空殼公司怎么注冊（16篇）

【第1篇】空殼公司怎么注冊

一、什么是空殼公司？

空殼公司通常指的是只注冊一個營業(yè)執(zhí)照，不開展業(yè)務(wù)，沒有員工，也沒有流水，僅僅是以公司的形式存在。

二、空殼公司合法嗎？

答案是肯定的，空殼公司完全合法。注冊空殼公司時提供的證件只要是真實的，那么，出來的營業(yè)執(zhí)照當(dāng)然也是正規(guī)合法的，無需擔(dān)心經(jīng)營或者不經(jīng)營的問題。因為，工商部門允許企業(yè)先注冊，然后進(jìn)入籌備期。

三、空殼公司有哪些用途呢？

第一種空殼公司一般是用來轉(zhuǎn)讓的。因為注冊公司需要時間,但部分人士可能急需注冊成立公司,然后以公司名義簽訂合同或辦理其它業(yè)務(wù)。因此,專業(yè)的咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)或財務(wù)公司，通常預(yù)先注冊成立大量公司，以供購買。此類公司既屬空殼公司，也叫做現(xiàn)成公司。

第二種空殼公司是部分企業(yè)注冊的“備用公司”。此種空殼公司通常都具備以下特點：

1.有正規(guī)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)，

2.已經(jīng)做好公章，股票交易書等法律所要求的文件，

3.從來沒有開始經(jīng)營業(yè)務(wù)。

因此，此種公司一般沒有經(jīng)營流水，或者流水極少。

第三種空殼公司的運用在大部分國家或地區(qū)，例如香港，新加坡，英國，美國和開曼群島等地，都極為普遍，而在絕大部分的情況下都不會有風(fēng)險。此種空殼公司一般是為了避稅或者少交稅。

第四種空殼公司一般用來辦理特殊資質(zhì)或許可證。比如sp公司（空殼），互聯(lián)網(wǎng)文化公司（空殼），icp公司（空殼），科技公司（空殼），wap公司（空殼），網(wǎng)絡(luò)游戲公司（空殼）等。這類空殼公司通常會為了業(yè)務(wù)需要而增加特殊經(jīng)營范圍。

四、空殼公司的注冊費用？

1，注冊公司是沒有費用的。

2，注冊成功之后，刻章看自己需要材質(zhì)，基本200-500左右。

3，公司一年的報稅在1500-2000每年。

4，然后就是銀行的對公戶也是在0-500不等。

5，其他的一些費用，具體看政策。

五、空殼公司一年要花多少錢維護(hù)呢？

注冊空殼公司需要有一定的維護(hù)成本，主要2項成本是注冊地址費用和代理記賬費用。根據(jù)公司性質(zhì)的不同，價格也不同，一般在3000-1000不等。因此，盲目注冊空殼公司也是不可取的。

六、購買空殼公司所取得的證件

1. 公司營業(yè)執(zhí)照；

2. 商業(yè)登記證書；

3. 本公司章程；

4. 公司公章；

七、空殼公司的好處

1，空殼公司一般都是公司老板注冊備用的公司殼子，如果想要發(fā)展其他業(yè)務(wù)的，隨時可以拿出空殼公司來用，提前為公司的發(fā)展做好準(zhǔn)備，或者直接給急需成立公司老板的來用，直接出售空殼公司來獲取一定的利潤。

2，空殼公司也是可以幫助公司競標(biāo)的，因為成立空殼公司的時間越長，對于競標(biāo)來說優(yōu)勢更大，尤其是對于政府項目的競標(biāo)。

3，空殼公司存在年限越長，越容易獲得銀行的信用貸款，如果公司直接把空殼公司拿來用的，越長的年限時間對于消費者來說也會更加相信成立時間越長的企業(yè)。

八、購買空殼公司要注意的問題

1，購買空殼公司成功之后，就要去辦理變更手續(xù)，地址，營業(yè)范圍，組織機(jī)構(gòu)代碼等，一般來說變更是很順利的，如果不會變更登記，可以尋求專業(yè)的財稅機(jī)構(gòu)代辦就可以。

2，如果空殼公司的股東在交易前空殼公司老板有抽逃資金的行為，是有補(bǔ)齊注冊資金的責(zé)任的。

3，如果購買空殼公司之后，長時間不經(jīng)營，或者沒有實際的經(jīng)營地址的話，是要及時處理的，避免被工商部門檢查，因為長時間不經(jīng)營是無法通過年檢的。

【第2篇】香港注冊空殼公司

香港政府允許空殼公司存在，所以企業(yè)注冊后政府不強(qiáng)制開立銀行賬戶。

公司開戶主要用于業(yè)務(wù)資金周轉(zhuǎn)，同時涉及企業(yè)每年的做賬、審計、報稅問題。

對于未開對公賬戶的香港公司，因為無流水，所以只需簡單的零申報即可。

拓展：

香港銀行近年出于風(fēng)險的調(diào)控，現(xiàn)已收緊大陸股東注冊的香港公司在香港銀行的開戶申請政策，對于有開立香港銀行戶口的企業(yè)應(yīng)在3個月內(nèi)必須有流水出入，否則在半年左右會關(guān)閉賬戶。

另外，香港銀行賬戶對資金流轉(zhuǎn)機(jī)制較嚴(yán)，造成近期較多香港企業(yè)被強(qiáng)制關(guān)閉賬戶的情況，所以在使用上須遵守銀行規(guī)則，正規(guī)貿(mào)易。

香港公司賬戶開設(shè)可以選擇在多家銀行開戶，比如目前最火的銀行：匯豐銀行和華美銀行，兩家銀行均為香港外資銀行，相對國內(nèi)客戶朋友來說是比較青睞的，畢竟在國內(nèi)的網(wǎng)點還是比較多的，香港公司開戶不僅僅可以在一家銀行開設(shè)作為公帳，還可以在多家銀行，比如您在匯豐銀行用香港公司作為開戶名義去開下來以后作為公帳，而拿著相關(guān)資料去華美銀行再開一個公司賬戶也是可以的。

注冊香港公司可以不開戶，也可以不到香港開戶，而不到香港開戶可以在內(nèi)地進(jìn)行開設(shè)離岸賬戶，和去香港開戶有一點比較大的不同就是離岸賬戶沒有銀行卡，只能在內(nèi)地的指定一些銀行進(jìn)行開戶。開設(shè)香港離岸公司也可以不開戶，因為很多客戶注冊香港離岸公司只是為了打響國內(nèi)品牌，利用香港的知名度為自己的產(chǎn)品創(chuàng)造利益，而針對的投資和運營都是在國內(nèi)，所以無需開設(shè)賬戶，香港注冊處也有相關(guān)規(guī)定，即使不在香港公司不開戶也是可以的。

