店鋪營業(yè)執(zhí)照名字變更（16篇）

【第1篇】店鋪營業(yè)執(zhí)照名字變更

【知舟抖音小店入駐】直播電商行業(yè)蓬勃發(fā)展，各路人馬紛紛入局。抖音直播的鼻祖是“羅永浩”，但是新入駐的商家要怎么變成“羅永浩”？

在如今年輕消費(fèi)群體下，依靠短視頻起家的抖音，坐擁6億活躍用戶量，其平臺(tái)帶貨直播、帶貨視頻持續(xù)增加，帶貨達(dá)人大量入局，帶貨熱度居高不下。

抖音小店入駐如何辦理營業(yè)執(zhí)照？

營業(yè)執(zhí)照是由工商行政管理機(jī)關(guān)發(fā)給企業(yè)、個(gè)體工商戶等準(zhǔn)許從事某項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的憑證，如您需要辦理或更新，請(qǐng)前往當(dāng)?shù)毓ど滩块T辦理。建議您提前聯(lián)系相關(guān)單位咨詢所需材料哦~平臺(tái)可以為正常營業(yè)的商家開具網(wǎng)店經(jīng)營證明，用以辦理網(wǎng)店?duì)I業(yè)執(zhí)照，如您有需要可咨詢抖音服務(wù)商知舟~

入駐抖店的營業(yè)執(zhí)照可以更換嗎？

如您店鋪還在入駐中，未成功繳納保證金之前，可以選擇“放棄入駐”，使用正確的營業(yè)執(zhí)照重新入駐；如正在審核中請(qǐng)耐心等待審核結(jié)果，待審核完成后再點(diǎn)擊“放棄入駐”按鈕；若入駐成功，除了統(tǒng)一信用代碼，其他信息請(qǐng)?jiān)陔娔X端點(diǎn)擊【主體資質(zhì)】前往頁面進(jìn)行編輯修改；如統(tǒng)一信用代碼發(fā)生變更，不支持修改，您可以使用新的賬號(hào)和營業(yè)執(zhí)照重新入駐一個(gè)新店。

知舟合作客戶直播間戰(zhàn)況（女鞋）

成交總金額：103586元，成交件數(shù)：869件，客戶是經(jīng)營女鞋的直播，鞋子款式多樣，主要集中在中老年女性群體，鞋底舒適走路不累腳，鞋子易搭配，除了中老年用戶還針對(duì)給媽媽買鞋的兒女群體，采用情感營銷，直播間數(shù)據(jù)上升比較快?。?/p>

抖音小店入駐需要商家提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料才能一次性成功入駐，如果遇到抖音定向邀約類目，經(jīng)營此類的商家可以通過抖音服務(wù)商（知舟）的渠道進(jìn)行報(bào)白，成功率高，名額有限，需要商家抓緊時(shí)間哦！

【第2篇】沒有店鋪可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎

我之前想著開個(gè)網(wǎng)店就去注冊(cè)了個(gè)營業(yè)執(zhí)照，可是一直沒空做,現(xiàn)在一年了，懶得做了。不去注銷可以嗎？注銷的流程是什么?

財(cái)務(wù)公司主管 蔡明

個(gè)體戶即使沒有經(jīng)營也要正常報(bào)稅，可以0報(bào)稅，但是不能不報(bào)稅，否則就會(huì)稅務(wù)異常并產(chǎn)生罰款，嚴(yán)重了還會(huì)影響到個(gè)人征信。這種情況還是盡快給工商去電咨詢下怎么補(bǔ)罰款，然后正規(guī)注銷掉執(zhí)照吧。 如果不想自己去研究，也可以找專業(yè)的代理公司包辦注銷，省事省力。

知識(shí)產(chǎn)權(quán)有限公司職員 蘇月

公司不再經(jīng)營要及時(shí)注銷掉，放任不管不但會(huì)有罰款，還會(huì)影響征信的。不管是個(gè)體戶還是公司，不經(jīng)營了都要及時(shí)的去注銷掉，放任不管是會(huì)被工商局列入進(jìn)入失信黑名單。

財(cái)稅管理公司會(huì)計(jì)總監(jiān) 張旭

不報(bào)稅，長期下去會(huì)經(jīng)營異常的。還會(huì)被吊銷的，滿三年以上就屬于嚴(yán)重違法了。

建議個(gè)體戶如果不經(jīng)營了，還是注銷，這樣后期就沒有相關(guān)責(zé)任了。

帶著你的需要營業(yè)執(zhí)照正副本、法人身份證，先到稅務(wù)部門注銷，領(lǐng)取稅務(wù)注銷證明，再到工商局注銷，取得執(zhí)照注銷證明。很簡單的。

【第3篇】沒店鋪能辦營業(yè)執(zhí)照嗎

注冊(cè)公司沒有辦公地址怎么辦？

最近有很多朋友咨詢我，說想弄個(gè)營業(yè)執(zhí)照，開個(gè)小的創(chuàng)業(yè)公司，平時(shí)自己接一些對(duì)公的業(yè)務(wù)。但是自己沒有實(shí)際的經(jīng)營地址，不知道該怎么辦？這也是很多人想創(chuàng)業(yè)，因?yàn)楣緞偲鸩剑Y金比較緊缺，昂貴的房租對(duì)于剛成立的企業(yè)確實(shí)是雪上加霜，所以第一步就卡住了，如今國家鼓勵(lì)扶持中小企業(yè)發(fā)展，不僅在工商注冊(cè)方面進(jìn)行改革，且對(duì)公司注冊(cè)要求寬松了很多，即使沒有錢，沒有地址也可注冊(cè)公司，那么創(chuàng)業(yè)者沒有地址如何注冊(cè)公司呢？

那么解決這種困擾的辦法，就是用虛擬地址注冊(cè)公司。

虛擬地址是什么?虛擬地址注冊(cè)公司合法嗎？

虛擬地址并不是虛假的地址，虛假的地址不能用于注冊(cè)公司，但虛擬地址可以用于注冊(cè)公司的，但是這個(gè)地址不能用于實(shí)際辦公，適用于不需要實(shí)際辦公地址的創(chuàng)業(yè)者。是否合法安全需要根據(jù)實(shí)際情況來決定，一般正規(guī)的虛擬地址是合法的。

注冊(cè)地址掛靠也就是指客戶不用提供一個(gè)專門的場(chǎng)地注冊(cè)公司，但是必須登記一個(gè)注冊(cè)地址，否則后續(xù)無法聯(lián)絡(luò)將納入黑名單處理，所以選擇掛靠地址，是一個(gè)省錢、省時(shí)、省力的一個(gè)最佳方案。

以下就是簡單的為大家介紹一下，最常見的幾種地址掛靠的情況，希望對(duì)大家注冊(cè)公司掛靠地址作參考的時(shí)候，有所幫助。

1、住宅地址

常見初創(chuàng)企業(yè)首選地址，節(jié)省前期創(chuàng)業(yè)成本負(fù)擔(dān)，現(xiàn)地址有25位數(shù)房屋編碼即可注冊(cè)。

