【導(dǎo)語】深圳注冊物流公司怎么寫好?很多注冊公司的朋友不知怎么寫才規(guī)范,實際上填寫公司經(jīng)營范圍并不難,我們可以參考優(yōu)秀的同行公司來寫,再結(jié)合自己經(jīng)營的產(chǎn)品做一下修改即可!以下是小編為大家收集的深圳注冊物流公司,有簡短的也有豐富的,僅供參考。
【第1篇】深圳注冊物流公司
近日,某財經(jīng)媒體發(fā)布題為《寶能系資產(chǎn)奇幻漂流:層層轉(zhuǎn)讓后流入維京群島離岸公司、“小老板”姚建輝身影隱現(xiàn)》的報道,主要涉及寶能旗下深圳深業(yè)物流集團(tuán)股份有限公司(下稱“深業(yè)物流集團(tuán)”)。
相關(guān)報道歪曲事實 惡意影響企業(yè)正常經(jīng)營
對此,深業(yè)物流集團(tuán)負(fù)責(zé)人回應(yīng),該文無視新聞報道應(yīng)有的真實、客觀原則,未有任何向企業(yè)核實求證的舉動,故意選用片面且有利害關(guān)系的信息來源,充斥大量脫離事實、主觀臆斷、刻意抹黑企業(yè)的內(nèi)容,并加以帶有明顯的片面性和傾向性的敘述方法與標(biāo)題,故意誤導(dǎo)公眾,惡意干擾市場秩序,嚴(yán)重侵害企業(yè)商業(yè)信譽(yù)及相關(guān)當(dāng)事人名譽(yù)權(quán)。
文章以深業(yè)物流相關(guān)公司正常股權(quán)變動為由,臆斷出深業(yè)物流中心、筍崗工藝品城等深業(yè)物流核心資產(chǎn)被轉(zhuǎn)讓、眾多資產(chǎn)從體內(nèi)轉(zhuǎn)出等荒謬結(jié)論,不僅大失專業(yè)水準(zhǔn),更讓人不得不懷疑其背后推手以及不可告人的目的。事實上,該媒體文章提及股權(quán)交易的公司多為圍繞物業(yè)資產(chǎn)而設(shè)立的產(chǎn)業(yè)運營、項目管理、資產(chǎn)管理類公司,此類公司的股權(quán)轉(zhuǎn)換不代表對物業(yè)資產(chǎn)的買賣行為,注冊資本金亦不等同于總資產(chǎn),如此故意混淆主體、混淆概念,是典型的惡意報道。
該文還提到寶開系公司的相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,涉及2017-2023年期間寶開系公司曾陸續(xù)與深業(yè)物流體系下公司進(jìn)行數(shù)次股權(quán)交易。事實上,上述股權(quán)交易行為均屬發(fā)展實際需要而進(jìn)行的正常市場交易行為,寶開系公司作為香港上市公司寶新金融的全資子公司,其收購行為接受香港聯(lián)交所的嚴(yán)格審核及監(jiān)管。該文提及的贛州物業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓,是按照公允、合理的市場價格進(jìn)行,并遵循“關(guān)聯(lián)交易”的交易規(guī)范,按相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件、公司章程等履行相關(guān)交易決策程序及信息披露義務(wù),均有相關(guān)公告內(nèi)容可資查證。
企業(yè)資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)穩(wěn)固 潛力巨大釋放在即
深業(yè)物流集團(tuán)是中國最早開展現(xiàn)代物流服務(wù)的企業(yè)之一,以其宏大的規(guī)模、交通區(qū)位優(yōu)勢、功能齊全及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、良好的社會效益而享有“中華第一倉”之美譽(yù),并榮獲國務(wù)院發(fā)展研究中心等單位頒發(fā)的“全國最大的多功能現(xiàn)代化商業(yè)化倉庫區(qū)”和“全國設(shè)立最早規(guī)模最大的出口監(jiān)管倉”等多項“中華之最”稱號。
深業(yè)物流大廈
深業(yè)物流集團(tuán)主要自有物業(yè)位于羅湖區(qū)筍崗-清水河片區(qū)等傳統(tǒng)商業(yè)旺地,是全市唯一位于中心城區(qū)的現(xiàn)代物流園區(qū)。業(yè)務(wù)主要集中在創(chuàng)意設(shè)計、展示交易、汽車及汽車用品、建材、家居、工藝禮品、文化休閑等領(lǐng)域。在營項目分別為筍崗工藝城、清水河酒店用品城、深業(yè)物流大廈、寶鉅商業(yè)大廈、平湖物流中心、深業(yè)物流中心,其中清水河酒店用品城已獲得舊改批復(fù),目前處于拆遷狀態(tài)。
筍崗工藝城
清水河舊改項目
前述六大項目并沒有轉(zhuǎn)讓或騰挪,一直以來都是深業(yè)物流集團(tuán)最優(yōu)質(zhì)、最主要的資產(chǎn)。根據(jù)財務(wù)數(shù)據(jù),在報表中全部列示為投資性房地產(chǎn)的前述六大項目,至2023年末賬面價值為417.34億元,占深業(yè)物流總資產(chǎn)(956.19億元)的43.65%。
深業(yè)物流作為公司債發(fā)債主體,供核實求證的信息公開查閱即可得。深業(yè)物流集團(tuán)合并財務(wù)報表顯示,其投資性房地產(chǎn)(以公允價值計量)2021、2020、2023年末賬面價值分別為417.34、419.7、410.33億元。
2023年末-2023年末深業(yè)物流集團(tuán)投資性房地產(chǎn)項目評估價值
根據(jù)深業(yè)物流集團(tuán)2023年公司債募集說明書,筍崗工藝城、清水河酒店用品城、深業(yè)物流大廈、寶鉅商業(yè)大廈、平湖物流中心、深業(yè)物流中心等六大在營項目在報表中全部列示為“投資性房地產(chǎn)”,至2023年末評估價值分別為24.6、18.51、2.45、25.69、27.76、311.32億元,合計410.33億元。這些優(yōu)質(zhì)自持項目這么多年,直至現(xiàn)在一直清晰地歸屬于深業(yè)物流集團(tuán)名下,公開財務(wù)報告、房產(chǎn)權(quán)屬證書、實地走訪等均可輕易證實這一點。
深業(yè)物流集團(tuán)股權(quán)結(jié)構(gòu)清晰,同樣可透過公司財報、商事信息平臺等公開渠道獲得。深圳市鉅盛華股份有限公司通過直接、間接持股的方式控制深業(yè)物流集團(tuán)。寶能集團(tuán)(深圳市寶能投資集團(tuán)有限公司)直接持有鉅盛華67.4%股權(quán),為深業(yè)物流集團(tuán)控股股東。姚振華為深業(yè)物流集團(tuán)實際控制人。整體股權(quán)結(jié)構(gòu)如圖示(來源:深業(yè)物流公司債券2023年度報告):
在當(dāng)前寒氣逼人的宏觀環(huán)境前,疊加疫情等不確定因素,深業(yè)物流集團(tuán)也不可避免受到?jīng)_擊。截止2023年底,深業(yè)物流集團(tuán)的總資產(chǎn)為956億元,凈資產(chǎn)為348億元,2023年實現(xiàn)營業(yè)收入16.95億元,凈利潤-55.78億元(受核算方式調(diào)整影響,2023年同期凈利潤中含近110億元投資收益,故不具可比性)。當(dāng)前,深業(yè)物流面臨的階段性虧損及流動性困難,是暫時性的。深業(yè)物流所在的筍崗-清水河片區(qū)是深圳市一級的消費中心之一,戰(zhàn)略上升空間巨大,即使在當(dāng)下的困難時期,公司資產(chǎn)價值仍然遠(yuǎn)大于負(fù)債,根本不存在某財經(jīng)媒體所述的“資不抵債”情況。
深業(yè)物流集團(tuán)負(fù)責(zé)人表示,2023年公司業(yè)績較往年降幅顯著的主要原因在于,當(dāng)前經(jīng)濟(jì)處于低潮期,消費低迷,且部分物業(yè)處于舊改拆遷狀態(tài),實際出租率及出租價格均處于低谷,隨著經(jīng)濟(jì)回暖,整體年租金將不斷提升,預(yù)計年租金總收入有望突破20-30億元。
此外,深業(yè)物流下屬清水河物業(yè)已獲得舊改專規(guī),舊改后計容建筑面積35萬平方米,僅這一項目的實施,將為深業(yè)物流帶來超百億收益。筍崗工藝城、深業(yè)物流大廈等可進(jìn)一步實施舊改,預(yù)計舊改建面約80萬平方米,預(yù)計可獲得收益300億元以上。深業(yè)物流旗下物業(yè),升值潛力巨大,資產(chǎn)價值將在未來幾年逐步釋放。綜合測算,深業(yè)物流凈資產(chǎn)在5年內(nèi)將增加至千億元左右。
20年辛勤經(jīng)營 產(chǎn)業(yè)升級成果彰顯
城市發(fā)展日新月異,產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新形態(tài)層出不窮。20年來,深業(yè)物流集團(tuán)在運營具體項目過程中,結(jié)合各項目所處區(qū)位、市場及用戶需求,因地制宜發(fā)展創(chuàng)意設(shè)計、汽車及汽車用品、建材家居、工藝禮品等產(chǎn)業(yè)。在這里,深業(yè)物流集團(tuán)建設(shè)完備的服務(wù)體系,打通產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈上下游資源,將物流園區(qū)功能與相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求深度融合,打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展典范。
深業(yè)物流中心項目(六金廣場、寶能中心)