【第3篇】個人注冊空殼公司

來源：海珠法院

轉(zhuǎn)自：廣州市中級人民法院

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大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新。廣州作為國家中心城市，為了吸引創(chuàng)業(yè)人才、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展，推出了創(chuàng)業(yè)補(bǔ)助、租金補(bǔ)貼、招工補(bǔ)貼等一系列針對創(chuàng)業(yè)的優(yōu)惠政策，越來越多的人被吸引到廣州來，加入創(chuàng)業(yè)大軍。但有一些人卻打起了歪主意。最終落得個“聰明反被聰明誤”的下場。

基本案情

2023年至2023年期間，被告人黃某紅先后糾集其他4名被告人到其成立的無名“公司”中，并找來另外4名被告人等人充當(dāng)法定代表人。9名被告人中，有的負(fù)責(zé)辦理空殼公司的注冊登記、虛報員工繳納社保，有的負(fù)責(zé)申報騙取補(bǔ)貼，甚至還把自己的身份資料以及介紹他人提供身份資料給被告人黃某紅注冊空殼公司用以騙取補(bǔ)貼。在此期間，先后注冊了室內(nèi)設(shè)計裝飾部、廣告服務(wù)部、信息技術(shù)服務(wù)部等22家空殼公司，通過虛構(gòu)空殼公司員工資料等手段，騙領(lǐng)一次性創(chuàng)業(yè)資助、租金補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)補(bǔ)貼、自主創(chuàng)業(yè)招工崗位補(bǔ)貼等國家相關(guān)政策性補(bǔ)貼，共計人民幣220余萬元。

2023年6月，廣州市海珠區(qū)審計局在對國家和省重大政策措施落實情況跟蹤審計中發(fā)現(xiàn)存在部分企業(yè)涉嫌套取財政補(bǔ)貼的情況，向公安機(jī)關(guān)報案，公安機(jī)關(guān)于同年9月正式立案偵查，同年11月，9名被告人被抓獲歸案。

2023年7月14日，檢察機(jī)關(guān)指控被告人黃某紅等9人犯詐騙罪，向廣州市海珠區(qū)人民法院提起刑事訴訟。

裁判結(jié)果

被告人黃某紅犯詐騙罪，判處有期徒刑十一年，并處罰金人民幣二十萬元。

其余八名被告人犯詐騙罪，判處有期徒刑三年至十一個月不等，并處罰金。

責(zé)令九名被告人限期退賠被害單位廣州市海珠區(qū)就業(yè)服務(wù)管理中心的全部經(jīng)濟(jì)損失，所有被告人按各自涉案金額承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任。

在上訴期內(nèi)，被告人均沒有提起上訴，判決發(fā)生法律效力。

法官說法

《中華人民共和國刑法》第二百六十六條規(guī)定：詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

被告人黃某紅等九名被告人無視國家法律，以非法占有為目的，詐騙公私財物，其行為均已構(gòu)成詐騙罪，依法應(yīng)予懲處。惟上述被告人有坦白情節(jié)且自愿認(rèn)罪認(rèn)罰，可依法減輕處罰。綜合其犯罪情節(jié)、涉案金額及罪輕情節(jié)等因素，依法作出上述判決。

法官寄語

開公司、當(dāng)老板，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，國家自然支持，會給予各種補(bǔ)貼。動歪腦筋通過注冊空殼公司、偽造員工資料等手段騙取國家補(bǔ)貼的行為觸犯了刑法第二百六十六條之規(guī)定，屬于詐騙，依法要追究刑事責(zé)任。希望廣大創(chuàng)業(yè)者秉承誠實守信的原則，勤懇創(chuàng)業(yè)、發(fā)展公司才是發(fā)家致富、追求幸福之正道，切勿因一時貪婪耍小聰明而觸犯法律。

【第4篇】注冊200萬空殼公司

蘭州睌報訊 經(jīng)過一年多時間的縝密偵查，近日蘭州警方聯(lián)合稅務(wù)部門成功破獲一起特大虛開增值稅專用發(fā)票案件，抓獲犯罪嫌疑人5名，涉及福建、江西、甘肅、貴州等23個省市，涉案增值稅專用發(fā)票達(dá)5000余份，價稅合計7億元，國家稅款流失共計3000余萬元。目前，稅務(wù)機(jī)關(guān)通過補(bǔ)繳稅款，已挽回稅款損失1500余萬元，其余稅款仍在補(bǔ)繳中。

2023年3月，國家稅務(wù)總局向甘肅省稅務(wù)局下發(fā)線索，蘭州市轄區(qū)甘肅科智華工貿(mào)有限公司、甘肅隴原星火建筑勞務(wù)有限公司等5戶企業(yè)，增值稅專用發(fā)票票面貨物購進(jìn)與銷售品名不匹配，存在虛假購進(jìn)和虛開增值稅專用發(fā)票的嫌疑。

接到線索后，甘肅省稅務(wù)局稽查局立即與甘肅省公安廳經(jīng)偵總隊對接協(xié)商，并召集蘭州市稅務(wù)局稽查局、蘭州市公安局經(jīng)偵支隊成立專案組，啟動稅警協(xié)作工作機(jī)制，對甘肅科智華工貿(mào)有限公司等企業(yè)虛開增值稅專用發(fā)票案立案偵查。

“經(jīng)專案組初查，蘭州市轄區(qū)內(nèi)仍有7戶企業(yè)，與案源5戶企業(yè)相互關(guān)聯(lián)，涉嫌以化工原料變票虛開，涉案金額巨大。”蘭州市公安局經(jīng)偵支隊三大隊民警秦雨說。

在一系列調(diào)查走訪后，辦案民警得知，這些公司的實際控制人名叫黃某軍，從2023年1月至案發(fā)，犯罪嫌疑人黃某軍伙同甄某兵、沈某等人在甘肅省蘭州市陸續(xù)成立甘肅科智華工貿(mào)有限公司、甘肅威威商貿(mào)有限責(zé)任公司等12戶具有一般納稅人資格的空殼企業(yè)。

蘭州市公安局經(jīng)偵支隊三大隊民警張雪峰介紹，犯罪嫌疑人黃某軍以虛構(gòu)交易和空轉(zhuǎn)資金的方式，以低點位支付票款取得增值稅專用發(fā)票作為進(jìn)項發(fā)票進(jìn)行抵扣；再通過眾多作案企業(yè)之間交叉開票來回倒票，高點位向外虛開出售發(fā)票非法獲利。