優(yōu)點(diǎn)：節(jié)省前期創(chuàng)業(yè)成本負(fù)擔(dān)，

缺點(diǎn)：經(jīng)常沒在家，可能無法及時(shí)接收到信函及檢查會(huì)導(dǎo)致進(jìn)入異常，抽查了也有的無法提供場(chǎng)地證明材料實(shí)審。

2、集群地址

集群地址是目前最常見的一種地址，這種地址就是屬于入駐一些商務(wù)秘書公司，商務(wù)秘書公司是經(jīng)過工商局批準(zhǔn)，專門為初創(chuàng)業(yè)公司進(jìn)行地址托管，這種地址在公司注冊(cè)或者地址變更被駁回的情況下，是可以為客戶提供場(chǎng)地使用證明去實(shí)審的

優(yōu)點(diǎn)：掛靠服務(wù)費(fèi)便宜，且后期可以接收工商局、稅務(wù)局信函，有效地避免了地址異常的情況。

缺點(diǎn)：商務(wù)地址是可以掛靠多家公司的，所以達(dá)不到一址一照的要求。

3、紅本地址

此地址通過房管局正規(guī)備案，并且頒發(fā)紅本租賃憑證，目前市場(chǎng)上對(duì)這種地址的需求非常之高，可以用于公司注冊(cè)，地址變更，工商稅務(wù)抽查等等一系列事項(xiàng)；值得注意的一點(diǎn)就是，紅本租賃憑證辦理時(shí)，承租方必須是法定代表人或股東。

優(yōu)點(diǎn)：一址一照，通過房管局備案的正規(guī)租賃憑證，且可以用于開設(shè)公司對(duì)公賬戶，后期可以為客戶提供接收工商局、稅務(wù)局信函的服務(wù)。

缺點(diǎn)：價(jià)格高些

4、申請(qǐng)政府提供孵化器地址：為了鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)，拉動(dòng)郊區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，國家為了鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)，實(shí)行了一系列的政策，其中包括提供免費(fèi)注冊(cè)地址，意思就是由園區(qū)政府提供虛擬的注冊(cè)地址，這個(gè)地址是被認(rèn)可的，公司注冊(cè)下來后可以在本市的任何地方經(jīng)營，后期根據(jù)實(shí)際地址到工商做出地址變更。

再來給大家說一下，還有哪些地址可以用來進(jìn)行公司注冊(cè)：

農(nóng)民房（小產(chǎn)權(quán)房、統(tǒng)建房），小區(qū)，寫字樓，大廈，商鋪等，均可以用于公司（個(gè)體工商戶）注冊(cè)使用，如果自己有這些地址的話，可以首選自己的地址用于公司注冊(cè)。

提醒：

公司地址掛靠已經(jīng)規(guī)定是合法的，但是您選擇掛靠地址時(shí)，需要看對(duì)方的掛靠地址是否在工商局備案，如果備案說明正規(guī)合法，如果沒有備案，會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)！需要房東或業(yè)主提供紅本租賃合同（一址一碼）和場(chǎng)地使用證明文件的地址。

隨著中小企業(yè)的崛起，誕生了很多工商注冊(cè)的機(jī)構(gòu)，可免費(fèi)提供工商注冊(cè)地址，且提供公司注冊(cè)，會(huì)協(xié)助幫忙解決公司注冊(cè)的各種問題如給公司取一個(gè)高大上的公司名稱、解決沒有地址注冊(cè)公司、提供代辦注冊(cè)公司的虛擬地址等還會(huì)提供注冊(cè)公司后企業(yè)的代賬記賬問題！

注冊(cè)公司沒有辦公地址怎么辦？虛擬地址注冊(cè)公司合法嗎？

注冊(cè)公司沒有辦公地址怎么辦？

注冊(cè)公司沒有辦公地址怎么辦？虛擬地址注冊(cè)公司合法嗎？非常實(shí)用

注冊(cè)公司沒有辦公地址，可以注冊(cè)嗎？

注冊(cè)公司沒有辦公地址怎么辦？虛擬地址注冊(cè)合法嗎？

【第4篇】淘寶店鋪需要營業(yè)執(zhí)照嗎

元旦佳節(jié)剛過，電商行業(yè)也在這期間有了一波變動(dòng)，2023年1月1號(hào)《電子商務(wù)法》被要求實(shí)施，按照電子商務(wù)賣家需和實(shí)體店一樣辦理營業(yè)執(zhí)照并且公布在店鋪顯著位置，否則不可繼續(xù)運(yùn)營店鋪。

我們都知道淘寶店鋪被分為企業(yè)店及個(gè)人淘寶c店，而很多個(gè)人c店都是沒有營業(yè)執(zhí)照的，這項(xiàng)法案一實(shí)行，這些沒有辦理執(zhí)照的個(gè)人店鋪及電商從業(yè)人員將面臨著停“店”的風(fēng)險(xiǎn)。為此多數(shù)個(gè)人網(wǎng)店店主立刻火急火燎的辦理了執(zhí)照。電商巨頭區(qū)杭州早在18年12月已經(jīng)下達(dá)第一張?zhí)詫歝店?duì)I業(yè)執(zhí)照；該執(zhí)照的店鋪是一家女裝店鋪。

其實(shí)工商執(zhí)照的出現(xiàn)在電商領(lǐng)域并不稀奇，早在2023年電商行業(yè)某些特地行業(yè)就需要具備營業(yè)執(zhí)照，而現(xiàn)在的企業(yè)店鋪也都擁有營業(yè)執(zhí)照。

經(jīng)過電商法的不斷完善規(guī)定，電子商務(wù)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)依法辦理市場(chǎng)主體登記，并在其首頁顯著位置，持續(xù)公示營業(yè)執(zhí)照信息、與其經(jīng)營業(yè)務(wù)有關(guān)的行政許可信息。電子商務(wù)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)依法辦理市場(chǎng)主體登記。電商經(jīng)營者違反規(guī)定，由市場(chǎng)監(jiān)管部門責(zé)令限期改正，可以處1萬元以下的罰款。電商平臺(tái)經(jīng)營者對(duì)違反規(guī)定的平臺(tái)內(nèi)經(jīng)營者未采取必要措施的，由市場(chǎng)監(jiān)管部門責(zé)令期限改正，可以處2萬元以上10萬元以下的罰款。

又有哪些些經(jīng)營者不需要進(jìn)行登記？

《電子商務(wù)法》規(guī)定了不需要進(jìn)行市場(chǎng)主體登記的群體：1）個(gè)人銷售自產(chǎn)農(nóng)副產(chǎn)品；2）個(gè)人銷售家庭手工業(yè)產(chǎn)品；3）個(gè)人利用自己的技能從事依法無須取得許可的便民勞務(wù)活動(dòng)；4）個(gè)人進(jìn)行零星小額交易活動(dòng)；5）其它依照法律、行政法規(guī)不需要進(jìn)行登記的情況。

