【第1篇】如何使用公積金貸款
使用公積金貸款需由申請(qǐng)人攜帶本人身份證復(fù)印件、住房公積金提取申請(qǐng)表，房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明、商品房銷售合同等材料，經(jīng)公積金管理中心審核后到銀行辦理提取手續(xù)。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的。
（二）離休、退休的。
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
（四）出境定居的。
（五）償還購房貸款本息的。
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
【第2篇】公積金和商貸組合貸款怎么還款
公積金和商貸組合貸款的還款方式和公積金住房貸款、商業(yè)住房貸款的還款方式并沒有什么不同，有等額本息還款法、等額本金還款法等等。
借款人每月只要按照還款計(jì)劃按時(shí)還上當(dāng)月應(yīng)還款額即可，銀行一般每個(gè)月都會(huì)發(fā)送賬單給客戶的，賬單上會(huì)注明當(dāng)月應(yīng)還的具體金額是多少。只是組合貸款因?yàn)橛猩藤J部分，也有公積金貸款部分，所以一般會(huì)設(shè)立2個(gè)獨(dú)立賬戶，兩部分分開從2個(gè)獨(dú)立賬戶當(dāng)中還。
而因?yàn)槿藗冊(cè)谵k理貸款的時(shí)候通常都會(huì)和銀行簽訂代扣代繳協(xié)議，所以客戶通常只要保證綁定的銀行卡里余額充足即可。銀行系統(tǒng)到了還款日那天一般就會(huì)自動(dòng)從客戶綁定的銀行卡里扣取相應(yīng)的金額用作還款，并不需要客戶每個(gè)月主動(dòng)去還款。
但若是綁定的銀行卡里余額不足，或者卡片出現(xiàn)異常狀況，那可能就會(huì)導(dǎo)致銀行系統(tǒng)扣款失敗，還不了款，從而造成逾期，影響到個(gè)人信用，所以客戶要時(shí)時(shí)留意卡片的狀態(tài)。而客戶如果想要提前還款，也可以向銀行提出申請(qǐng)。
【第3篇】信用不良可以用公積金貸款嗎
信用不良申請(qǐng)公積金貸款通常會(huì)被拒絕，因?yàn)楣e金貸款的審核比較嚴(yán)格，尤其是對(duì)于征信不良的客戶會(huì)直接拒貸，只有等客戶養(yǎng)好征信了，才有機(jī)會(huì)成功申請(qǐng)到公積金貸款。
另外，如果信用良好，也不一定能用公積金貸款，申請(qǐng)人還需滿足當(dāng)?shù)毓e金貸款政策，如公積金已貸款次數(shù)、公積金賬戶余額、連續(xù)繳費(fèi)時(shí)間等。
【第4篇】貸款商轉(zhuǎn)公積金如何辦理
1、借款人申請(qǐng)?zhí)峤毁Y料借款人持相關(guān)申請(qǐng)材料提交至公積金中心柜面辦理。
2、公積金中心審批。
3、簽約及辦理相應(yīng)抵押手續(xù)。
4、劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)。
5、借款人夫婦身份證；公積金卡；戶口簿；結(jié)婚證（借款人為單身的提供戶口簿，本人到場簽署婚姻狀況承諾書）。
6、購房合同或購買（建造、翻建、大修）住房的房屋所有權(quán)證或建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)建造(翻建、大修)證明文件。
7、付款發(fā)票（二手房需契稅發(fā)票），商業(yè)貸款合同、商業(yè)銀行貸款余額證明（銀行蓋章且核對(duì)貸款賬號(hào)）、商業(yè)銀行還款記錄（銀行蓋章）。
8、抵（質(zhì)）押等擔(dān)保的相關(guān)材料；（抵押物詳情請(qǐng)咨詢12329住房公積金服務(wù)熱線）。
9、公積金中心要求的其他材料。
【第5篇】綿陽市公積金貸款額度有多少
綿陽市住房公積金貸款，目前最高限額是60萬元。
辦理住房公積金貸款，還需要具備下列條件：
1. 具有綿陽市城鎮(zhèn)常住戶口或者其他有效居留身份;
2. 申請(qǐng)人的公積金賬號(hào)已經(jīng)開戶1年以上，并且連續(xù)正常繳存公積金;
3. 具有合法的購房合同或協(xié)議，并且已付首期房價(jià)30℅的錢，如果是低收入家庭，首付款只要不低于房價(jià)的20%即可;
4. 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
5. 符合公積金中心規(guī)定的其他條件。
綿陽市住房公積金貸款的最高貸款額度是60萬元，如果是單人申請(qǐng)，最高貸款額度是30萬元。
公積金貸款的流程如下：
1. 申請(qǐng)人先到銀行申請(qǐng)貸款，然后提交資料;
2. 銀行對(duì)申請(qǐng)人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核;
3. 銀行把審核結(jié)果上報(bào)公積金中心，然后對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，然后作出是否準(zhǔn)予貸款的決定;
4. 可以申請(qǐng)貸款的，銀行與申請(qǐng)人簽訂合同;
5. 申請(qǐng)人辦理銀行認(rèn)可的擔(dān)保;
6. 發(fā)放貸款。
【第6篇】買房首付不夠可以用公積金貸款嗎
買房首付不夠可以用公積金貸款。
公積金貸款條件：
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買、建造自住住房的職工均可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款（借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工）。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明；
3、已支付規(guī)定比例首付款，首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價(jià)，且房款未付清；
4、借款人開立繳存賬戶后已連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，近期未繳不超過4個(gè)月；
5、家庭收入穩(wěn)定，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力；
6、同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式；
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)。
【第7篇】公積金貸款審批要多久
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
