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提前還公積金房貸需要什么手續(xù)(16篇)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-12 查看人數(shù):85

提前還公積金房貸需要什么手續(xù)

【第1篇】提前還公積金房貸需要什么手續(xù)

職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實(shí)行專戶存儲(chǔ),歸職工個(gè)人所有。

提前還公積金房貸:

1、準(zhǔn)備證件

貸款經(jīng)辦行通知借款人在約定時(shí)間帶好身份證原件及復(fù)印件、具備貸款賬號(hào)的證明材料(包括但不限于:借款合同、對(duì)賬單、還款計(jì)劃單等)和還款卡至柜臺(tái)辦理部分提前還款手續(xù)。各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)系預(yù)約時(shí)間。

2、填寫(xiě)申請(qǐng)

還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,需填寫(xiě)《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書(shū)》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書(shū)》并簽章和提供所需資料。

3、等待審批

具體包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。

4、還款存檔

即購(gòu)房者去銀行把想還的貸款本息一并還上,并將提前還款表送到公積金中心存檔。

【第2篇】公積金貸款提前還款怎么操作

1、預(yù)約,撥打公積金管理中心熱線申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,進(jìn)行預(yù)約。

2、填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū),提前還款必須填寫(xiě)提前還貸申請(qǐng)書(shū)。

3、準(zhǔn)備資料,借款人身份證、按揭合同、還款存折或卡、房產(chǎn)證。

4、審批,先是經(jīng)銀行審批,然后是公積金管理中心審批。

5、還款,收到最終的審批通知后直接去還款即可。

【第3篇】公積金貸款能提前還款嗎?

根據(jù)規(guī)定,提前歸還貸款的,需提前5個(gè)有效工作日向受委托銀行提出書(shū)面申請(qǐng),填寫(xiě)《提前還款申請(qǐng)書(shū)》,經(jīng)審核同意后,可提前償還全部貸款本息或部分貸款本金。貸款期限為一年的,如需提前還款,必須一次性還清貸款本息。

貸款經(jīng)辦行通知借款人在約定時(shí)間帶好身份證原件及復(fù)印件、具備貸款賬號(hào)的證明材料(包括但不限于;借款合同、對(duì)賬單、還款計(jì)劃單等)和還款卡至柜臺(tái)辦理部分提前還款手續(xù)。提前部分償還貸款本金,可由借款人選擇縮短貸款期限或減少每月還款額兩種方式。

【第4篇】公積金貸款可以提前還款嗎

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。

公積金貸款通過(guò)申請(qǐng)可以提前還款。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第十二條規(guī)定,住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定,指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱受委托銀行);住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。

【第5篇】公積金房貸提前還款需要還清嗎

公積金房貸提前還款是需要進(jìn)行申請(qǐng)的,無(wú)論是還清還是不還清都可以,這個(gè)具體看公積金管理中心是如何和你協(xié)商的。那么,公積金房貸提前還款手機(jī)銀行可以操作嗎?一起來(lái)看看小編帶來(lái)的詳細(xì)介紹吧!

公積金房貸提前還款需要還清嗎

公積金貸款提前還款方式有兩種:

1、部分提前還款。自2005年1月1日以后,住房公積金個(gè)人貸款采用自由還款方式,因此貸款人可以通過(guò)調(diào)整月還款額的方式實(shí)現(xiàn)提前部分還款。

2、全部提前還款。第二種方式是需要全部還清的。

公積金房貸提前還款手機(jī)銀行可以操作嗎

要提前還房貸的話,一般無(wú)法通過(guò)手機(jī)完成全部操作。

因?yàn)橐o房貸提前還款,必須先向銀行提出申請(qǐng)。只有銀行審核通過(guò),才能進(jìn)行提前還款的操作。光把錢(qián)轉(zhuǎn)到卡里是沒(méi)有用的,銀行仍然會(huì)按照規(guī)定的還款計(jì)劃進(jìn)行扣款,不會(huì)多扣。

而借款人在打電話向銀行提出了提前還房貸的申請(qǐng)之后,還要和銀行預(yù)約時(shí)間,然后在約定的時(shí)間帶上相關(guān)資料去銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款書(shū)面申請(qǐng)。之后就是等待銀行的審核結(jié)果,如果銀行審核通過(guò),就可以進(jìn)行提前還款的操作,把錢(qián)打進(jìn)還款賬戶,讓銀行來(lái)進(jìn)行扣款。

大家還需要注意,有些銀行對(duì)房貸提前還款會(huì)有一定的要求,往往會(huì)規(guī)定借款人必須按還款計(jì)劃還款一段時(shí)間之后才能提前還款,比如還款滿半年或一年。如果沒(méi)有達(dá)到指定的時(shí)間,就無(wú)法提前還房貸。