淘寶c店的店主們快去看看自家店鋪是否需要申請(qǐng)營業(yè)執(zhí)照吧！

【第5篇】店鋪?zhàn)?cè)營業(yè)執(zhí)照

隨著短視頻的迅速發(fā)展呢 抖音電商的發(fā)展迅速 下面小編給你分享抖音入駐干貨 記得點(diǎn)贊收藏

首先要準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照，包括個(gè)體經(jīng)營者或企業(yè)/公司。

假如你是單干的，而且沒有供應(yīng)鏈資源，那就選擇個(gè)體戶營業(yè)執(zhí)照吧。

這些東西都不能少！

身份證、銀行卡(收款)、手機(jī)號(hào)(注冊(cè)店鋪)、電腦(開店經(jīng)營店鋪)。

時(shí)間(作為副業(yè)，每天至少4小時(shí)經(jīng)營店鋪)。

然后打開百度，搜索抖音店。

1.進(jìn)入抖店官網(wǎng)，點(diǎn)擊“立即入駐”。

2.注冊(cè)登錄：手機(jī)號(hào)碼可用.郵箱或抖音.聯(lián)興財(cái)稅.直接登錄火山賬號(hào)(用手機(jī)號(hào)登錄)

3.選擇主體類型。

根據(jù)需要進(jìn)行選擇“個(gè)體工商戶”.“企業(yè)”或者“跨境商家”。(我們選擇個(gè)體工商)

4.選擇后，點(diǎn)擊下一步，按要求提交相關(guān)信息。

入駐必備材料：營業(yè)執(zhí)照.法定代表人/經(jīng)營者身份證件.銀行賬戶信息.店鋪logo；

可選材料為：品牌資質(zhì)：.行業(yè)資質(zhì)。

5.選擇店鋪類型。

在這一步中，我們應(yīng)該選擇商店的類型，不同的類型也有不同的資格要求。（分為普通商店.專營店.專賣店.旗艦店，）

6.填寫店鋪信息。

7.資格審查。

后臺(tái)可隨時(shí)查看審核狀態(tài)，如審核駁回，按駁回要求修改再提交審核。

上面就是入駐抖店的全部流程了，最后一步就是需要交保證金入駐，如果你有不懂的地方都可以問問小編，應(yīng)該怎么操作。

【第6篇】開淘寶店鋪需要營業(yè)執(zhí)照嗎

據(jù)小編了解！有以下幾種情況是淘寶開店是不需要的：

第一，如果是新店還未有成交記錄或者超過零星小額標(biāo)準(zhǔn)才屬市場(chǎng)主體登記的范圍;

第二，第二種、那就是本身就屬于《電商法》規(guī)定的不需要進(jìn)行市場(chǎng)主體的類型。

但是如果您的商品或者服務(wù)屬需取得行政許可才能經(jīng)營的，那么這類是需要的。

注：相關(guān)行政主管部門暫未對(duì)“零星小額”作出具體規(guī)定。如您不確認(rèn)是否屬于“零星小額”范疇，您可以等待相關(guān)行政主管部門對(duì)此作出具體規(guī)定再行辦理登記事宜。

簡單來說一下：一般來說個(gè)人在淘寶上開店的話，需要的證件信息很少，如果開成企業(yè)店鋪就需要上傳營業(yè)執(zhí)照，那么我們就來說一下營業(yè)執(zhí)照。工商營業(yè)執(zhí)照的種類分為：個(gè)體營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照，非企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

小知識(shí)：工商營業(yè)執(zhí)照分正本和副本，正本只有一個(gè)副本可以有很多個(gè)。正本是必須“看家”的，而且不至于住所有醒目位置是要罰款的，但是副本則可以拿出去辦事用的，政府機(jī)關(guān)、銀行、商業(yè)伙伴等需要查驗(yàn)執(zhí)照的，只需要出示副本就可以了。關(guān)于營業(yè)執(zhí)照你了解多少？不懂的可留言給小編！

【第7篇】店鋪轉(zhuǎn)讓后原營業(yè)執(zhí)照

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，店鋪轉(zhuǎn)讓行為司空見慣，有時(shí)出于多收轉(zhuǎn)讓費(fèi)或者好心幫忙的心態(tài)，轉(zhuǎn)讓人會(huì)允許受讓人繼續(xù)沿用原來的營業(yè)執(zhí)照。而一旦受讓人實(shí)施侵權(quán)行為或者發(fā)生債務(wù)糾紛，轉(zhuǎn)讓人卻不因“店鋪已轉(zhuǎn)讓”而一概免責(zé)。近日，銅山法院審結(jié)了一起轉(zhuǎn)讓店鋪銷售侵權(quán)產(chǎn)品，商標(biāo)權(quán)人要求原經(jīng)營者共同擔(dān)責(zé)的侵害商標(biāo)權(quán)糾紛案。

案情簡介

店鋪銷售“假西瓜”

商標(biāo)權(quán)人維權(quán)

張某經(jīng)營一家水果店，兩年前將該店鋪轉(zhuǎn)讓給王某，雙方未簽訂轉(zhuǎn)讓合同。為了順利完成店鋪轉(zhuǎn)讓，張某允許王某繼續(xù)使用其營業(yè)執(zhí)照，王某接手后，店內(nèi)繼續(xù)懸掛張某的營業(yè)執(zhí)照，亦沒有進(jìn)行店面裝修及門頭更換。

2023年年底，某農(nóng)業(yè)公司經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)該水果店未經(jīng)合法授權(quán)，在其銷售的西瓜上使用與原告擁有的商標(biāo)近似的標(biāo)識(shí)，隨即進(jìn)行了證據(jù)保全公證，后將該水果店及實(shí)際經(jīng)營者王某訴至法院，要求停止侵權(quán)行為并賠償損失等共計(jì)3萬元。

店鋪登記人張某則認(rèn)為，店鋪的實(shí)際經(jīng)營者是王某，自己僅為營業(yè)執(zhí)照的登記店主，不應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

法院判決

原店主、現(xiàn)店主

共同承擔(dān)賠償責(zé)任

銅山法院經(jīng)審理認(rèn)為，被訴侵權(quán)產(chǎn)品與原告注冊(cè)商標(biāo)產(chǎn)品為同類產(chǎn)品，在產(chǎn)品的吊牌上突出使用與原告商標(biāo)近似的標(biāo)識(shí)，以相關(guān)公眾的一般注意力進(jìn)行判斷足以導(dǎo)致混淆，故被告王某銷售的產(chǎn)品上突出使用與原告商標(biāo)近似的商標(biāo)標(biāo)識(shí)的行為，構(gòu)成對(duì)原告注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的侵犯。涉案店鋪雖已經(jīng)由張某轉(zhuǎn)讓給王某實(shí)際經(jīng)營，但公證員取證時(shí)店鋪內(nèi)的外觀及內(nèi)飾仍一直保留之前狀態(tài)，店鋪內(nèi)仍懸掛某水果店的營業(yè)執(zhí)照對(duì)外經(jīng)營，應(yīng)認(rèn)定水果店與實(shí)際經(jīng)營者王某店共同實(shí)施了侵犯原告商標(biāo)專用權(quán)的行為，張某作為營業(yè)執(zhí)照出借方應(yīng)與實(shí)際經(jīng)營者王某共同承擔(dān)責(zé)任。

