建筑合同書（15份范本）

【第1篇】建筑工程單包工合同書新

一直以來建筑施工技術(shù)以及建筑能耗控制都是建筑工程施工之中的重要組成部分,其對建筑工程所需成本具有非常重要的影響。以下是在華律網(wǎng)小編為大家整理的建筑工程單包工合同書范文,感謝您的閱讀。

建筑工程單包工合同書范文篇一

發(fā)包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,結(jié)合本工程具體情況,甲方現(xiàn)將承接的和合國際城三期12#樓的木工項目以包工不包料形式委托乙方施工。為進一步明確責(zé)任,保障合同雙方利益,保證工程順利進行,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成一致。特訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱:和合國際城三期12#樓。

2.工程地點:仙桃大道東段與昌升路交匯處。

3.工程規(guī)模:地上二十九層加地下一層,框剪結(jié)構(gòu)。

4.工程質(zhì)量:合格工程。

5.工程工期:根據(jù)甲方與建設(shè)方制定的合同工期組織施工。

二、承包內(nèi)容

嚴(yán)格按照施工圖紙及甲方與建設(shè)方合同明確的土建工作內(nèi)容和施工變更通知組織施工,做到安全文明施工。主要承包內(nèi)容如下:從基礎(chǔ)墊層至屋面排架層的所有木工項目的勞務(wù)用工,施工中木工所需電線、小型機械及工具。

(1)人工:含施工放線,抄水平點(控制線、標(biāo)高傳遞由甲方負責(zé)),含模板制作,內(nèi)木工所需鋼管腳手架,刷脫模劑,轉(zhuǎn)運、安裝、拆除,樓地面清理,施工場地清理等。主樓、附樓完工后所有模板、方木上的釘子清理干凈,并運至指定地點歸堆擺放整齊。建筑物砼上的釘子、鐵絲清理干凈。膨膜砼的清理。

(2)材料:含釘子、鐵絲,小型木工機械及配套施工電線,其他木工工具自帶(絲桿、刀卡、山型卡、脫模劑由甲方提供)。

三、勞務(wù)計價辦法

1.承包單價:(1)￥23.5元/m2 大寫:貳拾叁元伍角每平方米(含二次結(jié)構(gòu));

(2)全部按模板展開面積計算。

2.在施工中不存在任何雜工及承包價以外的任何費用。

四、付款方式

按形象進度,具體付款依次如下:

1.主樓地下室完工、混凝土澆搗后按地下室已完成工程量的60%付款。

2.標(biāo)準(zhǔn)層每完工六層按已完成標(biāo)準(zhǔn)層工程量的60%付款一次,直至屋面花架層完工。

3.主樓主體完工后,進入附樓地下室施工階段,附樓地下室完工后,按附樓已完成工程量的60%付款。

4.所有主體結(jié)構(gòu)完成后(含二次結(jié)構(gòu))模板堆放整齊、模板方木上的釘子清理干凈、場地清理干凈后共付款至完成總工程量的95%。

5.余款5%待內(nèi)外粉刷完工后,一個月之內(nèi)一次性全部結(jié)清。

6.乙方不得以過春節(jié)及其他理由為由要求甲方支付合同外工程款項。

五、質(zhì)量要求

乙方必須嚴(yán)格依照圖紙和變更通知及國家現(xiàn)行規(guī)范施工,嚴(yán)格遵守操作程序,各階段進入下一步施工之前,必須達到設(shè)計質(zhì)量要求并認可后方能進入下階段施工。如因管理不善、違反操作規(guī)程、違背圖紙要求所造成的材料損失、用工損失、工期延誤損失均由乙方負責(zé)。乙方必須確保模板安裝質(zhì)量,梁底板、側(cè)板必須派專人制模,反之則甲方有權(quán)高于市場價另請他人制模。天棚按清水模板要求施工,因乙方模板安裝不到位所產(chǎn)生的施工找平達不到不粉的要求,其返工的費用由乙方承擔(dān)。

六、安全文明施工

乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法、安全文明施工規(guī)范和操作規(guī)范組織施工,時刻對工人進行安全教育,嚴(yán)禁酒后作業(yè),不許穿拖鞋、高跟鞋作業(yè),現(xiàn)場施工人員必須戴安全帽,高空施工人員嚴(yán)禁亂扔雜物。高度重視安全,杜絕一切安全隱患。如出現(xiàn)大小安全事故,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,全部由乙方負責(zé)。

七、雙方責(zé)任和義務(wù)

1.甲方的責(zé)任和義務(wù)

(1).甲方必須及時按合同支付人工工資

(2).甲方提供完整施工圖紙一份,并及時傳達變更通知

(3).甲方提供的刀卡、絲桿等工具,乙方必須簽領(lǐng)條方可領(lǐng)取。完工后乙方必須按所領(lǐng)品種、數(shù)量返還,如有失落應(yīng)由乙方負責(zé)賠償。

2.乙方的責(zé)任和義務(wù)

(1)加強民工職業(yè)道德教育,嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工。

(2)加強民工安全知識教育,杜絕安全隱患,確保施工安全。

(3)接受相關(guān)部門的檢查,服從監(jiān)理和技術(shù)負責(zé)人的統(tǒng)一管理、安全文明施工,不能隨意變更圖紙,如需變更,必須由相關(guān)部門出具變更通知單,否則造成的返工費用均由乙方承擔(dān)。

八、其他事項

1.乙方必須按甲方與建設(shè)方施工進度計劃組織施工,能加班加點應(yīng)盡量加班加點,力爭提前完成施工任務(wù)。乙方如質(zhì)量、工期達不到要求,甲方有權(quán)將乙方清退出場,并按所完成的工程量80%結(jié)算。

2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,具備同等法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

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建筑工程單包工合同書范文篇二

甲方:

乙方:

甲方現(xiàn)將在 的樓建設(shè)工程承包給乙方施工,為維護上方的權(quán)益,特訂如下條款:

一、建設(shè)規(guī)模

建筑面積約9097平方米。

二、建設(shè)地點

三、承包方式:

包工不包料,但乙方包提供鐵釘、鐵絲、扎絲,乙方自備建筑用模板、方木、腳手架、鋼管,所有施工機械設(shè)備及所需施工工具等。

四、承包內(nèi)容

1、樁頂標(biāo)高以上的土方開挖、回填及甲方提供施工圖紙所有施工內(nèi)容(含外墻磚飾、散水以內(nèi)所有土建項目、水及電安裝入戶)。

2、乙方負責(zé)廚、衛(wèi)、臥的排氣及空調(diào)管道的預(yù)留孔及補縫,安裝由甲方負責(zé)。

3、單包不含項目:塑鋼窗、進戶門、衛(wèi)生間及屋面防水、油漆涂料工程,但乙方必須配合這些項目的施工。

4、乙方負責(zé)施工日志及按其施工進度做好砼、砂漿試塊的制作及工程資料的整理工作。

五、建設(shè)工期

六個月總工期,乙方于2010年10月10日進場開工,在2011年5月30日前完成工程,含春節(jié)假日20天。遇不可抗拒的自然因素,工期順延。

六、承包價格

元/平方米,總承包價以實際面積為準(zhǔn),超出圖紙部分另行協(xié)商。

七、付款方式

第一次付款,所建項目的基礎(chǔ)及六層結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆砼澆筑完成后付本階段工價的50%,每向上施工4層完工支付已完工作量工價50%,第三次付款,主體結(jié)構(gòu)封頂付其本階段工價80%:第四次付款在裝飾裝修完成60%時,支付已完裝飾裝修工程工資的50%,具備工程竣工驗收條件,支付已完工程工資的85%,工程竣工驗收后,支付已完工程工資的90%。工程竣工驗收后180天時,支付已完工程工資的95%,留5%工資作為工程質(zhì)量保修金,按工程質(zhì)量保修書執(zhí)行。(保修書參照谷山*司和萬*公司的保修書保修書執(zhí)行)

八、施工管理

1、雙方各自在建設(shè)管理部門辦理相關(guān)的建設(shè)手續(xù),相關(guān)部門的手續(xù)有關(guān)費用各自承擔(dān)(包括稅、費)。

2、甲方提供完整建筑施工圖紙給乙方,如有設(shè)計變更提前書面通知給乙方。

3、乙方提前拿材料計劃給甲方,甲方按期吧材料組織到現(xiàn)場。甲方按施工圖所含項目材料供給乙方,乙方未按規(guī)范施工而浪費的材料,由乙方承擔(dān)相關(guān)費用。若甲方材料供應(yīng)不及時造成的乙方停工待料,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失。

4、甲方保證施工現(xiàn)場三通一平(路-通、水、電到場)。甲方負責(zé)乙方施工周邊關(guān)系,不影響正常施工。提供乙方施工人員臨時住房,其乙方生活用水用電自理,工程用水、電費用甲方負責(zé)。

5、乙方在施工中必須服從甲方現(xiàn)場管理人員和地方建設(shè)管理部門管理。

6、乙方在施工前,必須編制施工組織設(shè)計方案并報甲方或甲方委托的監(jiān)理單位批準(zhǔn),在施工過程中必須按其施工工藝要求施工,不得任意改變設(shè)計,乙方要派專職施工員及質(zhì)檢員對現(xiàn)場進行管理。

九、違約責(zé)任

若乙方因施工組織不力,造成的工期拖延,甲方按每平方米5.00元作為處罰,按時交付5.00元返還給乙方作為獎勵。安全生產(chǎn)的保證金每平方按5.00元作為獎罰,工程施工過程中,至工程交付無安全事故,按每平方米5元作為獎勵。

