【第1篇】住房公積金房貸資格
1、申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面：貸款對(duì)象、貸款用途、住房貸款基本條件。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿(mǎn)足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持。
4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
5、公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
【第2篇】如何舉報(bào)公司不交住房公積金
如果企業(yè)不予繳納，員工必須去公積金管理單位投訴或者舉報(bào)，其他政府單位對(duì)于公積金爭(zhēng)議是不會(huì)受理的。用人單位如果不辦理公積金登記，或者不為員工設(shè)公積金賬戶(hù)，不繳納公積金的，住房公積金相關(guān)管理部門(mén)可以依法責(zé)令限期辦理，超過(guò)日期不辦理的，可以依法進(jìn)行罰款，罰款數(shù)額在一萬(wàn)到五萬(wàn)之間。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第十五條
單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶(hù)的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。
【第3篇】住房公積金貸款房可以加名字嗎？
住房公積金貸款房不可以加名字，公積金貸款的名字是根據(jù)購(gòu)房合同上的名字來(lái)定的。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第三條，職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。
【第4篇】共有產(chǎn)權(quán)住房可以使用公積金貸款嗎
1、對(duì)于個(gè)人購(gòu)房者而言，共有產(chǎn)權(quán)房意味意味著可以付出比商品房更低的購(gòu)房成本和首付。
2、據(jù)了解，購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房是可以使用公積金貸款的。
3、只要公積金繳存狀態(tài)正常，且連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月（含）以上和良好的信用，具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力，就能申請(qǐng)住房公積金貸款。
【第5篇】住房公積金規(guī)定有哪一些
一、提高住房公積金實(shí)用效率：放寬提取、加大貸款、改進(jìn)服務(wù)、強(qiáng)化監(jiān)管。
解決繳存用戶(hù)使用不便、公積金使用率偏低的問(wèn)題。
二、直系親屬提?。盒抡?guī)定繳存職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房(含公寓性住房)或償還住房貸款，可先提取本人、配偶及父母、子女(需經(jīng)所有權(quán)人同意)的住房公積金，用于支付已付房款(含地下室、儲(chǔ)藏室購(gòu)置費(fèi)用和每平方米1000元以?xún)?nèi)的房屋裝修費(fèi)用)。
再根據(jù)需要，申請(qǐng)住房公積金貸款。
三、貸款年限放寬、額度提高：繳存職工購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房，首付款比例僅需20%。
而借款人還款能力核定標(biāo)準(zhǔn)，由本人及配偶工資總收入的50%，擴(kuò)大和提高到包含其父母、子女的月工資總收入的60%。
住房公積金貸款年限，由原來(lái)退休后5年放寬至借款申請(qǐng)人65歲，并一定程度提高了公積金的實(shí)際可貸款額度。
四、繳存職工單位審核取消：不需辦理房屋抵押登記手續(xù)的貸款申請(qǐng)，自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。
需辦理房屋抵押登記手續(xù)的，自受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。
【第6篇】住房公積金斷了有什么影響
住房公積金斷交是會(huì)影響購(gòu)房貸款的，因?yàn)楣e金貸款申請(qǐng)條件中約定住房公積金應(yīng)連續(xù)繳存一定時(shí)間（各省市略有不同）。住房公積金已經(jīng)斷交，賬戶(hù)是不會(huì)被取消的，只是如果不是持續(xù)的交，那么買(mǎi)房時(shí)，不能夠用來(lái)貸款，只能提取賬戶(hù)里面錢(qián)來(lái)用。只有持續(xù)的繳納一定時(shí)間（各省市有所不同），才能夠申請(qǐng)購(gòu)房貸款。【第7篇】住房公積金怎么用
1、買(mǎi)房時(shí)可以用公積金進(jìn)行貸款，享受低利息的優(yōu)惠政策。
2、住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。屬于專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金。
【第8篇】住房公積金一年可以取幾次
住房公積金的提取分不同情況，提取額度次數(shù)也各不相同，具體如下：
1. 購(gòu)房并使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。
2. 購(gòu)房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次。
3. 自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的，提取總額不超過(guò)實(shí)際發(fā)生的支出。
4. 租房提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金，年提取總額不應(yīng)高于年房租總額。
國(guó)家關(guān)于住房公積金的政策：2023年10月23日，中國(guó)人民銀行辦公廳印發(fā)《中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率并進(jìn)一步推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革的通知》，決定從2023年10月24日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，進(jìn)一步推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革，下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率，其中，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率維持0.35%不變；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的1.35%下調(diào)至1.1%，下調(diào)0.25%個(gè)百分點(diǎn)，個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。
【第9篇】單位不交住房公積金違法嗎？
單位不交住房公積金屬于違法行為。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，如果單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理相關(guān)的住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)的，可以由住房公積金管理中心責(zé)令單位限期內(nèi)進(jìn)行辦理；如果單位逾期還不進(jìn)行辦理的，則可以處罰單位1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。如果單位逾期不繳或者少繳職工的住房公積金的，可以由住房公積金管理中心責(zé)令該單位限期繳存；如果該單位逾期仍不進(jìn)行繳存的，則可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十七條