以其運營的深業(yè)物流中心項目為例,項目位于羅湖區(qū)筍崗片區(qū),由六金廣場和寶能中心組成,通過創(chuàng)新型物流產(chǎn)業(yè)鏈資源整合,成為片區(qū)升級改造的龍頭項目和示范工程。該中心聚焦家具產(chǎn)業(yè),以奢華家居、高端建材、精品家飾、裝飾設(shè)計和文化創(chuàng)意為產(chǎn)業(yè)主線,同時強(qiáng)化“服務(wù)”的核心競爭力,涵蓋總部基地、零售商業(yè)、甲級辦公空間,夯實產(chǎn)業(yè)內(nèi)容,增強(qiáng)項目多元化服務(wù)屬性和品牌輻射力。其中,已成功打造出南中國最頂級的國際家具品牌展示設(shè)計交易中心——寶能第一空間,匯聚了全球450個國際頂級品牌,即將推進(jìn)北京、上海、廣州等一線城市的業(yè)態(tài)擴(kuò)張,將帶來巨大連鎖收益;成功打造的寶能環(huán)球匯購物中心,涵蓋購物、餐飲、娛樂、文化等綜合功能,2023年底開業(yè)首日,引來19萬超級客流,已成為羅湖區(qū)新的消費中心之一。深業(yè)物流中心已成為羅湖發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)經(jīng)濟(jì)的新地標(biāo)。
羅湖寶能環(huán)球匯
從“中華第一倉”到新時期片區(qū)地標(biāo)。長期以來沉淀的優(yōu)質(zhì)、豐厚的資產(chǎn)基礎(chǔ),穩(wěn)定的營收渠道,日臻成熟的園區(qū)運營服務(wù)經(jīng)驗,與客戶間形成的強(qiáng)大用戶粘性,轉(zhuǎn)型升級過程中引入智慧化、網(wǎng)絡(luò)化現(xiàn)代信息技術(shù),疊加區(qū)位優(yōu)勢及國家級、市區(qū)級政策優(yōu)勢,共同成為保障深業(yè)物流長遠(yuǎn)穩(wěn)健發(fā)展的護(hù)城河。
堅定發(fā)展信心 共同維護(hù)優(yōu)良營商環(huán)境
寶能旗下深業(yè)物流集團(tuán),創(chuàng)立并成長于改革開放,立足深圳,服務(wù)全國,面向世界,持續(xù)開拓創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級,取得扎實經(jīng)營成果,擁有廣闊的產(chǎn)業(yè)平臺,形成持續(xù)發(fā)展競爭力。這得益于黨和國家的改革開放政策,得益于中國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展賦予的時代機(jī)遇,得益于粵港澳大灣區(qū)和深圳優(yōu)良的營商環(huán)境。
在當(dāng)前復(fù)雜多變、不確定性加大的市場環(huán)境中,黨和國家以前所未有的高度,更加重視營商環(huán)境建設(shè),千方百計優(yōu)化營商環(huán)境,出臺系列政策支持幫扶企業(yè)渡過難關(guān)。近日,國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境降低市場主體制度性交易成本的意見》,從推動降低市場主體準(zhǔn)入成本、進(jìn)一步優(yōu)化涉企服務(wù)等五個方面全面部署相關(guān)任務(wù),優(yōu)化營商環(huán)境,護(hù)航市場主體長期發(fā)展。
理性友好的輿論環(huán)境是優(yōu)良營商環(huán)境的重要組成部分。企業(yè)發(fā)展受益于良好的輿論宣傳環(huán)境和輿論氛圍。而前述財經(jīng)媒體記者不負(fù)責(zé)任的歪曲報道給企業(yè)商譽(yù)帶來負(fù)面影響,擾亂市場,混淆視聽,深業(yè)物流集團(tuán)已采取法律行動,委托律師進(jìn)行嚴(yán)正交涉,堅決依法捍衛(wèi)自身合法權(quán)益,堅決維護(hù)市場化、法治化營商環(huán)境。
恒產(chǎn)者有恒心,恒心者成恒業(yè)。作為扎根于改革土壤,成長壯大于新時代的市場化企業(yè),深業(yè)物流一直以來秉持長期主義的理念,堅守產(chǎn)業(yè)報國的初心,心無旁騖、踏實苦干,以企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展為國家和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展添磚加瓦。深業(yè)物流集團(tuán)負(fù)責(zé)人表示,腳踏實地、負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)是深業(yè)物流立業(yè)根基,一些不負(fù)責(zé)任的虛假報道不會干擾公司攻堅克難、創(chuàng)新發(fā)展的步伐,不會動搖公司對中國經(jīng)濟(jì)長期發(fā)展的堅定信心,不會動搖對市場化、法治化營商環(huán)境的堅定信心。
深業(yè)物流扎根于深圳這片改革開放熱土,敢為人先、開拓創(chuàng)新的城市基因早已植入企業(yè)文化中?;浉郯拇鬄硡^(qū)優(yōu)越的營商環(huán)境、完備的產(chǎn)業(yè)鏈、活躍的創(chuàng)新動能、廣闊的市場前景,給予深業(yè)物流持續(xù)健康發(fā)展的最大底氣與信心。建設(shè)粵港澳大灣區(qū)、支持深圳建設(shè)中國特色社會主義先行示范區(qū)等國家戰(zhàn)略的出臺,更是讓深業(yè)物流深感溫暖、倍感振奮。
深業(yè)物流集團(tuán)相信,在黨和國家的戰(zhàn)略部署下,在市場各方的共同努力下,市場化、法治化營商環(huán)境將得到堅決維護(hù)。深業(yè)物流集團(tuán)將堅定保持與黨和國家戰(zhàn)略同心同向,堅定不移創(chuàng)新發(fā)展、持續(xù)不懈推動企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,打造具有綜合競爭力的現(xiàn)代化一流企業(yè),服務(wù)民生、服務(wù)產(chǎn)業(yè)、服務(wù)社會。
【第2篇】深圳在哪注冊公司
根據(jù)規(guī)定,要注冊深圳公司,就要有注冊地址。但在實際當(dāng)中,有相當(dāng)一部分的公司,短期內(nèi)根本不需要辦公場地,也就是沒有可以使用的正規(guī)注冊地址,在這樣的情況下,如何做到即可成功注冊公司,又可省去辦公場地租賃成本呢?
一、注冊深圳公司對注冊地址有哪些要求
1、龍崗要求生產(chǎn)型企業(yè)須準(zhǔn)備好場地證明材料現(xiàn)場提交;
2、龍華要求高層住宅(高于9樓及以上)的“小區(qū)住宅”不能作為公司的經(jīng)營地址(不包括寫 字樓和低層住宅);
3、前海公司須提供紅本租賃合同才能辦理前海入駐協(xié)議;
4、其他區(qū)域通過網(wǎng)上全流程提交的注冊公司申請,在被抽查到之后,會要求全體股東、法定代 表人本人到場,帶身份證原件、復(fù)印件及場地證明文件到現(xiàn)場交資料;
5、而且公司注冊下來之后,銀行開戶要看租賃合同;啟用稅種還要租賃合同!諸多嚴(yán)格要求, 讓很多創(chuàng)業(yè)者望而卻步。
公司注冊須有注冊地址,且須是商業(yè)或工業(yè)用途的,住宅不能作為注冊地址。需有房產(chǎn)證明及租賃協(xié)議(自有房產(chǎn)無須租賃協(xié)議),若是預(yù)算不足,可以找靠譜的代理公司,掛靠地址。有需要可私聊我哦~
二、掛靠地址的幾種類型:
1、商務(wù)秘書地址
商務(wù)秘書地址是指公司注冊地址登記在商務(wù)秘書公司的一種方式,也稱為秘書地址掛靠。創(chuàng)業(yè)者在注冊公司時為方便登記,不需要專門去租賃正規(guī)的商用樓或是寫字樓簽訂合同,只要將地址掛靠到商務(wù)秘書企業(yè)就可以依照程序辦理營業(yè)執(zhí)照,而且可以接收稅局的信件和網(wǎng)格辦的抽查。
這種地址在公司注冊或者地址變更被駁回的情況下,是可以為客戶提供場地使用證明去實審的。但是這種地址達(dá)不到一址一照的要求。
2、紅本地址
此地址通過房管局正規(guī)備案,并且頒發(fā)紅本租賃憑證,目前市場上對這種地址的需求非常高,可以用于公司注冊,地址變更,工商稅務(wù)抽查等等一系列事項。
值得注意的一點就是,紅本租賃憑證,承租方須是法定代表人或者是公司股東。此類地址有一址一照,通過房管局備案的正規(guī)租賃憑證,且可以用于開設(shè)公司對公賬戶,后期可以為客戶提供接收工商局、稅務(wù)局信函的服務(wù)。
3、自行分割地址
這樣的地址一般都是真實存在的,只不過是一塊大的場地做n個區(qū)塊進(jìn)行分割,在注冊公司的時候需要提供產(chǎn)權(quán)分割證明給市場監(jiān)督管理局,這樣的地址對大部分行業(yè)是不受限制的。
注:基本上掛靠地址就是以上這些,當(dāng)然還有一種是免費的掛靠地址?,F(xiàn)在,你去咨詢代辦公司注冊公司的時候,他們一般都會給你說提供一個免費的地址。其實,這種地址一般都是隨機(jī)找來的,并不會提供關(guān)于場地的證明材料和后期的檢查、接收信件的服務(wù)。這些都不會給你保證。
如果您需要地址掛靠服務(wù),可以和我聯(lián)系 ,我們提供真實有效的地址,具有正規(guī)租賃證明的,可靠(可抽查),有一址一照,可以接收工商局的信函,并且在后期更改地址也是比較方便。
三、公司注冊地址掛靠的優(yōu)點:
1、不需要獨立租用辦公地址,在家即可辦公,節(jié)省大量創(chuàng)業(yè)成本;
2、政府合法扶持,入駐可靠;
3、代收信件電話;
4、選擇地址掛靠配合年審?fù)ㄟ^;
四、選擇掛靠地址需要注意的事項
1、一個地址已經(jīng)注冊了一家公司,能否再注冊其他公司?