十、安全文明施工

1、乙方在施工過程中所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故自行負責(zé)。

2、乙方必須要做到活完現(xiàn)場清,節(jié)約原材料。

3、乙方必須有專人操作機械設(shè)備。

4、乙方必須要按安全操作規(guī)程施工,施工電路不能亂打亂接。

十一、質(zhì)量要求

乙方施工工程質(zhì)量必須達到國家合格驗收標(biāo)準(zhǔn),否則因質(zhì)量問題發(fā)上的一切損失全額由乙方承擔(dān)。

十二、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

十三、本合同自簽訂之日起生效。

十四、本合同壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

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建筑工程單包工合同書范文篇三

甲方:

乙方:

根據(jù)上《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商達成一致,訂立本合同。

一、工程名稱:農(nóng)產(chǎn)品加工配送中心項目(包括辦公樓、冷庫、加工車間及附屬設(shè)施,具體內(nèi)容以雙方確認的工程圖紙為準(zhǔn)。)

二、工程地點:城區(qū)工業(yè)集聚區(qū)

三、承包方式:包工包料(包括建筑材料、人工、機械設(shè)備、工具用具、周轉(zhuǎn)材料、對焊接頭及安全文明設(shè)施)

四、承包范圍

1、施工圖紙范圍內(nèi)自機械挖土人工配合清土破樁頭開始到竣工驗收(包括門窗、柔性防水、外墻保溫、內(nèi)外墻涂料、消防安裝);并包含為完成承包工程所必須進行的其他性輔助工作(如預(yù)留孔、預(yù)留埋管、上下水工程、暖氣管道、建筑垃圾清理及廢料的粉碎與使用、材料堆放與試塊的制作)。

2、現(xiàn)場臨建的搭拆。

3、小型材料:扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲,墊塊支撐、雙面膠等。

五、開工日期: 年 月 日?？⒐と掌? 年 月 日。

六、工程面積及價款:

1、辦公樓共x層,總建筑面積 平方米。

2、其它建筑面積計算方法按工程圖和現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)則執(zhí)行。

3、本工程包工包料,執(zhí)行大包價:每平方米 元。

七、付款方式

工程竣工驗收合格后,甲方于 年 月底付清乙方的全部工程款(乙方須提供正式建筑業(yè)發(fā)票)。

八、雙方責(zé)任:

1、甲方責(zé)任:

(1)、每個單體工程向乙方提供叁套完整圖紙,并進行圖紙交流,如有變更應(yīng)在第一時間通知乙方,避免造成不必要損失。

(2)、負責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理,給乙方造成一個良好的施工環(huán)境,并對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān),對不合格工程勒令乙方期限整改。

(3)、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及生活用電、用水。

(4)、為乙方施工提供方便條件,以便保證各種材料物資順利供應(yīng)到現(xiàn)場(鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚等)。

(5)、保證按時給乙方撥付工程款。

2、乙方責(zé)任:

(1)、組建一支過硬的施工隊伍,配齊各種技術(shù)人員,配備專職人員負責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)及會議的出席,安全文明施工,主要負責(zé)人保證吃住在現(xiàn)場。

(2)、向甲方上報施工隊的人員名單,包括資質(zhì)及各種上崗證件,保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。

(3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮,嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度,不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。

(4)、嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗,如:塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

(5)、嚴(yán)格規(guī)范施工,保證每個分項分部工程符合標(biāo)準(zhǔn),凡因質(zhì)量進度、安全文明施工及人為因素造成的罰款由乙方自己承擔(dān),并且因工程不達標(biāo)造成的返工、誤工等一切損失由乙方承擔(dān)。

(6)、因乙方設(shè)備、技術(shù)或人員原因?qū)е录追讲牧蠐p失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(7)、施工中注意安全施工,如發(fā)生大小事故,全部由乙方承擔(dān)。

(8)、嚴(yán)格按合同工期完成,每拖延一天罰款1000元。

九、安全合同內(nèi)容:

1、雙方必須自覺遵守、執(zhí)行建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》,以及有關(guān)的各項規(guī)范,自覺遵守當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)安全施工的各項規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及各項規(guī)定,切實保障施工人員的安全與健康。

2、乙方應(yīng)有安全管理組織體制,包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo),各級專職、兼職的安全員,應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程、特種作業(yè)人員的審證考核制度、各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制、定期安全檢查制度、安全教育制度等。

3、乙方必須嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、制度和規(guī)程,并按經(jīng)濟合同有關(guān)條款加強自身管理,承擔(dān)安全施工及監(jiān)管的主體責(zé)任。因工作疏忽或措施不力造成安全事故時,由責(zé)任方承擔(dān)事故責(zé)任和一切損失。

十、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理:

1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定,必須符合公司現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化布置的要求,按公司的規(guī)定執(zhí)行。

2、乙方應(yīng)采取一切合理的措施,防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為,否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責(zé)。

3、乙方工人和管理人員要舉止文明,行為規(guī)范,遵章守紀(jì),對人有禮貌,禁止上工時喝酒尋釁滋事。

4、現(xiàn)場必須做到節(jié)約用料及隨用隨清,否則加倍罰款。

十一、合同有效期:

自 年 月 日簽字蓋章之日生效,在乙方完成合同的全部施工內(nèi)容及工程款付清后自動廢止。本合同書條款雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,如出現(xiàn)違反本合同條款的情況,由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失。

十二、附則:

1、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

2、本合同一式三份,由甲乙雙方各執(zhí)兩份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

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【第2篇】北京市勞動合同書（適用于在京建筑施工企業(yè)外地農(nóng)民工）新

甲方：_________

法定代表人：_________

施工工地地址：_________

在京住所地通訊地址：_________

乙方：_________

居民身份證號：_________

出生日期：_________年_________月_________日

家庭住址：_________

郵政編碼：_________

戶口所在地：_________

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條 勞動合同期限（甲乙雙方選擇適用）

有固定期限勞動合同：本合同于_________年_________月_________日生效，于_________年_________月_________日終止；其中試用期至_________年_________月_________日止。

以完成一定工作為期限的合同：本合同生效日期為_________年_________月_________日；以乙方完成_________工作任務(wù)為合同終止時間。

二、工作內(nèi)容

第二條 甲方招用乙方在_________（項目名稱）工程中擔(dān)任_________崗位（工種）工作。乙方的（工種）上崗證號碼為_________。

三、勞動保護和勞動條件

第三條 甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進入施工現(xiàn)場當(dāng)天對乙方進行入場三級安全教育，并組織對乙方學(xué)習(xí)成果的書面考試，考試結(jié)果甲方應(yīng)保存在施工現(xiàn)場備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場施工。

甲方應(yīng)當(dāng)對從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓(xùn)，乙方取得相應(yīng)的操作證書方可上崗。

第四條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。

第五條 甲方將根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度；乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

四、工資保險待遇

第六條 乙方在試用期間的工資為每日_________元，試用期滿后日工資為_________元。

雙方約定的工資不得低于北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

甲方應(yīng)在每月_________日前計發(fā)乙方的工資，并由乙方簽字確認。

甲方在勞動合同終止、解除后應(yīng)當(dāng)一次性付清乙方的工資。

甲乙雙方對工資支付的其他約定_________。

第七條 甲方應(yīng)為乙方辦理醫(yī)療保險和工傷保險手續(xù)，并為乙方繳納工傷保險和醫(yī)療保險費用。

五、勞動紀(jì)律和勞動合同的解除

第八條 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度、勞動紀(jì)律和安全技術(shù)操作規(guī)程。

第九條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）有打架斗毆、偷竊、賭博、擅自停工等違紀(jì)行為的；

（三）嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

（四）不服從甲方正當(dāng)工作安排的；

（五）嚴(yán)重違反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定的；

（六）被依法追究刑事責(zé)任的。

第十條 乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前_________日（不超過30天）以書面形式通知甲方，不得擅自離職。

六、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容

第十一條 乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十二條 甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：_________。

七、勞動爭議處理及其它

第十三條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向工地所在的區(qū)縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。

第十四條 甲方的規(guī)章制度及_________作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同未盡事宜或與國家、北京市規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另外一份留在乙方務(wù)工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

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【第3篇】房屋建筑工程勘察合同書

建設(shè)單位：

勘察單位：

簽約時間：

簽約地點：

合同文件及合同條款

發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)

勘察單位：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保工程勘察質(zhì)量，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。本協(xié)議與原合同不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)

第一條工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程建設(shè)地點：

1.3工程規(guī)模：。

1.4工程勘察任務(wù)委托日期：年月日

1.5工程勘察任務(wù)(內(nèi)容)與技術(shù)要求：

1.5.1滿足現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求;

1.5.2滿足設(shè)計方提出的勘察技術(shù)要求;

1.5.3如鉆孔點位無法作業(yè)必須經(jīng)甲方認可后允許鉆孔點3米范圍內(nèi)位移。

1.6承接方式：委托方式。

1.7預(yù)計勘察工作量：鉆孔個,預(yù)計總進尺約米。

取費標(biāo)準(zhǔn)按：

1、0—10米按700元/孔取費。

2、10—20米按1100元/孔取費.。

3、20—30米按1900元/孔取費。

4、30米以上按2900元/孔取費。

第二條甲方應(yīng)及時向乙方提供下列文件資料，并對其準(zhǔn)確性、可靠性負責(zé)。

2.1提供工程工作范圍的地形圖。

2.2提供勘察工作范圍地下管線圖資料和已有的技術(shù)資料。

第三條乙方向甲方提供以下文件資料

3.1乙方在勘察前提供方案圖紙，并經(jīng)甲方審核后方使用。

3.2乙方向甲方提交符合國家規(guī)范的勘察成果資料并對其質(zhì)量負責(zé)。

3.3乙方負責(zé)向甲方提交符合國家規(guī)范的勘察成果資料八份

第四條開工及提交勘察成果資料的時間和收費標(biāo)準(zhǔn)及付費方式

4.1開工及提交勘察成果資料的時間：

4.1.1本工程的勘察工作分批作業(yè)，第一批作業(yè)點數(shù)為個進場后天內(nèi)提交勘察正式成果資料(天內(nèi)提交勘察初步成果資料)，以后作業(yè)時間以甲方通知為準(zhǔn)，作業(yè)點數(shù)按勘察方案為準(zhǔn)(以甲方書面通知為準(zhǔn)后天內(nèi)提交勘察成果資料);由于甲方或乙方的原因未能按期開工或提交成果資料時，按本合同第六條規(guī)定辦理。