律師說法

轉(zhuǎn)讓店鋪應(yīng)及時(shí)辦理

執(zhí)業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)

據(jù)主審法官劉莉平介紹，該案件中涉及的個(gè)體工商戶的營業(yè)執(zhí)照上登記業(yè)主和實(shí)際營業(yè)者不一致的現(xiàn)象，現(xiàn)在社會(huì)上比較普遍。本案中，對(duì)于原告來說，其從工商登記部門及其取證的證據(jù)看，就是水果店實(shí)施了侵權(quán)行為，而張某是該水果店的經(jīng)營者，原告沒有法定義務(wù)須知二被告的內(nèi)部轉(zhuǎn)讓行為。從保護(hù)善意第三人的角度出發(fā)，應(yīng)認(rèn)定二被告一起承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。法官在此提醒，在店鋪轉(zhuǎn)讓的過程中，不僅要簽訂書面的協(xié)議，還要及時(shí)辦理營業(yè)執(zhí)照的變更手續(xù)，更不能為了圖省事或貪圖一點(diǎn)利益，出租、出借、轉(zhuǎn)讓營業(yè)執(zhí)照，從而惹出大麻煩。

來源：渭南政法

【第8篇】接手轉(zhuǎn)讓店鋪營業(yè)執(zhí)照

一位老板這幾天特別郁悶，因?yàn)樗?萬塊錢可能要不回來了。

事情是這樣的，他看上了一個(gè)鋪?zhàn)樱饨鸷娃D(zhuǎn)讓費(fèi)都在自己的預(yù)算內(nèi)，很滿意，很激動(dòng)，就付了一萬塊的定金。第二天興高采烈去簽合同的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)這個(gè)鋪?zhàn)邮菍W(xué)校的鋪?zhàn)?，上一個(gè)商家也是從二房東手上租過來的。合同是明年4月份到期，合同到期后，二房東能否得到續(xù)簽未知。

這就是風(fēng)險(xiǎn)所在，萬一二房東不能從學(xué)校得到續(xù)簽，那他和二房東的租賃協(xié)議就無效。而從現(xiàn)在開始到明年4月份，只有8個(gè)月時(shí)間了。

時(shí)間這么短，風(fēng)險(xiǎn)這么大，老板當(dāng)然不愿意租了，但是對(duì)方覺得自己并沒有過錯(cuò)，不愿意退還定金。

這件事情很明顯是對(duì)方?jīng)]有盡到告知關(guān)鍵信息的義務(wù)，在一個(gè)租賃合同里，租賃期限是一個(gè)很重要的信息，盡管這位老板是是新手，但應(yīng)該被告知的。所以，要求退還定金是合情合理的。

在接受轉(zhuǎn)讓店鋪的時(shí)候，有非常多的坑，非常多的細(xì)節(jié)，稍有不慎，就可能掉入坑里。被坑定金的算是小的，還有被坑加盟費(fèi)的，更嚴(yán)重的有租下店鋪后，發(fā)現(xiàn)店根本不能開下去了，比如鋪?zhàn)右栈?，鋪?zhàn)邮沁`建，要拆掉，或者鋪?zhàn)硬荒茏瞿骋活惿?，或者房東要收回鋪?zhàn)?。。。很多情況都會(huì)讓你血本無歸。

我之前寫過幾篇文章說接手轉(zhuǎn)讓店鋪要注意的關(guān)鍵點(diǎn)，不過，很多小問題依然不能窮盡。今天這篇文章，我從流程的角度來解決這個(gè)問題，流程對(duì)了，很多問題壓根就不會(huì)出現(xiàn)，與其記住一個(gè)個(gè)可能出現(xiàn)的問題，還不如用一套流程不讓問題出現(xiàn)。

各位在接手轉(zhuǎn)讓店鋪的時(shí)候，一定要按照這個(gè)流程來：

第一步：當(dāng)你對(duì)店鋪的基本考察完畢并且滿意后，要求對(duì)方出示他和房東的租賃協(xié)議?？词裁茨兀靠磶讉€(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：

1，是否有轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的權(quán)力。如果沒有，是不能租的，要不然房東那關(guān)過不了。

2，租金和租金漲幅條款。尤其是租金漲幅條款，看看后面是如何漲租房租的。

3，合同期限和續(xù)租條款。

如果他不愿意給你看也可以，那不用看全部的協(xié)議，看這幾個(gè)條款內(nèi)容就好了。第一和第三條是必須看的。

第二步，如果你和轉(zhuǎn)讓的商家達(dá)成一致了，就要求見房東。這個(gè)是一定一定要記住的，如果對(duì)方拒絕帶你見房東，這個(gè)鋪?zhàn)泳筒荒芤?，否則，就是無盡的麻煩等著你。

為什么要見房東？你是要跟房東簽合同啊，你關(guān)心的事情都要和房東一一核實(shí)的，比如房租問題，以后怎么漲房租，合同幾年一簽，你要做什么生意，能否辦營業(yè)執(zhí)照。。。所有你關(guān)系的問題就是這個(gè)時(shí)候問清楚的。

第三步，和房東見面了，你也滿意房東的條件了，就基本沒問題了，可以付轉(zhuǎn)讓費(fèi)給上一個(gè)商家了，同時(shí)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

這里，要注意一點(diǎn)，要求對(duì)方注銷營業(yè)執(zhí)照，因?yàn)闋I業(yè)執(zhí)照的注銷需要一定時(shí)間，所以，你也可以要求留點(diǎn)尾款，注銷后付清。

第四步，跟房東正式簽訂租賃合同。

在第二步時(shí)，上一家商戶在你沒有付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的情況下，可能不太愿意帶你見房東，這也可以理解，因?yàn)榕履阒苯痈繓|聯(lián)系，跳過他，他就沒有轉(zhuǎn)讓費(fèi)了。我的做法是，給他意向金，同意簽訂意向金協(xié)議里約定，一旦和房東談不攏，意向金需要退還，談得攏，鋪?zhàn)泳偷媒邮?，這樣就公平了。

這是很有必要的，因?yàn)楹苡锌赡芨繓|談不攏的，比如房東要大漲房租，超出你的預(yù)期，肯定不能要了。

我覺得按照以上的流程走，可以避免90%以上的問題吧，小白也不怕。

【第9篇】營業(yè)執(zhí)照和店鋪門頭照片

如今已到二月中旬，距離3月1日個(gè)人收款碼新規(guī)的實(shí)施，越來越近了。

現(xiàn)在，社會(huì)上出現(xiàn)了各種各樣的傳言，有的聲稱，自3月1日起，微信、支付寶的個(gè)人收款碼，不能再用于經(jīng)營性收款，近四年的收款數(shù)據(jù)，將會(huì)被排查追查，如果發(fā)現(xiàn)額度較大，需要按4.5%進(jìn)行補(bǔ)稅，除此之外還需要繳納滯納金與罰款。

1.

