營業(yè)執(zhí)照投資多少合適（5篇）

【第1篇】營業(yè)執(zhí)照投資多少合適

不管你預計的投資規(guī)模是大是小，開淀粉廠還是粉條廠，都需要提前做足準備。想要順利的開辦一家淀粉、粉條廠，需要一定的時間、精力、資金。生產(chǎn)場地、設備、原料、人工缺一不可。對于那些準備進入這一行業(yè)的人來說，了解投資成本、生產(chǎn)成本有多少很重要，按照自身實力，開始自己的創(chuàng)業(yè)之旅，減少風險。

一. 土地成本

投資建廠需要土地，要提前準備足夠的生產(chǎn)廠房建設面積。無論是購買或租用，都是一筆長期投入，要尋找交通便利、靠近農(nóng)貿(mào)市場、水電設施完善、遠離市區(qū)的地點，能夠控制前期投入成本。另外還需要提前規(guī)劃設計將要開辦的加工廠功能分區(qū)、設備占地等工作，一般加工設備公司都會提供配套場地規(guī)劃、設計廠房圖紙等服務。

二. 手續(xù)成本

開辦淀粉、粉條廠，手續(xù)一定要正規(guī)齊全。根據(jù)你計劃的規(guī)模大小，需要辦理的手續(xù)會有所差別。家庭作坊式生產(chǎn)的話需要辦理工商營業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可，如果是大型正規(guī)的食品生產(chǎn)廠，除了工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證以外，還需要辦理稅務登記證書、食品生產(chǎn)許可證、qs質(zhì)量認證等一些檢驗，辦理這些手續(xù)會產(chǎn)生一筆費用。部分省市地區(qū)要求辦理的手續(xù)不盡相同，總之要按照當?shù)匾?guī)定辦理齊全，不影響后續(xù)的生產(chǎn)加工和銷售。

三. 設備成本

這個是投資開辦淀粉、粉條加工廠的一筆重要資金投入。像淀粉或粉條加工屬于季節(jié)性的加工，集中在秋冬季開始。想要投資建廠的客戶朋友，提前準備好土地、手續(xù)等問題后，在春夏季節(jié)開始考察市面上的專業(yè)淀粉加工設備和粉條機設備，去到廠家實地參觀了解設備種類，早日下訂單，然后設備制造廠家排工期開始生產(chǎn)制造設備，在秋冬加工季開始前將設備送貨、安裝調(diào)試到位，以便到時順利投入使用。

紅薯淀粉機、紅薯粉條機這一類加工設備的價格是根據(jù)你的加工量和配置定制的，價格也會根據(jù)細節(jié)調(diào)整。加工量小、配置低，設備就便宜；加工量大、配置高，設備價格就高，各位可以聽取專業(yè)銷售人員的建議分析，按需選擇適合的設備。

四. 人力成本

人工這一塊也很重要，從生產(chǎn)、管理、銷售、運輸、包裝等一系列工作都需要有人來執(zhí)行操作。這個要根據(jù)計劃創(chuàng)建的廠區(qū)規(guī)模來招聘工作人員。設備的自動化程度不同，你需要的加工人員數(shù)量不同。自動化程度越高，操作工越少，只需要一個專業(yè)調(diào)控人員監(jiān)測設備運轉(zhuǎn)即可。

五. 原料購入成本

淀粉加工廠：需要購入大量的新鮮紅薯（薯類），使用專業(yè)的淀粉加工設備。

粉條加工廠：需要購入成品薯類干淀粉，使用專業(yè)的粉條粉絲生產(chǎn)線。

如果是一條龍式的從鮮薯到粉條加工的廠，那就只需要購入大量紅薯原料即可，這樣的加工廠需要配兩條生產(chǎn)線，即淀粉生產(chǎn)線和粉條粉絲生產(chǎn)線。

紅薯淀粉

六. 運輸成本

加工前運送大量收購上來的鮮紅薯，加工后要將生產(chǎn)出的成品干淀粉或成品干粉條包裝好運輸?shù)饺珖鞯亍?/p>

七. 推廣銷售成本

這一部分的費用產(chǎn)生要看加工戶準備哪種銷售方式了，如果是只針對周邊農(nóng)貿(mào)市場、家庭住戶散裝購買，就不需要廣告設計、推廣。如果是走電商、批發(fā)、網(wǎng)絡營銷這一方式的話就需要一定的推廣費用。各位要結(jié)合市場行情以及產(chǎn)品定位做出合理選擇。

【第2篇】轉(zhuǎn)讓投資營業(yè)執(zhí)照

中國法院網(wǎng)訊（傅少華 李紅艷）近日，江西省南昌市西湖區(qū)人民法院審結(jié)了一起買賣國家機關證件案，被告人周某犯買賣國家機關證件罪，判處有期徒刑六個月，并處罰金人民幣一萬元；追繳被告人周某違法所得人民幣100元，予以沒收，上繳國庫。

