【第1篇】住房公積金怎么交
1、確認(rèn)自身?xiàng)l件：個(gè)人繳存適合于靈活就業(yè)人員，個(gè)體工商戶及其雇員，年齡要求：男未滿60周歲，女未滿55周歲，如果是失業(yè)，一直沒找新工作，但為了以后貸款買房而不中斷公積金的繳納也可以辦理“個(gè)人繳存”。
2、確定繳存基數(shù)及比例：個(gè)人繳存公積金的月繳款為每月公積金繳費(fèi)基數(shù)×繳存比例（一般為20%），每年，各地都會(huì)公布公積金的繳存基數(shù)，確定一個(gè)上限和下限，個(gè)人繳存因其特殊性，繳費(fèi)基數(shù)需要個(gè)人每年6月份去公積金調(diào)整確認(rèn)一下下年周期（今年7月-次年6月），不去調(diào)整的一律按基數(shù)的下限繳納。
3、準(zhǔn)備材料：各地都有公積金管理中心，帶好繳存人的身份證、銀行卡、材料證明等，到公積金受理地點(diǎn)辦理申請手續(xù)，每個(gè)人的公積金卡號都是唯一的， 是不允許辦理多個(gè)的。
4、繳納方式：辦好個(gè)人繳存的帳戶、簽好扣款協(xié)議后，就可以每個(gè)月扣款了，根據(jù)公積金扣款日期，在扣款日期前在銀行卡中存足余額，注意千萬不要忘記了，有工作單位才能補(bǔ)繳帳戶開設(shè)以前的公積金，個(gè)人是不能補(bǔ)的。
5、貸款條件：個(gè)人繳存公積金滿一年，便可申請住房貸款了，能貸款金額與公積金余額、貸款年限等有關(guān)，公積金住房貸款的利率比商業(yè)貸款利率低很多。
6、變更及查詢：個(gè)人公積金開戶只能由本人親自去辦理，辦理的各種證明材料不得有虛假，若信息有所變動(dòng)，比如聯(lián)系信息和銀行卡卡號有變動(dòng)，需及時(shí)辦理變更手續(xù)，公積金可上公積金管理中心的官網(wǎng)查詢，也可手機(jī)關(guān)注公眾號查詢。
【第2篇】軍人住房公積金有多少
軍人住房公積金貸款實(shí)行限額管理。一般借款人按照國家規(guī)定的住房公積金貸款比例執(zhí)行，限額貸款不超過40萬元；在購房人民政府規(guī)定住房公積金貸款限額超過40萬元的，按照所在購房地人民政府規(guī)定執(zhí)行；貸款期限最長為20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過65年。在各大單位審批貸款人資格時(shí)，應(yīng)優(yōu)先批準(zhǔn)購買商品住房、駐艱苦邊遠(yuǎn)地區(qū)、夫妻分居兩地的軍人，兼顧考慮借款人職級、服務(wù)年限等因素。【第3篇】用住房公積金買的房叫什么房
1、叫做公積金房，提交申請，借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件；婚姻狀況證明原件及復(fù)印件（單身證明由民政部門出具）；經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同和不低于房屋總價(jià)20％的首付款收據(jù)原件及復(fù)印件；貸款銀行要求提交的其它證明材料。
2、貸款受理、銀行初審，受托銀行與借款申請人進(jìn)行面談，審核其提交的申請資料；查詢并打印借款人及配偶的《個(gè)人信用報(bào)告》，審核夫妻雙方個(gè)人信用情況、房貸情況；受托銀行通過房產(chǎn)部門對借款申請人進(jìn)行“家庭住房信息查詢”；對符合貸款條件的借款人，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行初審，初審未通過的，及時(shí)通知借款人并告知原因。
3、簽訂合同，貸款初審?fù)ㄟ^后，受托銀行與借款申請人、購房人面簽借款（抵押）合同，并填寫房產(chǎn)抵押登記等相關(guān)貸款資料。
4、抵押登記、銀行復(fù)審，受托銀行到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理房屋抵押登記；受托銀行對借款申請人的全套資料進(jìn)行復(fù)審。
5、管理中心終審、貸款發(fā)放，管理中心對受托銀行復(fù)審?fù)ㄟ^的貸款資料進(jìn)行終審，終審?fù)ㄟ^后，由管理中心通過受托銀行將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入售房單位賬戶。
【第4篇】住房公積金聯(lián)名卡是什么卡
住房公積金聯(lián)名卡，是一種具有住房公積金繳存憑證、賬戶查詢和銀行借記卡多種功能的銀行卡。
住房公積金聯(lián)名卡是向繳存住房公積金的職工發(fā)放的有效憑證，住房公積金管理中心要求各繳存單位不得以任何理由拒絕為本單位職工辦理住房公積金聯(lián)名卡。
【第5篇】住房公積金能貸多少錢
住房公積金個(gè)人貸款額度取以下三項(xiàng)的最低值：
(一)根據(jù)個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的貸款額度。
計(jì)算公式為：(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2。
(二)貸款最高限額。
一人申請住房住房公積金貸款的，貸款最高限額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房住房公積金貸款的，貸款最高限額為80萬元。
(三)按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度。
計(jì)算公式為：房屋價(jià)格×貸款比例
