營業(yè)執(zhí)照貸款要什么手續(xù)（16篇）

【第1篇】營業(yè)執(zhí)照貸款要什么手續(xù)

個體戶如果名下沒有房產(chǎn)作為資產(chǎn)佐證，由于收入不穩(wěn)定，不能提供抵押物，因此很多銀行都不愿意給個體戶貸款。一般來說，個體戶如果急用錢，只有向小貸公司、消金公司等金融機(jī)構(gòu)申請貸款。

貸款機(jī)構(gòu)在對提交申請的個體戶進(jìn)行資質(zhì)核查時，首先考察的是結(jié)算信用和借款信用，還有商業(yè)信用和納稅信用，考察好以上信用問題后，才算是具備貸款資格。

具備貸款資格后，個體戶需根據(jù)貸款機(jī)構(gòu)的要求提交相關(guān)資料走流程即可。個體戶需要什么資料：

1、借款人及配偶有效身份證件、婚姻關(guān)系證明的原件和復(fù)印件；

2、借款人及配偶的當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨虍?dāng)?shù)亻L期居住證明材料；

3、從事生產(chǎn)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照，從事許可制經(jīng)營的，應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門的經(jīng)營許可證原件及復(fù)印件；

4、生產(chǎn)經(jīng)營活動的納稅證明；

5、借款人配偶承諾共同還款的證明；

6、借款人抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及財產(chǎn)共有人同意抵押的書面文件。

【第2篇】個體營業(yè)執(zhí)照貸款多少

首先，不同的客戶資質(zhì)、不同的產(chǎn)品、不同年份等因素都會影響貸款利率！一般來說，沒有什么所謂的最低利息的貸款，只有相對較低利息的貸款產(chǎn)品！

目前2023年，各類貸款產(chǎn)品里利率相對較低的產(chǎn)品主要有：

1.房貸類目——公積金房貸，年利率3%左右

2.個人信用貸款類目——公積金信用貸，年利率4%～7%

3.企業(yè)信用貸款類目——企業(yè)稅金貸款，年利率3.85%～7%

4.抵押貸款類目——經(jīng)營性抵押貸款，年利率3.85%～7%

總的來說，公積金房貸、公積金信用貸、企業(yè)稅金貸款、經(jīng)營性抵押貸款這幾大類產(chǎn)品是相對利率比較低的，如果資質(zhì)符合，可以優(yōu)先選擇這幾類貸款產(chǎn)品！

去申請銀行貸款，主要都有哪些方式和種類呢？

目前，去銀行申請貸款，常見的貸款方式與類型主要有：

1、個人信用貸款

2、企業(yè)信用貸款

3、消費類抵押貸款

4、經(jīng)營性抵押貸款

下面大文就根據(jù)這四種不同的貸款類型，分別和大家說下申請貸款需要些什么條件！

個人信用貸款

一般來說，申請銀行個人信用貸款，需要同時滿足申請銀行信用貸款的基本條件與一定的準(zhǔn)入專案才能辦理

一、個人信用貸款的基本申請條件

1、中國大陸戶籍居民，年齡22～55以內(nèi)，個別銀行能放款到60歲，具有完全民事行為能力

2、收入能覆蓋還款，具有償還能力

3、征信良好大數(shù)據(jù)良好，查詢不太多

二、個人信用貸款準(zhǔn)入專案：（滿足一個可以即可）

1、工資準(zhǔn)入：上班一年以上，工資5000以上，有社保

2、公積金基數(shù)準(zhǔn)入：上班滿一年，公積金基數(shù)700以上

3、按揭房月供準(zhǔn)入：月供還滿半年以上，月供在2000以上

4、人壽保單準(zhǔn)入：人壽保單滿兩年三次，保單年交費在2400以上，投保人為本人

5、房產(chǎn)價值準(zhǔn)入：在本地有清房，房產(chǎn)具有一定交易價值，持有一定時長，產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人不超過三個。

6、車主準(zhǔn)入：名下有車，能提供行駛證，車為本人的車，價值在8萬以上的車輛

7、企業(yè)流水準(zhǔn)入：企業(yè)主或者個體戶具有一定收入流水，一般一年的結(jié)息需要大于28元

8、煙商經(jīng)營許可準(zhǔn)入：做煙草經(jīng)營的個體工商戶擁有煙草專賣許可證的可以申請信用貸款

9、企業(yè)開票準(zhǔn)入：企業(yè)開票比較多的，企業(yè)主或者股東可以申請個人名下的開票貸

企業(yè)信用貸款

小微企業(yè)信用貸款產(chǎn)品是非常多樣化的，常見的產(chǎn)品類型有：稅貸、開票貸、流水貸、小微企業(yè)擔(dān)?；鹳J款、科技履約貸、電商貸、進(jìn)出口退稅貸等等

一、常見的中小微企業(yè)信用貸款主要有：

1、企業(yè)稅貸：企業(yè)成立滿兩年，一年納稅額最少要在5萬以上，要求企業(yè)納稅等級為a、b級，個別商業(yè)銀行接受c、m、d級。

2、開票貸：企業(yè)成立時間最少滿一年，看最近兩年的開票，開票額一年最少要在200萬以上。

3、進(jìn)出口退稅貸：國稅部門提供退稅數(shù)據(jù)及企業(yè)誠信納稅信息，金融機(jī)構(gòu)根據(jù)該信息確定貸款企業(yè)本年度貸款額度。

4、科技履約貸：銀行+擔(dān)保公司，對于科技型企業(yè)可以給與最高1000萬信用貸款。

5、設(shè)備貸：也叫融資租賃，可以使用現(xiàn)有的生產(chǎn)加工設(shè)備作為抵押為，向融資租賃公司申請貸款。

6、工程招標(biāo)貸：具有工程行業(yè)資質(zhì)證書或上一年中標(biāo)金額不低于30萬元，企業(yè)近一年有政府財政、國企、事業(yè)單位公開招投標(biāo)項目中標(biāo)記錄或近一年有與中標(biāo)項目相關(guān)的一級分包協(xié)議，企業(yè)近一年不存在政府采購違法失信行為等條件。上海地區(qū)的客戶可以直接發(fā)公司名稱查準(zhǔn)入。

7、電商貸：電商信貸是指諸如阿里巴巴、蘇寧等電子商務(wù)企業(yè)利用其自身電商平臺優(yōu)勢直接向平臺上的供應(yīng)商和個人提供借貸的一種經(jīng)濟(jì)活動。

8、小微企業(yè)擔(dān)保基金貸款：國家擔(dān)?；鹳J款是國家擔(dān)保基金公司收取擔(dān)保費為小微企業(yè)做擔(dān)保，銀行審核放款的貸款產(chǎn)品，利息一般比較低，年利率4%～6%，額度一般比較大，最低100萬到最高1000萬。