一個地址可以注冊多家公司,或者一個營業(yè)執(zhí)照可以有多個辦公地址。
但需要注意的是對于通過登記的住所或經(jīng)營場所無法與企業(yè)取得聯(lián)系的,自查實之日起10個工作日內(nèi)將其列入經(jīng)營異常名錄并向社會予以公示。
同時構(gòu)建部門聯(lián)動響應(yīng)的信用約束機(jī)制,對被列入經(jīng)營異常名錄或嚴(yán)重違法企業(yè)名單的企業(yè)將依法予以限制或者禁入,實現(xiàn)“一處違法,處處受限”。
2、工商局是否會上門核查地址呢?
一般情況下,工商局是不會上門核查地址的,但是如果因為交易糾紛被客戶投訴到工商局,那就不是一般情況了!
如果這家企業(yè)的地址剛好是掛靠的,通過電話聯(lián)系法人,他也無法到場,之后這家企業(yè)在10個工作日左右被工商局列入經(jīng)營異常名錄了(因為地址無法聯(lián)系)。
其實很多人完全沒有必要去租寫字樓的, 比如做電子商務(wù)的,做自媒體的,做社交電商的。這些創(chuàng)業(yè)者就可以考慮使用掛靠地址注冊。
【第3篇】查詢注冊深圳公司
身份證是我們平日里
使用頻率最多的有效證件之一
開辦各種證明、乘坐高鐵/飛機(jī)、孩子上學(xué)……
為防止臨時需要很多人都會隨身攜帶
如果遇到身份證丟失、過期的情況
就會耽誤某些事件的進(jìn)度
給我們造成麻煩
所以當(dāng)我們的身份證丟失或即將過期
一定要加以重視
及時進(jìn)行補(bǔ)領(lǐng)或換領(lǐng)
在深圳補(bǔ)辦、換領(lǐng)身份證需要什么條件?
外地人能否在深圳辦理?需要什么材料?
怎么預(yù)約辦理?怎么查詢辦理進(jìn)度?
辦理需不需要收費?需要多少錢?
今天小編就來給大家解答解答
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申辦條件
深圳市戶籍
居民身份證有效期滿、變更身份信息或者證件污損、殘缺不能辨認(rèn)的,應(yīng)當(dāng)申請換領(lǐng)新證
居民身份證遺失的,應(yīng)當(dāng)申請補(bǔ)領(lǐng)新證
戶口遷移,可申請換領(lǐng)新證
非深圳市戶籍
在本市穩(wěn)定居住、就業(yè)、就學(xué)的非本市戶籍居民,可申請辦理居民身份證有效期滿換領(lǐng)(居民身份證有效期滿前3個月內(nèi)或已過有效期)、損壞換領(lǐng)、丟失補(bǔ)領(lǐng)業(yè)務(wù)
未滿16周歲的公民自愿申請,由其監(jiān)護(hù)人代為申請領(lǐng)取居民身份證,申請人為6周歲及以上的還須本人到現(xiàn)場采集指紋,6周歲以下的可自愿采集
以下情形不予受理,申請人需回戶籍所在地公安機(jī)關(guān)辦理:(↓滑動查看完整信息↓)
1.首次申領(lǐng)二代居民身份證。
2.申請有效期滿換領(lǐng)的,申請時距居民身份證到期日提前三個月以上。
3.申請人提交的身份信息或圖像信息與人口信息管理系統(tǒng)中登記不一致。
4.相貌特征發(fā)生較大變化,且系統(tǒng)內(nèi)未登記指紋信息。
5.戶籍被原籍鎖定、凍結(jié),或被本市限制辦理。
6.有不良信用記錄(包括偽造、變造、買賣、冒領(lǐng)、騙領(lǐng)、冒用居民戶口簿、居民身份證、護(hù)照、駕駛證和買賣、使用偽造的居民戶口簿、居民身份證、護(hù)照、駕駛證等國家機(jī)關(guān)證件人員,以及政府信用信息共享交換平臺記錄有不良信用記錄的人員)。
7.其他公安機(jī)關(guān)認(rèn)為不應(yīng)受理的。
圖源:酷吧
申請材料
?身份證明材料
1、居民戶口簿等或其他公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效證件
深圳市戶籍:居民戶口簿
非深圳市戶籍:居民戶口簿等其他公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效證件
(僅核驗原件,如已成功注冊“深圳公安”微信公眾號,申請人現(xiàn)場手機(jī)登錄賬號認(rèn)證通過后,無需提供)
2、居民身份證(除遺失補(bǔ)領(lǐng)外,其余申請理由選擇郵寄送證的需提供原件,民警現(xiàn)場收繳)
?申請人的《深圳市居民身份證數(shù)字相片采集檢測回執(zhí)》(有效期六個月,申請人年滿16周歲后,在本市申領(lǐng)過居民身份證,2年內(nèi)再次辦理時無需提供)
?非深圳市戶籍人員需現(xiàn)場填寫《個人承諾書》
?申請人未滿16周歲、成年無民事行為能力或限制民事行為能力人,需由監(jiān)護(hù)人陪同申領(lǐng)(6周歲及以上須現(xiàn)場采集指紋信息,6周歲以下自愿采集指紋信息),并提供以下監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料之一(核原件,收復(fù)印件)
1.體現(xiàn)監(jiān)護(hù)關(guān)系的居民戶口簿
2.《出生醫(yī)學(xué)證明》
3.《收養(yǎng)證》
4.其他監(jiān)護(hù)證明材料
屬成年無民事行為能力或限制民事行為能力人的,還需提供相關(guān)證明材料
?如申請人因整容后與系統(tǒng)歷史圖像存在明顯差異,應(yīng)提供加蓋來源單位公章的整容醫(yī)學(xué)診斷證明書(核原件,收復(fù)印件)
以上所有申請材料如需提供復(fù)印件的,均按a4紙規(guī)格豎向復(fù)印。
圖源:酷吧
辦理流程
辦理方式
辦理方式一:大家可以通過“深圳公安”微信公眾號預(yù)約,也可以在 深圳補(bǔ)貼一點通 后臺回復(fù) 身份證 獲取身份證業(yè)務(wù)預(yù)約入口、自助機(jī)網(wǎng)點分布查詢?nèi)肟?。完成預(yù)約后,申請人或監(jiān)護(hù)人攜帶材料前往預(yù)約窗口辦理即可。
業(yè)務(wù)辦理預(yù)約流程
1、進(jìn)入政務(wù)服務(wù)辦理入口—點擊“戶政預(yù)約”
2、點擊“快速認(rèn)證”,勾選知悉閱讀規(guī)則,點擊“下一步”進(jìn)行人臉識別認(rèn)證
3、閱讀溫馨提示,點擊“確定”關(guān)閉,根據(jù)個人情況點擊選擇“本市戶籍居民身份證辦理”或”非本市戶籍居民身份證辦理“
4、分別點擊查看《深圳市公安局居民身份證辦理須知》和《深圳市公安局戶政業(yè)務(wù)預(yù)約協(xié)議》,下滑到底部點擊“返回”
5、勾選“我已認(rèn)真閱讀并同意預(yù)約協(xié)議和該業(yè)務(wù)辦理須知!”,點擊“確定下一步”
6、選擇公安分局,彈出溫馨提示,點擊”確定關(guān)閉,選擇“受理機(jī)關(guān)領(lǐng)取”或“郵寄領(lǐng)取”,點擊”確定“—點擊“確定下一步”
注:選擇“郵寄領(lǐng)取的需要填寫收件地址
7、點擊選擇所要預(yù)約的派出所,點擊“確定”
8、彈出溫馨提示,點擊“確定”關(guān)閉,選擇要預(yù)約的派出所
9、勾選要預(yù)約的時間,點擊確定—點擊“確定下一步”