4.1.2勘察工作有效期限以甲方在合同規(guī)定的時間為準(zhǔn)，如遇特殊情況(設(shè)計變更、不可抗力影響以及非乙方原因造成的停、窩工等)時，工期順延。

4.2收費標(biāo)準(zhǔn)及付費方式

4.2.1本工程勘察按固定綜合單價包干形式，包干固定綜合單價：￥_元/米。每批次完成并向甲方提交勘察書面成果后支付至該批次結(jié)算金額的80%;，每批次基礎(chǔ)驗收后付至該批次結(jié)算金額的95%;余額5%作為保證違約金，每批次竣工驗收后一次性無息結(jié)清。

4.2.2包干固定綜合單價包含從進場施工至出正式成果報告的施工、試驗等所有費(除審圖費)。

4.2.3工程計量由甲方和乙方共同按實際鉆孔深度以延長米計。

4.2.4每次付款，乙方需向甲方開據(jù)項目所在地的相關(guān)稅務(wù)發(fā)票方可支付;工程款付至結(jié)算總價的95%時，乙方應(yīng)同時提供工程所在地全額相關(guān)稅務(wù)發(fā)票。

第五條甲方、乙方責(zé)任

5.1甲方責(zé)任

5.1.1甲方委托任務(wù)時，按第二條規(guī)定提供文件資料。

5.1.2甲方對合同約定的勘察場地，提供勘察工作順利進行的條件。對勘察工作中出現(xiàn)的問題積極配合。

5.1.3甲方及時按約定支付工程款。

5.2乙方責(zé)任

5.2.1配合甲方、監(jiān)理管理工作

5.2.2乙方依據(jù)甲方提供的管線圖認真查看現(xiàn)場地下管線。

5.2.3根據(jù)甲方的要求分批次進行勘察

5.2.4乙方在施工中必需嚴(yán)格遵守城管等行政管理的管理條例，凡有施工擾民、破壞市政設(shè)施和綠化，由乙方自行協(xié)調(diào)解決，費用自理。

5.2.5勘察現(xiàn)場所有的勘察機械設(shè)備財產(chǎn)由乙方自行保管負責(zé)，如有遺失和損壞甲方概不負責(zé)。

5.2.6甲方提供水、電接駁點，乙方負責(zé)解決勘察過程中的水電費用，該費用包含在合同費用內(nèi)。

5.2.7在工程勘察前，向甲方提供勘察綱要、勘察組織設(shè)計及勘察進度安排。并根據(jù)甲方工程工期要求，提供勘察成果資料，配合甲方報建等工作。

5.2.8在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得甲方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的所有保密資料。否則承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方所受的全部損失。

5.2.9由于甲方原因造成乙方停、窩工，費用不予增加但工期可以順延?？辈旆讲坏脽o故拖延工期，每逾期拖延一天按1000元罰款。

5.2.10乙方在收到甲方提交的資料及文件后，應(yīng)及時對其完整性和詳細程度進行審核，并在3日內(nèi)書面回復(fù)，如乙方在規(guī)定時限內(nèi)未作回復(fù)，甲方將認為其提供的資料及文件的完整性及詳細程度滿足乙方要求，日后因甲方提供資料的完整性及詳細程度原因引起的工期延誤及其他一切費用均由乙方承擔(dān)。

5.2.11乙方義務(wù)完善審圖工作(費用按國家規(guī)定方支付)。

5.2.12在勘察工作過程中，勘察必須采取安全防范措施，對非乙方員、觀光或行人路過者進行喊話，阻止無關(guān)人員進入勘察現(xiàn)場，對勘察洞口要設(shè)置防護網(wǎng)和警示標(biāo)語。否則造成的一切安全事故及賠償，均由乙方負責(zé)。

5.2.13鉆孔經(jīng)甲方與監(jiān)理單位驗證深度后要求封口，防止出現(xiàn)安全事故。

第六條違約責(zé)任

6.1由于甲方未給乙方提供必要的施工條件而造成停、窩工或來回進出場地，工期按實際工日順延。

6.2由于乙方原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格，不能滿足技術(shù)要求時，其返工勘察費用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

6.3合同履行期間，由于工程停建而終止合同或甲方要求解除合同時，乙方未進行勘察工作的，甲方不支付費用;已進行勘察工作的,按完成的實際工作量向乙方支付勘察費。

6.4由于乙方原因未按合同規(guī)定時間(日期)提交勘察成果資料，每超過一日，罰款1000元。

6.5本合同簽訂后，因一方違約使合同不能履行欲終止或解除合同時，須提前3天通知對方并就終止合同的有關(guān)事宜簽訂協(xié)議，違約責(zé)任由違約方負責(zé)。

6.6乙方在勘察工作時不得損壞周邊相鄰建筑及一切設(shè)施，如有損壞由乙方自行負責(zé)全額賠償。

6.7因乙方原因中途退場或不能履行本合同，應(yīng)向甲方支付本工程總金額的20%的違約金。

第七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第八條報告、成果、文件檢察驗收

8.1由甲方負責(zé)組織對乙方交付的報告、成果、文件進行檢查驗收(乙方以書面形式通知甲方)。

8.2甲方收到乙方交付的報告、成果、文件后7天內(nèi)檢查驗收完畢，并出具檢查驗收證明，以示乙方以完成任務(wù)，逾期未檢查驗收的，視為接受乙方的報告、成果、文件。

8.3本合同發(fā)生爭議時，甲方、乙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成時，甲方、乙方可就地向法院提出訴訟。

第九條其它

9.1乙方承諾方案中地下室勘察部分免費。

9.2乙方出正式地勘成果報告前須與甲方溝通，并獲得甲方同意后才能出具正式地勘成果報告。

9.3在場內(nèi)給甲方免費引三個市政基準(zhǔn)點(坐標(biāo)、標(biāo)高)達到規(guī)劃放線要求。

第十條：本合同一式肆份，甲方貳份、乙方貳份，自甲方、乙方簽字蓋章后生效;甲方、乙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同終止。

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甲方名稱(蓋章)：乙方名稱(蓋章)：

簽約代表：簽約代表：

【第4篇】2023年建筑工程施工項目承包合同書【律師版】

2023年最新建筑工程施工項目承包合同書范本律師版

甲方(發(fā)包方)：______________________________

代表人：____________________________________

乙方(責(zé)任方)：______________________________

責(zé)任人：____________________________________

依照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，雙方協(xié)商后約定，將________________工程__________________項目委托乙方施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

第一條、工程概況

1、工程內(nèi)容：____________________________________

2、承包方式：____________________________________

3、承包范圍：____________________________________

4、工程價款：____________________________________

5、付款方式：____________________________________

第二條、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

(1)負責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。

(2)負責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場進度，審核完成工程量，申報預(yù)決算，申請撥付工程款。

(3)負責(zé)與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯(lián)系并申報有關(guān)文件資料。第1頁最新建筑工程施工項目承包合同書范本律師版

(4)工程完工時，及時安排人員組織驗收。

(5)及時支付工程款，不可拖欠勞動報酬。

2、乙方責(zé)任：

(1)嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工，嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮。

(2)強化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。

(3)工人進入施工現(xiàn)場佩帶安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。

(4)具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標(biāo)志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設(shè)施，并且必須符合我市有關(guān)道路施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定，以確保安全、文明施工。

(5)乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關(guān)條例。

(6)乙方不得將本項目未經(jīng)甲方同意再行轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項目。

(7)工程完工時，乙方應(yīng)積極配合甲方完成驗收。

第三條、工程驗收

1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。

2、甲方接到驗收報告后三日內(nèi)組織驗收，并在驗收后三日內(nèi)予以認可或提出修改意見。乙方應(yīng)按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用;由甲方原因造成的修改，其修改費用由甲方負責(zé)。

【第5篇】建筑材料采購合同書范本

賣方(甲方)：_________

賣方方(乙方)：_________

經(jīng)協(xié)商同意，根據(jù)法律的規(guī)定，訂立合同如下：

第一條 甲方向乙方訂貨總值為人民幣_________元。

第二條 產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量(技術(shù)指標(biāo))_________。

第三條 產(chǎn)品包裝規(guī)格及費用_________。

第四條 驗收方法_________。

第五條 貨款及費用等付款及結(jié)算辦法_________。

第六條 交貨規(guī)定

1.交貨方式：_________。

2.交貨地點：_________。

3.交貨日期：_________。

4.運輸費：_________。

第七條 經(jīng)濟責(zé)任

(一)乙方應(yīng)負的經(jīng)濟責(zé)任

1.產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符本合同規(guī)定時，甲方同意利用者，按質(zhì)論價。不能利用的，乙方應(yīng)負責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬分之三計算向甲方償付逾期交貨的違約金。

2.乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的5%的罰金。

3.產(chǎn)品包裝不符本合同規(guī)定時，乙方應(yīng)負責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價值2%的罰金付給甲方。

4.產(chǎn)品交貨時間不符合同規(guī)定時，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之三的罰金。

(二)甲方應(yīng)負的經(jīng)濟責(zé)任

1.甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款(或包裝價值)總值_________%的罰金。

2.甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值_________%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍按合同規(guī)定收貨。

3.甲方未按規(guī)定時間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬分之三的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等，應(yīng)視同中途退貨處理。

4.屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之三的罰金。

5.甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬分之三計算付給乙方，作為延期罰金。

6.乙方送貨或代運的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的損失和運輸費用及罰金。

第八條 產(chǎn)品價格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商，并報請物價部門批準(zhǔn)后方能變更。在物價主管部門批準(zhǔn)前，仍應(yīng)按合同原訂價格執(zhí)行。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬分之三作為罰金付給甲方。