二、常規(guī)的企業(yè)稅貸與開票貸的條件申請

稅貸：公司必須成立2年以上，法人變更一年以上，年繳稅至少2萬以上（低了沒額度，微眾除外），近兩年繳稅水平持平或者遞增。下降不得超過20%。近一年滯納金不得超過3次，當(dāng)前無欠稅，資產(chǎn)負(fù)債率不要太高，納稅等級為a、b級（極個別產(chǎn)品可以溝通做m、c、d級）

開票貸：公司必須成立一年以上，法人變更半年以上，年開票200萬以上，12月開票至少10次。不能有連續(xù)三個月不開票，近兩年開票呈遞增或者持平。下降不得超過45%。

經(jīng)營性抵押貸款

經(jīng)營性抵押貸款：以法人、股東或者第三方的房產(chǎn)抵押（住宅、商鋪、寫字樓等），作為抵押物向銀行申請貸款。用途一般作為企業(yè)上下游經(jīng)營購貨的流動資金。一般貸款計入個人名下，不計入企業(yè)負(fù)債。

一、申請條件：

1、借款人年齡18～65歲，抵押人年齡75以內(nèi)

2、征信良好，無訴訟

3、營業(yè)執(zhí)照滿一年

4、企業(yè)有經(jīng)營場地，企業(yè)經(jīng)營良好，最近一年利潤為正

5、貸款用途為企業(yè)上下游經(jīng)營，需要提供購銷合同收據(jù)發(fā)票等，放款到第三方賬戶

6、流水雙倍覆蓋貸款金額

7、房齡30年以內(nèi)，房子價值較高，面積不低于40平

二、還款方式

由于大部分銀行都可以受理經(jīng)營性抵押貸款，所以經(jīng)營性抵押貸款還款方式種類非常多，主要有：先息后本、后息后本、等額本息、等額本金、氣球貸、先息后本每年歸本部分本金、不規(guī)則還款（n年先息后本n年等本還款）

三、貸款期限

1年～20年（有個別銀行可以做30年等本還款，但授信20年）

四、貸款額度

經(jīng)營性抵押貸款商品房最高房產(chǎn)的評估價70%，商鋪、寫字樓、別墅等最高60%，一般銀行控制在1000萬以內(nèi)，少數(shù)銀行最高可以申請3000萬及以上

五、經(jīng)營性抵押貸款年利率

經(jīng)營性抵押貸款年利率一般在3.85%～10%不等

消費類抵押貸款

消費性抵押貸款即用個人的房產(chǎn)做抵押，所獲得貸款用于購買房產(chǎn)、車產(chǎn)、出國留學(xué)或者裝修等大額消費品的貸款。

一、申請條件：

1.年齡在25（含）-60（含）周歲之間；

2.具有固定工作單位，在本單位工作一定時間的正式在編人員。

3.具有合法有效的身份證明及貸款行所在地戶籍證明（或有效居住證明）；

4.具有良好的信用記錄和還款意愿，無任何違法行為及不良記錄；

5.具有穩(wěn)定的收入來源和按期足額償還貸款本息的能力；

6.有明確的貸款用途，貸款用途為消費、買車、裝修、旅游、留學(xué)等。

7、房屋類型、價值、房齡等符合銀行要求，可以提供有效的房產(chǎn)抵押；

二、還款方式

消費類抵押貸款產(chǎn)品種類比較少，所以還款方式也比較少，主要有：先息后本、等額本息、等額本金

三、貸款利率

上海大部分銀行不做上班族消費類抵押貸款，做消費類抵押貸款的非常少，利率也相對較高，一般來說消費類抵押貸款基本年利率都在5%以上

四、貸款期限

消費類房產(chǎn)抵押貸款的貸款期限一般為1～20年不等，一般10年內(nèi)的較多。

總結(jié)一下，常見的申請銀行貸款的方式就這幾種，如果大家還有其他貸款問題，可以提出來，給大家一一解答！

最后，我是大文說金融，如果你還有其他貸款問題，歡迎給我留言，已簽約多家銀行渠道，免費指導(dǎo)辦理。給你提供專業(yè)的資金解決方案。碼字不易，你的▲”贊”就是給我的最好鼓勵，感恩~

【第3篇】營業(yè)執(zhí)照法人貸款

對于小微企業(yè)來說，融資困難是他們非常大的一個問題。銀行還不斷開發(fā)新產(chǎn)品，以滿足其融資需求。那么，小微企業(yè)貸款需要什么條件呢？

只要是經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)注冊的小企業(yè)，就可以向銀行申請。小微企業(yè)貸款有哪些優(yōu)勢？

貸款額度較高。 小企業(yè)法人貸款信用額度較高，如郵政儲蓄銀行規(guī)定可達(dá)2000萬元；貸款期限不超過5年；貸款利率在中國人民銀行商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上適當(dāng)浮動。貸款方式多樣化。 小企業(yè)法人貸款可以采用房地產(chǎn)抵押、動產(chǎn)質(zhì)押、擔(dān)保等多種擔(dān)保方式，也可以結(jié)合多種擔(dān)保方式。申請小微企業(yè)法人貸款需要哪些條件？1.客戶群：22-70歲，成立6個月以上、三證俱全的有限公司或獨資企業(yè)法定代表人；2.收入要求:月收入3萬以上，需提供個人或公司近半年流水；3.信用條件:無惡意拖欠不良記錄；查詢?nèi)齻€月低于10次。4.其他條件：當(dāng)?shù)赜蟹康禺a(chǎn)。5.其他限制:不準(zhǔn)入娛樂、鋼貿(mào)等高危行業(yè)；

小微企業(yè)法人貸款申請材料：1.基礎(chǔ)資料：如經(jīng)年檢合格的營業(yè)執(zhí)照(正.復(fù)印件)等；2.企業(yè)主及相關(guān)人員資料：法定代表人及配偶有效身份證明等；3.財務(wù)報表、銀行賬戶流水等經(jīng)營資料；4.抵押材料，如擬抵/質(zhì)押物所有權(quán)證明等。5.貸款所需的其他材料。

企業(yè)貸款額度在30-500萬，不僅僅有銀行的信用貸款，還有國家大力扶持中小微企業(yè)的稅票貸，這類型的貸款，額度可以在2000萬。

做企業(yè)稅票貸款，具體問題具體對待。查詢征信的順序很重要。

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【第4篇】辦貸款公司營業(yè)執(zhí)照

房屋抵押貸款分消費性抵押貸款和經(jīng)營性抵押貸款。我們對比下兩種貸款方式的特性。

消費性抵押貸款針對的群體是受薪人士，也就是上班族，利率一般在6%左右，年限最長是10年，額度不超過100萬。

經(jīng)營性抵押貸款針對的群體是自雇人士，也就是有營業(yè)執(zhí)照的生意人，利率最低可以做到3.56%，年限最長可做到30年，額度可以做到3000萬，甚至更多。