經(jīng)進(jìn)一步偵查，專案組發(fā)現(xiàn)，2023年11月至發(fā)案以來，犯罪嫌疑人黃某軍以堂親、表親、姻親等關(guān)系結(jié)伙，在甘肅、福建、江西、貴州等23個省市，雇傭當(dāng)?shù)刎攧?wù)公司人員，借用他人名義，注冊成立200多家空殼企業(yè)實施虛開增值稅專用發(fā)票犯罪。隨后，專案組先后奔赴山東、福建、江西、貴州等地調(diào)查取證，將黃某軍、甄某兵、沈某等5名犯罪嫌疑人抓獲歸案。

經(jīng)蘭州市稅務(wù)局稽查，涉案12戶企業(yè)自認(rèn)定為一般納稅人以來，共計虛取增值稅專用發(fā)票1475份，金額2.86億元，稅額3800余萬元，價稅合計3.25億元；虛開增值稅專用發(fā)票3847份，金額3.29億元，稅額3900余萬元，價稅合計3.69億元，涉及上下游企業(yè)290戶，遍及全國23個省市。蘭州市公安局經(jīng)偵支隊三大隊大隊長胡偉介紹，虛開增值稅專用發(fā)票或者虛開用于騙取出口退稅、抵扣稅款的其他發(fā)票，社會危害大，嚴(yán)重?fù)p害稅收征管秩序和經(jīng)濟(jì)秩序，破壞公平健康的營商環(huán)境。目前案件正在進(jìn)一步偵辦中。

蘭州日報社全媒體記者 王進(jìn) 通訊員 茍宏偉

【第5篇】如何注冊空殼公司

如果開一個“空殼”公司，一年需要花費多少成本？

對于還沒接觸過的人來說，或許并不是很了解什么是“空殼”公司。其實簡單來說，就是沒有固定的收入，當(dāng)然更不會有固定的員工和上班地點，畢竟不會有人愿意在沒前途的地方長期待著。所以，他們通常都是通過花言巧語來欺騙顧客。而像這樣一個“空殼”公司，自然是不需要多少錢來經(jīng)營的。

1、注冊費

注冊一家公司需要最簡單的工本費，還需要買一些印章，比如公司印章、經(jīng)理印章等等，但這些花銷都不大，只需要在外面找人做一下就可以了。所以，對于注冊費來說，3-400元即可。

2、必要聘請費

什么是必要聘請費呢？每家公司運營都會被稅務(wù)局的相關(guān)人員檢查，所以各項收入都需要有明確的計入，而這些事情并不是隨便什么人都可以做的。這個時候，公司就需要聘請有相關(guān)經(jīng)驗的專業(yè)會計師，這就是必要聘請費了。一般情況下，“空殼”公司聘請的會計師都是最普通的，工資自然不需要花太多，一個月也就2-4000元。

3、工作室租金

畢竟是一家公司，如果要讓客戶更加相信他們，就需要有一個工作室來辦公。在最偏僻的地方租一小間辦公室，費用雖然每個地方不等，但一年也至少需要1萬的租金。

4、稅務(wù)申報費

稅務(wù)申報如果是沒有收入的狀態(tài)，大概在一年3000元左右，再加上營業(yè)執(zhí)照是需要年審的，所以這塊的費用，一年大致需要花費到4000元。

按上面這樣分析，養(yǎng)一家“空殼”公司，一年大致也需要花費2萬左右的成本費。有些人說，都沒有固定收入，卻需要花費2萬元的成本，多不值啊。其實不然，“空殼”公司大多是有經(jīng)驗的人做的，所以在他們那都是有完整的“經(jīng)營模式”。要騙到顧客的投資，對他們來說，是輕而易舉的。小編建議大家，在投資或加入之前，一定要擦亮眼睛了。

【第6篇】注冊空殼公司走賬

點擊上方“恩施市人民檢察院”可以訂閱哦

新注冊的公司還沒經(jīng)營

就將公司印章、對公賬戶等全套資料轉(zhuǎn)賣

這是什么生意？

公司從不經(jīng)營任何業(yè)務(wù)

但銀行結(jié)算賬戶上卻有大筆的金額交易

錢從何而來？

（圖片源自網(wǎng)絡(luò)）

近日，恩施市人民檢察院辦理了這樣一宗注冊“空殼公司”倒賣資料的案件，由該院提起公訴的劉某、朱某涉嫌收買信用卡信息罪一案在恩施市法院開庭審理。

案情簡介

辦案檢察官向宗卿介紹，1982年出生的男子劉某，大專文化，陜西籍人。今年4月,一名叫“陳好”（以下均為化名）的男子聯(lián)系劉某,讓其注冊公司,并辦理公司營業(yè)執(zhí)照正副本、公司公章、法人章、財務(wù)章、單位銀行結(jié)算賬戶及綁定電話卡、賬戶u盾等公司資料（以下簡稱公司資料），“陳好”承諾以5000元每套的價格購買上述資料，并聲稱將其用于網(wǎng)絡(luò)賭博走賬。隨后，劉某便聯(lián)系朋友朱某，二人決定各自出資10000元辦理上述資料，賺取利潤平分。

經(jīng)查實，朱某聯(lián)系上湖北恩施人姚某讓其幫忙在恩施找人辦理，姚某隨即聯(lián)系了阮某等五人（另案處理），五人分別以自己的名義在一個月內(nèi)迅速注冊了五家公司，并辦理五套公司資料。“陳好”按照事先約定向劉某收購了上述資料，并先行支付現(xiàn)金21000元。

據(jù)介紹，后因賬戶流水太多要承擔(dān)較高的稅額,朱某等7人意識到注冊公司倒賣資料不僅虧本還涉嫌犯罪,于是主動投案自首。

購買阮某等人自愿出售的公司資料也算違法嗎？

向宗卿介紹，雖然犯罪嫌疑人劉某、朱某收買的是阮某等五人以自己名義注冊的公司資料，但阮某等人的許可并不能構(gòu)成違法阻卻事由。成套的對公賬戶已足以使他人以信用卡持卡人的名義進(jìn)行交易，屬于《關(guān)于辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第三條規(guī)定的“信用卡信息資料”，因此收買成套銀行對公賬戶的行為已經(jīng)觸犯刑法，涉嫌收買信用卡信息罪。

檢察官提醒大家，國家機(jī)關(guān)公文、證件、印章是國家機(jī)關(guān)管理社會和公務(wù)活動的重要載體和認(rèn)證依據(jù)，其制作和使用的合法性直接關(guān)系到國家機(jī)關(guān)的公信力，任何偽造、買賣，使用偽造或買賣國家機(jī)關(guān)公文、證件、印章的行為，均構(gòu)成違法犯罪行為。同時，公民要保護(hù)好自己的個人信息，避免被不法分子利用，為違法犯罪人員提供“作案工具”、背上“巨額債務(wù)”，甚至受到法律制裁，給自己的工作生活造成不必要的麻煩。

