【第1篇】公積金什么時候打入個人賬戶
住房公積金一般會在月底打入個人公積金賬戶。購房并使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，累計提取總額不應超過實際發(fā)生的住房支出。購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
2023年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2023年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2023年10月，由住建部、財政部、央行三部門發(fā)文，包括放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現(xiàn)行為12個月）。
【第2篇】什么是省公積金貸款
省公積金貸款的定義：省公積金一般是鐵路單位，國家機關(guān)單位買的，可以全省內(nèi)用，貸款為組合貸款，可以先還商業(yè)貸款的部分，再還公積金貸款的部分，省公積金在貸款額度上占50%。【第3篇】公積金貸款逾期怎么辦呢？
隨著社會的發(fā)展，貸款買房成為了一種必然。而且貸款的方式也有很多種，住房公積金貸款就屬于其中一種，因為利率較低成為了很多人的選擇。但有時，會因為沒有在規(guī)定的時間內(nèi)按時還款，逾期了。
1. 自由還款方式下，借款人在合同規(guī)定的還款時間償還逾期貸款，可以先向服務中心查詢自己的下一個應償還金額及時間，然后在下一個還款日按照規(guī)定還款，貸款將不再是逾期。
2. 自由還款方式下，借款人償還逾期貸款在非合同約定的還款日償還，借款人必須持本人身份證原件及復印件，到貸款業(yè)務辦理的部門窗口進行手續(xù)的辦理。
3. 等額還款方式下：償還的逾期貸款仍是由還款賬戶扣除的，無須進行預約。不是在約定的還款日期償還的，服務中心會每周將逾期貸款的數(shù)據(jù)傳給銀行，同時要求銀行在還款賬戶的資金上扣除逾期貸款金額。比如在合同約定還款日借款人償還逾期，服務中心會在合同規(guī)定的還款日的前一個工作日通知銀行扣劃逾期的總額以及應還款額。
要是逾期的話，公積金管理中心可根據(jù)相關(guān)規(guī)定對貸款申請人的逾期部分房貸進行罰息，而且逾期記錄將會被公積金管理中心上報個人征信中心。所以一定要重視。
【第4篇】公務員公積金繳存比例是多少
一、一般來說，事業(yè)單位的公積金繳存比例為百分之十二，由單位和個人各按照此比例上繳。但是由于各地區(qū)的經(jīng)濟情況不同，因此繳存比例也會存在差異，一些地區(qū)則規(guī)定了一個百分之五到百分之十二的繳存范圍，由各公司自行決定具體比例，即部分地區(qū)可能無法達到百分之十二的繳存比例，而有些地區(qū)可能會超過此比例，具體情況可以咨詢當?shù)氐南嚓P(guān)部門。
二、個人繳存公積金的方式如下：
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。
單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應當自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。
【第5篇】公積金貸款可以貸幾次
根據(jù)國管公積金中心《關(guān)于加強中央國家機關(guān)住房公積金個人貸款差別化管理的通知》的規(guī)定：職工首次住房公積金個人貸款結(jié)清滿5年后，方可按規(guī)定再次申請住房公積金個人貸款。職工購買第三套住房的，不予受理貸款。
1、公積金貸款只能同一時間內(nèi)貸一次，還款結(jié)束后才能再貸；
2、如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了；即公積金貸款最多只能貸2次。
3、公積金管理中心對不同套數(shù)的房子首付款比例有一定的規(guī)定。