通過對比，我們會發(fā)現(xiàn)，從利率、年限、額度多方面都傾向于有營業(yè)執(zhí)照的自雇人士，銀行更愿意把錢貸給他們。

銀行這樣做是出于兩點考量。

一方面銀行是相應(yīng)國家房住不炒的政策。目前房地產(chǎn)市場是現(xiàn)在比較穩(wěn)健的投資方式，但這卻讓國內(nèi)經(jīng)濟(jì)背上了巨大的泡沫風(fēng)險，一旦破裂，經(jīng)濟(jì)會深受影響。

另一方面國家是希望促進(jìn)實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，國家希望自雇人士能將貸款用于實體經(jīng)濟(jì)建設(shè)，也就是公司的經(jīng)營中，只有企業(yè)良性的經(jīng)營發(fā)展，才能創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會，促進(jìn)國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)。

所以現(xiàn)在你們懂得，為什么銀行抵押貸款需要營業(yè)執(zhí)照了吧！

我是李?，看完覺得比較不錯的可以點贊＋留言＋轉(zhuǎn)發(fā)＋關(guān)注。支持小微企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，傳遞更多的社會價值。謝謝大家！

【第5篇】營業(yè)執(zhí)照銀行貸款

辦理房屋抵押貸款，銀行會問你“有營業(yè)執(zhí)照嗎”？都拿房子做抵押了，為什么還要營業(yè)執(zhí)照？

很多人在申請房貸的時候被銀行拒貸，并且理由是因為名下沒有公司，無法提供營業(yè)執(zhí)照，不具備貸款自個，為什么明明是個人房屋抵押貸款還需要營業(yè)執(zhí)照呢，

原因1：貸款用途控制（防止抵押貸款違規(guī)進(jìn)入樓市）

保證房住不炒的方針，因此出現(xiàn)的金融調(diào)控手段。

原因2：資金流入實體行業(yè)（為了扶持中小企業(yè)，實體經(jīng)濟(jì)）

屢次金融調(diào)控，對中小企業(yè)不僅降低了融資門檻，還有各種貼息的政策，尤其是在2020疫情年份下。

抵押貸款按資金用途分為個人經(jīng)營性貸款和個人消費型貸款，一般消費貸款額度都比較低，正常情況在100萬之類

所以，很多企業(yè)需要的額度高于100萬時，這時候就需要選擇抵押經(jīng)營，也就是說必須要有營業(yè)執(zhí)照，在營業(yè)執(zhí)照里面你必須要是法人或者股東，監(jiān)事，實際控制人

那沒有營業(yè)執(zhí)照，可以辦理抵押貸款嗎？

在辦理房屋抵押貸款過程中，借款人如何才能辦理到銀行的利率最低的房屋抵押貸款產(chǎn)品呢?不妨試試這幾招!

選擇合適的用款途徑

貸款途徑不一樣，房屋抵押貸款的利率也是有一定影響的，如果國家支持的用款途徑，銀行的房屋抵押貸款利率就會低一些，并且有時候銀行可能還會有專項的貸款政策；

比如為拉動消費，房屋抵押消費貸的利率可能就比較低，為了支持小微企業(yè)發(fā)展，小微企業(yè)房屋抵押經(jīng)營貸款的利率可能就低很多因此借款人一定要根據(jù)自己的條件和銀行的政策偏好選擇合適的用款途徑。占對房屋抵押貸款申請的有利時機(jī)

如果大家對貸款方面比較關(guān)注的話，就會發(fā)現(xiàn)一些銀行、民間貸款機(jī)構(gòu)經(jīng)常會發(fā)布一些低息活動；

其實對于借款人來說這無疑是一件非常大的喜事。大家如果需要申請個人房屋抵押貸款，可以多關(guān)注一些這類活動，可以有效地降低貸款利率。

控制好自己的貸款所需額度

利息總額之所以可觀，是因為本金太高。

如果大家可以有效地控制好預(yù)算，那么在申請房屋抵押貸款的時候就可以有效地控制好貸款額度，這樣一來要控制利息總額也就非常簡單了。準(zhǔn)備好沒問題的抵押物證明資料

在申請房屋抵押貸款的同時，如果借款人可以提供更多的資產(chǎn)證明，比如第二套房屋相關(guān)證明、車輛相關(guān)證明，讓貸款機(jī)構(gòu)相信借款人是有定期還款的能力；

那么無疑是給貸款機(jī)構(gòu)吃了一顆定心丸，受到貸款機(jī)構(gòu)的歡迎，這樣要拿到更低的利率也是非常簡單的事情。

【第6篇】小微企業(yè)營業(yè)執(zhí)照貸款

現(xiàn)在市面上有很多適合企業(yè)的貸款產(chǎn)品，一個企業(yè)最重要的就是資金流水，東方融資網(wǎng)來介紹一下，小微企業(yè)貸款有哪些類別：

企業(yè)貸款可分為：單位定期存單質(zhì)押貸款、固定資產(chǎn)貸款、銀團(tuán)貸款、商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)、擔(dān)保貸款、股票質(zhì)押貸款、外匯質(zhì)押貸款、銀行承兌匯票、信用貸款、流動資金貸款、銀行承兌匯票貼現(xiàn)、買方或協(xié)議付息票據(jù)貼現(xiàn)、黃金質(zhì)押貸款、有追索權(quán)國內(nèi)保理、出口退稅賬戶托管貸款。

企業(yè)貸款有哪些申請條件，東方融資網(wǎng)來解析一下：

1、需經(jīng)國家工商行政管理部門批準(zhǔn)設(shè)立，登記注冊，持有營業(yè)執(zhí)照;

2、實行獨立經(jīng)濟(jì)核算，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，即企業(yè)有獨立從事生產(chǎn)、商品流通和其他經(jīng)營活動的權(quán)力;

3、有獨立的經(jīng)營資金、獨立的財務(wù)計劃與會計報表，依靠本身的收入來補(bǔ)償支出，獨立地計劃盈虧，獨立對外簽訂購銷合同;

4、有一定的自有資金。此外還有貸款企業(yè)需在銀行開立基本賬戶和一般存款賬戶、產(chǎn)品有市場、生產(chǎn)經(jīng)營要有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等。東方融資網(wǎng)提示各位小微企業(yè)主們，各大銀行金融機(jī)構(gòu)都有很多企業(yè)貸款產(chǎn)品，企業(yè)主們可以根據(jù)自己的需求自由選擇，不同的銀行要求不同，可以多跑幾個銀行對比一下，申請成功率會更高。企業(yè)貸款一般會需要提供抵押擔(dān)保證明文件，比如抵押物的權(quán)屬證明、價值證明等，企業(yè)主們務(wù)必要注意貸款細(xì)節(jié)。

【第7篇】營業(yè)執(zhí)照去哪里能貸款

銀行貸款是企業(yè)最主要的資金來源之一，也是商業(yè)銀行和企業(yè)最為關(guān)注和熟悉的融資品種。所以做企業(yè)要簡單了解貸款的基本的操作流程。