其中貸款比例根據(jù)家庭購房套數(shù)、所購住房建筑面積確定。對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的80%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的70%；對購買第二套住房的家庭，貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的40%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。
【第6篇】住房公積金不取會(huì)怎樣
1、住房公積金是一種住房儲(chǔ)蓄金，最主要的目的，是把錢集中在一起，員工需要買房時(shí)為員工提供低息貸款。它的初衷是為了幫助更多經(jīng)濟(jì)緊張的群體，在購房時(shí)緩解經(jīng)濟(jì)壓力。
2、但是，事實(shí)上，真正的低收入群體一直繳存住房公積金，但是卻無力貸款，真正能夠從其中獲利的，是中等收入的人群。而且，錢存在住房公積金里面，利息非常的低。所以，對于很多人來說，如果短期內(nèi)沒有買房的打算，還不如把錢取出來。
3、不過，住房公積金也不是想取就能取的。對于在職員工來說，要想把住房公積金取出來，就必須有相應(yīng)的購房合同等資料才能取出來。如果是已經(jīng)離職了的員工的話，條件沒有這么嚴(yán)格，但是想取出來也比較難，并且不同的地區(qū)有不同的規(guī)定，比如有些地區(qū)就規(guī)定，員工離職兩年之后，才能夠憑借解除勞動(dòng)關(guān)系的說明書等材料才能夠取出來。
4、不過，對于購房者來說，住房公積金確實(shí)是非常好的，能夠讓他們享受到更低的房貸利率，買房時(shí)能過花更少的錢。不過，如果想用公積金貸款的，至少6個(gè)月，有些地區(qū)是12個(gè)月，不能夠動(dòng)賬戶里面的錢。
【第7篇】濰坊市住房公積金查詢方式有哪一些
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲(chǔ)蓄。
1. 登陸濰坊市住房公積金官網(wǎng)，點(diǎn)個(gè)人帳戶查詢，輸入卡號和查詢密碼就可以了。
2. 住房公積金辦事大廳設(shè)置的觸摸屏查詢機(jī)查詢，按提示操作即可。
3. 住房公積金短號碼查詢，按語音提示即可。
【第8篇】鄭州住房公積金能個(gè)人繳存嗎？
1. 自己可以交住房公積金的，前提是您是鄭州本地戶口或者是有暫住證的，可以直接去百花路互助路公積金中心申請靈活就業(yè)人員繳存；或者是直接找代繳公司交公積金。
2. 攜帶身份證、戶口本和居住證（僅外地戶口）到建設(shè)銀行以下支行自己交公積金：鄭州百花路支行二樓公積金服務(wù)中心。鄭州政三街支行。鄭州直屬支行?；蛘哒夜敬U也可以的。
3. 2023年1月20日，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行發(fā)布了《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部人民銀行關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，為保障住房公積金繳費(fèi)存職工的合法權(quán)益，改進(jìn)住房公積金提取機(jī)制，提高制度有效性和公平性，促進(jìn)住房租賃市場發(fā)展。
4. 通知明確了租房提取條件：職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。同時(shí)通知還就提取額度，租房提取的條件，提取審核效率等問題作出了更多規(guī)范與說明。
【第9篇】房貸中途可以用住房公積金嗎？
1. 申請的商轉(zhuǎn)公貸款額度應(yīng)在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理委員會(huì)公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業(yè)性購房貸款余額內(nèi)，才能被受理。
2. 申請者需要具備市城鎮(zhèn)戶口、具有完全民事行為能力，在個(gè)人信用良好、有較穩(wěn)定的工作和收入的情況下，憑借并且正常繳存住房公積金的條件向銀行申請辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。
3. 需要注意的是，申請商轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)，申請者需要確保所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款即可辦理。
【第10篇】住房公積金如何使用
購房：這個(gè)其實(shí)就是當(dāng)初設(shè)立住房公積金的初衷，購房的時(shí)候用于貸款。同時(shí)商業(yè)貸款購房可提取用于首付；如果已經(jīng)有自住房的情況下，不管是建造、還是翻建、或者大修住房都是可以使用使用住房公積金。
租房：住房公積金也是可以使用的，只不過公租房、商品房額度是不同的。具體的可以咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。
提取使用：可以用父母住房公積金購房，就是可以提取父母的住房公積金：這種情況下是未使用住房貸款購買自有住房。如果沒打算買房或者其他的需要的時(shí)候?？梢缘较嚓P(guān)部門銷戶提取全部余額。如果家庭遇到了特別大的變故，住房公積金可以納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂谩?/p>
治療重大疾?。哼@個(gè)是住房公積金的另外一個(gè)功能，可能很多人都是不清楚的。如果以后遇到這樣的事情的情況下，可以使用這種功能。
【第11篇】廣州住房公積金怎么提取
