【第1篇】住房公積金怎么貸款
1、貸款人申請住房公積金貸款到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并提供相關資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行受理審查，并報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款，并將審批結(jié)果通知銀行。
3、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款。
【第2篇】住房公積金有什么用涂
住房公積金用途在于購房、建造、翻建、大修住房。
1、購房：不貸款購房可一次性提取公積金；商業(yè)貸款購房可提取公積金用于首付；商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息；公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
2、建造、翻建、大修住房：在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾十斣轮?含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
【第3篇】德宏州住房公積金提取條件有哪一些
現(xiàn)在的公司都會給員工購買公積金，畢竟公積金設計購買房子的問題。現(xiàn)在如果想要提取公積金，是需要一定條件的。那么德宏州住房公積金提取條件有哪些呢？
1. 是要在購買、建造、外修、大修自有住房的情況下是可以提取的。
2. 離休、退休也是可以提取的。
3. 完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的也是可以提取的。
4. 到國外、港澳臺地區(qū)定居的是可以提取的。
【第4篇】我還有兩年退休能用住房公積金貸款嗎
1、申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付首付款。
2、一般來說，公積金是不能用來不能支付首付款，不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發(fā)票等材料去辦理支取。
3、假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付；申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付，拿到相關證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。
4、提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當?shù)厥欠衤鋵嵐e金新政策即結(jié)清貸款再買算首套。
【第5篇】辦理住房公積金貸款需要什么材料
住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿；借款人及其配偶的居民身份證；借款人婚姻狀況證明；購房首付款證明；收入證明；銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告；符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
要選擇好個人住房貸款種類。目前的貸款品種主要有個人住房公積金貸款、個人住房組合貸款、個人住房商業(yè)性貸款三大類。公積金貸款利率最低，組合貸款其次，商業(yè)貸款利率最高。貸款時，買房人應注意，公積金貸款只貸給建立住房公積金的職工，且最高貸款額不能超過39萬元。
要盡量靈活歸還個人住房貸款。許多貸戶當初貸款時，由于對今后自己到底能掙多少錢心里沒底，抱有多貸一點、貸期長一點的思想。幾年下來，隨著收入的增加，還貸能力有了較大增加，但貸款利息也增加了。因此，在能力許可的條件下，能提前還清貸款的應盡早還清，這樣，還可以到保險公司要求退還前期內(nèi)的保費。
【第6篇】河北省住房公積金怎么取出來
河北省住房公積金提取流程是：
1、職工申請：職工憑支取證明資料和本人身份證向所在單位提出申請；
2、單位審核：單位對有關資料進行審核，由專管員通過網(wǎng)上業(yè)務系統(tǒng)提出申請，打印《省直住房公積金支取申請書》，連同證明資料的原件及復印件和身份證復印件一起提交省直住房資金管理中心；
3、“中心”審批：“中心”審核單位提交的有關證明資料和單位印鑒是否齊全、提取申請書的金額是否準確，并進行審批。
4、辦理提?。悍蠗l件準予提取的，省直住房資金管理中心辦理提取手續(xù)。已辦理聯(lián)名卡的，資金轉(zhuǎn)入職工名下聯(lián)名卡內(nèi)；未辦理聯(lián)名卡的，由會計科辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。
河南省直的住房公積金現(xiàn)再已開通手機app辦理提取住房公積金支付物業(yè)費業(yè)務，省內(nèi)其他地方還是按照以上程序完成。
【第7篇】北京市住房公積金如何提取
北京市住房公積金提取方法是：首先向單位提出申請，經(jīng)單位審核屬實后，填寫《住房公積金領取表》(一式二聯(lián))和《住房公積金提取明細表》(一式二聯(lián))，加蓋公章及財務印鑒。
住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
【第8篇】東莞住房公積金怎么提取
東莞住房公積金提取需提交相關證件，經(jīng)市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章，然后持經(jīng)市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《東莞市住房公積金提取單》、住房公積金專用卡和有效身份證到建行住房公積金業(yè)務經(jīng)辦網(wǎng)點辦理提取。住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。【第9篇】住房公積金提取需要什么證明
