什么是公積金（16篇）

【第1篇】什么是公積金

1、公積金指的是住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。有時也指公司公積金。

2、自2023年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，”辦理。逐步實現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。

3、2023年2月18日，根據(jù)央行、住房城鄉(xiāng)建設部、財政部《關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行。

【第2篇】期房什么時候辦理公積金貸

1、付完首付之后就可以去銀行申請公積金貸款手續(xù)了。

2、辦理條件：

（1）借款人具有完全民事行為能力;

（2）具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;

（3）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

（4）借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;

（5）能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;

（6）借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

（7）具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

（8）借款人同意辦理住房抵押和保險;

（9）購買商品住房的，應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關資信材料;

（10）借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

【第3篇】公積金能貸款裝房子嗎？

住房公積金是可以貸款的，并且貸款的資金是可以用來進行房屋裝修的。但是有資格申請公積金貸款的只有參加住房公積金制度的職工，沒有參加該制度的職工不具備申請公積金貸款的資格。

公積金貸款的公民一般需要單位在職且簽訂3年期以上，或是連續(xù)三年簽訂1年期的勞動合同，并且正常按月連續(xù)繳納住房公積金一定的期限（最少6個月），不可斷交，貸款者需要是未超過法定退休年齡的，且有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入以及有償還能力的。同時借款人需要辦理住房抵押登記和保險，并且提交銀行要求的相關文件，一般所需文件有：身份證原件，房屋產(chǎn)權證，購房合同或是房屋預售合同，公積金繳存證明等。申請貸款的職工若有其他債務纏身，再申請公積金貸款，風險會很大，因為公積金貸款的年限相對來說都比較短，所以確定自己具備一定償還能力的情況下再申請貸款。

【第4篇】公積金貸款范圍是什么

公積金貸款的范圍是：

1、貸款人建造、翻建、大修具有所有權的自住住房。

2、貸款人按房改政策購買了現(xiàn)住公有住房。

3、貸款人以自有房屋或第三者房屋所有權作抵押購買公有住房使用權或其他無房屋所有權住房（如動遷投資代建、部隊、集體土地上的房屋）。

4、貸款人購買了上市交易的存量房（即二手房）。

5、貸款人購買其他普通商品住房（其開發(fā)單位須同中心簽訂《個人住房政策性貸款合作協(xié)議》。

公積金貸款流程：

一、借款申請人咨詢

二、初審與評估

三、借款申請人等待電話通知

四、借款申請人在相關合同上簽字

五、銀行放款

六、按月還款

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。

【第5篇】如何查詢公積金賬戶明細

住房公積金的查詢，以及個人換工作的話轉(zhuǎn)移公積金也是需要賬號，因此公積金賬戶可謂是非常重要的。下面來了解一下吧。

1. 登錄手機支付寶app，點擊【城市服務】進入。

2. 進入后，選擇自己所在的城市，以深圳為例，選擇深圳后，在出來的選項中，選擇并點擊【深圳公積金】。

3. 或者點擊下方的【公積金】。

4. 進入公積金頁面，首先關聯(lián)聯(lián)名卡，然后點擊【查看賬戶信息】。

5. 進入賬戶信息頁面，點擊各選項便可以查看到賬戶明細。

【第6篇】公積金約定提取是什么意思

【第7篇】北京個人用戶怎么查詢公積金

很多的同事不會查詢自己的公積金。今天這里就交給大家怎么查詢自己的公積金信息。該文章僅限在北京繳納的同事。

前提或條件

自己身份證號ie瀏覽器

步驟或流程

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我們打開ie瀏覽器在地址欄中輸入www.bjgjj.gov.cn/。然后就可以打開北京的住房公積金網(wǎng)站了。

2

然后我們點擊個人住房公積金查詢。

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然后輸入我們的賬號（也就是我們的身份證號），密碼，和驗證碼。這里我要說的是，對于北京的用戶來說，你要是首次登陸，或者是沒有修改過密碼，那么默認密碼就是你的身份證的后四位+00，一共是六位。然后點擊查詢。