銀行貸款按照貸款性質(zhì)，可分為政策性貸款和商業(yè)性貸款。

政策性貸款，是由政策性銀行在中國人民銀行確定的年度貸款總規(guī)模內(nèi)，根據(jù)申請貸款的項目或企業(yè)情況按照相關(guān)規(guī)定自主審核，確定貸與不貸。政策性貸款是目前中國政策性銀行的主要資產(chǎn)業(yè)務(wù)，具有指導(dǎo)性、非營利性和優(yōu)惠性等特殊性，該貸款利率較低，期限較長，有特定的服務(wù)對象，貸款范圍主要是商業(yè)性銀行在初始階段不愿意進(jìn)入的領(lǐng)域。

商業(yè)性貸款，是指商業(yè)銀行向企業(yè)提供的各類貸款。該類貸款主要滿足企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的資金需要，應(yīng)用領(lǐng)域最廣泛，該貸款的操作流程一般有8個步驟。

1、申請貸款：借款人向銀行提出貸款申請，主要提供營業(yè)執(zhí)照，法人身份證嗎，財務(wù)報表，審計報告，稅務(wù)登記證明，公司章程，企業(yè)股東成員合簽字樣本，擔(dān)保物或者擔(dān)保人相關(guān)材料等等。

2、貸前調(diào)查：貸款行受理借款人的申請后，經(jīng)初審符合貸款政策和基本條件的，會安排調(diào)查人員進(jìn)行貸前調(diào)查，提出貸與不貸、貸多貸少和貸款期限、利率等建議。貸前調(diào)查的基本內(nèi)容是通過借款人及借款主體的基本情況、近幾年的經(jīng)營狀況、近幾年的財務(wù)狀況、資產(chǎn)負(fù)債、信譽(yù)狀況、經(jīng)營者素質(zhì)、資金用途是否合法合規(guī)，還款來源明確與否以及抵（質(zhì)）押物的價值，變現(xiàn)難易程度等方面綜合評定，測算本次貸款的風(fēng)險度。

3、貸款調(diào)查部門結(jié)論：調(diào)查人員經(jīng)過深入細(xì)致的調(diào)查，將收集到的大量資料和信息進(jìn)行分析研究，形成客觀、實際、公正的結(jié)論。形成調(diào)查報告，填寫信貸業(yè)務(wù)調(diào)查審查審批表，經(jīng)部門負(fù)責(zé)人審定后，連同借款申請及其它相關(guān)資料一并送交貸款審查部門審查。

4、貸款審查部門審查：貸款審查部門收到貸款調(diào)查部門提交的信貸業(yè)務(wù)調(diào)查審批表，以及調(diào)查報告等相關(guān)資料后進(jìn)行審查。審查的主要內(nèi)容就是看所有資料是否屬實，有需要實施法律審查的，提交法律相關(guān)部門審查。經(jīng)信貸審查委員會審批通過后，報上級行審議。

5、貸款審批部門審批：貸款審批部門經(jīng)過審查部門和審查委員會提出的明確調(diào)查、審批意見的基礎(chǔ)上，按照授權(quán)或轉(zhuǎn)授權(quán)范圍和權(quán)限進(jìn)行審批，決定貸與不貸，貸多貸少及貸款方式、期限、利率。

6、簽訂合同：貸款審批后認(rèn)為可行，借款人需要與銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同等。

7，落實擔(dān)保：如需擔(dān)保，借款人與銀行簽訂借款合同后，還需落實第三方保證、抵押質(zhì)押等擔(dān)保措施，并辦理有關(guān)擔(dān)保登記、公證等手續(xù)。

8，貸款發(fā)放：借款人辦妥發(fā)放貸款前的有關(guān)手續(xù)，借款合同即生效，銀行即可向借款人發(fā)放貸款，借款人可按照合同規(guī)定用途支用貸款。

9、跑路：貸款到手后第一時間辦理護(hù)照等相關(guān)出國手續(xù)，攜帶發(fā)放的貸款……

溫馨提示：貸款有風(fēng)險，跑路要謹(jǐn)慎！

【第8篇】個人營業(yè)執(zhí)照如何貸款

隨著人們對貸款的觀念發(fā)生改變，如今越來越多人能夠接受用貸款解決資金周轉(zhuǎn)問題了，銀行貸款產(chǎn)品也隨之多樣化。其中，個人經(jīng)營性貸款主要是指銀行向借款人發(fā)放的用于借款人流動資金周轉(zhuǎn)、購置或更新經(jīng)營設(shè)備、支付租賃經(jīng)營場所租金、商用房裝修等合法生產(chǎn)經(jīng)營活動的貸款。辦理貸款前，了解其條件和流程等非常重要。那銀行個人經(jīng)營貸款的條件和流程分別是什么呢?接下來，我們一起看看相關(guān)介紹吧!

一、銀行個人經(jīng)營貸款的條件:

1、借款人年齡為18周歲—60周歲（小部分銀行可接受65周歲），是具有完全民事行為能力的自然人，具備合法有效的身份證明;

2、個人信用記錄良好，當(dāng)前無逾期;

3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，可以按時償還貸款本息;

4、借款人在貸款經(jīng)辦地區(qū)有房產(chǎn)（用他人房產(chǎn)也可，但需經(jīng)對方同意）;

5、房產(chǎn)類型可以是住宅、別墅、商鋪、辦公樓、工業(yè)廠房;

6、借款人具有合法點經(jīng)營資格，能夠提供個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;

7、能夠提供合法的經(jīng)營場所和具體的用途;

8、銀行規(guī)定的其他條件。

二、銀行個人經(jīng)營貸款的辦理流程

1、提前準(zhǔn)備相關(guān)資料，向銀行提交個人經(jīng)營性貸款申請;

2、銀行指定的評估公司對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行價值評估;

3、銀行審核貸款材料，確定借款人是否具備貸款資質(zhì)，審批通過后，雙方簽訂貸款合同;

4、辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù);

5、銀行拿到抵押登記的他項權(quán)證后放款;

6、借款人按時還款。

以上就是關(guān)于銀行個人經(jīng)營貸款的內(nèi)容介紹了，個人經(jīng)營貸款能有效解決人們在生產(chǎn)中遇到的資金周轉(zhuǎn)難題，但要注意提前做好用款計劃，并理性評估還款能力，以免后續(xù)出現(xiàn)無力還款的風(fēng)險。此外，各銀行的政策不同，貸款方案和成本也存在差異，建議大家“貨比三家”。

【第9篇】營業(yè)執(zhí)照 貸款

有營業(yè)執(zhí)照不一定可以辦貸款，但營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)辦理銀行貸款的必要條件。也就是說，企業(yè)僅持有營業(yè)執(zhí)照是無法向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請貸款的，還需要符合企業(yè)的經(jīng)營狀況，以及貸款的抵押能力等相關(guān)條件。

