公積金什么地方都可以買房嗎（16篇）

發(fā)布時(shí)間：2024-11-12 查看人數(shù)：55

公積金什么地方都可以買房嗎

【第1篇】公積金什么地方都可以買房嗎

住房公積金是可以在其他地方買房的，并不是在哪里繳存的公積金，就只能在哪里買房。畢竟很多地方都有異地公積金貸款買房政策，a地繳存的住房公積金，就可以用來在b地貸款買房。

比如北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶、成都、杭州、廈門等地就允許公積金在全國范圍內(nèi)異地貸款買房；還有武漢、長(zhǎng)沙等支持在部分省外城市異地互貸，以及沈陽、長(zhǎng)春、青島、蘭州、西安、昆明等地支持省內(nèi)異地貸款。

當(dāng)然，大家也需要注意，目前仍有一些地方尚未推行公積金異地貸款政策。若是在這些城市繳存的公積金，那客戶想要異地貸款買房的話，就只能先將本地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)到購房所在地，然后繼續(xù)在購房地按時(shí)繳存公積金，等達(dá)到購房所在地公積金貸款條件之后，再去申請(qǐng)貸款買房。

【第2篇】公積金最高能貸多少年

公積金貸款的最高年限為30年，目前各家銀行普遍都是這么規(guī)定的。向銀行申請(qǐng)公積金貸款時(shí)必須是有繳納公積金的個(gè)人才可以，一般需連續(xù)繳納滿六個(gè)月以上。

公積金是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。有時(shí)也指公司公積金。自2023年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，”辦理。逐步實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時(shí)，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。

【第3篇】住房公積金怎么提取現(xiàn)金

1、準(zhǔn)備資料。提取公積金時(shí)，需要本人提供真實(shí)身份證以及公積金聯(lián)名卡。同時(shí)要需要根據(jù)提取目的的不同，分別提供不同的、相應(yīng)的證明材料；2、提交審核。提交資料后，由當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理部門要進(jìn)行審核，確認(rèn)提取申請(qǐng)是否符合條件，資料是否齊全真實(shí)并且合法的。3、公積金到賬。如果提交的材料通過了公積金中心的審核，公積金中心會(huì)直接將金額打款提供的公積金聯(lián)名銀行卡中；不同的公積金部門所需要的資料格式可能有所不同，但是程序和提取都十分簡(jiǎn)化，建議提取公積金前關(guān)注當(dāng)?shù)毓e金公眾號(hào)進(jìn)行預(yù)約網(wǎng)絡(luò)預(yù)約或電話預(yù)約，了解所需資料。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

【第4篇】公積金貸款審批通過到放貸要多久

銀行都是在公積金貸款申請(qǐng)審批通過，拿到交易中心發(fā)布的新房產(chǎn)證之后，才會(huì)發(fā)放公積金貸款。由于之間的審批流程較多，所以公積金貸款審批到放款的周期一般在1到3個(gè)月之間，甚至更長(zhǎng)的時(shí)間。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第十二條住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱受委托銀行）；住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。

【第5篇】取住房公積金需要什么手續(xù)

取出住房公積金的手續(xù)：

1、提取住房公積金時(shí)需要向原單位開具證明，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明；

2、職工應(yīng)當(dāng)持單位開具的提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金；

3、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定。

法律依據(jù)：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條

職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。

職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

【第6篇】公積金貸款到底怎么省錢啊

公積金貸款利率則更低，因此使用公積金貸款買房時(shí)最好貸滿30年，這樣可獲得廉價(jià)貸款。夫妻雙方也可以使用公積金共同貸款，這樣可獲得更多公積金貸款額度。如果購房者繳存住房公積金較多，那么不妨使用公積金余額沖抵房貸，這樣可快速減少貸款本金，為以后省去一筆不少的利息。

你好，公積金貸款利率則更低，因此使用公積金貸款買房時(shí)最好貸滿30年，這樣可獲得廉價(jià)貸款。夫妻雙方也可以使用公積金共同貸款，這樣可獲得更多公積金貸款額度。如果購房者繳存住房公積金較多，那么不妨使用公積金余額沖抵房貸，這樣可快速減少貸款本金，為以后省去一筆不少的利息

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提前還款時(shí)，公積金貸款提前還貸不用繳納高額的違約金。對(duì)于公積金貸款，在每月還款額不低于“最低還款額”的前提下，借款人可隨意確定還款數(shù)額，可以讓你合理規(guī)劃還貸進(jìn)度，不降低現(xiàn)在的生活水平。

【第7篇】長(zhǎng)沙公積金6萬可以貸多少

1、長(zhǎng)沙公積金6萬可以貸60萬的貸款，因?yàn)殚L(zhǎng)沙公積金貸款額度的上限是60萬。

2、而按照長(zhǎng)沙公積金貸款的額度計(jì)算公式來算的話，是6*13=63萬。

3、但是，因?yàn)樽罡呱舷奘?0萬，所以6萬的公積金余額可以貸款60萬。

【第8篇】住房公積金貸款擔(dān)保人能取消嗎

1、住房公積金貸款擔(dān)保人不能取消的，如果要取消的話，這需要與貸款銀行達(dá)成一致才行。

2、擔(dān)保人是有還款責(zé)任的，如果個(gè)人作為擔(dān)保人之后，就不能再申請(qǐng)公積金貸款，除非被擔(dān)保人的貸款還清才可以。