10、確認(rèn)預(yù)約信息,確認(rèn)無誤后點擊“確認(rèn)無誤,提交”
辦理方式二:除首次申辦和16周歲以下居民外,廣東省戶籍居民可以通過自助機(jī)進(jìn)行辦理。
辦理方式三:深圳市戶籍居民年滿16周歲,已通過“深圳公安”微信公眾號實名認(rèn)證,且已領(lǐng)取本市公安機(jī)關(guān)簽發(fā)帶有指紋信息的第二代居民身份證,可點擊“深圳公安—政務(wù)服務(wù)—深圳市戶籍居民身份證—補(bǔ)、換領(lǐng)本市戶籍居民身份證”欄網(wǎng)上申請辦理居民身份證,按要求上傳資料,待審核通過后,將通過快遞方式送證上門,實現(xiàn)足不出戶,全流程零接觸辦理。
深圳市已開通全國郵遞送證服務(wù),為減少公共場所聚集,建議采取郵寄方式領(lǐng)取證件。
辦理時間
辦理時限:一個工作日受理
深圳市戶籍居民身份證業(yè)務(wù)制證時間:十個工作日,其中制證時間不計入辦理時限
非深圳市戶籍居民身份證業(yè)務(wù)制證時間:三十個工作日,其中審批及制證時間不計入辦理時限
進(jìn)度查詢
查詢?nèi)肟?/strong>
大家可以通過可以在 深圳補(bǔ)貼一點通后臺回復(fù) 身份證 獲取身份證業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度查詢?nèi)肟凇?/p>
業(yè)務(wù)辦理查詢流程
1、進(jìn)入政務(wù)服務(wù)辦理入口—下滑找到其他服務(wù)板塊,點擊“辦理進(jìn)度查詢”
2、選擇查詢類型,輸入受理變好,點擊“提交查詢”即可
收費標(biāo)準(zhǔn)
除丟失補(bǔ)領(lǐng)或損壞換領(lǐng)每證收取工本費40元
非深圳市戶籍居民身份證有效期滿換領(lǐng)每證收取工本費20元
郵寄由郵政部門收取快遞費,根據(jù)郵政總局定價,省內(nèi)(包括市內(nèi)):18元,省外:21元,新疆和西藏:26元,郵費到付
圖源:酷吧
身份證實在是太重要了
涉及到我們生活的方方面面
需要補(bǔ)領(lǐng)、換領(lǐng)的小伙伴
滿足條件的也可以直接網(wǎng)上申請
足不出戶就可以完成整個流程
還是非常方便的喲~
【第4篇】深圳注冊文化傳播公司
近日,前券商從業(yè)者秦澤文代表中國參加世界小姐總決賽一事,受到廣泛關(guān)注。隨著事件發(fā)酵,除了其意外頂替出賽、學(xué)歷疑似造假等問題,聲稱是第71屆世界小姐中國區(qū)大賽主辦方的企業(yè)也遭遇“社死”瞬間。
26日下午,新絲路(北京)文化傳播有限公司(下稱北京新絲路)在其微信公眾號發(fā)文稱,新絲路海南文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司(下稱海南新絲路)是世界小姐賽事組織在中國的唯一授權(quán)機(jī)構(gòu),從未收到賽事承辦方以書面形式告知相關(guān)賽事結(jié)果,并將保留后續(xù)展開調(diào)查并追究相關(guān)人員責(zé)任之權(quán)利。
賽事授權(quán)機(jī)構(gòu)發(fā)聲
中新經(jīng)緯注意到,北京新絲路發(fā)布的上述聲明,在25日就已在網(wǎng)上流傳,網(wǎng)傳版本與26日下午正式發(fā)布的內(nèi)容一致,只是落款日期由25日改為26日。
▲海南新絲路26日聲明。
來源:北京新絲路微信公眾號
聲明稱,海南新絲路是世界小姐賽事組織在中國的唯一授權(quán)機(jī)構(gòu),新絲路于2023年6月授權(quán)深圳慕蘭薈文化傳媒有限公司(下稱慕蘭薈)“71屆世界小姐中國區(qū)大賽的獨家承辦權(quán)”,該授權(quán)已于2023年12月結(jié)束。
新絲路在聲明中稱,71屆世界小姐中國區(qū)大賽結(jié)束后至今,新絲路從未收到慕蘭薈以書面形式告知相關(guān)賽事結(jié)果。截至目前,世界小姐賽事組織也未通知新絲路第71屆世界小姐總決賽比賽時間和地點。針對慕蘭薈擅自對外發(fā)布第71屆世界小姐全球賽中國代表的相關(guān)宣傳文章一事,新絲路保留后續(xù)展開調(diào)查并追究相關(guān)人員責(zé)任之權(quán)利。
上述聲明發(fā)布前,中新經(jīng)緯就致電北京新絲路工商資料上的電話,公司工作人員說:“它(海南新絲路)是我們集團(tuán)。他們(慕蘭薈)做完賽事后,宣布誰去參加總決賽是需要跟集團(tuán)進(jìn)行溝通的,他們沒有經(jīng)過溝通就直接發(fā)布了。應(yīng)該以我們發(fā)布的為準(zhǔn)?!?/strong>
據(jù)天眼查數(shù)據(jù)顯示,海南新絲路成立于2023年12月,注冊資本1億元,法定代表人為李小寶,由新絲路(深圳)培訓(xùn)管理有限公司全資控股。海南新絲路由李冰實際控股,而根據(jù)過往數(shù)年的媒體報道,李冰和海南新絲路多次與世界小姐中國區(qū)賽事有交集,據(jù)北京新絲路的微信公眾號,在2023年的第69屆世界小姐中國區(qū)總決賽上,李冰的頭銜是“世界小姐中國區(qū)組委會名譽(yù)主席”。
據(jù)微信公眾號“第71屆世界小姐大賽”推文,作為“世界兩大奧林匹克選美盛事”之一,世界小姐選美比賽創(chuàng)辦于1951年,以“促進(jìn)世界和平、樹立杰出婦女榜樣和幫助饑餓殘疾兒童”為宗旨。至今已舉辦70屆,有150個參與國家,全球超過25億人關(guān)注。中新經(jīng)緯注意到,微信公眾號“第71屆世界小姐大賽”的賬號主體是深圳市禾盛文化傳媒有限公司(下稱禾盛文化),而據(jù)天眼查數(shù)據(jù),該公司正是慕蘭薈母公司。
▲來源:微信公眾號“第71屆世界小姐大賽”
根據(jù)上述公眾號,2023年11月13日,第71屆世界小姐中國區(qū)總決賽于廣東省清遠(yuǎn)市英德市落幕,畢業(yè)于英屬哥倫比亞大學(xué)的阮玥奪得了本屆中國區(qū)總冠軍。然而,2023年8月14日,該公眾號又突然發(fā)布通告稱,第71屆世界小姐中國區(qū)組委會收到針對原第71屆世界小姐中國區(qū)總冠軍阮玥的舉報信,后調(diào)查發(fā)現(xiàn)阮玥存在違反世界小姐“促進(jìn)世界和平、樹立杰出婦女榜樣”宗旨的系列不當(dāng)行為,但推文中并未指出阮玥究竟存在何種違反宗旨的行為。通告稱,經(jīng)過組委會委員表決,決定取消阮玥在第71屆世界小姐中國區(qū)賽事中所取得的全部榮譽(yù),禁止其使用比賽的任何頭銜。
緊接著8月23日,該公眾號官宣,通過層層選拔與賽后培訓(xùn)考核,第71屆世界小姐中國區(qū)組委會、世界小姐中國區(qū)主席詹金寶、主辦方深圳市慕蘭薈文化傳媒有限公司及深圳市慕蘭薈數(shù)字營銷有限公司,共同決定推選秦澤文作為中國代表參加本屆世界小姐全球總決賽。
據(jù)媒體報道,第71屆世界小姐中國區(qū)總決賽一共18名選手獲獎,名單中并沒有秦澤文。也就是說,秦澤文實為“空降”。世界小姐官網(wǎng)8月24日發(fā)布聲明稱,對收到的有關(guān)世界小姐中國區(qū)候選人的投訴表示關(guān)注,并將調(diào)查此事,如果違反規(guī)定,將采取適當(dāng)行動。