近日，微信與支付寶針對(duì)這種有代表性的流言，公開進(jìn)行回應(yīng)，這種說法是誤讀，也是謠言。

自3月1日之后，個(gè)人的收款二維碼可以照常使用，其中經(jīng)營行為明顯的用戶，需要按照要求，進(jìn)行升級(jí)為經(jīng)營收款碼，同時(shí)平臺(tái)會(huì)提供一段時(shí)間作為過渡期，不會(huì)馬上做出限定。

只要是經(jīng)營性的二維碼都需要升級(jí)嗎？并非如此，對(duì)于收款額度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，符合升級(jí)要求，微信收款助手就會(huì)發(fā)送消息，提醒進(jìn)行升級(jí)，未收到通知的，可以正常使用，不會(huì)有影響。

個(gè)人收款碼限制遠(yuǎn)程收款功能后，轉(zhuǎn)變?yōu)閯?dòng)態(tài)收款碼，沒有了打印方面的功能，如果確需有掃碼收款方面的需要，可以依照規(guī)則申請(qǐng)?zhí)丶s商戶收款碼。

2.

我們來看一看，條碼支付的新規(guī)具體內(nèi)容是什么。

主要有三個(gè)方面，其一是，限制個(gè)人收款碼遠(yuǎn)程使用，其二是個(gè)人收款碼不得用于經(jīng)營收款，其三收款條碼分類管理，區(qū)分個(gè)人與特約商戶，有經(jīng)營活動(dòng)的劃入特約商戶范圍。

央行有關(guān)部門對(duì)此解釋過，近年來隨著個(gè)人收款碼的廣泛使用，雖然提升了收付方面的效率，但是也有一些風(fēng)險(xiǎn)與隱患存在，比如一些不法分子，利用時(shí)下的“跑分平臺(tái)”，以高額的收益作為誘惑，吸引人們采用個(gè)人的靜態(tài)收款碼與賭客點(diǎn)對(duì)點(diǎn)進(jìn)行線上賭資轉(zhuǎn)移、拆分、隱藏，都不屬于正常的交易行為。還有一種明顯的行為，就是企業(yè)采用個(gè)人收款碼，將收入轉(zhuǎn)移到個(gè)人賬戶，規(guī)避稅收，偷稅漏稅。

這就是新規(guī)發(fā)布的主要目的。

3.

再來說說支付寶，它主要屬于電商支付范疇，以淘寶、天貓等用戶為主，即便是在閑魚上買賣二手物品，還需要綁定淘寶賬戶，同時(shí)，每個(gè)賬戶都會(huì)對(duì)應(yīng)一個(gè)支付寶，進(jìn)行收付款行為。

如果支付寶進(jìn)行升級(jí)，就等于商家升級(jí)，需要補(bǔ)充相關(guān)的手續(xù)，比如上傳營業(yè)執(zhí)照、門面門頭等圖片等。

作為經(jīng)營行為者，自然應(yīng)該辦理營業(yè)執(zhí)照了，有了營業(yè)執(zhí)照，升級(jí)就是很簡單輕松的事情，不會(huì)有額外的費(fèi)用產(chǎn)生，不會(huì)帶來多大的麻煩。

4.

社會(huì)上出現(xiàn)各種誤讀，也是在所難免，畢竟微信支付寶收款涉及每一個(gè)人，受眾范圍廣泛。新規(guī)定如果單從字面上理解，脫離了實(shí)際的執(zhí)行環(huán)境，確實(shí)容易產(chǎn)生錯(cuò)誤的解讀。

我們應(yīng)該相信，任何形式的法規(guī)，都會(huì)照顧到大多數(shù)人的利益的，不會(huì)一刀切地粗暴執(zhí)行。對(duì)于農(nóng)民到城市里售賣農(nóng)產(chǎn)品，不能使用個(gè)人收款碼，這樣的誤解與理解，就有點(diǎn)兒打臉了，可能會(huì)誤導(dǎo)大眾。

那么，每天的收款記錄達(dá)到多少條，會(huì)被認(rèn)為存在經(jīng)營性行為？超過10單就算嗎？對(duì)于明顯經(jīng)營行為的限定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)管部門近期會(huì)公布，我們就不必再揣猜了，拭目以待就行了。

5.

通過央行的解釋，我們可以看出，條碼支付納入監(jiān)管之列，可以彌補(bǔ)被洗錢利用等各種條碼支付通道的漏洞。

對(duì)于個(gè)人條碼作為遠(yuǎn)程收款限制，主要是針對(duì)當(dāng)下多發(fā)的各種電信詐騙、賭博、跑分等違法方面的行為。

對(duì)于個(gè)人收款碼限制遠(yuǎn)程收款，變更為動(dòng)態(tài)收款碼，沒有了打印功能，會(huì)影響到部分特殊合法的商戶，非面對(duì)面支付的線上需求，那么，這樣的群體，就可以申請(qǐng)成為特約商戶，并由收單機(jī)構(gòu)進(jìn)行謹(jǐn)慎審核，添加到白名單之列，把控交易限額，限定使用頻次等，以達(dá)到資金交易的安全。

6.

從法律層面上來看，個(gè)人收款碼是不可以作為經(jīng)營收款使用的，舉例來說，一家小公司的主要收入，都采用個(gè)人收款碼入賬，公司層面沒有多少收入，也不交稅，自然是不可行的。

有的人會(huì)說，代替公司收款的個(gè)人，是公司的法人或財(cái)務(wù)人員，這樣有何不可呢？但即便公司是個(gè)人的，政策原則上的規(guī)定是，個(gè)人的靜態(tài)收款碼不能用于經(jīng)營收款，主要是強(qiáng)調(diào)了個(gè)人收款與經(jīng)營收款要區(qū)分開來，不可混為一體，防止詐騙、偷稅等行為，同時(shí)也有利于糾正小商戶一貫養(yǎng)成的混亂式收款“壞毛病”，對(duì)個(gè)人的支付習(xí)慣沒有任何影響，以前怎么使用，以后也一樣怎么使用。

新規(guī)的實(shí)行，并沒有任何叫停微信、支付寶收款的意圖，只是對(duì)于經(jīng)營行為、個(gè)人行為作出區(qū)分，以利于更好的稅收把握、防止非法經(jīng)營行為鉆空子，總體來說，是支付行業(yè)的進(jìn)步。

【第10篇】小店鋪營業(yè)執(zhí)照怎么辦

抖音小店是抖音電商為商家提供的帶貨工具，可以幫助商家拓寬內(nèi)容。目前，抖店已全面向行業(yè)商家開放 ，抖音店將降低開業(yè)門檻，實(shí)施全面開放政策，同時(shí)推出傭金優(yōu)惠計(jì)劃。