公積金貸款后提前還款還用還利息么

公積金提前還款是需要償還利息的。但是對(duì)于提前還款的用戶來(lái)說(shuō),只需償還上月結(jié)息日至提前還貸日期間,提_前歸還貸款的本金部分應(yīng)計(jì)利息。還未產(chǎn)生的利息是不需要您償還的,僅需還清剩余的本金即可。也就是說(shuō),公積金提前還款是不需要支付違約金的。選擇部分或全部提前還款的用戶,只需要償還剩余的本金以及約定日前所產(chǎn)生的利息。

【第6篇】公積金提前還款需要還利息嗎

1、公積金提前還款是需要償還利息的,但是提前還款的用戶只需要還上月結(jié)息日至提前還貸日期間提?前歸還貸款本金部分應(yīng)計(jì)利息。

2、對(duì)于還未產(chǎn)生的利息是不需要償還的,僅需要還清剩余的本金。也就是說(shuō),公積金提前還款是不需要支付違約金的。選擇部分或全部提前還款的用戶,只需要償還剩余的本金以及約定日前所產(chǎn)生的利息。

3、總的來(lái)說(shuō),公積金提前還款是需要償還已經(jīng)產(chǎn)生的利息的,對(duì)于還未產(chǎn)生的利息以及違約金是不需要償還的。對(duì)于公積金貸款的客戶,可選擇提前歸還部分或全部公積金貸款本息,按日計(jì)息并以放款日為計(jì)息起點(diǎn)。

【第7篇】公積金提前還款利息怎么算

1、公積金提前還款利息=當(dāng)月剩余貸款本金*貸款每月的利率。

2、如果申請(qǐng)公積金貸款30萬(wàn)元,貸款期限為20年,在沒(méi)有逾期不還款的前提下,可以分次提前歸還一部分本金,每次提前還款后,相應(yīng)沖減余貸款本金。

3、提前還貸時(shí)所還的利息是上月結(jié)息日至提前還貸日期間提?前歸還貸款本金部分應(yīng)計(jì)為利息。提前還貸以后,已還貸款部分就不在計(jì)算利息了,按剩余貸款本金乘以貸款月利率計(jì)算提前還貸后每月的貸款的利息。

4、公積金提前還款利息一到五年年利率是4。59%,六到三十年年利率是5。04%,公積金高貸款從今年的7月1日做出調(diào)整由40萬(wàn)變到60萬(wàn)。公積金貸款年限高可達(dá)30年。

5、銀行根據(jù)尚未歸還的貸款本金重新計(jì)算借款人的月均還款額,直至貸款本息全部還清。假設(shè)當(dāng)剩余還款總額為9萬(wàn)元(本金是6萬(wàn)元,利息是3萬(wàn)元),決定提前還5萬(wàn)元,那么,本金就只剩下1萬(wàn)元,利息仍是3萬(wàn)元。

【第8篇】公積金提前還款劃算嗎?

1. 對(duì)于公積金貸款,若是手中有閑錢(qián),但是又沒(méi)有投資渠道,提前還款確實(shí)可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息,也是比較省錢(qián)的,但是此時(shí)的可流動(dòng)資金就減少了。

2. 從另一方面來(lái)看,目前公積金貸款利息為4.5%,而銀行五年定期存款利率為4.75%,即便是將償還貸款的款項(xiàng)存入銀行也是有利可圖的。

3. 綜合以上分析,公積金提前還款并不是很劃算。

【第9篇】提前還住房公積金貸款需要帶什么東西

1、首先要查看公積金賬戶余額、已經(jīng)償還貸款后的余額,初步計(jì)算還款差額,然后準(zhǔn)備充足的現(xiàn)金。

2、然后借款人到住房公積金管理中心,領(lǐng)取提前還貸的申請(qǐng)材料、申請(qǐng)表格。

3、找到所在單位的財(cái)會(huì)人員,填寫(xiě)申請(qǐng)材料并加蓋單位公章、一把手和負(fù)責(zé)財(cái)會(huì)人員的私章。

4、到住房公積金管理處交回材料,經(jīng)工作人員審核通過(guò)后,辦理提取公積金手續(xù),領(lǐng)取《提取公積金通知單》。

5、持住房公積金管理處發(fā)放的《提取公積金通知單》,到貸款銀行辦理還貸款手續(xù)。

【第10篇】公積金貸款提前還款的方式有哪一些

1. 在合同約定的還款日償還,本人持身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門(mén)申請(qǐng)辦理。

2. 在非合同約定的還款日償還,可持本人身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門(mén)申請(qǐng)辦理,貸款經(jīng)辦人員會(huì)根據(jù)約定的還款日辦理提前還款手續(xù)(最近的還款日為預(yù)約日后第四個(gè)工作日)。