第九條 甲、乙、任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商，并報請上級主管部門備案。提出注銷合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額_________%的補償金。

第十條 如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時，應(yīng)提前_________天與甲方協(xié)商。

第十一條 本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。

第十二條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?，部分履行合同的理由。在取得對方主管機關(guān)證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時，任何一方均可向國家規(guī)定的合同管理機關(guān)申請調(diào)解仲裁。如一方對仲裁不服，可于接到仲裁書后15日內(nèi)向人民法院起訴。

第十四條 本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。

第十五條 本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

第十六條 本合同共一式_________份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本_________份、副本_________份，并報雙方主管部門各一份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

經(jīng)辦人(簽字)：_________ 經(jīng)辦人(簽字)：_________

負責(zé)人(簽字)：_________ 負責(zé)人(簽字)：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第6篇】北京市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同書

工程名稱

發(fā)包人名稱

承包人名稱

合同編號

(貼印花稅票處)

根據(jù) 規(guī)定，本合同文本(乙種本)適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價在 元以下(含 )的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護、加固、拆改、翻建、安裝;按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù)建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。

第一部分

協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 工程地點： 資金來源： 工程內(nèi)容及性質(zhì)： 工程立項批準(zhǔn)文號：

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項日一覽表(附件一)

二、工程承包范圍及方式

承包范圍： 承包方式：

三、合同工期

開工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五、合同價款

￥ 元 金額大寫： 元(人民幣)

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括： ( )本合同協(xié)議書 ( )中標(biāo)通知書 ( )投標(biāo)書及其附件 ( )本合同合同條款 ( )標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ( )圖紙及作法說明 ( )工程量清單 ( )工程報價單或預(yù)算書

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

雙方約定本合同自 生效。

發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵政編碼： 郵政編碼：

第二部分

合同條款

一、詞語定義及合同文件

第1條 詞語定義

下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1.1 合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款。

1.2 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.3 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.4 項目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負責(zé)施工管理和合同履行的代表。

1.5 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。

1.6 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

1.7 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。

1.8 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.9 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。

1.10 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.11 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟支出。

1.12 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)。

1.13 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.14 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。

1.15 圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明(包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說明)。

1.16 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.17 書面形式;指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.18 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

1.19 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。

1.20 不可抗力：指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。

1.21 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。

第2條 合同文件及解釋順序

2.1 本合同文件相互解釋、互為說明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： ( )本合同協(xié)議書 ( )中標(biāo)通知書 ( )投標(biāo)書及其附件 ( )本合同合同條款 ( )標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ( )圖紙及作法說明 ( )工程量清單 ( )工程報價單或預(yù)算書

2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由雙方協(xié)商解決。實行監(jiān)理的工程可請監(jiān)理工程師做出解釋。協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師做出的解釋，按本合同條款第16.6款的約定處理。

第3條 語言文字及運用的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

3.1 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

3.2 國家法律、法規(guī)、部門規(guī)章及本市地方性法規(guī)和相關(guān)規(guī)定對本合同具有約束力;國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本市有關(guān)部門頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于本工程。結(jié)合本工程特點，需進一步明示的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)規(guī)定的有：

3.3 國內(nèi)沒有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的部分： 應(yīng)由發(fā)包人在 日內(nèi)，提出技術(shù)要求;承包人在 日內(nèi)按發(fā)包人要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負責(zé)提供中文譯本。購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔(dān)。

第4條 工程師及項目經(jīng)理

4.1 發(fā)包人委托 對本工程進行工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名 職務(wù) ，其職權(quán)主要內(nèi)容： 發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將受委托的監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師等詳細內(nèi)容和權(quán)限以書面形式通知承包人。

4.2 發(fā)包人派駐施工場地的工程師姓名： 職務(wù)： (1)本工程如實行監(jiān)理，發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)不得與監(jiān)理工程師交叉，其具體職權(quán)： (2)本工程如不實行監(jiān)理，發(fā)包人派駐的工程師應(yīng)負責(zé)本合同全面履行。

4.3 承包人委派施工場地的項目經(jīng)理姓名： 職務(wù)：

4.4 項目經(jīng)理具體職權(quán)：

第5條 發(fā)包人工作

5.1 在開工前 天，向承包人提供圖紙及作法說明 份，組織設(shè)計單位和承包人對圖紙及作法說明進行技術(shù)交底。如使用國外圖紙的，其翻譯等費用由發(fā)包人承擔(dān)。

5.2 在開工前 天，全部騰空或部分騰空被修繕或裝修的房屋，清除施工場地內(nèi)各種障礙物，對只能部分騰空的房屋或施工場地滯留的家具、設(shè)備、陳設(shè)及其他物品采取保護措施。提供施工場地及施工通道的范圍：

5.3 向承包人提供地質(zhì)和各種管線資料，并保證其真實性。

5.4 協(xié)調(diào)處理保護周圍建筑物及裝修、設(shè)備及設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.5 負責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批件手續(xù)，向承包方提供施工所需水、電、氣、電訊設(shè)備等，并說明使用注意事項及其他要求。

5.6 協(xié)調(diào)做好施工場地保衛(wèi)、消防、垃圾處理工作，協(xié)調(diào)好周圍鄰里關(guān)系，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.7 結(jié)構(gòu)修繕或設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程應(yīng)有相應(yīng)的圖紙及作法說明，并報有關(guān)部門審批。非結(jié)構(gòu)修繕或設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程，如需拆改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)備管線，應(yīng)向有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

5.8 發(fā)包人應(yīng)完成5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7各項工作或其他工作，發(fā)包人可將其部分工作委托承包人辦理，其具體內(nèi)容：_________，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.9 發(fā)包人對工程質(zhì)量、進度進行驗收和檢查，按約定撥付工程款，辦理竣工驗收結(jié)算和其他各項事宜。

第6條 承包人工作

6.1 承包人按雙方約定的時間參加圖紙及作法說明交底，擬定施工組織設(shè)計和進度計劃，交工程師審定。

6.2 嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙及作法說明、安全操作規(guī)程、消防安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定認真組織施工，做好施工場地安全、保衛(wèi)、消防、清潔工作;做好質(zhì)量驗收記錄;參加竣工驗收;編制工程結(jié)算。

6.3 按照有關(guān)規(guī)定，妥善保護好周圍建筑物、設(shè)備及設(shè)備管線、古樹名木及施工場地內(nèi)不易移動的家具、設(shè)備、陳設(shè)不受損壞。處理好因施工帶來的擾民問題及周圍單位、住戶關(guān)系。

6.4 不得超出圖紙及作法說明的規(guī)定，隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備及設(shè)備管線。

6.5 工程竣工未交付發(fā)包人之前，負責(zé)對施工場地原有建筑物及家具、設(shè)備、陳設(shè)和成品的保護工作。

6.6 凡因承包人原因，違反6.2、6.3、6.4、6.5款的規(guī)定，造成損壞和罰款等費用，均由承包人承擔(dān)。

6.7 協(xié)助發(fā)包人完成5.8款約定的其他各項工作。

第7條 施工進度與工期

7.1 承包人向工程師提供施工組織設(shè)計和工程進度計劃內(nèi)容和時間： ，工程師在收到后 天內(nèi)予以確認或提出修改意見。逾期不能確認或提出修改意見視為同意。承包人按照經(jīng)確認的施工組織設(shè)計和工程進度計劃組織施工。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌陂_工，工期順延，并由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，給承包人造成損失的，由發(fā)包人承擔(dān)承包人的損失。因承包人原因，不能按期開工，應(yīng)以書面形式向工程師提出延期開工的理由和申請，工程師應(yīng)在48小時以內(nèi)給予答復(fù)，在規(guī)定時間內(nèi)未作答復(fù)視為同意延期開工申請，工程師不同意的，工期不予順延。

7.2 工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見，承包人應(yīng)按照工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。在實施工程師的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求。工程師應(yīng)在48小時以內(nèi)給予答復(fù)。在規(guī)定的時間內(nèi)未作出答復(fù)，承包人可以自行復(fù)工，因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，工期順延;因承包人原因造成停工，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。

7.3 因發(fā)包人未按合同約定履行義務(wù)或因設(shè)計變更增加工程量，非承包人原因停水、停電、停氣7天內(nèi)累計超過8小時，以及不可抗力等致使工程不能正常進行造成停工，工期延誤的，經(jīng)工程師認定，工期順延。

7.4 承包人應(yīng)按協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。因承包人原因不能按時竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人要求提前竣工的，雙方另行簽訂提前竣工協(xié)議，支付承包人提前竣工的合同價款并為提前竣工創(chuàng)造條件。

第8條 質(zhì)量檢驗與隱蔽工程驗收

8.1 工程質(zhì)量應(yīng)達到協(xié)議書約定的標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)以國家或行業(yè)質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方約定在 制作樣板及樣板間，作為質(zhì)量評定驗收實物依據(jù)。樣板及樣板間應(yīng)按圖紙及作法說明要求制作，經(jīng)工程師驗收合格后雙方共同封存，其制作費用由發(fā)包人承擔(dān)。

8.2 雙方約定該隱蔽工程或中間驗收部位 對隱蔽工程和中間驗收部位達到驗收條件時，承包人在自檢之后的48小時內(nèi)通知工程師組織驗收。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格并由工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可以隱蔽和繼續(xù)施工。工程師未提出延期要求不按時驗收，承包人可以自行組織驗收，工程師應(yīng)承認驗收記錄。

8.3 承包人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙及作法說明，樣板間以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令，隨時接受工程師檢查，并為檢查提供便利條件。

8.4 凡工程質(zhì)量達不到協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除或重新施工，承包人應(yīng)按工程師要求拆除或重新施工，直到符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因造成質(zhì)量達不到約定的標(biāo)準(zhǔn)(含隱蔽工程復(fù)檢部分)，承包人應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的拆除、剝離、開孔、返修、重做的費用，工期不予順延。