1.進(jìn)入抖店官網(wǎng)，然后點(diǎn)擊立即入駐。

2.注冊(cè)登錄:可直接用手機(jī)號(hào)碼、郵箱或抖音、聯(lián)興財(cái)稅、火山賬號(hào)登錄。

3.選擇主體類型。

選擇個(gè)體工商戶、企業(yè)或跨境商戶。

其中，在國內(nèi)選擇中，應(yīng)特別注意個(gè)體工商戶和企業(yè)的選擇。首先，在可選的業(yè)務(wù)類別中，兩者是一致的。具體選擇，根據(jù)營業(yè)執(zhí)照類型選擇結(jié)算類型。營業(yè)執(zhí)照類型為個(gè)體工商戶的，只能由個(gè)體工商戶結(jié)算，不能由企業(yè)結(jié)算，一旦選錯(cuò)，提交后無法修改，店鋪無法經(jīng)營。如果您不知道如何判斷營業(yè)執(zhí)照的類型，請(qǐng)參考下圖。

4.選擇后，點(diǎn)擊下一步，按要求提交相關(guān)信息。

必備材料:營業(yè)執(zhí)照、法定代表人/經(jīng)營者身份證、銀行賬戶信息、店鋪信息logo；

可選材料為：品牌資質(zhì)、行業(yè)資質(zhì)。

5.選擇店鋪類型。

這一步要選擇店鋪類型，不同類型也有不同的資質(zhì)要求。

普通店、加盟店、加盟店、旗艦店的區(qū)別在于對(duì)品牌資質(zhì)的要求，沒有其他功能差異。

tm標(biāo)準(zhǔn)：表示該商標(biāo)已向國家商標(biāo)局申請(qǐng)，國家商標(biāo)局也發(fā)出了《受理通知書》。

r標(biāo)志：是注冊(cè)商標(biāo)的標(biāo)志，即該商標(biāo)已在國家商標(biāo)局申請(qǐng)并審查批準(zhǔn)，成為注冊(cè)商標(biāo)，并持有商標(biāo)注冊(cè)證書。圓圈里的r是英文的register注冊(cè)開頭字母。

6.填寫店鋪信息。

7.資格考試。

后臺(tái)可隨時(shí)查看審核狀態(tài)，如審核駁回，按駁回要求修改后提交審核。

8.賬戶驗(yàn)證。

如下圖所示。如果賬戶發(fā)生變化，需要更換驗(yàn)證賬戶，請(qǐng)先用原賬戶驗(yàn)證，連續(xù)填寫3次付款金額（隨意填寫）。系統(tǒng)驗(yàn)證失敗3次后，提示更換賬戶。

九、繳納保證金，完成入駐。

存款將根據(jù)不同的主題和類別有不同的標(biāo)準(zhǔn)。審核通過后，您可以在后臺(tái)看到。單擊立即支付，您將跳轉(zhuǎn)到充值界面并進(jìn)行充值支付。目前，個(gè)人支付寶、企業(yè)支付寶、在線銀行支付等方式可用于在線支付。

【第11篇】一個(gè)營業(yè)執(zhí)照可以開幾個(gè)店鋪

隨著短視頻電商的興起，抖音小店又成為了一個(gè)重要的電商平臺(tái)，許多個(gè)體戶和公司都想開一個(gè)抖音店鋪來賣貨，但抖音店鋪的規(guī)則非常嚴(yán)格，一不留神就可能被封店，我遇到過很多被封的商家，都是各有各的冤情！

抖音小店被封

今天這篇文章，來分享一下關(guān)于抖音開店的一些私藏干貨知識(shí)！

◆ 抖音小店，一個(gè)營業(yè)執(zhí)照僅支持開通一個(gè)店鋪，同一營業(yè)執(zhí)照想要重新開店的話，關(guān)店完成后可以更換登錄方式重新入駐開店；

◆ 抖音小店，同一法人的不同營業(yè)執(zhí)照，可以按照不同的營業(yè)執(zhí)照開店；

◆ 如果店鋪因?yàn)閲?yán)重違規(guī)被清退，那這個(gè)營業(yè)執(zhí)照將無法再開店（同一法人的不同營業(yè)執(zhí)照開店可能審核不通過），如果想再開店，建議使用其他法人信息辦理的營業(yè)執(zhí)照入駐。

上面是關(guān)于抖音開店知識(shí)的分享，希望對(duì)抖店商家有用。

抖店

抖店規(guī)則很多，也很嚴(yán)格，希望大家熟悉規(guī)則，謹(jǐn)慎運(yùn)營！

好了，今天先分享到這里

如果有什么疑問，可以在文末留言分享！

創(chuàng)作不易，感謝大家的點(diǎn)贊與關(guān)注，我將繼續(xù)為大家分享有價(jià)值的內(nèi)容！

【第12篇】店鋪搬遷營業(yè)執(zhí)照

不管因?yàn)槭裁床疬w我們應(yīng)該堅(jiān)信有拆就有補(bǔ)，這是互相對(duì)應(yīng)的，我們今天要講的是關(guān)于營業(yè)中的商鋪遇到拆遷后如何補(bǔ)償?shù)模@也是近期店主咨詢的較多的話題，征地拆遷律師的總結(jié)希望可以對(duì)正在遭遇拆遷的商鋪有一定輔助參考作用。

我們分為幾種情況，第一種是營業(yè)執(zhí)照所有證件均齊全合法的，大多數(shù)是底商街邊店等，缺少房屋手續(xù)的，是可以按照商鋪的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，不應(yīng)當(dāng)按住宅。

第二種情況，房屋是租賃的，沒有房屋和土地相關(guān)證件，還有是租的土地自己建設(shè)的房屋，實(shí)際用于經(jīng)營的，一般情況補(bǔ)償方法不能同第一種相同，補(bǔ)償?shù)拇箢^在于土地，擁有土地使用權(quán)后才可以根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)償，而剛才所說的情況是根據(jù)商鋪的經(jīng)營情況來補(bǔ)償，除了房屋的重置成新價(jià)，還有就是我們經(jīng)常所說的停產(chǎn)停業(yè)損失。

最后一種是所有的東西都是租賃的，后經(jīng)自己改造成商鋪用于經(jīng)營的，理論上講可根據(jù)情況適當(dāng)給予停產(chǎn)停業(yè)等補(bǔ)償費(fèi)用，但是并不能完全按照商鋪的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

一般補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種，貨幣補(bǔ)償是根據(jù)法律規(guī)定經(jīng)過不同的評(píng)估方法由具備評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估得出的。

我們簡單介紹什么是重置價(jià)，經(jīng)常有被拆遷人問起，房屋的重置價(jià)格是采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，按照估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的價(jià)格水平，重新建造與估價(jià)對(duì)象建筑物具有同等效用的新建建筑物的正常價(jià)格。應(yīng)注意與房屋“重建價(jià)格”概念的區(qū)分，房屋重建價(jià)格指采用與估價(jià)對(duì)象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，按照估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的價(jià)格水平，重新建造與估價(jià)對(duì)象建筑物完全相同的新建筑物的正常價(jià)格。

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的評(píng)估方法不同置換也分為不同方式，一種是價(jià)值置換指的是對(duì)被拆遷人房屋進(jìn)行評(píng)估后以新建房屋的產(chǎn)權(quán)等價(jià)置換，面積置換指的是在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

