【第1篇】公積金可以跨省使用嗎？
只要購房的城市開放了異地公積金貸款的政策，那么公積金是可以跨省使用的。如果購房的城市沒有開放異地公積金貸款政策，那么公積金就不可以跨省使用，它只能在所繳城市使用。
目前，實現(xiàn)全國范圍內(nèi)異地貸款的城市有北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南省、烏魯木齊、貴陽、西寧、杭州、銀川、廈門和福州等，即在全國其他省市繳存公積金的職工可以在這些城市申請公積金貸款購房。
舉個例子，在湖南長沙繳納公積金的職工可以在北京辦理公積金貸款購房，不可以在西藏辦理公積金貸款購房。
另外，大部分地區(qū)都支持在戶籍所在地申請公積金貸款，譬如你在北京繳納公積金，但戶口在山西，那么同樣可以在山西買房時申請公積金貸款。
當然，各地的政策可能有所差異，大家以當?shù)毓e金管理中心的官方信息為準。
【第2篇】給別人擔保影響自己公積金貸款嗎
1、如果公積金管理中心不知道給別人做住房擔保的情況，就不會有影響。
2、如果公積金管理中心知道了有為別人做擔保的情況，可以和被擔保人一起到所在住房公積金管理中心，在查詢了被擔保人的還款有無逾期后，如果還款情況正常，就可以按照程序申請住房公積金貸款并且貸款額度不受影響。
3、但如果被擔保人的還款情況不正常，有逾期不還的問題，則無法申請公積金貸款。
【第3篇】住房公積金微信公眾號怎么注冊
1. 在微信上直接搜索當?shù)氐淖》抗e金微信公眾號，找到認證過的微信賬號。這里以長沙住房公積金為例。
2. 在搜索出的結(jié)果中，打開該公眾號的頁面，并點擊關注。
3. 進入微信公眾號的聊天界面，然后點擊右下方的“我的公積金”，進入到公積金的界面。
4. 在彈出的注冊界面中，點擊“立即注冊”，進入注冊頁面，并按彈出的內(nèi)容進行填寫。
5. 輸入自己的姓名、身份證號碼，然后點擊下一步。
6. 輸入用戶名、密碼信息等，然后點擊“下一步”進入密碼設置和手機號認證環(huán)節(jié)，并按提示輸入信息后，點擊“確認”即可完成注冊。
【第4篇】公積金貸款未還清可以賣房嗎
一般而言，這是要看情況的，轉(zhuǎn)售房屋屬于二手房交易，而在二手房交易中是以房產(chǎn)證為準的。
如果戶主想要賣掉現(xiàn)在居住的房子，但是又還有貸款沒有還清，那么首先需要確定自己是否擁有該房子的房產(chǎn)證，只有擁有該房子的房產(chǎn)證才能對該房產(chǎn)進行交易。
如果還沒有拿到該房子的房產(chǎn)證，那就意味著戶主暫時沒有處理的權限，不能辦理過戶手續(xù)，也就是不能進行房屋買賣。
【第5篇】公積金多久可以貸款買房
1、正常情況下，需要連續(xù)繳納6個月或者1年的時間，就能夠貸款買房子。在不同城市，關于貸款的繳納時間有所區(qū)別，而且公積金繳納的金額越多，貸款的額度相對來說也會比較高。
2、根據(jù)不同城市的規(guī)定，個人最高貸款額度會有所不一樣。比如以深圳為例，規(guī)定個人最高貸款額度是50萬，如果是以家庭為單位，貸款額度不能夠超過90萬。
3、公積金不僅可以用來貸款買房，后期如果想要提取，只要滿足了提取的條件，遵照提取的流程手續(xù)，就能夠提取成功，所以公積金的作用還是比較大的。
【第6篇】異地繳納公積金可以在太原貸款買房嗎
1、公積金可以異地貸款購房。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。
2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。
4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
5、異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
【第7篇】公積金提取后有什么影響
公積金提取后有什么影響？
1、公積金取出來會影響以后公積金貸款的額度。只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理。
2、如果配偶之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬于二套房貸，公積金首付最少6成。
【第8篇】公積金取保候?qū)徠陂g是否可以停繳
理論上不應該停繳，因為取保候?qū)徶皇切淌掳讣刹?、審查起訴階段的一種強制性措施，并不代表犯罪嫌疑人確實有罪。勞動合同法規(guī)定，在員工被依法追究刑事責任的情況下用人單位可以開除，所以，取保候?qū)徠陂g用人單位開除作為犯罪嫌疑人的員工是不合法的。
【法律依據(jù)】
依據(jù)《刑事訴訟法》第十二條：未經(jīng)人民法院依法判決，對任何人都不得確定有罪。
【第9篇】鄭州公積金貸款條件有哪些
1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；
2、已支付規(guī)定比例首付款，首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價，且房款未付清；
3、借款人已連續(xù)、正常繳存住房公積金6個月（含）以上，近期應繳未繳不超過4個月；
4、家庭收入穩(wěn)定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；
5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；
6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務。