無論是小微企業(yè)還是大中型企業(yè)，在生產(chǎn)經(jīng)營中都會遇到資金不足，需要銀行等金融機(jī)構(gòu)信貸支持的情況，但是銀行在向申請貸款的企業(yè)提供貸款時，是有條件的。尤其是小微企業(yè)，包括個體工商戶在向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請貸款的時候，在持有營業(yè)執(zhí)照的前提下，企業(yè)還需要滿足如下條件：

一、企業(yè)有固定的經(jīng)營場所和固定的經(jīng)營項目。銀行等金融機(jī)構(gòu)在給借款企業(yè)授信前，都會到企業(yè)做授信前的審查，通過實地調(diào)查，與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營人員進(jìn)行訪談溝通，進(jìn)而來確定企業(yè)的經(jīng)營場所和經(jīng)營項目是否穩(wěn)定，是否滿足授信的條件。

如果申請授信的企業(yè)，沒有固定的經(jīng)營場所和經(jīng)營項目，銀行等金融機(jī)構(gòu)是不會為企業(yè)做授信，也不會提供信貸資金，畢竟作為金融企業(yè)控制風(fēng)險，貸款到期可以將貸款收回來對銀行來講非常重要。

二、企業(yè)的經(jīng)營時間和經(jīng)營狀況。銀行等金融機(jī)構(gòu)一般會要求企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營時間在一年以上；當(dāng)然，有的地方性銀行也會降低經(jīng)營時間的限制，但最低也需要超過半年的經(jīng)營時間。

貸款銀行會重點關(guān)注企業(yè)的經(jīng)營狀況，會要求企業(yè)提供資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表等財務(wù)報表，還需要根據(jù)企業(yè)提供的生產(chǎn)經(jīng)營數(shù)據(jù)，企業(yè)在行業(yè)中的位置，以及財務(wù)報表等分析企業(yè)的長短期償債能力，以及存貨等資產(chǎn)和負(fù)債的存續(xù)狀況，進(jìn)而判斷出企業(yè)是否即有償還貸款的能力。

三、企業(yè)或股東抵押物的存續(xù)狀況。 企業(yè)在滿足銀行相關(guān)授信條件的同時，銀行還會關(guān)注企業(yè)的貸款擔(dān)保能力?，F(xiàn)實中，銀行等金融機(jī)構(gòu)一般會要求企業(yè)提供房屋建筑物等不動產(chǎn)作為抵押物，同時會要求股東提供連帶責(zé)任擔(dān)保，以及股東個人房屋、車輛等作為擔(dān)保的附加條件。如果企業(yè)或股東提供的抵押物不足值，那么銀行也不會給企業(yè)放款，或者采用壓縮放款額度的方式，控制風(fēng)險。

在銀行的授信條件中，一般還會要求借款企業(yè)提供半年以上的銀行流水，以及企業(yè)半年以上銷售產(chǎn)品或提供服務(wù)所開出的增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票，有的銀行還要求企業(yè)提供上年的增值稅納稅申報表和企業(yè)所得稅納稅申報表，以此驗證企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)和經(jīng)營規(guī)模的真實性。

四、企業(yè)或股東的資信狀況。企業(yè)或股東的資信狀況很重要，在某種程度上是否決條件，特別是小微企業(yè)和個體工商戶，以及股東個人，不能在征信上有瑕疵；否則，企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請銀行貸款就會變成泡影。

對企業(yè)來講，維護(hù)企業(yè)的聲譽(yù)，尤其是在征信系統(tǒng)的資信狀況，不僅會對企業(yè)的銀行貸款產(chǎn)生影響，還會對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營帶來不利的影響。同樣的，股東個人的資信狀況對企業(yè)也存在影響。

總之，企業(yè)有營業(yè)執(zhí)照不一定可以辦貸款，但營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)辦理銀行貸款的必要條件。那么，在有營業(yè)執(zhí)照的前提下，還要有固定的經(jīng)營場所，固定的經(jīng)營項目，一年以上的經(jīng)營時間，較好的經(jīng)營業(yè)績，以及足值的抵押擔(dān)保物等貸款條件，當(dāng)然企業(yè)和股東的資信狀況不能存在瑕疵。

我是智融聊管理，歡迎持續(xù)關(guān)注財經(jīng)話題。

2023年2月18日

【第10篇】工商營業(yè)執(zhí)照貸款

首先給大家用簡短的語言給大家普及兩個名詞，個人經(jīng)營貸：區(qū)分于“企業(yè)經(jīng)營貸”，個人經(jīng)營貸申請所需材料幾乎和“企業(yè)經(jīng)營貸”是幾乎一樣的，區(qū)別就是放款賬戶為有營業(yè)執(zhí)照的個人賬戶；企業(yè)經(jīng)營貸：此類貸款需要直接放款到企業(yè)的對公賬戶，需要時在進(jìn)行支取。

“貼息”指的是國家財政（一般是營業(yè)執(zhí)照所在地財政）給予企業(yè)所用企業(yè)經(jīng)營貸所付利息進(jìn)行一定比例的補(bǔ)貼，一般來說是30%-50%（具體可咨詢當(dāng)?shù)刎斦块T）

補(bǔ)貼對象：成立2年以上企業(yè)（不包含個體工商戶及房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)）

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：每個企業(yè)不超過30萬

材料：（此材料為21年度材料，每年略有不同，每年公布貼息標(biāo)準(zhǔn)和材料詳情一般在年度中旬，符合要求的企業(yè)可以關(guān)注一下）

【第11篇】營業(yè)執(zhí)照如何貸款

程世鵬 | 會融集團(tuán)聯(lián)合創(chuàng)始人

說企業(yè)融資難，融資貴，其實真正最難的，應(yīng)該是個體工商戶，而個體工商戶就像是實體經(jīng)濟(jì)的毛細(xì)血管，數(shù)量龐大。

而數(shù)量更多的實體個體戶，在經(jīng)歷了電商沖擊，市場陣痛的轉(zhuǎn)型之下，又遭遇了疫情的持久戰(zhàn)，所以對于一些經(jīng)營本身良好的老板還是希望通過融資貸款來解決一時之需，以謀求長期經(jīng)營發(fā)展。

而這些群體往往年齡偏高，行業(yè)傳統(tǒng)，以夫妻店和家庭作坊為主，更沒有健全完善的財務(wù)體系，基本不開票，不納稅。

對于放款機(jī)構(gòu)無法通過有效措施來核實經(jīng)營狀況的良好程度。所以融資就更難了。對于一些純信用的經(jīng)營性貸款更是難上加難。但由于這幾年政策支持，市場并不缺乏這類群體的貸款。

那么我們應(yīng)該如何去做，才能更容易獲得銀行貸款呢？1、營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營時長越長越好