檢察官

作者 | 熊吉林 向宗卿

供稿 | 第二檢察部

【第7篇】注冊空殼公司貸款

檢察日報

本報訊（記者藍(lán)恒 通訊員方芳 林玲）注冊的公司未開過社保賬戶，無水費繳納記錄，卻能貸款上百萬元甚至上千萬元？日前，浙江省象山縣檢察院向相關(guān)行政機(jī)關(guān)制發(fā)檢察建議，行政機(jī)關(guān)已將8家“空殼公司”列入經(jīng)營異常名錄，同時對轄區(qū)同類情況開展全面排查清理。

2023年11月，象山縣檢察院刑事檢察部門檢察官在辦理鄭某等人騙取貸款系列案時發(fā)現(xiàn)，犯罪嫌疑人通過注冊“空殼公司”、偽造財務(wù)報表和購銷合同等資料的方式，騙取金融機(jī)構(gòu)貸款上億元，最終導(dǎo)致貸款無法收回。檢察官初步研判，相關(guān)行政機(jī)關(guān)可能未依法及時清理涉案“空殼公司”，遂將該線索移送至該院行政檢察部門。

收到線索后，行政檢察部門檢察官運用全國檢察業(yè)務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)，核查了近幾年辦理的騙取金融貸款刑事案件，分類匯總涉案公司名錄，并走訪該縣人社局、稅務(wù)局和自來水有限公司，調(diào)取涉案公司社保、稅款、水費等費用繳納信息，初步篩查出有20家登記注冊的公司無實際經(jīng)營行為，卻被用于騙取銀行貸款。經(jīng)進(jìn)一步排查，檢察官發(fā)現(xiàn)有12家公司已注銷或被吊銷營業(yè)執(zhí)照，但仍有8家公司登記狀態(tài)為在冊經(jīng)營。該院立即發(fā)出檢察建議，督促相關(guān)行政機(jī)關(guān)及時吊銷涉案公司營業(yè)執(zhí)照，并全面排查、處置轄區(qū)登記在冊的“空殼公司”。

相關(guān)行政機(jī)關(guān)立即核實情況，將8家“空殼公司”列入經(jīng)營異常名錄。針對當(dāng)前縣域內(nèi)存在的長期停業(yè)、未從事經(jīng)營活動的企業(yè)，行政機(jī)關(guān)部署開展了專項清理行動，共發(fā)現(xiàn)存在上述情況的企業(yè)和農(nóng)民專業(yè)合作社664家，經(jīng)公告未履行相關(guān)義務(wù)的，將按規(guī)定依法吊銷營業(yè)執(zhí)照，予以清理。

辦案過程中，檢察官還發(fā)現(xiàn)，大部分公司是自主申報經(jīng)營范圍、經(jīng)營地址、注冊資本等材料，行政機(jī)關(guān)無法全面掌握公司經(jīng)營現(xiàn)狀，使得“空殼公司”未被及時清理，成為騙取貸款的溫床。對此，象山縣檢察院已與相關(guān)行政機(jī)關(guān)達(dá)成初步意見，共建信息互通機(jī)制，同時聯(lián)合該縣人社局、稅務(wù)局等部門，運用大數(shù)據(jù)開展“空殼公司”系統(tǒng)治理工作

【第8篇】在香港注冊空殼公司

需要擔(dān)保人嗎？必須要香港的營業(yè)地址嗎？需要每年審計嗎？關(guān)于這些香港公司注冊的問題，今天小編為大家一一解答！

1、內(nèi)地人注冊香港公司需要香港本地人擔(dān)保嗎？

內(nèi)地人在香港注冊公司不需要任何擔(dān)保。香港公司注冊非常簡單方便。只要年滿18歲，沒有國籍限制，一個人就可以成立香港公司。

2、香港注冊公司做審計需要哪些信息？

香港公司審計需要提供所有購銷合同發(fā)票的登記證書、公司章程、年度利得稅表副本、租賃協(xié)議的所有支出收據(jù)、銀行賬單等，一般情況下都是委托秘書公司直接辦理的。

3、注冊香港公司需要實際經(jīng)營場所嗎？

不一定需要實際的營業(yè)地址，因為香港公司允許空殼存在。你只需要一個注冊地址就可以注冊了。一般你找中介注冊香港公司，他們也會給你提供注冊地址。

4、現(xiàn)在香港公司注冊需要辦理哪些手續(xù)？

香港公司注冊可以實現(xiàn)遠(yuǎn)程注冊，也就是不需要申請人親自去香港，你可以采用電子注冊，一般3個工作日搞定，也可以選擇普通注冊，通常10個工作日左右，辦理的手續(xù)主要是把資料準(zhǔn)備齊全，遞交政府審核即可。如果您不太確定，可以聯(lián)系鷹飛國際詳細(xì)介紹。

5、注冊香港公司需要身份證嗎？

需要的，需要股東和董事的身份證信息，并且需要股東和董事沒有不良記錄，年滿18周歲即可。正常來講，我們注冊香港公司所需的資料都是比較簡單的，所以大家不用有過多擔(dān)心。

6、注冊香港公司可以拿到香港身份嗎？

目前獲得香港身份的主要途徑有“優(yōu)才計劃”“專才計劃”“留學(xué)進(jìn)修”。公司成立之后，可以根據(jù)“專才計劃”的相關(guān)要求申請移居香港，參與公司運作，具體以官方文件為準(zhǔn)。

【第9篇】注冊空殼公司合法嗎

有不少的公司注冊下來后，并不會開業(yè)或者經(jīng)營。這些類型的公司，就是常說的“空殼公司”。

公司注冊

空殼公司，通常都具備以下特點：

1、從來沒有委任董事；

2、已經(jīng)做好公章，股票書等法律所要求的文件；

3、從來沒有開始經(jīng)營業(yè)務(wù)。

有老板會問：注冊空殼公司，會不會違法？

一般來說，只要公司不存在違規(guī)注冊的情況，注冊下來后，即便短期里不開業(yè)不經(jīng)營，也是允許的。

但在此期間，公司每個月都要按時進(jìn)行記賬報稅，在沒有開業(yè)的情況下，就是要進(jìn)行零申報。

而且，還要注意的是，零申報只是臨時性的處置措施，不能夠長期使用的。如果長期零申報，被稅務(wù)部門發(fā)現(xiàn)，那么就會面臨以下的后果：

1、會被稅務(wù)機(jī)關(guān)納入重點監(jiān)控范圍，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行納稅評估，在評估過程中發(fā)現(xiàn)其存在隱瞞收入、虛開發(fā)票等行為，要求其補(bǔ)繳當(dāng)期稅款與滯納金，并可按規(guī)定對其處以罰款，情節(jié)嚴(yán)重的移送稽查；