2023年11月至2023年5月，閔某、徐某、王某（均另案處理）等人通過買賣營業(yè)執(zhí)照、對公賬戶的方式，來獲取非法利益。期間，被告人周某、及趙某、陳某（均已判決）等人將各自辦理好的營業(yè)執(zhí)照及對公賬戶，賣給閔某、徐某等人。其中，被告人周某將自己實名辦理的（南昌某商務服務有限公司、南昌高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)某家居裝飾店）兩份營業(yè)執(zhí)照，賣給了閔某等人，被告人周某通過出售營業(yè)執(zhí)照非法獲利100元。

2023年5月31日，周某被民警抓獲，后在被取保候?qū)徠陂g拒不到案。

2023年4月30日17時，周某在江西省德安縣某賓館再次被民警抓獲歸案。

法院認為，公訴機關指控被告人周某犯買賣國家機關證件罪罪名成立。鑒于其具有坦白等量刑情節(jié)，遂依法作出上述判決。

【第3篇】投資公司營業(yè)執(zhí)照圖片

文/小海帶工程咨詢項目，關注我，帶你看更多行業(yè)信息！

項目概況

項目名稱：潢川縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)標準化廠房建設項目第三方審計服務招標公告

招標人：潢川縣發(fā)展投資有限責任公司

項目概況：項目規(guī)劃用地面積 145594.85 平方米,實際用地面積 105341.41 平方米,總建筑面

積 121372.95 平方米。建設廠房、宿舍、餐廳及相關配套設施。

建設地點：潢川縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)，西六路以東、西二路以西，工業(yè)大道以南、華英路以 北的西四路兩側(cè)。

計劃工期：6 個月

投標人資格要求

1. 滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本次采購項目落實促進中小企業(yè)發(fā)展、支持監(jiān)獄企 業(yè)發(fā)展、促進殘疾人就業(yè)等相關政府采購政策。

3.本項目的特定資格要求：

01、具有獨立承擔民事責任的能力；具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機 構代碼證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍包含本項目采購需求；

02、投標人須提供 2021 年度經(jīng)審計合格的財務審計報告；若成立年份不足，則需提供開戶 行資信證明。

03、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（提供相關證明材料，企業(yè)自證）； 4、擬派項目負責人須具有一級注冊造價工程師證書資格；

本項目不接受聯(lián)合體報名。

招標文件獲取及投標時間

招標文件獲?。?/p>

1、時間：2022 年 11 月 11 日至 2022 年 11 月 17 日（北京時間）

2、地點： 河南省信陽市羊山新區(qū)新五大道中梁壹號院 26 號樓 13 層 。

投標文件截止時間及地點：

1、時間： 2022 年 12 月 5 日 9 時 30 分（北京時間）

2、地點： 河南省信陽市羊山新區(qū)新五大道中梁壹號院 26 號樓 13 層 。

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【第4篇】投資公司營業(yè)執(zhí)照

【導讀】：現(xiàn)在很多小年輕都想創(chuàng)業(yè)開公司,我們知道開公司的話首先就要注冊,申請辦理注冊不一樣類型甚至是經(jīng)營不一樣業(yè)務的企業(yè),申請辦理注冊要求也全是不相同的,因為經(jīng)營不一樣業(yè)務所務必的資格證書不一樣,那注冊投資類的公司要什么條件?

注冊投資類的公司要什么條件

一些地方工商行政管理局就從事投資業(yè)務的公司登記問題請示國家工商行政管理局.經(jīng)研究,現(xiàn)就此問題通知如下:

1、投資公司是以自有資產(chǎn)進行投資,并以投資作為主要經(jīng)營業(yè)務的公司.它不同于金融性信托投資公司.《公司法》對投資公司這種形式已予以肯定,因此,應當允許設立投資公司.設立投資公司不須經(jīng)人民銀行批準.

2、投資公司可以在名稱中使用'投資'一詞,并可作為標示行業(yè)的概念.

3、投資公司的投資業(yè)務和直接經(jīng)營的業(yè)務應予區(qū)分.投資公司經(jīng)營范圍中的'投資'是指該公司投資某行業(yè)、產(chǎn)業(yè)的范圍,而不表示該公司直接經(jīng)營該項業(yè)務.如:'對旅游業(yè)的投資',是指該公司可以投資旅游業(yè),而不表示經(jīng)營旅游業(yè)務;旅游業(yè)作為投資領域,不須報行業(yè)管理部門批準.