【第6篇】公積金密碼忘了怎么辦
1、身份證查詢的話，有公積金聯(lián)名卡的話，密碼是身份證后四位加00，如果沒有公積金的聯(lián)名卡，你是無法在網(wǎng)上查詢自己的賬戶的。可以拿身份證到任何一個管理部柜臺查詢。
2、如果沒有進行過住房公積金密碼修改的話，可以用公積金對賬簿號的后六位找加密碼 。
3、若您的住房公積金密碼丟失，可以先通過客服熱線96688或公積金網(wǎng)站先辦理掛失，在掛失生效5個工作日后15個工作日內(nèi)持本人身份證、公積金卡到帳戶所在區(qū)的公積金辦事處領(lǐng)取新的北京住房公積金密碼即可。
4、如果住房公積金密碼遺忘時，職工需要持身份證、住房公積金卡到住房公積金所屬任一辦事處填寫《住房公積金卡掛失申請書》辦理口頭掛失，并于口頭掛失成功后五日內(nèi)持身份證、住房公積金卡、加蓋單位預留印鑒的《住房公積金卡掛失申請書》 到住房公積金賬戶所在辦事處辦理正式掛失（即書面掛失）
【第7篇】公積金貸款征信審核標準是什么
1. 申請人的準貸記卡或貸記卡沒有出現(xiàn)過透支逾期未還的現(xiàn)象。
2. 近2年內(nèi)，申請人所辦理的貸款（不含助學貸款）連續(xù)逾期次數(shù)不超過3次。
3. 申請公積金貸款近半年內(nèi)，逾期次數(shù)不超過兩次。
4. 近五年內(nèi)累計未按時還款次數(shù)不超過6次。
5. 如果夫妻雙方共同申請貸款，那么雙方均需滿足以上條件。
【第8篇】子女買房可以用父母的公積金貸款嗎？
1. 子女買房時若自己賬戶里面的公積金不夠?？梢杂酶改傅墓e金借貸還房貸，但是需要相關(guān)的證明資料，比如家庭戶口本原件。而且若是父母買房也可以提取子女的住宅公積金，不過需要根據(jù)所買房產(chǎn)是商品房還是二手房、全額付還是有貸款、貸款的有無放貸等情況來決定所需資料。
2. 購買產(chǎn)品房。全額付清者只需求帶上產(chǎn)品房買賣合同的原件及復印件?全額的出售發(fā)票原件及復印件?蓋上爸爸媽媽單位公章的提取表，提取人(即爸爸媽媽)的身份證原件及復印件以及戶口簿。戶口簿是用來證明爸爸媽媽與兒女聯(lián)系的，但若是有借貸的，則還要看有沒有放貸。
3. 購房二手房提取公積金需求帶上購房協(xié)議的原件及復印件。契稅證的原件及復印件，再加上其他如提取表?身份證?戶口簿等材料再去公積金處理中心處理。也就是說，購買二手房想要處理公積金提取的，需首要完結(jié)好過戶才可處理。
【第9篇】夫妻共同買房公積金怎么用
公積金相加在進行貸款計算。夫妻雙方共同買房的情況下，雙方的公積金是可以相加使用的，相加以后可再進行相關(guān)住房貸款的償還，不過要記得在公積金管理中心進行申請。同時，要準備好進行公積金買房的相關(guān)證件材料，因為一旦涉及到住房貸款的問題，是需要進行我們個人的信用等級評估與評測的，還需要在授權(quán)評估證明書上簽字確認。在一些情況下，機關(guān)人員也會對我們進行電話核對。【第10篇】浦發(fā)公積金點貸申請條件
想申請浦發(fā)公積金點貸可以通過浦發(fā)銀行的手機銀行申請，具體的申請條件為：
1、浦發(fā)公積金點貸必須是在開放申請點貸的地區(qū)才可辦理；
2、申請浦發(fā)公積金點貸，需要在開放業(yè)務的地區(qū)連續(xù)繳存住房公積金6個月以上；
3、申請人的公積金繳存狀態(tài)需是正常狀態(tài)，申請時還需授權(quán)浦發(fā)銀行查詢個人公積金信息；
4、浦發(fā)公積金點貸開放申請地區(qū)要以頁面顯示為準。
【第11篇】支付寶公積金提取多久到賬
1. 通常情況下，選擇線上支付寶進行公積金提取操作的話，在速度較快的情況下，提取之后會在3分鐘以內(nèi)到賬。在速度較慢的情況下，則提取的金額會在24小時內(nèi)到賬。簡單來說，工作日下午4點之前在支付寶申請公積金提取，一般當天就能夠出審核結(jié)果，工作日4點之后在支付寶申請公積金提取，需要等到下一個工作日才能出審核結(jié)果。
