【第1篇】住房公積金貸款利率是固定的嗎？
1. 住房公積金貸款利率不是固定的，其利率通常是浮動利率，是根據經濟發(fā)展的需要隨時做調整的，各大銀行在住房公積金貸款利率上都是根據央行公布的公積金貸款利率來的，不過對于公積金貸款利率央行不是一年調整一次，通常是調整一次之后會沿用很多年。
2. 央行公布的公積金貸款利率：五年以下（含）2.75%；五年以上3.25%。若您需要了解當地貸款是否有優(yōu)惠，可以咨詢當地公積金管理中心。在貸款期內，當住房公積金的貸款利率調整時，新的貸款利率從第2年的1月1日起執(zhí)行。
3. 若是你想用公積金貸款買房，可以去就近的銀行咨詢下，最好是提供明確的購房面積與單價，這樣工作人員可以幫助你算出貸款的利息來。
【第2篇】提取住房公積金需要哪些手續(xù)
1、首先辦理人要到公積金中心提出支取申請，公積金中心會一次性告知支取時所需要提供的材料及辦理流程。
2、同時會出一份《住房公積金支取申請書》。
3、申請人也需要向工作單位提出申請，工作單位會對事情情況進行審核，如果核實無誤的話會出具證明。
4、在《住房公積金支取申請書》中加蓋預留印鑒。
5、申請人向公積金中心提交各項證明材料，工作人員會對此加以審核。
6、經公積金中心主管領導審核之后，會在申請人的相關材料上簽字。
7、如果工作人員審核通過，準予提取的話，公積金中心會出具取款支票，并委托相關銀行辦理支付手續(xù)。
8、辦理人即可去相應銀行的指定柜臺提取住房公積金。
【第3篇】買房可以提取住房公積金嗎？
買房可以提取公積金。
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;
(四)戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第4篇】手機住房公積金換號碼怎么登錄
網上已注冊用戶，個人用戶登錄中心網站，登陸網上對賬系統的個人用戶，點擊個人信息修改菜單，錄入現正常使用的手機號碼，獲取驗證碼，錄入手機接收到的驗證碼，點擊確定按鈕，完成手機號碼變更。變更之后，可以用賬號密碼直接登錄。
住房公積金，是指國家機關，國有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)，事業(yè)單位，民辦非企業(yè)單位，社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
【第5篇】住房公積金貸款要多久
公積金貸款要14個工作日左右。
貸款審批時間從15個工作日減少為10個工作日，審批后需要貸款人簽署借款合同，簽署完合同后發(fā)放貸款需要4個工作日，前后加起來大概需要14個工作日左右。
每個人的貸款時間因人而異，具體時間還要參照實際貸到款的時間。
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
【第6篇】住房公積金怎么用來買房
1、初審：那由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：由申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、辦理擔保手續(xù)：由申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投?；虻綋C構辦理委托擔保手續(xù)。
4、要簽訂借款合同。
5、需住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。
6、其借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。
7、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。
8、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。
【第7篇】鄭州市住房公積金怎么提取
符合提取條件的，提取程序為：
1、職工申請。攜帶提取相關證明材料及本人身份證，到公積金中心咨詢臺或單位領取《鄭州市住房公積金提取申請表》。
2、單位核實。
3、公積金中心審批。
4、受委托銀行辦理支付手續(xù)。
【第8篇】租房取住房公積金需要什么手續(xù)
一、租房取住房公積金需要什么手續(xù)
租房取住房公積金需要申請人攜帶房屋租賃合同、本人身份證等原件及復印件等相關資料，到所在地住房公積金管理中心領取住房公積金業(yè)務審批表并安裝要求填寫，待其單位蓋章確認后，將材料提交給市住房公積金管理審批，通過后就到公積金開戶銀行提取。
二、有哪些情況可提取公積金內的存儲余額
1. 購買和建造房屋
提取公積金有十幾種方式，其中以購買自住住房、建造自住住房、翻建自住住房、大修自住住房是比較常見的。
2. 償還貸款
現在有不少購房者會選擇使用住房公積金貸款，不僅僅是因為利率低、政策優(yōu)惠，更重要的是在還貸過程中，其公積金繳存額度還可以用來抵扣月供的本息，是非常劃算的。
3. 租賃住房
上文中就有提到，住房公積金可提取出來抵扣房租使用，前提是在當地沒有自主住房，而且房租會超出家庭工資收入的一定比例下，就能提取使用。
【第9篇】買期房可以用住房公積金貸款嗎
期房與現房不同，期房是屬于一種尚處于建造之中的房地產項目，這也是很多房地產開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。那么，買期房可以用住房公積金貸款嗎？下面一起去了解下。
公積金貸款 其實，買期房也是可以用住房公積金貸款的。因為公積金貸款是以房地產開發(fā)企業(yè)與當地公積金管理之間建立的合作關系為基礎的，只要該項目的開發(fā)商與管理有合作關系，期房還是能申請公積金貸款。