4、內(nèi)資設立的投資公司,其投資的領域除國家法律、行政法規(guī)禁止的外,核定經(jīng)營范圍時,對其投資的范圍可以用概括性的語言表述.投資公司除投資外,可以直接經(jīng)營其他業(yè)務,直接經(jīng)營的業(yè)務,屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定須報經(jīng)審批的,應報有關部門審批.

投資公司成立流程

內(nèi)資投資類的公司最低注冊資金不能低于1000萬元人民幣,公司的經(jīng)營范圍一般以項目投資,投資顧問.投資咨詢及為中小企業(yè)融資為主.注冊程序:

1、租賃辦公地址.

2、到工商局申請名稱核準.

3、拿到名稱核準通知書后,到工商局指定的銀行辦理入資手續(xù).

4、拿到入資單后到會計師事務所出具驗資報告.

5、填寫企業(yè)設立申請表,連同驗資報告一起提交給工商局.

6、工商局受理后一周內(nèi)領取營業(yè)執(zhí)照.

7、拿著營業(yè)執(zhí)照到技術監(jiān)督局辦理組織機構代碼證書.

8、代碼證書領取后辦理稅務登記證.

9、以上所有證書全部辦齊后即可辦理開戶許可證.

10、持開戶許可證和營業(yè)執(zhí)照到工商局辦理劃資手續(xù),將注冊資金劃轉(zhuǎn)到自己企業(yè)的基本賬戶. 以上是全部的注冊過程.

注冊資本要求

公司法規(guī)定:投資擔保1000萬.投資咨詢,管理顧問10萬就可以注冊.

公司登記管理條例規(guī)定: 各類公司的設立對注冊資本的最低限額要求

咨詢服務類公司-10萬元;投資治理咨詢公司-10萬元;貿(mào)易類-零售30萬元、批零50萬元;工貿(mào)公司-50萬元以上(必須是加工生產(chǎn)型).實業(yè)公司-500萬元(必須跨5個行業(yè));發(fā)展公司-500萬元(必須跨5個行業(yè));科技投資治理公司-1000萬元;投資治理公司-3000萬元;投資公司-3000萬元;股份有限公司-5000萬元(必須5個股東以上).

注冊投資類的公司要什么條件?小編分四點為大家詳細做了說明,還分十點講了投資公司成立流程,在注冊公司時,還是要看中要求,注冊投資公司,企業(yè)名字中有投資兩字為宜.大家務必好好解讀上文資料,以求在工作中遇到類似問題能游刃有余.

【第5篇】營業(yè)執(zhí)照投資人和法人

第一：法的效力層級

【速記內(nèi)容】

法的形式

名稱特征

制定單位

憲法

全國人大

法律

《xx 法》

全國人大及其常委會

行政法規(guī)

《xx 條例》

國務院

地方性法規(guī)

《地名 xx 條例》

省級、設區(qū)的市級人大常委會

部門規(guī)章

《xx 辦法》《xx 規(guī)定》

國務院各部委

地方政府規(guī)章

《地名 xx 辦法》《地名 xx 規(guī)定》

省級、設區(qū)的市級人民政府

①法的縱向沖突

②法的橫向沖突

同一機關制定

新的一般與舊的特別沖突

誰制定誰裁決

根據(jù)授權制定的法規(guī)與法律沖突

全國人民代表大會常務委員會裁決

不同機關制定

部門規(guī)章與部門規(guī)章沖突

國務院裁決

部門規(guī)章與地方政府規(guī)章沖突

地方性法規(guī)與部門規(guī)章沖突

（國務院提出意見）

國務院認為應當適用地方性法規(guī)，國務院裁決

國務院認為應當適用部門規(guī)章，提請全國人大常

委會裁決

第二：法人的分類

關鍵詞：營利、特別

【速記內(nèi)容】

1、營利法人:以取得利潤并分配給股東等出資人為目的成立的法人,為營利法人; 如有限責任公司、股份有限公司。經(jīng)依法登記成立;營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為營利法人的成立日期。

2、非營利法人:為公益目的或者其他非營利目的成立,不向出資人、設立人或者會員分配所取得利潤的法人,為非營利法人;如事業(yè)單位、社會團體、基金會。

3、特別法人:機關法人、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織法人、城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟組織法人、基層群眾自治組織法人,為特別法人

第三記：法人與項目經(jīng)理部之間關系

【速記方法】口訣：法人分為營利法人、非營利法人和特別法人。

關鍵詞：民事責任，施工企業(yè)