一般來講，銀行要求企業(yè)實際經(jīng)營時長不得低于2年。

因為據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，中國小微企業(yè)生命周期平均在3年，如果剛注冊或注冊不久的企業(yè)，業(yè)務(wù)資源等都是比較匱乏而不穩(wěn)定的，能經(jīng)營的時間越長，至少說明，肯定還是賺錢的，不然早就沒做了，所以經(jīng)營時間越長，對于銀行來說會更信任。

2、保留更多能體現(xiàn)經(jīng)營的憑證

那么銀行如何核實實際經(jīng)營時間呢？不僅要看營業(yè)執(zhí)照，一些經(jīng)營日常所產(chǎn)生的數(shù)據(jù)，比如租賃合同、水電費單、進(jìn)出貨單、經(jīng)營流水、購銷合同等，能提供近幾年的作為憑證，這樣能體現(xiàn)經(jīng)營穩(wěn)定性和持續(xù)性以及真實性，要知道有很多都是空殼公司。

3、較大的經(jīng)營流水

很多老板都有經(jīng)營流水，但是流水很分散，有銀行對私對公轉(zhuǎn)賬，有支付寶或者微信轉(zhuǎn)賬或收款流水，也有銀聯(lián)pos收款或者銀聯(lián)二維碼收款，方式很多。

在提供流水時，能體現(xiàn)經(jīng)營的流水越大越好，一定要是能體現(xiàn)經(jīng)營。打個比方，你個客戶給你對私轉(zhuǎn)賬10萬貨款，也沒有任何備注附言，你也沒有開票繳稅，能體現(xiàn)是經(jīng)營收入流水嗎？好像很牽強(qiáng)。還有一些快捷轉(zhuǎn)賬支付類的。

所以能走對公當(dāng)然對公，不方便對公的還是以銀行流水為主，日常經(jīng)營收款可以以銀聯(lián)pos或者二維碼收款，這樣更能有效核實經(jīng)營收入。

有些銀行就是通過你的經(jīng)營收入流水可以直接授信額度，而不需要其它資產(chǎn)抵押。

4、營業(yè)執(zhí)照無異常

很多人到貸款的時候才想起執(zhí)照這有問題，那也有問題，比如到期沒有年審，顯示異常，經(jīng)營地址變更的，有起訴的，都會影響到貸款。異常問題必須提前解除。

5、有良好的征信記錄

不管是企業(yè)還是個人貸款，個人的征信是避不開的話題，個人征信越好，選擇性就越多，利率越低，負(fù)債率越低，額度就越高。

一般而言，征信逾期必須保持在“連3累6”以內(nèi)，負(fù)債率控制在50%以內(nèi)，切記不要超過70%，征信查詢半年不要超過6次。

越是純信用貸款，對征信要求會越高。

6、合適的產(chǎn)品方案

對于企業(yè)純信用貸款，不是所有銀行都會有，如果你剛好找到一些沒有方案的銀行，那肯定就會被拒之門外了。

一般國有銀行這類產(chǎn)品方案會更多一些，但是也要先了解清楚方案的有效性要求，不能盲目申請，增加查詢次數(shù)，這樣有可能會影響到后面本身能做的銀行。

所以合理地選擇銀行方案也是重中之重。

一般傳統(tǒng)行業(yè)不要想政策會有多么大的支持，因為從另一個角度來說，像傳統(tǒng)行業(yè)特別是個體工商戶一般資金流動性都還可以，市場競爭，優(yōu)勝劣汰，才是經(jīng)營最大的問題，而不是在資金流動性上面。

如果確實有需要，不是你來等政策，而是好的政策來了，你直接迎接就行，如果本身沒具備融資的基本條件，再好的政策也是接不住的。所以我們需要提前做好規(guī)劃，以備不時之需。

銀貸是杠桿，經(jīng)營創(chuàng)造價值，投資有風(fēng)險，貸款需謹(jǐn)慎。

關(guān)注，了解更多金融常識。

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【第12篇】小額貸款營業(yè)執(zhí)照

1、有限責(zé)任公司：其注冊資本不得低于1000萬元人民幣

2、股份有限公司：其注冊資本不得低于5000萬元人民幣上限不得超過2億元人民幣(注冊資本來源必須真實合法，全部為實收貨幣資本，一次足額繳納，不得以借貸資金和他人委托資金入股)

小額貸款公司注冊準(zhǔn)入資格

1、小額貸款公司主要發(fā)起人為企業(yè)法人，注冊地且住所在試點區(qū)(縣)，管理規(guī)范、信用良好、實力雄厚。且法人公司的法人需具有本科或以上學(xué)歷

2、凈資產(chǎn)不低于5000萬元、資產(chǎn)負(fù)債率不高于70%、連續(xù)三年贏利且利潤總額在1500萬元以上(在崇明縣，小額貸款公司主要發(fā)起人的要求可適當(dāng)降低)

3、其他股東原則上為所在試點區(qū)(縣)的投資人

二、小額貸款公司應(yīng)具有合理的股權(quán)結(jié)構(gòu)

1、主要發(fā)起人及其關(guān)聯(lián)方合計持股不得超過70%，但不低于1%。

2、副發(fā)起人及其關(guān)聯(lián)方合計持股各不得超過20%，但不低于1%。

3、其他單個股東及其關(guān)聯(lián)方合計持股不得超過10%，單個股東持股不得低于1%。

4、主要發(fā)起人股權(quán)3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押;其他股東一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押。

5、有限責(zé)任公司股東人數(shù)不得超過50人

三、公司注冊需要材料包括哪些?

1、公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》;

2、全體股東簽署的公司章程;

3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復(fù)印件;

4、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復(fù)印件;

5、指定代表或委托代理人證明;

6、代理人身份證及其復(fù)印件;

7、住所使用證明。

8、住所使用證明材料的準(zhǔn)備，分為以下三種情況：

(1)若是自己房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復(fù)印件，自己的身份證復(fù)印件;

(2)若是租房，需要房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件，房東的身份證復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發(fā)票;

(3)若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產(chǎn)證復(fù)印件，該公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發(fā)票。

貸款公司不同于其他的公司，對我國經(jīng)濟(jì)市場及金融管理制度的正常運轉(zhuǎn)都會造成一定的影響。即使是小額貸款公司也需要要求公司具有一定的資金實力才行，其他的公司允許以非貨幣形式出資，但是貸款公司的話就不行了，并且對公司法人的學(xué)歷也是有要求的。

【第13篇】個體營業(yè)執(zhí)照可以貸款多少

剛剛！《促進(jìn)個體工商戶發(fā)展條例》發(fā)布！這15項重點變化快來一起看看吧！

01

釋放哪些政策紅利？

新規(guī)進(jìn)行了哪些制度安排？釋放了哪些政策紅利？

經(jīng)營好個體工商戶是高質(zhì)量發(fā)展的必然要求。

此次《條例》運用法治手段，以行政法規(guī)的形式，分別從登記注冊服務(wù)、精準(zhǔn)幫扶、經(jīng)營場所供給，以及資金、財稅、金融、社保、創(chuàng)業(yè)就業(yè)、紓困幫扶等多個方面為個體戶發(fā)展提供全方位支持。