賽事的生意經(jīng)
根據(jù)微信公眾號“第71屆世界小姐大賽”,慕蘭薈通過多方努力,獨家摘得“第71屆世界小姐中國區(qū)大賽”主辦權(quán)。該公眾號也多次發(fā)文稱,它是第71屆世界小姐中國區(qū)賽事主辦方。顯然,這與海南新絲路的上述聲明相悖。
▲慕蘭薈股權(quán)結(jié)構(gòu)圖。來源:天眼查
天眼查數(shù)據(jù)顯示,慕蘭薈成立于2023年2月,以從事商務(wù)服務(wù)業(yè)為主,注冊資本500萬元,實繳資本0元,今年2月還被列為經(jīng)營異常名錄。不過,其母公司禾盛文化背后卻站著“世界小姐中國區(qū)主席詹金寶”。
據(jù)天眼查,禾盛文化成立于2023年,對慕蘭薈100%控股,注冊資本5000萬元,其大股東正是詹金寶,持股比例達(dá)75%,此人還同時控制包括慕蘭薈、禾盛文化在內(nèi)的11家公司。不過,詹金寶是何來頭,“世界小姐中國區(qū)主席”的頭銜又是誰授予的,目前尚無公開資料可考。
26日下午,中新經(jīng)緯多次致電慕蘭薈、深圳市慕蘭薈數(shù)字營銷有限公司工商信息上的電話,均無人接聽。而禾盛文化工商信息上的電話接通后,記者在說明“世界小姐中國區(qū)賽事”一事后,旋即便遭對方掛斷。
不過,雖然只有承辦權(quán),但慕蘭薈仍能借此拉攏合作企業(yè)。從其公開的招商資料獲悉,大賽以世界小姐中國區(qū)大賽超級ip為載體,攜手各行業(yè)龍頭企業(yè)共建異業(yè)聯(lián)盟生態(tài)圈,聯(lián)合舉辦市場營銷活動,共享品牌流量,實現(xiàn)商業(yè)變現(xiàn)。
在2023年10月,慕蘭薈與深圳天鵬文化產(chǎn)業(yè)股份有限公司簽署戰(zhàn)略合作,根據(jù)公開推文,合作雙方將圍繞第71屆世界小姐中國區(qū)大賽展開,致力于傳承東方大美,弘揚(yáng)中國文化,并助力選美產(chǎn)業(yè)上下游,塑造女性商業(yè)價值。推文還稱,“詹金寶代表第71屆世界小姐中國區(qū)大賽組委會正式授予天鵬集團(tuán)董事長盧一廷先生‘第71屆世界小姐中國區(qū)大賽組委會深圳賽區(qū)副主席’榮譽(yù)頭銜。”
根據(jù)“第71屆世界小姐”微信公眾號在2023年8月發(fā)布的消息,奧園集團(tuán)旗下奧園美谷是第71屆世界小姐中國區(qū)總決賽總冠名方。而且,該賽事的總決賽就在位于廣東省清遠(yuǎn)市的奧園英德巧克力王國舉行。中新經(jīng)緯查詢奧園美谷2023年年報,未找到與該賽事相關(guān)的資料。
除了世界小姐中國區(qū)大賽,慕蘭薈還有借此開拓其他領(lǐng)域的想法。慕蘭薈自稱是禾盛文化旗下的新銳品牌,是集教育、時尚與社交于一體的女性時尚藝術(shù)空間,不斷引入時尚教練、大咖導(dǎo)師資源,讓都市女性在學(xué)習(xí)深度課程的同時,結(jié)識高端人脈圈,開啟全新時尚生活方式。“慕蘭薈以‘為精英女性創(chuàng)造價值’為導(dǎo)向,整合各地商會、女企業(yè)家協(xié)會、企業(yè)家太太群體、海歸群體等人脈資源,打造數(shù)萬精英女性社交圈層。”
來源|中新經(jīng)緯(作者 薛宇飛、閆淑鑫)
【第5篇】深圳外資公司注冊流程
相信有許多的外國人選擇注冊中國公司的話就會選擇注冊在北京,北京作為中國的首都,有著許許多多的地理優(yōu)勢
注冊外資公司的大概流程和時間:
1、北京市工商局查冊確定公司名稱:3個工作日;
2、工商局申請營業(yè)執(zhí)照:7個工作日;
3、商委備案:2個工作日;
4、印章刻制2-3個工作日;
5、進(jìn)出口權(quán):40-50個工日(如需)
6、銀行開戶并向外管局備案(10-15個工作日)
外資公司注冊流程
1. 企業(yè)名稱預(yù)核準(zhǔn)通知書;
2. 授權(quán)委托書;
3. 外商投資企業(yè)設(shè)立登記申請書(一式兩份原件);
4. 項目申請報告書
5. 企業(yè)章程(需由投資方法定代表人或持有授權(quán)委托書的代理人簽字);
6. 董事會成員名單;
7. 法定代表人及董事會成員委派書(附法定代表人及董事會成員有效合法的護(hù)照或身份證件復(fù)印件);
8. 法定代表人委派書(不設(shè)董事會的提交此項, 附法定代表人有效合法的護(hù)照或身份證件復(fù)印件);
9. 投資者的合法開業(yè)證明復(fù)印件,需附法定代表人證明函(原件)及其身份證明復(fù)印件; 外方投資者為自然人需提供身份證明復(fù)印件,臺灣客商需提供臺胞證復(fù)印件;
10. 投資者開戶銀行出具的資信證明;
11. 保安部門審批意見 請申請者提前持投資計劃書、場地或土地使用證明、授權(quán)委托書以及申請書前往環(huán)保局申請批復(fù),但本批復(fù)不能代替新公司取得營業(yè)執(zhí)照后須完成的〈環(huán)境影響評估報告〉(由新公司邀請專門的評估公司根據(jù)項目量身制定);
12. 企業(yè)場地落實證明或廠房租賃合同(需提供出租方產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明復(fù)印件);
13. 涉及照前行業(yè)許可的其它有關(guān)文件證件。
【第6篇】深圳公司注冊墊資
《中國經(jīng)濟(jì)周刊》 記者 鄧雅蔓 丨深圳報道
監(jiān)管層終于對“房抵經(jīng)營貸”出手了。
4月21日,深圳銀行業(yè)監(jiān)管部門開啟全面排查房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款的資金流向,重點審查房產(chǎn)交易完成后短期內(nèi)申請抵押貸款的業(yè)務(wù),但并未要求銀行收回近期的房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸。
3月以來,深圳的房地產(chǎn)走勢似乎與經(jīng)濟(jì)形勢出現(xiàn)了脫節(jié),深圳南山、寶安、羅湖和光明新區(qū)等地區(qū)的房價紛紛創(chuàng)歷史新高。
一方面,受全球疫情影響,深圳的寫字樓空置率上升,企業(yè)倒閉、停業(yè)和退租潮在蔓延;另一方面卻是深圳豪宅與新盤引千人搖號搶購,價格“獨領(lǐng)風(fēng)騷”,甚至超過北上廣。
4月20日,中國人民銀行深圳中心支行下發(fā)通知,要求各個銀行自查房抵經(jīng)營貸違規(guī)流入房地產(chǎn)的情況,包括借貸人的貸前、貸中和貸后等情況。
這些本應(yīng)該用來扶持實體經(jīng)濟(jì)的優(yōu)惠性貸款,是如何一步步流向房地產(chǎn)市場的?《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者通過深圳房產(chǎn)中介、金融借貸從業(yè)人員和購房者深入調(diào)查,發(fā)現(xiàn)這背后的利益鏈條上至少潛伏著三個灰色地帶:抵押墊資、借公司殼搞經(jīng)營貸、假離婚炒房。
攝影:《中國經(jīng)濟(jì)周刊》首席攝影記者 肖翊
經(jīng)營貸是如何流向樓市的?
