【第1篇】公積金可以同時(shí)貸兩套房嗎？
貸款在現(xiàn)在購(gòu)房中是主要的付款方式之一，因?yàn)樵诟甙旱姆績(jī)r(jià)市場(chǎng)下，可以說(shuō)阻隔了非常多的購(gòu)房者，而貸款購(gòu)房就給這些支付能力不足的購(gòu)房者提供了買(mǎi)房的可能。貸款主要分為公積金貸款和個(gè)人商業(yè)貸款，其中公積金貸款的優(yōu)惠政策要比商業(yè)貸款多，因此有公積金的都會(huì)選擇這種貸款。
1. 公積金是不可以同時(shí)貸兩套房的。
2. 申請(qǐng)二次公積金貸款一定要在第一次公積金貸款結(jié)清之后才能進(jìn)行。
3. 即使是夫妻另一方申請(qǐng)也是不可以的，購(gòu)房要貸款的話(huà)就只能選擇個(gè)人商業(yè)貸款才行。
【第2篇】公積金聯(lián)名卡能代辦嗎
公積金聯(lián)名卡是可以找人代辦，不過(guò)需要提交相關(guān)材料才可以。
如果你委托的人是你的配偶或者直系血親，則需要身份證戶(hù)口簿，或者其他可以證明你們關(guān)系的材料，還有委托書(shū)。
如果你委托的不是你的配偶和直系血親那就需要你們兩個(gè)人的身份證以及經(jīng)公安機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)。還需要準(zhǔn)備原因證明材料書(shū)原件和復(fù)印件，包括戶(hù)籍證明，職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的合同。
如果住房公積金賬戶(hù)在單位的，需要提供單位出具的《住房公積金提取證明》，以及公積金管理核心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《住房公積金提取證明》、《入管封存戶(hù)申請(qǐng)住房公積金提取審核單》。
【第3篇】失業(yè)可以公積金貸款買(mǎi)房嗎？
失業(yè)后，用戶(hù)就不可以申請(qǐng)住房公積金貸款買(mǎi)房了。失業(yè)以后，住房公積金會(huì)暫停繳費(fèi)，而申請(qǐng)住房公積金貸款，要求當(dāng)前的繳費(fèi)狀態(tài)必須正常。因此，用戶(hù)失業(yè)后如果迅速入職了新公司，而新公司又繼續(xù)給用戶(hù)繳納了五險(xiǎn)一金，那么這時(shí)候是可以申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房的。
公積金貸款買(mǎi)首套房，全國(guó)都是統(tǒng)一的利率，對(duì)比商業(yè)貸款利率與lpr利率來(lái)說(shuō)，是要優(yōu)惠許多的。
【第4篇】公積金余額怎么查詢(xún)
1、網(wǎng)站查詢(xún)。登陸當(dāng)?shù)毓e金管理中心官方網(wǎng)站，輸入自己的身份證號(hào)碼以及密碼就可以登陸自己的公積金個(gè)人賬號(hào)，了解賬號(hào)內(nèi)的信息。
2、電話(huà)查詢(xún)。撥打公積金的熱線(xiàn)電話(huà)，根據(jù)語(yǔ)音提示輸入個(gè)人身份證號(hào)即可查詢(xún)公積金個(gè)人賬戶(hù)情況。
3、服務(wù)廳查詢(xún)。帶上自己的身份證等相關(guān)證件，前往當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心服務(wù)廳，請(qǐng)求工作人員幫忙查詢(xún)。
4、其它方式查詢(xún)?，F(xiàn)在很多第三方軟件也是可以查詢(xún)公積金余額的，比如微信和支付寶等等。
【第5篇】公積金扣款時(shí)間
《住房公積金管理?xiàng)l例》第十九條職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專(zhuān)戶(hù)內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶(hù)。
實(shí)際工作中，企業(yè)繳納公積金日期是按照自己公司的規(guī)定，公積金中心也無(wú)硬性要求。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十條單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對(duì)繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，降低繳存比例或者緩繳。
第二十一條住房公積金自存入職工住房公積金賬戶(hù)之日起按照國(guó)家規(guī)定的利率計(jì)息。
第二十二條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)為繳存住房公積金的職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證。