【速記內(nèi)容】

法人的分類

名稱

范圍

資格取得

營利法人

xx 公司

應當依法登記成立

營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為營利法人的成立日期

非營利法人

事業(yè)單位、社會團體

基金會、社會服務機構

需要登記的：登記之日

不需登記的：成立之日

特別法人

機關法人

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織法人

城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟組織法人基層群眾性自治組織法人

成立之日

法人制度主要注意以下幾點。

（1）法人和法定代表人的混淆判斷。（記?。悍ㄈ耸墙M織，不是人。而法定代表人是自然人。）

（2）近幾年重點考察法人應當具備的條件

（2）項目經(jīng)理部不具有法人資格，無法承擔民事責任，因此，其行為的法律后果由企業(yè)法人承擔。

第四：無權代理

【速記方法】口訣：無權、待定

關鍵詞：追認、不追人

【速記內(nèi)容】

表現(xiàn)形式：（1）自始未經(jīng)授權（2）超越代理權（3）代理權已終止

效力：無權代理并不是直接無效，代理行為是否有效，在于被代理人是否予以追認

第五：表見代理

【速記方法】口訣：無權有效無意有理

關鍵詞：無權，有效

【速記內(nèi)容】

構成要件：

（1）客觀要件：須存在足以使相對人相信行為人具有代理權的事實和理由；

（2）須本人存在過失；（3）主觀要件：須相對人為善意。

效力：無權代理、但對被代理人具有法律約束力

表見代理記住四個字：無權、有效。無權指的是表見代理是無權代理，有效指的是對本人產(chǎn) 生有權代理的法律效力。

第六：債的發(fā)生依據(jù)

【速記方法】口訣：不管合同要侵權

關鍵詞：債權，債務

【速記內(nèi)容】

合同

就施工任務而言，債權人是建設單位，債務人是施工單位；

就撥付工程款而言，債權人是施工單位，債務人是建設單位。

侵權

①建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。

②因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物等倒塌、塌陷造成他人損害的，由

所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。

無因管理

無因管理，是指未受他人委托，也無法律上的義務，為避免他人利益受損失而自愿為他人管

理事務或提供服務的事實行為。

不當?shù)美?/p>

沒有法律根據(jù)，有損于他人利益而自身取得利益的行為。

得利人沒有法律根據(jù)取得不當利益的，受損失的人可以請求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外：

（1）為履行道德義務進行的給付；

（2）債務到期之前的清償；

（3）明知無給付義務而進行的債務清償。

第七：知識產(chǎn)權的種類

【速記方法】口訣：著 5 專 2 商 10 年、211

關鍵詞：獨創(chuàng)性、新穎性、顯著性

【速記內(nèi)容】

知識產(chǎn)權

保護對象

保護期限

起點

展期

授予條件

專利權

發(fā)明

20 年

申請日

不予展期

新穎性、

創(chuàng)造性、

實用性

實用新型

10 年

外觀設計

15 年

新穎性、富有美感、適于工業(yè)應用

商標權

注冊商標

10 年

核準注冊日

可以展期

著作權

建筑類

①自然人作者死后 50 年

②單位發(fā)表后 50 年

作品完成日

不予展期

文字作品

建筑作品

圖形作品

第八：建設工程保證方式

【速記方法】口訣：保證合同要小三留置定金很堅定,其余要看情況定關鍵詞：對象，第三人

【速記內(nèi)容】

擔保方式

誰擔保

是否轉(zhuǎn)移占有

對象

人的擔保

保證

第三人提供

物的擔保

抵押

可能是債務人本人提供，也可能是第三人提供

不轉(zhuǎn)移占有

動產(chǎn)、不動產(chǎn)

質(zhì)押

轉(zhuǎn)移占有

動產(chǎn)、權利

留置

債務人本人提供

轉(zhuǎn)移占有

動產(chǎn)