3月以來,在廣東經(jīng)營服裝工廠的王先生陸續(xù)接到一些房產(chǎn)中介和貸款公司的電話,詢問其是否有需求貸款買房。
“他們說,買房的貸款除了‘經(jīng)營貸’之外,還有‘企業(yè)紓困貸’‘三農(nóng)項目’和‘小微扶持’等名義的貸款可以選?!蓖跸壬嬖V《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者,目前他的工廠經(jīng)營業(yè)績不佳,成本卻一直消耗著,中介幫忙貸款買房的提議對他確實有一定吸引力。
畢竟,企業(yè)經(jīng)營貸利率要比正常的房貸便宜多了?!澳壳捌髽I(yè)經(jīng)營貸的利率已經(jīng)從6.5%降到4.7%左右,我在深圳供的房貸利息差不多是10%?!蓖跸壬嬖V《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者,除了利率下降,以往經(jīng)營貸要求必須5年內(nèi)償還結(jié)束的限制也放開了。
去年11月,王先生在深圳花費約650萬元買了一套小戶型房子,房貸利息差不多要還60萬元。截至今年4月中旬,這套房子的價格已經(jīng)漲至750萬元左右。
疫情爆發(fā)以來,為扶持實體經(jīng)濟(jì),尤其是中小微企業(yè)的發(fā)展,央行對中小銀行實施定向降準(zhǔn),釋放長期資金4000億元。
各大商業(yè)銀行紛紛“應(yīng)聲”提升貸款規(guī)模。以建設(shè)銀行為例,3月30日,中國建設(shè)銀行行長劉桂平在業(yè)績說明會上表示,2023年,建行將新增貸款1.5萬億,其中公司類貸款6850億元,個人住房按揭貸款5700億元。
“低利息+限制放開”使得經(jīng)營貸對于當(dāng)下的房地產(chǎn)市場充滿了吸引力,在深圳,其背后利益鏈條開始構(gòu)建起來。其中,對于“炒房團(tuán)”而言,最常見的操作模式是:抵押—中介墊資—付全款借殼辦理經(jīng)營貸—還墊資—拿到房本還貸款—再拿新房本抵押……
即當(dāng)你手里有房產(chǎn)無現(xiàn)金,又想在深圳多添一套房子,就可以把自己的房子抵押出去,辦理經(jīng)營貸。
“手上錢不夠,可以通過墊資公司來解決。”一位在深圳從業(yè)約11年的房產(chǎn)中介人士向《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者舉例,比如,購房者已有房產(chǎn)的評估價值是800萬元,未清償貸款80萬元,墊資公司便可墊付80萬還清貸款,再找金融公司為購房者搞一個符合要求的公司身份,以便利于購房者拿到抵押經(jīng)營貸。
如果抵押經(jīng)營貸辦理成功,購房者便可以拿到評估值的7成左右資金:560萬。還完墊資公司和金融公司的墊資和業(yè)務(wù)費,剩下的400多萬足以在深圳南山區(qū)首付一套小戶型房產(chǎn)。
如果購房者手上有現(xiàn)金而無房產(chǎn),那辦理經(jīng)營貸后將為其大幅節(jié)約購房成本。“目前經(jīng)營貸的利息要比房貸便宜一半左右,所以人們希望通過公司名義辦理經(jīng)營貸買房?!鄙鲜鼋?jīng)營服裝的王先生舉例,比如,來自股市的購房者往往手上現(xiàn)金較多,現(xiàn)階段會希望通過房產(chǎn)保值,又想利息最小化,就會想辦法辦理經(jīng)營貸。
現(xiàn)金購房辦理經(jīng)營貸的過程與第一種情況相似,區(qū)別只在于,購房者出的不是抵押房產(chǎn),而是4成首付款。
“墊資公司可以幫你出剩下的6成,拿到經(jīng)營貸的7成之后,再把錢還給墊資公司就行?!鄙鲜鲋薪檫@樣告訴記者,出于對交易風(fēng)險的考慮,墊資公司最多出到6成左右,它不可能超過經(jīng)營貸拿出的7成。
他還表示,墊資贖樓在深圳房地產(chǎn)市場非常常見,所謂墊資公司,其實可以直接理解為擔(dān)保公司或者金融貸款公司。
金融貸款公司發(fā)的墊資操作流程
4月19日,記者通過房產(chǎn)中介提供的線索聯(lián)系了幾家號稱可以幫助個人獲得“公司”買房資質(zhì)的公司,發(fā)現(xiàn)幾乎都是成立不到5年的中小型金融公司。
“看你具體需求收費,大概要2000多元到6000元。”一家金融公司的從業(yè)者這樣回答,并建議記者最好不要選擇涉及房地產(chǎn)、石油化工、資產(chǎn)管理類等銀行風(fēng)控管理比較嚴(yán)格的公司。
“最好是選擇跟你本職工作相關(guān)性比較強(qiáng)的‘企業(yè)’,如果你本職工作不方便,你可以考慮貿(mào)易、科技類的?!彼嬖V記者,如果公司有流水或者交點增值稅,后面貸款會好做很多。
在整個溝通過程中,她沒有直接提到“經(jīng)營貸”的字眼,但推薦記者去微博上了解縮寫為“jyd”的業(yè)務(wù)。
“假離婚”的操作模式依然盛行
除了經(jīng)營貸外,通過離婚再辦消費貸也是深圳“炒房團(tuán)”當(dāng)下熱衷的操作模式之一。4月中旬以來,記者臥底的3個購房群的購房者們都問到了同一個問題:現(xiàn)在離婚,多久才可以買房?
咨詢離婚買房事項的某個深圳購房群(微信截圖)
離婚買房的操作與經(jīng)營貸有著相似之處。“購房者出4成首付,墊資公司墊付6成。夫妻雙方名下共同持有一套房子的兩人‘離婚’后,申請‘夫妻更名免稅’,然后去不動產(chǎn)登記中心將夫妻共同房產(chǎn)換成夫妻一方的名字,這樣另一方就可以拿到抵押貸款,也擁有了購房資格?!鄙鲜龇慨a(chǎn)中介告訴《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者,有客戶為此結(jié)婚、離婚幾次,其實就是為了再制造購房資格,多買一套房。
“理論上,在深圳離婚兩年內(nèi)買房需要7成首付,但實際上監(jiān)管沒有那么嚴(yán)?!边@位房產(chǎn)中介表示,銀行方對于離婚時間的審核并不是很嚴(yán),只要離婚事實存在,后面買房在深圳依然可以享受三成首付。
類似經(jīng)營貸這樣的操作模式其實不只在深圳出現(xiàn)。4月17日,浙江銀保監(jiān)局公布了針對銀行的2張罰單。其中一家是位于杭州的余杭德商村鎮(zhèn)銀行,因為“未有效管控貸款資金使用,導(dǎo)致個人經(jīng)營性貸款被挪用購房”,而被處罰款35萬元。
同為一線城市,當(dāng)經(jīng)營貸操作“套路”到了上海和北京,就沒有那么容易操作。
“深圳這邊審批會認(rèn)可成立不足半年的新公司,在北京和上海最好是成立兩年時間以上的公司?!鄙鲜鼋鹑诠緩臉I(yè)者告訴《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者。
“在上海,光獲得企業(yè)購房資格就起碼要花費幾百萬元?!币粋€來自上海的購房者告訴記者,如果沒有上海戶口,又想用經(jīng)營貸低利率在上海買房,至少需要投資開個小公司,招聘10多人加上繳納5年稅以及全員社保,前后花費幾百萬元。
相比于北上廣,深圳的戶籍門檻目前是最低的:只要是全日制本科學(xué)歷、在深圳購買社保,便可直接入戶,且20個工作日以內(nèi)即可完成入戶手續(xù)。
“在深圳投資買房像是一場賭局,賭的是房價上漲速度能夠跑贏貸款和通脹?!鄙鲜鐾跸壬嬖V記者,只要深圳每年的房價上漲速度不低于10%,就是賺到了。
據(jù)深圳住建局消息,2023年至今,深圳大部分地區(qū)的新樓盤房價都在增長。據(jù)《深圳市城市建設(shè)與土地利用十三五規(guī)劃(2016-2020)》,2023年以來,深圳在嚴(yán)格控制居住用地供給的同時,大幅增加工業(yè)用地。
在人口不斷涌入、住宅用地不足的情況下,房價上漲反映的是一座城市的供需基本面。但決定這座城市房地產(chǎn)市場能走多遠(yuǎn)的,依舊是實體經(jīng)濟(jì)。
從全國來看,即便沒有經(jīng)營貸,國內(nèi)房地產(chǎn)貸款的占比也不容小視。
今年一季度,國內(nèi)房地產(chǎn)貸款已經(jīng)占新增貸款的比例超過30%。據(jù)央行網(wǎng)站,一季度,人民幣貸款增加7.1萬億元,同比多增1.29萬億元。分部門看,住戶部門貸款增加1.21萬億元,企(事)業(yè)單位貸款增加6.04萬億元。
4月22日,中國人民銀行深圳市中心支行在新聞通氣會上表示,根據(jù)商業(yè)銀行截至4月20日14點30分報送的自查情況統(tǒng)計,初步排查情況如下:一是未發(fā)現(xiàn)剛注冊企業(yè)即申請經(jīng)營貸的情況。二是未發(fā)現(xiàn)支小再貸款信貸資金通過房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸形式流入房地產(chǎn)市場的情況。三是轄區(qū)存在個別商業(yè)銀行有客戶先全款買房,再以該新購置房產(chǎn)作為抵押申請經(jīng)營貸的情況,但規(guī)模占比很小。人民銀行深圳市中心支行和深圳銀保監(jiān)局已要求商業(yè)銀行對信貸資金是否違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域開展全面排查。
責(zé)編 | 呂江濤
【第7篇】深圳公司注冊哪里便宜
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【第8篇】如何在深圳注冊公司
要在深圳注冊公司,辦理的流程并不復(fù)雜,但是由于要處理的事項比較多,所以需要對公司注冊流程十分熟悉,辦理起來才高效快捷。深圳市注冊公司的流程,梳理起來可以分為7個步驟。
1、給公司取名,并進(jìn)行名稱的核準(zhǔn)。公司名稱不能隨便起,因為有相應(yīng)的法律法規(guī),對公司起名進(jìn)行規(guī)范,明確了公司名稱核準(zhǔn)不被通過的情形有哪些。
比如說,不能與同地同行業(yè)的公司名稱相同或類似,不能使用容易讓人產(chǎn)生誤會的詞語,不能使用禁止性的詞語等等。
2、準(zhǔn)備公司注冊地址。深圳雖然對于地址的限制不多,但對于公司地址的審查是很嚴(yán)格的,只要地址不符合規(guī)定,比如說使用了虛擬地址,地址無場地使用證明,都會駁回公司注冊的申請。
3、提交公司注冊申請和材料。材料一定要齊全、無錯誤,否則同樣會導(dǎo)致注冊申請被駁回。
4、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。只要材料無誤、無遺漏,一般3個工作日內(nèi)注冊申請就會通過,最快的甚至當(dāng)天就能通過。
5、刻制公司印章。公章是公司經(jīng)營必不可少的,因此在公司注冊下來后,就要到指定地點刻制公司印章。
6、開設(shè)銀行對公賬戶。公司很多的稅務(wù)事項,都需要有對公賬戶,才能進(jìn)行辦理,因此也必須要盡早開設(shè)。
7、辦理公司稅務(wù)事項。比如說稅務(wù)報道、記賬報稅等。
走完這7個步驟,公司注冊就完成了,可以開展正常的經(jīng)營活動。
公司注冊流程雖然不復(fù)雜,但如果您沒有辦理經(jīng)驗的話,也會耽誤創(chuàng)業(yè)時間,咨詢護(hù)航財稅代理注冊,省錢省心省時。