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然后就會看見你的所有給你繳納過公積金的公司。兩排說明就是兩個。我們隨便在名字上點擊下，就去看看。

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信息很全面，我就不面面俱到了。如果嫌默認密碼不安全的話，還可以修改自己的密碼，但是一定要記住啊，否則你下回查詢可就是個麻煩事了。

【第8篇】住房公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別有什么

1. 貸款對象不同：住房公積金貸款的對象為繳存住房公積金的職工；商業(yè)貸款屬于個人住房貸款，面向所有人群。

2. 貸款利率不同：住房公積金貸款5年以上房貸利率大約是3.25%，具體以實際為準；商業(yè)貸款5年以上基準利率大約是4.9%，具體以貸款銀行的房貸利率為標準。

3. 貸款比例不同：首套房純住房公積金貸款的比例幾乎都是8成，即首付20%；很多“限購”城市首套房商業(yè)貸款的比例是7成，即首付30%，至少也是首付25%，“不限購”城市的首套房商業(yè)貸款的比例是8成。二套房的貸款政策，商業(yè)貸款的限制比住房公積金貸款多很多。

4. 貸款流程和審批時間不同：住房公積金貸款一般是在辦理過戶之后審核貸款，審批時間大約是40個工作日，并且需要通過住房公積金管理中心審批，決定權在住房公積金管理中心，銀行只是執(zhí)行機構；商業(yè)貸款一般是在購房者辦理過戶之前審核貸款，審批時間大約是20個工作日，主要審核機構是銀行，即決定權在銀行。

【第9篇】郵政公積金貸款怎么貸

1、貸款申請者需要攜帶個人資料去線下的郵政銀行填寫公積金貸款書面申請，然后銀行對借款人的信用等級進行評估。

2、在評估通過之后，公積金貸款申請者提交的資料會被郵政銀行發(fā)送給公積金中心，用戶需要等待公積金中心審核的結果。

3、公積金中心審核通過之后，借款者需要去線下銀行辦理貸款手續(xù)，并且在這個時候簽訂的借款合同協(xié)議。

4、銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調(diào)查。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。

【第10篇】提前還住房公積金貸款需要帶什么東西

1、首先要查看公積金賬戶余額、已經(jīng)償還貸款后的余額，初步計算還款差額，然后準備充足的現(xiàn)金。

2、然后借款人到住房公積金管理中心，領取提前還貸的申請材料、申請表格。

3、找到所在單位的財會人員，填寫申請材料并加蓋單位公章、一把手和負責財會人員的私章。

4、到住房公積金管理處交回材料，經(jīng)工作人員審核通過后，辦理提取公積金手續(xù)，領取《提取公積金通知單》。

5、持住房公積金管理處發(fā)放的《提取公積金通知單》，到貸款銀行辦理還貸款手續(xù)。

【第11篇】公積金貸款額度太低是哪里出了問題

1、貸款人學歷不高：現(xiàn)在很多單位招聘都要看學歷，有的是非911，258院校畢業(yè)的就不要，而相比之下，公積金貸款對學歷的要求肯定會更高。畢竟學歷高的人起點高，收入也不賴，人家上班第一個月的工資，可能要學歷低的人奮斗個幾年，甚至是十幾年才能達到。正因為學歷和收入成正比，銀行對學歷高的貸款人肯定會另眼相待，批貸額度高也在情理之中。

2、貸款人行業(yè)不好：行業(yè)歧視并不是說說而已，同等學歷下，就職行業(yè)比較有前景的，銀行批貸額度肯定也會比較高。比如相比中介行業(yè)、直銷行業(yè)、服務行業(yè)等，銀行肯定會青睞機關單位、朝陽行業(yè)，新型科技產(chǎn)業(yè)的公司。此外，貸款人在同一行業(yè)的職位、收入，也會影響貸款額度。