8.5 凡因發(fā)包人提供的材料不合格、工程師指令失誤，而造成工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)，或隱蔽工程要求復(fù)檢仍為合格的，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔(dān)，并賠償承包人損失，工期順延。

8.6 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及由此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

第9條 試車

9.1 雙方約定需要試車的內(nèi)容及范圍應(yīng)與承包工程范圍相一致。具體內(nèi)容范圍及費用計算：

9.2 設(shè)備維修、拆改、安裝工程具備單機無負荷試車條件，由承包人組織試車。具備無負荷聯(lián)動試車條件的，由發(fā)包人組織試車。凡具備試車條件的，組織試車一方應(yīng)在試車前48小時以書面形式通知對方，并共同為試車提供便利條件。試車合格后，在試車記錄上共同簽字。在規(guī)定時間內(nèi)未能按時參加試車的一方應(yīng)承認試車記錄。

9.3 因設(shè)計原因或因發(fā)包人負責(zé)采購的原因，致使試車達不到驗收要求，應(yīng)該修改設(shè)計或重新購置設(shè)備。承包人協(xié)助拆除或重新施工，但發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)追加合同價款，工期相應(yīng)順延。

9.4 因承包人施工原因或因承包人負責(zé)采購設(shè)備原因，致使試車達不到驗收要求的，由承包人負責(zé)重新施工或購置設(shè)備的各項費用，工期不予順延。

9.5 工程師在試車后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束后24小時，視為工程師已認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

第10條 安全生產(chǎn)

10.1 發(fā)包人提供的圖紙及作法說明應(yīng)符合國家有關(guān)安全和防火規(guī)范要求，并對其在施工場地的相關(guān)人員進行安全教育。凡因發(fā)包人原因違反安全及防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故的;發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任及發(fā)生的費用。并賠償承包人的損失。

10.2 承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)及防火規(guī)范組織施工，做好現(xiàn)場設(shè)備管線、通道等防護圍欄，在危險地段安裝警示牌或警示燈，隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、有放射毒害環(huán)境、不停止使用建筑以及在臨街交通要道附近施工的，施工前應(yīng)向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔(dān)。凡因承包人原因?qū)е掳l(fā)生安全或火災(zāi)事故的，承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的損失。

10.3 發(fā)生重大傷亡事故及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)費用。雙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。

第11條 材料設(shè)備供應(yīng)

11.1 雙方約定本工程由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附件二)，凡由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)按附件二規(guī)定的材料名稱、規(guī)格型號、單位、數(shù)量、單價、供應(yīng)時間、送達地點的要求進行，并提供產(chǎn)品合格證書。承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人做好材料的驗收、試驗和保管工作，發(fā)包人支付保管和試驗費用，費用的計算： 凡因發(fā)包人提供的材料不符合附件二規(guī)定或質(zhì)量不合格所造成的各種損失和費用由發(fā)包人承擔(dān)。

11.2 凡由承包人負責(zé)采購和供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合質(zhì)量和設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品合格證書。因承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或不符合設(shè)計要求，給工程造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

11.3 雙方約定，任何一方提供下列材料 應(yīng)提供材料的樣品或樣本，經(jīng)雙方驗收后共同封存，做為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。凡材料不符合樣品或樣本的，由供貨方承擔(dān)資任。

11.4 由承包人負責(zé)采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。

第12條 合同價款與交付

12.1 實行招標(biāo)的工程合同價款由發(fā)包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定，非招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。

12.2 雙方約定，本合同價款采用 方式確定。

(1)固定價格合同。合同價款中包括風(fēng)險范圍及計算方法： 在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)，合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法：

(2)可調(diào)價合同。合同價款調(diào)整原因包括有法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策變化的影響;北京市房屋修繕工程定額管理處公布的價格調(diào)整;7天內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;雙方約定的其他調(diào)整原因等。雙方約定具體調(diào)整因素及調(diào)整方法：

(3)成本加酬金合同。成本加酬金合同計算方法：

12.3 本合同生效后，發(fā)包人分 次按下表支付工程價款，尾款待工程結(jié)算時一次支付。

第13條 工程變更

13.1 因發(fā)包人原因，需要對圖紙及作法說明，工程量進行變更的，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人。承包人應(yīng)按照工程師的通知及要求進行相應(yīng)變更。因變更導(dǎo)致合同價款增減及給承包人造成的損失，由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。

13.2 承包人不得對圖紙及作法說明進行變更，因承包人擅自變更所發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人直接損失，由承包人承擔(dān)。工期不予順延。承包人提出合理化建議涉及的設(shè)計、材料作法和設(shè)備變更，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)工程師同意而擅自變更的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用，并賠償發(fā)包人損失。

13.3 工程發(fā)生設(shè)計變更，雙方均應(yīng)積極辦理變更洽商手續(xù)，并應(yīng)按變更洽商履行合同。

13.4 承包人在設(shè)計變更確認后14天內(nèi)，對涉及合同價款變更內(nèi)容提出工程價款變更報告，報經(jīng)工程師確認，工程師在收到變更合同價款報告后14天內(nèi)給予確認或提出處理意見，在規(guī)定時間內(nèi)無正當(dāng)理由不確認或沒提出處理意見，視為同意變更價款。

第14條 工程驗收與結(jié)算

14.1 工程具備驗收條件，承包人按國家和本市有關(guān)竣工驗收規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的竣工資料的內(nèi)容及時間

14.2 發(fā)包人在收到竣工驗收報告后14天內(nèi)組織驗收，并在驗收后7天內(nèi)給予確認或提出修改意見，承包人按要求修改，并承擔(dān)因自身原因造成的修改費用。發(fā)包人未在規(guī)定的時間內(nèi)組織驗收或驗收后7天內(nèi)未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可，并承擔(dān)工程保管及一切意外損失責(zé)任。

14.3 竣工驗收日期以驗收通過的日期或承包人按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收日期為準(zhǔn)。因特殊原因，雙方約定或發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項協(xié)議。

14.4 工程未經(jīng)驗收或竣工驗收未通過的，承包人不得交工，發(fā)包人不得使用。因發(fā)包人強行使用致使工程發(fā)生質(zhì)量問題及對建筑物造成的損壞及其他問題由發(fā)包人承擔(dān)。

14.5 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后14天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料。雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及在合同條款中約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容進行竣工結(jié)算。

14.6 發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告后14天內(nèi)進行核實或提出修改意見。發(fā)包人確認竣工報告后，應(yīng)通知經(jīng)辦銀行向承包人支付竣工結(jié)算款。承包人在收到竣工結(jié)算款后7天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。發(fā)包人在規(guī)定時間內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算款的，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

14.7 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后14天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或不能支付竣工結(jié)算款，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付，沒有要求交付的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保管費用。

14.8 雙方對竣工結(jié)算有爭議的，按本合同條款第16.6款的約定處理。

第15條 質(zhì)量保修

15.1 承包人按照法律、法規(guī)、部門規(guī)章和本市關(guān)于質(zhì)量保修的規(guī)定;對已交付工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

15.2 雙方約定在竣工驗收前簽訂工程保修書的時間和要求：

___________________ 工程保修書(附件三)作為本合同附件。

第16條 違約責(zé)任、索賠和爭議解決方式

16.1 發(fā)包人未按約定撥付工程款和工程結(jié)算款，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 雙方還約定發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任：

16.2 承包人未按本合同約定按時竣工或未達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 雙方還約定承包人應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任：

16.3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

16.4 當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)?shù)睦碛珊退髻r證據(jù)。

16.5 當(dāng)索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，提出索賠一方向?qū)Ψ教岢鏊髻r意見及要求延長工期或經(jīng)濟損失賠償報告及相關(guān)資料。對方在收到索賠報告后14天內(nèi)給予答復(fù)或要求進一步補充證據(jù)，在規(guī)定時向內(nèi)未作答復(fù)或進一步提出要求，視為索賠已經(jīng)認可。

16.6 發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定同意采用以下其中第 種方式解決爭議。

(1)提請北京仲裁委員會仲裁。 (2)提請 仲裁委員會仲裁。 (3)向 人民法院提起訴訟。

16.7 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)單方違約導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)議停止施工、調(diào)解要求停止施工且雙方接受、仲裁機構(gòu)或法院要求停止施工的情況外，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第17條 合同解除

17.1 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

17.2 發(fā)包人未按約定支付工程款，停止施工超過56天，承包人有權(quán)解除合同。

17.3 承包人將工程全部轉(zhuǎn)包給他人或肢解以后以分包名義轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

17.4 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同。

(1)雙方約定，結(jié)合本工程特點，發(fā)生不可抗力致使合同無法履行;

(2)因一方違約致使合同無法履行;

(3)雙方約定，其他導(dǎo)致合同解除的原因

17.5 一方依據(jù)合同約定要求解除合同，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同條款第16.6款的約定處理。

17.6 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作;按發(fā)包人要求將自有機械和人員撤出施工場地，發(fā)包人應(yīng)為撤出提供便利條件，支付以上費用，并按合同約定支付已完工程款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨或解除訂貨合同。不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時退貨造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。

17.7 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

第18條 不可抗力

18.1 雙方結(jié)合本工程對于不可抗力的約定：

18.2 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受災(zāi)情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)當(dāng)每隔7天向工程師報告一次受災(zāi)情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交情理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。

18.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備損害，由發(fā)包人承擔(dān);

(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用;

(3)承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);

(4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān);

(5)工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān);

(6)延誤的工期相應(yīng)順延。

18.4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

第19條 補充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同條款內(nèi)容做進一步具體化約定，并修改、完善、補充條款如下：

第20條 合同終止

20.1 除本合同條款第15條以外，雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

20.2 合同權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用的原則、履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

第21條 合同份數(shù)