2、納稅人為走逃戶的，按規(guī)定納入重大失信名單并對外公告，同時利用系統(tǒng)核查“受票方”，核查其是否存在善意取得虛開增值稅發(fā)票、惡意串通等情況，并按照規(guī)定進(jìn)行查處，同時將走逃戶納稅人直接評定為d級納稅人，承擔(dān)d級納稅人后果；

3、對長期零申報且持有發(fā)票的納稅人，發(fā)票降版降量。同時可以按規(guī)定要求納稅人定期前往稅務(wù)機(jī)關(guān)對發(fā)票的使用進(jìn)行核查。

此外，因為經(jīng)營長有不法分子利用空殼公司從事詐騙等各類違法犯罪活動，所以空殼公司會是相關(guān)部門重點關(guān)注的對象。

事實上，如果公司確定不經(jīng)營的話，就要盡早進(jìn)行處理。

處理的方式，可以是注銷，也可以是轉(zhuǎn)讓，哪種方式都可以，關(guān)鍵是不能一直閑置在一邊，不去處理。

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【第10篇】怎么注冊空殼公司

空殼公司相信大家都聽說過，不過給人的第一印象就是不合規(guī)不合法的，但其實空殼公司不僅合法而且還能給注冊人帶來很多的好處，具體空殼公司是用來干嘛的，大家可以跟聯(lián)貝小編在下文中尋找答案。

一，空殼公司是用來干嘛的

空殼公司，實際上也是現(xiàn)成公司或什么是空頭公司，是早已注冊結(jié)束設(shè)立的公司，有法定代表人，有公司名稱，可是一直沒有經(jīng)營開展業(yè)務(wù)。

空殼公司是正規(guī)的，是依照正規(guī)步驟注冊的，除開沒有經(jīng)營，和一般公司沒有很大區(qū)別。并且在絕大多數(shù)都是有應(yīng)用，極其廣泛，一般并不會有風(fēng)險性。

空殼公司一般有3個特性：沒有委派執(zhí)行董事;有公司章，個股等法律法規(guī)規(guī)定的文檔;沒有逐漸過經(jīng)營。

二，為什么要注冊空殼公司

1.急缺急需，有時一些老總急必須公司來簽訂合同或辦業(yè)務(wù)流程，有空殼公司就不用再去注冊，空殼公司隨時隨地可以應(yīng)用。

2.空殼公司通常也是為了更好地養(yǎng)年代，有一定的年老，公司可以參加一些對公司期限有規(guī)定的競投新項目，假如剛自主創(chuàng)業(yè)的老總，買有期限的空殼公司，獲得項目投資等更非常容易。

3.空殼公司還能夠轉(zhuǎn)讓給人，進(jìn)而得到一筆資產(chǎn)。除此之外，假如空殼公司是有虧空的，接納公司后可以在虧算度區(qū)域內(nèi)抵扣增值稅，可以避稅。

假如得養(yǎng)空殼公司，每一年必須的花銷有掛證詳細(xì)地址花費，所得稅申報，金融機(jī)構(gòu)開戶費用，日常維護(hù)空殼公司成本費相對而言不是太高。

【第11篇】注冊500萬的空殼公司

近日，未央法院執(zhí)行一庭賀誠法官成功執(zhí)結(jié)了一起股東虛假出資案件，為申請執(zhí)行人追回期盼已久的1000萬元。 西安某工貿(mào)有限公司與西安某建設(shè)有限公司租賃合同糾紛一案，進(jìn)入執(zhí)行程序后，賀誠法官賀誠按照流程啟動查詢程序，結(jié)果顯示被執(zhí)行人西安某建設(shè)有限公司名下無任何可供執(zhí)行的財產(chǎn)，是一個典型的“空殼公司”。一邊是申請執(zhí)行人焦急地催促案件進(jìn)展，一邊是被執(zhí)行人無任何可供執(zhí)行財產(chǎn)，案件頓時陷入僵局。法官沒有放棄，經(jīng)查詢工商檔案得知，該公司在二審判決尚未生效前，變更了法定代表人，股東轉(zhuǎn)移了公司的所有股權(quán)，企圖逃避法律責(zé)任。能不能查一下公司驗資情況？說不定會另辟蹊徑。經(jīng)過查詢，原來，該公司注冊資本500萬元，兩名股東竟是虛假出資，均未實際出資。按照申請執(zhí)行人的申請，賀誠法官迅速啟動追加程序，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致地審查，追加這兩名股東為被執(zhí)行人，要求其在未出資范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。案件自此峰回路轉(zhuǎn)，賀誠法官迅速展開對股東名下財產(chǎn)的查詢工作，并快速查封了兩套房產(chǎn)、一輛轎車。這時，這兩名股東再也坐不住了，表示希望法官能想辦法，盡快促成與申請執(zhí)行人達(dá)成執(zhí)行和解。由于雙方對付款金額及履行期限未能達(dá)成一致，賀誠法官多次調(diào)解，最終于4月20日促成雙方達(dá)成執(zhí)行和解，由被執(zhí)行人西安某建設(shè)有限公司一次性支付申請人西安某工貿(mào)有限公司1000萬元，并與正在執(zhí)行的另外一起案件合并解決。 華商報記者 寧軍 通訊員 王強(qiáng)

【第12篇】注冊空殼公司

一、注冊公司花費

萬事不離錢，注冊公司當(dāng)然不例外，根據(jù)大多數(shù)人的經(jīng)驗，下面我們詳細(xì)來說明，我先來講講必要花費：

核名：免費；

工商執(zhí)照：免費；

刻章：免費；

稅務(wù)報到：免費；

印花稅：注冊資本的萬分之五；

此外，以下為非必要花費：

1. 注冊地址：關(guān)于經(jīng)營地址要有租賃合同和房產(chǎn)證復(fù)印件（租用注冊地址的費用就無法統(tǒng)一說了，自有則不需要租賃合同），這個 地址必須是商用。當(dāng)然，如果沒有合適的注冊地址，也可以找代理公司，收費在600-800左右，不少代辦公司會打包提供注冊地址。