3、貸款人信用不好：這個不一定指貸款人逾期，還包括貸款人是白戶，或者沒有逾期但是征信花了，都可以看成是一種負面信用記錄，在同等條件下，批貸額度可能不及信用好的貸款人，遭遇低額度也是有可能的。

4、貸款人資產(chǎn)不足：個人資產(chǎn)可以是還款能力的保證，提供的資產(chǎn)證明越充分，銀行對貸款人的信任感和安全感會升級，相比之下，名下沒有任何資產(chǎn)的貸款人，批貸額度可能會低。

5、貸款人負債過高：如果貸款人在申請公積金貸款時，名下有多張信用卡，或者其它貸款，加起來的額度接近銀行對貸款人設定的總授信額度，這也是貸款人負債高的表現(xiàn)，如此會影響貸款通過率和批貸額度。

【第12篇】公積金怎么封存操作

公積金封存操作步驟：

1、找到公積金管理中心的官網(wǎng)并進入網(wǎng)上辦事大廳。

2、插上數(shù)字證書，選擇數(shù)字證書登錄的方式。

3、選擇要用的數(shù)字證書，確認。

4、輸入pin驗證碼。

5、登錄進來后選擇單位業(yè)務申報。

6、下拉菜單中選擇職工信息變更，類型是個人賬戶封存即可。

為了加強對住房公積金封存管理，維護住房公積金繳存者的合法權益，制止單位隨意封存職工住房公積金帳戶的行為，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和《住房公積金條例》，制定本辦法。

注：公積金封存需要到公積金管理官網(wǎng)操作。

【第13篇】太原公積金貸款條件

在太原地區(qū)申請公積金貸款應該具備以下幾個條件：

1、有太原地區(qū)有效的戶口或者居住證；

2、申請公積金貸款前六個月已連續(xù)正常繳存住房公積金；

3、在太原有購房記錄和購房合同或者協(xié)議；

4、申請人所付的首付款金額應該超過購房總價的30%或者20%；

5、貸款人和擔保人都需要年滿18周歲且有完全民事行為能力的公民，資信良好；

【第14篇】江蘇公積金貸款買房需要什么條件

1、必須在申請貸款之月前6個月連續(xù)繳存?zhèn)€人公積金；

2、貸款所購住房是用于自住的普通住房；

3、貸款人信譽良好，名下沒有欠款不還現(xiàn)象，個人征信清白；

4、貸款人收入良好，有足夠的按時還款能力。

【第15篇】北京住房公積金有限額嗎

北京公積金提取總價是有限額的，公積金所提取的總額不能大于你買房的總價值。有以下情況之一的便可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶全部余額，并注銷個人住房公積金賬戶：

1、離職、退休的；

2、農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的；

3、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；

4、完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或者重度殘疾（一級或二級殘疾）并與單位解除或終止勞動關系的；

5、領取失業(yè)保險金的；

6、被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的；

7、住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年的；

8、到本市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金的。

【第16篇】住房公積金繳存基數(shù)怎么計算

公積金月繳存基數(shù)是指職工本人上一年的月平均工資。也就是2023年繳存基數(shù)為2023年1月1日至12月31日期間的工資總額除以12。職工2023年在繳存單位工作時間不足一年的，繳存基數(shù)為2023年工資總額除以實際工作月數(shù)；2023年新參加工作職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為第二個月工資；2023年新調(diào)入職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為調(diào)入當月工資。職工的正常工資收入都計算在繳存基數(shù)中，只有一些比如勞務等臨時性收入不在內(nèi)。也就是說，工資、津貼、補貼、獎金、乃至于年終獎，都是要計算在繳存基數(shù)里的。

住房公積金是指用于住房的社會福利，具有普遍性、強制性的特點，主要用于職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。該公積金主要由國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工對等繳存。