21.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由雙方分別保存一份。

21.2 本合同副本共 份，發(fā)包人保存副本 份，承包人保存副本 份。

附件一：承保人承攬項目一覽表(略)

附件二：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表(略)

附件三：

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

為保證 (工程名稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 根據(jù)本工程修繕和裝修的項目，雙方約定具體質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容如下：

二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起，分單項竣工驗收助工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本修繕及裝修工程約定質(zhì)量保修期如下：

1.土建結(jié)構(gòu)修繕工程為： 年;

2.房屋防水修繕工程為： 年;

3.裝修工程為： 年;

4.電氣管線、上下水管線修繕工程為： 年;

5.供熱及供冷為： 個采暖期及供冷期;

6.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為： 年;

7.其他約定：

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1.承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任，但不負責(zé)原房屋建筑的保修責(zé)任。

2.屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理。

3.發(fā)生緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水等)，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場檢修。

4.對涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)參照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，立即向有關(guān)主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。

5.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、保修費用 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：

_______________________

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人在竣工驗收前雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

【第7篇】建筑水電安裝合同書

甲方：(發(fā)包方)

乙方：(承包方)

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。

第一條：工程概況

1、工程地點：

2、工程承包方式： a承包人包工包料 b承包人包工部分包料c承包人包清工。

3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

4、合同價款：本合同工程預(yù)算造價人民幣___________元(大寫)，若要變更施工內(nèi)容，變更材料，工程造價按實計算。

第二條：關(guān)于材料供給的約定

1、本工程甲方負責(zé)供應(yīng)的材料應(yīng)為符合要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)，如發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格有差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。

2、甲方供應(yīng)的裝飾材料均應(yīng)用于本工程，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違背本規(guī)定，應(yīng)按材料價款雙倍補償給甲方。

3、乙方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供的材料是偽劣商品，應(yīng)按材料價款的雙倍補償給甲方。

第三條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1、本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》gb-xx和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》gb-xx并參照其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2、由于乙方技術(shù)差及不責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費用由乙方承擔(dān)。

3、工程竣工：乙方應(yīng)提前通知甲方驗收，并辦理驗收手續(xù)。

4、本工程由_______方設(shè)計施工方案。

第四條：關(guān)于安全生產(chǎn)各防火的現(xiàn)場治理的約定

1、嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少 環(huán)境污染 。

2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3、保證裝飾裝修現(xiàn)場整齊，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

4、乙方應(yīng)協(xié)同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進入現(xiàn)場。

5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。

第五條：工程付款方式、承包內(nèi)容、結(jié)算的約定

1、布局開槽完工后，支付 工程款 的50%給乙方，水電完工后支付工程款的30% ，整體竣工驗收合格后支付20%。

2、本工程保修期伍年，須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方簽定《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

3、雙方款項住來均應(yīng)出具收據(jù)。

4、工程結(jié)算方式：水路____米，電路____米

5、乙方承包內(nèi)容：1、水電開槽、布線、穿線、埋槽2、所有水電施工過程的垃圾現(xiàn)場整理裝袋3、水電施工穿墻、打孔、切割4、開關(guān)插座面板安裝5、小五金的安裝6后期燈具的安裝(水晶燈另計)7、其他收費項目另計。

第六條：糾紛處理

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可按本合同約定向人民法院提起 訴訟 。

第七條：全同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)約協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂施工前，一方要終止全同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款____%支付 違約金 ，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方擔(dān)出終止合同，須向另一主以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理 清算 手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第八條：其它約定

1、因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認后可以順延。

2、甲方在入住前可以要求乙方3次來現(xiàn)場配合 其他工種的交叉施工，超過3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的勞務(wù)費。

3、保修期內(nèi)由于乙方的施工各配造成的質(zhì)量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48小時內(nèi)必須到達現(xiàn)場，由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力、甲方所購主材產(chǎn)品質(zhì)量異議或不可遇見原因造成的問題，甲方應(yīng)按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用。

第九條：附則

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效， 合同履行 完畢后終止。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

4、合同有效期至_______.

5、工程保修期五年，過了保修期乙方來維護甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。

甲方________簽字(蓋章)

___年___月___日

乙方________簽字(蓋章)

___年___月___日

【第8篇】建筑施工設(shè)備租賃合同書

合同編號：

出租方：

承租方：

簽訂地點：

簽訂時間：年月日

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見合同附件：

第二條租賃期限

自年月日至年月日。共訂天。承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi)，重新簽訂合同。

第三條租金

租金收?。?/p>

第四條押金(保證金)

經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

第五條租賃物資的維修保養(yǎng)

租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負擔(dān)維修保養(yǎng)費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費。

第六條出租方變更

一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。

二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

第七條違約責(zé)任：

1.未按時間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金%的違約金。

2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金%的違約金。

3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應(yīng)償付違約期租金%的違約金。

4.其它違約行為。

二、承租方違約責(zé)任：

1.不按時交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金%違約金。

2.逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金%的違約金。

3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金%的違約金。

4.其它違約行為。

第八條爭議的解決方式

第九條其它約定事項

第十條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份。本合同附件份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

出租方(章)承租方(章)

單位地址：單位地址：

法定代表人：法定代表人：

(或委托代理人)(或委托代理人)

電話：電話：

電掛：電掛：

郵政編碼：郵政編碼：

開戶行：開戶行：

【第9篇】農(nóng)村房屋建筑面積測繪合同書

合同編號：

委托人(以下簡稱甲方)：

受托人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國測繪法》、《房產(chǎn)測繪管理辦法》和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方測繪事宜，簽訂本合同。

第一條 測繪項目

測繪項目內(nèi)容：房屋建筑面積測繪

測繪項目名稱：

測繪項目地址：

第二條 項目的類別

□預(yù)測繪 □實測繪(在□內(nèi)打√選擇)。

第三條 測繪資質(zhì)

乙方測繪資質(zhì)證書等級及編號： 。

第四條 測繪項目執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

《房產(chǎn)測量規(guī)范》()、《房產(chǎn)圖圖式》()、《浙江省房屋建筑面積測算實施細則(試行)》等。

除上述標(biāo)準(zhǔn)外，由設(shè)區(qū)的市以上房地產(chǎn)行政主管部門依據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)制定的相關(guān)規(guī)定也可作為依據(jù)(與上述標(biāo)準(zhǔn)抵觸的規(guī)定除外)。

第五條 測繪項目費用

(一)測繪費用執(zhí)行國家頒布的測繪產(chǎn)品價格標(biāo)準(zhǔn)。

(二)房屋建筑面積測繪類別、估算面積及預(yù)算價款表。

序

號測繪

類別單價估算

面積預(yù)算價款合計(元)備注

1預(yù)測繪住宅用房 元/㎡

非住宅用房 元/㎡

2實測繪住宅用房 元/㎡

非住宅用房 元/㎡

預(yù)算總價款 元。

注：測繪項目價款按照實際測繪總建筑面積據(jù)實結(jié)算。

(三)結(jié)算方式。

自合同生效之日起 個工作日內(nèi)，甲方按預(yù)算總價款的 %向乙方支付預(yù)付款,計人民幣 元;在收到乙方交付的測繪項目成果之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付扣除預(yù)付款后據(jù)實結(jié)算的全部價款。

其他付款方式：

。

第六條 測繪期限

雙方約定本測繪項目工期開始日為 年 月 日，工期 日歷天，乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方交付《房屋建筑面積測繪成果書》，甲方收到乙方交付的成果書后日內(nèi)出具簽收憑證。

第七條 甲方的義務(wù)

(一)甲方應(yīng)于工期開始日前，向乙方提供與測繪項目有關(guān)的下列資料(在□內(nèi)打√選擇)，如甲方提供的資料不全或不符合測繪要求，甲方應(yīng)按乙方要求于日內(nèi)補齊或改正：

□土地使用權(quán)證或者土地使用證明;

□建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖;

□建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證;

□經(jīng)審查批準(zhǔn)的人防紅線圖;

□經(jīng)審查批準(zhǔn)的建筑施工圖紙;

□公用部位設(shè)計說明;

□地名證明;

□其他：

。

(二)甲方保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實、合法、完整、準(zhǔn)確。

(三)甲方應(yīng)當(dāng)密切配合乙方的測繪工作，為乙方提供力所能及的便利和支持。

第八條 乙方的義務(wù)

(一)審查甲方提供的資料是否符合測繪要求，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不全或不符合測繪要求，應(yīng)于收到資料起 日內(nèi)通知甲方。

(二)乙方應(yīng)獨立完成測繪項目，未經(jīng)甲方同意，不得將該項目委托給第三方測繪。

(三)乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守有關(guān)法律、法規(guī)，執(zhí)行房產(chǎn)測量規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，對其完成的測繪成果質(zhì)量負責(zé)。

(四)消費者對乙方測繪的房屋建筑面積有異議時，乙方有解釋的義務(wù)。

第九條 甲方違約責(zé)任

(一)合同簽訂后，由于甲方不能按期提供約定的測繪項目資料、文件或資料、文件不齊全或有錯誤等原因不能按期完成測繪項目的，測繪項目完成期限順延。造成乙方無法進行測繪的，乙方也可選擇終止本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

(二)甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，每逾期一日,按應(yīng)付價款的萬分之 支付。

甲方超過合同約定 日仍未交付有關(guān)款項，乙方可選擇終止合同，甲方應(yīng)按前款約定支付逾期付款違約金。

(三)合同簽訂后，甲方無正當(dāng)理由單方終止合同，乙方尚未實施測繪作業(yè)的，應(yīng)支付乙方合同約定測繪預(yù)算總價款的%的違約金;乙方已開始實施測繪作業(yè)，完成了測繪項目工作量在50%以內(nèi)的(含50%)，應(yīng)支付乙方測繪項目預(yù)算總價款的50%;乙方已完成測繪項目工作總量50%以上的，應(yīng)按乙方實際完成的測繪項目工作量支付價款。