2. 工商代辦費用（600元，懶得自己跑工商，就找個代賬公司，如果后續(xù)有代賬需求一般這個費用就省下了）

3. 銀行開戶：不同銀行開戶費用不一樣，這個可以多家對比再做決定。找代辦公司收費一般在1800-2000元左右；

一般來說，對于初創(chuàng)公司，“基本戶”在很長時間內(nèi)會是公司唯一的銀行賬戶，是剛需，公司注冊完后，就應(yīng)該及時開設(shè)公司銀行賬戶。但現(xiàn)在對于開戶的要求非常嚴(yán)格，銀行要上門拍照查驗地址，比如下場核查、招牌門牌號比對、提供租金發(fā)票、水電費清單、法人名下公司數(shù)量核查等等，企業(yè)老板也要熟悉公司登記信息，注意及時接聽電話，避免因回復(fù)不及時，被認(rèn)定為聯(lián)系不上，從而導(dǎo)致無法開戶、賬戶凍結(jié)！

3. 社保開戶

4. 公積金開戶

5. 稅控機(jī)和發(fā)票打印機(jī)

二、注冊流程

要注冊一個公司，首先你要選擇注冊公司的類型：

普通的有限責(zé)任公司：最低注冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東。

但是，也允許1個股東注冊有限責(zé)任公司，這種特殊的有限責(zé)任公司又稱“一人有限公司”（執(zhí)照上會注明“自然人獨資”）最低注冊資金10萬元。

股份有限公司：由2人以上200人以下的發(fā)起人組成，公司全部資本為等額股份，股東以其所持股份為限對公司承擔(dān)責(zé)任。適用于成熟、大規(guī)模類型公司。

有限合伙企業(yè)：由普通合伙人和有限合伙人組成，普通合伙人對合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任，有限合伙人以其認(rèn)繳的出資額為限對合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。適用于風(fēng)險投資基金、公司股權(quán)激勵平臺。

個人獨資企業(yè)：個人出資經(jīng)營、歸個人所有和控制、由個人承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險和享有全部經(jīng)營收益的企業(yè)。投資人以其個人財產(chǎn)對企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任。適用于個人小規(guī)模的小商店、小飯館。

清楚自己所要注冊的公司類型之后就要開始注冊流程的操作了。

第一步： 核準(zhǔn)名稱。時間大概是1個工作日，主要是確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后，在線提交核名申請，檢索是否有重名，會核發(fā)一張“企業(yè)（字號）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。

第二步： 提交材料。時間大概是3-5個工作日，核名通過后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營范圍，提交預(yù)申請。預(yù)審?fù)ㄟ^之后，按照預(yù)約時間去工商局遞交申請材料。

第三步：領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。登記機(jī)關(guān)在收件后5日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的決定；需要對申請文件、材料核實的，在受理之日起15日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的決定；登記機(jī)關(guān)作出準(zhǔn)予登記決定的，當(dāng)天即可攜帶公司準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書、交件人員身份證原件，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照正、副本。

第四步：刻章等事項。大概是1—2個工作日，憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定刻章點辦理：公司公章、財務(wù)章、合同章、法人代表章、發(fā)票章;

第五步：辦理稅務(wù)登記。領(lǐng)取執(zhí)照后，30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請領(lǐng)取稅務(wù)登記證。

營業(yè)執(zhí)照和印章辦理完畢后，方可到地稅局和國稅局進(jìn)行稅務(wù)報到。需要注意的是，完成稅務(wù)報到后，需要拿上銀行開戶許可證，營業(yè)執(zhí)照副本原件和復(fù)印件，公章、財務(wù)章、法人章，及時與稅務(wù)局簽訂三方協(xié)議，然后再拿上三方協(xié)議與銀行基本戶開戶行簽訂三方協(xié)議，最后再遞交給稅務(wù)局，如此一輪下來，創(chuàng)業(yè)者就可以實現(xiàn)電子化繳稅了。

一般做到這一步，公司注冊流程就結(jié)束了，但是可能會有以下常見問題，再和大家多說兩句，注冊完成后，還需要做哪些事：

三、注意事項：

記賬報稅

完成公司注冊后，需先辦理稅務(wù)報到，報到時需提供一名會計的信息。公司成立后一個月起，需要會計每月記賬并向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅。

繳納社保

公司注冊完成后，需要在30天內(nèi)到所在區(qū)域管轄的社保局開設(shè)公司社保賬戶，辦理《社保登記證》及ca證書，并和社保、銀行簽訂三方協(xié)議。

申請稅控及發(fā)票

如果企業(yè)要開發(fā)票，需要申辦稅控器，參加稅控使用培訓(xùn)，核定申請發(fā)票。

注冊一個公司容易，但是經(jīng)營好一個公司卻不容易。社會上不缺乏想要創(chuàng)業(yè)的人，往往缺乏的是走出第一步的勇氣，萬事開頭難，如果您已經(jīng)做好準(zhǔn)備，注冊公司就是你邁向成功的第一步。

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【第13篇】注冊空殼公司有什么風(fēng)險

一、 發(fā)現(xiàn)自己身份信息被冒用注冊公司，怎么處理好？

1.先到當(dāng)?shù)氐墓簿謭蟀?，在請公安局?證明。在拿到公安局的證明后，去注冊公司當(dāng)?shù)?商局，撤銷冒?您?份證的公司。

2.冒?您?份證注冊公司的?，說明他在注冊公司時的簽字?本?簽字，屬于提供虛假材料注冊，是違法?為，被冒?的?可以要求撤銷登記的。如果還造成了損失，有權(quán)利要求冒?者賠償損失。

二、朋友找我?guī)兔ψ砸患夜荆龇ǘù砣撕凸蓶|，怎么降低風(fēng)險？

1.盡量拒絕。

2.若無法拒絕，要簽訂股權(quán)代持協(xié)議，約定因此產(chǎn)生的風(fēng)險全部由你朋友承擔(dān)。

三、幫朋友做公司股東，因為公司債務(wù)，被法院列入黑名單，怎么辦？

1.聯(lián)系你朋友要求其出面解決。

2.若不出面，要求法院追加你朋友為被執(zhí)行人。

3.若你被執(zhí)行了財產(chǎn)，可要求你朋友賠償。

四、認(rèn)繳期限未到期，被起訴要求承擔(dān)責(zé)任？

1.以未到期為由抗辯。

2.盡量規(guī)避加速到期的法律風(fēng)險。

五、注冊公司被用來做銀行貸款、炒房？

1.聯(lián)系使用者，簽訂情況說明或者類似協(xié)議， 免除自己的民事責(zé)任。

2. 規(guī)避違法甚至犯罪風(fēng)險，保留相關(guān)書面證據(jù)。

六、注冊的公司被用來虛開發(fā)票？

1.停止違法行為。

2.簽訂協(xié)議，及時抽身，否則容易引火上身。

七、做了一家公司的法人，其員工公章隨便敲，導(dǎo)致自己麻煩不斷。

1.加強(qiáng)公章的管理。

2.若不能控制風(fēng)險，就及時退出。

八、幫朋友代持股權(quán)，后轉(zhuǎn)讓給別人，被起訴要求承擔(dān)責(zé)任？

1.若認(rèn)繳出資即使轉(zhuǎn)讓股權(quán)，也要承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。