很多人經(jīng)常問我的補(bǔ)償里都應(yīng)該有哪些補(bǔ)償費(fèi)用呢？我們征地拆遷律師簡單概述一下，因搬遷造成的費(fèi)用包括機(jī)器轉(zhuǎn)接、運(yùn)輸、員工變動(dòng)等，通過拆遷涉及到的拆遷應(yīng)得的費(fèi)用、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、快速拆遷費(fèi)等具體的需要根據(jù)每個(gè)地方政策和協(xié)議中規(guī)定的。

對(duì)非住宅的用于經(jīng)營性房屋的拆遷，除了上述之外的費(fèi)用外，還應(yīng)該有停產(chǎn)停業(yè)費(fèi)、臨時(shí)過渡安置房、人員解聘等。

【第13篇】店鋪不開了營業(yè)執(zhí)照

三年疫情，讓互聯(lián)網(wǎng)工作成為了主流。很多在家待著的人，有點(diǎn)安耐不住性子。想做個(gè)短視頻或者網(wǎng)店。

。

不管是網(wǎng)店還是短視頻，都需要工商營業(yè)執(zhí)照作為基礎(chǔ)。那么很多人并沒有實(shí)體店面。那么怎么去申請(qǐng)營業(yè)執(zhí)照呢？

下面給大家說一下具體情況。以下情況只限沒有實(shí)體店鋪得情況。

第一個(gè)方法是自己申請(qǐng)。

首先，因?yàn)闆]有實(shí)體店面。所以需要向自己所在的區(qū)域管理或者村莊委員會(huì)，去索要證明。以住址為營業(yè)執(zhí)照申請(qǐng)地址。

然后帶上基本資料，身份證信息等去工商管理局，申請(qǐng)營業(yè)執(zhí)照。

這里注意，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍，一定要?jiǎng)帕慷鄬?。避免以后有些產(chǎn)品賣不了。工商局的人不會(huì)管你這些。這些都需要自己研究。取名，范圍。提供資料。然后等待3-10個(gè)工作日。取證。

。

第二個(gè)方法就是找專業(yè)的代辦。

這里只需要表明自己的使用需求，就可以了。畢竟，專業(yè)的事交給專業(yè)的人辦，會(huì)更省事。當(dāng)然了，一般都會(huì)在當(dāng)天出證。由于，開網(wǎng)店或者做短視頻。不需要個(gè)人地址。所以，找代辦的時(shí)候，不需要提供地址。代辦方會(huì)一手操辦好。做等拿證就行。

這里注意。代辦得時(shí)候，不要集群注冊(cè)的地址。像抖音就不支持集群注冊(cè)的地址認(rèn)證企業(yè)號(hào)。

【第14篇】店鋪轉(zhuǎn)讓營業(yè)執(zhí)照怎么辦

一、買二手商鋪?zhàn)⒁鈫栴}：

1、實(shí)地評(píng)估

購買商鋪前，一定要實(shí)地考察，認(rèn)真評(píng)估一番，確定這個(gè)商鋪是否值得買。比如說人流量大不大，人流的轉(zhuǎn)化率高不高，購買力強(qiáng)不強(qiáng)等等；在考察上鋪的價(jià)值時(shí)，最好還要測(cè)算一下租金回報(bào)率，問下周邊在租上鋪的租金，假如每年空置期一個(gè)月，租金回報(bào)率就是月租金的11倍除以總價(jià)。

為了能夠更加準(zhǔn)確的評(píng)估商鋪的價(jià)值，如果有必要的話，建議聘請(qǐng)專業(yè)商鋪評(píng)估公司進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，根據(jù)他們出具的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告再?zèng)Q定是否投資。

2、未來規(guī)劃

商鋪的價(jià)值會(huì)受到周邊環(huán)境、商業(yè)規(guī)劃的影響，如果所在區(qū)域未來有其他規(guī)劃，可是你卻不知道，就會(huì)影響投資決策的成敗。所以，一定要到規(guī)劃部門詳細(xì)了解商鋪所在位置是否存在新的規(guī)劃，或者向租客打聽一下。

3、商鋪的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)

主要是商鋪的土地用途要了解清楚，避免違規(guī)的“居改非”。對(duì)于一些不是通過正規(guī)渠道批準(zhǔn)的“居改非”（比如私自“居改非”），日后可能面臨被取消的風(fēng)險(xiǎn)，有可能無法辦理營業(yè)執(zhí)照，也沒有經(jīng)營資格。所以，一定要在購鋪合同中針對(duì)這點(diǎn)，擬定一條違約賠償方式。

4、商鋪的租賃情況

租客的租期還有多久？室內(nèi)裝修怎么處理？是否簽署放棄優(yōu)先購買權(quán)承諾書？等等，這些都要在購鋪前做好產(chǎn)調(diào)工作。

5、稅費(fèi)提前算清楚

進(jìn)行二手商鋪交易，稅費(fèi)是個(gè)大頭：增值稅、契稅、個(gè)人所得稅、印花稅、土地增值稅（最好是問清楚這個(gè)?。?，動(dòng)不動(dòng)就是要付幾十萬，不搞清楚這些，你就是冤大頭。如果稅費(fèi)太多，既可以在總價(jià)上砍，也可以在合同中約定，哪些稅費(fèi)由原業(yè)主承擔(dān)。

6、貸款問題

商鋪貸款成數(shù)最多5成，最長10年。再考慮到銀行評(píng)估價(jià)一般比實(shí)際成交價(jià)低，最后的貸款還不到成交價(jià)的5成，所以一定要提前問清楚，準(zhǔn)備好充足的首付款。

7、產(chǎn)權(quán)

購買的商鋪產(chǎn)權(quán)一定要清晰，最好不要購買有產(chǎn)權(quán)問題的商鋪，所以購買前一定要查看房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要全聽業(yè)主的一面之詞。

8、商鋪本身結(jié)構(gòu)

不是所有好的地段的商鋪都能夠合理利用，在價(jià)格相同的情況下商鋪?zhàn)陨淼慕Y(jié)構(gòu)就顯得相當(dāng)重要，主要考慮因素有面寬和進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)及利用率、房屋的高度、承重、樓層等;只有這些硬件合格才能保證客戶在使用或者后期承租上更符合自己或承租對(duì)象的使用標(biāo)準(zhǔn)。

9、配套

良好的配套能節(jié)省商家客戶很多成本與精力。如水、電及電容、燃?xì)?、弱電設(shè)施、排污化油設(shè)施等。購買前一定要核實(shí)清楚，要不然改造的難度和成本將直接制約后期自營或者出租效果。

交易流程如下：

1．購房資格核驗(yàn)（住宅類）。

2．網(wǎng)簽合同。

3．地稅部門核定契稅。

4．房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。

二、商鋪買賣需要交的稅費(fèi)

（一）買家支付

1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：5元／平方米為普通住宅，非普通住宅為11元／平方米．房屋登記費(fèi)：550元／本（每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi)）。

