【第1篇】個(gè)人公積金住房貸款有哪一些特點(diǎn)
1. 期限長。目前，公積金個(gè)人住房貸款最長期限為30年。
2. 互助性。公積金個(gè)人住房貸款的資金來源為單位和個(gè)人共同繳存的住房公積金。
3. 利率低。相對(duì)于商業(yè)貸款，公積金個(gè)人住房貸款的利率較低。
4. 普遍性。只要是具有完全民事行為能力、正常繳存住房公積金的職工，都可申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款。
【第2篇】公積金一個(gè)人能貸多少
使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
實(shí)際可貸額度以管理處最終核定額度為準(zhǔn)。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價(jià)款的80%。
有城市在計(jì)算住房公積金貸款額度時(shí)常與賬戶余額以及借款人年齡掛鉤，各地計(jì)算公式有所差異。如廣州住房公積金貸款額度計(jì)算公式：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)。
【第3篇】個(gè)人公積金賬號(hào)如何查詢
本人可向公積金繳存單位或原繳存單位查詢自己的個(gè)人賬號(hào)，或者本人攜帶身份證或社保卡原件到市或區(qū)、縣公積金業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行查詢。也可以通過下列途徑查詢：
1. 登陸當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心網(wǎng)站查詢；2、攜帶本人身份證、住房公積金卡到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心辦事大廳查詢；3、撥打住房公積金熱線電話12329，按照語音提示進(jìn)行查詢。
【第4篇】如何查詢個(gè)人公積金賬戶余額
隨著互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)的應(yīng)用，網(wǎng)上辦公越來越受到大家青睞。公積金查詢、公積金支取越來越便捷，通過網(wǎng)絡(luò)、微信輕松搞定。
前提或條件
公積金繳存賬戶
一、互聯(lián)網(wǎng)查詢
1
通過互聯(lián)網(wǎng)搜索當(dāng)?shù)毓e金管理中心官方網(wǎng)站，進(jìn)入后找到“個(gè)人登錄”。
2
點(diǎn)擊個(gè)人登錄，輸入個(gè)人公積金賬戶和密碼。沒有賬號(hào)和密碼的，按要求提交資料后注冊（需單位協(xié)助提供繳存信息）。
3
登錄后，可以查看“基本信息”、“繳存明細(xì)”、“貸款進(jìn)度”、“還款明細(xì)”、“職工對(duì)賬”、“還款計(jì)劃”等信息。
4
點(diǎn)擊對(duì)應(yīng)的科目查看相關(guān)信息。如進(jìn)入“基本信息”，可以查看到單位名稱、個(gè)人賬號(hào)、余額等信息。
二、微信查詢
1
關(guān)注“當(dāng)?shù)毓e金”公眾平臺(tái)，通過“余額查詢”，輸入賬號(hào)和密碼，登錄查詢。
【第5篇】個(gè)人公積金怎么貸款
1、購房者需持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表，并根據(jù)提示，申請(qǐng)人按要求填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表。
2、申請(qǐng)人持你或者輔助借款人的身份證，同時(shí)要準(zhǔn)備上戶口簿戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證)，有時(shí)候需要你去民政局開取結(jié)婚證明或者單身證明。帶上商品房買賣合同，填寫好的住房公積金貸款申請(qǐng)表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用。
3、申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備的提交材料：住房公積金貸款申請(qǐng)表，商品房買賣合同正本，商品房買賣合同正本復(fù)印件4份，房地產(chǎn)買賣審批書，維修基金收據(jù)第六聯(lián)，房款收據(jù)復(fù)印件3份收據(jù)金額=房款總額一貸款金額)，購房人身份證復(fù)印件4份，配偶身份證復(fù)印件1份，夫妻雙方戶口簿復(fù)印件1份，結(jié)婚證明或者單身證明兩份，并交納相關(guān)辦理費(fèi)用，后簽訂住房公積金貸款合同；
4、申請(qǐng)人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。
【第6篇】個(gè)人申請(qǐng)住房公積金條件是什么
若公民個(gè)人有繳存住房公積金的話。
1. 城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
2. 借款人購買商品房的，必須有不少于總房價(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4. 夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。
5. 一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購買一處住房。
6. 貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
7. 同意用所購住房做抵押。
【第7篇】昆山住房公積金查詢個(gè)人賬戶怎么查詢
現(xiàn)在很多人每個(gè)月都要從工資繳納一部分公積金，都是為了買房等做準(zhǔn)備的，而繳存人有權(quán)利在住房公積金查詢個(gè)人賬戶相關(guān)操作信息，那么昆山住房公積金查詢個(gè)人賬戶怎么查詢呢？
1. 在手機(jī)上打開并登陸微信，并在首頁面點(diǎn)擊“我”。
2. 進(jìn)入“個(gè)人頁面”后，點(diǎn)擊“支付”。
3. 再在“支付”頁面，點(diǎn)擊“城市服務(wù)”。
4. 進(jìn)入“城市服務(wù)”的頁面后，找到“五險(xiǎn)一金”，點(diǎn)擊下面“公積金”。
5. 然后，點(diǎn)擊“公積金服務(wù)”。這里提供公積金的查詢以及辦理服務(wù)。
6. 在這個(gè)頁面點(diǎn)擊“查詢”。
7. 輸入身份證號(hào)碼、查詢密碼以及驗(yàn)證碼，點(diǎn)擊“登陸”。
8. 登錄后，首先可以看到的是個(gè)人公積金賬戶余額。另外，點(diǎn)擊賬戶明細(xì)。
【第8篇】住房公積金個(gè)人怎么提取買房
1、買房后公積金提取方法：購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；購房的原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上外，還需提供夫關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
2、二手房提?。悍慨a(chǎn)證的原件及復(fù)印件；契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上外，還需提供夫關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件；購房收據(jù)的原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上外，還需提供夫關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
【第9篇】退休后住房公積金個(gè)人怎么提取