2.和你朋友約定清楚，代持是幫忙，責(zé)任你朋友自己承擔(dān)。

空殼公司在設(shè)立、變更、消滅的各個階段，都有可能產(chǎn)生風(fēng)險，希望通過拋磚引玉，引起足夠重視。

【第14篇】空殼公司注冊

對于沒有接觸過的人來說，他們可能不太清楚什么是“空殼”公司。其實簡單來說，沒有固定的收入，當(dāng)然也沒有固定的員工和工作地點。畢竟，沒有人愿意在一個沒有未來的地方等待很久。因此，他們通常會通過花言巧語欺騙客戶。而這樣的“空殼”公司，運營自然也不需要太多的資金。

1、注冊費

注冊公司需要最簡單的費用，而且還需要購買一些印章，比如公司印章、經(jīng)理印章等，不過這些費用都不大，只需要在外面找人做就可以了。因此，對于注冊費，3-400元即可。

2、代理記賬費

什么是必要的代理記賬費？公司的每一項運作都會被稅務(wù)局的相關(guān)人員核對，所以各種收入都需要清清楚楚，這些事情誰也做不了。這時，公司需要聘請有相關(guān)經(jīng)驗的專業(yè)會計師，這是必要的聘用費。一般情況下，“空殼”公司找代賬公司是最常見的，費用自然不需要花太多，一個月才2-400元。

3、辦公室出租

畢竟是公司，想要讓客戶更信任他們，就需要辦公室來工作。在最偏遠(yuǎn)的地方租個小辦公室，雖然每個地方費用不一樣，但至少一萬租一年是必需的。

4、年審費

營業(yè)執(zhí)照是需要年審的，所以這塊的費用大致需要花費到3-600元。

【第15篇】注冊空殼公司會判刑嗎

用自己的身份證和虛假申報材料注冊公司獲取營業(yè)執(zhí)照，開設(shè)對公銀行賬戶，再轉(zhuǎn)手賣給他人，就能輕松賺到幾千元，這門“生意”讓不少人心動。

日前，由連城縣人民檢察院提起公訴的一起涉嫌買賣國家機(jī)關(guān)證件案宣判，被告人周某甲認(rèn)罪認(rèn)罰并退出違法所得，被縣法院判處拘役五個月緩刑六個月，并處罰金人民幣5000元。

案情摘要

2023年7月的一天，村民周某乙（另案處理）找到周某甲，說讓其去注冊一個公司再去銀行開2個對公賬戶，賣給他人就可以獲利3000元錢。周某甲一聽這么輕松就能賺錢當(dāng)即答應(yīng)。周某甲按照周某乙的要求去辦理了一張新手機(jī)卡，在周某乙的幫助下，周某甲實名注冊了一家公司，其本人擔(dān)任公司法定代表人，辦理營業(yè)執(zhí)照、公章、私章，并利用該公司營業(yè)執(zhí)照在中國建設(shè)銀行、中國工商銀行開了2套對公賬戶（每套對公賬戶包含銀行卡、手機(jī)卡、開通網(wǎng)上銀行、辦理u盾及對應(yīng)的登入密碼和支付密碼），將上述材料交給周某乙販賣給他人使用，周某甲從中獲利人民幣3000元。

2023年1月份，因其他關(guān)聯(lián)案件被查，周某甲、周某乙等人落入法網(wǎng)。

檢察官說法

根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百八十條的規(guī)定：偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利，并處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。

檢察官提醒

目前電信詐騙猖獗，為了進(jìn)一步逃避支付結(jié)算監(jiān)督，不法分子將目光投向了對公賬戶，而營業(yè)執(zhí)照和對公賬戶均屬國家機(jī)關(guān)證件，一旦出售就可能構(gòu)成買賣國家機(jī)關(guān)證件罪，若明知他人用于實施信息網(wǎng)絡(luò)犯罪，也可能進(jìn)一步構(gòu)成詐騙罪、幫助信息網(wǎng)絡(luò)犯罪活動罪等。國家機(jī)關(guān)證件是國家機(jī)關(guān)管理社會和公務(wù)活動的重要載體和認(rèn)證證據(jù)，不允許隨意買賣，切莫因貪圖小利而觸碰法律紅線。

【第16篇】注冊空殼公司買房

李靜，某上海小企業(yè)主，小有資產(chǎn)，愛好理財，對各類投資富有極大的興趣。在房價高漲的當(dāng)下，上海房產(chǎn)便是其眼中的熱門投資項目。不過，可惜的是，在上海，她屬于限購人群。

李靜從網(wǎng)上看到，以公司名義買房，可繞開“限購”。心動之下，李靜多方打聽詳細(xì)操作方式，最終從友人處得知了一種注冊“空殼公司”購房的方式。

注冊一家空殼公司→用名下其他公司為空殼公司做擔(dān)?！諝す緩你y行獲得一筆授信→全款買房。

簡單四步，繞過限購，“曲線買房”，而以空殼公司貸款買房還可便于后期資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

這并非“天方夜譚”，《國際金融報》記者多方采訪了解到，這種方式可行，且有成功案例。

不過，李靜告訴記者，她還是時機(jī)選晚了。銀行對公貸款經(jīng)理對她說，目前這種做法暫時行不通了，監(jiān)管層已關(guān)注到這類風(fēng)險，相關(guān)人士近日正進(jìn)駐銀行逐筆“清查”這類貸款合同。

就“清查”說法，《國際金融報》記者也向滬上銀行人士進(jìn)行了求證，并得到了某滬上銀行風(fēng)控部人士的確認(rèn)。

1

“曲線購房”大行其道

近年來，房地產(chǎn)調(diào)控不斷升級，但人們買房發(fā)財暴富的念頭卻未曾湮滅：不管是微信群、公眾號，還是微博、論壇等網(wǎng)絡(luò)平臺，甚至是一些知識付費平臺，“在哪買房”、“買哪個片區(qū)的房”、“如何破限購限貸”、“怎樣最大化地利用債務(wù)杠桿”等問題仍然是討論最熱的話題。

大眾似乎早已形成了“固定思維”：樓市調(diào)控沒用、越調(diào)控越漲、房價永遠(yuǎn)漲、貨幣每年都大幅貶值、買到就是賺到……逮住機(jī)會趕緊買房上車，哪怕是高成本、高杠桿。

