公積金貸款可以自由選擇銀行嗎？（16篇）

【第1篇】公積金貸款可以自由選擇銀行嗎？

房貸一般分為商業(yè)住房貸款和公積金住房貸款，而公積金住房貸款就是繳存有住房公積金的職工可以辦理的。基本上每家商業(yè)銀行都可以辦理公積金貸款。

1. 公積金貸款可以自由選擇銀行的。

2. 究竟該怎么選銀行，就得看各個(gè)銀行的辦事效率和服務(wù)水平。畢竟各個(gè)銀行的公積金貸款利率都是一樣的，并無(wú)什么區(qū)別，所以借款人在選擇銀行時(shí)，主要看的就是哪家銀行效率更快、服務(wù)更好。

3. 各地區(qū)通常都會(huì)有很多家銀行，大家在申請(qǐng)公積金貸款前，可以多去幾家銀行進(jìn)行考核，然后比較一番，從中選擇出合適的一家來(lái)進(jìn)行辦理。

4. 而因?yàn)殂y行在對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核時(shí)，會(huì)從借款人的個(gè)人信用、收入水平、資產(chǎn)情況等各方面進(jìn)行審核，所以想要公積金貸款審批得更為順利的話，在選擇銀行時(shí)，可以選擇自己辦理有資產(chǎn)，或者有流水的那家銀行。

通過(guò)以上的我們可以清楚知道，公積金貸款可以自由選擇銀行的。具體的怎么選銀行，大家可以參考以上的方法。

【第2篇】公積金繳滿多久可貸款

只有在申請(qǐng)住房公積金貸款前連續(xù)繳存6個(gè)月以上的公積金且一共繳存超過(guò)24個(gè)月的公積金才有資格申請(qǐng)公積金貸款。除此之外，申請(qǐng)住房公積金貸款還需要擁有本市的城鎮(zhèn)戶(hù)口或者有效居留證，并且經(jīng)審查有償還貸款的能力，自籌的資金最少不得低于房款的30%。只要是滿足上述條件的職工，都可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十七條：申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

【第3篇】純公積金貸款多久放款

公積金貸款的審核比較嚴(yán)謹(jǐn)，流程也較復(fù)雜，貸款人提交材料后，要經(jīng)過(guò)銀行審核、公積金管理中心審核、抵押擔(dān)保、公積金中心復(fù)審等流程，下款時(shí)間一般要花20個(gè)工作日左右，以實(shí)際下款時(shí)間為準(zhǔn)。

需要提醒的是，公積金貸款對(duì)借款人公積金繳存時(shí)間有一定的要求，一般要連續(xù)繳存半年以上才能申請(qǐng)，且公積金余額與貸款額度息息相關(guān)，如果有公積金貸款需求，一定要注意累積繳存時(shí)間和余額。

【第4篇】公積金貸款最短多少年

公積金貸款最短1年，最長(zhǎng)可以貸30年，部分城市規(guī)定最長(zhǎng)貸20年。不過(guò)，現(xiàn)實(shí)生活中，因?yàn)楣e金貸款利率較低，且貸款次數(shù)受限，在滿足條件的前提下，借款人都希望貸款年限越長(zhǎng)越好。

另外，公積金貸款與商業(yè)貸款不同，各地都有相應(yīng)的公積金貸款政策，條件比較苛刻，并非所有繳存公積金的人都可以申請(qǐng)到，需要公積金中心審批結(jié)果為準(zhǔn)。

【第5篇】公積金貸款是用公積金還嗎？

在買(mǎi)房時(shí)大家都希望用公積金貸款，因?yàn)槔矢?，這樣一套房下來(lái)可以節(jié)省十幾萬(wàn)甚至更多的利息，但是大家對(duì)于公積金貸款方面的知識(shí)還是不夠了解的，比如很多人想知道公積金貸款是什么意思，公積金貸款之后是用公積金賬戶(hù)里面的錢(qián)來(lái)還房貸嗎

公積金貸款是用公積金還嗎

公積金貸款是指用個(gè)人的公積金賬戶(hù)申請(qǐng)貸款，需要滿足相關(guān)的條件，貸款成功之后每個(gè)月按時(shí)還款，至于用來(lái)還款的錢(qián)是不是公積金賬戶(hù)里面的，沒(méi)有硬性的規(guī)定，可以用自己公積金賬戶(hù)里面的錢(qián)還款，也可以從自己的銀行卡里面轉(zhuǎn)錢(qián)用來(lái)還款。

公積金貸款是怎么樣還款的

借款人需在每月20日前按照貸款還款計(jì)劃表上的本息金額將款項(xiàng)存入己開(kāi)立的活期存折(信用卡)中，20日晚由代辦銀行予以扣收，未及時(shí)存款或存款余額不足的從21日開(kāi)始按罰息利率計(jì)算并收取滯納金。