3、法律依據(jù)：《商業(yè)銀行委托貸款管理辦法》第十四條：委托貸款采取擔(dān)保方式的，委托人和擔(dān)保人應(yīng)就擔(dān)保形式和擔(dān)保人物)達(dá)成一致，并簽訂委托貸款擔(dān)保合同。

【第9篇】太原公積金貸款條件

在太原地區(qū)申請(qǐng)公積金貸款應(yīng)該具備以下幾個(gè)條件：

1、有太原地區(qū)有效的戶口或者居住證；

2、申請(qǐng)公積金貸款前六個(gè)月已連續(xù)正常繳存住房公積金；

3、在太原有購房記錄和購房合同或者協(xié)議；

4、申請(qǐng)人所付的首付款金額應(yīng)該超過購房總價(jià)的30%或者20%；

5、貸款人和擔(dān)保人都需要年滿18周歲且有完全民事行為能力的公民，資信良好；

【第10篇】申請(qǐng)公積金提取需要什么材料

1. 申請(qǐng)人提取申請(qǐng)書。

2. 申請(qǐng)人身份證，攜帶原件，并提供復(fù)印件。

3. 填寫《住房公積金支取申請(qǐng)書》，其中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。

公積金是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，有時(shí)也指公司公積金。

【第11篇】公積金什么時(shí)候漲

公積金的繳納比例每個(gè)公司都是不一樣的，不一定每年都上漲，也沒有規(guī)定什么時(shí)間會(huì)漲。

房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

【第12篇】個(gè)人公積金貸款買房條件

1、具有xx市常住戶口或有效居住證明。

2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

3、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月，有些城市則規(guī)定不得少于12個(gè)月。

4、在xx市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金。

5、具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。

6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

7、未到法定的退休年齡(國家另有規(guī)定可延長(zhǎng)的，按其規(guī)定執(zhí)行，但最大不超過65周歲)。

8、公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

9、住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

【第13篇】公積金貸款需要征信報(bào)告嗎？

1. 公積金中心會(huì)查看申請(qǐng)人及其配偶的征信報(bào)告，看是否有尚未結(jié)清的其他貸款。如有尚未結(jié)清的其他貸款，則綜合負(fù)債計(jì)算貸款月供是否超過家庭月收入的50%（具體核定標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)貙?shí)際規(guī)定為準(zhǔn)），或直接要求申請(qǐng)人還清其他貸款后再提交公積金貸款申請(qǐng)。

2. 不要求申請(qǐng)人結(jié)清其他貸款，而負(fù)債加上公積金貸款的月供又超過了申請(qǐng)人的能力范圍。

3. 則申請(qǐng)人需要提供能覆蓋其超出部分的銀行流水、或完稅證明、或銀行定期存單、或國債憑證等證明資料，證明自己有能力歸還貸款。

【第14篇】繳納公積金有什么好處

1、貸款買房。公積金貸款買房是大家使用的比較多的，公積金貸款的利息遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款，所以更多的人愿意使用公積金貸款買房，具體的額度以及利率可以參照各地貸款政策，或者咨詢各地公積金管理部門以及單位人事部門等。

2、提取買房。大家也可以提取公積金賬戶里面的余額來償還本息，如果不用公積金來進(jìn)行貸款的話，使用商業(yè)貸款的時(shí)候，還可以提取公積金貸款賬戶的金額來作為購房的首付款，也可以提取公積金來償還本息，另外如果購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。

3、裝修房屋。裝修費(fèi)用也不是一筆小數(shù)目，提取公積金裝修房屋會(huì)減少很大一部分開支，在提高住房質(zhì)量的同時(shí)，還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。如果在農(nóng)村集體土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛∫徊糠止e金，提取合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。

4、建造翻修住房。除了購買房屋，住房公積金也可以在房屋修建的時(shí)候提取使用，這點(diǎn)很多人可能都不太清楚，大家可以在各個(gè)地區(qū)的住房公積金的辦理處進(jìn)行申請(qǐng)和咨詢。

5、支付房租。租房者可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付房租，減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租，也可以支付市場(chǎng)租房房租，讓你不用再為房租發(fā)愁。

6、支付重大疾病醫(yī)療費(fèi)?，F(xiàn)在除了醫(yī)療保險(xiǎn)能夠補(bǔ)貼我們?nèi)粘５囊恍┽t(yī)療費(fèi)用之外，公積金也可以提取用于醫(yī)療費(fèi)用的支付，因此在醫(yī)療保險(xiǎn)和公積金的雙重保障下，醫(yī)療費(fèi)用的負(fù)擔(dān)也被大大減輕了。

7、低保困難家庭提取使用。如果單位的有職工被列為了低?；蛘呃щy救助的范圍，這種條件下也可以提取公積金補(bǔ)貼家用，但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。

繳納公積金的好處大家都已經(jīng)了解了，所以如果你沒有公積金的話，一定要想辦法繳納，如果你有公積金，那么就想辦法把它充分的利用起來。