【第9篇】深圳注冊香港公司
香港人大灣區(qū)創(chuàng)業(yè)為什么要選擇在前海注冊公司?香港人在前海創(chuàng)業(yè)注冊公司可以享受前海的優(yōu)惠政策,對港資企業(yè)來說,可以獲得很大的利益,深圳前海自貿(mào)區(qū)非常重視香港人在前海創(chuàng)業(yè),鼓勵并給予很大的支持。今天前海百科夏先生就為大家講一下香港人大灣區(qū)創(chuàng)業(yè)選擇在前海注冊公司的理由。
香港人大灣區(qū)創(chuàng)業(yè)為什么要選擇在前海注冊公司
1、無資本限制
香港人在前海注冊公司,沒有注冊資本的限制,沒有最低注冊資本要求,注冊資本是認(rèn)繳制。
2、企業(yè)所得稅減免優(yōu)惠政策
香港人在前海注冊公司,如果行業(yè)符合《前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄(2021版)》的要求,可以減按15%繳納企業(yè)所得稅。
3、人才住房政策
具有中國國籍的中國香港特別行政區(qū)永久性居民或已注銷內(nèi)地戶籍赴香港定居的內(nèi)地居民、具有香港副學(xué)士及以上學(xué)歷(大學(xué)??茖W(xué)歷)、符合前海合作區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的技師(國家職業(yè)資格二級及以上)的香港人才,符合條件的,可以享受人才住房優(yōu)惠政策。
4、粵港澳大灣區(qū)個人所得稅優(yōu)惠政策
對在深圳工作的境外高端人才和緊缺人才,按內(nèi)地與香港個人所得稅稅負(fù)差額給予補(bǔ)貼,該補(bǔ)貼免征個人所得稅。在納稅年度內(nèi),申報人已納稅額減去測算稅額,即為申報人可申請當(dāng)年度個人所得稅補(bǔ)貼。申報人應(yīng)納稅所得額×15%。
5、前海辦公用房租金補(bǔ)貼
(一)經(jīng)前海管理局認(rèn)定的總部企業(yè)可按3000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予扶持,最高不超過3000萬元,扶持資金分三年平均發(fā)放;
(二)未經(jīng)認(rèn)定為前??偛科髽I(yè)的其他重點機(jī)構(gòu)可按1500元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予扶持,最高不超過1500萬元,扶持資金分三年平均發(fā)放;
(三)符合上述(一)或(二)條件的港資機(jī)構(gòu),扶持標(biāo)準(zhǔn)提高至1.2倍,但最高扶持金額不變。
第十條2023年1月1日至2023年12月31日在原前海合作區(qū),或2023年9月6日至2023年12月31日在前海合作區(qū)新落戶租賃符合本辦法第五條規(guī)定條件的辦公樓宇內(nèi)的辦公用房自用,面積不少于150平方米,且在租賃期限內(nèi)未轉(zhuǎn)租、分租或改變功能的機(jī)構(gòu),按下列情形予以租金扶持:
(一)經(jīng)前海管理局認(rèn)定的總部企業(yè),每年按照60元/平方米·月給予租金扶持,連續(xù)扶持三個年度,每年最高不超過500萬元;
(二)符合本辦法第四條第(二)項中產(chǎn)業(yè)類型的其他機(jī)構(gòu),按照2023年入駐的機(jī)構(gòu)60元/平方米·月,2023年入駐的機(jī)構(gòu)40元/平方米·月,2023年入駐的機(jī)構(gòu)20元/平方米·月,連續(xù)扶持三個年度,每年最高不超過500萬元;
(三)符合上述(一)或(二)條件的港資機(jī)構(gòu),扶持標(biāo)準(zhǔn)提高至1.2倍,但最高扶持金額不變。
因此,香港人在前海注冊公司,如果在前海區(qū)內(nèi)租賃辦公場所,可以申請辦公用房租金補(bǔ)貼。
6、跨境人民幣貸款
港資中小企業(yè)入駐前海后,符合條件的可以享受跨境人民幣貸款政策。
7、前海深港青年夢工場
前海深港青年夢工場于2023年12月7日成立,是為深港青年創(chuàng)業(yè)服務(wù),為香港人在前海的創(chuàng)業(yè)提供支持。前海深港青年夢工場是服務(wù)深港及世界青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè),幫助廣大青年實現(xiàn)創(chuàng)業(yè)夢想的國際化服務(wù)平臺。夢工場以現(xiàn)代物流業(yè)、信息服務(wù)業(yè)、科技服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及專業(yè)服務(wù)為重點,培養(yǎng)具創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)意念的18-45歲青年,屆時將在辦公環(huán)境、資金、設(shè)備等方面,為深港青年創(chuàng)業(yè)提供支持。
8、前海專業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)展專項資金扶持政策
對新設(shè)立或新遷入滿一年的港資專業(yè)服務(wù)業(yè)機(jī)構(gòu),上一年度營業(yè)收入不低于200萬元的,可一次性給予落戶支持12萬元。
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【第10篇】深圳龍華公司注冊
答:審核名稱-提交資料-領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照-刻章,注冊深圳公司所需資料:
1、公司名稱(深圳市/深圳+字號+行業(yè)+有限公司)
2、法人及全體股東身份證信息(身份證姓名、地址、身份證號)
3、法人及全體股東個人u盾(u盾作為網(wǎng)上電子簽名使用)
4、注冊資本(認(rèn)繳制、無規(guī)定多少)
5、股東出資比例(可自由分配)
6、經(jīng)營范圍
7、注冊地址
福田公司注冊
【第11篇】深圳海外注冊公司收費
(1)波蘭公司注冊全套文件;
(2)波蘭公司董事個人身份證或者護(hù)照;
(3)波蘭公司董事個人地址證明(駕照、房產(chǎn)證等);
(4)業(yè)務(wù)證明/業(yè)務(wù)計劃書(比如:波蘭公司的訂單、購銷發(fā)票、貿(mào)易合同、提單等)。
深圳市登尼特企業(yè)服務(wù)有限公司成立于1999年。總部在深圳,專注于海外公司注冊、銀行賬號開通、年審、做賬審計報稅、商標(biāo)品牌申請等一站式服務(wù)。
【第12篇】深圳注冊公司步驟
深圳注冊外資公司流程分為9個步驟,分別是名稱預(yù)先核準(zhǔn)、前置批文(需要才辦)、辦理外資批準(zhǔn)證書、工商局線上提交資料、線下領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照、公司刻章、銀行開戶、辦理國家及地方的稅務(wù)登記、辦理其他登記。今天前海百科夏先生就為大家進(jìn)行一個詳細(xì)的介紹。
一、深圳注冊外資公司全流程
(1)名稱預(yù)先核準(zhǔn)
首先,您需要準(zhǔn)備好3-5個深圳外資公司名稱,用來核名。需要在深圳工商局網(wǎng)上進(jìn)行核名,核名通過,就可以確定好公司名稱了。公司名稱的組成形式是“區(qū)域+字號+行業(yè)+有限公司”。
(2)前置批文(需要才辦)
如果需要前置審批的話,需要辦理前置批文,無需前置審批,則不用辦理前置批文。
(3)辦理外資批準(zhǔn)證書
在深圳注冊外資公司,需要辦理外資批準(zhǔn)證書,這個需要向有關(guān)部門申請項目批準(zhǔn)證書與文件。
(4)工商局線上提交資料
您需要準(zhǔn)備好公司的注冊資本、注冊地址、經(jīng)營范圍、股東出資比例和身份證明、地址證明材料、股東信息、法人、股東和監(jiān)事的深圳銀行u盾或數(shù)字證書、高管任職信息等資料,然后在深圳工商局網(wǎng)上填寫并提交資料,再等待審核。
(5)線下領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照
工商局網(wǎng)上提交資料,審核通過后,就可以去工商局現(xiàn)場領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。需要提前預(yù)約,然后去領(lǐng)取?,F(xiàn)在一般都是五證合一的營業(yè)執(zhí)照。
(6)公司刻章
領(lǐng)取完營業(yè)執(zhí)照之后,帶好營業(yè)執(zhí)照原件、法人身份證原件,到公安局指定刻章點進(jìn)行刻章備案,刻制公司印章,印章包括公司公章、財務(wù)章、發(fā)票章、法人章、合同章。
(7)銀行開戶
銀行開戶。帶上營業(yè)執(zhí)照正副本、刻制的印章、法人身份證原件,到開戶行開立公司對公賬戶,預(yù)約開戶行之后,銀行將安排工作人員前往公司注冊地上門拍照進(jìn)行核實,拍完照并核實完地址證明材料之后,開戶行通知我們帶上相關(guān)資料前往銀行柜臺辦理公司的銀行開戶。
(8)辦理國家及地方的稅務(wù)登記
接下來,需要辦理國家及地方的稅務(wù)登記,這個需要去稅務(wù)局辦理。
(9)辦理其他登記
需要辦理外匯登記、財政登記、海關(guān)登記(如果辦理進(jìn)出口權(quán))。
二、深圳注冊外資公司需要哪些資料
1、如果是外國投資者,一定要通過所在國家公證機(jī)關(guān)公證并經(jīng)我國駐當(dāng)?shù)厥梗I(lǐng))館認(rèn)證(原件1份);
2、如果是港澳地區(qū)的投資者,一定要通過中國委托公證人認(rèn)證(原件1份),且通過中國法律服務(wù)(香港)有限公司、中國法律服務(wù)(澳門)有限公司加蓋轉(zhuǎn)遞專用章(個人公證書)與港澳地區(qū)投資者的回鄉(xiāng)證;
3、如果是臺灣地區(qū)的投資者,一定要通過當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)公證并經(jīng)廣東省公證員協(xié)會核驗(原件1份)和臺灣地區(qū)投資者的臺胞證;
4、擬任公司法定代表人和股東簽署的《公司設(shè)立登記申請書》;
5、股東指定代表或共同委托代理人的身份證明;
6、股東或者發(fā)起人簽署的《公司章程》;
7、股東或者發(fā)起人的主體資格證明文件(公證書或身份證件);
8、法定代表人的任職文件(申請書內(nèi)填寫也行)和其身份證明;
9、執(zhí)行董事/董事長、董事、監(jiān)事、經(jīng)理的任職書原件和其身份證明;10、股東或者發(fā)起人簽署的《住所托管協(xié)議》或相關(guān)經(jīng)營場所證明文件;
11、外匯登記證;
12、海關(guān)登記證;
13、法律、行政法規(guī)與國務(wù)院決定規(guī)定需要前置審批的,提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。
三、注冊需要多久時間?