【第6篇】商住房可以辦理公積金貸款嗎

不可以。商住房是屬于商業(yè)性質(zhì)的，不在公積金貸款的范圍之內(nèi)，可以申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋只包括商品房，現(xiàn)住房、二手房拍賣(mài)房以及無(wú)產(chǎn)權(quán)住房。并且用公積金貸款時(shí)，還需要滿足很多條件，只有參加住房公積金制度的職工才能有資格申請(qǐng)住房公積金貸款。還要有一定的繳存時(shí)長(zhǎng)，必須正常繳夠六個(gè)月以上或者公積金存放一年以上才有資格申請(qǐng)貸款，因?yàn)橘J款人繳存住房公積金的行為不正常，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。其次還要求貸款人的年齡與貸款年限之和必須要小于70歲。

【第7篇】唐山公積金貸款被拒原因有哪一些

隨著人們經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，越來(lái)越多的人開(kāi)始買(mǎi)房，申請(qǐng)公積金貸款的人也多了，不過(guò)公積金貸款門(mén)檻比較高，有很多人不知不覺(jué)就被拒了。

1. 職工及其配偶以及房屋共有權(quán)人、共同還款人正在償還公積金貸款的。

2. 單身職工或者夫妻雙方的住房公積金賬戶(hù)處于封存、待轉(zhuǎn)、待兌等狀態(tài)的。

3. 單身職工或者夫妻雙方未經(jīng)批準(zhǔn)繳存比例低于單位、個(gè)人各5%的，月繳存額低于規(guī)定的最低額度的。

4. 單身職工或者夫妻雙方連續(xù)欠繳住房公積金達(dá)到三個(gè)月的。

5. 單身職工或者夫妻雙方工資基數(shù)低于唐山市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的。

6. 父母與子女之間交易的存量房。

7. 借款人與房屋共有權(quán)人不是夫妻關(guān)系或父母與子女關(guān)系的，共有人是未成年人的。

8. 借款人或房屋共有權(quán)人個(gè)人信用情況不符合中心規(guī)定的。

9. 惡意欺騙或提供虛假證明材料的。

10. 存量房房齡超過(guò)30年、貸款年限加房齡超過(guò)50年的。

【第8篇】公積金貸款逾期有影響嗎？

公積金貸款由于貸款成本比商業(yè)貸款低，大部分人都愿意選擇公積金貸款。但因?yàn)橘J款周期長(zhǎng)，如果一時(shí)之間經(jīng)濟(jì)困難就很容易出現(xiàn)逾期。下面就是公積金貸款逾期的影響：

1. 公積金提取被暫停：在還款期間，如果貸款人有逾期的情況，公積金中心將暫停公積金提取，直到正常還貸。

2. 收取逾期利息：公積金逾期需要繳納貸款利率上浮50%的罰款利息。

3. 長(zhǎng)期逾期將處理抵押品：非惡意的長(zhǎng)期逾期，銀行可以將房產(chǎn)拍賣(mài)用于彌補(bǔ)公積金中心的損失。

4. 影響擔(dān)保人信用：公積金貸款往往需要提供擔(dān)保人，當(dāng)貸款人逾期時(shí)，擔(dān)保人的信譽(yù)也會(huì)受到影響。

5. 造成不良記錄：公積金貸款逾期，逾期記錄將上傳到人行征信中，這樣對(duì)于以后申請(qǐng)貸款的影響是比較大的。

【第9篇】住房公積金貸款申請(qǐng)后多久到賬

一般公積金管理中心在收到申請(qǐng)材料后的15個(gè)工作日內(nèi)會(huì)到賬，工作人員會(huì)對(duì)符合條件申請(qǐng)完成審批手續(xù)。屆時(shí)，公積金中心將以短信的形式告知審批結(jié)果。如果貸款人的審批通過(guò)了，銀行一般會(huì)等待公積金中心的貸款資金到賬后，按公積金中心的放款名單放款。

《民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

【第10篇】買(mǎi)房首付不夠可以用公積金貸款嗎

買(mǎi)房首付不夠可以用公積金貸款。

公積金貸款條件：

1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房的職工均可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款（借款人為住房買(mǎi)受人且為正在繳存住房公積金的職工）。

2、借款人及其配偶具有有效的身份證明；

3、已支付規(guī)定比例首付款，首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價(jià)，且房款未付清；

4、借款人開(kāi)立繳存賬戶(hù)后已連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，近期未繳不超過(guò)4個(gè)月；