在這種認(rèn)知下，大家都在想盡辦法“曲線購房”。其中，以公司名義購房便是常用的手段之一。

記者注意到，最近，以公司名義買房的現(xiàn)象似乎變得常見起來，而且受到公司客戶關(guān)注的項目多為高端項目，如近期剛完成搖號排序的上海知名高端物業(yè)項目翠湖天地。

網(wǎng)上房地產(chǎn)信息顯示，翠湖天地項目此次開盤最高價為19.68萬元/平方米。而該項目于2023年11月16日的一次開盤，單價最高甚至達(dá)到了22.78萬元/平方米。如果按照最高單價19.68萬元/平方米計算，一套390平方米的大平層總價近8000萬元。

4月10日，翠湖天地完成了搖號排序，其中不乏持有港澳居民來往內(nèi)地通行證來買房的梁×偉、鐘×良（證件號碼h開頭），還有一個工作室名字也很熟悉———陳思成×××作室。

而更讓人議論不休的是，在項目公布的個人客戶當(dāng)中，內(nèi)地客戶125組，非內(nèi)地客戶46組；另外還有公司客戶214組。根據(jù)上海公證協(xié)會網(wǎng)站披露的公開信息，翠湖天地項目商品住房銷售搖號排序共計385組。這意味著，此次認(rèn)籌搖號項目的購房者中，公司客戶竟然占到了55%。

“公司購房的最大特點就是可以繞過限購的管控，是當(dāng)前限購中的一個漏洞，對于類似的做法，顯然也被當(dāng)前很多購房者所利用?！币拙友芯吭褐菐熘行难芯靠偙O(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受《國際金融報》記者采訪時說。

據(jù)了解，目前很多城市出臺了針對個人的限購令，但對公司購房基本都沒有太大限制，上海也一樣。目前上海的限購政策針對公司買房采取了“寬進(jìn)嚴(yán)出”的做法。除個體工商戶之外，中國公民注冊在中國境內(nèi)的公司均有資格在上海購買商品住宅，只是購買之后3年內(nèi)不能轉(zhuǎn)讓。

2

公司買房有了“進(jìn)階版”

記者采訪了解到，以公司名義買房雖可繞開“限購”，但通過這種方式買房需要一次性付全款，且買主購買房產(chǎn)后每年都需要繳納高額的稅費，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時還需要辦理繁瑣的手續(xù)。

考慮到后期處理房產(chǎn)的復(fù)雜性，《國際金融報》記者在采訪過程中了解到，現(xiàn)在以公司名義買房還有了“進(jìn)階版”。

具體路徑如上述李靜所述，即先建立一個空殼公司，將自身定為法人代表；接著用另一家已存續(xù)的公司給空殼公司擔(dān)保，并證明還款來源，然后這家空殼公司便可從銀行獲得一筆授信，用以全款買房。

在采訪多位業(yè)內(nèi)人士后，記者了解到，以公司名義買房，房子就是公司的固定資產(chǎn)。若以存續(xù)已久且有正常經(jīng)營業(yè)務(wù)的公司名義購房，雖然可以避開限購，但是會有資產(chǎn)混同，公司財產(chǎn)和個人財產(chǎn)不分的風(fēng)險，給后續(xù)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出售帶來許多麻煩；與此同時，在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，如果將房產(chǎn)轉(zhuǎn)到個人名義的話，費用會相對較高。而以空殼公司的名義買房，在轉(zhuǎn)讓時，可通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式，節(jié)省部分稅費。

但是，銀行會給空殼公司貸款嗎？這種方法可操作性如何呢？

據(jù)《國際金融報》記者多方了解，目前已有通過此法成功購房的案例。

一位知情人士向《國際金融報》記者透露，在日前炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的瑞安翠湖天地項目中，也不乏通過前述路徑成功購房的案例。

而上海某新樓盤銷售人員也告訴《國際金融報》記者，采用上述方式，只需提供法人代表、公司委托書、企業(yè)納稅證明，只需20余天的周期，就能正常貸款購房。

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警惕合規(guī)風(fēng)險

雖有成功案例，但多位銀行業(yè)人士均告訴《國際金融報》記者，由于銀行審核企業(yè)貸款資質(zhì)時，需要看企業(yè)流水，所以正常情況下并不會給空殼公司放貸。

那么，這種操作合規(guī)嗎？

交通銀行首席銀行分析師許文兵在接受《國際金融報》記者采訪時表示，由于監(jiān)管方面目前沒有出臺對應(yīng)的條款，從法律層面來說，銀行的上述操作本身是不違規(guī)的。但在日常監(jiān)管中，監(jiān)管部門會查貸款公司流水以及貸款資金流向，如果以其他理由貸取的款項最終被用于購買商業(yè)住房，將會有合規(guī)風(fēng)險。

許文兵進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)，部分購房者在通過房地產(chǎn)商或中介，以空殼公司購買房產(chǎn)時，房地產(chǎn)商或中介或許會對殼公司進(jìn)行虛假包裝，以便順利從銀行貸款。而這種情況下，銀行若是放貸，可能也會落下“審查不嚴(yán)”的“罪名”。

從去年下半年以來，監(jiān)管部門嚴(yán)查消費貸違規(guī)進(jìn)入樓市、股市，不少銀行都因為“貸后管理不到位，導(dǎo)致個人消費貸款被挪用”、“貸款三查制度不到位”等原因?qū)覍冶涣P。而今年，監(jiān)管力度絲毫不減，據(jù)相關(guān)媒體不完全統(tǒng)計，僅今年第一季度，就有十余張罰單涉及房貸業(yè)務(wù)。

此外，還有銀行人士告訴《國際金融報》記者，今年以來，監(jiān)管部門還嚴(yán)查信用卡資金違規(guī)進(jìn)入樓市、股市現(xiàn)象，開起罰單也是毫不手軟。

對此，融360房貸分析師湯傳堯在接受《國際金融報》記者采訪時則表示，銀行是否免于處罰，很大程度上跟貸款能否及時還清有關(guān)。公司貸款買房，還款周期是短于個人貸款買房的，壓力會更大。如果不能及時還清，就會有很多麻煩，銀行相關(guān)經(jīng)辦人會受到問責(zé)。如果被監(jiān)管部門發(fā)現(xiàn)違規(guī)放貸，還會對銀行追加懲罰措施。

“部分公司購房行為隱含炒房目的。針對以公司名義購房，預(yù)計接下來會有各類新的政策出臺，進(jìn)而也會影響此類群體的實際置業(yè)計劃?！眹?yán)躍進(jìn)表示。

實際上，監(jiān)管方面已經(jīng)注意到此類風(fēng)險。滬上某銀行風(fēng)控部人士告訴《國際金融報》記者，近期監(jiān)管部門相關(guān)人士正進(jìn)駐其所在銀行逐筆“清查”這類貸款合同。