023年部分城市出臺辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2023年，三部門發(fā)文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔(dān)保等收費項目，減輕貸款職工負擔(dān)。
【第16篇】如果公積金斷了住房貸款如何處理
現(xiàn)在當(dāng)住房公積金貸款之后斷交公積金，一般還是會影響貸款利率得。當(dāng)連續(xù)斷交三個月，公積金管理中心有權(quán)利解除公積金貸款合同或者執(zhí)行商業(yè)貸款利率。住房公積金管理中心一般會先要責(zé)令交完欠下的住房公積金，并在貸款期間正常按月足額繳存。拒不繳存的話，就會被追回已發(fā)放的住房公積金貸款或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。公積金停繳對貸款的影響主要表現(xiàn)在以下2個方面：
(1)欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。
(2)對已經(jīng)申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。