【第6篇】申請(qǐng)住房公積金需要什么材料
我國(guó)的住房公積金管理?xiàng)l例，對(duì)申請(qǐng)公積金時(shí)需要的材料作出了明確的規(guī)定。公積金的提取需要個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)或?qū)徟鷷?shū)、本人身份證原件、復(fù)印件；如果是期房，需要備案的購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票。如果是現(xiàn)房，需要購(gòu)房合同、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、房屋所有權(quán)證和契稅發(fā)票。如果是二手房，需要房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房屋所有權(quán)證和契稅發(fā)票。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）戶(hù)口遷出所在的市、縣或者出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第7篇】公積金提取會(huì)影響以后的貸款嗎
公積金提取不會(huì)影響，但是可能會(huì)影響貸款的額度，公積金貸款的額度的計(jì)算，各地政府的政策都是不一樣的，但是基本上都是根據(jù)職工住房公積金存繳情況，住房公積金貸款可以，但額度的標(biāo)準(zhǔn)，所購(gòu)住房的狀況和價(jià)格，個(gè)人還款能力，信用狀況等因素綜合來(lái)確定，其中，住房公積金繳存情況包括了賬戶(hù)的余額，所以住房公積金賬戶(hù)余額是貸款額度參考的重要因素之一，常說(shuō)的貸款有兩種，一種是公積金貸款，一種是商業(yè)貸款，公積金提取會(huì)影響公積金的貸款，商業(yè)貸款并不受影響，提取了公積金以后，需要連續(xù)繳滿(mǎn)12個(gè)月才可以辦理公積金貸款的業(yè)務(wù)，而提取公積金的時(shí)候，需要查詢(xún)個(gè)人征信報(bào)告，公積金提取屬于正常原因的查詢(xún)，并不會(huì)影響到商業(yè)的貸款。【第8篇】公積金怎么封存
1、在電腦中插入公積金ukey,等待驅(qū)動(dòng)安裝好；進(jìn)入廣州住房公積金管理中心官網(wǎng):www.gzgjj.gov.cn/；網(wǎng)頁(yè)向下滾動(dòng),點(diǎn)擊單位業(yè)務(wù),跳轉(zhuǎn)界面,再點(diǎn)擊單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)，輸入賬號(hào)和密碼；個(gè)人賬戶(hù)業(yè)務(wù)—個(gè)人賬戶(hù)封存/啟封即可。
2、公積金是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。有時(shí)也指公司公積金。自2023年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過(guò)“全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)”，辦理。逐步實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢(qián)隨賬走”。同時(shí)，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿(mǎn)足繳存職工跨地區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房的資金使用需求。
【第9篇】公積金提取會(huì)影響貸款嗎？
我們常說(shuō)的貸款有兩種，一種是公積金貸款，另一種是商業(yè)貸款。公積金提取主要是影響公積金貸款，商業(yè)貸款并不受影響。提取了公積金后，需要連續(xù)繳滿(mǎn)12個(gè)月才可以辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。而提取公積金時(shí)需要查個(gè)人征信報(bào)告，公積金提取屬于正常原因查詢(xún)，并不會(huì)影響到商業(yè)貸款。
公積金提取需要查個(gè)人征信，主要是因?yàn)樾枰樵?xún)個(gè)人是否存在商業(yè)貸款。如果有商業(yè)貸款沒(méi)有還清，那么會(huì)以此作為條件來(lái)確定公積金的提取額度。沒(méi)有商業(yè)貸款只有公積金貸款，在提取時(shí)就不需要查詢(xún)個(gè)人征信。