【第10篇】公積金買房貸款最多貸多少
積金貸款額度的計算要根據(jù)房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額、還貸能力和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
1、購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%（套型建筑面積在90平方米（含）以下的，不得超過所購住房價款的80%）。
2、申請公積金貸款還應滿足月還款／月收入不大于50%，其中月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和。
3、借款人（含配偶）要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民最低生活保障的能力。
4、公積金貸公積金貸款款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款。
【第11篇】住房公積金提取條件
住房公積金的提取要符合《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。
【第12篇】西安住房公積金提取條件
提取西安住房公積金主要看用途，也就是要符合住房公積金的使用范圍才能提取，要求是用來購買或建造住房、達到法定退休年齡或已辦理退休手續(xù)、完全喪失勞動能力并終止勞動關系、出境定居、無房產(chǎn)并未租住本市住房等，符合這些條件的情況下才能提取使用。
二、西安無房租房提取公積金時應該注意什么
1. 租住公共租賃住房提取
在西安租住公共租賃住房也是可以提取住房公積金來支付租金的，提取前要準備好相關材料，主要有提取人本人身份證件、房屋租賃合同、租金繳納證明等等材料，此外還需要提供婚姻關系證明，已婚的要提供結(jié)婚證或能證明夫妻關系的戶口簿，單身的要提供單身聲明或單身證明。
2. 租住商品住房提取
租住商品住房，要求職工及配偶在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)，而且有租住在本市住房中，本人和配偶都可以提取住房公積金，若是在本市有住房的話，就不能提取了，提取時要出具無房產(chǎn)證明，而且要是長安區(qū)、臨潼區(qū)、閻良區(qū)、高陵區(qū)、周至縣、藍田縣、鄠邑區(qū)、西咸新區(qū)等地房產(chǎn)登記管理部門出具的才有效。
【第13篇】住房公積金貸款額度如何計算
可貸款額度公式計算：貸款職工月計算繳公積金金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)×12（月）×實際可貸年限。公積金貸款額度計算主要是要根據(jù)借貸者的經(jīng)濟能力，購房價格，住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定的，由這四個條件所計算出的最小數(shù)值就是貸款人最高可貸金額。以房屋價格為依據(jù)的公積金貸款計算公式為： 房屋價格 × 貸款比例。其中貸款比例是根據(jù)房屋面積來計算，房屋面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%,房屋面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。【第14篇】貸款買房子需要公積金嗎
1、貸款買房子可以用公積金，也可以不用公積金，就看是用商業(yè)貸款還是用公積金貸款了。
2、沒有公積金，可以辦商業(yè)貸款買房，購買首套住房享受利息7折的優(yōu)惠；用公積金貸款，必須連續(xù)繳存12個月以上之后才能辦，相對審核嚴格，且辦理時間長，3個月左右放款。
3、公積金貸款5年及以上年利息為3.87%，商業(yè)貸款5年及以上年利息7折后約為為4.2%，相差不大。
【第15篇】公積金貸款手續(xù)辦完多久放款
公積金貸款手續(xù)辦完，多久放款要看當?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定。這里以廣州住房公積金中心為例，公積金貸款手續(xù)辦完，包括住房公積金中心放款審批已經(jīng)通過，那么放款會在1個工作日完成。而用戶遞交放款資料，承辦的網(wǎng)點上報放款資料進行錄入、審批需要3個工作日，中心放款審批也需要3個工作日，最后放款1個工作日。
由于各地區(qū)住房公積金中心審批時限不同，因此放款的時間是不確定的。
【第16篇】公積金互認互貸有哪一些影響
1. 城市間的住房公積金互認互貸。有效的突出了住房公積金制度的住房保障功能。
2. 順應了人才等要素的有序自由流動需求。促進了房地產(chǎn)等行業(yè)的資源高效配置和市場深度融合。
3. 在一個城市群或者有合作關系的省市之間。在外地工作的人想要在戶籍所在地買房，可以將在外地繳存的公積金用于本地購房。
4. 公積金互認互貸之后。業(yè)務范圍也越來越廣，已由先前的異地繳存互認拓展到今天的互認互貸、異地轉(zhuǎn)移接續(xù)、信息核查共享等。
5. 實現(xiàn)城市群各城市之間的協(xié)同發(fā)展有著重要意義。實現(xiàn)了便民利民，有利于促進城市間的人才流動和區(qū)域一體化發(fā)展。
6. 互認互貸是以利于人才的流動的。能更加高效的利用人才信息促進發(fā)展。需要注意的是，在一個城市群內(nèi)某地繳存公積金，并不代表就獲得了在該城市群其他城市的購房資格。除了互認互貸外，購房者要跨區(qū)域使用公積金，首先必須在所在城市擁有購房資格。