相信隨著這些政策落地，個體戶能夠獲得更多看得見、摸得著的實惠。

新規(guī)在保護(hù)個體工商戶合法權(quán)益方面有什么做法？

《條例》用7條的篇幅規(guī)定了保護(hù)個體工商戶合法權(quán)益的各項內(nèi)容，較原《個體工商戶條例》有了明顯的進(jìn)步。

7條規(guī)定為：①禁止亂收費、亂攤派（第三十條），②禁止拖欠賬款（第三十一條），③禁止設(shè)置指標(biāo)（第三十二條），④投訴舉報（第三十三條），⑤守法誠信經(jīng)營（第三十四條），⑥處罰原則（第三十五條），⑦行政追責(zé)（第三十六條）。

比如，在禁止亂收費、亂攤派方面，《條例》專門規(guī)定，任何單位和個人不得誘導(dǎo)、強(qiáng)迫勞動者登記注冊為個體工商戶；在禁止拖欠賬款方面，《條例》明確規(guī)定，機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位不得對個體工商戶強(qiáng)加不合理交易條件，不得違約拖欠或者變相拖欠個體工商戶賬款；在禁止設(shè)置指標(biāo)方面，《條例》針對個別地方出現(xiàn)的片面追求個體工商戶“數(shù)字”的情況，專門強(qiáng)調(diào)縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)提升個體工商戶發(fā)展質(zhì)量，不得將個體工商戶數(shù)量增長率、年度報告率等作為績效考核評價指標(biāo)。

02

重點變化

一、4條重點變化

二、刪除2條

第二十一條 個體工商戶可以根據(jù)經(jīng)營需要招用從業(yè)人員。

個體工商戶應(yīng)當(dāng)依法與招用的從業(yè)人員訂立勞動合同，履行法律、行政法規(guī)規(guī)定和合同約定的義務(wù)，不得侵害從業(yè)人員的合法權(quán)益。

第二十九條 無固定經(jīng)營場所攤販的管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況規(guī)定。

三、新增9條

第十六條 政府及其有關(guān)部門在制定相關(guān)政策措施時，應(yīng)當(dāng)充分聽取個體工商戶以及相關(guān)行業(yè)組織的意見，不得違反規(guī)定在資質(zhì)許可、項目申報、政府采購、招標(biāo)投標(biāo)等方面對個體工商戶制定或者實施歧視性政策措施。

第十七條 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)結(jié)合本行政區(qū)域?qū)嶋H情況，根據(jù)個體工商戶的行業(yè)類型、經(jīng)營規(guī)模、經(jīng)營特點等，對個體工商戶實施分型分類培育和精準(zhǔn)幫扶。

第十八條 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)采取有效措施，為個體工商戶增加經(jīng)營場所供給，降低經(jīng)營場所使用成本。

第十九條 國家鼓勵和引導(dǎo)創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)和社會資金支持個體工商戶發(fā)展。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮各類資金作用，為個體工商戶在創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新、貸款融資、職業(yè)技能培訓(xùn)等方面提供資金支持。

第二十條 國家實行有利于個體工商戶發(fā)展的財稅政策。

縣級以上地方人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格落實相關(guān)財稅支持政策，確保精準(zhǔn)、及時惠及個體工商戶。

第二十一條 國家推動建立和完善個體工商戶信用評價體系，鼓勵金融機(jī)構(gòu)開發(fā)和提供適合個體工商戶發(fā)展特點的金融產(chǎn)品和服務(wù)，擴(kuò)大個體工商戶貸款規(guī)模和覆蓋面，提高貸款精準(zhǔn)性和便利度。

第二十二條 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)支持個體工商戶參加社會保險，對符合條件的個體工商戶給予相應(yīng)的支持。

第二十五條 國家引導(dǎo)和支持個體工商戶加快數(shù)字化發(fā)展、實現(xiàn)線上線下一體化經(jīng)營。

平臺經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)在入駐條件、服務(wù)規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)等方面，為個體工商戶線上經(jīng)營提供支持，不得利用服務(wù)協(xié)議、平臺規(guī)則、數(shù)據(jù)算法、技術(shù)等手段，對平臺內(nèi)個體工商戶進(jìn)行不合理限制、附加不合理條件或者收取不合理費用。

第二十八條 各級人民政府對因自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件、社會安全事件等原因造成經(jīng)營困難的個體工商戶，結(jié)合實際情況及時采取紓困幫扶措施。

03

啥是個體戶？

有趣解讀！

來源：國家稅務(wù)總局、央視新聞、經(jīng)濟(jì)日報

【第14篇】營業(yè)執(zhí)照能不能貸款

從一個角度上講，確實很不公平。為什么貸款只貸給有錢的人，而我需要錢的人得不到貸款呢？

比如很多創(chuàng)業(yè)的人有營業(yè)執(zhí)照，干一番事業(yè)需要資金，但是得不到銀行貸款。銀行要求貸款必須提供有關(guān)的抵押物，否則是不予放款的。

即使是我們政府的小額擔(dān)保貸款，不要以為就憑營業(yè)執(zhí)照可以貸出相應(yīng)的錢來。必須本人也要提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

現(xiàn)在國家為了鼓勵就業(yè)創(chuàng)業(yè)，12月出臺了《關(guān)于做好當(dāng)前和今后一個時期促進(jìn)就業(yè)工作的若干意見》。提出了鼓勵支持就業(yè)創(chuàng)業(yè)，加大就業(yè)擔(dān)保貸款力度。符合條件的個人和企業(yè)，可分別獲得申請不超過15萬和300萬的創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款。

創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款，說實話風(fēng)險很大，政府擔(dān)保，就要政府承擔(dān)相應(yīng)的賠償職責(zé)，所以一般會安排相應(yīng)的小額擔(dān)保貸款中心作為法定的責(zé)任，承擔(dān)全部責(zé)任，實現(xiàn)政府職能的切割。

小額擔(dān)保貸款中心，在履行貸款擔(dān)保職責(zé)時，一般要提供相應(yīng)的反擔(dān)保物或者反擔(dān)保人。否則如果沒有擔(dān)保，僅憑營業(yè)執(zhí)照，接著注銷掉的話，那不成了一些人的提款工具了嗎？

擔(dān)保人一般要求是具有一定影響力和具有穩(wěn)定收入的擔(dān)保人，比如在編的機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作人員。