【第10篇】組合貸款公積金怎么還款
組合貸款公積金還貸辦理流程：
1、借款人申請(qǐng)辦理：貸款人需要在非還款日攜帶相關(guān)資料到管理部辦理或者分中心辦理，在還款日是不允許辦理的；
2、準(zhǔn)備申請(qǐng)資料：主要包括借款人的身份證、公積金卡，若有配偶，需要準(zhǔn)備配偶的夫妻關(guān)系證明、身份證、配偶的公積金卡，且在辦理時(shí)需要配偶在場(chǎng)；
3、還款手續(xù)：辦理中心審核申請(qǐng)資料--查詢(xún)借款人公積金賬戶(hù)余額以及住房公積金貸款余額--計(jì)算應(yīng)還利息--確定還款金額和提取金額--打印《職工提取住房公積金繳存余額償還個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)書(shū)》--借款人簽字確認(rèn)--打印借款憑證--打印還款計(jì)劃--打印結(jié)清證明。
【第11篇】青島公積金最多能貸款多少
1、個(gè)人貸款：首次貸款購(gòu)房的最高額度為36萬(wàn)元，首次貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的額度為21萬(wàn)元;二次貸款購(gòu)買(mǎi)新房的額度最高為30萬(wàn)元，二次貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的額度最高為18萬(wàn)元。
2、夫妻共同貸款：首次貸款購(gòu)新房最高額度為60萬(wàn)元，首次貸款購(gòu)買(mǎi)二手房最高額度為35萬(wàn)元;二次貸款購(gòu)新房額度最高為50萬(wàn)元，二次貸款購(gòu)買(mǎi)二手房房的，貸款額度最高為30萬(wàn)元。
3、青島公積金貸款在不同情況下的貸款額度是不一樣的，綜合以上內(nèi)容來(lái)看，普遍購(gòu)買(mǎi)二手房的貸款額度比較低，且二次貸款購(gòu)房的額度低。
【第12篇】公積金余額多少可以貸50萬(wàn)
要用公積金貸款50萬(wàn)的話(huà)，公積金繳存余額至少要有25000元左右，有些地區(qū)則需要達(dá)到至少5萬(wàn)。一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款的倍數(shù)是在10-20倍之間，不同地區(qū)貸款倍數(shù)可能不同，同時(shí)還需要注意的是公積金貸款額度多少還與借款人的個(gè)人征信、貸款年限等能力有關(guān)。【第13篇】公積金貸款買(mǎi)房的好處有哪一些
1. 購(gòu)房時(shí)可以享受低息貸款，住房公積金貸款利率比商業(yè)銀行住房貸款基準(zhǔn)利率低約2個(gè)百分點(diǎn)。
2. 使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)首付款可低至2成。
3. 住房公積金貸款利息可以抵減個(gè)人所得稅。
4. 住房公積金貸款還款方便，可選每月可自動(dòng)還款，無(wú)需往返奔波。
5. 住房公積金貸款提前還款無(wú)限制，無(wú)金額大小、還款次數(shù)限制，無(wú)違約金。
【第14篇】公積金貸款后里面的錢(qián)直接還貸嗎？
客戶(hù)在辦理了公積金貸款以后，其住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的余額是可以用來(lái)沖抵房貸的。不過(guò)如果客戶(hù)不申請(qǐng)公積金沖還貸業(yè)務(wù)，銀行是不會(huì)直接從客戶(hù)的公積金賬戶(hù)里扣款以?xún)斶€房貸本息的，只會(huì)從客戶(hù)綁定的還款銀行卡里扣除客戶(hù)資金用來(lái)償還房貸本息。
而大家還需要注意，即使在辦理公積金貸款的同時(shí)申辦了公積金沖還貸業(yè)務(wù)，一般首月還款還是得用客戶(hù)自己的錢(qián)來(lái)還，公積金沖還貸通常是從次月才開(kāi)始的。
還有，公積金沖還貸可以分為月沖和年沖，所謂“月沖”，就是每月從公積金賬戶(hù)里扣除相應(yīng)款項(xiàng)用以?xún)斶€當(dāng)月房貸應(yīng)還本息（若每月公積金不夠，銀行還會(huì)從綁定的還款銀行卡里扣錢(qián)來(lái)償還剩余費(fèi)用）；而所謂“年沖”，則是每年一次性從公積金賬戶(hù)里扣除余額用以沖抵房貸本金。
【第15篇】官方微信怎么提取公積金
1、首先，我們打開(kāi)微信-我-錢(qián)包-城市服務(wù)，就能看到我們要操作的【公積金服務(wù)】。
2、然后點(diǎn)擊【公積金服務(wù)】，我們會(huì)看到個(gè)人賬戶(hù)余額查詢(xún)、預(yù)約辦理等一系列服務(wù)。
3、最后點(diǎn)擊【在線(xiàn)提取】，就可以開(kāi)始提取我們的公積金了。