2. 如果，用戶在進行了提取步驟之后一直沒有卡看到資金到賬，可以點擊手機桌面的支付寶錢包按鈕，打開進入首頁;找到【城市服務】打開并進入【城市服務】中，隨后在相關(guān)頁面中找到【公積金查詢】查看個人的提取情況即可。
3. 需要注意的是，提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對于公積金貸款也是同樣有影響的，直接的就是影響了公積金貸款的額度。
【第12篇】不買房怎么提取公積金呢
不買房也是可以提取公積金的，但是要滿足國務院《住房公積金管理條例》第二十四條的相關(guān)規(guī)定，住房公積金是職工所在單位以及職工按條例規(guī)定繳存的長期住房的儲金，那么只要符合規(guī)定的條件，才可申請?zhí)崛。崛〉臈l件如下：
1，購買，翻建，建造，大修自住住房的，
2，達到國家法定的離退休年齡的，或者已經(jīng)正式辦理了離退休手續(xù)的，
3，完全喪失勞動能力的，并與所在單位終止了勞動關(guān)系的，
4，出境定居的，
5，償還個人購買自住住房貸款本息的，
6，支付房租超出家庭月工資收入百分之十五以上的部門，正在享受城鎮(zhèn)居民生活保障待遇的，
7，本人，配偶，及其直系親屬因患重病和因做心臟瓣膜置換手術(shù)，重大器官移植手術(shù)，主動脈手術(shù)造成家庭生活嚴重困難的。
【第13篇】房貸轉(zhuǎn)公積金還款需要什么手續(xù)
房貸轉(zhuǎn)公積金還款是指辦理公積金沖還貸業(yè)務，該業(yè)務的辦理流程如下：本人攜帶相關(guān)材料去公積金中心申請辦理委托還貸；公積金中心對材料進行審核，審核通過以后簽訂委托還貸協(xié)議，建立委托還貸關(guān)系；公積金中心在約定的時間內(nèi)，會將住房公積金余額劃扣到受托銀行。
由于公積金存在公積金賬戶內(nèi)，享受的利息并不高，因此用于歸還房貸是非常不錯的做法。
【第14篇】公積金買房的好處
導語：買房是人生中的大事，是一個人居住的地方，也是我們生活的港灣，如今，用公積金買房是非常常見的，大家都知道公積金貸款有很多好處，但是具體有哪些好處并不了解，那么公積金買房的好處？貸款買房流程是什么？
公積金買房 只要是繳納住房公積金的人，他們都希望在買房時使用住房公積金貸款，住房公積金具有保障性是在職職工個人以及在職單位定期繳納的公積金，住房公積金的目的是買房。
公積金買房的好處是什么
1、貸款成數(shù)高，首付壓力?。荷虡I(yè)貸款高一般只能貸到70%，購房者首付壓力大。公積金貸款高可以貸到9.50%，購房者首付壓力較?。?/p>
2、貸款年限長，月還款金額少：同地區(qū)商業(yè)貸款年限不一樣，全國各區(qū)商業(yè)貸款的貸款年限較高只能貸到30年，而且大多數(shù)二手房較高只能貸到20年，月供壓力較大;公積金貸款的年限較高可達30年，月供壓力較??；
3、房齡限制較靈活：商業(yè)貸款對住房年齡限制有嚴格的要求。大多數(shù)銀行在85年前不貸款，貸款年限隨著住房年齡的增長而減少。公積金貸款對住房年齡的限制更加靈活，住房年齡和貸款年限不超過50年；
4、歸個人所有：住房公積金屬于存款人的個人財產(chǎn)，部分城市已婚人士申請公積金貸款買房，金額高于個人申請。公積金賬戶中的資金可以作為夫妻的共同財產(chǎn)提??；
5、資金可翻倍：存繳者依照自己個人繳費基數(shù)的5%-20%存繳，所屬企業(yè)也依照同樣占比存繳，帳戶內(nèi)資產(chǎn)可以翻一倍；
6、享受免稅：根據(jù)《住房公積金管理條例》、《建設(shè)部、財政部、中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管[2005]5號)，企業(yè)為員工繳納住房公積金可作為企業(yè)所得稅的抵扣項目；
同時，企業(yè)和個人實際繳納的公積金不計入個人當期工資薪金收入，免征個人所得稅。也就是說，對于員工來說，只有在稅前工資扣除社保公積金后，才能作為稅基扣除；