簽訂購房合同→到房管局辦理房地產(chǎn)證(這步可以跳過)→網(wǎng)上預(yù)約提取→準(zhǔn)備資料→到銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提交資料申請?zhí)崛 y行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理并錄入掃描資料→中心審批(不超過3個(gè)工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。
購房提取，首次提取成功后，第二次提取住房信息無變更的，可以直接網(wǎng)上申請?zhí)崛?，無需到經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)。提取申請人對管理中心審核意見有異議的，可申請復(fù)核。復(fù)核申請?jiān)?個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。
【第12篇】住房公積金能還房貸嗎
1、住房公積金能還房貸。
2、如果住房公積金賬戶余額大于你所需要還款的金額，那么就可以直接從公積金賬戶中扣除。
3、如果你的賬戶余額不足，這時(shí)候需要你往銀行卡中打入相應(yīng)的金額，之后，銀行就能夠進(jìn)行劃扣，不會(huì)影響到你還款的時(shí)間。
以上就是對于住房公積金能還房貸嗎的全部內(nèi)容，希望能幫助網(wǎng)友們。
【第13篇】商業(yè)貸款怎么提取住房公積金
想要提取商業(yè)貸款的公積金的話，一般向單位提供購房合同、貸款合同、身份證件、購房首付款發(fā)票等資料就可以提取，一般來說半年就可以取一次。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，公積金是可以提取出來用于償還購房貸款本息的。當(dāng)然，如果通過商轉(zhuǎn)公積金貸款的方式的話也可以把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為公積金貸款，這也相當(dāng)于實(shí)現(xiàn)了間接提取公積金償還商業(yè)貸款的目的。
【第14篇】住房公積金封存了怎么解封
1、職工與單位恢復(fù)工資關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)在恢復(fù)工資關(guān)系之日起30日內(nèi)，攜帶住房公積金匯繳變更清冊到經(jīng)辦銀行辦理職工個(gè)人住房公積金帳戶的啟封手續(xù)，啟封后單位應(yīng)為該職工繼續(xù)繳存住房公積金。
2、職工重新就業(yè)與新單位建立勞動(dòng)關(guān)系的職工應(yīng)到集中封存的經(jīng)辦行辦理啟封手續(xù)，并將住房公積金轉(zhuǎn)入到新單位。也就是說，職工在找到新單位后，可以將其原單位封存的公積金轉(zhuǎn)到新單位或者申請全額提取都是可以的。
3、一般來說，如果某個(gè)人是持續(xù)在工作的，自己的公司以及本人都在按月的繳納五險(xiǎn)一金，是不會(huì)出現(xiàn)這種狀況的。公積金賬號封存的情況大多數(shù)是由于自己離職而導(dǎo)致的。也就是說當(dāng)你離開了自己的現(xiàn)在崗位之后，五險(xiǎn)一金沒有繳納才會(huì)被封存。除非每個(gè)月到本地的人力市場去申請自己繳納全部的五險(xiǎn)一金，否則個(gè)人賬戶只會(huì)處于永久封存的狀態(tài)，直到找到下一家為你繳納五險(xiǎn)一金的公司為止。
【第15篇】住房公積金怎么提取青島
1. 準(zhǔn)備好相關(guān)材料，向所在單位提出申請，單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行初審。符合住房公積金提取條件的，單位經(jīng)辦人應(yīng)代職工統(tǒng)一辦理提取手續(xù)。
2. 單位經(jīng)辦人應(yīng)代職工統(tǒng)一辦理提取手續(xù)：持職工身份證明復(fù)印件、相關(guān)提取證明材料及青島市住房公積金提取憑證向市住房公積金管理中心提出申請。
3. 單位經(jīng)辦人在辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)出示本人身份證明原件，通過柜面提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
4. 市住房公積金管理中心自受理申請之日起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知單位經(jīng)辦人。
【第16篇】怎么拿住房公積金貸款
1、貸款對象應(yīng)符合如下條件：
(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。
(3)配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。
2、貸款用途必須?？顚Ｓ茫?/p>
住房公積金貸款用途只限于購買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理核心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。職工購買使用權(quán)住房的，不能申請住房公積金貸款。
3、一般住房貸款應(yīng)具備的條件：
住房公積金貸款申請人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購買住房價(jià)格的20%或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)所需要的。
