單位集資建房和福利分房一樣嗎？（4篇）

【第1篇】單位集資建房和福利分房一樣嗎？

單位集資建房和福利分房是不一樣的。

參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分。單位集資合作建房應當納入當?shù)亟洕m用住房建設計劃和用地計劃管理。任何單位不得利用新征用或新購買土地組織集資合作建房；各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房。單位集資合作建房不得向不符合經濟使用住房供應條件的家庭出售。

福利分房是中華人民共和國成立以后計劃經濟時代特有的一種房屋分配形式。在市場經濟中，房屋是具有價值的，人們需要用貨幣去購買，交換。在計劃經濟中，人們所有的剩余價值都被國家收歸國有，國家利用這些剩余價值中的一部分由各企事業(yè)單位蓋住房，然后按級別，工齡，年齡，居住人口輩數(shù)，人數(shù)，有無住房等一系列條件分給一部分人居住。居住的人實際支付的房租遠遠低于建筑和維修成本，房屋的分配實際上是一種福利待遇。

【第2篇】單位集資建房算公有住房嗎？

單位集資建房不算是公有住房。單位集資建房有兩種，一種是企業(yè)與自己職工的集資建房，產權性質大多屬于房改房，也就是已購公有住房，另一種是開發(fā)企業(yè)與個人的集資建房，這類開發(fā)商大多屬于住房合作社性質，產權性質大多是等同于經濟適用房管理。

集資房是改變住房建設由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、單位職工個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。

【第3篇】關于單位的集資建房

現(xiàn)在單位集資房在國務院相關規(guī)定與文件中，主要就是對于單位集資合作建房制定了一系列規(guī)則，目前單位集資合作建房會納入經濟適用房政策的范疇來進行管理，所謂的按照經濟適用住房政策。范疇管理主要在于兩條，一是需要納入經濟適用房計劃，二是其建筑標準，供應對象和產權關系等都需要按照經濟適用住房政策和有關規(guī)定來進行執(zhí)行。其建設標準經濟適用住房的面積非常明確，在60㎡左右。而供應對象主要就是城市低收入家庭實行限產權管理。而且需要注意的是，只有兩類企業(yè)可以申請單位集資合作建房。一是遠離城區(qū)的獨立工礦企業(yè)，二是住房困難戶比較多的企業(yè)，還有一個條件就是，必須經過人民政府批準，第二條還需要符合城市規(guī)劃，第三條企業(yè)必須擁有自己的土地，而且這個土地需要符合城市規(guī)劃，可以用于建設住房而不是工業(yè)性質的土地。

【第4篇】單位集資建房和福利分房一樣嗎

單位集資建房和福利分房是不一樣的。

參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分。單位集資合作建房應當納入當?shù)亟洕m用住房建設計劃和用地計劃管理。任何單位不得利用新征用或新購買土地組織集資合作建房；各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房。單位集資合作建房不得向不符合經濟使用住房供應條件的家庭出售。

福利分房是中華人民共和國成立以后計劃經濟時代特有的一種房屋分配形式。在市場經濟中，房屋是具有價值的，人們需要用貨幣去購買，交換。在計劃經濟中，人們所有的剩余價值都被國家收歸國有，國家利用這些剩余價值中的一部分由各企事業(yè)單位蓋住房，然后按級別，工齡，年齡，居住人口輩數(shù)，人數(shù)，有無住房等一系列條件分給一部分人居住。居住的人實際支付的房租遠遠低于建筑和維修成本，房屋的分配實際上是一種福利待遇。