7、可提前提取：員工購買、建設(shè)、改造、大修具有獨立產(chǎn)權(quán)的自住房，或者因重大疾病造成生活困難，或者享受城市低生活保障待遇，可以提前提取住房公積金?？梢哉f，公積金的目的遠遠超過貸款買房；
8、提前還貸不收違約金：借款人自住房公積金貸款貸款之日起一年內(nèi)，可申請?zhí)崆皟斶€住房公積金個人貸款本息，借款人返還部分住房公積金貸款本息，每次還款金額不得低于住房公積金貸款本息6個月。公積金貸款沒有手續(xù)費或違約金。
公積金貸款買房流程是什么
1、初審。申請人提交申請材料后，住房資金管理中心將出生申請人的材料。初審合格后，住房管理中心將向申請人出示《抵押審查評估通知書》；
2、評估。申請人取得《抵押審查評估通知書》后，應當攜帶《抵押審查評估通知書》到指定的房屋評估機構(gòu)進行評估；
3、審核。評估機構(gòu)認定房屋有價值后，將向申請人出示《房屋評估報告》。申請人應攜帶《房屋評估報告》和初審申請材料到住房管理中心進行貸款審查。通過考試后，住房管理中心將向申請人出示《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知書》；
4、辦理擔保手續(xù)。申請人攜帶《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知書》到保險公司辦理擔保手續(xù)；
5、簽訂借款合同。成上述手續(xù)后，申請人應攜帶上述文件到住房管理中心和住房管理中心簽訂貸款合同；
6、簽訂委托貸款協(xié)議。申請人與住房管理中心簽訂貸款合同后，住房管理中心將委托相應銀行貸款并簽訂委托貸款協(xié)議；
7、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款合同。申請人在獲得委托銀行的委托貸款協(xié)議后，直接向住房基金管理中心申請貸款。委托銀行收集申請材料后，報住房管理中心批準。住房管理中心同意后，將與委托銀行簽訂委托貸款合同；
8、辦理借款手續(xù)。申請人持委托貸款合同到委托行簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款擔保合同》；
9、等待貸款到賬。申請者申請辦理完以上辦理手續(xù)后，申請者只需等候好多個工作日內(nèi)，委托行便會立即將借款打進售房方的帳戶中。
總結(jié)：購房者使用公積金貸款購買房屋時，必須確保公積金賬戶中的余額可以貸款到首付以外的金額。否則，當所有程序都完成并發(fā)現(xiàn)金額不足時，就會很麻煩。
【第15篇】公寓能用公積金貸款嗎
1、該土地是用于居民居住、居民住宅的使用標準，只不過開放商是建的公寓的樣式，這個時候的公寓就屬于大產(chǎn)權(quán)70年，是住宅公寓，一般大產(chǎn)權(quán)的公寓是可以用我們的公積金貸款購買的，在購買時一定要確定是大產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)。
2、正常大城市里的公寓都是商業(yè)性質(zhì)的，是在商業(yè)樓的高層，一般這種公寓的產(chǎn)權(quán)在40年，屬于小產(chǎn)權(quán)房子，該公寓就不可以用公積金貸款購買，只能用商業(yè)貸款買。
3、單身公寓也是屬于商業(yè)地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)只有40年，不可以用公積金貸款。
以上就是對于公寓能用公積金貸款嗎的全部內(nèi)容，希望能幫助網(wǎng)友們。
【第16篇】公積金貸款額度不夠怎么辦呢？
如果大家所在的單位有為大家購買了公積金。
1. 如果買房時需要貸款的金額大于了公積金的貸款額度，那么大家也是可以申請組合貸款。
2. 組合貸款主要是指在辦理房屋貸款的時候，如果大家是符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人，同時又按時繳存了住房公積金的。
3. 那么在辦理房貸的時候就可以同時申請個人住房商業(yè)貸款以及個人住房公積金貸款。