【第11篇】公積金提前還款的流程是什么

公積金提前還款首先需要準(zhǔn)備證件,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)帶好身份證原件,復(fù)印件具備貸款賬號(hào)的證明資料,還有還款卡到柜臺(tái)辦理部分提前還款手續(xù)。然后公積金貸款人還需要申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)或者是提前償還部分貸款申請(qǐng)書(shū),并且簽章和提供所需要的資料。在等待身體的時(shí)候,還包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的身體。購(gòu)房者去銀行把小還的貸款本息一并還上,并且提前還款表需要送到公積金中心存檔。如果選擇提前還款的話,需要根據(jù)自己以及家庭的未來(lái)收入及支出決定是否需要提前還款。在貸款結(jié)清之后需要到銀行領(lǐng)取貸款結(jié)清證明純公積金貸款需要注意領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證以及打印注銷(xiāo)證明等資料后。持有相關(guān)資料到房地產(chǎn)權(quán)登記管理部門(mén),按照規(guī)定辦理房地產(chǎn)抵押注銷(xiāo)手續(xù)等。

公積金提前還款流程:

1、準(zhǔn)備證件;

2、填寫(xiě)申請(qǐng);

3、等待審批;

4、還款存檔。

【第12篇】公積金提前還款利息可以減少嗎

公積金提前還款利息可以減少,根據(jù)公積金貸款管理?xiàng)l例,公積金不僅可以提前還款,還無(wú)需支付未來(lái)沒(méi)產(chǎn)生的利息,不過(guò)利息減少的部分只是存在于所提前償還本金的那部分利息,還款前的利息不會(huì)受影響,必須照常繳納。公積金借款人如果想提前還貸,一般需要滿足還款6個(gè)月以上才可以申請(qǐng),部分銀行要求還款1年及以上才可以。

公積金提前還款是指借款人在保證按月按額償還個(gè)人住房貸款本息的基礎(chǔ)上,提前償還部分或全部購(gòu)房借款的一種經(jīng)濟(jì)行為。一般有兩種形式,一種是提前償還部分個(gè)人住房貸款;另一種是提前償還全部個(gè)人住房貸款。提前還貸時(shí),借款人所還的利息是上月結(jié)息日至提前還貸日期間提前歸還貸款本金部分應(yīng)計(jì)利息;提前還貸后,已還貸款部分不再計(jì)算利息,利息將按剩余貸款本金的貸款月利率進(jìn)行計(jì)算,利息自然就少了。

【第13篇】公積金能提前還款嗎?

公積金貸款可以提前還款,用戶可選擇提前部分還款,或提前一次性還清。

公積金提前還款流程:

1. 準(zhǔn)備證件

公積金貸款經(jīng)辦行通知借款人,在約定時(shí)間帶好身份證原件及復(fù)印件、具備貸款賬號(hào)的證明材料(包括但不限于:借款合同、對(duì)賬單、還款計(jì)劃單等)和還款卡至柜臺(tái)辦理部分提前還款手續(xù)。各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)系預(yù)約時(shí)間。

2. 填寫(xiě)申請(qǐng)

公積金貸款的還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,需填寫(xiě)《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書(shū)》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書(shū)》并簽章和提供所需資料。

3. 等待審批

等待審批時(shí),具體包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。

4. 還款存檔

購(gòu)房者去銀行把想還的貸款本息一并還上,并將提前還款表送到公積金中心存檔。

【第14篇】公積金貸款可以提前還清嗎?

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。

公積金貸款可以提前還。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第十二條規(guī)定,住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定,指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱受委托銀行);住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。

【第15篇】公積金提前還貸能還幾次

提前還貸必須提前一個(gè)月向貸款銀行提出申請(qǐng),一年只有一次提前還貸的機(jī)會(huì)。

公積金貸款即指?jìng)€(gè)人住房公積金貸款,是各地住房公積金管理中心,運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工,發(fā)放的房屋抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長(zhǎng)沙為12個(gè)月以上)的在職職工在購(gòu)建住房、翻建、大修自有住房資金不足時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款。

【第16篇】公積金貸款可以提前還清嗎

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。

公積金貸款可以提前還。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第十二條規(guī)定,住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定,指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱受委托銀行);住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。

提前還公積金房貸需要什么手續(xù)(16篇)

職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實(shí)行專戶存儲(chǔ),歸職工個(gè)人所有。提前還公積金房貸:1、準(zhǔn)備證件貸款經(jīng)辦行通知借款人在約定時(shí)間帶好身份證原件及復(fù)印件、具備貸款賬號(hào)的證明材料(包括但不限于:借款合同、對(duì)賬單、還款計(jì)劃單等)和還款卡至柜臺(tái)辦理部分提前還款手續(xù)
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