【導(dǎo)語】租店面經(jīng)營要交哪些稅怎么寫好？很多注冊公司的朋友不知怎么寫才規(guī)范，實際上填寫公司經(jīng)營范圍并不難，我們可以參考優(yōu)秀的同行公司來寫，再結(jié)合自己經(jīng)營的產(chǎn)品做一下修改即可！以下是小編為大家收集的租店面經(jīng)營要交哪些稅，有簡短的也有豐富的，僅供參考。
【第1篇】租店面經(jīng)營要交哪些稅
商鋪，又稱門市、門面房、商業(yè)門市，屬于營業(yè)性房產(chǎn)。
個人轉(zhuǎn)讓商業(yè)門市，需要交什么稅呢？
1.增值稅
（1）自建房屋，全額價款÷1.05×5%；
（2）非自建房屋，差額價款÷1.05×5%。
2.城建稅、教育費附加、地方教育費附加=增值稅×（7%+3%+2%）
3.個人所得稅=價款÷1.05×1%
4.契稅=價款÷1.05×4%
5.印花稅=價款×0.05%
6.土地增值稅=價款÷1.05×5%（注意：符合要求的核實征收，詳見土地增值稅計算方法）
綜上所述，個人轉(zhuǎn)讓商業(yè)門市的綜合稅負大約為15.65%。
注意：房產(chǎn)住建部門還會收取的小額過戶費用。
再說一句：商業(yè)用地性質(zhì)的住房（loft、寫字樓等四十年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用房），和轉(zhuǎn)讓商鋪的稅負是一致的。
有不懂的，就在評論里面說哈，共同學(xué)習(xí)。
提醒：本文僅供參考，大差不差。具體稅費征收，請以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)為準(zhǔn)。
【第2篇】租店鋪開小型兒童樂園位置選什么地段最好
1、年青社區(qū)：2000年以后投資建設(shè)的住宅區(qū)，老中青幼并存，人口比重均衡，多元化消費需求，此類社區(qū)消費能力平穩(wěn)；是比較合適的室內(nèi)兒童游樂園場地。
2、新社區(qū)：2023年以后投資興建的社區(qū)，多以年青人居住為主，孩子數(shù)量較多，文化生活、戶外活動比較多，具備很強的消費能力。這類目標(biāo)客戶要求較高，后期需要做好運營管理。
3、綜合性購物商場一般分類明確，吃喝玩樂購等一體化，人氣較旺，而且有單獨的樓層是兒童專區(qū)，是室內(nèi)兒童游樂園的理想場地場地。綜合性購物商場的目標(biāo)客戶消費水平高，不在乎價錢，只在乎室內(nèi)兒童游樂園好不好玩、服務(wù)到不到位，適合資金充足的投資者開定位較高端的室內(nèi)兒童游樂園。
4、租賃型商城一般是剛開始租賃，費用不會太高，一旦招商成功人氣也會很大，也是室內(nèi)兒童游樂園比較理想的場地。關(guān)心租賃費用的投資者可以選這類場地，但是大部分剛開始人氣是不如綜合性購物商場。
5、超市型的購物商場一般人氣很旺，只是入駐較困難，對于品牌有一定要求。更適合有品牌支持的室內(nèi)兒童游樂園加盟店。
6、商場的優(yōu)勢在于人氣旺，客戶經(jīng)濟能力強，不用擔(dān)心后期收益；劣勢在于投資金額較大，更適合資金充裕的投資者。
【第3篇】租店面注意事項
租商鋪需要注意的事項有：
1、看房屋建筑結(jié)構(gòu)和地理位置是否適合當(dāng)商鋪。
2、租賃前要談好租賃條件，價格等。
3、看房東有沒有商鋪的租賃資格，有沒有合法的房產(chǎn)證件。
4、簽書面的租賃合同如果對方是房主，必須有房產(chǎn)證、身份證明。
【第4篇】租店面需要了解些什么情況
不少人通過租一些店面店鋪來做生意，然而，需要考慮很多方面問題。那租店面需要了解什么情況？帶大家一起了解下吧。
1、店面商鋪使用狀況：目前轉(zhuǎn)租情況很多，一手新鋪較少，所以如果是轉(zhuǎn)租的，要查清轉(zhuǎn)租的原因、業(yè)主是否允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租的條件等。對于商鋪目前的使用情況一定要了解清楚，否則引來的糾紛將會導(dǎo)致無法正常經(jīng)營。
2、店面商鋪本身結(jié)構(gòu)：不是所有好的地段的商鋪都能租出去，或者租金達到相同的水平，那么商鋪自身的結(jié)構(gòu)就顯得相當(dāng)重要，主要考慮面寬跟進深的比例、房屋內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)及利用率、房屋的高度、承重、樓層等。
3、明確費用：在簽訂合同時，除租金外還必須明確其他各項費用的承擔(dān)方，如房屋租賃稅金，物業(yè)管理費，修繕費用等。店鋪商鋪其它需要了解的就是租賃期限、免租期、租金支付標(biāo)準(zhǔn)、違約及違約金、損失的賠償?shù)葪l件。
4、了解房東的背景：很多看似繁華的黃金地段鋪面出租，其實都是在政府拆遷計劃內(nèi)的。有的黑心業(yè)主便在門口貼上出租的告示，意圖最后撈一票。所以，在租店面之前，一定要對店面、房東的情況作一番仔細的調(diào)查了解。
【第5篇】租店鋪要注意什么
1、需要先了解一下店鋪的地理位置，因為不同地理位置的店鋪升值空間是不一樣的，如果選擇地理位置比較好的店鋪，那么未來的升值空間也會更大一些，人流量會越來越大，并且店鋪經(jīng)營下去，盈利也會更多一些。
2、在簽訂租賃合同的時候，也需要先了解一下租金的支付方式以及支付的時間，這些都需要明確的在合同當(dāng)中有所標(biāo)識，同時也需要明確的規(guī)定承租的優(yōu)先權(quán)，這樣能夠更好的保障雙方的權(quán)益。
3、需要確認(rèn)一下店鋪的水電以及煤氣的容量是否符合相關(guān)的要求，如果不符合要求，是需要要求整改的。
4、需要先了解一下店鋪的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)方面不能夠存在任何的問題，如果產(chǎn)權(quán)存在糾紛，那么這種類型的店鋪就不建議也租賃了，不然后期還是比較麻煩的。