2、權(quán)證印花稅：5元／本。印花稅：0．05％，契稅：交易價(jià)（或評(píng)估價(jià)）3％。

（二）賣家支付

1、賣家出售的時(shí)候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費(fèi)：房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元／平方米。印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0．05％。

2、土地增值稅：可提供上手購房交錢證明的，土地增值稅＝［轉(zhuǎn)讓收入－上價(jià)（交錢證明每年加計(jì)5％）－有關(guān)稅金］適用稅率。不能提供上手購房交錢證明的，土地增值稅＝（轉(zhuǎn)讓收入－轉(zhuǎn)讓收入90％）30％。

3、個(gè)人所得稅：據(jù)實(shí)征收為（轉(zhuǎn)讓收入－房產(chǎn)原值－合理費(fèi)用）20％，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入7．5％20％。轉(zhuǎn)讓收入－房產(chǎn)原值－合理費(fèi)用相當(dāng)于個(gè)人凈收入。

4、營業(yè)稅及附加稅：可提供上手購房交錢證明的，為（轉(zhuǎn)讓收入－上手交錢證明價(jià)）5．5％。不能提供上手交錢證明的，為轉(zhuǎn)讓收入5．5％；稅費(fèi)為差額的5．56％。

5、土地出讓金：商業(yè)用途用房，按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的35％計(jì)收；商業(yè)路線價(jià)區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地，加收路線價(jià)的10％用途用房按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的30％計(jì)收。土地出讓金契稅：按本次征收土地出讓金價(jià)款的3％征收。

【第15篇】淘寶店鋪營業(yè)執(zhí)照

關(guān)鍵詞：營業(yè)執(zhí)照申請(qǐng)

適用行業(yè)：不限

適用賣家規(guī)模：不限

今年是電商最嚴(yán)的一年，很多代購、微商、淘寶商家都遇到了發(fā)展瓶頸，曾經(jīng)的“無證經(jīng)營”已經(jīng)成為了過去式，《電商法》規(guī)范了個(gè)別銷售行為，那么網(wǎng)店?duì)I業(yè)執(zhí)照怎么申請(qǐng)?

第一步：在瀏覽器內(nèi)輸入“淘寶小鎮(zhèn)”，然后進(jìn)入淘寶小鎮(zhèn)(中國)杭州電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)首頁，然后點(diǎn)擊“在線電子注冊(cè)”按鈕或者點(diǎn)擊頁面最下端的“在線電子注冊(cè)”按鈕進(jìn)入注冊(cè)頁面。

第二步：進(jìn)入注冊(cè)頁面后輸入淘寶店鋪綁定的手機(jī)號(hào)碼，設(shè)置登陸密碼，驗(yàn)證手機(jī)驗(yàn)證碼，注冊(cè)成功后點(diǎn)擊下一步“完善個(gè)人信息”。

第三步：輸入身份證信息和店鋪id，輸入注冊(cè)地址。

第四步：最后便是確認(rèn)承諾書，選擇相關(guān)行業(yè)和銷售范圍填寫完成后，生成營業(yè)執(zhí)照信息。

申請(qǐng)?zhí)詫殸I業(yè)執(zhí)照常見問題主要有兩個(gè):

1、能否多個(gè)平臺(tái)開店?

可以。針對(duì)僅通過互聯(lián)網(wǎng)從事經(jīng)營活動(dòng)的個(gè)人網(wǎng)店經(jīng)營者，允許使用電子商務(wù)平臺(tái)提供的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營場(chǎng)所作為經(jīng)營場(chǎng)所辦理個(gè)體工商戶登記，有多個(gè)網(wǎng)店的，還可以將多個(gè)平臺(tái)網(wǎng)址登記在一張個(gè)體戶執(zhí)照上，實(shí)現(xiàn)“一照多址”。

2、登記后可以線下銷售嗎?

不能。個(gè)人網(wǎng)店店主拿到個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照后，僅能進(jìn)行線上銷售，而不能進(jìn)行線下銷售。

淘寶店鋪營業(yè)執(zhí)照和我們實(shí)際上的營業(yè)執(zhí)照有所不同，它的注冊(cè)流程非常簡單。我們只需要去網(wǎng)站上實(shí)名認(rèn)證一下，然后就可以領(lǐng)取一張電子營業(yè)執(zhí)照了。不用去工商局排隊(duì)。非常的方便，非常的簡單。更不需要真正的辦公地點(diǎn)，相信這也是很多人頭疼的地方。因?yàn)樵诂F(xiàn)實(shí)當(dāng)中辦理營業(yè)執(zhí)照，必須得需要辦公地點(diǎn)。而很多剛創(chuàng)業(yè)的新手賣家根本就沒有租房子。所以不太好辦理。那么淘寶很快就解決了這個(gè)問題。

淘寶成立了一個(gè)虛擬的淘寶小鎮(zhèn)。里面提供了大量的虛擬的辦公室。我們只需要上它的網(wǎng)站上去注冊(cè)一下。就會(huì)領(lǐng)到一個(gè)虛擬的辦公室。一個(gè)虛擬的辦公地點(diǎn)。這樣我們就很方便的，把我們的營業(yè)執(zhí)照就注冊(cè)完畢了。

【第16篇】店鋪轉(zhuǎn)讓營業(yè)執(zhí)照

商鋪轉(zhuǎn)讓要注意以下幾點(diǎn)：

1，商鋪的產(chǎn)權(quán)是否清晰：產(chǎn)權(quán)人不清晰商鋪，會(huì)影響承租后辦理營業(yè)執(zhí)照的手續(xù)，也會(huì)存在在租賃期間被合法產(chǎn)權(quán)人收回商鋪影響經(jīng)營權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。

2，商鋪的使用性質(zhì)：特別是住改商的鋪位，在經(jīng)營的過程，會(huì)存在政策風(fēng)險(xiǎn)，街道辦取消臨商審批，會(huì)影響領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，正常經(jīng)營。

3，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用問題：商鋪轉(zhuǎn)讓很多情況下會(huì)產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，通常轉(zhuǎn)讓費(fèi)里會(huì)包括原租客承租時(shí)候的押金，裝修成本，地段成本等，一定要提前明確各種費(fèi)用，以免在成交的過程中產(chǎn)生額外花費(fèi)。

4，前租客的水電煤等各種費(fèi)用結(jié)清。

商鋪轉(zhuǎn)讓流程：

1，新舊租戶要在達(dá)成商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前聯(lián)系產(chǎn)權(quán)人，并且讓產(chǎn)權(quán)人提供產(chǎn)權(quán)證明。

2，新舊租戶與產(chǎn)權(quán)人達(dá)成共識(shí)之后，理清各種轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，結(jié)清舊賬。

3，新租戶與產(chǎn)權(quán)簽署合同，到商鋪所在的街道辦備案，繳納稅收，辦理營業(yè)執(zhí)照。

4，辦理好營業(yè)執(zhí)照，相關(guān)牌照后，才可以正式營業(yè)。