【第1篇】南寧公積金貸款條件及要求
1.連續(xù)6個(gè)月以上按時(shí)足額繳納住房公積金。
2.收入穩(wěn)定，征信狀況良好。
3.有按期償還貸款本息的能力。
4.有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議。
5.已交付20%以上的購(gòu)房首付。
【第2篇】南寧住房公積金貸款條件
1、連續(xù)6個(gè)月以上按時(shí)足額繳存住房公積金(從貸款申請(qǐng)時(shí)往前推算)。
2、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份。
3、有按期償還貸款本息的能力。
4、有合法有效的購(gòu)房合同或集資建房協(xié)議。
5、已交付20%以上的房款。(首套住房90平米以下的首付20%,90平米以上的30%。)
【第3篇】南寧商貸轉(zhuǎn)公積金貸款如何辦理
現(xiàn)代社會(huì)，買(mǎi)房成為剛需，而有些市民購(gòu)房時(shí)，因?yàn)榉N種不可抗拒的原因，不符合公積金貸款的要求，最后只能轉(zhuǎn)向了商業(yè)銀行住房貸款，但是公積金貸款利率如此之低始終誘惑著人，一旦有了條件，迫不及待的就想“商轉(zhuǎn)公”了。
1. 借貸申請(qǐng)人到銀行(建行的到四湖支行，農(nóng)行可到任意網(wǎng)點(diǎn))申請(qǐng)商貸提前結(jié)清，并打印三個(gè)月的還貸明細(xì)
2. 借貸申請(qǐng)人向管理中心提交貸款申請(qǐng)材料，并預(yù)簽借貸合同及抵押合同
3. 管理中心進(jìn)行三級(jí)審批(4個(gè)工作日內(nèi))
4. 銀行代借款申請(qǐng)人辦理第二順位抵押登記手續(xù)
5. 銀行劃扣借款申請(qǐng)人還款賬戶(hù)中的貸款差額資金
6. 管理中心核實(shí)第二順位抵押登記辦理情況后發(fā)放貸款
7. 收到委貸資金后或差額資金足額后，銀行當(dāng)日操作提前結(jié)清商貸借貸人開(kāi)始正常還款
如需了解辦理詳情或業(yè)務(wù)一次性告知清單，請(qǐng)撥打住房公積金服務(wù)熱線(xiàn)12329咨詢(xún)或至南寧住房公積金管理中心貸款服務(wù)部(南寧市玉洞大道33號(hào)市民中心d座5樓)現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)，也可通過(guò)南寧住房公積金管理中心官網(wǎng)(http：/www.nngjj.com/)、微信公眾號(hào)、“愛(ài)南寧”app等途徑了解。
【第4篇】南寧市住房公積金利率是多少
南寧市住房公積金貸款利率一般是，貸款期限為1-30年，貸款額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的80%，貸款最高額度為60萬(wàn)元，貸款利率分兩檔，貸款期限為5年以下（含5年）的年利率是4.00%（月利率為3.33‰），貸款期限超過(guò)5年的，年利率是4.50%（月利率為3.75‰），第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。
廣西南寧住房公積金辦理辦法提取公積金，必須連續(xù)繳交一年以上，不足一年的可以當(dāng)保人，不能提取提取公積金，必須用于買(mǎi)房，要由購(gòu)房合同已經(jīng)貸款的，可以提現(xiàn)用于“還貸”需要材料差不多。
南寧公積金貸款上限最高60萬(wàn)。未婚單身職工月繳存住房公積金達(dá)1500元（含）以上的，貸款最高限額放寬至50萬(wàn)元；（二）夫妻雙方均在中心繳存住房公積金、且雙方月繳存住房公積金之和超過(guò)2000元（含）的，貸款最高限額放寬至60萬(wàn)元。
【第5篇】南寧商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)能用公積金貸嗎？
南寧商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)不能用公積金貸，說(shuō)明如下：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。商業(yè)性質(zhì)的貸款是不能辦理住房公積金貸款的，只有是住宅性質(zhì)的才能申請(qǐng)住房貸款。
相關(guān)說(shuō)明：
商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)，指作為商業(yè)用途的地產(chǎn)，故又名做商鋪地產(chǎn)。以區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn)，以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等。商業(yè)地產(chǎn)廣義上通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂(lè)、健身、休閑等經(jīng)營(yíng)用途的房地產(chǎn)形式，從經(jīng)營(yíng)模式、功能和用途上區(qū)別于普通住宅、公寓、別墅等房地產(chǎn)形式。以辦公為主要用途的地產(chǎn)，屬商業(yè)地產(chǎn)范疇，也可以單列。國(guó)外用的比較多的詞匯是零售地產(chǎn)的概念。泛指用于零售業(yè)的地產(chǎn)形式，是狹義的商業(yè)地產(chǎn)。
【第6篇】怎么查詢(xún)南寧公積金放款排隊(duì)狀態(tài)
用戶(hù)可以登錄南寧住房公積金管理中心，選擇【貸款進(jìn)度查詢(xún)】，即可查詢(xún)到當(dāng)前公積金放款排隊(duì)狀態(tài)的進(jìn)度。在可以放款時(shí)，公積金中心會(huì)根據(jù)貸款審批時(shí)間來(lái)依次排列，先通過(guò)貸款審核的用戶(hù)，將會(huì)優(yōu)先放款。另外受到歸集資金的影響，放款排隊(duì)的具體時(shí)間是不確定的。
用戶(hù)也可以直接致電南寧住房公積金服務(wù)熱線(xiàn)0771-12329來(lái)查詢(xún)當(dāng)前排隊(duì)等放款的具體情況。