金錢擔保

定金

轉(zhuǎn)移占有

錢

第九：建設工程

【速記方法】口訣：建安是財產(chǎn)、人身需要看自身關鍵詞：轉(zhuǎn)讓

【速記內(nèi)容】

【建筑/安裝工程一切險】

投保人

發(fā)包人（發(fā)包人委托承包人投保的，保費由發(fā)包人承擔）

被保險人

有關各方：業(yè)主、承包商和分包商、技術顧問

保險責任范圍

自然事件

地震、海嘯、雷電、臺風、暴雨、冰雹等不可抗力

意外事故

火災、爆炸等

第十：施工許可證的辦理

【速記方法】：口訣：搶軍用品的兩個小 3 太低級

關鍵詞：30 萬元以下，建筑面積 300 ㎡以下

【速記內(nèi)容】：

施工許可證

開工報告（官~民）

管理機關

縣級以上建設行政主管部門

按國務院規(guī)定的權限和程序

適用范圍

小型工程不需要領?。?00m2、30 萬元）

開工期限

領證后 3 個月內(nèi)（3 個月內(nèi)未申請延期，證書自行

廢止）

獲批后 6 個月內(nèi)（6 個月

外重新申報）

不能按期開工

申請延期（可申請兩次，每次 3 個月，超出時限自

行廢止）

不予延期

開工后在建項目停工

停工 1 個月內(nèi)報告，停工<1 年，報告后即可復工

停工、復工應報告（無核驗程序）

停工 1 個月內(nèi)報告，停工≧1 年，核驗后方可復工

第十一：施工單位企業(yè)資質(zhì)的撤回、撤銷、吊銷、注銷

【速記方法】口訣：違法行為的處罰措施是每年的必考點，著重記憶。一般情況下先要求責令改正，拒不改正時，再給予過重的處罰。

【速記內(nèi)容】：

撤回

合法取得后，不再具備相應的條件；3 個月內(nèi)整改（不得升級、增項、接工程），逾期未達標撤回證書；

企業(yè)可以在被撤回 3 個月內(nèi)，申請核定低于原等級同類別資質(zhì)

撤銷

發(fā)證機關違法發(fā)證、施工企業(yè)非法取證

①資質(zhì)許可機關人員濫用職權、玩忽職守準予資質(zhì)許可的

②企業(yè)以欺騙、賄賂等不正當手段取得資質(zhì)許可的

注銷

證書屆滿未申請延續(xù)、企業(yè)依法終止的、被撤回、撤銷的

吊銷

合法取得后，因嚴重違法行為受到嚴重處罰

第十二：注冊建造師擔任兩個及以上建設工程施工項目負責人情形

【速記方法】口訣：相同工程要結(jié)束

關鍵詞：擔任，更換

【速記內(nèi)容】

建造師同時擔任兩個項目負責人情形

（1） 同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；

（2） 合同約定的工程經(jīng)驗收合格的；

（3） 因非承包方原因致使工程項目停工超過 120 天（含），經(jīng)建設單位同意的。

建造師更換情形

①發(fā)包方與注冊建造師受聘企業(yè)已解除承包合同的；

②發(fā)包方同意更換項目負責人的；

③因不可抗力等特殊情況必須更換項目負責人的。

第十三：必須招標的范圍、規(guī)模

【速記方法】口訣：必須招標的范圍、規(guī)模

關鍵詞：公用，國有

【速記內(nèi)容】

范圍

規(guī)模

公用事業(yè)、基礎設施全部或部分使用國有基金 外國政府、國際組織援建

施工≥400 萬

重要材料設備采購（貨物采購）

≥200 萬

勘察、設計、監(jiān)理（服務采購）

≥100 萬

①使用預算資金 200 萬元人民幣以上,并且該資金占投資額 10%以上的項目

②使用國有企業(yè)事業(yè)單位資金,并且該資金占控股或者主導地位的項目;