由于買期房風險是比較大的，需要注意哪些事項？購房者要注意下列問題：注意售樓處是否有預售許可證；注意付款時間及方式；注意違約責任的約定；注意合同中訂立＂預期違約＂條款。
【第10篇】成都市住房公積金怎么提取
在滿足一定條件的情況下，是可以申請?zhí)崛∽》抗e金的，首先需要申請人準備好相關材料并提出提取申請。下面一起來看看成都市住房公積金怎么提取。
1. 首先職工需要到公積金管理中心咨詢購房提取公積金需要準備哪些資料。然后申請人準備好已備案的購房合同，購房發(fā)票、身份證等相關資料，向單位申請?zhí)崛∽》抗e金，單位核實后，開具公積金提取申請書。
2. 申請人拿著申請書及其他申請資料，到單位存繳公積金中心申請?zhí)崛」e金，公積金中心受理審核通過后出具提取通知書，申請人需要簽字確認。最后申請人拿著提取申請書和提取通知書，到委托銀行辦理提取業(yè)務。
3. 根據成都公積金政策的相關規(guī)定，職工在成都購買住宅，申請?zhí)崛」e金時，將不再受到戶籍和工作地的限制。職工購買的住宅位于成都行政區(qū)內，如果購買住宅是新建商品房，那么職工需要在購房合同備案后進行申請;如果購買的住宅是二手房，職工需要在取得房產證的12個月內申請?zhí)崛」e金。
4. 如果職工購買住宅位于成都行政區(qū)外，那么職工需要在取得房產證或購房發(fā)票的5年內申請?zhí)崛」e金。申請?zhí)崛〉墓e金額度不能超過購房款和公積金賬戶余額，而且成都購房公積金只能提取一次。
【第11篇】上海住房公積金可以提取嗎
上海住房公積金是可以提取出來的，根據公積金的相關法規(guī)，職工有下列情形的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：1、需要購買、翻建自住住房的，或者是已經正式辦理了離退休手續(xù)的；當事人已經完全喪失勞動能力并且與所在單位終止勞動關系的；或者是當事人已經出境定居的；當事人償還購買自住住房貸款本息的；2、本人、配偶或者是直系親屬因為重大疾病或者是遇到突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的；3、職工在職時去世，其繼承人或者是受遺贈人可以領取該公積金。
法律依據
根據《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第12篇】遵義住房公積金查詢方式有哪一些
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。為了解決繳存住房公積金職工購房難、貸款難問題，遵義市住房公積金貸款額度限額目前已由原來的30萬元調整為40萬元。
1. 網站查詢：www.zygjj.cn。
2. 自動語音查詢：0852-8265336。
3. 磁卡查詢刷卡查詢：查詢地點市住房公積金管理中心業(yè)務大廳(南京路198號)查詢方法在各地查詢機上的刷卡器上勻速滑過，屏幕將提示個人公積金繳存信息以及公積金貸款信息。
4. 118114查詢：住房公積金聯系地址遵義住房公積金地址遵義市南京路198號，遵義住房公積金郵政編碼563000，遵義住房公積金電話0852-8265336。
【第13篇】無錫住房公積金怎么貸款
無錫住房公積金貸款流程為：借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人必須共同到場辦理公積金貸款相關手續(xù)，并根據購房情況提供以下資料（原件）：
1. 借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的身份證、戶口簿（借款申請人或所購住房共有權人為單身，僅需提供本人材料）。
2. 借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的結婚證（因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明）。
3. 經不動產登記中心備案的購房合同。
4. 購房發(fā)票。
帶齊上述所需材料申請、住房資金管理中心受理后會對貸款資料審核并貸款信息錄入。貸款初審通過后會發(fā)放證明，之后進行貸款復審，貸款審批完成打印貸款審批表，借款合同生效，住房資金管理中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入開發(fā)商賬戶。
【第14篇】住房公積金利息怎么查
現在不少地區(qū)的住房公積金管理中心已經開啟了網上業(yè)務，可以通過當地住房公積金管理中心微信號，登錄網站進行查詢；也可以持本人有效身份證原件至當地公積金管理中 心各網點服務大廳柜面查詢。
住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
【第15篇】自建房裝修可以用住房公積金貸款嗎
自建房裝修可以用住房公積金貸款。
我國對公積金貸款有著明確的規(guī)定，對繳納公積金的個人和家庭，提取公積金時需要滿足以下幾個條件：購買自住房、建造和翻建自住房、大修自住房、新買自住房裝修、償還房貸利息等。而自建房裝修是符合提取公積金條件的，所以自建房裝修時可以提取公積金，但是不能超過房屋裝修的實際支出金額。在申請公積金裝修貸款時需要攜帶好相應的證件按照公積金提取的流程辦理。
【第16篇】離職了怎么辦住房公積金卡
離職了辦住房公積金卡可以攜帶身份證，記住公積金賬號，到社保局辦理。
公積金卡可由單位申請，無卡只需記得公積金賬號即可。
公司繳納公積金時，新增公積金繳納用的是身份證號，新增賬戶成功后會有公積金賬戶號。公積金封存是當月停當月，所以離職的下月單位會辦理離職人員的封存，如果下月離職人員已經找到新工作且在同一地區(qū)，可以辦理公積金轉移，由現在所在單位開具公積金轉移單給上家公司辦理即可轉移，所在單位能繼續(xù)繳納公積金。
如需辦理公積金卡，上家已經申請過的可以等待，上家沒向銀行申請的由所在單位申請即可。
