【第1篇】公積金里面的錢可以付首付嗎？
公積金里面的錢是不可以付首付的。公積金的使用原則是“先消費(fèi)后提取”，即只有在購(gòu)房行為發(fā)生后才可以提取公積金。用戶如果是貸款購(gòu)房的話，可以在購(gòu)房后憑借款合同的原件及復(fù)印件、購(gòu)房合同的原件、首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件等辦理公積金提取手續(xù)來(lái)緩解購(gòu)房首付及月還款壓力。
住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下：
1. 職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng)，所在單位核實(shí)后，出具《提取申請(qǐng)書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請(qǐng)開具《提取申請(qǐng)書》。
2. 職工憑《提取申請(qǐng)書》及其他提取申請(qǐng)資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，分中心或管理部出具《提取通知書》，由職工簽字確認(rèn)提取金額。
3. 職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書》一式二份及《提取通知書》一式三份，當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。
4. 職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位，作為單位記賬憑證。
【第2篇】公積金貸款后里面的錢直接抵了嗎？
公積金貸款后里面的錢不是直接抵了。住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)；經(jīng)住房公積金管理部門審批通過(guò)的借款人，需要與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃如期歸還貸款。
個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件：
1. 借款人具有完全民事行為能力。
2. 具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份。
3. 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4. 借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上。
5. 能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議。
6. 借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。
7. 具有不低于購(gòu)買自住住房?jī)r(jià)值30%以上的自有資金。
9. 購(gòu)買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料。
10. 借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
【第3篇】公積金貸款還月供抵公積金里面的錢嗎
公積金貸款還月供可以從公積金余額里直接扣，也可以在你辦理公積金銀行卡里扣，可以自己設(shè)置，默認(rèn)都是先從公積金余額里扣款的，具體可以看看小編帶來(lái)的詳細(xì)介紹吧！
公積金貸款還月供抵公積金里面的錢嗎
公積金貸款還月供可以抵公積金里面的錢，貸款人可以申請(qǐng)辦理公積金對(duì)沖業(yè)務(wù)，用公積金進(jìn)行還款。這種情況下銀行會(huì)每個(gè)月從借款人的公積金賬戶中扣除每個(gè)月的還款額。需要注意的是，即使辦理了公積金沖還款業(yè)務(wù)，在第一個(gè)月進(jìn)行還款的時(shí)候也是需要自己存入資金進(jìn)行還款的，從第二個(gè)月開始才可以從公積金賬戶直接扣款。
公積金貸款還月供是在工資里面扣費(fèi)嗎
公積金貸款還月供不是在工資里面扣費(fèi)。公積金貸款還款的方式可以通過(guò)公積金賬戶余額來(lái)還，也可以自己轉(zhuǎn)賬貸還貸銀行卡還款。如果是用公積金賬戶余額來(lái)還的話，貸款銀行從借款人的公積金賬戶中扣除余額用來(lái)歸還公積金貸款，有兩種方式，一種為年沖還款法，另一種為月沖還貸法。也就是借款人辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)。
公積金余額還月供只能還公積金那部分嗎
公積金余額還月供不是只能還公積金那部分的，滿足條件的情況下也可以用來(lái)還商貸部分。用公積金賬戶余額償還貸款的方式主要有月沖和年沖兩種，月沖是指每月直接從客戶公積金賬戶中提取，償還當(dāng)月貸款本息，當(dāng)提取的公積金金額不足時(shí)，客戶應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足還款金額。年沖是指每年一次從受托銀行提取住房公積金賬戶余額，一次性償還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。
【第4篇】公積金貸款后里面的錢直接還貸嗎？
客戶在辦理了公積金貸款以后，其住房公積金賬戶內(nèi)的余額是可以用來(lái)沖抵房貸的。不過(guò)如果客戶不申請(qǐng)公積金沖還貸業(yè)務(wù)，銀行是不會(huì)直接從客戶的公積金賬戶里扣款以償還房貸本息的，只會(huì)從客戶綁定的還款銀行卡里扣除客戶資金用來(lái)償還房貸本息。
而大家還需要注意，即使在辦理公積金貸款的同時(shí)申辦了公積金沖還貸業(yè)務(wù)，一般首月還款還是得用客戶自己的錢來(lái)還，公積金沖還貸通常是從次月才開始的。
還有，公積金沖還貸可以分為月沖和年沖，所謂“月沖”，就是每月從公積金賬戶里扣除相應(yīng)款項(xiàng)用以償還當(dāng)月房貸應(yīng)還本息（若每月公積金不夠，銀行還會(huì)從綁定的還款銀行卡里扣錢來(lái)償還剩余費(fèi)用）；而所謂“年沖”，則是每年一次性從公積金賬戶里扣除余額用以沖抵房貸本金。
【第5篇】如何領(lǐng)取公積金里面的錢
想要領(lǐng)取公積金里面的錢需要符合我國(guó)住房公積金領(lǐng)取的條件，在依法每月繳存公積金期間，職工辦理退休、從本單位辭職，調(diào)離工作單位或者是職工需要購(gòu)買房屋的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)?zhí)崛」e金。職工申請(qǐng)?zhí)崛」e金里面的前，用人單位應(yīng)協(xié)助核實(shí)，并出具支取證明。職工可以憑借支取證明向住房公積金管理部門申請(qǐng)支取住房公積金，等候工作人員審核，通過(guò)就可以提取。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理?xiàng)l例》七、住房公積金的管理:1、在承辦銀行為職工設(shè)立個(gè)人帳戶，支取時(shí)經(jīng)批準(zhǔn)賃本人身份證辦理。
2. 個(gè)人帳戶余額按人行規(guī)定的三個(gè)月利率計(jì)息。
3. 繳存期間，職工退休、辭退、調(diào)離本縣等或本人建(購(gòu))房可以申請(qǐng)支取。