第十四：不必招標范圍

【速記方法】口訣：國軍臨時搶救小民文物 關鍵詞：不招標，國家

【速記內(nèi)容】

1、涉及國家秘密、國家安全、搶險救災而不適宜招標的；

2、屬于利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等；

3、施工主要技術采用不可替代的專利或?qū)Ｓ屑夹g（只有一家能做）；

4、已通過招標方式選定的特許經(jīng)營項目投資人依法能自行建設；

5、采購人依法能夠自行建設；

第十五：招投標基本程序

【速記方法】口訣：首尾遍布投資,開瓶即中簽關鍵詞：起算點，參與人

【速記內(nèi)容】

第十六：投標不合格情形

【速記方法】口訣：當場發(fā)現(xiàn)要拒收不能發(fā)現(xiàn)看偏差關鍵詞：投標、不合格

【速記內(nèi)容】

拒收

（當場發(fā)現(xiàn)）

否決投標

（拆封后發(fā)現(xiàn)）（重大偏差）

要求澄清、說明

（細微偏差）

逾期送達的

投標文件未經(jīng)投標單位蓋章和單位負責人簽字

含義不明確的內(nèi)容

未通過資格預審的

投標聯(lián)合體沒有提交共同投標協(xié)議

明顯的文字計算錯誤

未密封的

投標人不符合國家或者招標文件規(guī)定的資格條件

同一投標人提交兩個以上不同的投標文件或者投標報價，

但招標文件要求提交備選投標的除外

投標報價低于成本或者高于招標文件設定的最高投標限價

投標文件沒有對招標文件的實質(zhì)性要求和條件作出響應

投標人有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為

第十七：投標保證金

【速記方法】口訣：法律規(guī)定必須有,二八定律要牢記關鍵詞：2%，不宜超過 80 萬

【速記內(nèi)容】

《招標投標法實施條例》：投標保證金不得超過招標項目估算價的 2%。投標保證金有效期應當與投標有效期一致。

《工程建設項目施工招標投標辦法》：投標保證金不得超過招標項目估算價的 2%，但最高不得超過 80 萬元。

兩階段招標的

第二階段提出

撤回投標文件

5 日內(nèi)退還投標保證金

撤銷投標文件（過錯）

可以不退投標保證金

正常簽訂書面合同后或終止招標

5 日內(nèi)退還投標保證金＋銀行同期存款利息

中標后無正當理由不與招標人訂立合同

（嚴重過錯）

取消中標資格，投標保證金不予退還

第十八：評標要求

【速記方法】口訣：不得主動過程中 關鍵詞：評標，不得

【速記內(nèi)容】

①評標委員會成員對所提出的評審意見承擔個人責任。

②評標委員會成員不得與任何投標人或者與招標結(jié)果有利害關系的人進行私下接觸,不得向招標人征詢其確定中標人的意向。

③招標文件中沒有規(guī)定的標準和方法不得作為評標的依據(jù)。

④評標委員會作出評審后,有權否決所有投標。

⑤評標過程中,評標委員會應當以書面方式要求投標人對投標文件中含義不明確或者有明顯文字計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者補正。澄清、說明或者補正應以書面方式進行, 不得超出投標文件的范圍(否則就成了投標有效期內(nèi)“補充投標文件”),也不得改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容(否則就成了“修改投標文件”)。投標人不得主動要求對其投標文件進行澄清說明。

⑥評標報告由評標委員會全體成員簽字。評標委員會推薦 1~3 名中標候選人,并標明排序。評標委員會成員拒絕在評標報告上簽字且不陳述其不同意見和理由的,視為同意評標結(jié)果。

第十九：實際開工日的認定

【速記方法】口訣：開工日約定為先

關鍵詞：開工日期，實際情況

【速記內(nèi)容】

（1）開工日期為發(fā)包人或者監(jiān)理人發(fā)出的開工通知載明的開工日期

（2）開工通知發(fā)出后，尚不具備開工條件的，以開工條件具備的時間為開工日期（發(fā)包人過錯）

（3）因承包人原因?qū)е麻_工時間推遲的，以開工通知載明的時間為開工日期（承包人過錯）

承包人經(jīng)發(fā)包人同意已經(jīng)實際進場施工的，以實際進場施工時間為開工日期

第二十：實際竣工日期認定

【速記方法】關鍵詞：驗收合格，雙方責任

【速記內(nèi)容】

建設工程經(jīng)竣工驗收合格的

竣工驗收合格之日

承包人已提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的

承包人提交竣工驗收報告之日

建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的

轉(zhuǎn)移占有建設工程之日

第二十一：可撤銷和效力待定合同區(qū)分

【速記方法】口訣：違心情況可撤銷

關鍵詞：撤銷，效力待定

【速記內(nèi)容】

合同效力類型

特征

具體事由

無效合同

違法

無民事行為能力人實施的民事法律行為

以虛假的意思表示實施的民事法律行為

違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定

違背公序良俗

惡意串通，損害他人合法權益

可撤銷合同

違心

重大誤解

顯失公平

欺詐

脅迫

效力待定合同

無交易資格

無權代理人訂立的合同

限制民事行為能力人訂立的合同

第二十二：權利義務轉(zhuǎn)讓

【速記方法】口訣：債務轉(zhuǎn)讓債權同

關鍵詞：轉(zhuǎn)讓，同意

【速記內(nèi)容】

1、合同的轉(zhuǎn)讓

（1）合同債權的轉(zhuǎn)讓：應當通知債務人；

債務人接到債權轉(zhuǎn)讓通知后，債務人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。

（2）合同債務的轉(zhuǎn)讓：應當經(jīng)債權人同意。

（債務人或第三人可以催告?zhèn)鶛嗳嗽诤侠砥谙迌?nèi)予以同意，債權人未作表示的，視為不同意）。 2、三種合同轉(zhuǎn)讓行為無效：

（一）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；

（二）按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓；

（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

第二十三：單方解除勞動合同

【速記方法】

關鍵詞：單方解

【速記內(nèi)容】

【勞動者可以單方解除勞動合同的規(guī)定】

正常解除

勞動者提前 30 日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。

勞動者在試用期內(nèi)提前 3 日通知用人單位，可以解除勞動合同。

隨時通知解除

（有細微過錯）

（1） 未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；

（2） 未及時足額支付勞動報酬的；

（3） 未依法為勞動者繳納社會保險費的；

（4） 用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權益的；

（5） 法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。

立即解除★

（無需通知）

用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的

【用人單位可以單方解除勞動合同的規(guī)定】

預告解除

（無過錯解除）

用人單位提前 30 日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付 1 個月工資后解

除。

（1） 勞動者患病或者非因工受傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能 從事由用人單位另行安排的工作的；

（2） 勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（3） 勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行， 經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。

立即解除★

（勞動者嚴重過錯）

（1） 試用期間被證明不符合錄用條件的；

（2） 嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；

（3） 嚴重失職、徇私舞弊，給用人單位造成重大損害的；

（4） 勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴 重影響，或經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；