第十條 乙方違約責(zé)任

(一)合同簽訂后，乙方無正當(dāng)理由單方解除合同或擅自中途停止測繪，如未造成損失，按合同預(yù)算總價款的百分之向甲方支付違約金;如造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

(二)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將測繪項目部分或全部轉(zhuǎn)委托給第三方測繪的，甲方可終止合同，如未造成損失，按合同預(yù)算總價款的百分之向甲方支付違約金;如造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

(三)非因甲方或不可抗力的原因，乙方未能按合同約定日期提交測繪成果的，每逾期一日，按預(yù)算總價款的萬分之 向甲方支付違約金。

乙方超過合同約定日期 日，仍未交付測繪成果，甲方可選擇終止合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項，并按合同預(yù)算總價款的百分之向甲方支付違約金。如甲方選擇繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)向甲方支付逾期交付測繪成果的違約金，每逾期一日,按預(yù)算總價款的萬分之 支付。

(四)非甲方提供資料不實原因，乙方提供的測繪成果經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門審核或有關(guān)法定測繪質(zhì)量檢驗機構(gòu)鑒定不合格的，乙方應(yīng)限期改正，由此造成甲方損失的，由乙方按以下方式賠償：

。

第十一條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會申請仲裁;

(二)依法向 人民法院起訴。

第十二條其他約定事項

本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式 份，甲、乙方各執(zhí) 份。

委托人(甲方)(章)： 受托人(乙方)(章)：

住所： 住所：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

電話： 電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

銀行賬號： 銀行賬號：

簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日

【第10篇】工程建筑裝修合同書

甲方：_________________

乙方：_________________

按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1.1工程名稱：_________________

工程地點：_________________

承包范圍：_________________

承包方式：_________________

1.2開工日期：_________________

竣工日期：_________________

總?cè)諝v工期天數(shù)：_________________

1.3質(zhì)量等級：_________________

1.4合同價款：_________________

第二條合同文件及解釋順序

第三條合同文件使用的語言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律

3.1合同語言：_________________

3.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：_________________

3.3適用法律、法規(guī)：_________________

第四條圖

甲方：_________________

乙方：_________________

________年____月____日

【第11篇】建筑工程勞務(wù)合同書

發(fā)包方：(如下簡稱甲方)

承包方：(如下簡稱乙方)

根據(jù)《中華群眾共和國條約法》，《中華群眾共和國違筑法》，《中華群眾共和國休息法》及別的相干法令。行政法例的準(zhǔn)繩，經(jīng)發(fā)包方(甲方)承包方(乙方)單方友愛商議。特訂定如下條目(單方配合服從)：

一.工程概略：

1.工程稱號：東北信息財產(chǎn)園區(qū)5#53#54#55#56#工程。

2.工程地點：

3.修建面積：16662.80平方米

4.構(gòu)造范例：框架

5.工程造價：

二.承包方法：

承包方(乙方)對東北信息財產(chǎn)園區(qū)5#53#54#55#56#工程名目勞務(wù)野生費總承包。

三.承包范疇：

1.本工程承包范疇為甲方收回的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務(wù)事情。(不含水電，消防，門窗裝置，油漆，涂料，雕欄及扶手鋼筋豎焊金屬構(gòu)架，防水及外墻面隔熱保溫等工程)

四.承包工期：

1.完工工夫：2007年代日(以單方肯定的完工陳述為準(zhǔn))

2.完工工夫：2007年代日

五.用度尺度：

1.勞務(wù)費按實踐施工修建面積+─0.000以上/每平方米122元(結(jié)算單價：框架每平方75/m2計較，磚砌體表里墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為47元)

2.甲方拜托乙方實現(xiàn)承包范疇之外的事情(包羅地梁面及之外的工程)單方以現(xiàn)場市場價停止商議處置。

3.工程在施工過過程當(dāng)中若發(fā)作設(shè)想變動，勞務(wù)團體在群眾幣2000元之內(nèi)，甲方不別的補份，變動量在2000元以上，甲方將變動的勞務(wù)費按實調(diào)增(修建面積增長不在此商定范疇內(nèi))。

六.工程品質(zhì)

在甲方工程手藝職員的擺設(shè)下，工程品質(zhì)必需到達及格尺度。

七.實行包管金及勞務(wù)野生費及付出：

1.乙方出場施工在一周外向甲方交納勞務(wù)如約包管金群眾幣叁拾萬元整。

2.甲方在工程主體封頂五日內(nèi)一次性返還乙方如約包管金群眾幣叁拾萬元整。

3.本工程主體框架構(gòu)造到五層樓面完，甲方按總價的85%付出乙方勞務(wù)費，以每本月25日停止工程量的結(jié)算，次月五日內(nèi)付出85%野生人為。

4.該現(xiàn)場除條約包干外的別的用工，逐日均勻50元，技工為逐日70元。

5.甲方應(yīng)將乙方的野生人為打入乙方的賬戶，乙標(biāo)的目的甲方供給野生費收條。

6.工程竣工后一個月內(nèi)付清局部勞務(wù)工程款。

八.甲.乙方的職責(zé)：

1.乙方只供給對焊機一臺和該名目施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其他均由甲方賣力。

2.甲方供給乙方職員的辦公室和留宿用房，食堂的裝備及鍋具。

3.乙方收費供給甲方現(xiàn)場辦理職員事情用餐。

九.因為甲方緣故原由形成現(xiàn)場歇工、待料甲方按現(xiàn)場職員每人天天補助群眾幣50元。

十.現(xiàn)場寧靜：

1.現(xiàn)場按甲方請求，乙方職員應(yīng)服從現(xiàn)場的規(guī)章軌制，做到寧靜消費、文化施工。

2.乙方職員違背操縱規(guī)程發(fā)作的寧靜變亂，由乙自行賣力。

甲方：乙方：

賣力人：賣力人：

年代日年代日

【第12篇】舟山市建筑業(yè)企業(yè)勞動合同書（參考）

甲方名稱：____________________

(用人單位)

地址：________________________

性質(zhì)：________________________

法定代表人：__________________

乙方：________________________

(勞動者)

姓名：________________________

性別：________________________

出生年月：____________________

現(xiàn)住址：______________________

居民 身份證 號碼：______________

根據(jù)《中華人民共和國 勞動法 》、《浙江省 勞動合同 辦法》等有關(guān)法律 法規(guī) ，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本勞動合同。

一、本合同期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止或以完成_______________工作(工程)為期限。

二、乙方同意按甲方生產(chǎn)(工作)需要，在__________工作崗位(工種)工作。

三、 乙方 工資 ：① _____元/工日(1工日=8工時)② _____元 /月③實行計件工資的計件單價為_____ 元/ _____。

四、工資以法定貨幣形式支付，每月至少發(fā)放一次，且每月支付額不低于本市 最低工資標(biāo)準(zhǔn) 。①每月_____日前結(jié)算清上月工資②每月 _____日前支付_____元，余款按如下約定支付：_________________________。

五、乙方嚴(yán)格遵守甲方的各項勞動紀(jì)律和規(guī)章制度，服從甲方的管理。甲乙雙方都必須嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)，執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動保護、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定。

六、本勞動合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，任何一方違反本合同，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)根據(jù)后果及責(zé)任向?qū)Ψ街Ц?賠償金 。

七、本合同條款與法律、法規(guī)、規(guī)章和政策相抵觸的，以及本合同未盡事宜，均按現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定執(zhí)行。

八、雙方需 要約 定的其它事項：_____________________________________________。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同用鋼筆填寫，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，涂改、未經(jīng)合法授權(quán)代簽均無效。

甲方(單位蓋章)_________ 乙方(簽名)________

法定代表人：_____________

簽訂日期：___年___月___日

【第13篇】建筑工業(yè)用品買賣合同書范本通用版

出賣人：________________________________

買受人：________________________________

合同編號：______________________________

簽定地點：_______________________________

簽訂時間：______________________________

第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價款及交(提)貨時間標(biāo)的名稱 牌號商標(biāo) 規(guī)格型號 生產(chǎn)廠家 計量單位 數(shù)量 單價 金額 交(提)貨時間及數(shù)量合計

合計人民幣金額(大寫)

(注：空格如不夠用，可以另接)

第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

第三條 出賣人對質(zhì)量負責(zé)的條件及期限：

第四條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：

第五條 隨機的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：

第六條 合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計算方法：

第七條 標(biāo)的物所有權(quán)自時起轉(zhuǎn)移，但買賣人未履行支付價款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于所有。

第八條 交(提)貨方式、地點：

第九條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔(dān)：

第十條 檢驗標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點及期限：

第十一條 成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：

第十二條 結(jié)算方式、時間及地點：

第十三條 擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：

第十四條 本合同解除的條件：

第十五條 違約責(zé)任：

第十六條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列地——種方式解決

(一)提交——仲裁委員會仲裁

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條 本合同子——起生效。

第十八條 其他約定事項：

出賣人： 買受人：

鑒(公)證意見：

出賣人(章)： 買受人(章)：

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

鑒(公)證機關(guān)(章)

經(jīng)辦人：

年 月 日

賬號： 賬號：

郵政編碼： 郵政編碼：

注：該合同文本由漯河市工商局合同科提供。

【第14篇】北京市勞動合同書（適用于在京建筑施工企業(yè)農(nóng)民工）

甲方_____________________________

乙方_____________________________

簽訂日期：________年______月___日

北京市勞動和社會保障局

北京市建設(shè)委員會監(jiān)制

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同雙方當(dāng)事人基本情況

第一條

甲方：__________________________________________________

法定代表人：____________________________________________

施工工地地址：__________________________________________

在京住所地通訊地址：____________________________________

第二條

乙方：____________________________性別：________________

居民身份證號：__________________________________________

出生日期：_____年_____月____日

家庭住址：______________________________________________

郵政編碼：______________________________________________

戶口所在地：_____?。ㄊ校____區(qū)（縣）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村