5、家庭收入穩(wěn)定，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力；

6、同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式；

7、借款人及配偶沒(méi)有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)。

【第11篇】辭職后住房公積金貸款怎么辦

1、如果公積金貸款申請(qǐng)已經(jīng)批準(zhǔn)，辦理完了所有手續(xù)，你辭職或公積金停止繳納，被封存，都不影響公積金貸款了，只是你要按時(shí)往貸款卡中充錢(qián)，以免影響扣貸款。2、申請(qǐng)好貸款后，必須按月還貸或提前還清，公積金停繳已經(jīng)不影響還貸款了，但要確保你賬戶(hù)中每月有錢(qián)可還貸。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第五十七條

用人單位應(yīng)當(dāng)自成立之日起三十日內(nèi)憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、登記證書(shū)或者單位印章，向當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記。社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)予以審核，發(fā)給社會(huì)保險(xiǎn)登記證件。用人單位的社會(huì)保險(xiǎn)登記事項(xiàng)發(fā)生變更或者用人單位依法終止的，應(yīng)當(dāng)自變更或者終止之日起三十日內(nèi)，到社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理變更或者注銷(xiāo)社會(huì)保險(xiǎn)登記。市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)、民政部門(mén)和機(jī)構(gòu)編制管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)通報(bào)用人單位的成立、終止情況，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)通報(bào)個(gè)人的出生、死亡以及戶(hù)口登記、遷移、注銷(xiāo)等情況。

【第12篇】省公積金貸款審批要多久

省公積金貸款審批在收到客戶(hù)的貸款申請(qǐng)材料后15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)符合條件的貸款申請(qǐng)完成審批手續(xù)。公積金中心將以短信的形式告知客戶(hù)貸款審批進(jìn)程。

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第六條，住房公積金的存、貸利率由中國(guó)人民銀行提出，經(jīng)征求國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)的意見(jiàn)后，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

【第13篇】如何用公積金申請(qǐng)裝修貸款

用公積金申請(qǐng)裝修貸款的有三個(gè)步驟，分別是申請(qǐng)、審核、通過(guò)。

使用公積金貸款時(shí)，首先要按照公積金貸款的相關(guān)要求去申請(qǐng)，并評(píng)估裝修的標(biāo)準(zhǔn)是否能夠進(jìn)行公積金裝修貸款，然后攜帶所有資料去公積金中心填寫(xiě)表格，提辦理裝修貸款所需要的資料，等待公積金中心的審核。如果攜帶的資料都符合申請(qǐng)裝修貸款的要求，就能夠通過(guò)審核，通過(guò)審核之后就可以與公積金中心簽訂合同，辦理裝修貸款。

【第14篇】交公積金多久可以貸款買(mǎi)房

1、交公積金需要達(dá)到6-12個(gè)月以上才能貸款貸款買(mǎi)房。

2、不同城市規(guī)定有一定差異，需要根據(jù)所在城市的公積金政策確定。

3、需要注意的是，這個(gè)繳存時(shí)間要求貸款人在辦理貸款前連續(xù)按月繳存這么長(zhǎng)時(shí)間才行，中間有斷繳情況的話，會(huì)影響到這個(gè)時(shí)間的計(jì)算。

【第15篇】裝修能用公積金貸款嗎

1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;

2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上。

3、有民事責(zé)任能力，有一定比例的自籌資金。

4、要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。

5、借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人和正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同。

6、同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。以上是我的解答，希望能夠幫助到大家，謝謝。

【第16篇】申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款條件是什么

1、職工所在單位和本人按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上(含1年);未按規(guī)定逐月繳存公積金連續(xù)三個(gè)月以上(含三個(gè)月)不具備貸款條件。

2、職工所在單位建立住房公積金制度二年以上且單位未有繳存不良記錄，新調(diào)入、新參加工作的職工繳存住房公積金三個(gè)月以上(含三個(gè)月)。

3、所貸款項(xiàng)用于購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、二手房、危改還原房以及自建房。

4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，有良好的信用記錄，且具有完全民事行為能力的自然人。

5、有合法的購(gòu)房合同和首期支付不低于購(gòu)房總價(jià)款30%的自籌資金。

6、新交易的二手房屋，以契稅發(fā)票為準(zhǔn)6個(gè)月以?xún)?nèi)可申請(qǐng)貸款;超過(guò)6個(gè)月，不提供貸款。

7、持房屋所有權(quán)證貸款，以契稅發(fā)票為準(zhǔn)二年以?xún)?nèi)可申請(qǐng)裝修貸款，超過(guò)二年不提供貸款。

8、自建房一年內(nèi)可申請(qǐng)貸款，超過(guò)一年不提供貸款。

9、職工支取公積金后，須連續(xù)繳存一年以上，一年內(nèi)不具備貸款資格。