（5） 勞動者欺詐用人單位致使勞動合同無效的；

（6） 被依法追究刑事責任的。

第二十四：女職工保護

【速記方法】口訣：權利保護歸弱者

關鍵詞：女職工，未成年工

【速記內(nèi)容】

一般規(guī)定

禁止安排女職工從事礦山井下、第四級強度體力勞動和其他禁忌勞動

具體規(guī)定

經(jīng)期

不得安排從事高處、低溫、冷水作業(yè)和第三級強度體力勞動

孕期

不得安排從事第三級強度和孕期禁忌勞動。

懷孕七個月以上，不得安排加班和上夜班

哺乳期

不得安排在哺乳未滿 1 周歲的嬰兒期間從事國家規(guī)定的第三級強度的勞動和

哺乳期禁忌勞動，不得安排其加班和上夜班。

產(chǎn)期

《勞動法》規(guī)定，女職工生育享受不少于 90 天的產(chǎn)假。

第二十五：承攬合同基本知識

【速記方法】口訣：定作拿錢話語多

關鍵詞：合同解除，承攬人，定作人

【速記內(nèi)容】

承攬合同

（1）承攬人以完成一定的工作并交付工作成果為標的

（2）承攬人須以自己的設備、技術和勞力完成所承攬的工作

【注意】

①承攬人的主要工作交由第三人完成的，應當經(jīng)過定做人的同意；

②承攬人的輔助工作交由第三人完成的，無需經(jīng)定作人同意；承攬人應當就第三人的工作成果向定作人負 責。

（3）承攬人工作具有獨立性。（承攬人不受定作人指揮管理，但應接受定作人必要的監(jiān)督檢驗）

第二十六：買賣合同交付方式

【速記方法】口訣：交付形式看歸屬

關鍵詞：交付，買賣合同

【速記內(nèi)容】

現(xiàn)實交付

出賣人直接交付給買受人

簡易交付

標的物在訂立合同之前已為買受人占有，合同生效即視為完成交付

占有改定

合同生效后標的物仍然由出賣人繼續(xù)占有，所有權已完成法律上的轉(zhuǎn)移

指示交付

標的物為第三人合法占有，買受人取得了返還標的物請求權

擬制交付

將標的物的權利憑證（倉單、提單）交給買受人，代替標的物的現(xiàn)實交付

第二十七：施工現(xiàn)場環(huán)境噪聲污染防治的規(guī)定

【速記方法】口訣：10 點睡六點起,715 指標不超常關鍵詞：噪聲，防治

【速記內(nèi)容】

施工場界環(huán)境噪聲排放標準

晝間 70db（a），夜間 55db（a）。

晝間指 6 點至 22 點，夜間指 22 點至 6 點。

夜間噪聲最大聲級超過限值的幅度不得高于 15db（a）

噪聲污染的申報

施工單位必須在工程開工 15 日以前向工程所在地縣級以上地方人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門申報該工程的項目名稱、施工場所和期限、可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及

所采取的噪聲污染防治措施的情況。

夜間施工☆

①原則上：禁止夜間進行生產(chǎn)環(huán)境噪聲污染施工作業(yè)

②特殊：搶修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。 因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)，必須有縣級以上人民政府或者其有關主管部門的證明。 以上規(guī)定的夜間作業(yè)，必須公告附近居民。

第二十八：工傷認定

【速記方法】口訣：直接關系是認定,需要轉(zhuǎn)圜是視為關鍵詞：工傷認定

【速記內(nèi)容】

(一)職工有下列情形之一的,應當認定為工傷:

(1)在工作時間和工作場所內(nèi),因工作原因受到事故傷害的;

(2)工作時間前后在工作場所內(nèi),從事與工作有關的預備性或者收尾性工作受到事故傷害的；(3)在工作時間和工作場所內(nèi),因履行工作職責受到暴力等意外傷害的;

(4)患職業(yè)病的;

(5)因工外出期間,由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的;

(6)在上下班途中,受到非本人主要責任的交通事故或者城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的；

(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定應當認定為工傷的其他情形。

(二)職工有下列情形之一的,視同工傷:

(1)在工作時間和工作崗位,突發(fā)疾病死亡或者在 48 小時之內(nèi)經(jīng)搶救無效死亡的

(2)在搶險救災等維護國家利益、公共利益活動中受到傷害的;

(3)職工原在軍隊服役, 因戰(zhàn)、因公負傷致殘,已取得革命傷殘軍人證,到用人單位后舊傷復發(fā)的。

第二十九：三類安管人員的職責

【速記方法】

【速記內(nèi)容】

單位主要負責人

建立健全本單位安全生產(chǎn)責任制，加強安全生產(chǎn)標準化建設 組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程保證本單位安全生產(chǎn)投入有效實施督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，及時消除生產(chǎn)安全事故隱患 組織制定并實施本單位生產(chǎn)安全事故應急救援預案組織制定并實施本單位安全生產(chǎn)教育和培訓計劃及時、如實報告生產(chǎn)安全事故

