【第1篇】辦理公積金貸款流程是什么
根據(jù)《住房公積金管理條例》，辦理公積金貸款需要滿足條件如下：
1. 申請貸款前6個月已按時、足額、連續(xù)繳存公積金，并且申請貸款前兩年內沒有欠繳公積金（不同城市對繳存期限的規(guī)定不一樣，具體以城市為準）。
2. 有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源和按時還本付息的能力。
3. 申請人所購的住房是用于自住的普通住房。
4. 申請人是所購住房的房屋權人或共有權人。
5. 申請人可提供公積金中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押。
【第2篇】住房公積金貸款辦理資料有哪一些
1. 用戶需要去濟寧銀行的網(wǎng)點開通個人結算賬戶。
2. 按要求填寫借款申請表，公積金貸款申請資料比較多，建議提前咨詢并準備好。
3. 借款人及其配偶的有效身份證件、戶口簿或有效居住證明、結婚證原件及復印件。
4. 借款人和配偶的工作證明、收入證明，其他證明收入來源情況的證明。
5. 住房公積金賬號和借款人名章、購買住房的合同或協(xié)議及相關材料。
6. 購買住房首期付款證明、住房開發(fā)商或擔保公司等同意擔保的文件。
【第3篇】退休的老師可以辦理公積金貸款嗎
退休的老師是不可以辦理公積金貸款的。因為退休以后，用人單位不再繳納公積金，公積金的繳費狀態(tài)會暫停，這樣不符合公積金的貸款條件。但是在沒有退休以前，公積金的繳納狀態(tài)是正常的，即使快要退休了，也是可以申請公積金貸款的。
只不過臨近退休的年齡，公積金的貸款年限會有所縮短，還貸期最遲不可以超過退休后5年。
【第4篇】公積金怎么辦理
住房公積金由所在單位繳納。住房公積金繳存范圍：下列單位及其在職職工：
1. 機關、事業(yè)單位。
2. 國有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟組織。
3. 民辦非企業(yè)單位、社會團體。
4. 外國及港澳臺商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟組織常駐代表機構。城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請繳存住房公積金。
法律依據(jù)：根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十五條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
【第5篇】寶雞住房公積金貸款辦理材料有哪一些
住房公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，然而一些朋友沒了解過，不知道在寶雞辦理住房公積金貸款要什么材料。
1. 寶雞市住房公積金委托貸款申請表。
2. 借款人夫婦雙方單位情況證明一式兩份。
3. 夫婦雙方身份證和戶口本簿復印件一式兩份。
4. 借款人自籌30%以上的購房資金證明或預付款收據(jù)復印件一式兩份。
5. 夫婦雙方結婚證/離婚證/法院判決書復印件2份，未婚的由單位出具未婚證明1份，結婚證丟失的，且年齡較大的由單位出具證明。
6. 購房合同。
7. 抵押或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押和證明；房產(chǎn)評估機構出具的抵押房屋估價證明，有關資產(chǎn)評估機構出具的其他抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明。
所以在辦理住房公積金貸款時，我們需要備好以上的所有材料。
【第6篇】怎么樣辦理二手房的住房公積金貸款
申請二手房住房公積金的方法步驟如下：
1. 由房屋買賣雙方及配偶，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
2. 向市公積金中心提交相關貸款資料。
3. 市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
4. 房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理權證交易過戶手續(xù)。
5. 借款人持已辦理交易過戶的權證及契稅完稅發(fā)票(原件及復印件)到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
6. 借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》。
7. 貸款手續(xù)全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
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申請二手房住房公積金的步驟如下：
1,初審，審查你的公積金貸款資質。
2. 面簽，和公積金管理中心簽合同。
3. 辦理過戶手續(xù)。
【第7篇】二手房公積金貸款是先過戶還是先辦理貸款
辦理二手房公積金貸款一般應優(yōu)先辦理過戶手續(xù)。因為我國法律規(guī)定不動產(chǎn)以登記改變所有權，所以只有先辦理完過戶登記后，房屋的所有權才能發(fā)生改變，從而才能被抵押，房屋交易貸款的性質本質上是抵押貸款，所以需要先過戶，再辦理貸款。一般來講，再辦理過戶登記時，購房者需要先向房主支付一部分資金，然后等貸款手續(xù)辦理完畢后，再由銀行向房租支付剩余的貸款。關于貸款的辦理，購房者可以本人去公積金管理中心辦理，也可以直接委托中介公司辦理。【第8篇】辦理公積金貸款需要什么材料
公積金貸款需要準備:
1. 借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明。