注冊外資公司:地址掛靠3-5個工作日(在前海注冊公司,如需地址掛靠的),注冊公司2-4個工作日,銀行開戶4-8個工作日。
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【第13篇】深圳市工商局公司注冊
怎么辦理深圳公司營業(yè)執(zhí)照?
深圳公司營業(yè)執(zhí)照申請流程?
1.查詢公司名稱是否能夠使用,如果能夠使用,提交申請,不能使用,更換名稱。
2.客戶提供相關(guān)資料(法人和監(jiān)事的身份證復(fù)印件)。
3.工商所初審。4.公安刻章。5.提交工商局審批,打印營業(yè)執(zhí)照。
公司注冊成功后資料(屆時您會收到的所有資料)
1、營業(yè)執(zhí)照正副本(三證合一)
2、公章、財務(wù)章及股東私章
3、印章備案文件
【第14篇】深圳注冊公司u盾簽名
因為現(xiàn)在深圳注冊公司都是走的網(wǎng)上全流程辦理,全部流程通過網(wǎng)上操作,以往法定代表人、股東等手工簽名的步驟,被用u盾簽名代替了,沒有u盾都沒有辦法注冊公司,并且將來涉及到公司變更的內(nèi)容,都需要用到u盾來簽名。
去什么銀行辦理的u盾可以注冊公司?
目前深圳注冊公司可以使用的銀行u盾分別是:工行、建行、中行、農(nóng)行、招行、民生、廣發(fā)、平安、中信、農(nóng)商、郵政儲蓄、交通銀行。
這些銀行的u盾都可以用來注冊公司時數(shù)字簽名使用。
去銀行辦理一張儲蓄卡,告知工作人員需要開通網(wǎng)銀u盾(需帶usb接口)。拿到網(wǎng)銀u盾后,找工作人員激活u盾,設(shè)置好相關(guān)密碼,一定要下載好u盾證書,避免u盾沒有證書而導(dǎo)致無法使用。
建議辦理平安銀行以及農(nóng)業(yè)銀行的u盾,在操作識別上,會比其他銀行更容易、更準(zhǔn)確。
有哪些成員需要用u盾簽名?
1、全體股東
2、法定代表人
3、監(jiān)事
需要注意:法定代表人的u盾必須是深圳地區(qū)的網(wǎng)點所辦理,其他則無要求。
至少需要幾個u盾?
分幾種情況:
第1種:個人獨資企業(yè)
因為個人獨資企業(yè)的特殊性,不設(shè)立監(jiān)事會,那么也就是不需要監(jiān)事,同時由于只有一位投資人,所以只需要投資人一個人的u盾即可。
第2種:一人有限公司
一人有限公司,只有一個股東(自然人或組織法人),需要有監(jiān)事,也就是股東和法定代表人以及監(jiān)事的u盾。如果股東為自然人,法定代表人即是股東的情況下,那么只需要股東+監(jiān)事,兩個人的u盾即可。
第3種:有限責(zé)任公司
有限責(zé)任公司至少需要兩個股東,一個法定代表人,一個監(jiān)事。由于其中一個股東可以兼任法定代表人和董事,另外一位股東可以擔(dān)任監(jiān)事,同樣也是至少需要兩個人的u盾。如果監(jiān)事或者法定代表人不是股東兼任,則至少需要三個人的u盾。
【第15篇】深圳注冊公司流程
在深圳注冊公司,可以享受到眾多的優(yōu)惠政策以及補(bǔ)貼,比如說,只要在深圳創(chuàng)業(yè)公司不屬于金融和娛樂行業(yè),就可以申請初創(chuàng)企業(yè)補(bǔ)貼(每人補(bǔ)貼10000元,一次性發(fā)放,最多10個人申請,也就是最高能領(lǐng)10萬元)。而且,在深圳注冊公司基本上沒有什么門檻,只要年滿18周歲,能夠提供身份證明,就可以去申請注冊。那么,具體的注冊流程是怎樣的呢?下面就一起來了解一下吧。
1.核準(zhǔn)公司名稱。
即需要先查字號、確定公司名字。
2.準(zhǔn)備材料
主要包括:公司名稱、股東與法人身份證復(fù)印件及數(shù)字證書、經(jīng)營范圍、注冊資金、股東所占比例、公司注冊地址。
3.電子簽名
需要法人跟監(jiān)視及股東提供電子簽名(即銀行u盾簽名),打開下載的pdf表格,按上面提示的名字,用相對應(yīng)的股東或者監(jiān)事和經(jīng)辦人的數(shù)字證書簽名,簽好后點擊提交按鈕。
4.驗證簽名信息
提交文檔后,由網(wǎng)上注冊系統(tǒng)自行驗證簽字人的信息。
5.刻章
進(jìn)入審核環(huán)節(jié),一般審核需要3-5個工作日。營業(yè)執(zhí)照下來后,就可以去刻章店刻公章、私章、財務(wù)章。
6.開設(shè)公司對公戶
注冊深圳公司的最后一步,就是去開設(shè)銀行對公賬戶。
至此,公司注冊的流程就走完了。然后要注意的是,公司辦理下來后,就要按時進(jìn)行記賬報稅,即便沒有收入也沒有經(jīng)營,也同樣需要做,否則就會導(dǎo)致公司稅務(wù)異常,嚴(yán)重的甚至?xí)坏蹁N營業(yè)執(zhí),相關(guān)人員被拉入黑名單。
【第16篇】深圳餐飲公司注冊需要什么資料餐飲公司注冊流程
不管是餐飲公司還是科技公司,總歸來說公司注冊所需的資料都是沒有區(qū)別的。只不過餐飲要辦多一個食品安全許可證而已。下面就給大家說說深圳餐飲公司注冊需要什么資料及辦理流程
深圳餐飲公司注冊需要資料:
1、想好餐飲公司的名稱。(建議準(zhǔn)備5個以上名稱,畢竟這一行業(yè)發(fā)展火爆,多準(zhǔn)備以免出現(xiàn)同名審核不通過)
2、確定餐飲公司的具體經(jīng)營范圍。
3、確定注冊地址,一定要有效、合格。
4、準(zhǔn)備好公司股東、法人的身份證明。
5、確定各股東的出資方式與出資比例。(個人獨資略過)
6、公司章程。
深圳餐飲公司網(wǎng)上注冊流程:
1、在深圳工商局網(wǎng)上自主申報并檢索是否有重名。
2、之后網(wǎng)上設(shè)立登記(俗稱網(wǎng)報)。
3、現(xiàn)在可以在深圳政務(wù)網(wǎng)提出申請,直接網(wǎng)上全流程辦理,網(wǎng)上電子簽章,實名核驗,就不需要去窗口交材料。
4、如果全流程的可以選擇快遞到家,如果特殊原因要走半流程的,需要去窗口提交材料和領(lǐng)取執(zhí)照。
辦理食品經(jīng)營許可證:
辦證流程:
攜帶所需材料到食品藥品監(jiān)督管理局,申請辦理食品經(jīng)營許可證,相關(guān)工作人員會對經(jīng)營場所進(jìn)行審核,審核通過后,在材料齊全,經(jīng)營場所的環(huán)境、衛(wèi)生、消防及食品生產(chǎn)設(shè)備符合要求的情況下,即頒發(fā)證書。