項目負責人

建立項目安全生產(chǎn)管理體系明確管理人員安全職責

落實安全生產(chǎn)管理制度

確保項目安全生產(chǎn)費用有效使用實施項目安全生產(chǎn)管理

監(jiān)控危險性較大的分部分項工程，及時排查處理現(xiàn)場安全事故隱患

總承包企業(yè)項目負責人定期考核分包企業(yè)安全生產(chǎn)管理情況

專職安全員

負責施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)日常檢查并做好記錄

第三十：保修責任

【速記方法】口訣：最低期限要達到

關鍵詞：保修責任

【速記內(nèi)容】

質(zhì)量保修書:承包單位在提交工程竣工驗收申請報告時,應當向建設單位出具質(zhì)量保修書。應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。

第三十一：建設工程質(zhì)量的最低保修期限

【速記方法】口訣：五二二，基礎主體為合理

【速記內(nèi)容】

【最低保修期限】

在正常使用情況下，建設工程的最低保修期限為：（5 2 2）

（1）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結(jié)構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年；

（3）供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期；

（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為 2 年。

建設工程保修期的起始日是竣工驗收合格之日。

【缺陷責任期】

缺陷責任期一般為 1 年，最長不超過 2 年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計。

由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告 90 天后，工程自動進入缺陷責任期。

有下列情形之一，承包人請求發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金的，人民法院應予支持：

（1）當事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿；

（2）當事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自建設工程通過竣工驗收之日起滿 2 年；

（3）因發(fā)包人原因建設工程未按約定期限進行竣工驗收的，自承包人提交工程竣工驗收報告 90 日后當事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿；當事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自承包人提交 工程竣工驗收報告 90 日后起滿 2 年。

第三十二：工程監(jiān)理的職責和權限

【速記方法】口訣：監(jiān)理工程師管小事，總監(jiān)理工程師管大事

【速記內(nèi)容】

工程監(jiān)理的職責和權限：

未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。

未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。

第三十三：可以撤銷安全生產(chǎn)許可證的情形

【速記方法】口訣：撤銷的情形都是發(fā)證人有過錯

【速記內(nèi)容】

可以撤銷安全生產(chǎn)許可證的情形：

(1)安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關工作人員濫用職權、玩忽職守頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證的；

(2)超越法定職權頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證的；

(3)違反法定程序頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證的；

(4)對不具備安全生產(chǎn)條件的建筑施工企業(yè)頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證的；

(5)依法可以撤銷已經(jīng)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證的其他情形。

第三十四：單位不得解除合同

【速記方法】口訣：老弱病殘+公司元老

【速記內(nèi)容】

不得預告解除或經(jīng)濟性裁員：

①職業(yè)危害作業(yè)勞動者未做離崗體檢的

②在本單位因工負傷或患上職業(yè)病，喪失勞動能力

③患病或非因工負傷，在醫(yī)療期內(nèi)

④女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期

⑤在本單位連續(xù)工作滿 15 年，且距退休年齡不到經(jīng)濟性裁員時應當優(yōu)先留用：

①長期勞動合同

②無固定期限勞動合同

③家庭無其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或未成年人。

第三十五：可以不招標（依法直接發(fā)包）

【速記方法】口訣：國安國秘，緊急扶貧，專有不可替，否則自己干

【速記內(nèi)容】

可以不招標（依法直接發(fā)包）：

（1）涉及國家安全、國家秘密、搶險救災或者利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況而不適宜招標的；

（2）需要采用不可替代的專利或者專有技術；

（3）采購人依法能夠自行建設、生產(chǎn)或者提供；

（4）已通過招標方式選定的特許經(jīng)營項目投資人依法能夠自行建設、生產(chǎn)或提供；

（5）需要向原中標人采購否則影響施工或功能配套要求。

第三十六：知識產(chǎn)權侵權的民事責任中賠償損失的確定

【速記方法】口訣：1、看獲利 2、看合理倍數(shù) 3、找法院

【速記內(nèi)容】

(1)按被侵權所受到的實際損失確定；

(2)根據(jù)侵權人因侵權所獲得的利益確定；

(3)前兩者都難以確定的，參照該知識產(chǎn)權許可使用費的倍數(shù)合理確定；

(4)前三者都難以確定的，人民法院可以根據(jù)專利權的類型、侵權行為的性質(zhì)和情節(jié)等因素，確定給予一定數(shù)額的賠償。賠償數(shù)額還應當包括權利人為制止侵權行為所支付的合理開支