2. 借款人家庭財產(chǎn)和收入證明。
3. 合法的購(建、修)住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件。
4. 抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明。
5. 有所購(建、修)住房全部價款30%以上的自有資金,并保證用于支付所購(建、修)住房的首付款。
6. 自建住房的,應出具計劃、建設、規(guī)劃、土地等有關部門的批準文件。
7. 對自有住房進行翻建、大修的、應出具自有住房產(chǎn)權證明。
8. 有住房資金管理中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。
9. 住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。
【第9篇】公積金聯(lián)名卡辦理需要多久
1. 如果是由申請人所在單位代辦理公積金卡大概要半年的時間，中間時間較長。如果是自己辦理的話，到指定銀行領取表格并且填寫完畢，單位蓋章之后就可以了，這樣的話會很快，是大概一個月左右的時間。
2. 公司代辦人需要攜帶公司介紹信、身份證復印件、住房公積個人信息核對表到銀行公積金柜臺進行辦理，卡片制作好之后銀行公積金管理處會發(fā)短信提醒單位領取公積金卡。
3. 不同的地區(qū)因為政策規(guī)定等的不同具體所需要的時間也不同，具體需要時間可以咨詢當?shù)厣绫＞?。公積金卡在公積金繳存的銀行公積金管理中心辦理，由公司統(tǒng)一辦理申請公積金卡業(yè)務。到單位人事部向公司申請辦理公積金卡，然后由公司代辦申領公積金卡事宜即可。
【第10篇】公積金卡該去哪一個銀行辦理
公積金卡在公積金繳存的銀行公積金管理中心辦理。
到單位人事部確定公積金在哪家銀行繳存的，一般有建設銀行、工商銀行、中國銀行、交通銀行等多家銀行，確定銀行后，向公司申請辦理公積金卡，由公司代辦集體申領公積金卡。
辦理流程：攜帶公司介紹信、代辦人身份證復印件、住房公積個人信息核對（變更）表到銀行公積金柜臺進行辦理。
【第11篇】退休人員怎么辦理公積金貸款
按公積金管理中心規(guī)定，申請貸款男性年齡不超過60周歲，女性年齡不超過55周歲，退休工人買房是不能申請公積金貸款的。
但可以考慮商業(yè)貸款，商業(yè)貸款的申請年限為70周歲，如果現(xiàn)在60周歲，則可以申請10年的商業(yè)貸款，但需提供退休證明、收入證明等給銀行進行審核，待銀行確認申請人具備還款能力才會接受貸款申請。
【第12篇】公積金聯(lián)名卡辦理需要什么材料
1. 公積金繳存人需要攜帶本人身份證原件、以及加納的個人證件去相關部門進行辦理。
2. 職工有多個賬戶的，必須進行合并后方能辦理。
3. 職工住房公積金賬戶處于封存狀態(tài)的，該職工賬戶必須啟封后方能辦理。
4. 職工因個人信息有誤的，必須由繳存單位住房公積金專管員到所屬分理處將該職工個人信息變更后方能辦理。
【第13篇】申請公積金貸款期間辦理信用卡是否有影響
1、申請公積金貸款期間如果指的是貸款還在申請中，那么建議不要辦信用卡，因為這樣銀行系統(tǒng)監(jiān)測到了之后，會認為貸款人資金有問題，因此公積金貸款申請通過率會降低。
2、如果是公積金貸款申請已經(jīng)成功，而且貸款資金也到賬，再申請信用卡就沒有什么影響，畢竟銀行又不能把貸款資金收回去，也不會輕易撤銷貸款合同。
3、公積金貸款，要關注的是貸款人有沒有其他貸款，若是征信上顯示有其他未結清的貸款甚至已經(jīng)逾期，這樣可能會導致無法貸款。
【第14篇】商業(yè)貸款轉公積金貸款哪些人不合適辦理
1. 有提前還款準備的人：這類人有提前還款的打算，不適合商貸公積金的原因是，在轉變過程中，先要取得原貸款銀行同意后并需要支付合同規(guī)定的產(chǎn)生的罰息，中間還會有贖樓產(chǎn)生的擔保費等，計算下來就不劃算了。
2. 準備用公積金二次貸款的人：因為公積金貸款有次數(shù)限制，想要在以后有購房的計劃話不建議用商貸轉公積金緩解壓力。
3. 商貸還款進入后期：商貸轉公積金是在還款的前期兩三年的話，申請轉換比較劃算，如果是后幾年利息都已經(jīng)在前幾年基本收完，在轉就沒有那么劃算。
4. 出現(xiàn)二套房公積金利率上?。荷暾埲嗣掠袃商追?，且辦理商貸也能享受折扣，這樣的情況轉換也不劃算。有些城市二套房公積金貸款利率上浮度達到10%，相比商貸享受的折扣優(yōu)惠，商貸的利率更低，所以這種情況也是不適合轉。
【第15篇】企業(yè)人事如何辦理公積金業(yè)務
在工作中，企業(yè)人事如何辦理公積金業(yè)務呢，對于新手來說，可以來看看辦理的步驟或者方法
步驟或流程
1
在電腦上面插上住房公積金的數(shù)字證書
2
登錄住房公積金管理中心客戶端（以深圳為例）
3
用企業(yè)用戶登錄后輸入pin碼就能登錄進去了
4
登錄進來后，點擊單位業(yè)務申報
5
然后選擇網(wǎng)上實時辦結業(yè)務，下面選項中就有很多業(yè)務可以辦理了，根據(jù)自己的需要來選擇
6
辦完后，點擊確認，就可以查詢到所辦理業(yè)務的成功情況
【第16篇】銀行周末辦理公積金嗎？
1. 申請人可以辦理住房公積金歸還住房貸款的手續(xù)，帶好材料到貸款銀行辦理。簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后，銀行就會按照你的委托要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款用于歸還你的住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款。
2. 想要辦理的建議工作日前往銀行辦理，也可以提醒打電話咨詢一下當?shù)劂y行的工作時間。
3. 簡單來說就是，各分行周末受理的業(yè)務范圍情況不同，辦理銀行開門就可以辦理，銀行沒有開門則不能辦理。