1、領(lǐng)取公積金的辦法很多，可以網(wǎng)上預(yù)約，柜臺(tái)辦結(jié)，這是一個(gè)使用比較多的辦法。2、還需要準(zhǔn)備的證件有職工住房公積金聯(lián)名卡原件，退休證原件及復(fù)印件一份，如果是男性，年齡滿60周歲，或者是女性年齡滿55周歲的可不提供，不過必須年齡方面達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)才可以，大家要注意一下。3、如果本人無法辦理的話，可以委托配偶辦理，但是須提交配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份，也可以委托其他人辦理，這時(shí)候須提交受托人的身份證原件及復(fù)印件一份，并同時(shí)提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書原件。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第八條
直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市（地、州、盟），應(yīng)當(dāng)設(shè)立住房公積金管理委員會(huì)，作為住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。住房公積金管理委員會(huì)的成員中，人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財(cái)政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家占1/3，工會(huì)代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3。
【第10篇】個(gè)人怎么申請(qǐng)交公積金
1、個(gè)人不能申請(qǐng)交公積金。
2、國家公積金中心規(guī)定個(gè)人不能繳納公積金，只能由單位設(shè)立并繳納。可繳存住房公積金的人員范圍包括以下單位及其在職員工：政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位。國有企業(yè)、私營企業(yè)、城鎮(zhèn)企業(yè)、外商投資企業(yè)以及其它經(jīng)濟(jì)組織在中國的常駐代表機(jī)構(gòu)。民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。
【第11篇】結(jié)果前個(gè)人組合貸結(jié)婚后可以轉(zhuǎn)公積金嗎
1、根據(jù)公積金管理中心政策，辦理了公積金組合貸款后，銀行貸款的商業(yè)部分不能再轉(zhuǎn)成公積金貸款。按照目前的政策，辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，只有是純商業(yè)貸款的情況才可以進(jìn)行，組合貸款是不能轉(zhuǎn)為純公積金貸款的，所以婚前個(gè)人組合貸結(jié)婚后也不可以轉(zhuǎn)公積金，但是可以拿著購房合同去提取公積金用。
2、如果想要貸款買房的話，有三種貸款方式可以選擇，分別是住房公積金貸款、商業(yè)貸款和個(gè)人住房組合貸款。組合貸款是指，符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金的，在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房（或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式）作為抵押可同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款。
【第12篇】怎么算個(gè)人的公積金貸款額度
1、根據(jù)公積金貸款的還款能力來計(jì)算。申請(qǐng)者個(gè)人可支配額度與公積金月繳納之和乘以0.4來決定的，得出的數(shù)額乘以貸款期限就是用戶可以申請(qǐng)的公積金額度了。
2、根據(jù)賬戶余額計(jì)算公積金貸款額度。如果購買的是限價(jià)商品房或經(jīng)濟(jì)適用房、首套房，貸款的額度不能超過公積金賬戶余額20倍。
3、根據(jù)房子的價(jià)格計(jì)算。購買商品房、限價(jià)商品房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用房，貸款額度不高于房子總價(jià)的8成。購買自有住房、公有現(xiàn)住房，貸款額度不高于房子總價(jià)的7成。
【第13篇】公積金個(gè)人代碼怎么查
公積金個(gè)人代碼可以用身份證進(jìn)行查詢;撥打公積金客服電話查詢；登陸公積金網(wǎng)站進(jìn)行查詢。自2023年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，”辦理。逐步實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時(shí)，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。【第14篇】個(gè)人公積金提取有哪一些條件
雖然很多人還不太了解住房公積金，但是公積金對(duì)我們來說卻是很熟悉的，很多求職者都希望工作單位為自己繳納公積金。公積金用來貸款買房的利率是比較低的，不僅如此，公積金還可以提取出來。
1. 購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明。
2. 購買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件。
3. 翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件。
4. 退休的，提供退休證明。
5. 完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明。
6. 與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明。
7. 出境定居的，提供出境定居證明。
8. 戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明。
9. 償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同。
10. 支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同。
11. 進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明。
12. 住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。
【第15篇】如何查詢深圳公積金個(gè)人賬戶
通常情況下，查詢自己的個(gè)人公積金賬號(hào)方式：
1. 深圳市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。
2. 建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。
3. 職工住房公積金繳存單位。
4. 自助查詢終端。
5. 住房公積金網(wǎng)。
6. 12329住房公積金熱線自助語音。
7. 12329住房公積金短信。
8. 單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理系統(tǒng)。
9. 公積金聯(lián)名卡發(fā)卡行的銀行atm機(jī)。
10. 公積金管理中心官方微信。
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。
【第16篇】個(gè)人能存繳公積金嗎？
個(gè)人能否存繳公積金，要看當(dāng)?shù)氐恼呤欠裰С?，比如廣州就允許個(gè)人可自愿繳存公積金。只要存繳人年齡滿16歲且未達(dá)法定退休年齡，就可以以個(gè)人的名義開戶存繳住房公積金。同時(shí)個(gè)人要與廣州住房公積金中心簽訂協(xié)議，約定繳存金額、繳存方式等。
如果選擇的是按月存繳公積金，那么存繳的基礎(chǔ)不可以低于廣州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，也就是存繳比例不能低于廣州市最低工資的10%。