公積金貸款審批大概需要15日左右。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
【第8篇】蘇州公積金可以貸款買車嗎？
不可以。公積金只有在買房或裝修才可以取,買車是絕對(duì)不可以的。住房公積金的主要用途如下：
1. 需要購買住房，需要貸款時(shí)，可以提權(quán)公積金。
2. 建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可憑有關(guān)證明文件、資料向公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金。
3. 購房貸款（含商業(yè)按揭購房貸款），在還款期間，可以憑有關(guān)資料提取公積金用于償還貸款本息。
4. 如果住房是租賃的，其每月的房租費(fèi)用超出家庭工資收入并影響正常支出開銷時(shí)，可申請(qǐng)?zhí)崛」e金來補(bǔ)貼房租。
【第9篇】子女可以用父母公積金貸款買房嗎
現(xiàn)在很多人上班都有繳納五險(xiǎn)一金，其中一金就是公積金，買房子時(shí)可以使用公積金貸款，利息更優(yōu)惠，一些小伙伴買房時(shí)自己公積金不夠，那么子女可以用父母公積金貸款買房嗎？有什么條件？下面小編為大家?guī)硐嚓P(guān)內(nèi)容分享，感興趣的小伙伴一起來看一下吧。
子女可以用父母公積金貸款買房嗎
有自己的公積金貸款額度不夠，所以，想知道能不能父母的公積金。而小編了解到，只要父母公積金繳存地和購房地都在當(dāng)?shù)?，以及目前你未婚且和父母在同一個(gè)戶口本上，就可以申請(qǐng)?zhí)崛「改腹e金貸款。
雖然是可以使用父母的住房公積金貸款買房，但也是有前提條件的！條件就是你的父母名下沒有兩套房貸或兩套房，如果首套公貸已結(jié)清，也要滿兩年后二套房才可以再次申請(qǐng)公貸。
以上就是子女可以用父母公積金貸款買房嗎介紹，希望對(duì)大家有所幫助。
【第10篇】買房公積金貸款需要什么條件
1、申請(qǐng)者要有自己的公積金賬戶，并且必須連續(xù)足額正常繳存6個(gè)月以上或者累計(jì)繳存公積金一年以上。
2、申請(qǐng)者有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力，同時(shí)申請(qǐng)時(shí)公積金處于繳存的狀態(tài)。
3、公積金申請(qǐng)者及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達(dá)到新購建住房支出的30%。
4、借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn)，與此同時(shí)提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心規(guī)定的擔(dān)保方式。
【第11篇】公積金沒滿兩年可以貸款買房嗎
公積金沒滿兩年可以貸款買房，只要在申請(qǐng)公積金貸款之前連續(xù)交6個(gè)月以上就可以申請(qǐng)公積金貸款買房。申請(qǐng)批準(zhǔn)之后，即使單位不再投公積金也不影響，因此在準(zhǔn)備用公積金貸款買房前首先不要間斷，若需要換工作怕中斷的，可以找代理來繳納公積金。公積金貸款買房流程如下：
1、初審。由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，其中包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵物審核評(píng)估通知單》。
2、評(píng)估。申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估；審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。
3、辦理擔(dān)保手續(xù)。申請(qǐng)人持《本市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。
4、簽訂借款合同。
【第12篇】夫妻可以同時(shí)用公積金貸款嗎
要看情況，如果是同一套房子不可以。貸款申請(qǐng)要具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房；
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押。
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
【第13篇】公積金能夠貸款幾次
公積金買房一般可以兩次,但不要超過公積金的數(shù)量。
職工首次住房公積金個(gè)人貸款結(jié)清滿5年后，方可按規(guī)定再次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。
職工購買第三套住房的，不予受理貸款申請(qǐng)。
【第14篇】公積金貸款利率會(huì)變嗎
1、公積金貸款利率是會(huì)變的。
2、銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的)。
3、滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸是這樣的)。
4、雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平，公積金貸款利率調(diào)整一律在次年一月一日。
以上是利率調(diào)整有三種形式，所以一般銀行利率調(diào)整后，住房公積金所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，但是具體要到下一年的一月一日調(diào)整。
【第15篇】住房公積金貸款夫妻可以共同貸嗎
夫妻雙方是可以同時(shí)使用公積金貸款的。在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，需要夫妻雙方提供身份證、結(jié)婚證、購房繳款憑證、雙方的收入證明、購房的合同、首付款證明、住房公積金繳存證明等材料。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
【第16篇】杭州公積金貸款怎么用
杭州公積金貸款用法如下：
1、貸款買房：
在職員工需足額繳納公積金不少于6個(gè)月，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。
2、貸款建房或裝修：
在裝修新房時(shí)，可以申請(qǐng)公積金貸款，支付裝修費(fèi)用，然后可分期還清欠款。如果在農(nóng)村集體土地上建造、翻建自有住房時(shí)，也可向農(nóng)村信用社申請(qǐng)公積金貸款。