1、購房憑證(票據(jù))的原件及復印件一份。
2、購房協(xié)議合同原件及復印件一份。
3、公積金提取的本人銀行賬號證明及身份證復印件一份。
4、若是已婚，必須提供結(jié)婚證原件及復印件一份，以及購房者本人住房公積金繳納記錄單一份。
5、具備以上條件就可以在銀行申請住房公積金使用權了。
【第10篇】上海農(nóng)商銀行住房公積金貸款條件是什么
1、具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，有固定住所，有償還貸款本息的能力；
2、申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存住房公積金；
3、已經(jīng)簽訂購買住房的出售合同或預售合同；
4、已支付規(guī)定比例的購房首付款。
【第11篇】住房公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別有什么
1. 貸款對象不同：住房公積金貸款的對象為繳存住房公積金的職工；商業(yè)貸款屬于個人住房貸款，面向所有人群。
2. 貸款利率不同：住房公積金貸款5年以上房貸利率大約是3.25%，具體以實際為準；商業(yè)貸款5年以上基準利率大約是4.9%，具體以貸款銀行的房貸利率為標準。
3. 貸款比例不同：首套房純住房公積金貸款的比例幾乎都是8成，即首付20%；很多“限購”城市首套房商業(yè)貸款的比例是7成，即首付30%，至少也是首付25%，“不限購”城市的首套房商業(yè)貸款的比例是8成。二套房的貸款政策，商業(yè)貸款的限制比住房公積金貸款多很多。
4. 貸款流程和審批時間不同：住房公積金貸款一般是在辦理過戶之后審核貸款，審批時間大約是40個工作日，并且需要通過住房公積金管理中心審批，決定權在住房公積金管理中心，銀行只是執(zhí)行機構(gòu)；商業(yè)貸款一般是在購房者辦理過戶之前審核貸款，審批時間大約是20個工作日，主要審核機構(gòu)是銀行，即決定權在銀行。
【第12篇】個人住房公積金貸款條件有哪些
1、借款人具有城鎮(zhèn)戶口。
2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上（從后往前推算）。
3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、有購買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金。
5、有《擔保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押。
6、同意辦理置業(yè)擔保或抵押物財產(chǎn)保險。
7、同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。
【第13篇】呼和浩特住房公積金如何購買
自從國家推出公積金政策，國內(nèi)各個地方響應政策，很多人都已經(jīng)夠買了公積金。那么呼和浩特住房公積金如何購買呢？請看下面內(nèi)容吧。
1. 初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2. 評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu)，對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。
3. 審核：申請人持評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》。
4. 辦理擔保手續(xù)：申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投?；虻綋C構(gòu)辦理委托擔保手續(xù)。
5. 簽訂借款合同。
6. 住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。
7. 借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。
8. 住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。
【第14篇】住房公積金辦貸款申請書怎么寫
1、寫明你的身份，在哪個部門任職，公積金用途。
2、寫明你已經(jīng)清楚相關公積金的規(guī)定，會遵守規(guī)定和公司規(guī)章制度，請領導批準。
3、格式如下：尊敬的領導： 我是xxx員工，自xx部門就職，為解決住自住住房等相關問題，請公司為我繳納住房公積金。本人已明確住房公積金相關知識， 按照公積金管理中心的規(guī)定，企業(yè)能為員工繳納公積金。我愿意遵守國家規(guī)定繳納公積金，依據(jù)公司的規(guī)章制度。我特向人事部及領導提出繳納公積金的申請，請領導批準。申請人： xxx、xxxx年xx月xx日。
【第15篇】房貸中途可以用住房公積金嗎
1、申請的商轉(zhuǎn)公貸款額度應在當?shù)刈》抗e金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業(yè)性購房貸款余額內(nèi)，才能被受理。
2、申請者需要具備市城鎮(zhèn)戶口、具有完全民事行為能力，在個人信用良好、有較穩(wěn)定的工作和收入的情況下，憑借并且正常繳存住房公積金的條件向銀行申請辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。
3、需要注意的是，申請商轉(zhuǎn)公積金貸款時，申請者需要確保所購房產(chǎn)已取得當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款即可辦理。
【第16篇】住房公積金貸款的法定利率是多少
目前住房公積金貸款利率5年期以上年利率是3.25%，5年期以下年利率是2.75%。
根據(jù)《住房公積金管理條例》第五條，住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