相應(yīng)的擔(dān)保貸款，一般要求在三年以內(nèi)償還完畢，時間長了，風(fēng)險也非常大。

另外，其實國家最實在的就是小額擔(dān)保貸款貼息政策了。對于符合條件的創(chuàng)業(yè)人員，最高可以給予45萬（各地不同）貸款的利息補(bǔ)貼。也就是說，我們即使賺利息也能賺不少，可是你要拿來創(chuàng)業(yè)的，需有風(fēng)險的。

隨著我國信用體系的建設(shè)，社會信用的重要性越來越高，很多行為都會納入社會征信體系的范圍，比如企業(yè)經(jīng)營人員欠費問題、社保繳納問題。我們經(jīng)常遇到的花唄，借唄，信用卡等無抵押貸款，就是一種信用貸款。以后確實能夠?qū)崿F(xiàn)僅憑營業(yè)執(zhí)照和個人信用就可以貸款的情況。不過，還是需要等國家信用體系完善之后才可以的。

【第15篇】剛辦的營業(yè)執(zhí)照能貸款嗎

今天廣州的天氣也是夠冷的，沒來還想著偷個懶，躲在被窩里就算了，但是摸摸口袋，剛過完年，還是爬起來上班了。昨天又寫到抵押貸款需不需要營業(yè)執(zhí)照，沒有看到的朋友可以關(guān)注我去看看。今天就跟大家來聊一下沒有營業(yè)執(zhí)照如何辦理經(jīng)營性抵押貸款。

沒有營業(yè)執(zhí)照也能辦理房產(chǎn)經(jīng)營性抵押貸款，畢竟市場上辦理房產(chǎn)抵押的人不都是做生意的，而且上班族占了最大份額的。

昨天也有說到，辦理經(jīng)營性抵押貸款是要有營業(yè)執(zhí)照才可以辦理的，那我們先了解一下為什么這么多人都要去辦理經(jīng)營性抵押貸款呢？首先就是經(jīng)營性抵押貸款可以辦理的額度是非常高的，不像消費性抵押貸款限制在100萬以下額度。再就是年限了，經(jīng)營性抵押貸款是可以做到30年的期限的，可以做到跟房產(chǎn)按揭的最長年限。而且現(xiàn)在經(jīng)營性抵押貸款的利率是比房產(chǎn)按揭的利率要低的，現(xiàn)在房產(chǎn)按揭平均利率實在5.7%的，但是經(jīng)營性抵押貸款的平均利率在4.3%的。這也是為什么近兩年這么多人去全款買房產(chǎn)再去辦理抵押的原因了，況且你現(xiàn)在去銀行辦理房產(chǎn)按揭還要考慮一個時間成本了，沒有三四個月都是比較難批出房產(chǎn)按揭貸款的。

言歸正傳，我們來說一下沒有營業(yè)執(zhí)照怎么去辦理這個經(jīng)營性抵押貸款。

①·新注冊營業(yè)執(zhí)照：許多銀行的經(jīng)營性抵押貸款是允許新注冊營業(yè)執(zhí)照的，不過在注冊之前要先去銀行過初步的審核，沒有問題再去注冊營業(yè)執(zhí)照，但是要注意每家銀行對各個行業(yè)審批要求都是不一樣，在注冊之前應(yīng)該先溝通好辦理哪類營業(yè)執(zhí)照更加適合辦理這筆房產(chǎn)抵押貸款。一般情況下銀行都會對新注冊的執(zhí)照審批給到的額度為評估價的65%，除非你的流水足夠多才會達(dá)到70%

②·過戶滿一年的營業(yè)執(zhí)照：有部分的銀行是要規(guī)定營業(yè)執(zhí)照要滿一年以上才能辦理的，一般個人負(fù)債過高或者有貸款長年限要求，才建議過戶執(zhí)照，不然的話新辦一個執(zhí)照比過戶執(zhí)照要好的們可以省去不必要的麻煩。

③·實際控股人：這個主要是針對一些不能注冊營業(yè)執(zhí)照的群體，例如公務(wù)員、醫(yī)生、事業(yè)單位等員工的，如果親戚朋友有營業(yè)執(zhí)照的也可以借其使用的。

以上分享完畢，碼字不易，喜歡的話點個關(guān)注。

【第16篇】個人營業(yè)執(zhí)照貸款

一些餐飲店，服裝店，家電店，飾品店，建材店等等小店鋪的老板，在生產(chǎn)經(jīng)營過程中很容易碰到資金周轉(zhuǎn)不開的情況，比如擴(kuò)大店面、開設(shè)分店、購置或更新經(jīng)營設(shè)備等，這種情況下好的解決方案無非就是貸款。

目前，很多銀行有專門的經(jīng)營性貸款，是針對個體工商戶老板推出的，那么這些貸款都需要滿足什么條件、準(zhǔn)備什么材料，才能申請呢？

看看你是不是滿足這些條件吧！

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

1、申請人要求。年齡要求21-60周歲，個別機(jī)構(gòu)可以放寬到18歲以上，具有完全民事行為能力的大陸境內(nèi)自然人。

2、征信要求。申請人個人征信良好，負(fù)債較低。半年內(nèi)查詢次數(shù)，一般不超過6次，個別銀行對查詢次數(shù)要求會放寬，具體以申請銀行要求為準(zhǔn)。

如果有不良信用記錄，比如逾期“連三累六”，或者是無信用記錄，都有可能被拒。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

3、營業(yè)執(zhí)照要求。要求用于申請貸款的營業(yè)執(zhí)照，注冊地址是貸款當(dāng)?shù)兀热?，在重慶申請貸款，注冊經(jīng)營地必須為重慶。

4、經(jīng)營時間要求。經(jīng)營時間不得低于1年，并具有一定流水（不同的貸款機(jī)構(gòu)對流水要求不同），對于沒有營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶，要求實際經(jīng)營場地可以下戶考察，同時部分金融機(jī)構(gòu)對于沒執(zhí)照的個體工商戶不讓準(zhǔn)入。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

5、具備償還貸款的能力。借款人收入穩(wěn)定，具備按時還款的能力。

6、具有真實合規(guī)的貸款用途與憑證。個人經(jīng)營貸款用途是用于工商戶生產(chǎn)經(jīng)營活動所需，比如，流動資金周轉(zhuǎn)、購置或更新經(jīng)營設(shè)備、支付租賃經(jīng)營場所租金、商用房裝修等。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

所以，綜合以上申請要求，個體工商戶辦理貸款，需要準(zhǔn)備好個人身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、貸款經(jīng)辦銀行開立的結(jié)算賬戶、近期店鋪經(jīng)營流水賬單、經(jīng)營場地的租賃合同及租金支付憑據(jù)、個人名下銀行流水及相關(guān)資產(chǎn)財力證明資料等等。

寫在最后：

我是暨哥，資深金融助貸從業(yè)人員，希望能幫助需要貸款的人少走彎路、不踩坑，更快找到適合自己的貸款方案，如果你有貸款方面的問題，歡迎找我答疑解惑。