違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。
第三十八條
違反本條例的規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
【第10篇】住房公積金利息按年算嗎？
住房公積金利息按年算。住房公積金的會(huì)計(jì)年度為當(dāng)年的7月1日到次年的6月30日，每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。
每年度按月交存的住房公積金，存入當(dāng)年按銀行1年期零存整取儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)算（不足1年按銀行活期儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)息），以后每年度均按銀行1年期定期儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)息，1年一結(jié)息，本息逐年結(jié)轉(zhuǎn)。另外，住房公積金利息不收利息稅。
住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
【第11篇】住房公積金貸款利率怎么計(jì)算公式
住房公積金貸款利率計(jì)算公式：
1、等額本金：總利息=（總貸款額+還款月數(shù)+總貸款額x月利率）+總貸款額+還款月數(shù)x（1+月利率）+2x還款月數(shù)-總貸款額。
2、等額本息：總利息=還款月數(shù)仴供-貸款本金。
現(xiàn)行公積金貸款利率是2023年6月28日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.5%,月利率為3.5%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.0%，全國(guó)都一樣。
【第12篇】深圳市住房公積金原始密碼是多少
深圳市住房公積金原始密碼是身份證后6位。根據(jù)住房公積金管理中心規(guī)定，新辦理卡需要激活（改密）才能正常使用，激活方法如下：在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心進(jìn)行公積金卡的激活操作。需要攜帶自己有效身份證件；在網(wǎng)上辦理公積金卡激活操作。默認(rèn)情況下，公積金卡在網(wǎng)上的默認(rèn)密碼為身份證后六位。
在銀行柜臺(tái)上辦理公積金卡激活操作時(shí)，需要提供公積金卡密碼和存儲(chǔ)卡(銀行卡）密碼；無(wú)法確定該如何激活公積金卡時(shí)，建議到單位所在公積金管理部咨詢(xún)；在與公積金相關(guān)聯(lián)的銀行各網(wǎng)點(diǎn)去辦理激活公積金卡業(yè)務(wù)，由于公積金卡初始密碼是隨機(jī)的，因此在辦理時(shí)需要重設(shè)一下。注意事項(xiàng)：首次輸入密碼，可能要安裝密碼控件（可放心安裝）；個(gè)人登錄時(shí)，初始密碼為身份證后六位，身份證號(hào)碼有字母的用數(shù)字“0”代替。綜上，深圳市住房公積金原始密碼是身份證后6位，詳情請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。
【第13篇】住房公積金單位交多少
住房公積金個(gè)人與單位繳納比例是單位和個(gè)人1:1等額供款的，具體比例是由企業(yè)在5%-12%的范圍內(nèi)自行決定，以8%最常見(jiàn)。這個(gè)不是個(gè)人決定的，而是由企業(yè)決定。
拓展資料：住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)。（4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：積累性和專(zhuān)用性。
【第14篇】青島市住房公積金管理中心如何
青島市住房公積金管理中心如何，說(shuō)明如下：
青島市住房公積金管理中心（青島市住房資金管理中心）成立于1992年，負(fù)責(zé)全市職工住房公積金的管理和運(yùn)作。2002年5月《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》（國(guó)發(fā)〔2002〕12號(hào)）頒布后，按照機(jī)構(gòu)改革的要求，青島市在原住房資金管理中心的基礎(chǔ)上成立了內(nèi)設(shè)10個(gè)處室、12個(gè)管理處、編制233人的青島市住房公積金管理中心，構(gòu)筑了“集中統(tǒng)一、信息共享、分級(jí)授權(quán)”的住房公積金管理模式。
相關(guān)說(shuō)明：
1、按照“管委會(huì)決策、公積金中心運(yùn)作、銀行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督”的原則，青島市住房公積金管理中心主要負(fù)責(zé)編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃，記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況及住房公積金的核算，審批住房公積金的提取、使用，負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還，編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告等。
2、近年來(lái)，青島市住房公積金管理中心在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，在有關(guān)部門(mén)的支持下，不斷完善住房公積金制度，合理調(diào)度使用資金，為青島市的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和總體經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。
【第15篇】公司不繳納住房公積金會(huì)怎樣
公司不繳納住房公積金會(huì)被住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下的罰款。
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。
【法律依據(jù)】
《住房公積金條例》第37條，違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。
【第16篇】住房公積金預(yù)留手機(jī)號(hào)怎么改
想要修改住房公積金預(yù)留手機(jī)號(hào)，用戶(hù)可以直接到本地的住房公積金分理處進(jìn)行辦理，當(dāng)然了，也可以選擇由本單位住房公積金專(zhuān)管員填寫(xiě)相應(yīng)表格后至所轄分理處申請(qǐng)變更。
若不方便的話(huà)，可以直接在所在地的住房公積金官網(wǎng)進(jìn)行辦理，打開(kāi)官網(wǎng)后選擇網(wǎng)上辦事大廳，進(jìn)行登錄后進(jìn)入到個(gè)人中心頁(yè)面，然后就可以選擇修改號(hào)碼了。
對(duì)于部分地區(qū)來(lái)說(shuō)，是可以選擇通過(guò)app進(jìn)行修改的，不過(guò)并不是所有的地區(qū)都可以的，用戶(hù)在修改之前可以撥打服務(wù)熱線(xiàn)咨詢(xún)一下。
資料拓展：住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。