乙方工作起始時間：_______________年__________月_______日

二、勞動合同期限

第三條 勞動合同期限（甲乙雙方選擇適用）

1．以完成一定工作為期限的合同

本合同生效日期為______年____月____日；乙方完成________________工作任務(wù)時本合同終止。

2．有固定期限勞動合同

本合同于_____年_____月_____日生效，于_____年_____月____日終止。其中試用期至_____年_____月_____日止。

三、工作內(nèi)容和工作地點

第四條 甲方招用乙方在_____________（項目名稱）工程中擔(dān)任_______崗位（工種）工作。乙方的（工種）上崗 證號碼為_____________。

第五條 根據(jù)甲方的崗位（工種）作業(yè)特點，乙方的工作區(qū)域或工作地點為_____________

四、工作時間和休息休假

第七條 甲方安排乙方執(zhí)行（標(biāo)準(zhǔn)、綜合計算工時、不定時）________工時制度。

甲方安排乙方執(zhí)行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應(yīng)當(dāng)事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。

執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制度的，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第八條 甲方對乙方實行的休假制度按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、勞動保護和勞動條件

第九條 甲方必須在乙方進入施工現(xiàn)場當(dāng)天對乙方進行入場三級安全教育，并組織對乙方學(xué)習(xí)成果的書面考試，考試結(jié)果甲方應(yīng)保存在施工現(xiàn)場備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場施工。

乙方從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種作業(yè)人員必須進行崗前培訓(xùn)，取得相應(yīng)的操作證書方可上崗。

第十條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。

第十一條 甲方將根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度；乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

六、勞動報酬

第十二條 乙方月工資標(biāo)準(zhǔn)為___元或按______________________執(zhí)行。

甲乙雙方對工資的其他約定______________________________

第十三條 甲方每月_____日前以貨幣形式支付乙方工資，并出具工資支付憑證。

七、保險福利待遇

第十四條 甲方應(yīng)為乙方辦理社會保險。乙方因工負傷或死亡的，甲方應(yīng)在事故發(fā)生后一個月內(nèi)向區(qū)縣勞動保障部門提出工傷認定申請，甲方?jīng)]有提出申請的，乙方或者乙方親屬可以在事故發(fā)生之日起一年內(nèi)，直接向勞動保障部門提出工傷認定申請。

八、勞動合同的解除、終止

第十五條 甲乙雙方解除、終止勞動合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

九、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容

第十六條 乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十七條 甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：

________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________

十、勞動爭議處理及其它

第十八條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可依法向人民法院提起訴訟。

第十九條 本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十條 本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方（公章）__________乙方（簽字或蓋章）___________

法定代表人或委托代理人_____________________________

簽訂日期：_______________年___________月_________日

北京市勞動合同變更書

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同做以下變更：

甲方（公章）_____乙方（簽字或蓋章）______

法定代表人或委托代理人___________________

_______________年___________月_________日

使用說明

一、本合同書供在京建筑施工企業(yè)與農(nóng)民工簽訂勞動合同時參考使用，一式三份，甲乙雙方各持一份，另外一份留農(nóng)民工務(wù)工的工地備查。

二、建筑施工企業(yè)與農(nóng)民工簽訂勞動合同時，凡需要雙方約定的內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商一致后填寫在相應(yīng)的空格內(nèi)。

第三條 中，雙方在約定的事項前括號內(nèi)畫'√'，并填寫日期。

簽訂勞動合同，甲方應(yīng)加蓋法人公章；法定代表人或委托代理人及乙方應(yīng)簽字或蓋章，其他人不得代為簽字。

三、本合同應(yīng)使用鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡煉、準(zhǔn)確，不得涂改。

【第15篇】建筑安裝工程內(nèi)部分包合同書

總包單位： (簡稱甲方)

分包單位了： (簡稱乙方)

為了加強協(xié)作配合，共同完成國家建設(shè)任務(wù)，甲方將部分工程項目委托給乙方承包施工，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，除按公司制訂的'土建與水電施工配合暫行規(guī)定'執(zhí)行外，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同履行。

第一條 工程名稱：(略)

第二條 工程地點：(略)

第三條 承包方式：(略)

第四條 工程項目、造價及工期：(略)

第五條 甲、乙雙方責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1. 對承包方要向發(fā)包方單位全面責(zé)任，履行 承包合同 。

2. 組織編制施工組織設(shè)計，全面負責(zé)工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督工作。

3. 統(tǒng)一工程部領(lǐng)取施工圖紙和技術(shù)資料，并提供給乙方。經(jīng)甲方同意，乙方可直接從工程部領(lǐng)取圖紙資料，組織設(shè)計技術(shù)交底，辦理各種變更洽商，或者委托乙方直接向發(fā)包方單位辦理變更洽商。

4. 統(tǒng)籌安排現(xiàn)場平面布置，為乙方提供生產(chǎn)、生活場地和臨時設(shè)施、水源和腳手架，其管理費用在竣工結(jié)算時由公司預(yù)算部門裁決，在造價中扣除。

5. 參加乙方工程質(zhì)量和竣工驗收，編制總包竣 工資 料。

6. 統(tǒng)一組織乙方分包工程的預(yù)算編審、撥款及結(jié)算。

二、乙方責(zé)任

1. 保證分包工程項目質(zhì)量和工期要求。

2. 按施工組織設(shè)計要求編制分包工程項目的施工方案，參加甲方綜合平衡。

3. 編制分包工程項目的施工進度計劃、材料、設(shè)備計劃，編制工程預(yù)結(jié)算書。

4. 乙方提供分包工程項目的有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量統(tǒng)計、經(jīng)濟協(xié)商等有關(guān)資料，負責(zé)分包工程保修一年。

5. 服從甲方施工現(xiàn)場的安全、保衛(wèi)、場容等規(guī)章制度的管理。

第六條 項目物資供應(yīng)

1. 分包項目所有的設(shè)備、材料由發(fā)包單位供應(yīng)，乙方直接與發(fā)包單位辦理交接手續(xù)，憑結(jié)算單與甲方和發(fā)包單位結(jié)算，超預(yù)算部分，由乙方找發(fā)包單位辦理增賬手續(xù)。

2. 乙方分包工程項目需用公司內(nèi)部供應(yīng)材料，由乙方編制計劃，直接送公司物資設(shè)備部，由物資設(shè)備部直接供應(yīng)給乙方材料。

3. 非標(biāo)準(zhǔn)件由乙方自行解決，其費用按預(yù)算價格計算。超預(yù)算的，由乙方直接找發(fā)包單位辦理增賬洽商。

第七條 上報工作量與結(jié)算

1. 施工圖預(yù)算由公司預(yù)算部門編制，分包單位由甲方以棟號或以單位工程一次性簽字后報量，否則不得報量。在預(yù)算沒有出來時，乙方可在估算范圍內(nèi)報量，一定要留有余量，不能突破總量。

2. 設(shè)計變更的增減賬凡屬發(fā)包單位的，由甲方直接向發(fā)包單位辦理洽商，但變更洽商必須及時送甲方主管技術(shù)員和預(yù)算員各一份，以免土建和水電矛盾。屬甲方給乙方辦理洽商的由甲乙雙方自行解決。

3. 結(jié)算由甲方匯總乙方的增減賬和調(diào)價，雙方共同和發(fā)包單位結(jié)算。

4. 甲方和乙方的報量數(shù)，以最后結(jié)算為準(zhǔn)，平時報量到結(jié)算時采取多退少補辦法，乙方結(jié)算應(yīng)由甲方簽字認可報工程部，否則不能報量。

第八條 工尺功能質(zhì)量和交工驗收

1. 本工程項目質(zhì)量要求達到 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2. 質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)均以施工圖紙、設(shè)計說明及國家現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范為依據(jù)。

3. 隱蔽工程驗收和壓力實驗，由乙方直接找發(fā)包單位和有關(guān)人員辦理簽字手續(xù)。

第九條 獎勵與罰款

1. 施工工期：按棟號承包合同工期為準(zhǔn)，凡屬年度竣工棟號的，甲方應(yīng)在二月十九日前，排出總施工進度計劃，應(yīng)交乙方安排施工，竣工標(biāo)準(zhǔn)為水通、燈亮、地凈、窗明配套，每提前一天或推遲工期一天，按承包費用總額的萬分之二獎罰，在施工過程中各工序間的穿插作業(yè)時間，由現(xiàn)場調(diào)度會議定。在制定計劃時，必須貫徹分包服從總包、總包關(guān)心分包的原則，計劃一經(jīng)形成，各方都要遵循計劃安排施工，否則負拖延工期責(zé)任。

2. 質(zhì)量：乙方創(chuàng)一個分項優(yōu)良工程，按土建與水電產(chǎn)值比例的100%分享甲方的質(zhì)量竣工獎乙方創(chuàng)兩個分項優(yōu)良工程，按土建與水電值比例的150%分享甲方的質(zhì)量竣工獎乙方只保兩個分項合格工程，甲方按實際的質(zhì)量竣工獎(罰)金額x水電產(chǎn)值比例處罰乙方。

3. 乙方必須服從甲方施工現(xiàn)場的各項管理制度，否則甲方有權(quán)按公司有關(guān)規(guī)定對乙方進行罰款，如有糾紛，由公司裁決。

4. 分包工程的其他考核與獎罰按公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十條 其他

1. 合同在執(zhí)行中所發(fā)生的問題和矛盾，由雙方按規(guī)定協(xié)商解決，如雙方解決不了，報公司主管部門仲裁。

2. 本合同正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份副本 份，甲方執(zhí) 份(包括報送公司預(yù)算、工程、財務(wù)、材料、經(jīng)營各一份)。

補充條款：

總包單位： 分包單位：

負責(zé)人： 負責(zé)人：

工程代表人： 工程代表人：

內(nèi)部銀行賬號： 內(nèi)部銀行賬號：

年 月 日